خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انبوه سازان وام می گیرند
شهرها فراهم است بسیاری از مشکلات را دیگر شاهد نخواهیم بود. توفیق ساخت و ساز در بافت فرسوده بیش از مسکن مهر است موسوی بیوکی ادامه داد: به طور حتم رغبت مردم به اسکان در بافت های فرسوده ای که مورد ساخت و ساز قرار گرفته اند بسیار بیشتر از مکان هایی است که از امکانات ابتدایی بی بهره هستند، زیرا در بافت های فرسوده شهری امکانات زیربنایی، روبنایی و بسیاری از روابط اجتماعی مورد نیاز وجود دارد. ...
تمهید جدید بانکی برای نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش خبرنگار مهر ، چندی پیش امکان استفاده انبوه سازان از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم با هدف بهسازی بافت های فرسوده، فراهم شد. بر اساس این ابلاغیه بانک مرکزی، انبوه سازان می بایست ضمن اینکه سقف مذکور در قانون رفع موانع تولید (هزار میلیارد تومان) را در هنگام دریافت تسهیلات رعایت کنند، به این نکته توجه داشته باشند که سپرده گذاری در بانک مسکن، از سوی انبوه سازان برای دریافت این وام، اجتناب ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 15 مرداد 96
کارفرمایی را به عنوان پیش پرداخت در دو قسط پرداخت کند و طبق آن 4 مرداد ماه نامه درخواست این مبلغ از سوی شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران به سازمان برنامه و بودجه ارسال می گردد. وام بافت فرسوده در تاریخ کشور بی سابقه است معاون وزیر راه و شهرسازی اعطای تسهیلات 160 میلیون تومانی با سود 8 درصد به انبوه سازان برای نوسازی بافت فرسوده را در تاریخ کشور بی نظیر دانست و گفت: امیدواریم به ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران
تومان که امیدواریم ابلاغ شود تسهیلات برای مردم است. ایزدی پرداخت این تسهیلات را فرصتی کم نظیر برای انبوه سازان و خریداران مسکن در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند؛ زیرا با توجه به سود هشت درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می خواهد در این بافتها پروژه ای را شروع کند با استفاده از ...
انبوه سازان راه اشتباه رفته اند/5هزارمیلیاردتومان وام بافت فرسوده
...> ایزدی پرداخت این تسهیلات را فرصتی کم نظیر برای انبوه سازان و خریداران مسکن در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند زیرا با توجه به سود 8 درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می خواهد در این بافتها پروژه ای را شروع کند با استفاده از سرمایه گذاری خرد از طریق مالکان وجوهی دریافت می کند، خودش هم پولی می گذارد ...
تغییر جهت ساخت و ساز از شمال پایتخت به بافت فرسوده
1000میلیارد تومان که امیدواریم ابلاغ شود تسهیلات برای مردم است. ایزدی پرداخت این تسهیلات را فرصتی کم نظیر برای انبوه سازان و خریداران مسکن در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند؛ زیرا با توجه به سود هشت درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می خواهد در این بافتها پروژه ای را شروع کند با استفاده ...
انبوه سازان راه اشتباه رفته اند/5هزارمیلیاردتومان وام بافت فرسوده
مسکن مهر مبلغ هزار میلیارد تومان به اضافه 4 هزار میلیارد تومان که خودش اضافه می کند تسهیلات نوسازی 12 درصد به مالکان و ساکنان بافت های فرسوده پرداخت می کند. ایزدی پرداخت این تسهیلات را فرصتی کم نظیر برای انبوه سازان و خریداران مسکن در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند زیرا با توجه به سود 8 درصد قطعا تقاضا برای خرید این ...
انبوه سازان راه اشتباه رفته اند/ پرداخت 5هزارمیلیاردتومان وام بافت فرسوده
میلیارد تومان دیگر تسهیلات نوسازی 12 درصد به مالکان و ساکنان بافت های فرسوده پرداخت خواهد شد. ایزدی پرداخت این تسهیلات را فرصتی کم نظیر برای انبوه سازان و خریداران مسکن در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند زیرا با توجه به سود 8 درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می خواهد در این بافتها ...
هشدار درباره بافت فرسوده مدرن
...: یکی از حوزه هایی که کیفیت نامرغوب مصالح ساختمانی منجر به شکل گیری بافت فرسوده مدرن شهری می شود در ساخت و سازهای طرح مسکن مهر است. علاوه بر این در سایر نواحی شهر تهران نیز به دلیل پایین بودن کیفیت واقعی ساخت و ساز هم به لحاظ مصالح استاندارد و هم تکنولوژی های نوین و هم نظارت نامناسب، عمر ساختمان ها پایین است . سالاری تاکید کرد: این موضوع یعنی ضایع کردن انرژی و سرمایه ملی کشور و ...
انبوه سازان تسهیلات جدید بافت فرسوده دریافت می کنند
بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران بانک مسکن موظف شده به شرط سپرده گذاری انبوه سازان در صندوق پس انداز مسکن یکم، تسهیلات جدید پرداخت کند. به گزارش صبحانه در ابلاغیه بانک مرکزی به بانک مسکن آمده است؛ حسب تصمیمات متخذه در کمیسیون اعتباری (14 تیر 96) این بانک مقرر گردید با امکان استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز یکم جهت اعطای تسهیلات ساخت مسکن صرفا در بافت های ...
پرداخت سهیلات به انبوه سازان برای ساخت بافت فرسوده
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار های مالی(ایستانیوز)هایرج رهبر رییس انبوه سازان انجمن استان تهران در گفتگو با خبرنگار مسکن با اشاره به ابلاغ جدید بانک مرکزی برای پرداخت تسهیلات به انبوه سازان جهت نوسازی بافت های فرسوده، گفت: نامه اجرایی پرداخت تسهیلات نوشته شده و تا 10 روز آینده این آیین نامه اجرایی و به بانک مسکن ابلاغ خواهد شد. وی در ادامه افزود: یک میلیارد تومان اعتبارات جهت ساخت ...
ورود دولت به ساخت و ساز مسکن از حضور بخش خصوصی و مردم در این حوزه می کاهد
مجید کیان پور در گفت وگو با مرور نیوز ، با انتقاد از ورود دولت به حوزه ساخت و ساز مسکن، گفت: ورود دولت به ساخت و ساز مسکن از حضور بخش خصوصی و مردم در این حوزه می کاهد. نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ، با بیان اینکه اشکالات و ایرادات وارده به پروژه مسکن مهر در نتیجه دولتی بودن این طرح است، افزود: در صورتی که طرح مسکن اجتماعی نیز با سازوکاری همچون مسکن مهر دنبال شود محکوم ...
تسهیلات مسکن باید افزایش یابد
اسکان دارند که مجموعاً 19 میلیون نفر از جمعیت شهری کشور در مناطق ناکارآمد شهری زندگی می کنند که این آمار زیبنده نیست. ساخت وساز در بافت فرسوده رشد معاملات مسکن را رقم می زند این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه 72 هزار هکتار از اراضی در بافت فرسوده شهرها قرار دارد، تصریح کرد: دولت باید با تسهیل گری در بخش نوسازی بافت های فرسوده و همچنین جذب منابع مردم در این راستا رشد ...
چرا عمر ساختمان ها در ایران پایین است؟
که ما اصلاحات جدی را در مقررات ملی ساختمان داشته باشیم. بافت فرسوده مدرن را در مسکن مهر مشاهده می کنیم این عضو شورای اسلامی شهر تهران در ادامه می گوید: مخصوصا در حوزه مسکن مهر متاسفانه عمر پایین ساختمان و مصالح نامرغوب را مشاهده می کنیم. ما در حوزه مسکن مهر شاهد ایجاد بافت های فرسوده مدرن هستیم. در شهر تهران هم متاسفانه شاهد هستیم که کیفیت واقعی ساخت و ساز هم به لحاظ مصالح ...
افزایش کیفیت زندگی در قلب طهران/احیای تاریخ کهن
592 هکتار و در منطقه 10 با وجود 427 هکتار دارای بیشترین بافت فرسوده هستیم. 20 درصد افزایش پروانه ساخت در بافت فرسوده داشته ایم محمد سالاری در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به نتیجه تخفیفاتی که در زمینه ساخت و ساز در بافت فرسوده ارائه شده می گوید: در زمینه صدور پروانه ها اگر چه در کلانشهر تهران با کاهش جدی رو به رو هستیم اما در زمینه بافت فرسوده حدود 20 و 21 درصد افزایش صدور ...
اقدامات جدید دولت برای تسهیلات مسکن در راه است/اقساط وام مسکن کاهش می یابد
واحد های خالی بازار مسکن برای تقاضا های جدید وارد حوزه ساخت وساز می شود و این بازار نیز به مرور رونق می گیرد. آخوندی یاد آور شد: پرداخت تسهیلات به خریدار و یا سازنده مسکن در افزایش سرعت ساخت و ساز به طور کامل تاثیر گذار است. افزایش تقاضای مجوز برای ساخت بافت های فرسوده وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه تقاضا در بافت های فرسوده طی چند ماه گذشته افزایش یافته،گفت:طبق آمار های ...
آیین نامه جدید کنترل ساختمان منجر به حذف سازمان های نظام مهندسی ساختمان استان ها نمی شود/ مخالفت با ...
80 میلیون تومانی ویژه انبوه سازان را تشریح کرد و گفت: این تسهیلات برای کل کشور و همه محدوده های دارای بافت فرسوده تعریف شده است، ما بیش از 490 محدوده بافت فرسوده در کشور داریم ومردم می توانند با مراجعه به سایت شرکت عمران و بهسازی به بررسی بافت شهری محل زندگی خود بپردازند که بافت محل زندگیشان فرسوده است و یا خیر . (جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید.) ضرورت بازشناسی و معرفی ارزش های تمدن ...
تایید اقدامات بانک مسکن توسط وزیر اقتصاد
.... طیب نیا با تشریح کارنامه فعالیت های بانک مسکن در فاصله سال های 92 تا 96 تصریح کرد: نوآوری در ارایه محصولات، خدمات و ابزارهای مالی بانکی، توسعه بانکداری خرد به آحاد مردم، ارایه خدمات سرمایه گذاری بانک با ساز و کار بازار سرمایه، تقویت بانکداری رهنی، پیاده سازی مدل بانکداری توسعه ای، تقویت مدل بانکداری شرکتی تخصصی با ارایه خدمات متنوع به انبوه سازان و توسعه گران بخش مسکن و ساختمان ...
پای لنگ پروژه نیم قرنی احیای بافت فرسوده در میانه/ از مدیریت نا کارآمد شهری و تا وعده مسئولین+تصاویر
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از میانا ، جای بسی تعجب دارد که در حدود نیم قرن از آغاز برنامه احیای بافت فرسوده اطراف حرم امام زاده اسماعیل(ع) می گذرد، اما متأسفانه هنوز اتفاق خاص و مشهود و ملموسی نیافتاده است و همین تأخیر سبب شده که از اعتماد مردم کاسته و قشر عظیم جامعه از عدم تحقق وعده های داده شده بشدّت آزرده خاطر گردند. با وجود کارهای عملیاتی اجرای این پروژه بزرگ در زمان ...
راهکارهایی برای کاهش حاشیه نشینی
حاشیه نشینی از مشکلات مشترک کلانشهرها در دنیای امروز است و کشور ما نیز از این معضل بی نصیب نمانده است. از جمله راهکارهای کاهش این مشکل می توان به لزوم توسعه داخلی شهرها و بهسازی بافت های فرسوده اشاره کرد. البته در برنامه ریزی منطقه ای و آمایش سرزمین، این مسئله باید به عنوان یک اولویت در نظر گرفته شود. با توجه به ساخت بیشتر پروژه های مسکن مهر در حاشیه و دور از مرکز شهرها، برخی معتقدند ...
11 درصد از مساحت شهرهای آذربایجان غربی بافت فرسوده است
موفقیت اقدامات بهسازی، عدم وجود سیاست های جامع و کلی در سطح ملی و جلب مشارکت ساکنان محله های بافت فرسوده است که در این رابطه به ناتوانی مالی ساکنین، رکود ساخت و ساز در حال حاضر و عدم حمایت های مالی جدی وعدم اطلاع رسانی کافی می توان اشاره کرد. رئیس اداره عمران وبهسازی شهری اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی تدوین برنامه های تشویقی در بافت های فرسوده را یکی از راهکارهای مهم در این بخش ...
قدیمی ترین بافت تاریخی خراسان شمالی در معرض تخریب
؛ نخست لایه پیرامونی با کارکرد تجاری که رو به خیابان های اصلی است و بافت مسکونی که سطح درونی محله را می پوشاند.تعداد کل خانوارهای معمولی ساکن بافت فرسوده در سال 85 ، هزار و 277 خانوار با 4 هزار و 962 نفر جمعیت بود که رشد جمعیت متناسب با نرخ رشد جمعیت شهر افزایش یافته است.وی تصریح می کند: بافت تاریخی از لحاظ جغرافیایی در سمت شرق و مرکز شهر قرار گرفته است و توسعه شهری به سمت بافت تاریخی نیست و بیشتر به ...
30 درصد مدارس کشور غیرمقاوم است
تسریع در روند ساخت مدارس جدید و بازسازی مدارس فرسوده باید میزان بیشتری از اعتبارات تخصیص داده شده، محقق شوند. نظرپور سپس با اشاره به وجود مشکل آموزشی در پروژه های مسکن مهر کشور افزود: دولت مصمم است تا انتهای امسال کار بهره برداری از پروژه های مسکن مهر را به اتمام برساند و این در حالی است که تعداد زیادی از این پروژه ها مشکل فضای آموزشی دارند. معاون عمرانی وزارت آموزش و پرورش و ...
رکود در بازارمسکن اصفهان 5 ساله شد/شتابِ گرفتن رهن از خرید خانه
کیفیت خانه، ادامه داد: از اول انقلاب تاکنون در حوزه ساخت و ساز مسکن کار کرده ام و همیشه بحث های حمایتی دولت ها مطرح بود که مسکن مهر یکی از این طرح ها بود که خیلی خوب هم جواب داده است. قدرت خرید مردم به شدت پایین آمده است و مردم توان خرید ندارند و همین عامل اصلی داغ شدن بازار رهن و اجاره است که اگر این روند ادامه یابد دیگر ساخت و ساز مسکنی هم صورت نمی گیرد وی در حالی مسکن مهر را ...
رونق معاملات مسکن های متراژ کوچک
.... حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است در سال جاری آنچه می تواند رونق معاملات را رقم بزند، نوعی از تقاضاست که به دنبال واحدهای مسکونی متراژ کوچک و ارزان قیمت شکل می گیرد. تقاضای رونق ساز شامل گروه های خانه اولی و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده، می شود. این نوع تقاضا وارد بازار شده، اما بازار خانه های لوکس و گران قیمت همچنان در رکود است. به گفته عبده تبریزی به دو ...
100 درصد منطقه هفت قم در بافت فرسوده قرار دارد
...، پرداختن به بحث بافت فرسوده در شهر قم یک مساله ملی است . مدیرعامل سازمان بهسازی، نوسازی و زیباسازی اطراف حرم مطهر حضرت معصومه(س) افزود : حرم مطهر حضرت معصومه(س) در دل بافت فرسوده شهر قم است و به همین دلیل معضلات اجتماعی در این بافت کمتر شاهد هستیم، پویا بودن بافت فرسوده شهر قم موجب شده است که به مشکلات این بافت توجه نشود . خاکی با اشاره به پروژه های بهسازی بافت فرسوده قم اظهار ...
شورای پنجم و انتخاب شهردار
سال اخیر در بدنه شهرداری و همچنین شورای شهر، ریشه های عملکرد غیرمنطقی و غیرکار شناسی که بیشتر حالت سلیقه شخصی دارد، سبب شده است شهر دهدشت دچار سردرگمی در انواع مسائل شهری شود که حاصل آن کالبد شهری آشفته، کاربری اراضی نامتوازن، تراز مالی منفی و بدهی شهرداری، شبکه معابر نامناسب، بافت فرسوده پرحجم و ... که در نهایت سبب کیفیت پایین زندگی و عدم رضایتمندی شهروندان شده است. بنابراین انتخابات پیش رو باید معیارهای منطقی و آینده ساز شهری برای گزینش اعضای شورای شهر مد نظر قرار گرفته و در پی آن شورای شهر کارآمد بتواند شهردار مطلوب شهر دهدشت را انتخاب نماید. ...
پس انداز 120 ساله برای خرید خانه
کنار پس انداز صاحبخانه شود و اگر مردم بخواهند هم اجاره دهند وهم پس انداز کنند ، نشدنی است ؛ دولت باید تسهیلاتی را در اختیار انبوه سازان قرار دهد تا قیمت زمین کاهش یابد. وی افزود : دولت باید مسکن اجتماعی و استیجاری را با مسکن مهر جابه جا کند وبرنامه ای برای توانمند کردن مردم داشته باشد زیرا از تسهیلات 80 میلیون تومانی هم بدلیل سود و بازپرداخت بالا ، استقبال نشده است. کارشناس مسکن ادامه ...
تحول کالبدی شهر با اجرای طرح تفصیلی
باید توجه بیشتری شود زیرا در دنیا میانگین عمر ساختمان ها حداقل 60 تا 70 سال است اما در ایران بین 25 تا 30 سال است و ممکن است کاهش هم پیدا کرده باشد. بنابراین باید به ارتقای کیفیت ساخت وساز و ارتقای عمر مفید بهره برداری ساختمان ها توجه بیشتری شود.در این باره رئیس کمیته فرهنگی شورای شهر تهران و عضو دوره چهارم شورا گفت: آنچه برنامه جامع طرح تفصیلی برای شهر تهران درنظر گرفته شده، پهنه ها و ...
تسهیلات لازم به ساکنین بافت تاریخی شیراز داده نشد/ گسترش فضای سبز از اقدامات شورا در مناطق محروم
راستا مصوباتی داشته باشند تا از تخریب و تغییر کاربری باغات و ساخت مراکز مسکونی به عناوین مختلف در محدوده باغات جلوگیری شود. شعرا توجه به توسعه حمل ونقل عمومی و انجام پروژه های عمرانی و راه اندازی قطار شهری را باهدف روان سازی ترافیک از اقدامات مفید شورای چهارم دانست. رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و مشارکت های اقتصادی شورا با بیان اینکه ایجاد درآمد پایدار برای شهر از اهدافی بود که محقق ...
