سایر خبرها
تحرکات بازار مسکن در یزد+ قیمت
قبیل افراد اجاره می دهند. "رضا توکلی" از مشاوران املاک در منطقه ی امامشهر یزد هم در گفت وگو با خبرنگار ایسنا – منطقه یزد، به روند رکودی بازار مسکن در شهر یزد اشاره می کند و می گوید: البته کاهش نرخ سود بانکی در این اواخر موجب شده که مردم احوالاتی از بازار مسکن بگیرند و این در حالی است که قبلاً این گونه نبوده است. وی ادامه می دهد: سود بالای بانک ها مردم را تن پرور کرده بود به ...
بهترین زمان معامله مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تنها با یک عامل یعنی ارائه تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن نمی توانیم عنوان کنیم که بازار مسکن رونق پیدا می کند و باید با توجه به رکود عمیقی که وارد بازار مسکن شده است از روش های دیگری هم استفاده کنیم. حسام عقبایی در گفت وگو با اقتصادنیوز، در رابطه با تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار رهن و اجاره مسکن گفت: کاهش نرخ سود بانکی تاثیر چندانی در افزایش اجاره ...
چند درصد درآمد خانوارها صرف اجاره خانه می شود؟
به گزارش بلاغ ، هزینه های مسکن که هنوز بخش قابل توجهی از درآمد خانواده های ایرانی را می بلعد تقریبا معادل دو برابر میانگین جهانی است. البته در برخی کشورهای توسعه یافته هزینه مسکن به کمتر از 10 درصد می رسد . از جمله دلایل اصلی بالا بودن هزینه مسکن در ایران، قیمت بالای زمین، تمرکزگرایی در کلان شهرها، نبود برنامه ای مشخص برای مسکن استیجاری، تطبیق اجاره بها با سود بانکی، تکانه های اقتصاد ...
نرخ اوراق حق تقدم وام مسکن بالا است
دار شدن منجر شده است. این نماینده مردم در مجلس دهم، لازمه خانه دار شدن مردم را ارایه تسهیلات ارزان قیمت به آن ها خواند و گفت: باید با تسهیل شرایط در زمینه دریافت وام مسکن زمینه خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه را فراهم کنیم. وی ادامه داد:با توجه به کاهش نرخ سود بانکی انتظار می رود روند آسان گیری در مسیر تسهیلات دهی مسکن نیازهای انباشته شده در بحث مسکن را پاسخگویی کند. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: به طور حتم کمیسیون عمران مجلس به موضوع تسهیلات مسکن و همچنین اوراق آن ورود خواهد داشت تا به این ترتیب تسهیل شرایط خانه دار شدن مردم فراهم شود. ...
پیش شرط های دریافت وام از شرایط مسکن بحرانی تر است
غلامعلی جعفرزاده ایمن آبادی درگفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با تاکید بر ضرورت تسهیل شرایط خانه دار شدن مردم در جامعه،گفت: سیاست های مطرح شده از سوی دولت در بحث مسکن از جمله ارایه تسهیلات نتوانسته به بروز رونقی در این بازار منجر شود. نماینده مردم رشت در مجلس شورای اسلامی، با تاکید براینکه رفع مشکلات کشور در حوزه مسکن باید منوط به برنامه ریزی های دقیق و کارآمد باشد ...
بررسی شرایط بازار بورس در دوره جدید
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)،انتخاب شاپورمحمدی که در سنوات گذشته با به فرجام رساندن بورس انرژی برای اهالی بازار سرمایه شناخته شده است، جو مثبتی را در بازار سهام ایجاد کرد و باعث شد که تا یک هفته بعد از این اتفاق تالار شیشه ای شاهد رشد شاخص و هیجان در بین سهامداران باشد، هرچند این رشد دوام زیادی نداشت و در حال حاضر بعد از این یک هفته، همانند گذشته شاهد نوسان در این بازار هستیم. به هر ترتیب با تغییر مدیریت ارشد سازمان بورس، خوشبینی هایی مبنی بر اینکه محمدی برای ریاست سازمان بورس بهترین گزینه است از سوی فع ...
آپارتمان های پر مشتری در بازار اجاره
به گزارش بی باک نیوز، برابر گزارش های رسمی طی 10 سال منتهی به سال 94 نرخ اجاره بها به طور متوسط سالانه 20 درصد گران شد. این رشد در سال 94 به 9 درصد تنزل یافت و در تابستان 95 نسبت به سال گذشته با چند پله سقوط به 2 تا 3 درصد رسیده است. اما با وجود این رشد ناچیز اجاره بها، یک اشکال در بازار رهن و اجاره موجب شده که وضعیت کنونی بازار اجاره بها چندان مطلوب مستاجران نباشد. اشکال اساسی بازار ...
رشد اقتصادی 4 درصد کجا اتفاق افتاده است؟/ حضور 360 هزار تروریست خارجی از 93 ملیت در جنگ سوریه
. رشد اقتصادی در دولت روحانی به یکی از بحث برانگیزترین موضوعات اقتصادی تبدیل شد. زمانی که نرخ رشد اقتصادی مثبت و روندی صعودی دارد، دولتمردان نرخ رشد اقتصادی را اعلام و زمانی که روندی منفی و کند دارد از اعلام آمارها امتناع می کنند و نرخ ها را محرمانه نگه می دارند. محرمانه نگه داشتن آمارها در دولت یازدهم موضوع تازه ای نیست و هر بار دولت به بهانه ای آمارها را اعلام نمی کند. اعلام آمار عملکرد سه ...
بهترین زمان خرید مسکن مشخص شد
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،حسام عقبایی در رابطه با تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار رهن و اجاره مسکن گفت: کاهش نرخ سود بانکی تاثیر چندانی در افزایش اجاره بها نداشته و تنها فضایی روانی را پدید آورده و این امکان وجود دارد تا عده ای از مالکان از این موضوع سواستفاده کنند. اما عموم مالکانی که به دنبال گرفتن اجاره بودند همچنان به همان صورت هستند و افرادی که گرفتن پول پیش را ترجیح می دادند باز هم ...
حاشیه سازی زودهنگام برای دولت دوازدهم
ازآن روی می دهد که طبقه پایین و اقلیت های قومی، نژادی و مذهبی آمریکا همه سیب های خود را به امید شعار تغییر اوباما در سبد حزب دموکرات ریختند، اما در پایان دولت اوباما شاهد تغییر نکردن وضعیت خود هستند و احساس سرخوردگی و ناکامی می کنند. اقبال مردم آمریکا به نامزد افراطی جمهوری خواهان یعنی ترامپ نیز ناشی از این سرخوردگی است اما واقعاً ریشه های نژادپرستی در آمریکا چگونه شکل گرفت و چرا در آمریکای پست مدرن ...
هشدار به مسئولان در خصوص پرداخت قبض های غیرمجاز/ رشد اقتصادی 4 درصد کجا اتفاق افتاده است؟/ حضور 360 هزار ...
کند یک روزنامه اصلاح طلب با اشاره به محرمانه شدن آمار در دولت یازدهم، نسبت به ادعای رشد اقتصادی 4/4 درصدی ابراز تردید کرد. روزنامه اعتماد در گزارشی نوشت: روحانی در سفرش به یاسوج صحبت از رشد اقتصادی سه ماهه نخست سال کرده و این رشد را 4/4 درصد عنوان کرد. رشد اقتصادی در دولت روحانی به یکی از بحث برانگیزترین موضوعات اقتصادی تبدیل شد. زمانی که نرخ رشد اقتصادی مثبت و روندی صعودی دارد ...
مسکن در 6 ماهه دوم از رکود خارج می شود/ شکوفایی در سال 96
شرایطی که نرخ بهره رسمی و غیررسمی در بازار پول بالا می رود یا نوسان در بازارهایی همچون ارز، طلا و بورس شدید است، موجران ترجیح می دهند بخش بیشتری از اجاره بها را به صورت رهن دریافت و آن را در سیستم بانکی سرمایه گذاری کنند اما با کاهش نرخ سود بانکی تمایل به دریافت رهن کاهش پیدا می کند و بخش بیشتری از اجاره بها به صورت نقدی دریافت می شود که این مساله می تواند تا اندازه ای بر خانوارهای مستاجر فشار ...
کاهش نرخ سود بانکی کمکی به ثبات اجاره بهای مسکن نکرده است / رکود مسکن بسیاری از مشاغل را به تعطیلی کشانده
بتوانند ماهیانه پول هایی را از عواید خانه به جیب بزنند. الله قلی زاده با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی تا رسیدن به حد مشخص و همسو با نرخ تورم می تواند تا حدودی بازار مسکن را ساماندهی کند، افزود: دولت و حتی مجلس باید در زمینه ایجاد ثبات در نرخ مسکن و اجاره بها ورود داشته باشند. ضرورت تشکیل کارگروهی متشکل از دولت و مجلس برای قاعده مند کردن بحث اجاره بها وی از ضرورت ...
تابستان فصل نقل مکان های اجباری/ افزایش نرخ اجاره بهای خانه ها معضلی فراگیر در سرپل ذهاب
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از بازی دراز ، این روزها مستاجری و پیداکردن خانه کابوسی برای عده ای از خانواده ها شده است و پس از پایان مهلت قرارداد منازل، اعضای خانواده درگیر این دغدغه بزرگ می شوند. برای کنار آمدن با این کابوس بزرگ دو راه بیشتر وجود ندارد یا اینکه با قیمتی بالاتر از سال قبل قرارداد تمدید شود و یا اینکه اسباب کشی و نقل مکان به خانه ای کوچکتر با اجاره ای کمتر ...
صکوک یا ابزارهای مالی اسلامی
تجاری و ابزارهای بازار رهن) می توان از آن بهره برد. در این مقاله برآنیم تا علاوه بر بررسی اوراق صکوک به صورت ویژه بر اوراق صکوک اجاره متمرکز شده و آن را مورد بررسی قرار داهیم. مقدمه بازارهای بدهی جزء لاینفک بخش مالی هستند. در اقتصادهای نوظهور این بازارها هنوز در مراحل ابتدایی توسعه خود قرار دارند. طبق احکام اسلامی، مطالبه و پرداخت بهره حرام است. بنابراین در کشورهایی که بخش ...
رکود بازار مسکن کی فرومی ریزد؟
هادی.ب که چندین سال است بصورت اجاره در واحد آپارتمانی زندگی می کند، در گفت وگو با ایسنا گفت: رشد حقوق کارمندان در حدی نیست که بتوانند برای افزایش اجاره هزینه کنند، پس از مالکان می خواهم خواهان افزایش قیمت نباشند اصلی ترین عامل تعیین کننده نرخ اجاره مسکن همان قیمت مسکن است درباره بحث اجاره بها هم باید چند نکته مورد توجه قرار گیرد، دهک های متوسط و ضعیف جامعه در زمره ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مرداد 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
ساسون ها، سپهسالار و تریاک ایران
خشخاش کاری، تریاک ایران در 1267 به صورت صادراتی درآمد. حکومت هندوستان از ورود آن جلوگیری کرد و این بُرهان را آورد که: صدور تریاک به هند ممنوع است، و پیش از آن نیز تریاک ایران به بازار آن جا صادر نگشته. امیر در گفت وگوی باشیل منع ورود محصول ایران را به کلی ناموجّه شمرد و رفع آن را خواست. بازرگانان ایرانی هم شکایت کردند که دولت هند نه تنها اجازه ورود تریاک را نمی دهد، بلکه مانع آن است که به بندر ...
سوء استفاده قاچاقچیان از کارت های بازرگانی
هویت صاحبان کارت محرز است و می توان از طریق پیگیری های حقوقی و قضائی متخلفان را شناسایی کرد. پس بدین شکل نیست که هویت صاحبان کارت های بازرگانی مشخص نباشد، بلکه کنترل و نظارت کافی وجود ندارد و متاسفانه برخی افراد این کارت ها را به قاچاقچیان اجاره می دهند و خود به طور مستقیم درگیر قاچاق کالا نیستند. اینها معمولا افراد کم درآمدی هستند که از طریق اجاره دادن کارت بازرگانی معیشت می گذرانند و همین موضوع ...
ابلاغ آیین نامه معاملات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
و پس از تأیید معاون پشتیبانی و امور هماهنگی استانها در مرکز و مدیرکل بنیاد استان در استان. 4 استیجاره یا خرید اموال غیر منقول و حق واگذاری محل که بهای پایه آن با نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین خواهد شد. 5 خرید کالای انحصاری دولتی یا محصولات تولیدی داخلی و خارجی که بهای آنها از سوی مراجع ذیصلاح تعیین و رسماً اعلام گردیده باشد. 6 خرید کالاهای موردمصرف روزانه که در محل، نرخ ثابتی از طرف دولت و یا ...
جهش های کاذب در بحث مسکن نرخ اجاره بها را افزایش داده است
زیادی را برای اقشار ضعیف و متوسط جامعه ایجاد کرده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از تلاش کمیسیون عمران مجلس برای ضابطه مند کردن بحث اجاره بها خبر داد و افزود: اقدامات خوبی بحث مسکن در کمیسیون عمران مجلس در حال انجام است تا ساماندهی خوبی صورت بگیرد که نهایت آن رضایتمندی مردم خواهد بود./ منبع: خانه ملت ...
نه کسی می خرد، نه کسی می فروشد/ رکود بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
...، پس از مالکان می خواهم خواهان افزایش قیمت نباشند اصلی ترین عامل تعیین کننده نرخ اجاره مسکن همان قیمت مسکن است درباره بحث اجاره بها هم باید چند نکته مورد توجه قرار گیرد، دهک های متوسط و ضعیف جامعه در زمره مستأجران قرار دارند و از نیمه دوم فروردین تا پایان شهریور فصل اصلی نقل و انتقال است. در این زمان مردم با جابه جایی مواجهه هستند. اصلی ترین عامل تعیین کننده نرخ اجاره مسکن ...
جزئیات جدید سرمایه گذاری در بازارها
راه امروز: همگام با تغییر مولفه های کلان اقتصادی مانند کاهش تورم، افزایش رشد اقتصادی، کاهش نرخ بهره و همچنین تغییرات اقتصادی جهان مانند کاهش قیمت نفت و افزایش حجم پول در بازار جهانی، روند سرمایه گذاری در بازارها تغییر کرده است و نقدینگی درحال جابه جا شدن است. کارشناسان پیش بینی می کنند با کاهش نرخ بهره بانک ها تا 15درصد به زودی بخش مهمی از سپرده های بانکی عازم سایر بازار ها خواهند شد ...
دولت یازدهم مقروض ترین دولت پس از انقلاب است/ حمله روزنامه حامی دولت به خودکفایی گندم/ کاهش حقوق مدیران ...
برای ساکت کردن منتقدان درونی، خود را آرام کند هرچه مورد اختلاف دولت بود را حذف کرد. بحث این است که حذف صورت مساله و حذف موارد اختلاف کشور را در حیطه های اساسی بلاتکلیف می گذارد که این در شرایط کنونی سم است... برنامه بد بسیار فاجعه آمیز تر از نداشتن برنامه است و چیزی که امروز در شرایط فعلی در تعامل بین مجلس و قوه مجریه به منصه ظهور گذاشته شده، یک سند فاجعه آمیز است چرا که هم کارشناسی موجود ...
کارت فساد در واردات رسمی
نظر می رسد صدور کارت های بازرگانی باید به کمیته ای متشکل از دولت، نماینده دستگاه های نظارتی چون سازمان بازرسی، دیوان محاسبات و همچنین نمایندگانی از مجلس شورای اسلامی و بخش خصوصی واگذار شود تا دیگر شاهد سوءاستفاده برخی از سرمایه داران از اقشار ضعیف جامعه نباشیم.
افزایش اجاره بها ناشی از عوامل تورمی است نه سود بانکی
زیاد نیستند و نمی توان گفت که کاهش نرخ سود بانکی تنها عامل تاثیر گذار بر افزایش اجاره بها است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره در گفت و گو با ایران آنلاین گفت: با توجه به اینکه اصلی ترین شاخص تعیین نرخ اجاره قیمت خود مسکن است و قیمت مسکن از سال 92 افزایشی نداشته است بنابراین نباید شاهد افزایش اجاره مسکن باشیم، اما تورم و قیاس خود مالکین درباره نرخ سود بانکی و اجاره مسکن موجب ...
پیش بینی ثبات نسبی در بازار مسکن
صورت باید سود و میزان وام مسکن با درآمد خانوارها متناسب شود. انتقاد از بالا بودن میزان اجاره بهای مسکن زارع افزود: با توجه به میزان درآمد اکثریت خانوارهای ایرانی، گرانی مسکن باعث تشدید رکود در این بازار می شود بنابراین پیش بینی می شود ثبات نسبی در بازار مسکن حفظ شود. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با انتقاد از بالا بودن میزان اجاره بهای مسکن در کشور یادآور شد: متولیان بخش مسکن باید با اتخاذ تدابیری کارشناسی بازار اجاره بها را ساماندهی کنند. ...
روحانی مدافع آزادی فکر، بیان و قلم است
جدید برای ملت ایران است، اما نوع تحلیل این پدیده ممکن است در ذهنیت افراد متفاوت باشد. برخی اعتقاد دارند دولت از این فرصت استفاده کافی نداشته، اما عده ای نیز معتقدند استفاده خوبی از این فرصت صورت گرفته است. فراموش نکنیم امروز هنرمندان به راحتی می توانند فیلم بسازند و اظهارنظر کرده و در جامعه حضور و ظهور داشته باشند و از سوی دیگر اصحاب دانشگاه می توانند میتینگ برگزار کنند، دانشجویان می توانند ...
دنیای اقتصاد و چراغ سبز به بدحسابی
صاحب نظران اقتصادی و شهرساز با هشدار درباره بی عملی در تامین مسکن اقشار ضعیف و دهک های کم درآمد اعلام کردند ادامه این وضعیت می تواند بازگشت سیاست های انتحاری - هزینه زا و پرخطر- به بخش مسکن را موجب شود. هم اکنون عمده برنامه های کلید خورده در بازار مسکن، نیاز مالی تقاضای متوسط را اصل قرار داده و سه دهک اول به عنوان جامعه هدف نیازمند مداخله دولت، فعلا از اقدامات بی نصیب مانده است. در سال پایانی دولت ...