خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد چهار درصدی بهای مسکن شهر تهران در 40 روز گذشته
صنعتی و 1300 شغل در ارتباط نزدیک است. وی تاکید کرد 35 درصد اقتصاد ایران وابسته به بخش مسکن و ساختمان است و گفت: اگر سود تسهیلات مسکن تک رقمی و دوران بازپرداخت آن از 12 سال بیشتر شود، متقاضیان زیادی وارد عرصه خرید و فروش مسکن می شوند. عقبایی یادآوری کرد قیمت مسکن از سال 1371 تا 1394 در کشور 104 برابر شد. ** رونمایی شاخص قیمت مسکن در محله های تهران رئیس اتحادیه مشاوران ...
کمک بسته تشویقی ساخت و ساز به بهبود اقتصاد شهر
ادامه داد: در این بسته تشویقی سه دوره زمانی در نظر گرفته شد که شامل مهر و آبان با 35 درصد تخفیف، آذر و دی ماه شامل 30درصد تخفیف و بهمن تا نیمه اسفندماه شامل 25 درصد تخفیف است و اکنون آخرین مهلت استفاده از بسته تشویقی شهرداری است .مدیر امور درآمد شهرداری اصفهان با اشاره به استقبال گسترده شهروندان اصفهانی از این بسته تشویقی و افزایش صدور پروانه های ساختمانی، گفت: بسته تشویقی ساخت و ساز شهرداری ...
کمیسیون ماده 5، چرا به اضافه تراکم برای املاک لوکس در شمال تهران رای می دهد؟
به این موضوع اختصاص پیدا کرده که شامل تصویب طرح های موضعی برای مناطق مختلف شهر و پایش و بازنگری طرح تفصیلی بوده است. اما ازآنجاکه آمارهای رسمی در بازار مسکن شهر تهران از اشباع پایتخت از ساختمان های مسکونی و تجاری لوکس حکایت دارد به طوری که بخش بزرگی از رکود ساختمانی دست کم 3 سال اخیر به حبس سرمایه های ساختمانی در پروژه های لوکس فاقد تقاضای موثر نسبت داده می شود؛ به همین دلیل لازم بود ...
مسئولان در دوران رکود به یاری صنعت ساختمان بیایند/ سبدی از محصولات تجاری، اداری، مسکونی و تفریحی را عرضه ...
. مشروح این گفت وگو به شرح زیر است: لطفا در ابتدا وضعیت فعلی بازار مسکن را تشریح کنید. بازار مسکن در چند سال گذشته در رکود بوده و بسیاری از فعالان بازار مسکن از این حوزه خارج شدند اما کسانی که شغل اصلی شان تولید مسکن است ناچار در این حوزه فعال هستند تا این دوره هم بگذرد و حوزه مسکن از رکود خارج شود. پیشنهاد شما به عنوان کارشناس صنعت ساختمان برای خروج از ...
شمال پایتخت چگونه به تله سرمایه های ملکی تبدیل شد؟
بازنگری طرح تفصیلی بوده است. اما ازآنجاکه آمارهای رسمی در بازار مسکن شهر تهران از اشباع پایتخت از ساختمان های مسکونی و تجاری لوکس حکایت دارد به طوری که بخش بزرگی از رکود ساختمانی دست کم 3 سال اخیر به حبس سرمایه های ساختمانی در پروژه های لوکس فاقد تقاضای موثر نسبت داده می شود؛ به همین دلیل لازم بود صدور هر نوع مجوز ساخت وساز غیرمصرفی فراتر از ضوابط طرح تفصیلی در شهر تهران طی سال جاری ...
افزایش ساخت و ساز در برخی مناطق همدان به نفع شهر نیست
به طوری که علیرغم رکود بازار، اعضای انبوه ساز ما در سراسر استان با در دست داشتن 500 هزار مترمربع ساخت و ساز، تنها در سال جاری توانستند برای 7 هزار و 700 نفر هم استانی ایجاد اشتغال کنند. وی افزود: مطابق استانداردهای اعلام شده، هر 65 مترمربع ساخت و ساز می تواند زمینه اشتغال زایی یک نفر را فراهم کند. محمدصادق پارسامهر به طرح مشکلات پیش روی انبوه سازان در بعد کشوری و استانی ...
اقدامی درباره منطقه آزاد و پتروشیمی مازندران صورت نگرفته است
اعم از پزشک و مهندس و دیگر رشته ها سرآمد کشور است، گفت: امروز سازمان نظام مهندسی استان بیش از 32 هزار عضو دارد، در حالیکه با وجود این ظرفیت همچنان مشکل داریم که باید ریشه آن را پیدا کنیم. آیت الله طبرسی، در بخش دیگری به موضوع ساخت و ساز ایمن در استان و نقش سازمان نظام مهندسی در این مبحث، اشاره کرد و گفت: ساخت و سازهای استان باید بر اساس معماری بومی – محلی صورت گیرد و البته ساخت و ساز ...
سونامی در جامعه مهندسی ؛ ضرورت توسعه صادرات خدمات مهندسی
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: منابع انسانی از عوامل تعیین کننده در صادرات خدمات فنی و مهندسی است. به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ حسن قربانخانی در همایش ملی توسعه صادرات خدمات فنی مهندسی استان تهران گفت : در سال 74 سازمان نظام مهندسی حدود 15 هزار عضو در سراسر کشور داشت که اکنون حدود 400 هزار نفر است و 120 هزار نفر در تهران فعالیت می کنند. وی افزود ...
دو پیام قیمتی بازار مسکن95
است که مهم ترین علت این رشد منفی را می توان در تخلیه مرحله ای(ماهانه) حباب قیمت مسکن از بهار 92 که جهش قیمت آپارتمان های مسکونی رخ داد، جست و جو کرد. به این معنا که طی سه و نیم سال گذشته، در نتیجه تخلیه تدریجی حباب قیمت مسکن و قرار گرفتن بازار معاملات ملک در شرایط رکودی میزان رشد نقطه ای قیمت (هر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل)به طور متوسط همواره بین 3 تا 5 واحد درصد کمتر از نرخ تورم بود. اگرچه در ...
الزام قوی در اجرای مجری ذی صلاح وجود ندارد
بیشترین بحث در حوزه رعایت ایمنی، ارتباط مستقیم آن با مباحث اقتصادی است. یعنی بالا بودن هزینه اجرای ساختمان و رکود مسکن و نبود رونق در بازار مسکن موجب سرمایه گذاری کمتر در بخش ساختمان سازی شده است. وی یادآور شد: درواقع سازندگان تمایل دارند که ساختمان خود را با قیمت تمام شده کمتر به پایان برسانند و همین موضوع تاثیر منفی خود را در زمینه رعایت ایمنی در ساخت وسازهای سطح کشور بر جای می گذارد و ...
توسعه روش های نوین معاملات مسکن در ایران
.... رییس اتحادیه مشاران املاک با تاکید بر اینکه باید واقعیت های بازار مسکن را بگوییم، افزود: به دست اندرکاران بازار مسکن برای شفافیت قیمت ها کمک می کنیم و فعالان این بخش به هیچ عنوان تحت تاثیر ذی نفعان این حوزه قرار نمی گیرند. عقبایی با بیان این که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در مقایسه با اتحادیه مشاوران املاک نسبت به بازار مسکن اشراف ندارند، گفت: در فاصله 20 روز به پایان سال 95 ...
سال 95 زمان پایان رکود مسکن است
: البته بخش خصوصی و اتحادیه ها هم باید نسبت به رفع نواقص خود و اطلاع رسانی های دقیق در حوزه ارائه آمار و تعیین قیمت ها اقدام کنند. عقبایی گفت: افزایش قیمت مسکن در ماه های بهمن و اسفند در شهر تهران را انکار نمی کنم اما در کل کشور مسکن افزایش قیمت نداشته است و در شهر تهران در این مدت افزایش قیمت ها حدود 4 ذدرصد بوده است. وی درباره وضعیت بازار مسکن در سال جاری و اینکه چرا مسکن به رونق نرسید ...
می گویند برو تلویزیون بگو مسکن گران می شود!
سال قبل افزایش قیمت داشته، در این نشست خبری که در محل سامانه آلونک برگزار شد، اظهار کرد: درخصوص افزایش حجم معاملات در دی ماه و بهمن ماه نسبت به آذر سال جاری این اتفاق افتاده است. در اسفندماه نیز در 10 روز اخیر شاهد افزایش معاملات در شهر تهران نسبت به سال گذشته بودیم ولی اینکه قیمت مسکن در سالهای اخیر رشد داشته، نظر بانک مرکزی را رد نمی کنیم و در مناقشات اقتصادی هم کار قشنگی نیست. اما همانطور که ...
2 پیام قیمتی بازار مسکن سال 95
مسکونی رخ داد، جست و جو کرد. به این معنا که طی سه و نیم سال گذشته، در نتیجه تخلیه تدریجی حباب قیمت مسکن و قرار گرفتن بازار معاملات ملک در شرایط رکودی میزان رشد نقطه ای قیمت (هر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل)به طور متوسط همواره بین 3 تا 5 واحد درصد کمتر از نرخ تورم بود. اگرچه در این بازه زمانی قیمت اسمی مسکن با رشد مثبت تک رقمی در برخی ماه های سال همراه شد. اگر چه این وضعیت طی 5/ 3 سال اخیر ...
دلایل عدم موفقیت ایران در خدمات مهندسی
ارایه خدمات فنی مهندسی از آن سال تاکنون مشغول فعالیت در بازارهای بین المللی هستند. معاون وزیر راه و شهرسازی عرصه و بازار ارایه خدمات فنی و مهندسی ساختمان را یکی از عرصه های مهم در اقتصاد و رونق آن عنوان کرد و افزود: عرصه توسعه صادرات خدمات فنی و مهندسی ساختمان، عرصه بسیار قدرتمندی است و همه می دانیم موفقیت در این عرصه به افزایش ارزش افزوده، قوام بخشیدن به سیاست خارجی، ارز آوری کشور و ...
اصفهان امیدوار به سال پررونق مسکن
اصفهان امروز: رکود بازار مسکن امسال وارد چهارمین سال خود شد و برخلاف پیش بینی بسیاری از کارشناسان، این بخش نه تنها رونق نگرفت، بلکه روزبه روز بر عمقِ رکودِ آن افزوده شد؛ به گونه ای که در آخرین گزارش مرکز آمار اعلام شده است که بخش مسکن با رشد منفی 7/9 درصد در شش ماه نخست سال 1395، عملاً بر رشد اقتصادی کشور، تأثیر منفی گذاشته است. این در حالی است که در بسیاری از کشورها بخش مسکن نقش مهمی در GDP دارد ...
افزایش هزار درصدی قیمت مسکن طی 20 سال
صورت تخصصی ارائه شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه به طور قطع معاملات مسکن در بهمن ماه و دی ماه نسبت به سایر ماه ها افزایش پیدا کرده است و 9 روز ابتدای اسفندماه نسبت به مدت مشابه در سال گذشته با افزایش میزان معاملات مواجه بودیم اما قیمت مسکن تغییرات محسوسی نداشته است. وی ادامه داد: اینکه ما نظر بانک مرکزی به عنوان مرجع را درباره افزایش قیمت ها رد کنیم ...
کدام فعالان عمرانی بیشترین آسیب را در سال 95 دیدند؟
گفته های پیمانکاران عمرانی حاکی از آن است که در سال 95 هم درست مانند سال های قبل وضعیت پیمانکاران از نظر بازار کار به شدت خراب و درحالت خوشبینانه ظرفیت کاری شرکت های پیمانکاری حداکثر تا 15 درصد فعال بود. درواقع امسال بیکاری بسیار گسترده ای که پیش روی پیمانکاران در حوزه ساخت وساز پروژه های عمرانی بود، آنها را به سمت نابودی هدایت کرد و امروز نگرانی از نابودی شرکت های پیمانکاری درصورت تداوم این ...
270 ساختمان بلندمرتبه در معابر باریک تهران
ویرایش هم نواقص مهمی درخصوص مصالح، نما، سیستمهای کشف و اعلام حریق داشت که لازم بود اصلاح شود. بنابراین از سال 1392 تجدیدنظر مبحث 3 را شروع کردیم که خوشبختانه مراحل تدوین پایان یافته و در سوم اسفندماه سال جاری ویرایش جدید مبحث سوم مقررات ملی را ابلاغ کردیم. وی افزود: ویرایش جدید مبحث سوم مقررات ملی ساختمان از تیرماه سال 1396 قابل استفاده است و مهندسان می توانند از آن استفاده کنند. تا بهمن ماه سال آینده به طور همزمان می شود ویرایش قبلی و ویرایش جدید را استفاده کرد. از پایان بهمن سال آینده نیز فقط ویرایش جدید از نظر قانونی معتبر خواهد بود. منبع : ایسنا ...
کنترل تورم به بهای تعمیق رکود/آقای رئیس جمهور واقعیت اقتصاد چیست؟
بود که رئیس جمهوری، آماری هم از جهش ارز طی روزهایی اعلام می کرد که نرخ دلار به 4200 تومان هم رسید و حتی صرافی های مجاز بانکی، به هر نفر 5 هزار تومان ارز با نرخی میان مبادله ای و بازار آزاد ارایه می کردند؛ پس اگر ثبات اقتصادی وجود دارد، چرا باید چنین اقداماتی صورت گیرد. رئیس جمهور همچنین از رشد بی سابقه اقتصادی طی سالهای اخیر سخن به میان آورد؛ این در حالی است که بانک مرکزی به عنوان ...
توجه دولتمردان به بازار کار مهندسان متخصص/ فراهم کردن شرایط فعالیت در بازار کار بین المللی برای 50 درصد ...
زمینه مهندسی دارد که باید برای اشتغال آنها چاره ای اساسی اندیشید. قربانخانی با اشاره به اینکه تا سال 91 برابر 17 هزار پروانه اشتغال به کار و طی سال های 91 تا کنون برابر 30 هزار پروانه اشتغال به کار به آن میزان افزوده شده است، گفت: در حال حاضر آمارها نشان می دهد که در بخش ساختمان به 50 درصد از نیروی متخصص کشور در زمینه مهندسی ساختمان نیازمندیم و باید برای توانمندی سایر نیروهای متخصص نیز ...
راه و شهرسازی در مسیر اقتصاد مقاومتی
پروژه آزادراهی آماده افتتاح و بهره برداری است، گفت: حدود 1000 کیلومتر پروژه راهی و بزرگراهی در دست ساخت است که مشروط به تخصیص منابع تصویب شده، این میزان پروژه هم تا چند ماه دیگر به افتتاح می رسد. خادمی با تاکید بر اینکه اولویت ما ساخت و تکمیل پروژه هایی است که درمسیر 10 کریدور بین المللی قرار دارند، گفت: تمام پروژه های زیر ساختی در دست اجرا برای توسعه بخش ترانزیت و افزایش ایمنی تردد در جاده ها ...
رونق بازار خانه های نقلی و متوسط متراژها در سال96
...،که نشان دهنده شرایط مناسبتر بازار مسکن است. وی تاکید کرد :برخی از کارشناسان مسکن اعتقاد دارند سال آینده به واسطه سرمایه گذاری مثبت بخش خصوصی ، ساخت وساز مسکونی در شهرها با رشد مثبت و افزایش ارزش افزوده همراه خواهد شد. خسروی با اشاره به بودجه پیشنهادی شهرداری تهران گفت: در محاسبات اقتصادی بودجه شهرداری تهران کل درآمدهای حاصل از عوارض ساختمانی در سال آینده حدود 500 میلیارد ...
سیاه چاله بازار مسکن تا زمان انتخابات/ بانک ها،کارناوال های اقتصادی خوش آب و رنگ
برای یک بار و برای همیشه به سلطنت بانک ها خاتمه دهیم گفت:در حال حاضر بسیاری از سرمایه گذاران به دلیل سودهای کلان بانکی عرصه ساخت وساز را رها کرده و وارد بازی های بانکی شده اند . وی درنهایت عنوان کرد: احتمال می رود رکود بازار مسکن تا انتهای سال جاری و حتی تا پایان فصل اول سال آینده هم ادامه پیدا کند اما به طورکلی بازار مسکن اولین بازاری است که شاهد رونق خواهد بود و ظرف 6 ماه آینده وضعیت ...
تجمع کارخانه داران و کارکنان صنف چوب خاوران در برابر شورای شهر تهران+عکس
همه عنوان کردند با ساخت این پروژه مخالف هستند اما پس مدتی کوتاه در تعطیلی کار ساخت این مجتمع خصوصی عملیات ساخت و ساز شروع شد و اعتراض های ما بی نتیجه ماند. بنا به این گزارش، تعداد زیادی از کارخانه داران چوب فروشی و تخته با تجمع در جلوی ساختمان شورای شهر خواستار رسیدگی به این کار شده اند و تحقیقات رکنا در این خصوص ادامه دارد. برای ورود به کانال تلگرام ما کلیک کنید. تور استانبول ویژه نوروز 96 سانا بازار فروشگاهی آنلاین تناسب اندام با غذای سلامت کم کال لطفا خانه دار شوید! ...
درس هایی که باید از بازار مسکن آموخت/ مردم کدام خانه ها را می پسندند؟
اتاق خبر 24 : دیگر مطمئن شده ایم که بازار مسکن سال 95 را هم در آغوش رکود به پایان می رساند و تنها کاری که می توان انجام داد انتظار کشیدن و امیدوارماندن برای سال آینده است. تازه ترین گزارش ها که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان می دهد در بهمن امسال حجم معاملات در شهر تهران نسبت به ماه قبل، 6،7 درصد و نسبت به ماه مشابه در سال قبل 4،5 درصد کاهش داشته است. در این مدت تعداد معاملات ...
آزادسازی لیزینگ مسکن
در تامین خانه برای افراد جامعه بستگی دارد. ولی هرچه نقش دولت کمتر شود، متغیرهای اقتصادی بازار از قبیل قیمت بازاری مسکن، موجود بودن زمین، در دسترس بودن وام های اعتباری و هزینه ساخت ساختمان، در تعیین مقدار عرضه واحد مسکونی اثر می گذارد. برای تامین مالی شرکت های لیزینگ، یکی از شیوه های تامین مالی می تواند ایجاد خط اعتباری با انبوه سازان باشد که در این راستا بر اساس تفاهم با انبوه سازان بخشی ...
55 درصد مهندسان عمران بیکار هستند
توسط مهندسان مجرب انجام شود. وی افزود: در حالی که باید بیشترین اشتغال در حوزه مسکن باشد اما به دلیل رکود بخش مسکن و نامناسب بودن بازار ساخت و ساز به معنای واقعی بسیاری از مهندسان با مشکلات جدی روبرو هستند، در حالی که باید نظام مهندسی در بهبود این شرایط ورود پیدا کند.
گشایش حساب خانه اولی های تهران در 10 ماهه امسال 202 درصد رشد کرد
، شهرهای میانی600 میلیون ریال و شهرهای بزرگ و کلانشهرها 800 میلیون ریال است. عضو هیات مدیره بانک مسکن اعلام کرد اکنون بیش از 50 درصد تقاضای خرید مسکن به واحدهای کمتر از 80 مترمربع اختصاص دارد و این واحدها حداکثر 30 درصد از بازار ساخت و ساز را به خود اختصاص می دهند. وی از افزایش تقاضا در بازار ملک برای خرید واحدهای کوچک و میان متراژ از نیمه دوم سال 1396 خبر داد و افزود: تقاضا ...
سرمایه گذاری 20 میلیارد دلاری در حوزه نفت و انرژی
...، نرخ رشد اقتصادی 8.8 درصد، نرخ رشد صنعت 9.3 درصد، نرخ رشد برق و گاز 0.9 درصد، نرخ رشد بخش ساختمان 7.5 درصد، نرخ رشد حمل و نقل 8.3 درصد، ارتباطات 19.4 درصد و سایر خدمات نیز 5.8 درصد پیش بینی شده است که در این زمینه لازمه تحقق این شاخص ها به ویژه در صنعت ساختمان و فعال شدن بخش خصوصی است. آقامحمدی با بیان اینکه سهم تسهیلات بانکی برای سرمایه گذاری در سال آینده 27.9 درصد پیش بینی شده است ...
