آنچه وارثان کرباسچی بر سر تهران آوردند/ بحران فروش تراکم در شمال تهران

کوچک شدن چیتگر به نفع بساز و بفروشی

. شهرداری بر اساس طرح تفصیلی اولیه مرتبا پروانه صادر می کرد صدری ادامه داد: در طرحی به عنوان طرح مجموعه شهری تهران که توسط وزارت مسکن و شهرسازی وقت تهیه شد و به تصویب شورای عالی شهرسازی رسید قرار شد در منطقه 22 مسکن ساخته نشود بلکه به عنوان مرکز ارایه خدمات شهری و فراشهری مورد نیاز تهران بزرگ مورد استفاده قرار گیرد. اما شهرداری تهران آن طرح را نپذیرفت و به شهرداری منطقه ابلاغ ...

پشت پرده بلندمرتبه سازی در شهر تهران

طرح جامع تهران و با توجه به افزایش قابل توجه جمعیت پذیری طرح تفصیلی نسبت به طرح جامع شهر تهران(بعنوان سند بالا دست) و در نتیجه عدم نیاز به بلندمرتبه سازی به عنوان الگویی برای استقرار جمعیت، حجم بالای تصمیمات موردی کمیسیون ماده 5 و ساخت و ساز های بلند مرتبه بدون ضابطه منطقه 22 (کلیه مستحدثات بلند مرتبه منطقه 22 با ضوابط و مقررات طرح جامع و طرح مجموعه شهری تهران بعنوان اسناد فرادست مغایر می باشد) در ...

تقدیر انجمن مجروحان دفاع مقدس از شهرداری تهران

به گزارش شهردار آنلاین و به نقل از روابط عمومی شهرداری تهران،روستایی مسوول جمعیت ایثارگران و جانبازان غرب تهران در سخنانی ضمن تشریح اهداف و رویکردهای فرهنگی این انجمن در سخنانی با تقدیر از مساعدت ها و همکاری های مجموعه شهرداری تهران خاطرنشان کرد: با توجه به شرایط خاص روحی و جسمی عزیزان جانباز و خانواده های این عزیزان که حاصل مشقت ها و رنج این عزیزان در هشت سال دفاع مقدس است،انجمن مجروحان دفاع ...

منطقه 22 ؛ بانک زمینی که از بین رفت

: 6 سال بین ما و شهرداری تهران، بحث و درگیری درخصوص عدم توسعه بافت مسکونی در منطقه 22 وجود داشت. مدیران شهرداری می گفتند که طبق طرح تفصیلی قبلی در این منطقه، تهعد صدور مجوز ساخت و ساز کرده اند و نمی توانند نسبت به این مساله بی تعهد باشند. پس از آن همه درگیری اعلام کردیم که می توانید جمعیت 180 هزار نفری را برای این منطقه درنظر بگیرید اما مدیران شهرداری عنوان کردند که تنها 30 هزار واحد در میدان تیر ...

شیفت از 4 درصدی به 96 درصدی!

در 12 سالی که صندلی شهرداری پایتخت ایران را قبضه کرده نشان دهنده وضعیت وخیمی است که ساکنان این شهر با آن دست به گریبانند. مسئول تهیه نخستین طرح تفصیلی منطقه 22 روز گذشته عنوان کرد: تغییر کرباسچی، شهردار اسبق تهران به راه اندازی شهرداری منطقه 22 و سرعت روزافزون ساخت و ساز در منطقه انجامید. به گفته عباس فرخ زنوزی آمار آلودگی هوا که حساسیت ما نسبت به آن با افزایش ترسناک میزان آن کاهش ...

فیلم پرواز در ارتفاع صفر به ایستگاه پایانی رسید

به گزارش تیتر شهر :محمد نشاط تهیه کننده سینما و تلویزیون در خصوص آخرین وضعیت ساخت سریال پرواز در ارتفاع صفر گفت: کل فیلمبرداری این مجموعه انجام شده فقط پنج درصد از آن باقی مانده که طی یکی دو روز آینده برای فیلمبرداری به اصفهان خواهیم رفت. وی افزود: این پنج درصد شامل بخش های هوایی و ویژوال است که با پایان یافتن آن کارهای فنی را آغاز خواهیم کرد. وی درباره جدیدترین ساخته ...

وزارت راه و شهرسازی باید جوابگوی بلندمرتبه سازی ها در منطقه 22 باشد

تسهیل دسترسی شهروندان به دریاچه شهدای خلیج فارس

و شهرسازی سازمان مشاور فنی و مهندسی شهر تهران حفظ هویت طبیعی محدوده طرح، تقویت جنبه گردشگری مجموعه، فراهم کردن امکان بهره مندی بیشتر از طبیعت و افزایش تعاملات اجتماعی، توجه به اصول و مبانی طراحی شهری و در نهایت ایجاد نوعی دسترسی جذاب و هدفمند را از اهداف قابل دستیابی این پروژه برشمرد.

شاهد فشار جانبی بر تهران، متاثر از سیاست دولت ها هستیم

که ساخت و ساز رونق ندارد. این بحث که می گویند شهر را فروختند و از سوی دیگر می گویند که رونق در حوزه ساخت و ساز وجود ندارد را چگونه می توان در کنار هم گذاشت؟ وی در خصوص ادعای مطرح شده در خصوص بلندمرتبه سازی بی قاعده در تهران هم گفت: ساخت و ساز در بعضی از مناطق مثلاً الهیه در دهه هفتاد شروع شد که در خیابان های مختلف برج های آنچنانی ساخته شد. اما این نکته را بدانیم که شهر تهران یکی از کم ...

منشا انحراف در ساخت و ساز تهران کجاست؟

، اعلام کرد: ساخت وسازهای سال های اخیر در منطقه 22 برخلاف بند 2-11-2 سند اصلی مصوب طرح جامع شهر تهران است و بخش زیادی از ساخت وسازهای منطقه به همان نقشه مخدوش بازمی گردد. شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در این باره معتقد است طرح تفصیلی باید تابعی از سند بالادست اداره شهر تهران یعنی طرح جامع مصوب سال 86 باشد. به این معنا که همان طور که بند 2-11-2 طرح جامع به صراحت درباره منطقه 22 بر ...

پارک آب و آتش

تیتر یاب ، خدمتی جدید از سایت خبری تحلیلی تیتر شهر است که با هدف اطلاع رسانی مجموعه های بزرگ در حوزه های گردشگری ، فروشگاه ها ، رستوران ها ، مراکز درمانی ، تعمیرگاه های مجاز و پایانه های تاکسیرانی و اتوبوسرانی شهرهای بزرگ ایران من جمله تهران ، اصفهان ، آذربایجان شرقی ، فارس و ... ایجاد شده است . اگر میخواهید خدمات خودتان و یا مکان هایی از این قبیل در شهر یا محله تان را در تیتر یاب ...

کانون زمینه ساز تبلور خلاقیت کودکان است

همراهی علیرضاحاجیان زاده مدیرعامل کانون و به منظور بازدید از فضا های آموزشی استان گیلان صورت گرفت، به اهمیت این نهادفرهنگی در توسعه ی علمی و فرهنگی کشور اشاره و تلاش برای افزایش گستره ی فعالیت های آن را از اولویت ها خواند. وی اظهار داشت: کانون، محلی برای باروری خلاقیت، نوآوری و ابتکار در کودکان ونوجوانان است و تقویت چنین مجموعه ای می تواند تاثیر به سزایی در اقتصاد مبتنی بر دانش و فن آوری ...

کشف شهر زیرزمینی 2000 ساله در همدان

منطقه مرکزی ایران شدند که قدمت آنان به قرن 12 میلادی بازمی گردد. علاوه بر این ها، در ماه فوریه 2017، دانشمندان از اکتشاف رصدخانه های باستانیِ مربوط به سلسله ساسانیان خبر دادند. به گفته کارشناسان، به نظر می رسد که شهر سامن در استان همدان، طی دوره های مختلف به عنوان منطقه ای خاص مورد توجه قرار داشته است. این شهر زیرزمینی 2000 ساله ، در ابتدا به عنوان مکانی مذهبی تاسیس شد. بعدها در دوره ی ...

تهران بی قواره، حاصل انحصار 12 ساله مدیریت تجارت محور

انتخابات ریاست جمهوری، وزارت راه و شهرسازی عامل ایجاد این بی انضباطی شهری و بلند مرتبه سازی های بی قاعده است، شورای عالی معماری دستور توقف ساخت بناهای بالای 12 طبقه را نمی داد. یکی از بارزترین تخلفات مدیریت شهری تهران در طول 10 سال گذشته، ساخت و سازهای بی ضابطه در منطقه 22 تهران است و اساسا این حجم از ساخت و ساز با مصوبات طرح تفصیلی شهر کاملا مغایرت دارد. در حالی که تمام مواردی که مغایر طرح ...

اجرای طرح آزمایشی انجماد مجدد قطب شمال در سوئیس

توزیع شوند، به حدود 10 میلیون پمپ نیاز است؛ اگر قرار باشد پمپ ها در سرتاسر اقیانوس توزیع شوند، به بیش از 100 میلیون پمپ نیاز خواهیم داشت. برای ساخت یک مجموعه 100 میلیونی پمپ با هدف نجات قطب شمال، به میزانی از فولاد نیاز داریم که از تولید فولاد سالانه ایالات متحده هم بیشتر است. با در نظر گرفتن تمام این نکات، امکان تأمین هزینه های این طرح وجود ندارد، اما نسخه کوچک تر پیشنهادی این طرح برای سوئیس می تواند موفقیت آمیز باشد. ...

چه کسی جلوی قانون پیش فروش مسکن را گرفت

این مستلزم آن است که سند مالکیت و پروانه معتبر ساختمانی داشته باشد. بیشترین تخلفات در منطقه 22 تخلف ساخت و سازها در منطقه22 تهران که شکایت شورای عالی شهرسازی و معماری را نیز به دنبال داشته به گفته مشاور وزیر راه و شهرسازی بیشترین تخلفات را در زمینه پیش فروش و تصرفات دارد. واحدهای مسکونی زیادی در این منطقه ساخته و پیش فروش می شود و از آنجا که این منطقه کریدور هوایی تهران از غرب به شرق ...

قصه مالکیت های این کاخ را می توان شاهنامه کرد

قرار می گیرد، به عنوان وجه مجوز صدور ساخت وساز در حدود 80 هکتار باقی مانده از مجموعه کاخ شمس!او ادامه می دهد: چون مالک قبلی - بنیاد تعاون سپاه - قصد ساخت وساز در بخشی از مجموعه را داشته و برای گرفتن مجوز ساخت و ساز نیاز به پرداخت هزینه ای بوده است، اواخر سال 92 مابه ازای این هزینه، 27 هکتار از مجموعه را که شامل چهار کاخ مجموعه بوده، به شهرداری و سازمان پارک های شهرداری واگذار می کند.به گزارش ایسنا ...

درخواست مرخصی شهردار به رئیس شورا قانونی است

رئیس شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به سوالاتی پیرامون روند مرخصی شهردار گفت: در سنوات گذشته شورا نیز شهرداران وقت درخواست های مرخصی شان را به رئیس شورا به عنوان مسوول اداری وامور شورا ارائه می دادند و نیازی به طرح در صحن شورا نبوده است. به گزارش پامچال نیوز به نقل از خبرگزاری موج، مهدی چمران در جریان سیصد و چهل و چهارمین جلسه شورا و در پاسخ به سوالات برخی اعضای شورا درباره عدم طرح ...

70 درصد املاک منطقه 22بلند مرتبه سازی شد

صورتیکه دارای بیش از هزار مترمربع مساحت باشند، 70 درصد از مساحت آنها برای تامین سرانه های خدماتی و زیستی شامل آموزشی، بهداشتی، مذهبی، فرهنگی و ورزشی و فضاهای سبز و بازدر اختیار شهر قرار بگیرند و تنها در 30 درصد آن ها بر اساس ضوابط پهنه طرح تفصیلی ساخت و ساز صورت گیرد. وی یاد آور شد: متاسفانه شهرداری تهران طی دهه اخیر نه تنها در30 درصد املاک بر اساس ضوابط پهنه عمل نکرده بلکه کل امتیازهای ...

توسعه تهران با نقشه مخدوش

گیرد و به جای اجازه برای ساخت و ساز و تحقق جمعیت پذیری 675 هزارنفری، گسترش سکونت در این منطقه محدود می شد. برج های منطقه 22 از نظر کارشناسان شهری و گزارش جدید شورای عالی شهرسازی و معماری کشور علاوه بر اشکال ناشی از نقشه مخدوش طرح تفصیلی، یک ایراد بزرگ دیگر هم دارد که به بند 1-5-6 سند بالادست اداره شهر(طرح جامع) مربوط می شود. مطابق این سند احداث ساختمان های بلندمرتبه در شهر تهران از تاریخ ...

اعزام کاروان 160 نفره کارگران شهرداری مشهد به عتبات

میان کارگران شهرداری مشهد ایجاد شده زیرا با اجرای این طرح آنها هم دیده شده اند و با پرداخت وام بدون بهره به عتبات اعزام می شوند. ثنایی عنوان کرد: تاکنون در قالب 3 کاروان، 440 نفر از کارگران که 90 درصد آنها هم زیارت اولی هستند به عتبات عالیت اعزام شده اند که سومین کاروان نیز امروز با 160 نفر اعزام می شوند و شامل کارگرانی از تاکسیرانی، اتوبوسرانی، فردوس ها و پاکبانان منطقه 11 می باشند. وی با تشکر از شورای اسلامی شهر، شهردار و معاون اداری و مالی شهرداری جهت حمایت از اعزام این کاروان ها به عتبات عالیات، ادامه داد: اعزام کاروان ها در ماه مبارک رمضان هم ادامه خواهد یافت. ...

نقش مدیریت شهری در گرانی مسکن

، بلندمرتبه، مراکز خدماتی و رفاهی تعریف شده و از خیابان بندی و دسترسی های اصولی بهره مند است که یکی از بهترین نقاط شهر تهران برای سکونت محسوب می شود. تنها ایراد در بخش آپارتمان سازی تعاونی ها بود که آن هم به مرور زمان الگوهای فرهنگی این ساختمان ها به سمت الگوی غالب سوق پیدا کرد. وی ادامه داد: منطقه 22 نیز با وجود دریاچه و پارک چیتگر این ظرفیت را داشت که منطقه ای نمونه باشد اما به رغم وجود ...

7 ایستگاه مترو در منطقه 5 تهران آماده سازی شد

همکاری شرکت فاضلاب استان تهران طرح هایی را در راستای توسعه فضای سبز در دست خواهیم داشت. اسدی افزود: توسعه شبکه آبرسانی، ساخت سرویس های بهداشتی شهری، ایجاد فضای بازی کودکان، تجهیز وسایل ورزشی برای بزرگسالان، افتتاح 3 بازار میوه و تره بار، احداث مجموعه شهروند، ایجاد سیستم روشنایی، جمع آوری آب های سطحی، احداث و بهینه سازی معابر از جمله اقدامات مهم صورت گرفته در این منطقه است. 20 میلیون تن زباله در سال نتیجه فرهنگ غلط و نبود مدیریت است چالش های اقتصاد ایران در سال 96 ...

سند جامع مدیریت بازسازی تهران پس از وقوع زلزله تدوین می شود

بسیار اهمیت داشته و می تواند آسیب های حاصل از شیوع بیماریها را کاهش دهد. آقایی با تأکید بر این که مدیریت شهری تهران خواهان آن است که در کنار طرح جامع، سندی داشته باشد که بر اساس آن، قسمتهایی از شهر را که قابلیت مکان یابی تأسیسات و تجهیزات شهری را داشته باشند شناسایی و به عنوان راهنمایی پیش روی برنامه ریزان قرار دهد، افزود: به کمک این سند راهبردی می شود شرایطی ایجاد کرد که در لحظه بحران، مهندسان ...

اجرای 40درصد طرح های مصوب تاریخ پایتخت در 12سال اخیر

معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران در مراسم آیین افتتاح این پروژه ها با اشاره به حضور بهترین شهرداران پایتخت در چند سال اخیر در منطقه5 گفت: شهر تهران تا سال84 حدود نیمی از زیرساخت های مصوبش در طرح های توسعه شهری تحقق یافته بود و امروز به بیش از 90درصد رسیده که این میزان در طول 12سال، برابر است با 3برابر زمانی قبل از خودش. بررسی های انجام شده همچنین نشان می دهد که در این 12سال، 3برابر ...

گذران زندگی در حاشیه شهر

جمعیت در این مناطق، این شهرها در اولویت اجرای طرح شناسایی و تهیه طرح برای این مناطق و بافت های ناکارآمد شهری قرار گرفته اند. به گفته وی کمبود امکانات و خدمات رفاهی نظیر نبود پاسگاه، پارک و پل های ارتباطی، وجود معابر نامناسب، کمبود خدمات شهری، دسترسی نامطلوب به خدمات بهداشتی، تراکم جمعیتی و دیگر موارد در سکونتگاه های غیر رسمی برای ایجاد شرایط و امکانات زندگی شهری مسئله ساز است. رئیس ...

30 درصد از اعتبارات تسهیلاتی استان به مسکن اختصاص یابد

در قزوین صادر شده است، گفت: از سوی دیگر 2 تا سه طرح بزرگ در دست احداث مانند مجموعه یک هزار و 200 واحدی مهر و ماه را داریم که به صورت نیمه تمام باقی مانده است و باید برای تکمیل مورد پیگیری قرار گیرد. این مسوول خاطرنشان کرد: در سال های رونق مسکن آمار ساخت و ساز در قزوین سالانه چهار تا چهار هزار و 500 واحد بود و گاهی اوقات این رقم به هشت هزار واحد نیز افزایش می یافت که همین مساله باعث شد تا امروز شاهد تعداد زیادی واحد خالی بدون متقاضی باشیم. انتهای پیام/1000/پ3/ ...

پاسخ کوبنده معاون قالیباف به ادعاهای معاون آخوندی

دارد ایشان باید درباره ی این تدوین برنامه پاسخگو باشند. روزنامه ایران به نقل از پیروز حناچی معاون وزیر راه و شهرسازی نوشت: هیچ سند بالادستی اجازه این چنین ساخت و ساز در منطقه 22 تهران را نداده است و اتفاقی که در منطقه 22 تهران رخ داده است بزرگترین تخلف آقای قالیباف محسوب می شود. سال 1392 که دولت یازدهم وارد کار شد هیچ ضوابطی برای بلندمرتبه سازی به تصویب نرسیده بود یعنی شهرداری تهران از ...

مطالعه برای ایجاد یک دسترسی جدید در بزرگراه شهید زین الدین

نیز در دستور کار قرار گرفته است. وی با بیان آنکه تامین دسترسی غرب به شمال در تقاطع بزرگراه شهید زین الدین با بلوار شهید بابائیان، امکان ارتباط با این معبر مهم حمل و نقلی در محله حکیمیه را تسهیل خواهد کرد، یادآور شد: بهره برداری از این پروژه سبب کاهش گردش های اضافی در بزرگراه شهید زین الدین و در نتیجه کاهش زمان سفر و مصرف سوخت خواهد شد. به گفته مدیر گروه پل و بزرگراه های سازمان مشاور فنی و ...

اشتراک فکری و فرهنگ منطقی مخالفت

گیل خبر/ رها حقیقی وقتی جامعه ای به سوی توسعه می رود، لزوما مردم یا نخبگان فکری و کارگزاران اجرایی اش نباید مثل هم فکر کنند اما باید در مجموعه ای از پارامترها و خصایل اشتراک نظر داشته باشند. تصور کنید 11 عضو شورا در مسند تصمیم سازی درباره ی طرح، پروژه یا ایده ای تبادل نظر می کنند. اگر این افراد در باره ی مجموعه ای از مبانی اجماع نداشته باشند، نتیجه ای حاصل نخواهد شد. برای ...