خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نتیجه تحقیقی که حکایت از میزان نظارت بانک مرکزی بر بانک ها دارد
موکل است که این مورد باید در ترازنامه و گزارش عملکرد نمود عینی پیدا می کرد و در غیر این صورت خلاف قانون به حساب می آید. گزارش وکیل به موکل بر اساس قانون مدنی سالیان سال است که الزامیست و با تغییری ظریف در ترازنامه این گروه از سایر سپرده گذاران جدا شده اند. اما جمع بدهی های بانک مانند سابق برای تحلیل ها قابل استفاده است. وی با اشاره به کارکرد سوم صورت عملکرد سپرده های سرمایه گذاری به ...
احتمال افزایش همسریاب های مجازی
تقاضایی که میان جوانان وجود دارد، بودن این مراکز ضروری است، حتی خانواده ها نیز برای معرفی گزینه های مناسب ازدواج با توجه به ویژگی های شخصیتی، خانوادگی، روانشناختی و... به این گونه مراکز نیاز دارند، چرا که این مراکز می توانند در مسائل ذکرشده تسهیلگر باشند. رستمی اظهار کرد: البته تا زمانی که نتیجه عملی این مرکز را احصا نکنیم و موثر و مفید بودن این اقدام را در عمل نسنجیم به هیچ مرکز دیگری مجوز داده ...
اساسنامه صندوق توسعه ملی اصلاح شد
7- درآمد حاصل از سود موجودی حساب صندوق در بانک مرکزی، معادل میانگین نرخ سد سپرده های بانک مرکزی در بازارهای خارجی با محاسبه و پرداخت هر سه ماه یک بار 8- 20 درصد منابع موضوع جزء (د) بند 4 قانون بودجه سال 1389 کل کشور براساس تبصره 1 بازپرداخت اصل و سود تسهیلات پرداختی از محل صندوق توسعه ملی به حساب صندوق واریز و مجدداً در جهت اهداف صندوق به کار گرفته می شود . ...
ترامپیسم و پیامد های احتمالی آن برای تهران
گرفته و به سود امریکا هم تمام شود . لکن این امر فقط وقتی ممکن می شود که هم رهبران امریکا با قد رت عمل کنند و هم آنها پشتوانه نظامی قد رتمند د اشته باشند ، به عبارت د یگر، فکر اقتصاد -سیاسی د ر امریکا (شاید هم د ر کشورهای بزرگ و قد رتمند سرمایه د اری د یگر) به سوی یک سیستم نواستعماری- نوتجاری پیش خواهد رفت و فشار امریکا را بر بیشتر کشورهای د نیا برای کسب امتیازات اقتصاد ی بیش از پیش افزایش خواهد د ...
ساخت و سازهای غیر اصولی درتاکستان/ حاشیه نشینی شهر راتهدید می کند
شدن از اجاره نشینی هستند باعث شده است تا با کوچکترین زمین لرزه شاهد اتفاقات ناگواری در حاشیه شهر تاکستان باشیم. طبق ماده 2(دو) قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و نحوه تعیین آنها، نظارت بر احداث هرگونه ساختمان و تاسیسات در داخل حریم شهر به عهده شهرداری است وهرگونه ساخت و ساز غیرمجاز در این حریم تخلف محسوب می شود و با متخلفین باید مطابق مقررات رفتار شود. از آنجایی که بخشی از ...
اعتراض دو وزیر به صداوسیما
نحوه اجرای مقررات بوده و نتیجه عملکرد آنها منجر به تامین امنیت جانی مسافران می شود و به عنوان مشاغل حساس مورد توجه قرار نگرفته و از این نظر نیازمند رسیدگی و برخورد با متخلفان است. اعتراض به جریان سازی نکته دوم: نکته دومی که آخوندی در ادامه نامه خود به رئیس سازمان صدا و سیما به آن پرداخته است، جریان سازی علیه وزارت راه و شهرسازی با هدف تسویه حساب های سیاسی است. در این بخش از نامه ...
تعیین تکلیف پرونده بانک ها
.... یکی از اهداف این نشست اتخاذ تصمیماتی برای مدیریت آثار کوتاه مدت عرضه مجدد نمادهای بانکی و تقسیم سود سهام این نمادها بر مبنی استانداردهای گزارش دهی بین المللی بود. یکی از موانع بازگشایی مجدد نمادهای بانکی اختلافات موجود میان سازمان بورس، بانک مرکزی و سازمان حسابرسی درباره ارقام برخی از حساب ها میان دولت، بانک مرکزی و شبکه بانکی کشور است. عدم وجود اتفاق نظر در مورد علت برداشت شبانه حدود 3 هزار ...
تکمیل 79 پروژه نیمه تمام ورزشی استان همدان در گرو 70 میلیارد تومان اعتبار
دلیل تأخیر در ساخت، عمل نکردن پیمانکاران به تعهدات خود و تغییرات مدیریتی در دستگا ه های متولی اشاره کرد. البته به دلیل نبود نظام انگیزشی و مشوق هایی اعم از ارائه تسهیلات مناسب و معافیت های مالیاتی برای سرمایه گذاران، بخش خصوصی نیز تمایل چندانی برای سرمایه گذاری در زیرساخت های ورزشی استان را ندارد و به دلیل عدم فرهنگ سازی خیرین نیز ترجیح می دهند بیشتر در بخش ساخت مدارس و بیمارستان ها ورود کنند. ...
دولت به دنبال مدیریت بر مخابرات است/ شرکت مخابرات با اینترنت فروشی از زیاندهی درآمد
...، که علی الظاهر فعلا فقط سخنرانی می کنند و در میدان عمل، هیچ سنگری را فتح نکرده اند. فلذا داکت ها، سیم ها، مکان ها و پاور و غیره... باید به اشتراک یا به Share گذاشته شود، یعنی همگان بتوانند، از این گنج ها استفاده کنند یا بهره ببرند. فکر کنم مشکل اینجا باشد، نه بدهی مخابرات به سازمان خصوصی سازی. البته باید توجه داشته باشید که اینترکانکشن بین مخابرات و نظام تعرفه ها خوب نیست و شرکت ...
تحمل پلیس نبود در ماجرای کوی دانشگاه 82 واقعه ای بدتر از 78 را باید تجربه می کردیم/ نمایندگان دانشجویان ...
پلیسی هم کردیم وقتی فردی را برای محاکمه می برند، فرآیند و مراحلی وجود داشت، بازجویی صورت می گرفت، تفهیم اتهامی صورت می گرفت. فرد مرحله مرحله پیش می رفت تا به دادگاه برسد و محاکمه شود. وقتی خدمت شما رسیدم گفتم مستقیم من را در پیشگاه دادگاه آوردند. - در این برنامه سعی می کنیم از مسائل روز شروع کنیم. یکی از دغدغه ها و ناراحتی های مردم تهران در اواخر پائیز و اوایل زمستان آلودگی هوا است. از شما ...
اسناد مطالبات صندوق تامین خسارت بدنی در حکم اسناد لازم الاجراست
نهادهای عمومی غیردولتی محسوب می شود که در سال 1387 تحول دیگری در نظام بیمه در حوزه بیمه اتفاق افتاد و آن هم پرداخت مابه التفاوت دیه زن و مرد توسط صندوق بود. این حقوقدان با اشاره به اینکه در سال 1394به موازات آخرین تحولات صورت گرفته در صنعت بیمه، مقررات صندوق نیز بسیار مفصل و حجیم تر شد، به گونه ای که فصل خاصی از قانون بیمه اجباری دارندگان وسایل نقلیه موتوری زمینی به این موضوع اختصاص یافت ...
تامین اجتماعی از توسعه اشتغال پایدار حمایت می کند
تحقق این امر می تواند امید و انگیزه مضاعفی در کارگران در انجام امور محوله ایجاد کند. وی از کارفرمایان و پیمانکاران خواست تا از مشاوره های قانونی و رایگان کارشناسان تامین اجتماعی در شعب و اداره کل تامین اجتماعی استان قم بهره لازم را برده و با رعایت قوانین و مقررات بویژه در بحث پیمان ها از مشکلات احتمالی و نقص مدارک در زمان صدور مفاصا حساب به میزان قابل توجهی کاهش دهند. موسوی تاکید کرد ...
مدیران بدون میز!/ چه خبر از اقدام تند؟
عنوان 7 عضو جداگانه به حساب آیند! این نکته و پی آمدهای آن در همان گرماگرم مذاکرات از سوی کیهان مطرح شده و آمده بود که پذیرش این ترکیب می تواند قانون شکنی های حریف را در صورت مراجعه به کمیسیون مشترک، علیه کشورمان سامان دهد. ولی البته مثل سایر موارد به آن توجهی نشد! ج: در بند 4 از فصل تصمیمات کمیسیون مشترک، آمده است تصمیمات کمیسیون با اجماع و یا 5 رای مثبت اعضاء اتخاذ خواهد شد. در این جمله که با ...
حجم بزرگ دولت فسادخیز است آمارها پایین آمدن سطح رفاه و افزایش فساد را نشان می دهد/ برادران شرکا: مجریان ...
حالت عقب نشینی و بی تفاوتی سیاسی در جامعه به وجود می آید که نهایت آن سلب اعتماد عمومی مردم نسبت به مسئولان و دولتمردان است . او با اشاره به ضعف نظارت سیستمی، ادامه داد: بر اجرای قوانین نظارت می کنیم اما تعداد زیاد ناظران خودش یک مشکل دیگر است که با آن مواجه هستیم. نظارت به جای آنکه کیفیت را ارتقا دهد سیستم را به سمتی می برد که کار را سخت تر، عرصه را تنگ تر، مشکلات را بیشتر و پروسه را ...
جزئیات اعتراض دو وزیر به تحریف اخبار در صدا و سیما/ تشریح انتقاد وزرای راه و شهرسازی و بهداشت به عملکرد ...
...> در شرکت راه آهن بیش از 22 هزار نفر زحمت می کشند و روزانه صدها سیر و حرکت را سامان می دهند. شوربختانه حجم خدمات عظیمی که در این شرکت صورت گرفته و می گیرد همه تحت الشعاع این حادثه غمبار قرار گرفته است. آنان که این گونه فضا می سازند آیا نمی دانند چگونه با روحیه این خیل عظیم خدمتگزاران بازی می کنند و هر لحظه امکان وقوع حوادث سخت تر و فاجعه آمیزتری را فراهم می کنند؟ البته من تمام مسوولیت دفاع از همکاران را شخصا بر عهده می گیرم و به آنان روحیه خواهم داد. لیکن شایسته است رسانه نیز به این مهم واقف باشد. من منتظر قرائت این نامه و تصحیح و جبران خبر اعلامی از سوی شما خواهم ماند. / ...
آرزوی مردم قرچک برای حل مشکلات
افتتاح و به ثمر نشستن این پروژه مهم و ضروری هستند. وی اضافه کرد: البته افتتاح یک بیمارستان نمی تواند پاسخگوی جمعیت چند صدهزارنفری شهرستان قرچک باشد و باید ارتقای سرانه بهداشتی و درمانی و ساخت مراکز درمانی جدید در قرچک در جریان سفر رییس جمهور مورد مطالبه قرار گیرد. محمدی عنوان کرد: بدون تردید یکی از دغدغه ها و درخواست های مردم قرچک در آستانه سفر رییس جمهور به منطقه، اتخاذ ...
پیشنهادهایی برای پس انداز
کردیم یا نه. در این زمینه یک قانون معروف وجود دارد. قانونی که در کتاب های سرمایه گذاری و بودجه ریزی شخصی بسیاری نوشته شده است. این قانون می گوید که باید 50 درصد درآمد ماهانه خود را صرف مخارج ضروری زندگی (نظیر اجاره خانه و خوراکی) کنید.30 درصد را برای هزینه های احتیاطی و غیرضروری کنار بگذارید و در نهایت 20 درصد را پس انداز کنید. مثال ایرانی از پس انداز خب، این قاعده را معمولا ...
افزایش یا کاهش دیه؛ نیاز امروز جامعه کدام است؟
مغشوش که هر دینار یک مثقال شرعی طلا به وزن 18نخود است. 6-ده هزار درهم مسکوک سالم و غیر مغشوش که هر درهم به وزن 6/12 نخود نقره است. در این ماده 2 تبصره نیز وجود دارد که اولی عنوان می کند قیمت هر یک از امور ششگانه در صورت تراضی طرفین و یا تعذر همه آنها پرداخت می شود. اما آنچه که امروز مطرح است اختلاف بر سر نرخ دیه است. بطوریکه امروزه برخی خواستار کاهش نرخ دیه می باشند ...
موافقان و مخالفان لایحه برنامه ششم چه گفتند؟
رهبری اشاره شده که باید مصوبات به واقعیات نزدیک باشد. احمدی لاشکی افزود: چرا لایحه برنامه ششم با اصول 57 و 126 قانون اساسی متناسب نیست در بندهای الحاقی یک ماده 23 و بندهایی از مواد 28 و 174 و همچنین بند الحاقی 8 ماده 15 با سیاست های کلی تضاد وجود دارد و پیشنهاد این است که در صورت وجود راهکار قانونی بودجه سال 96 با سیاست های کلی ابلاغی از سوی مقام معظم رهبری بسته شود. وی ادامه داد ...
تداوم رکود و گسترش بیکاری بمب ساعتی بحران اجتماعی/ رکود و بیکاری زنگ خطری بیخ گوش دولتمردان
استاددانشگاه با بیان اینکه دولت تمام قوت خود را معطوف به تصویب و اجرای برجام گذاشت، بیان داشت:برجام نیز تاثیری بررونق اقتصاد نگذاشت و ما همچنان شاهد وجود رکود و کسادی بازارهای تولید هستیم. وی با اشاره به اینکه باید برای رفع رکود و رونق تولید،نگاه ها به سمت استفاده از توانایی ها و ظرفیت های داخلی کشور باشد،افزود: البته در این مسیر می توان از ظرفیت های کشورهای همجوار نیز برای حرکت به سمت چرخه ...
اگر استارت آپ ها نتوانند کسب درآمد کنند، نوآوری ها شکوفا نمی شود
اینکه دنیا به دلیل وجود ICT و فضای مجازی به سرعت درحال تغییر است، خاطرنشان کرد: نمی توانیم ابزار مدرن داشته باشیم ولی به سبک قدیم زندگی کنیم و باید بخش هایی مانند کشاورزی، صنعت و سلامت مجهز به ابزار مدرن و کسب و کارهای جدید شوند. دکتر واعظی وظیفه دولت را ایجاد فضایی مناسب برای کسب و کارهای قدیمی و به اصطلاح سنتی دانست و تصریح کرد: البته آنها نیز نباید برای کسب و کارهای جدید ایجاد مزاحمت ...
آشنایی با روشهای تامین مالی از طریق بازار سرمایه
تامین مالی یا فاینانس، به معنی تهیه منابع مالی و وجوه برای ادامه فعالیت شرکت، ایجاد و راه اندازی طرح های توسعه و درآمدزا برای یک واحد اقتصادی است. بسیاری از شرکت ها این نیاز را از دو روش عمده سرمایه های شخصی و یا وام های بانکی تهیه می کنند، اما همیشه شرایط لازم برای تامین مالی از این دو طریق فراهم نیست و یا نیازمند پرداخت هزینه ها و یا تضامین سنگین است. آنچه در اینجا به آن می پردازیم معرفی روش های تامین مالی از طریق بازار سرمایه است. روش هایی که با سهولت امکان تامین منابع را برای طرح های توسعه ای و یا نیازهای شرکت ها را فراهم می آورد. با توجه به گستردگی و اهمیت تامین مالی از طریق بازار سرمایه، از این پس در سلسله نوشتارهایی به بررسی روش های تامین مالی و همچنین مزایا و معایب هرکدام می پردازیم. در این نوشتار سعی می شود که کلیات روش های موجود معرفی و توضیح مختصری درباره هر روش داده شود. همچنین در مطالب بعدی به جزییات و فرآیند اجرایی این روش ها خواهیم پرداخت. به طور کلی تامین مالی در بازار سرمایه از طریق انتشار سهام (افزایش سرمایه)، انتشار اوراق بدهی (اوراق مشارکت و صکوک و ...) و انواع صندوق های سرمایه گذاری صورت می گیرد. از طریق انتشار سهام شیوه های تامین مالی از طریق انتشار سهام شامل موارد ذیل می شود : 1- تأسیس شرکت سهامی عام 2- تبدیل شرکت سهامی خاص به سهامی عام و پذیرش در بورس 3- افزایش سرمایه شرکت سهامی عام از طریق انتشار اوراق بدهی اوراق بدهی یا همان ورقه قرضه، ورقه قابل معامله ای است که معرف مبلغ وام با بهره معینی است که تمام آن یا اجزای آن در موعد یا مواعد معینی بایستی مسترد شود. پس از پیروزی انقلاب اسلامی و اجرای عملیات بانکداری اسلامی و به تبع آن ممنوعیت بهره در اقتصاد به دلایل شرعی و مبنای فقه اسلامی، انتشار و دادوستد اوراق قرضه متوقف شد. اما وجود ابزار دیگری در بازار مالی کشور که عملکردی مشابه اوراق قرضه داشته که بتواند ضمن جایگزینی، در کنترل حجم نقدینگی و مهم تر از آن در تأمین مالی طرح های زیربنایی، تولیدی و خدماتی از منابع مالی بخش خصوصی جامعه موثر باشد، ضروری به نظر می رسید. بنابر این در این سال ها ابزارهای مالی اسلامی مختلفی طراحی و عملیاتی شد که از جمله این اوراق می توان به اوراق مشارکت و انواع صکوک اشاره کرد که در ادامه به آن ها می پردازیم. اوراق مشارکت: اوراق بهادار با نام یا بی نامی است که به موجب قانون نحوه انتشار اوراق مشارکت با مجوز قانون خاص یا مجوز بانک مرکزی، برای تأمین بخشی از منابع مالی مورد نیاز جهت ایجاد، تکمیل و توسعه طرح های سودآور تولیدی، ساختمانی و خدماتی (شامل منابع مالی لازم برای تهیه مواد اولیه موردنیاز واحدهای تولیدی توسط دولت، شرکت های دولتی، شهرداری ها و مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی و مؤسسات عام المنفعه و شرکت های وابسته به دستگاه های مذکور، شرکت های سهامی عام و خاص و شرکت های تعاونی) منتشر می شود و به سرمایه گذارانی که قصد مشارکت در اجرای طرح های یاد شده را دارند از طریق عرضه عمومی واگذار می شود. صکوک: صکوک ابزار نوینی است که در کشورهای اسلامی به جای اوراق قرضه به کار گرفته می شود. اصطلاح صکوک برگرفته از واژه عربی صک به معنای چک، نوشته بدهکار، سفته و قبض بدهی است و به طور معمول، به عنوان اوراق قرضه اسلامی تعریف می شود. صکوک به عنوان اوراق بهادار با پشتوانه مالی تعریف می شود که باید خود دارای ارزش باشد و نمی تواند براساس فعالیت های سفته بازی و سوداگرانه و در واقع فعالیت هایی که بدون خلق ارزش و کار صورت می گیرند، سودآوری داشته باشد. اوراق بهادار صکوک منابع مالی را با پشتوانه ترازنامه و دارایی های فیزیکی شرکت های خاص جذب می کنند. انواع صکوک قابل انتشار در بازار سرمایه عبارتند از: 1- صکوک اجاره : صکوک اجاره، نوعی صکوک سرمایه گذاری است که بیانگر مالکیت واحدهای سرمایه گذاری با ارزش برابر از دارایی های بادوام فیزیکی ای هستند که به یک قرارداد اجاره ( آن طور که در شریعت تعریف شده است) پیوند خورده اند. در میان محصولات مالی اسلامی، صکوک اجاره یک محصول متمایز به شمار می رود که محبوبیت زیادی بین سرمایه گذاران مسلمان به دست آورده است. از طرف دیگر ناشران (دولت ها و شرکت ها) نیز صکوک اجاره را روش مناسبی برای تجهیز منابع می دانند. 2- صکوک استصناع : استصناع در باب استفعال از مصدر صنع، به معنی درخواست ساخت است، در واقع منظور از استصناع، خرید کالایی است که طبق سفارش خریدار تهیه می شود. در موسوعه جمال عبدالناصر، بیع استصناع چنین تعریف شده است: قراردادی بر کالای در ذمه، که ساخت آن مطابق خصوصیات و شرایط معین شده در قرارداد و در مقابل بهای معین صورت می گیرد. مراد از قرارداد استصناع یا قرارداد سفارش ساخت این است که کسی به نزد صنعتگر بیاید و از او بخواهد که تعدادی از کالاهایی را که می سازد به ملکیت او درآورد. در این حال قراردادی میان این دو به امضاء می رسد که بر اساس آن صاحب صنعت، کالای مورد توافق را برای او بسازد و مبلغ مورد توافق را دریافت کند. 3- صکوک مرابحه : در این صکوک، ناشر صکوک، فروشنده کالای مرابحه به حساب می آید. پذیره نویس، خریدار کالا (مالک کالای مرابحه) و وجوه دریافتی نیز هزینه خرید کالا به حساب می آید. بر اساس موازین شریعت، صکوک مرابحه قابل معامله در بازار ثانویه نیست؛ زیرا این اوراق بیانگر بدهی خریدار کالا به دارنده اوراق صکوک بوده و معامله آن ربوی است. 4- صکوک سلم : مفهوم سلم به نوعی از فروش اطلاق می شود که در آن فروشنده بهای کالا را پیشاپیش به صورت نقد دریافت می کند و در مقابل تعهد می کند که کالای مشخص شده را در تاریخ معینی در آینده به خریدار تحویل دهد. بنابراین پرداخت وجه، نقداً (آنی) انجام می شود اما تحویل کالا برای مدت مشخصی به تعویق می افتد. 5- صکوک مضاربه : مضاربه در لغت یعنی تجارت با سرمایه دیگری و در اصطلاح عبارت است از اینکه شخصی (مالک)، مالی (سرمایه) را به دیگری (عامل) بدهد و در مقابل، سهم معینی از سود آن سرمایه را بگیرد، سود اوراق مضاربه بستگی کامل به سود فعالیت تجاری خواهد داشت. سود فعالیت تجاری نیز گرچه تا حدودی قابل پیش بینی است، اما در عمل تابع عوامل مختلفی است که احتمال دارد مغایر با پیش بینی درآید. درنتیجه سود اوراق کاملا متغیر و در پایان دوره مالی قطعی می شود. علمای شیعه برخلاف اهل تسنن عقد مضاربه را منحصر در تجارت می دانند، به همین جهت در ایران این عقد تنها در تجارت منعقد می شود. 6- صکوک قرض الحسنه : اوراق قرض الحسنه اوراق بهاداری است که براساس قرارداد قرض بدون بهره منتشر می شود و به موجب آن قرارداد، ناشر اوراق به میزان ارزش اسمی آن ها به دارندگان اوراق بدهکار است و بایستی در سر رسید به آنان بپردازد. دولت ها و مؤسسه های خیریه خوشنام و معروف می توانند برای انجام طرح های عام المنفعه یا برای ایجاد ارتباط بین صاحبان وجوه خیر که قصد دارند بخشی از وجوه خود را به صورت قرض الحسنه در اختیار نیازمندان قرار دهند، از ابزار مالی اوراق قرض الحسنه استفاده کنند، به این بیان که دولت یا مؤسسه خیریه با انتشار اوراق قرض الحسنه با سررسیدهای معین، وجوه مازاد افراد خیر را جمع آوری کرده و در طرح مورد نظر سرمایه گذاری می کند و یا به صورت مستقیم یا از طریق صندوق های قرض الحسنه یا بانک ها به افراد نیازمند وام قرض الحسنه می پردازد، سپس از طریق محل بودجه سالانه یا از طریق جمع آوری اقساط وام های قرض الحسنه، اوراق قرض الحسنه سررسید شده را تسویه حساب می کند. 7- صکوک مزارعه : اوراق مزارعه اوراق بهاداری است که براساس قرارداد مزارعه طراحی شده است، ناشراوراق مزارعه با واگذاری اوراق، وجوه متقاضیان اوراق را جمع آوری کرده با آن وجوه اراضی قابل زراعت خریداری می کند، سپس آن اراضی را با قرارداد مزارعه از طرف دارندگان اوراق به کشاورزان واگذار می کند تا روی آن اراضی زراعت کنند و در پایان سال زراعی محصول را با هم تقسیم نمایند، در اوراق مزارعه، دارندة اوراق نقش مالک زمین زراعی و ناشر اوراق نقش وکیل مالک و کشاورز نقش عامل (زارع) را ایفا می کند، پس اوراق مزارعه سند مالکیت مشاع دارندة اوراق بر اراضی مزروعی معین است. 8- صکوک مساقات : اوراق مساقات به تبع قرارداد مساقات، منحصر در باب باغداری است و شامل انواع باغ های میوه، حتی درخت هایی که از گل یا برگ آن ها استفاده می شود، است. شیوه عملیاتی کردن این اوراق بدین شکل است که یک مؤسسه مالی فعال در بخش کشاورزی با انجام مطالعات اولیه و شناسایی باغ های مناسب سرمایه گذاری و زمین های قابل تبدیل به باغ، آنها را خریداری کرده و پس از آماده سازی (حفر چاه، کانال کشی، غرس نهال های مناسب و ... ) آن ها را با قرارداد مساقات به باغبانان واگذار می کند تا روی آن ها کار و محصول به دست آمده را طبق قرارداد تقسیم کنند. مؤسسه مالی بعد از تحویل گرفتن سهم صاحبان اوراق از محصول و فروش آن در بازار محصولات کشاورزی، ابتدا حق الوکاله خود را بر داشته و سپس باقی مانده سود را بین صاحبان اوراق تقسیم می کند، این رویه تا زمانی که مؤسسه مالی منحل نشده است، همه ساله تکرار می شود. فرید فتحی کارشناس توسعه و بازاریابی کارگزاری بانک سامان ...
ضرورت اقدام اضطرای برای پدیده کودکان کار
قانون - هادی حق شناس کارشناس اقتصادی، پدیده کودکان کار، یک پدیده زشت اجتماعی است. این کودکان توسط افراد سودجو مورد سوء استفاده کاری قرار می گیرند که نماد آن در سر چهارراه ها برای گرفتن پول از مردم به وضوح مشاهده می شود. فعالیت این نوع کودکان در جامعه به هیچ عنوان شغل محسوب نمی شود بلکه از دسته شغل های کاذب در اقتصاد کشور است. به طورکلی وقتی نرخ بیکاری و برخی آسیب های اجتماعی مثل نرخ ...
اساسنامه صندوق توسعه ملی مشخص شد
گذاری بخش کشاورزی، آب و منابع طبیعی را از طریق بانک عامل یا صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری بخش کشاورزی به صورت ارزی و با سود انتظاری کمتر در اختیار سرمایه گذاران بخش قرار می دهد. 4-مجموع تسهیلات اختصاص یافته از منابع صندوق با عاملیت بانک ها به موسسات و نهادهای عمومی غیردولتی و شرکت های تابعه و وابسته در هر حال نباد بیش از بیست درصد (20%) منابع صندوق باشد. تبصره 1- از نظر ...
انتقاد معاون وزیر جهادکشاورزی از لایحه بودجه/ رشد اقتصادی در زندگی روزمره نامحسوس است/ رانت های ارزی ...
عمومی دولت افزایش یافته و با سهم د رآمد های مالیاتی برابر شد ه است که این موضوع منجر به د ور شد ن از اهد اف سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی و سیاست های کلی برنامه ششم می شود ، البته باید بیان د اشت که د ر شرایط فعلی، افزایش پایه های مالیاتی یا افزایش بیشتر نرخ مالیات که یک سیاست انقباضی مالی است با شرایط اقتصاد همخوان نیست چراکه د ر صورت افزایش مالیات، تورم کاهش یافته اما رکود افزایش می یابد این د ر حالی ...
رکود پاییزی، نان کارگران ساختمانی را آجر کرد
به صرفه نیست چون همان مقدار را می گذارد در بانک تا امنیت پولش حفظ شود. قیمت مصالح و میل گرد و.. هم که ثبات ندارد برای همین ترس از ساخت و ساز هم به وجود می آید. به گزارش نگاه آبیک؛ رسیدگی و پرداختن به مشکلات این قشر از جامعه بایستی در اولویت کاری مسئولان امر قرار گیرد تا امید بر این کارگران قوت گیرد و از این وضعیت خارج شوند. امید می رود نوع ارتباط کارگران فصلی با کارفرماها ...
با 21 میلیون تومان یکماه خودروی لوکس سوار شوید+ جدول
برای یکماه استفاده از این خودروها هزینه پرداخت کنند. البته خودروهای ارزان تری هم برای اجاره وجود دارد اما به نظر میرسد تنها صرف اجاره خودرو برای متقاضیان تنها در خودروهای لوکس باشد. چراکه در حال حاضر خودرو پژو 206 مدل 94 روزانه 110 هزار تومان اجاره داده میشود که بالغ بر 2 میلیون تومان در هر ماه است.دراینصورت فرد متقاضی می تواند با پرداخت ماهانه همین مبلغ خودرو پژو را به رصورت ...
چالش جدید برای سفرهای خارجی ایرانی ها
شوند و در ظاهر تحت تاثیر دگرگونی های اخیر ارز، چندان با تغییر همراه نبوده اند، ولی به وقت محاسبه با مسافر، اختلاف رقم ها را به وضوح نشان داده اند، یعنی مسافری که به جای ارز، ترجیحا و یا ناچارا، پول ایرانی پرداخت می کند، حالا مجبور است تاوان افزایش نرخ ارز را هم بدهد. در سوی دیگر اما آژانس های مسافرتی منکر دریافت خسارت های ناشی از ناپایداری نرخ ارز از مسافر می شوند و تاکید دارند که نرخ ...
موافقان و مخالفان لایحه برنامه ششم چه گفتند؟
رهبری اشاره شده که باید مصوبات به واقعیات نزدیک باشد. احمدی لاشکی افزود: چرا لایحه برنامه ششم با اصول 57 و 126 قانون اساسی متناسب نیست در بندهای الحاقی یک ماده 23 و بندهایی از مواد 28 و 174 و همچنین بند الحاقی 8 ماده 15 با سیاست های کلی تضاد وجود دارد و پیشنهاد این است که در صورت وجود راهکار قانونی بودجه سال 96 با سیاست های کلی ابلاغی از سوی مقام معظم رهبری بسته شود. وی ادامه داد ...
پیشنهادهایی برای پس انداز
...> چقدر پس انداز کنیم؟ قاعده جهانی پس انداز این سوال بسیار حیاتی است. اگر بدانیم که چقدر باید پس انداز کرد، می توانیم خود را مواخذه کنیم که به آن عمل کردیم یا نه. در این زمینه یک قانون معروف وجود دارد. قانونی که در کتاب های سرمایه گذاری و بودجه ریزی شخصی بسیاری نوشته شده است. این قانون می گوید که باید 50 درصد درآمد ماهانه خود را صرف مخارج ضروری زندگی (نظیر اجاره ...
