سایر منابع:
سایر خبرها
کنکور، عامل کاهش کیفیت کتاب های درسی
تاسیس بود. سال های اول کارش را می گذراند و کتاب از صورت تک مولفی درآمده بود. قبلا آموزش و پرورش بر اساس روابط، به یک نفر ماموریت می داد که کتاب بنویسد. بعدا سازمانی برای انجام این کار تاسیس شد و ضوابطی تعیین شد که کتاب ها در آنجا تدوین شود. اگرچه هنوز هم شیوه تک مولفی وجود داشت و در آن زمان هم معمولا، مولف یک نفر بود ولی در هر حال تغییر ایجاد شده بود. تغییری که می گویم تغییر اصولی و پایه ای ...
مشکلات گردشگری در ایلام از کمبود زیرساخت ها تا سرمایه گذاری
خارجی وارد استان کنیم باید زیرساخت هایمان در بخش هتلداری فراهم شوند و از پتانسیل های محلی در این حوزه استفاده کنیم. وی با اشاره به اینکه خانه های بوم گردی نباید یک خانه روستایی صرف و یا ساختمان معمولی باشند، عنوان کرد: خانه های بوم گردی در حقیقت همان خانه های سنتی قدیمی دارای یک سری آیتم ها و مشخصه های خاص هستند که در شهر یزد نمونه های آنها وجود دارد. معتقدم در خانه های بوم گردی برای ...
برگزاری طرح آموزش عمومی قرآن در خانه های قرآن روستایی خراسان رضوی
اجرای این طرح انتخاب شده اند. رمضانی همچنین با بیان اینکه تعداد افراد ثبت نام کننده در کلاس قرآن حدقل 20 و حداکثر 25 نفر است، افزود: برگزاری کلاس آموزش عمومی قرآن در سطوح 1 تا 3 شامل روخوانی، روانخوانی و فصیح خوانی است که براساس انتخاب مدیر مجموعه خانه قرآن با توجه به استعدادهای مخاطبان انجام می شود. رمضانی با بیان اینکه برگزاری این کلاس ها در 22 جلسه پیش بینی شده است، اظهار کرد: پس از ...
گرمای بازار مسکن فقط با اجاره
مرکزی در گزارش خود، رشد بازار اجاره بها در تیرماه 96نسبت به ماه مشابه سال قبل را در شهر تهران 11درصد و در کل مناطق شهری 9.3 درصد اعلام کرده است؛ رقم هایی که البته با اظهارنظر مشاوران املاک درباره افزایش 15تا 20درصدی نرخ عمومی اجاره بها در شهر تهران همخوانی ندارد. تمایل سازندگان به احتکار مسکن یکی از نکات قابل توجه در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تیرماه 96این است که ...
نحوه محاسبه حق الزحمه مشاورین در معاملات ملکی
کمیسیون پرداخت کند. بدین ترتیب در یک معامله ملک به ارزش 700 میلیون تومان هر طرف معامله می بایست 3 میلیون و دویست و هفتاد هزار تومان کمیسیون پرداخت کند. در خصوص اجاره مسکن، فرمول محاسبه حق الزحمه بنگاه مشاور املاک بر اساس ارزش اجاره ملک است. به این شکل که یک چهارم اجاره نوشته شده در قرارداد میان موجر و مستاجر به عنوان کمیسیون دفتر مشاور املاک پرداخت می شود. کمیسیون محاسبه شده برای خانه های ...
پیام حباب سنج مسکن
...، نشانه ای از تخلیه حباب است. متوسط قیمت مسکن در تهران طی یک سال 95 حدود 5 درصد افزایش پیدا کرد. این شاخص در 4 ماه اول امسال نیز مطابق آمار دفتر اقتصاد مسکن و آمار بانک مرکزی، 2/ 5 درصد نسبت به 4 ماه اول سال 95 رشد کرد. این میزان رشد البته کمتر از نرخ تورم بوده است. مطرح کنندگان فرضیه وجود حباب ، فضای کلی حاکم بر معاملات ملک را ناشی از حبابی بودن قیمت مسکن و انتظار برای تخلیه آن می ...
سندروم داون چیست؟/ لزوم انجام غربالگری و تست های تشخیصی
تا حدی برای پرداخت کمک می کنند، ولی بسیاری از مردم نمی توانند از خدمات این بیمه ها استفاده کنند. با توجه به اهمیت سلامت جنین و نوزاد خانواده معمولا خود را مکلف به پرداخت هزینه های بارداری و فرزندآوری می کند. بنابراین ناکافی بودن حمایت های مالی از خانواده ها در پرداخت هزینه های بارداری در نهایت بر نرخ موالید اثرگذار است. به گفته رئیس اداره ژنتیک وزارت بهداشت از سال 91 این وزارتخانه با وزارت تعاون ...
رونق چشمگیر آمار گردشگری داخلی
باعث شده تا به رغم پرداخت تسهیلات دولتی، این بازار در رکود به سر ببرد. یکی از مهم ترین مشکلات بازار اجاره را می توان در عدم وجود قانون و یا ضابطه مشخص حاکم بر این بازار جستجو کرد. به عبارت ساده تر تعیین نرخ اجاره بها, تنها متاثر سلیقه و توافق افراد می باشد که البته همین مساله مشکلات عدیده ای را برای مستاجران رقم زده است. بازار اجاره در ایران یکی از معدود بازارهایی است که تحت تاثیر هر ...
صریح و بی پرده با علیرضا سمیع آذر درباره حراج تهران
، انتقاداتی که اصولاً به قصد اصلاح مطرح می شود و هدفشان بر طرف کردن نواقص و کاستی های این رویدادِ تازه پا در هنر ایران است. این انتقادات و حاشیه هایی که این سال ها درباره حراج تهران وجود داشته است، بهانه ای شد برای گفت و گو با علیرضا سمیع آذر مدیر حراج تهران از آغاز تا امروز. گفت و گویی صریح با مردی که در این گفت و گو تعارفات را کنار گذاشته و شفاف به پرسش ها پاسخ گفته...متن کامل این گفت و گو را که توسط ...
تیغ اجاره بها بر گلوی مستاجران/ افزایش 11 دصدی نرخ اجاره
، موجب رشد اجاره بها شده است که متاسفانه فشار سنگینی را به خانواده های کم درآمد کشور وارد می کند. کارشناسان معتقدند راهکارهای متعددی برای کنترل بازار اجاره بها وجود دارد که در کنار کنترل نرخ تورم و کنترل قیمت مسکن، باید اولویت را بر افزایش عرضه مسکن داد که نیازمند ارائه مشوق های لازم برای ساخت وساز است. خانه های خالی لوکس و گران است علی قائدی، کارشناس اقتصاد مسکن ...
زندگی فوق لاکچری فوتبالیست ایرانی
کشتی تفریحی اجاره می کند ساخت و سازهای متعددی در داخل و خارج کشور دارد، به خصوص در خطه شمال که در این زمینه حالا برای خود صاحب سبک محسوب می شود! این چهره شاخص فوتبال که به تازگی هدایت یک تیم را در دست داشت (و اکنون دیگر در دست ندارد!) برای سرکشی به ساخت و سازهای خود با هلیکوپتر به شمال کشور رفت و آمد می کند. از دیگر جزئیاتی که درباره میزان ثروت و سبک زندگی لاکچری آقای فوتبالیست به گوش ...
فضای ویژه پرورش استارت آپ ها در مراکز نوآوری بزرگ جهان
عصر بانک ؛تفاوت ها و مزیت هایی که در مرکز نوآوری های دانشگاه کنکوردیا (Distrcit3) واقع در مونترال کانادا وجود دارد، می تواند الهام بخش برنامه های کارآفرینی و استارت آپی در ایران باشد و به همین خاطر در یادداشت زیر، مروری اجمالی بر جنبه های مختلف این مرکزکه از آن با عنوان اختصاری D3 یاد می کنیم، خواهیم داشت.D3 یکی از بزرگ ترین مجموعه های نوآوری در مونترال است که در سال 2016 جایزه استارت آپ کارآفرین ...
غارت 12تریلیون تومان پول مملکت توسط زنجانی و دو بالش/ خرید کشتی و هواپیما به نام یک تبعه آلمانی/مرسدس ...
بفرمایید چه کسی را در کجا و چه تاریخی معرفی کرده ام. تنها مستند شما برای این حرف، گزارش پلیس است که کاملا دروغ بوده و در متن کیفرخواست وجود ندارد. اگر کسی ادعایی غیر از این دارد مطرح کند. فلاح هروی ادامه داد: گفته شده من به شرکت H.K رفته و قرارداد بسته ام که دروغ است. چرا برخی افراد به عاقبت این شهادت های دروغ توجه نمی کنند. اگر سند و مدرکی وجود دارد ارائه دهند. متاسفانه بزرگنمایی به یک ...
وقتی مُسکّنِ مَسکَن التیام بخش نیست/ سرطان سرتاپای بازار مسکن را فراگرفته است!
مقایسه نرخ های کنونی اجاره و رهن و فروش مسکن با سال آغاز دهه حاضر، از افزایش حدودا 5 برابری نرخ اجاره بهاء و نیز افزایش دوبرابری نرخ فروش حکایت می کند. یکی از افراد فعال در حوزه ساخت و ساز مسکن می گوید: در سال 1390 یکی از املاکم را متری 950 هزار تومان فروختم اما همان ملک در حال حاضر با وجود این که شش سال از ساخت آن گذشته است، متری 1 میلیون و 800 هزار تومان ارزش دارد و اگر نوساز بود متری ...
متهم ردیف اول فوت کودک 8 ماهه، سابقه 130 فقره سرقت نداشته و با فیش حقوقی هم آزاد نشده/هر فرد خارجی یا ...
؛ حتی برخی از این افراد در همان تحقیقات مقدماتی در دادسرا و یا توسط خود پلیس آزاد می شوند؛ لذا نمی توان گفت که همه این افراد متهم و مجرم هستند. شرایط استفاده از پابندهای الکتریکی سخنگوی دستگاه قضا در خصوص استفاده از پابندهای الکترونیکی گفت: بر اساس قانون با وجود شرایطی قانونگذار اجازه دارد که از پابند الکترونیکی استفاده کند که دراین رابطه فرد به جای اینکه در زندان تحمل کیفر کند ...
70 درصد مخاطبان شهرداری تهران زنان هستند/ می خواستیم حال زنان شهر خوب باشد
دلیل کور بودن نقطه ای چه در بوستان های و چه در سطح شهر کسی دچار مشکلی شده باشد. در این چند سال یکی از تلاش های جدی مشاوران در حوزه زنان، شناسایی نقاط کور شهری به جهت امنیت زنان بوده است. موضوع دختران بسیار برای من جدی بود/ زنان خانه دار؛ اصلی ترین مخاطبان برنامه های شهرداری از زمانی که شما مسؤولیت امور بانوان شهرداری را بر عهده گرفته اید، چه محورهایی را مدنظر داشتید و چه اقداماتی ...
همسر یا پکیج تسهیلات؟!/ وقتی سن در زندگی مشترک رنگ می بازد
اداره یک زندگی را ندارم، مدام به من دستور می دهد دیگر تحمل رفتارهایش را ندارم! 4 دلیل عمده ازدواج پسران با همسران بزرگتر بیژن براتی روانشناس و مشاور خانواده به خبرنگار ایمنا گفت: یکی از ازدواج هایی که در آمارها دیده می شود ازدواج پسران با زنان مسن تر از آنان است، از دید مشاوران بهترین تفاوت سنی در ازدواج درست 2 تا 6 سال است و پسران بهتر است از دختران بزرگتر باشند. وی ...
دلایل کاهش تمایل سازندگان به پیش فروش مسکن
بیشتر مسکن ها به صورت پیش فروش نیستند به گفته واسطه گران هر مترمربع از مسکن نوساز در منطقه 22 5 میلیون تومان و نرخ پیش فروش آن 3 میلیون تومان است که این مورد باعث شده سازندگان حضور مؤثری در بازار پیش فروش نداشته باشند. البته در این میان برخی از سازندگان پول لازم حاضر به پیش فروش مسکن خودکرده اند به دلیل همین رویکرد منطقه 22 توانسته به واسطه حجم انبوه ساخت وسازهای تکمیل شده و نیمه تمام به بورس پیش ...
تجربه وزرا مهم تر از سن آنهاست
. برخی دیگر می گویند که اگر هر وزیری فارغ از جریان و احزاب سیاسی، در حوزه مربوطه بیشترین تخصص و تجربه را داشته باشد، به نفع دولت خواهد بود. به گزارش ایستانیوز به نقل از آرمان ، سید حسین سلیمی، عضو اتاق بازرگانی و نایب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران، می گوید: جوان بودن، در شرایطی که ما به تجربه و تدبیر بسیار زیاد نیاز داریم در اولویت نیست، اما بر اساس پیشرفت هایی که کردیم اگر ...
شهیدی که از پشت بی سیم خبر شهادتش را اعلام کرد
حرم خمینی شهر امروز گذری کوتاه از زندگی همسرش را برای مخاطبان مشرق روایت می کند. زندگی محسن اوایل فروردین 1363، ایام فاطمیه و شهادت حضرت زهراء(سلام الله علیها) بود، مادرش صاحب فرزند جدیدی شده بود، نامش را محسن گذاشتند. در کوچه با بچه ها مشغول بازی بود، مادرش او را از بازی بیرون آورد و یک پیراهن مشکی به او پوشاند. محسن فقط 9 سال داشت که از نعمت پدر محروم شد. پدرش یک روستایی ساده دل ...
جَوگیر نشوید تا همین جا هم با حصر سران فتنه، به آنها لطف شده است/ هسته ای رفت و تحریم ها ماند، سر برجام ...
فشار مالک بر مستأجر را افزایش دهد . گفتنی است براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن در تیر ماه سال 1396، بازار مسکن در 4 سال گذشته با سقوط سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساخت و ساز، تشدید رکود، نیمه کاره ماندن مسکن مهر، رشد منفی و تحمیل گرانی مسکن و اجاره بها به مردم بوده است. بانک مرکزی درباره تحولات اجاره بهای مسکن هم گزارش داده است: در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری ...
چرا مردم نمی توانند از فست فود بگذرند؟
پیتزا با نوشابه خنک و پر از یخ، یکی از خوشمزه ترین غذاهای دنیاست. فکر نمی کنم کسی باشد که این ترکیب غذایی را دوست نداشته باشد. حالا این منوی غذایی بین پیتزا، ساندویچ، مرغ سوخاری و سایر مدل های فست فود بنا بر سلیقه افراد در تغییر است. از طرف دیگر کار شناسان تغذیه و پزشکان سال هاست در مبارزه ای علنی با این پدیده چرب و خوشمزه همواره مردم را به نخوردن فست فود دعوت می کنند. چرا مردم نمی توانند ...
خانه های گران، بلای جان مستاجران شد
در بازار افزایش یافته اینکه اجاره نشینی هم افزایش یابد، یک اتفاق منفی در بازار مسکن است. باوجود اینکه تورم وجود داشته و مسکن هم یک سپر تورمی بوده و مردم هم قصد خرید مسکن را دارند اما نتوانستند مسکن مورد نیاز خود را بخرند، معنی این رفتار در بازار این است که توزیع ثروت در کشور انجام نشده است و نتوانستیم بازار رهن و بازار وام های بلند مدت را توسعه دهیم که این یک اتفاق منفی در بازار است. براساس گزارش بانک مرکزی هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به طور متوسط چهار میلیون و 600 هزار تومان بوده که با رشد بیش از 6 درصدی نسبت به تیرماه سال قبل همراه شده است. ...
توریست های ایرانی در تایلند، وجهه کشورمان را مخدوش کرده اند/ پی ریزی نظام دیوانی تایلند توسط یک ایرانی/ ...
آموزش عالی قم وابسته به دانشگاه تهران و فوق لیسانسش را از دانشگاه شهید بهشتی اخذ می کند ،از رساله اش دکترایش ولی ،هنوز دفاع نکرده است، از سال 74 وارد سازمان فرهنگ و ارتباطات می شود، قبل از آن جای شهید رحیمی که به پاکستان رفته بود، رئیس اداره شبه قاره سازمان تبلیغات می شود، از او به عنوان اولین رئیس دفتر حقوقی سازمان فرهنگ و ارتباطات یاد می شود. در سال 1379 به مدت سه سال رئیس خانه فرهنگ ...
دزدی های عجیب از ستاره های بزرگ
می کنم. واقعا نمی دانم چرا برخی فکر کردند من در خانه ام چیزی به قیمت 500 میلیون تومان دارم. تمام وسایلی که از منزل من به سرقت رفت، چند تابلو، چند تخته فرش و چند عدد سکه بهار آزادی بود که به عنوان جایزه و یادگاری گرفته بودم، همین! علی پروین، سرقت از خودرو زمانی علی پروین یا همان سلطان پرسپولیسی ها در اوج شهرت و محبوبیت بود و تمام مردم ایران او را می شناختند و چنان قدرتی داشت که ...
بانوی خیّر قاجاری آسایشگاه کهریزک کیست!؟ +عکس
خود صاحب چندین فرزند و نوه است – خاطراتش را از فخرالدوله و فعالیت های مؤسسه چنین بازگو می کند: در مؤسسه ای که خانم فخرالدوله آن را اداره می کرد ضمن برقراری احساس محبت و آرامش، انضباط خاصی حکمفرما بود. ما ملزم بودیم علاوه بر یادگیری فنون خانه داری، خیاطی و موسیقی، ادامه تحصیل را از یاد نبریم. چنان که خود من تا پیش از ازدواج تا کلاس ششم درس خواندم. هنگام آمد و رفت به مدرسه بر اساس انضباط خاصی که توسط ...
قانونی برای نرخ اجاره خانه در کرج وجود ندارد/ مستاجران بدون بررسی قرارداد نبندند
عقبائی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن پیش بینی ثبات در بازار املاک اجاره،در سالجاری گفت: نرخ اجاره بها تابعی از قیمت مسکن،سود بانکی و میزان نرخ تورم خواهد بود که با عنایت به عدم وجود و حصول تغییر جدی در این عرصه(در مقایسه با سال گذشته)تغییر چندانی در نرخ اجاره مسکن پیش بینی نمی شود . با وجود ساخت وسازهای بی رویه و بدون احتساب نیاز در گوشه و کنار شهر و استان خانه های خالی به وفور ...
کلاهبرداری با استفاده از منوی انگلیسی عابربانک ها
ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری شده و مرتکب علاوه بر رد مال با حبسی معادل یک تا هفت سال روبه رو است! با این حال این قانون در ایران اجرا نمی شود و با این تفاسیر سارقان نیز فهمیده اند که چه کنند. معمولا مبالغی راکمتر از سه یا چهار میلیون آن نیز به دست خود افراد از حساب شان منتقل می کنند که خیال شان راحت باشد ارزش پیگیری ندارد و کسی به شکایت از آن ها بها نخواهد داد. با این حال حساب کنید که اگر با همین شیوه ...
700 زوج نهاوندی با کمک مجمع خیرین ازدواج آسان به خانه بخت می روند
شروع کرد. سیفی اظهار داشت: تا لان بیش از یک ششم کل ازدواج های ثبت شده در شهرستان فعالیت داشته و در این مدت بیش از 700 ازدواج آسان توسط اعضای مجمع ازدواج های آسان در آستان حرم مطهر امام زاده محمد و در دیگر مکان های شهرستان برگزار شد. وی افزود: یکی از شروط اصلی و مهم ما در تسهیل ازدواج آسان جوانان در ابتدا حل کردن هزینه های سرسام آور ازدواج شامل مراسم، عقد و عروسی، کمک به خرید ...
همایش شهرداران استان در بانه برگزار شد
پایان برسد و برای تجهیز بیمارستان بانه باید به صورت جدی پیگیری شود با توجه به اینکه بیمارستان توسط وزارت راه شهرسازی ساخته شده و تجهیزات باید توسط وزارت بهداشت تامین کنند اگر به طور جدی پیگیری نکنیم این بحث به نتیجه نمی رسد. وی عنوان کرد: با توجه به تجربه استاندار کردستان در چهار سال گذشته شاهد بودیم در مورد نیرو سازی کردستان بحث کنیم چراکه که در کردستان نیروی های زیادی وجود ندارند که بین راست و ...