خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کارشناسان خرید طلا در مقطع کنونی را مناسب می دانند
ساعت 8 عصر سه شنبه برای هر اونس طلا ثبت شد، 1348 دلار بود، گرچه هم اکنون که شما این گزارش را می خوانید ممکن است قیمت متفاوتی به عنوان قیمت نهایی دومین روز کاری هفته رقم خورده باشد. روز اول رشد 3 دلاری بهای اونس طلا در نخستین روز کاری هفته در حالی رخ داد که بازار طلا گرفتار روزهای سگی است، روزهای نیمه دوم تابستان که حجم معاملات در آنها به شدت کاهش می یابد. البته در این روز ...
چرا لیزینگ بازار خودرو را تکان نداد؟
به گزارش صبحانه ، به نقل از فرصت امروز ، صنعت خودرو به عنوان دومین صنعت بزرگ کشور، نقشی اساسی در رشد اقتصادی ایفا کرده و دولت همواره روی رشد این بخش حساب باز کرده است، اما این حساب بدون اصلاح فضای کسب و کار و ساختارهای اقتصادی بوده است. ناتوانی مالی مشتریان یکی از اصلی ترین دلایل کاهش فروش خودروسازان در سال گذشته بود؛ کاهشی که منجر به انبار شدن خودروها در پارکینگ خودروسازان و در نتیجه کاهش چشمگیر ...
معادله احتمال رونق مسکن
به جا می گذارد. افزایش بازدهی سرمایه گذاری سایر بازارها، رشد هزینه اجاره نشینی، رشد درآمد نفت، تقویت نرخ ارز و افزایش سرانه سرمایه ملکی افراد نیز 5 عنصر دیگر رکود آفرین به حساب می آیند. محتوای تحقیق، حاوی دو پیام روز برای بخش مسکن است که مشخص می کند سیاست یکی، دو سال اخیر برای تحریک تقاضای مصرفی خرید مسکن -خانه اولی ها- بر جهت گیری درست و منطبق با فعال سازی موثرترین عنصر رونق ساز بخش ...
گل های زنجان خریدار ندارد
.... مناسبت هایی چون روز مادر یا پدر و نزدیک شدن به ایامی چون نوروز، کام فعالان این عرصه را شیرین می کند. اما در همین ایام نیز بسیاری از آنها با معضل کاهش درآمد مواجه هستند. گلفروش قدیمی زنجان می گوید: دستفروشان گل، بازار واحدهای رسمی را کساد کرده اند. در نزدیکی ایام عید که بازار خوبی برای ما به وجود می آید، شاهد آن هستیم که همه مغازه داران کار خود را رها کرده و به فروش گل و گیاه در مقابل ...
شاخص کل در هفته تامل بازار، درجا زد
... شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران در پایان معاملات روز سه شنبه هفته جاری، با افزایش 26 واحدی به رقم 77 هزار و 855 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز با کاهش 17 واحدی به عدد 14 هزار و 430 واحد دست یافت. همچنین شاخص بازار اول 8 واحد، شاخص بازار دوم 118 واحد و شاخص سهام آزاد شناور نیز 10 واحد رشد داشتند. در جریان معاملات روز گذشته بازار سرمایه تعداد 1111میلیون سهم و حق تقدم به ارزش ...
افت 85 درصدی خرید و فروش و رکود 60 درصدی ساخت و ساز در دماوند
رضا میرزاکریمی امروز در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در شرق استان تهران با اشاره به وضع بازار مسکن در سال جاری در شهرستان دماوند گفت: در سال جاری 996 مبایعه نامه، 396 اجاره نامه و چهار مورد پیش فروش ثبت شده است. وی ادامه داد: همچنین این موارد در سال جاری نسبت به سال گذشته در همین زمان رشد هفت درصدی را در پی داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاه داران اتومبیل ...
دست فروشی مجرمانه است یا تغییر کاربری؟!
، دچار خبط و خطاهای بسیار بزرگی می شویم. در اقتصاد، دست فروشی را در چه دسته ای می توان قرار داد؟ دست فروشی بخشی از روابط آزاد بازار است. نمی توانیم یک نفر را از دست فروشی منع کنیم؛ زیرا این جزء حقوق بشر است که یک انسان بتواند با انسانی دیگر روبه رو شود و نیازهایش را ردوبدل کند. این نزدیک ترین مبادله است و دست واسطه ها را هم از معامله کوتاه می کند. نمی خواهم دست فروشی را به امر مقدسی ...
سراب خانه دار شدن !
دست ما کوتاه و خرما بر نخیل ، تعبیر وضعیت این روزهای مستأجران و خانه اولی هاست. قیمت خانه ها به حدی بالاست که اجاره بها بیش از نیمی از درآمد مستأجران را می بلعد و راهی برای خانه دار شدن و رهایی از اجاره نشینی، برای آنها نمی گذارد. به قولی، وقتی قیمت خرید هرمتر خانه در پایتخت در کمترین قیمت و در بافت فرسوده شهر تهران، از حقوق ماهیانه یک کارگر، حداقل 500 هزار تومان بیشتر است؛ رؤیای خانه داشتن دیگر ...
مردم کاهش تورم را لمس نمی کنند
تورم) در سه سال گذشته افزایش یافته است. به گفته این تحلیلگر اقتصادی، خرید کالایی مانند خودروی سواری که معمولا دهک های پنج به پایین به آن تمایل دارند امسال 15 درصد افزایش یافته و تولید خودرو هم نسبت به سال 92 حدود 60 درصد رشد نشان می دهد که این خودروها را عمدتاً طبقات کم درآمد می خرند. وی ادامه می دهد: مردم طبقات پایین، تک رقمی شدن تورم را احساس نمی کنند، چون در فاصله سال های 89 تا 92 ...
کارآفرینی به شیوه آلمانی
این کشور، تامین مالی بنگاه ها و تسهیلات مالیاتی را بسته به عواملی مانند بهره گیری از فناوری یا سرمایه گذاری در مناطق کمتر توسعه یافته، تغییر داده و در توسعه بنگاه های با مقیاس کوچک، موفق عمل کرده است. بنابراین ایران نیز می تواند با بهره گیری از تجربه این کشورها و ایجاد بستری یکپارچه و شفاف، به رشد اقتصادی پایدار دست یابد. در شرایطی که دولت یکی از سیاست های کلیدی خود برای خروج از رکود را ...
نقطه پنهان گرانی مسکن
افزوده است به طوری که پژوهش ها از افزایش 20درصدی قیمت مسکن خبر می دهد. دریافت های کلان عوارض ساخت وساز، بار هزینه یی خرید مسکن برای مردم را افزایش داده و موجب شده تا حباب قیمت مسکن در سال های اخیر روند رو به رشد داشته باشد . از سوی دیگر عوارض تجاری سنگینی که از مراکز تجاری دریافت می شود، قیمت زمین های تجاری را به ارقام نجومی رسانده است که این موضوع اجاره بهای مغازه های تجاری را در بالاترین ...
دو سناریوی جدید در انتظار بازارمسکن/ بهترین زمان برای ورود سرمایه گذاران سالم
جز بورس بسیار ریسک دار و پرخطر است.بنابراین چنانچه خریداران طلا و ارز افزایش پیدا کنند، خریداران املاک مسکونی نقلی به شدت کاهش خواهد یافت. وی درباره اوضاع آتی در بازار مسکن نیز پیش بینی کرد: در حال حاضر زمینه خاصی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد، اما چنانچه فشار هزینه ای به بازار تحمیل شود، در کوتاه مدت قیمت افزایش خواهد یافت. نوسانات مکرر نرخ طلا و ارز اثر مستقیم بر روی بخش مسکن دارد ...
پیشنهاد ورود انبوه سازان در صنعت اجاره داری/ رد تاثیر کاهش نرخ سود بانکی و افزاش اجاره بها/ مستاجران تا ...
به گزارش صما با بررسی وضعیت بازار اجاره درتابستان سال 95 در برنامه ای تحت عنوان"غیرمحرمامه"که شامگاه پنج شنبه 21 مرداد ماه با حضور چند تن ازکارشناسان و فعالان حوزه مسکن از شبکه 2سیما پخش شد، تحریریه خبری صما اقدام به نقد و بررسی این اظهارات نمود که عبده تبریزی – مشاور مالی وزیرراه و شهرسازی در واکنش به اظهارات خبرنگاران صما دیدگاه خود را نسبت به رویکردهای تحریریه صما درباره تاثیرپذیری بازار اجاره ...
پاشنه آشیل بازار مستاجران
یافت و بنابراین سهم بیشتری از نیاز سالانه 900 هزار واحدی را متقاضیان مسکن ملکی تشکیل می دهند. اما آنچه در حال حاضر واضح و قابل پیش بینی است آن است که در سالیان آتی بخش زیادی از 900 هزار واحد نیازسنجی شده در طرح جامع، باید سالانه به صورت اجاره ای وارد بازار شود . به این معنا که تحلیل وضعیت فعلی و چشم اندازهای آتی نشان می دهد سهم اجاره از مجموع بازار مسکن در سال های آینده رو به افزایش است ...
سهم 34 درصدی مسکن از کل هزینه خانوار شهری/ بازنگری و به روز رسانی طرح جامع مسکن به عنوان نقشه راه تا سال ...
...: گذشت 10 سال از زمان تهیه آن طرح و عدم اجرای بخش های عمده ای از آن. تغییرات اساسی در رشد اقتصادی و چشم انداز میان مدت آن. تحولات محسوس در نحوه توزیع درآمد و ثروت طی 10 سال گذشته. تحولات اساسی در نظام بانکی کشور و شرایط تنگنای اعتباری جاری. چند برابرشدن حجم نقدینگی در اقتصاد کشور. بروز محدودیت مالی در بودجه های عمومی دولت. ...
خرج 33 درصدی مسکن بر دوش ایرانی ها
هزینه های مسکن که هنوز بخش قابل توجهی از درآمد خانواده های ایرانی را می بلعد تقریبا معادل دو برابر میانگین جهانی است. البته در برخی کشورهای توسعه یافته هزینه مسکن به کمتر از 10 درصد می رسد . از جمله دلایل اصلی بالا بودن هزینه مسکن در ایران، قیمت بالای زمین، تمرکزگرایی در کلان شهرها، نبود برنامه ای مشخص برای مسکن استیجاری، تطبیق اجاره بها با سود بانکی، تکانه های اقتصاد کلان، نوسانات ...
ماموریت مغفول در بازار مسکن
بخش وجود دارد . نگاه اول، متقاضیان اصلی و نیازمند حمایت دولت را اقشار ضعیف معرفی می کند و خلأ برنامه عملیاتی برای آنها را پیامدزا هم برای دولت و هم برای کل اقتصاد می داند. اما نگاه دوم که تا به حال کمتر در مورد آن صحبت شده، جمیع شرایط اقتصاد ایران و بازار مسکن را مدنظر خود دارد. در قالب این نگاه، دولت یازدهم طی این سه سال با دو مانع اساسی برای شروع برنامه های حمایتی دست به گریبان بوده که شامل ...
پنج بازنده تورم مستغلات
میلیون و 800 هزار تومان (رشد متوسط سالانه 7/ 22 درصد) افزایش یافته است (جدول 2). تاثیر چنین سیاستی در بهره برداری از زمین و تشدید تقاضا برای آن چنان بوده است که دست کم 6 هزار هکتار از 14 هزار هکتار زمین های سبز و باغی تهران از سال 1382 به این سو تبدیل به مسکن ( برج باغ) شده است. (کارشناسان بخش مسکن از این پدیده به عنوان ویروس برج باغ در اراضی سبز نام می برند . پیامدهای افزایش قیمت مستغلات ...
معادله احتمال رونق مسکن
به سفته بازهای ملکی معرفی شده است که بیشترین تاثیر ضدرونق یا تشدید رکود را در بازار از خود به جا می گذارد. افزایش بازدهی سرمایه گذاری سایر بازارها، رشد هزینه اجاره نشینی، رشد درآمد نفت، تقویت نرخ ارز و افزایش سرانه سرمایه ملکی افراد نیز 5 عنصر دیگر رکود آفرین به حساب می آیند. محتوای تحقیق، حاوی دو پیام روز برای بخش مسکن است که مشخص می کند سیاست یکی، دو سال اخیر برای تحریک تقاضای مصرفی ...
کشمکش آمارها و واقعیت های اقتصادی
داشته باشد تحول در وضع زندگی مردم است ، مردم تا یک ماه پیش به گفته رئیس جمهور با مشکل رکود و بیکاری مواجه بودند و هر چند با رشد اقتصادی لزوما میزان رکود و بیکاری دفعتا کاهش نمی یابد ولی وضع زندگی مردم بدتر از قبل نمی شود . اعلام رشد اقتصادی 5 درصدی از سوی رئیس جمهور و مرکز آمار ایران در حالی است که در چند ماهه ابتدایی سال 95 هر روز اخباری از تعطیلی کارخانه های تولیدی و صنعتی کشور در ...
اجرای طرح مونوریل در خیابان فردوسی سنندج
خواهد شد، پس ساماندهی دستفروشان باید مورد توجه مسئولان شهری قرار گیرد. نائب رئیس شورای شهر سنندج افزود: ساخت و راه اندازی روز بازار، شب بازار و یا جمعه بازار و بازارهای میوه می تواند گامی در جهت ساماندهی دستفروشان باشد. وی در ادامه افزود: جامعه دستفروشان درصد کمی از جامعه را تشکیل داده اند و نباید آسایش مردم را فدای این درصد کم از جامعه کنیم، علاوه بر این قضیه دولت هم باید به ...
طنز؛ داستان مرد دانا و دزد رِندِ شهر
دلیل افزایش قیمت هر بشکه نفت برنت شمال می گفت، مرد دانا را می گویید، ایستاده از چپ، آتش خشمش داشت زبانه می کشید. علی ای حال مرد دانا کفش را تحویل کفاش داد و او نیز وعده داد با دریافت مبلغی زیاد، ظرف دو روز لنگه کفشی بدوزد. روز موعود فرا رسید. مرد دانا به کفاش مراجعه کرد. کفاش که در پشت مغازه مشغول دود و دم بسیار بود (البته جسارتا اگه به جامعه کفاش ها برنمی خوره) از این مراجعت نابهنگام ...
دست فروشی جرم نیست
رکود مسکن نیست، قفل شدگی مسکن است. کسانی که فروشنده اجناس هستند هم می گویند ما باید به گونه ای فروش داشته باشیم که هزینه رانت ها به ما برگردد. اداره مالیات و عوارض و سرقفلی هم سهم خودشان را طلب می کنند. پس مغازه داران انتظار دارند با هزینه هایی که متقبل می شوند، دست فروش ها جلوی مغازه شان نباشند. در واقع برخورد با دست فروش ها، جاروکردنشان از جلوی مغازه هاست. همه جای ایران از بازار رقابتی صحبت می ...
دو تشخیص متضاد از معاملات مسکن
پول نیوز - مرکز آمار ایران روز گذشته در تازه ترین گزارش خود از وضعیت معاملات مسکن شهر تهران طی بهار 95 اطلاعاتی متضاد از گزارش بانک مرکزی در همین زمینه منتشر کرد. مرکز آمار ایران در حالی روز گذشته در گزارش خود از وضعیت معاملات مسکن در سه ماه اول امسال، کاهش 5/ 3
انسداد مسیر ورود نقدینگی به بورس
و میزان نقدینگی گردش شده در بورس تهران معادل 200میلیارد تومان بود، این درحالی است که این رقم در ابتدای سال در حدود 600میلیارد تومان ثبت شد. کاهش ارزش معاملات در بازار نشان از عدم جریان نقدینگی در بازار سرمایه دارد. با این اوصاف کاهش نرخ سود بانکی در سال جاری این تصور را به وجود آورده بود که نقدینگی از بانک ها به بورس سرازیر خواهد شد تا جایی که وزیر اقتصاد به فعالان عرصه بازار سرمایه وعده داده بود ...
اطلاعات انقلابی
...> جست وجو در بخش تسهیلات پرداختی صندوق برادران راکفلر در طول چند سال اخیر نشان می دهد میزان هزینه کرد این نهاد صهیونیستی-آمریکایی در بخش برنامه ایران با هدف تعریف شده ارتباط گیری با مسؤولان و مدیران و طبقات موثر جامعه ایرانی از مسیر غیررسمی یا TRACK II چند ده برابر شده است. تنها بنیاد فرهنگ و جامعه آمریکا-FCSNY- در فاصله سال منتهی به برجام و پس از آن، صدها هزار دلار بابت آنچه رویکرد مشارکتی و سیاست ...
آیا در ایران اقتصاد وجود دارد؟
ناب که از قدیم جوهر ایرانی ها به شمار می رفت، در منطق مبادله و مالکیت شهری هضم گردیده، ذهنیت کنش اقتصادی ما با ایدئولوزی سوداگری اشباع شده است. از این رو به جای تفاخر قشر تولید کننده، تنوع در طراحی سرهمی کارگری و ساخته شدن شهرکهای تولیدی، طبقات ولخرج و لباسهای مهمانی تنوع یافته، آرمانشهرهای تجاری را رشد می دهند. در همین وضعیت است که محصول مبادلات اقتصادی داشتن چند فقره مغازه، اجارۀ خانه ...
دستاوردهای عینی و ذهنی برجام/ چرا حفظ خطوط فاصل با آمریکا مهم است؟
پیشرفته تر بود. مصر در آن روز از یک اعتبار وسیع عربی برخوردار بود و ارتش مقتدری داشت، درآمد دولت هم برای جمعیتی که آن روز حدود 30 میلیون نفر بودند، نسبتاً خوب بود و از این رو مصر به اکثر کشورهای آفریقایی کمک های بلاعوض هم می کرد. در حالی که در سال 58 در ایران دولت در ابعاد مختلف ضعیف بود و بخش اعظم ارتش ایران هم عملاً فروپاشیده بود. امروز که نزدیک به چهار دهه از آن روزهای مصر و ایران می گذرد، وضع ...
اشتغال 1 میلیون نفر با رونق صنعت طلا
با کمتر از 400میلیون تومان و. . . همه موارد یادشده نشان از ظرفیت های بی شمار صنعت طلا و جواهر است که امکان رشد و رونق صنایع کوچک بسیاری را نیز فراهم می کند. به گزارش ایستانیوز به نقل از فرصت امروز، صنایع کوچک؛ اهمیت چنین بخشی از اقتصاد یک کشور به حدی بوده که روز ویژه ای را در تقویم رسمی به خود اختصاص داده است. مهم ترین ویژگی این بعد از اقتصاد، سرمایه کم، ریسک پایین، اشتغال زایی بسیار به ...
نوسانات قیمت سهام بر اساس عوامل بنیادی
این همه با وجود اینکه بارها کارشناسان به اثر سوء این حمایت ها اشاره کرده اند و علاوه بر این بارها بی نتیجه بودن این حمایت ها در بازار به چشم دیده شده است، همچنان اصرار به این موضوع قابل توجه است. موضوعی که تنها نتیجه آن بی اعتمادی بازار نسبت به تغییرات شاخص بوده است. در بازار چه گذشت؟ شاخص کل بورس تهران روز گذشته با رشد اندک 27 واحدی در سطح 77 هزار و 855 واحد متوقف شد. شاخص کل هم ...
