احتمال رونق بازار مسکن در آینده نزدیک

جاذبه خرید برای خانه اولی ها

به گزارش دنیای اقتصاد ؛طرح تک رقمی شدن سود وام خرید مسکن ، دو هفته پیش در جلسه مسوولان بخش مسکن با معاون اول رئیس جمهوری در ساختمان وزارت راه و شهرسازی ازسوی مدیر عامل بانک مسکن اعلام شد. صندوق یکم خرداد سال 94 راه اندازی شد و آن زمان، مشروط به یک سال سپرده گذاری زوج های فاقد مسکن -خانه اولی- تسهیلات 80 میلیونی با نرخ سود 14 درصد به سپرده گذاران تعلق می گرفت.اما در حال حاضر سقف وام یکم دو برابر ...

وزیر دادگستری: مشتری برای خودروهای لوکس قاچاق باشد، معدوم نمی کنیم/ گردش 12 هزار میلیاردی حساب بانکی یک ...

بانکی را دربرمی گیرد. بانک مرکز اسناد اعتباری و فعالیتهای پولی است. بیشترین وامها، تسهیلات و سپرده گذاریها توسط بانکها انجام می شود. حجم گردش مالی در کشور خیلی زیاد است. موسسات غیرمجاز متعدد داشتیم و اینها اصلا تمام فضای ما را آلوده و مبهم کرده بودند. هر چه تلاش می کردیم جلوی فساد را بگیریم دمل چرکین جای دیگر باز می شد. همچنان هم داریم؟ سعی کردیم مواد حاد را برخورد کنیم. چند موسسه ...

مسکن همچنان در رکود

. به طوری که در سال 2015 معادل 192 میلیارد دلار سرمایه گذاری در این بخش داشته اند و قرار است این رقم در سال 2020 به 1190 میلیارد دلار برسد. اگر ایران که در این مسیر در اولویت یازدهم قرارگرفته است، بتواند درصدی از این سرمایه را جذب کند، بسیار راهگشا خواهد بود. او افزود: اکنون چینی ها اعلام کرده اند که حاضرند، در یکی از شهرک های صنعتی ایران سرمایه گذاری کنند. در همین حال، استاندار تهران در ...

هیاهوی مسترکارت درایران

کارت و ویزا را برای هزینه کرد در خارج از کشور و نه در داخل ایران، در اختیار تجار و متقاضیان قرار دهد، اما این کارتها در ایران قابلیت استفاده ندارد. مظاهری در خصوص حضور واسطه های خارجی در صدور کارت های هدیه دلاری هشدار داد و گفت: توصیه من به مردم و دولتمردان این است که به هیچ عنوان به کارتهای هدیه ارزی که از سوی شرکت های واسط صادر می شود و به فروش می رسد، اعتماد نکنند، چراکه دردسرهای خاص ...

با وام مسکن می توان چند متر خانه خرید؟

در قیمت ها، نشانه ای از افزایش حجم خرید و فروش آپارتمان است. پارسال، متوسط قیمت کشوری آپارتمان، 5/ 1 درصد افزایش یافت که این ریزنوسان عملا به معنای ثبات بوده است. در حال حاضر، تهران به لحاظ نرخ تورم مسکن، رتبه 16 را در بین 31 مرکز استان کشور در اختیار دارد به طوری که میزان رشد قیمت مسکن در بهار امسال در 15 مرکز استان، به مراتب بیش از تهران بوده است. تحلیلگران بازار ملک، سقف شناور تسهیلات ...

افزایش اجاره بها 2 برابر آمار دولت!

این پدیده در بازار مسکن دولت سیاست های رونق در بازار مسکن را به کار بسته که یکی از مهم ترین آنها کاهش نرخ سود بانکی برای ورود نقدینگی موثر به بازارهای مولد است. این اقدام باعث تغییر و تحولات بزرگی در بازار مسکن شده است. به طوری که قواعد حاکم بر این بازار نیز پس از سال ها برای اولین بار به هم خورده است. تا پیش از این صاحبان ملک مبلغ اجاره و رهن را به گونه ای تنظیم می کردند که با سپرده ...

رونق اقتصاد و تولید داخل نیازمند نگاه ویژه مسئولان

اینگونه بیان کرد : متأسفانه مسئولان تصور دارند که با تسهیلات 30 میلیون تومانی و با سود بهره بالا می توان کاری از پیش برد و نمی دانند که این بودجه و تفکر راه گشایی برای اقتصاد پویا و خروج از وضع کنونی بازار تولیدات داخلی نیست. مجید صابری اظهار داشت : کمیته امداد امام خمینی شهرستان نی ریز بهترین و بیشترین حمایت ها را از تولید و کارگاه های اینچنینی داشته است و نکته قابل تأمل دیگری که نیاز ...

4.1 میلیارد دلار سرمایه خارجی در صنعت عملیاتی شد

که 12 طرح بوده است 75 درصد از برنامه محقق می شود. در حال حاضر سهم بخش خصوصی در مذاکرات و گفت و گو با طرف های خارجی چقدر است؟ دولت یازدهم به حضور پررنگ بخش خصوصی در بخش های مختلف اقتصاد باور دارد.از زمانی که برجام اتفاق افتاد مسئولان دولتی در تمام سفرهای خود با بخش خصوصی همراه بودند تا آنها نیز ضمن قرار گرفتن در جریان گفت و گوها بتوانند با شرکت هایی که خواهان همکاری با ایران هستند ...

مخالفت دولت و مجلس با خروج پتروشیمی ها از بورس و بازگشت رانت به بازار

گاه سعی دارند با نفوذ و برخی ارتباطات، برگ بازار پتروشیمی را به سود منافع شخصی خود ورق بزنند که بدون شک موفق نمی شوند. عرضه محصولات صنایع پایه مانند پتروشیمی در بورس کالا، سبب شفافیت معاملات شده و جلو انحصار و رانت را می گیرد. به گزارش کرمان فردا؛ در چند ماه گذشته، مذاکراتی میان بخش بالادستی و پایین دستی صنعت پتروشیمی برای کارایی بیشتر عرضه محصولات در بورس کالا و روان شدن معاملات انجام شده است. ...

ناگفته هایی از قراردادهای جدید نفتی ایران + عکس

شرکت امریکایی هر کدام با 8درصد سهام، شرکت انگلیسیِ بی پی با 40درصد سهام به تنهایی، شرکت هلندی-انگلیسی رویال داچ شل با 14درصد و شرکت فرانسوی توتال با 6 درصد سهام. دستاورد مبارزات مردم در ملی کردن صنعت نفت از بین رفت. همۀ مراحل اکتشاف، استخراج و فروش نفت به دست شرکت های خارجی سپرده شده بود و ایران فقط حق الامتیازی تحت عنوان پرداخت اعلام شده از کنسرسیوم می گرفت. اما حتی دولت پهلوی هم با ...

مواضع تند و تیز ترکان علیه نعمت زاده با ادبیاتی از جنس خجالت، بی هوا و کوره

وزراء و افراد دیگر گفت: خلاف دولت رفتن را برای عضو دولت قائل نمی دانم. وی افزود: در گزارش پخش شده نفر آخر حرف درستی زد و آن داشتن قدرت رقابت با جهان در مناطق آزاد است. دبیر مناطق آزاد در خصوص تقویت تولید در منطقه و اقدامات انجام شده در مناطق آزاد مبنی بر جلوگیری از ورود کالاهای مصرفی در کشور گفت: آن کسی که گشایش اعتبار و تخصصی ارز داده تا اجناس خارجی وارد شوند آقای نعمت زاده ...

بررسی قیمت اینترنت در ایران و جهان

استفاده می کنند، در حال حاضر قیمت گذاری مبتنی بر مصرف از طرح های قیمت گذاری شایع در بسیاری از کشورها مانند آمریکا، بریتانیا، کره، ژاپن و هنگ کنگ است. قیمت گذاری برحسب ساعات روز: در این شیوه قیمت بر حسب ساعت اوج و غیر اوج مصرف متفاوت است تا تقاضای کاربر به طور یکنواخت در طول زمان توزیع شود. اساسی ترین شکل این روش قیمت گذاری، یک طرح دو زمانه است که نرخ های مختلف در طول روز و ساعات شب تعیین می کند. برخی ...

زیر ساخت های لازم برای رشد بورس فراهم است

امر مهم مطرح بود، به عنوان یکی از مهم ترین مسایل در نظر گرفته می شود. رضاپور کاهش سود بانکی را رخداد مهم دیگر این دوران قلمداد کرد و ادامه داد: بحث کاهش سود بانکی که به کاهش هزینه های مالی شرکت ها و هدایت بیشتر پول های غیر مولد به سمت بازار سرمایه منجر می شود؛ همچنین بحث کاهش هزینه تسهیلات که در سال 95 نیز ادامه دار خواهد بود از جمله موضوعاتی است که در این دولت اتفاق افتاده است. ...

بازار داغ اجاره بها با وجود رکود خرید و فروش مسکن

اقتصادی در گفتگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بیان کرد: رونق حوزه مسکن نیز همانند هر بازار دیگری متاثر از عرضه و تقاضا موجود در این بخش است و در حال حاضر به دلیل انباشت تولید و نبود تقاضا برای آن با یک بحران عظیمی در حوزه خرید و فروش مواجه شده است. وی با بیان اینکه این انباشت تولید مربوط به سال های گذشته است، گفت: تعدد املاک به ویژه در شهر تهران سبب شد تا ...

قراردادهای جدید نفتی، شرط غرب برای پذیرش برجام / کارچاق کنی؛ نقش شرکت ایرانی در IPC

. وی افزود: شما یک میدان با ظرفیت تولید 500 میلیارد دلار نفت را به شرکتی که 4 میلیارد دلار سرمایه گذاری می کند می دهید و او 50- 50 در تصمیم گیری و 50 - 50 در سود شریک خواهد بود. این کارشناس نفتی ادامه داد: مثلاً میدان آزادگان به عنوان سومین میدان نفتی بزرگ جهان را می خواهند به توتال بدهند و حتی در حاشیه اجلاس داووس به آنها گفته اند ما سرمایه هم نمی خواهیم و فقط به ما مدیریت ...

چه رابطه ای بین نرخ سود بانکی و بازار ویلا وجود دارد؟/مشاهده رونق نسبی در بازار ویلا

های اخیر بازار ویلا با وجود ادامه رکود نسبی در بازار مسکن شمال کشور، تا حدودی با رونق مواجه شده است که از جمله دلایل ایجاد این رونق می توان به 1- کاهش نرخ سود بانکی، 2- فصل مسافرت به شمال کشور و 3- ادامه پدیده گرد و خاک و کمبود آب در سایر مناطق کشور اشاره کرد. او در ادامه بیان کرد: در سال های 1393 و 1394 با وجود کاهش تورم عمومی، نرخ سود بانکی به طور متناسب کاهش نیافت در نتیجه نرخ سود ...

ایران آماده ترانزیت دیتا به جهان است

را با تدبیر انجام می دهد و برای امور کار کارشناسی صورت می گیرد و در نتیجه با رفع نوسانات ارز، طلا و بورس یک ثبات اقتصادی در بازار رخ داده است. وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات با اشاره به شعار سال بیان داشت: اقتصاد مقاومتی راهگشا است و می تواند مشکلات اقتصادی کشور را رفع کند. واعظی افزود: در سال جاری علائم اقتصادی خوب است، در زمینه های اقتصادی، صنعتی و کشاورزی رشد اتفاق افتاده ...

” وام مسکن” و منابع جدید

، در بازار اوراق، اقدام به خرید امتیاز از دارندگان حساب ممتاز –حساب اوراق مسکن- می کنند و قیمت این اوراق متناسب با حجم عرضه و تقاضا، روزانه در بازار مربوطه نوسان می کند. طی حداقل یک ماه اخیر، به دلیل پایان رکود و قرار گرفتن بازار مسکن در فاز پیش رونق و در نتیجه افزایش نسبی حجم معاملات خرید آپارتمان، قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن 20 درصد افزایش پیدا کرد و در حال حاضر حدود 100 ...

چاشنی نفتی رشد بورس

نمی رسند. در آخرین صعود شاخص کل که از اواسط تیرماه آغاز شد و تا نیمه مرداد ماه جاری ادامه یافت، سهامداران بورسی به طور متوسط بازدهی 6.8 درصدی را به دست آوردند که نسبت به متوسط نرخ سود در اقتصاد کشور، بسیار بالا به نظر می رسد. همین نکته باعث می شود که بخش قابل توجهی از سهامداران و فعالان بازار توانایی شناسایی سودهای قابل قبولی را در سبدهای خود داشته باشند. اما بورس تهران هنوز بهانه هایی برای ادامه ...

4 الزام برای رشد اقتصاد

رونق فعالیت های اقتصادی و تحقق رشد 8درصد، نیازمند حرکتی فراتر از وضعیت موجود تامین مالی و الگوی تولید در کشور هستیم. اعطای معافیت های مالیاتی برای افزایش سرمایه شرکت ها ، آورده نقدی سهامداران ، رشد سود شرکت ها و استهلاک شتابان برای شرکت هایی که از تکنولوژی های کارا برای انرژی استفاده می کنند ، از جمله سیاست های دولت برای کمک به بخش تولید و هدایت منابع به سوی استفاده مناسب تر و کاراتر است. در کنار ...

4 تدبیر رهبر انقلاب درباره روابط ایران و روسیه

صددرصد منطبق با هم نیست اما کشورها می توانند علایق مشترکی با هم داشته باشند. ایران می تواند بسیاری از نیازهای تکنولوژیک خود را با قیمت های ارزان و قابل دسترسی، از روسیه فراهم کند و از آن طرف بازار روسیه نیز برای تولیدات و فرآورده های ایران بسیار وسیع خواهد بود. بسیاری بر این باورند که روابط با روسیه می تواند موازنه دهنده موضع ایران در مسائل بین المللی به ویژه در مقابل غرب باشد ...

دومین هفته تقلای فلز زرد

حجم معاملات در آنها به شدت کاهش می یابد. البته در این روز، حجم معاملات کم و بازار آرام بود، اما عوامل افزایشی تا حدی به فلز زرد کمک کردند. بازارهای سهام جهان روز دوشنبه رشد کردند تا بخشی از سرمایه های بازار طلا جذب بورس شود. بسیاری از شاخص های سهام در هفته گذشته نیز روی رکوردهای چندساله نوسان کردند. تزریق پول از سوی بانک های مرکزی به اقتصاد و رشد بهای نفت خام دلایل این رکوردزنی ها هستند. ...

تحلیل بنیادی چکاپا | گروه صنایع کاغذ پارس

اثر فروش ارز از سوی بانک ها

نظارت و کنترل نوسانات نرخ ارز را توسط بانک مرکزی بیشتر کرده و اجرای قانون تک نرخی کردن را سهل خواهد کرد. وی ادامه داد: همکاری کلیه دستگاه های دولتی، همراهی مجلس و مردم با دولت، جلب همکاری سازمان های بین المللی نظیر صندوق بین المللی پول و بانک جهانی و استفاده از تجارب گذشته، احتمال موفقیت اجرای طرح تک نرخی کردن را بیشتر می کند. ...

سایه تحریم ها بر سر توسعه معدن

واحد سرمایه گذاری باشد، به طور حتم باید 30 واحد را سرمایه گذار به عنوان آورده سرمایه گذاری کرده و 70 واحد دیگر را بانک ها سرمایه گذاری کنند. این در حالی است که برخی اظهار می کنند، مردم منابع برای سرمایه گذاری ندارند، پس این میزان سپرده ها در بانک ها برای کیست؟ معلوم است وقتی افراد احساس کنند، درآمدی به اندازه سود سپرده 25 درصد ندارد، پول شان را در بخشی مثل معدن یا صنعت سرمایه گذاری نمی ...

آیا کارت اعتباری خرید به همه داده می شود؟

طریق تحریک تقاضا کمک شایانی داشته باشد. این کارشناس بازار پولی و بانکی، نقد شوندگی، کارت های اعتباری خرید را خطرناک دانست و گفت: کارت های خرید اعتباری تنها باید برای خرید کالا استفاده شود و نباید از پول نقد آن استفاده شود زیرا دیگری تاثیری بر رونق بازار نخواهد داشت. وی تاکید کرد: اگر کارت های اعتباری در بازار خرید و فروش شود یا از پول نقد آن استفاده شود، تخلف خواهد بود و برای ...

شیوع دوباره ادبیات پوپولیستی در فضای اقتصاد سیاسی کشور

محمد کاظم کاویانی: یکی از مشکلات و بحران سازی های دولت نهم و دهم ایجاد شوک های اقتصادی سیاسی بود که تمام بازارهای کشور را متلاطم کرد. به نحوی که در سالهای 86 تا 90 شاهد ایجاد نوسانات شدید و بی منطق پی در پی در بازارهای مسکن، ارز، طلا و بازار سهام بودیم. به عبارتی ادبیات اقتصادسیاسی تولید شده توسط دولت در برحه سالهای 84 تا 92 چشم انداز آینده کشور را برای تمام اقتصاد دان ها و تحلیل گران ...

دستفروشان و کارآفرینان

مسوول می گوید امیدواریم با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی بخش مسکن رونق بگیرد. منظور از رونق بخش مسکن در این متن چیست؟ یعنی به اصطلاح نقدینگی سرگردان منتقل بشود به بخش مسکن و بورژوازی مستغلات که دو سه سالی است سود کافی نبرده جانی بگیرد. به عبارت دیگر، تصور سیاست سازان و سیاست گذاران اقتصادی ما تقویت هرچه بیشتر بخش مالی، و بورژوازی مالی، بوده است. چه کسانی بهای این وضعیت پرداخته اند؟ ازجمله، انبوه ...

تحلیل کیتکو از تبعات منفی پایین نگه داشتن نرخ بهره بر اقتصاد جهان

. نگرانی های مربوط به اوضاع اقتصادی جهان و خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا تاثیر زیادی بر این تصمیم فدرال رزرو آمریکا داشته است. هم اکنون حدود 500 میلیون نفر از مردم جهان در کشورهایی زندگی می کنند که نرخ بهره منفی دارند. این کشورها در مجموع 25 درصد تولید ناخالص داخلی جهان را تشکیل می دهند. هدف اصلی از اجرای سیاست های انبساطی پولی و پایین نگه داشتن نرخ بهره، تحریک رشد و رونق ...

رشد کم رمق شاخص کل و کاهش حجم معاملات بورس

منجر به افزایش 89 واحدی شاخص کل شدند. همچنین در روز گذشته نوسانات مکرر افزایش و کاهش شاخص کل را شاهد بودیم و در نهایت دماسنج بازار با افزایش اندکی در تراز 77 هزار و 968 واحدی به کار خود خاتمه داد. کاهش حجم معاملات نسبت به آخرین روز کاری هفته گذشته از دیگر نکات مهم روز شنبه بورس بود. همچنین در هفته های اخیر، کاهش حجم معاملات از سمت حقیقی ها ی بازار با افزایش معاملات از سوی حقوقی ها در حال ...