سایر منابع:
سایر خبرها
فروش مسکن قسطی عملیاتی شد
این پیشنهاد زودتر از موعد پیش بینی وارد رونق خواهد شد. وی در ادامه با اشاره به اینکه هنوز رونق مشهودی در بازار مسکن مشاهده نمی شود اظهار امیدواری کرد که با تصویب این پیشنهاد و پرداخت تسهیلات تا سقف 60 درصد قیمت یک واحد مسکونی رونق به بازار مسکن بازگردد. رئیس کانون انبوه سازان افزود : متاسفانه غول رکود بر بازار مسکن سایه افکنده است و رونق مشهودی هنوز در بازار مسکن مشاهده نمی شود. وی افزود: گام های زیادی تاکنون برای تحرک بخشی به بازار مسکن برداشته شده که طرح فروش مسکن قسطی یکی از این اقدامات است. ...
انبوه سازان به خریداران در دفاتر اسناد رسمی مسکن قسطی می فروشند
تسهیلات بانکی می تواند رونق غیر تورمی در بازار ایجاد کند. چرا از تسهیلات 150 میلیونی استقبال نشد؟ در طرح فروش اقساطی که توسط انبوه سازان پیشنهاد شده بانک مسکن 150 میلیون تومان از دیون غیرنقد را البته تا حداکثر تا 80 درصد قیمت واحد مسکونی تضمین می کند. این وام 50 ماهه با کارمزد 2.3 درصد سالیانه است که با محاسبات 50 ماه کارمزد آن به حدود 5 درصد می رسد. بسیاری از واحدهای مسکونی تولید شده ...
آغاز فروش مسکن قسطی/ اوضاع نامساعد بازار و انبوه سازان
رئیس کانون انبوه سازی مسکن و ساختمان ایران با اعلام آغاز فروش مسکن اقساطی، اوضاع بازار و انبوه سازان را نامساعد دانست و گفت: از 250 هزار واحد مسکونی چندین واحد به فروش رفته است. به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، جمشید برزگر در مصاحبه با رادیو اقتصاد گفت: طرح فروش مسکن قسطی پس از امضای تفاهمنامه با بانک مسکن عملیاتی شده است. در این طرح تسهیلات پرداخت نخواهد شد بلکه بانک ضمانت بازپرداخت ...
فروش مسکن قسطی عملیاتی شد!/انبوه سازان زیر قیمت می فروشند!
تیتر20 - جمشید برزگر گفت: طرح فروش مسکن قسطی پس از امضای تفاهم نامه با بانک مسکن جنبه عملیاتی پیدا کرده است. رئیس کانون سراسری انبوه سازی مسکن و ساختمان ایران در مصاحبه با رادیو اقتصاد تصریح کرد: در این طرح تسهیلات پرداخت نخواهد شد بلکه بانک ضمانت بازپرداخت اقساط از سوی خریداران مسکن را در دستور کار خود قرار می دهد. وی با اشاره به اینکه بانک مسکن با اجرای طرح فروش اقساطی نرخ ...
فروش مسکن قسطی عملیاتی شد
اشاره به اینکه هنوز رونق مشهودی در بازار مسکن مشاهده نمی شود اظهار امیدواری کرد که با تصویب این پیشنهاد و پرداخت تسهیلات تا سقف 60 درصد قیمت یک واحد مسکونی رونق به بازار مسکن بازگردد. رئیس کانون انبوه سازان افزود : متاسفانه غول رکود بر بازار مسکن سایه افکنده است و رونق مشهودی هنوز در بازار مسکن مشاهده نمی شود. وی افزود : گام های زیادی تاکنون برای تحرک بخشی به بازار مسکن برداشته شده که طرح فروش مسکن قسطی یکی از این اقدامات است. ...
فروش مسکن قسطی عملیاتی شد
با اشاره به اینکه هنوز رونق مشهودی در بازار مسکن مشاهده نمی شود اظهار امیدواری کرد که با تصویب این پیشنهاد و پرداخت تسهیلات تا سقف 60 درصد قیمت یک واحد مسکونی رونق به بازار مسکن بازگردد. رئیس کانون انبوه سازان افزود : متاسفانه غول رکود بر بازار مسکن سایه افکنده است و رونق مشهودی هنوز در بازار مسکن مشاهده نمی شود. وی افزود : گام های زیادی تاکنون برای تحرک بخشی به بازار مسکن برداشته شده که طرح فروش مسکن قسطی یکی از این اقدامات است. ...
سامانه مسکن قسطی تا یکماه آینده راه اندازی می شود
به گزارش مشرق ، ایرج رهبر با یادآوری این که پیشنهاد اولیه فروش قسطی مسکن متعلق به انجمن انبوه سازان استان تهران است، اظهار کرد: هدف ما از ارائه این پیشنهاد رها شدن پروسه خرید و فروش مسکن از قید و بندهای دولتی بود تا انبوه سازان بتوانند کالای تولید شده خود را به صورت نقد و اقساط بفروش برسانند. وی تصریح کرد: بر این کار در ابتدا آمدیم و یک واسطه معتبر (بانک مسکن) برای اعتمادسازی بین ...
استندبای مسکن منتظر 5 اقدام اصلاحی
این بخش عمل میکند. مجید نیکنژاد افزود: پیشفروش اصلی ترین ابزار مالی توسعه گران مسکن و ساختمان محسوب می شود اما قانون مربوط به این ابزار در حال حاضر ضد توسعه عمل می کند و به اعتقاد من قانون پیش فروش ریشه مشاورین املاک صاحب صلاحیت و انبوه سازان را زده است. از طرف دیگر دفاتر اسناد رسمی را وارد این فرآیند کرده اند که اقدامی غیر قانونی است. وی عامل بازدارنده دیگر را "قانون بیمه ...
تداوم ساز ناکوک بازار مسکن در خوزستان/ گرمای برجام یخ مسکن را هم آب نکرد
از انبوه سازان بابت مسائل عمرانی و فنی دریافت می کند، سازمان تأمین اجتماعی نیز 15 درصد کل هزینه پروانه را می گیرد اما کارگری را بیمه نمی کند، همچنین سازمان نظام مهندسی که واقعاً غیر مهندسی است متری 41 هزار تومان حق مهندسی دریافت می کند این در حالی است که مهندس ناظر پروژه در طول دو سال ساخت پروژه حتی یک بار هم مراجعه نمی کند و به نوعی مُهر فروشی انجام می دهد، هزینه کنتور آب و برق هم به صورت تصاعدی ...
زیان متقاضیان از خرید اوراق وام مسکن
: در بخش تسهیلات جعاله هم برای یک وام 10 میلیون تومانی باید حدود 2 میلیون تومان برای خرید اوراق هزینه شود که بسیار رقم بالایی است. پورحاجت با اعلام اینکه بانک مسکن به عنوان متولی این بخش باید روش پرداخت تسهیلات را تسهیل کند، اظهار داشت: یکی دیگر از مشکلات اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن این است که به واحدهای بالای 15 سال هم اختصاص می یابد؛ در حالیکه باید به سمت واحدهای نوساز برود تا رونق ایجاد ...
پسرفت بازار املاک کلنگی پایتخت
تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 39.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 20.8 درصد کاهش داشته است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شدهه در حدود 9 میلیون و 210 هزار تومان با میانگین مساحت 348 متر مربع در منطقه 3 و کمترین آن در حدود 1 میلیون و 438 هزار تومان با میانگین مساحت 215 متر مربع در منطقه 20 بوده است . ایسنا مسکن انبوه سازان ساخت و ساز املاک کلنگی قیمت مسکن ...
مسکن فنری فشرده است
ها به میزانی سود برده اند که بازار مسکن به هم خورده است. عمده قیمت مسکن مربوط به زمین است. به عنوان مثال، انبوه ساز از مالک خانه کلنگی خریداری می کند و سپس احداث بنا می کند و واحدهای آن را به فروش می رساند. حساب کنید اگر قرار باشد هر متر مربع 10 میلیون تومان باشد، 60 تا 70 درصد قیمت واحد مسکونی افزایش پیدا می کند. در واقع شش تا هفت میلیون تومان مربوط به زمین واحد مسکونی است. سودی که انبوه سازان از محل سرمایه گذاری خود در آن سال ها به دست آوردند به دلیل تقاضایی بود که وجود داشت. ...
حلقه مفقوده مسکن قسطی
که تمام اجزای آن هماهنگ و در کنار یکدیگر فعالیت کنند. این طرح در ایران به شکل سلیقه ای اعمال شده است و بخشی از آن را حذف کرده اند. به قطع در چنین شرایطی نمی توان نتیجه ای مطلوب از این طرح برای تولیدکنندگان و انبوه سازان انتظار داشت. در دیگر کشورهای جهان، سه طرف یعنی فروشنده، خریدار و یک موسسه مالی و اعتباری در جریان معامله حضور می یابند و استفاده از این طرح برای هر سه طرف معامله منافعی را به دنبال ...
هجوم متقاضیان مسکن به بازار اجاره
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،حسن محتشم رئیس انبوه سازان استان تهران به آفتاب یزد تصریح کرد: تحولی در بازار مسکن در یکی دو ماه اخیر مشاهده می شود و با توجه به امکانات و تسهیلاتی هم که وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن و سایر بانک ها ارائه کرده اند تا حدودی چشم انداز تغییر را در بازار مسکن نشان داده است اما این عوامل ضمن اینکه لازم است اما کافی نیست. محتشم گفت: خروج مسکن از رکود زمانی اتفاق می افتد که دولت سیاست ها ی پولی خود را با هدف تغییر در اقتصاد کلان کشور پایه ریزی کند. در این سه سالی که ش ...
بازار کم فروغ و یکه تازی قطعه سازان
توسعه صنایع معدنی در دست اجرا است، خاطرنشان کرد: بیش از 2500 میلیارد تومان سرمایه گذاری در این بخش انجام شده که انتظار می رود نخستین پروژه گندله سازی فولاد مبارکه در اوایل آبان ماه افتتاح شود. گروه های ساختمانی و سیمانی پس از شروعی متعادل با افزایش عرضه ها مواجه شدند و در نهایت معاملاتی متعادل و منفی اما کم حجم به کار خود پایان دادند اما نماد سکارون همچنان با صف خرید بدون عرضه دنبال شد ...
شیوه بهینه مداخله دولت در بازار ملک
نقش و اهمیت حضور دولت در سرمایه گذاری بخش مسکن داشته باشیم. در همین رابطه، رییس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به آمار اعلام شده از سوی معاون وزیر راه و شهرسازی درباره حجم سرمایه گذاری دولتی در بخش مسکن می گوید: باتوجه به دسترسی وزارت راه و شهرسازی به آمار دولتی، رقم نیم تا 3درصد برای سرمایه گذاری در بخش مسکن درست به نظر می رسد و بر همین اساس مشخص می شود که سهم بخش خصوصی 95 درصد است ...
مردم در انتظار اقدام و عمل دولت در حوزه مسکن
نظر دور داشت که رکود مسکن دست دولت را برای تعریف پروژه های جدید بسته است. زمانی که دولت دهم، ساختمان پاستور را در ابتدای سال 1392 ترک کرد تورم بخش مسکن را تا 300 درصد رساند و خانه آرزوها را برای بسیاری از ساکنان شهرها دست نیافتنی کرد. به همین لحاظ اگر بخواهیم شرط انصاف را رعایت کنیم باید بگوییم دولت یازدهم برای ساخت و ساز جدید با مشکلی به نام نبود متقاضی مواجه بود تا جایی که انبوه سازان می گویند ...
3000 فقره تسهیلات بافت فرسوده به همدان ابلاغ شد/ پرداخت تسهیلات مسکن بدون سپرده گذاری
تسهیلات بافت فرسوده استان همدان را سه هزار فقره اعلام کرد و گفت: تاکنون 700 واحد پذیرش شده و محدودیتی برای پذیرش وجود ندارد ولی انتظار می رود متقاضیان هر چه سریع تر برای دریافت این تسهیلات تشکیل پرونده دهند. مدیر شعب بانک مسکن همدان با بیان اینکه متقاضیان ابتدا باید از طریق شرکت عمران و مسکن سازان به وزارت راه و شهرسازی و پس از آن به بانک معرفی شوند، بیان کرد: در مزکز استان 40 میلیون تومان به ازای هر واحد و سایر شهرستان ها 30 میلیون تومان با بهره بانکی 18 درصد پرداخت می شود. انتهای پیام/ ...
جزئیات کارت های اعتباری 10 تا 50 میلیونی
بزودی ابلاغ خواهد شد، سقف اعتبار کارت های خرید کالای ایرانی از 6 میلیون تومان فعلی به 10 میلیون تومان افزایش می یابد. به گفته وی علاوه براین دوره بازپرداخت اقساط این نوع کارت ها نیز افزایش خواهد یافت. معاون نظارتی بانک مرکزی جزئیات چگونگی و شرایط دریافت کارت های اعتباری جدید 10 تا 50 میلیون تومانی را اعلام کرد. فرشاد حیدری با اشاره به اینکه با آغاز صدور این کارت ها ...
از "گران ترین و ارزان ترین مناطق شهر تهران در بهار امسال" تا "مظنه قیمت املاک کلنگی"
در عصرانه اقتصادی امروز ابتدا به سراغ آخرین تغییرات در بازار سرمایه همراه با تحلیلی از آنچه در تالار شیشه ای گذشت، می رویم و سپس روند تغییرات شاخص کل در مردادماه 95 را نشان می دهیم. در ادامه نگاهی به اطلاعات مرکز آمار پیرامون تورم مردادماه می اندازیم و همچنین آخرین قیمت ها از بازار سکه، طلا و ارز را نشان می دهیم. از نامه ایرلاین ها به وزیر نفت، پسرفت بازار املاک کلنگی پایتخت، منتفی شدن عرضه پراید در بورس و ... را در این بسته خبری دنبال می کنیم. در پایان نموداری از گران ترین و ارزان ترین مناطق شهر تهران در بهار امسال را نشان می دهیم. ...
فاصله شدید قیمت مسکن با جیب مردم
یکم خرداد سال 94 راه اندازی شد و آن زمان، مشروط به یک سال سپرده گذاری زوج های فاقد مسکن -خانه اولی- تسهیلات 80 میلیونی با نرخ سود 14 درصد به سپرده گذاران تعلق می گرفت، اما در حال حاضر سقف وام یکم دو برابر شده و به 160 میلیون تومان رسیده و نرخ سود تسهیلات نیز در دو مرحله کاهش، یک بار به 13 درصد رسید و در حال حاضر 11درصد است. قرار است به زودی نرخ سود این تسهیلات دو واحد درصد دیگر کاهش پیدا کند و تک ...
667 واحد صنعتی در استان کرمانشاه با دید اقتصاد مقاومتی فعال است
به گزارش ایرنا، نعمت الله حقیقی روز یکشنبه در نشست خبری که در محل سازمان صنعت، معدن و تجارت کرمانشاه برگزار شد، اظهار داشت: حدود 45 هزار واحد صنعتی در کشور در چارچوب اقتصاد مقاومتی در سایت 'بهین یاب' ثبت نام کرده اند که 667 واحد یعنی یک و نیم درصد آن مربوط به کرمانشاه است. وی با بیان اینکه کرمانشاه رتبه 25 کشور را دارد؛ گفت: تعداد واحدهای صنعتی استان نسبت به کل کشور یک و چهار دهم درصد است ...
جزئیات اعطای کارت های اعتباری 10 تا 50 میلیون تومانی
ابلاغ خواهد شد، سقف اعتبار کارت های خرید کالای ایرانی از 6 میلیون تومان فعلی به 10 میلیون تومان افزایش می یابد. به گفته وی علاوه براین دوره بازپرداخت اقساط این نوع کارت ها نیز افزایش خواهد یافت.' معاون نظارتی بانک مرکزی جزئیات چگونگی و شرایط دریافت کارت های اعتباری جدید 10 تا 50 میلیون تومانی را اعلام کرد. فرشاد حیدری در گفت و گو با ایران با اشاره به اینکه با آغاز صدور این ...
مسکن همچنان در خواب طلا می تازد و بورس افسرده است
نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4.4 درصد افزایش داشته است. با این حساب و با لحاظ تورم 9 درصد تیرماه، مسکن هنوز نزول قیمت را ادامه داده و اختلاف رشد آن 4.6 درصد از تورم کمتر است. با توجه به نرخ پایین تورم نهاده های ساختمانی، نبود تقاضای انبوه مؤثر و وجود 1.7 میلیون مسکن خالی، افزایش شدید قیمت بعید به نظر می رسد. در عین حال، گزارش های میدانی از وضع بنگاه های مشاوره املاک شهر تهران نشان می دهد ...
کارت های اعتباری جایگزین تسهیلات خرد بانکی
برای کارت های نقره ای با سقف 30 میلیون تومانی اقساط یک میلیون و سود مجموع 9 میلیون تومان خواهد بود. در کل گیرنده کارت های 30 میلیونی در طول سه سال و با سود 18 درصد 39 میلیون تومان بازپرداخت دارد. در مورد کارت های برنزی که حداکثر تسهیلات آن 10 میلیون تومان است دارنده باید ماهانه تا 360 هزار تومان قسط پرداخت کرده که در پایان دوره در مجموع 13 میلیون تومان برگشت منابع دارد. اما ...
راهکارهای خروج مسکن از رکود
نیمه کاره متوقف شده در رکود دو سال گذشته و عرضه بیش از تقاضا، این رشد هیجانی قیمت را خنثی می کند. بر اساس آماری که حوزه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به تفکیک مناطق 22گانه شهر تهران ارائه کرده، میزان معاملات مسکن در اردیبهشت ماه رونق یافته است و سهم خرید و فروش واحدهای آپارتمانی مسکونی در فروردین 2/ 14 و در اردیبهشت 3/ 15 درصد خرید و فروش را به خود اختصاص داده است. ...
جاذبه خرید برای خانه اولی ها
آید اما صرف نظر از تاثیر روانی آن بر تحریک تقاضای مصرفی، با کاهش دو واحد درصدی نرخ سود، مبلغ اقساط ماهانه این وام، چندان کاهش پیدا نخواهد کرد. اقساط بازپرداخت وام 80 میلیون تومانی، با نرخ سود 11 درصد، به صورت پرداخت ساده قسط، یک میلیون تومان است که با کاهش نرخ سود به 9 درصد، مبلغ قسط به حدود 900 هزار تومان می رسد. به رغم دو اثر مثبت روانی و ریالی طرح کاهش سود تسهیلات مسکن یکم، با تک ...
بهره برداری از 33 طرح عمرانی در هرمزگان در نخستین روز از هفته دولت
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ؛ استاندار هرمزگان گفت : برای اجرای این طرح ها 123 میلیارد و 340 میلیون تومان هزینه شده است . جاسم جادری افزود : مهم ترین این طرح ها کارخانه قیر با ظرفیت سالانه 300 هزار تن ،مجتمع خدمات رفاهی و فرآورده های نفتی ، دبیرستان 12 کلاسه در بندرعباس ، طرح های گازرسانی به سایت های گلخانه ای و ساخت جاده های روستایی و آبرسانی در شهر فارغان حاجی آباد ،برق رسانی به 328 واحد ...
افتتاح 1500 واحد مسکن مهر سمنان در هفته دولت
موثر است . صادقی با بیان اینکه نوسازی بافت های فرسوده نیاز به فرهنگ سازی و اطلاع رسانی بین مردم و انبوه سازان دارد، عنوان کرد: امروز باید بافت فرسوده و تاریخی را از تهدید به فرصتی برای توسعه کشور تبدیل کرد. وی با اشاره به قدمت 180 ساله بازار سمنان با بیان اینکه بازار سمنان به شماره 1740 در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده است، افزود: سال گذشته براساس تفاهم نامه منعقد شده با شهرداری ...
37 هزار واحد مسکونی خیرساز در کشور ساخته می شود
میلیون تومان به خانواده های شهری دارای دو معلول و بیشتر به صورت بلاعوض کمک می شود. وی با بیان اینکه 380 هزار واحد مسکونی روستایی در استان فارس وجود دارد که تاکنون 139 هزار واحد آن بازسازی و نوسازی شده است عنوان کرد: شاخص عمران روستایی در استان فارس بالاتر از شاخص کشوری است به طوری که پوشش طرح هادی در کشور 41 درصد برآورد شده اما این رقم در استان فارس 44.1 درصد است. تابش با ...