خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر رویکرد درآمدی بانک ها از تسهیلات به کارمزد خدمات
بانک ها نشانگر محدودیت بانک های تجاری کشور در اخذ کارمزد، معرفی خدمات نوین مالی و در نتیجه توسعه بازار پول کشور به دلیل پایین بودن سطح درآمدی بانک ها است. اهمیت ایجاد درآمد بالاتر و رشد و توسعه بانک ها هنگامی بارزتر می شود که درمی یابیم بقا، رشد و تحقق اهداف موسسات گوناگون اقتصادی از جمله بانک ها به کسب درآمدی پایدار و افزایش آن وابسته است. در حال حاضر تحلیل های بسیاری از منظر کاهش نرخ ...
دلایل عدم راه اندازی بازار رهن ثانویه در کشور/ نقش بازار سرمایه در تامین مالی بازار مسکن
دستورالعمل عقد فروش اقساطی مورد بازبینی قرار گیرد تا موضوع Repricing ( قیمت گذاری مجدد تسهیلات در مقاطع 3 یا 5 ساله ) که یکی از ابزار های رهنی در شرایط تورمی است و باعش کاهش ریسک می شود بتواند در مورد قراردادهای بلند مدت رهنی در هر دو بازار اولیه و ثانویه مورد استفاده قرار گیرد. فقدان نهاد ها و ساختار های سازمانی لازم : اینکه بازار رهن اولیه و ثانویه در کشور تحت نظارت بازار پول و ...
تورم و واردات بی رویه سوغات دلارهای بلوکه شده برای اقتصاد ایران/ کمرنگ شدن نظریات فقهی در مصوبات شورای ...
اینکه سیاست بانک مرکزی در تعیین نرخ سود باید به گونه ای باشد که نرخ ها به سمت نرخ تعادلی بازار هدایت شوند، اظهار داشت: با استناد به این اصل شورای پول و اعتبار عدد خاصی را اعلام نمی کند بلکه ضابطه را تعیین می کند و اگر شرایط طبیعی بود باید نرخ ها به بازار واگذار شود و در غیراین صورت بانک مرکزی می تواند با مطالعات کارشناسی و رعایت منافع همه ذینفعان نرخ های تعادلی را کشف و به بانک ها ابلاغ کند. ...
دخترانی که پشت چهره های تقلبی پنهان می شوند
...> قاچاقچیان لوازم آرایشی علی راننده ای که مسافر به بانه و مریوان می برد می گوید: خیلی از اجناس اینجا از طریق شهرهای مرزی در غرب کشور وارد می شود و همه اجناس هم تقلبی است. آنجا لوازم آرایشی قیمت خیلی ارزانی دارد به طوری که قیمت رژلب و ریمل هزار تا هزار و 200 تومان است که معمولاً فروشندگان به طور عمده خرید می کنند و به ماشین هایی که بار می آورند تحویل می دهند و در بازار تهران و کوچه مروی پخش ...
چرا 12 میلیون مرد کار نمی کنند؟
و با حقوق یالای 7000000 تومان در ماه هستم. باید کمی به جای مقصر دانستن خانواده، دولت و.. کمی سهم خود را دراین وضعیت کشور قبول کنیم و متوجه باشیم که هیچ تحولی از درون برای هیچ ملتی در تاریخ رخ نداده است مگر اینکه مردمش متحول شده باشند. این سالها هر کجا می نشینیم همه طلبکارند. یا طلبکار دولت، یا خانواده، یا دانشگاه یا... و بدتر اینکه این فرهنگ ناخواسته به آیندگان نیز در حال سرایت است ...
صنایع موجود در فضای پساتحریم
دارد و آن پرهیز آشکار از مصرف کالای تولید داخلی است! تفاخر به مصرف کالای درجه یک خارجی، به ممیزه فرهنگی این قشر نوزاد اجتماعی کشور تبدیل شده است و به سادگی نیز زدودنی نیست، بنابراین می توان حدس زد که تولید کالاهای باکیفیت و طبعا با قیمت بالا تا مدت ها مطلوب این بازار نخواهد بود و سرمایه گذاران باید در چنین بازاری به تولید محصولاتی نه چندان کیفی، باقیمت تمام شده و حاشیه سود متوسط و پایین رو آورند تا ...
سرمقاله روزنامه های 21 تیر
جاوید قربان اوغلی کارشناس دیپلماسی در ستون سرمقاله روزنامه ایران با تیتر چشم به راه نتایج وین آورد: مذاکرات روزها، ساعت ها و شاید دقایق آخر خود را می گذراند و ضرباهنگ آن هر لحظه تندتر می شود و جهان در التهاب برآمدن دود سفید از هتل کوبورگ وین است. در آخرین ساعات مذاکراتی قرار داریم که قریب به دو سال از آغاز دور جدید آن می گذرد. اغراق نیست اگر ادعا شود اعلان دستیابی به توافق بین مذاکره ...
دانشجویان در دیدار با رهبری چه گفتند؟
بانکی به دریافت این پول از مردم اقدام می کند و متاسفانه با عناوینی جایگزین چون وجه التزام ، به عمل غیر شرعی خود لباس شرع می پوشانند؟ چطور عده ای پیدا می شوند که بدون هیچ وثیقه ای وام های کلان دریافت میکنند و هیچ قصد بازپرداخت به بانک ها را ندارند اما این قانون در مورد آنها اعمال نمی شود؟ به محضر حضرتعالی اعلام می داریم که با دست برتر بانک ها در این مورد، صدای خرد شدن استخوان طبقه ضعیف به گوش می رسد ...
آغاز فروش اوراق مشارکت قطار شهری شیراز
پول نیوز - مدیرعامل سازمان قطار شهری شیراز از آغاز فروش بیش از 177 میلیارد تومان اوراق مشارکت این سازمان از امروز یکشنبه 21 تیرماه 94 به مدت پنج روز کاری در شعب منتخب بانک صادرات در تهران و شیراز خبر داد. اسدالله حاجی زمانی با اعلام اینکه این اوراق مشارکت 42 ماهه، با نام و معاف از مالیات است اظهار داشت: اوراق مشارکت، اوراق بهادار قابل معامله که نشانگر مشارکت به مبلغ اسمی ورقه در یک طرح ...
شوخی های جالب شبکه های اجتماعی (72)
آدم شاخصیم تو این مملکت بانک ملی 5000 تومان از حساب همه برداشت کرده ولی حساب من 2000 تومان بیشتر نداشتم و 3000 تومان بدهکارم الان اسم من در کنار اسم سران بدهکاران بانکی می درخشد. حالا شاید رفتیم کانادا دیگه ما رو حلال کنید 29. بشر هر چی میکشه از کنجکاویه بیش از حده، وگرنه خدایی مساحت زیر منحنی به چه دردت میخورد؟ همون مساحت مستطیل بس بود دیگه! 30. قدیما هرکی روزه نبودباید میرفت یه گوشه ای یه چیزی میخورد بقیه نبیننش، الان هرکی روزه ست بایدبره یه گوشه مزاحم غذاخوردن بقیه نشه! منبع :bartarinha. ...
مخالفت رییس سابق اتحادیه املاک کشور با راه اندازی بورس مسکن
عقب نشینی کرده اند، بازار ساخت و ساز در رکود به سر می برد و برخی سازندگان منتظر توافق با گروه 1+5 هستند، نباید اجازه دهیم شرایط این بازار به گونه ای پیش برود که بحرانی در آن به وجود آید. وی گفت: هم اینک 85 درصد تولیدات مصالح ساختمانی داخلی و مابقی آن مصالح وارداتی خارجی است و متولیان امر باید به دنبال ساماندهی چنین مسائلی در کشور باشند. عضو هیأت رییسه اتحادیه املاک کشور ادامه داد: خارج ...
توافق هسته ای خانه را گران می کند؟
نیست که رو دست سازنده ها مونده؟ یعنی اونایی که نیاز به مسکن دارن پول تو جیب بغل منتظر نتیجه مذاکراتن؟ خیر دادشم هر کس الان پولی داشته باشه بع معطلی خرید میکنه ، ولی کو پول؟ بازار عرضه و تقاضاست، چه الان چه بعد از توافق احتمالی این تقاضا بیشتر نمیشه چون توان خرید نیست.اون تقاضای شدید ناشی از نیاز نسل انفجار جمعیت به مسکن و اون نیاز به نو سازیها گذشت.الان دیگه مسکن با 2 تا پارامتر تورم و دلار امکان ...
علامت هشدار از دماسنج بازار مسکن
واگذاری یونیت ها (سهام یا امتیاز صندوق) به 4/ 3 درصد در حال حاضر نزول کرده و بیش از 96 درصد منابع این پروژه، توسط شرکت های حقوقی وابسته به بانک ها، تامین شده است. صندوق نسیم برای تامین مالی هزینه های ساخت یک برج مسکونی 18 طبقه 60 واحدی در منطقه 22 تهران، تشکیل شد و از مجموع ارزش ریالی کل پروژه شامل قیمت زمین و هزینه ساخت که چیزی حدود 35 میلیارد تومان برآورد می شد، قرار بود حدود 15 میلیارد تومان مربوط ...
مشکلاتی که شما مطرح کردید/ از به مشام رسیدن بوی بد در اصفهان تا فساد شرکت های پخش دارو
تایم خوابش باشه و مثلا راننده بخاطر کمبود نیرو شیفت داروخونه و.. بگیره و عملا 2 یا3 حقوق بگیرهاما من با تمام توانائیم بواسطه ی این طرح نتونم حتی 1شیفت بخور و نمیر بگیرم..آخه حضرتعباسی من بعد از 3 سال بیکاری چقد از مهارتم رو از دست خواهم داد؟ شرکت های پخش دارویی در بازار دارو فساد میکنند از شرکتهای دارویی پورسانت های کلان می گیرند که مثلا فلان دارو را بفروشند یا آن کسی که پورسانت نداده ...
فعالیت خودرویی ها در بازار مسکن
مهندسی می توانند واحدهای مسکونی را تغییر کاربری داده و به عنوان دفتر کار مورد استفاده قرار دهند. لیزینگ ها نیز می توانند به این افراد تسهیلاتی برای خرید این واحدها اعطا کنند. از این رو ممکن است بخشی از فعالیت های صورت گرفته در سال های گذشته در این بخش مربوط به قانون مزبور باشد. او تاکید کرد: هنوز شورای پول و اعتبار برای راه اندازی لیزینگ مسکن تصمیم گیری نکرده و فعالیت های صورت گرفته در این بخش وجاهت قانونی ندارد. *تابناک ...
سر کشیدن به پیشینه و امروز اتوبوس ها در ایران
سال شرکت اتوبوسرانی تبریز تاسیس شد. در نهایت در فروردین 1335 شرکت سهامی اتوبوسرانی تهران با نام شرکت واحد اتوبوسرانی تهران و حومه با سرمایه 300 میلیون ریال به ثبت رسید. به تدریج مسئولان در تدارک تجهیز سیستم اتوبوسرانی بر آمدند تا خدمات مناسبت تری را ارائه دهند اما چون بیشتر اقدامات بدون بررسی دقیق و همه جانبه انجام شد، توفیق چندانی حاصل نشد. نمونه آن در سال 1338 بود که هزاران ...
خروج صنایع فولاد کشور از رکود؛ چگونه؟
توجیه پذیرتر خواهد شد. در صورت توافق احتمالی در مذاکرات 1+5 تحریم بیمه های اعتباری و صادراتی بزرگ دنیا از جملهSACE ایتالیا ، COFACEفرانسه و EULER HERMES آلمان که تا کنون از تحریم ایران میلیاردها یورو خسارت دیده اند، برداشته شده واین امر موجب می شود دولت ایران بتواند با بیمه این شرکت ها از اعتبارات بانک های خارجی با درصد قابل قبول در قالب اعتبار خریدار یا اعتبار فروشنده ، پروژه های بزرگ ...
طلا به سبک گلدجنی (+عکس)
دیروز بازار لوکس جواهرات، میدان اصلی قدرتنمایی در ساخت و پرداخت طلایی ها بود امروزه شاهد هستیم انواع کالاها از حافظه جانبی قابل حمل گرفته تا دوچرخه از طلا تولید می شوند، به شدت نیز مورد توجه قرار داشته و بازار پررونقی دارند. از این رو شاهد فعالیت مراکز مختلفی در زمینه تولید انواع کالاهای طلایی هستیم. برخی از این مراکز بصورت رسمی فعالیت داشته و برای خود نام و نشان مشخصی دارند و گروه دیگر ...
با تبیین فرصتها و دامهای پیش رو اقتصاددانش بنیان در پساتحریم طیبی:ایجاد تقاضا و اقتصاد مقیاس دو ضرورت ...
یک برگ دانش فنی جهت ساخت یک قطعه به داخل منتقل نشود و در عوض چین به ازای واگذاری بازار کمی به خارجیها به کشورشان انتقال تکنولوژی داده و بقیه کار را خودش انجام می دهد و به ایران هم صادر می کند. هوشمندی دولت در تلفیق سرعت اجرای پروژه ها و انتقال فناوری به داخل طیبی گفت: بدون شک دولت برای پاسخگویی سریع به خواسته های مردم، نمایندگان و داشتن نگاهی به حوزه سیاست و انتخابات پیش رو ...
8 برنامه عملیاتی برای حمایت از گروه های کم درآمد
نظر گرفته شده که در یکی از محورهای آن؛ به نسبت واحدهای غیرملکی از حدود 29 درصد در سال 1389 به 33 درصد در سال 1391 پرداخته است. برپایه طرح یاد شده ، بیش از 61 درصد از خانوارهای مستاجر، با جمعیت کمتر از سه نفر بودند که کاهش بعد خانوار نیز می تواند به عنوان عامل تاثیر گذار در بالا بردن نرخ اجاره نشینی باشد. ضمن آنکه سهم مسکن در سبد بودجه خانوار در دهه اخیر رو به افزایش بوده و این ...
رکود بزرگ / در کارنامه دولت کلید به جز تخریب دولت سابق چه چیزی می توان یافت؟
ارز فروخته نشده است و منجر به چاپ پول شده است. 3-3 وضع مالی دولت در سال 1393نیز مناسب بوده است، و همانگونه که ذکر شد کل دریافت های دولت در مقایسه با رقم مشابه سال 1392، بالغ بر 18 درصد رشد داشته است. شایان ذکر است دلایل اصلی افزایش دریافتی های دولت در دو سال گذشته عبارتند از: بالا رفتن نرخ ارز از رقم 1226 تومان هر دلار به 2450 تومان در سال 1392 و 2650 تومان در سال 1393، افزایش اقساط سر رسید ...
بازار مسکن حال خوبی ندارد؛ مسؤولان چاره اندیشی کنند
گره گشا نباشد. ارزانی که مردم را خانه دار نکرد بر اساس آمار بانک مرکزی، در خردادماه سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده، از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 9/38 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و مشابه سال قبل به ترتیب 2/0 و 3 درصد کاهش نشان می دهد. از سوی دیگر در خردادماه سال 1394، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر ...
پنج گزینه فراروی ایران در مذاکرات وین چیست؟
شاید بتوانیم، بگوییم در روزهای آخر مذاکرات هسته ای به سر می بریم و همگان اعم از مسئولان ایرانی و بین المللی، مردم و نخبگان ایرانی و ... منتظر هستند تا فرجام تقریباً 12 سال مقاومت هسته ای ایران را مشاهده کنند. آنچه این روزها بر سر زبان مردم کوچه و بازار و نخبگان سیاسی است، بحث توافق ایران با 1+5 است، شاید بتوانیم، بگوییم مردم منتظر توافق هستند و خیلی از صفت توافق خوب و بد استفاده نمی ...
اقتصاد مغازه ای
گروه پژوهش و تحلیل خبری ایرنا گفت: روند پیدایش و افزایش واحدهای صنفی در کشور را باید در سه دهه ی گذشته بررسی کرد. دهه ی اول انقلاب شرایط سختی برای اقتصاد کشورمان بود و نهادها و سازمان ها با ریزش نیروهای زیادی مواجه شدند که تمام این نیروها بعدها به بازار کار بنگاه های کوچک و متوسط روی آوردند. دهه ی بعدی دوره ی دفاع مقدس بود که استراتژی ها و سیاست های دولت سازماندهی نشده بود. در این زمینه یک بار از سوی ...
ایران و یونان؛ تمدن های باستانی و چالش های معاصر!
معیارهای مرسوم به نفع محرومان جهان است. ایران با رویکرد رادیکال منطقه ای و جهانی خود ساخت قدرت و نظم حاکم در نظام بین الملل را به چالش کشیده و نظام جهانی به مخاطره انداخته است. چون از دیدگاه ایران ساختاری تبعیض آمیز و نظمی ناعادلانه بر جهان حاکم است. اما در یونان، چپگرایی دولت یونان تنها محرک ایدئولوژیک برای تعارض با اتحادیه اروپا ارزیابی می شود که خطر بلند مدت و چندان مهمی برای اروپا به شمار نمی ...
نگاهی به نرخ رشد نقدینگی از نمای نزدیک
این سال برای متوسط جهانی زیر 3 درصد، کشورهای توسعه یافته 0.5 درصد، کشورهای در حال توسعه 3.5 درصد و تورم در ایران 17.2 درصد شده است. از این رو می توان با اطمینان گفت رشد نقدینگی و گسترش بازار پول بخودی خود باعث افزایش تورم در اقتصاد نمی شود بلکه عدم مدیریت و هدایت نامناسب نقدینگی موجب افزایش تورم خواهد شد. از سوی دیگر بانک مرکزی تأکید دارد شش بانک قوامین، ایران زمین، قرض ...
چرا دولت بی خیال جمع کردن خودروهای فرسوده شده است؟/ مشکل در پرداخت وام ازدواج دانشجویی
از توافق دبه در نیاورد و زیر میز توافق نزند مسکن مهر پرند پروژه نو آوران اسکان واقع در فاز 6 پرند حدود 1 ساله آماده تحویله ولی به علت عدم نصب کنتر آب و گاز واحد هارو به ما تحویل نمیدن در صورتی که کل پول قرارداد واحدها رو از ما گرفتن و دفتر چه قسط و اجاره 1 سال زمین رو پیش پیش از ما گرفتن و اقساط و ماه به ماه داریم پرداخت میکنیم بدون اینکه واحدهارو به ما تحویل بدن . خواهشن از اداره آب و ...
رقابت بوئینگ و ایرباس برای نخستین فروش به ایران
.... دورنمای برداشته شدن تحریمهای اقتصادی و تحریم تجاری طولانی مدت آمریکا، این فرصت را برای تهران فراهم خواهد کرد تا به نوسازی ناوگان هواپیمایی فرسوده خود بپردازد که متوسط عمر آن 23 سال یعنی دو برابر متوسط بین المللی است و می تواند پس از سالها که لوازم مورد نیازش را در بازار سیاه با قیمت بالایی تهیه کرده است، این نوسازی را با قیمت پایین تری انجام دهد. برای ایرباس، بوئینگ و ...
بررسی رونق و رکود مسکن در تهران
حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت وساز از سال 1394 (فقط دریک موردسیمان از ابتدای مرداد 17 درصد افزایش قیمت داشته) 5- افزایش قیمت دلار در بودجه 94 وتک نرخی شدن آن 6- کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازار و سایر بازارها شامل طلا و ارز و بورس به بازار مطمئن مسکن 7- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 8- اعمال محدودیت های ساخت ...
تعارض طرح جامع مسکن با اقتصاد مقاومتی و قانون اساسی
میلیون تومان برای تهران)، تسهیلات 10 ساله خرید مسکن با سود حداکثر 14 درصد دریافت کنند. در این خصوص، دو نکته قابل ذکر است. 1- نقطه شروع این فرایند، پس انداز کردن از سوی خانوارهای متقاضی و سپرده گذاری این پس انداز است. اما آمارهای بانک مرکزی برای سال 1392 نشان می دهد متوسط هزینه های زندگی برای خانوارهای اجاره نشین، 17 درصد بیشتر از مجموع درآمدهای آنان می باشد. این آمار بیانگر این است که ...
