رونق بازار مسکن دست به دامن نرخ سود بانکی شد

3 تدبیر برای کاهش سود بانکی

در آن دوره سیاستگذاری دولت برای دستیابی به منابع مالی بانک ها برای هزینه های جاری خود بود که طی چند سال گذشته این مسیر تغییر کرد و دولت این نکته را قبول کرد که نرخ سود بانکی و تورم دو شاخصی است که به یکدیگر مرتبط و دارای تعامل است ؛ بنابراین باید سود بانکی متناسب با رونق اقتصاد عددی در حدود نرخ تورم باشد تا این که اقتصادی سالم شکل گرفته و رونق ایجاد شود. به هر حال نرخ سود سپرده ها به سمت 15 ...

احتمال رونق گرفتن بازار مسکن اصفهان

بعد از چهار سال دولت به این نتیجه رسیده که رونق بهتر از کنترل تورم است. بیشتر مشاوران املاک و کارشناسان مسکن بر این باور هستند که کاهش نرخ سود در وهله نخست بر بازار اجاره تأثیر گذاشته و سپس می تواند موجب رونق ساخت وساز و خریدوفروش شود. مشاوران املاک معتقد هستند که کاهش نرخ سود بانکی وزن اجاره بهای ماهانه و مبلغ ودیعه را تغییر می دهد به این معنا که موجب افزایش اجاره بهای ماهانه ملک در برابر ودیعه ...

بررسی نرخ سود در همه بازارها

گرفته شده در یک ضریب به دست می آید که به آن فاکتور بازیافت سرمایه گفته می شود. ضریب مورد اشاره براساس نرخ سود و دوره بازپرداخت به دست می آید. مقدار سود نیز از تفاضل اصل تسهیلات و مجموع اقساط پرداخت شده محاسبه می شود. در ادبیات مالی، مدت بازپرداخت تسهیلات بر مبلغ سود پرداخت شده تاثیر دارد. به عنوان مثال تسهیلات 10 میلیون تومانی که به صورت ماهانه با سود 20 درصد پرداخت شود، سود موثر سالانه آن حدود 22 ...

معمای کاهش نرخ سود بانکی و جبران کسری بودجه دولت!

ایفا کند اما اگر این مسیر در نظر گرفته شده برای هدایت به درستی انتخاب نشود تبدیل به یک تهدید شده و به سمت بازارهایی می رود که در نهایت مخرب اقتصاد جامعه خواهد بود. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی ادامه داد: با کاهش نرخ سود بانکی اگر نقدینگی به سمت بازار ارز هدایت شود، مردم به سمت خرید و نگهداری ارز رفته و در نهایت چهره تهدیدگرایانه نقدینگی نمایان خواهد شد. حاجی ...

به نام جماران به کام شبکه ملکه انگلیس/ درآمد روزانه تلگرام از ایرانی ها/ بهار: باید علیه عفونت اصلاح ...

ثبات نرخ ارز را شاید بتوان از مهم ترین دستاوردهای تیم اقتصادی دولت گذشته قلمداد کرد. اما در دولت دوازدهم انجام سیاست های مدنظر دکتر طیب نیا و انجام سیاست های انبساطی که به دلیل احتمال ایجاد تورم مانع آن شدند، حال بالاجبار به دنبال اجرای آن هستند. از سیاست های انبساطی برای ایجاد رشد و رونق اقتصادی و مقابله با رکود و از سیاست های انقباضی هم برای مهار تورم استفاده می شود و اینکه کدام بخش اقتصاد باید ...

تهدیدهای کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن

اقتصادی از جمله بازار مسکن را دچار تحولات مثبت کند. یعنی اگر سرمایه گذاری قصد ساخت و ساز یا هر اقدامی دیگر در حوزه مسکن را داشته باشد، هنگامی که نرخ سود بانکی بالا باشد، چنین نمی کند، زیرا هنگامی که می توان بدون هیچ ریسک و مالیاتی سود 30 درصدی به دست آورد، دیگر دلیلی برای حضور در بازار راکد وجود ندارد. سرمایه گذاران بخش مسکن هم بیشتر افرادی هستند که سرمایه کلان دارند و درنتیجه گذاشتن ...

تعطیلی اعتراضی ولیعصر و جمهوری

اجاره بها و واحدهای تجاری سرسام آور شود. یدالله صادقی، رئیس مرکز اصناف و بازرگانان ایران هم پیشتر به شهروند گفته بود: در برخی کشورهای پیشرفته به ازای هر 250نفر یک واحد صنفی وجود دارد. او هم مانند نعمت زاده، وزیر صنعت معتقد است که ما به نسبت استاندارد جهانی، به طور میانگین به ازای 40نفر یک واحد صنفی داریم که خود رقم قابل توجهی است. او ادامه می دهد: درحال حاضر در ایران حدودا 3 میلیون واحد ...

وقتی سیاست گذار، معمای نرخ سود را پیچیده تر می کند

درباره نرخ سود و گفتار بعدش درباره لزوم حبس نقدینگی، پیش بینی را سخت و شرایط را پیچیده کرد؛ گویا سیاست گذاران محترم همچنان علاقه دارند، همزمان، همه چیز را خوب کنند؛ تورم پایین و نرخ ارز هم کم باشد، تولید رونق بگیرد و نرخ سود نیز حداقل 15 درصد باشد! در این شرایط نمی توان چندان به بهبود نرخ های اقتصاد کلان، از کاهش سود تا افزایش رشد و رونق موثر امیدوار بود. به ویژه آن که با اعتبارزدایی های اخیر از سیاست گذار، یک ابزار مهم برای جهت دهی رفتار بازیگران اقتصادی، بی اثر یا خیلی کم اثر شده است. ...

تحلیل فایننشال تریبون از علل افزایش چشمگیر قیمت طلا در بازار ایران

روبرو شده است، بسیاری از سرمایه گذاران با خارج کردن سرمایه های خود از سیستم بانکی، به سوی بازارهای مکان امن سرمایه گذاری مثل طلا و دلار روی آورده اند. این مساله عامل مهمی برای درخشش مجدد طلا در بازار ایران بوده است. ولی به نظر می رسد تاثیر کاهش سود بانکی هنوز آثار دراماتیک کمتری نسبت به انتظارات اولیه بر سایر بازارها داشته و برخی از سرمایه گذاران هنوز مایل نیستند تا از بازار باثبات پولی ...

تعطیلی اعتراضی ولیعصر و جمهوری

داران خیابان جمهوری به شهروند می گوید: ما خودمان هم از این تنش ها خسته شده ایم. جلوی مغازه ما بساط می کنند و از پتانسیل این خیابان که خود مغازه دارها آن را ایجاد کرده اند، سوءاستفاده می کنند. سال هاست این درگیری ها وجود دارد و ما بارها و بارها اعتراض خود را نشان داده ایم. ما مالیات می دهیم اما دستفروشان سود می کنند. احمدی، یکی دیگر از کسبه خیابان جمهوری به ایلنا گفته است: هر روز در این ...

انواع میلگرد میلگرد ساده میلگرد آجدار میلگرد استیل

هندوستان در میان شهرهای آسیایی سریع ترین رشد اقتصادی را دارد و پیش بینی می شود تا 4 سال آینده و سال 2021 میلادی، اقتصاد آن 50 درصد بزرگتر از حالت کنونی باشد. بیشترین رشد اقتصادی این شهر در بخش ارائه خدمات مالی و تجاری خواهد بود و صنایع معدنی و به ویژه فولاد جایگاه چشمگیری در تحقق این رویداد خواهند داشت. هند در همین راستا و در مسیر پیشبرد طرح های توسعه ای قصد دارد ظرفیت تولید فولاد خود را تا 2030 میلادی ...

کاهش سود بانکی ضرورتی که باید ادامه یابد/ احیای تولید با حذف بنگاه داری کاذب بانک ها

به گزارش گروه اقتصاد تیتریک ، تصمیم دولت برای کاهش نرخ سود بانکی که یکی از اولین تصمیمات بزرگ اقتصادی دولت جدید به حساب می آید بدون شک اتفاق مهمی در سال جاری خواهد بود که اگر به درستی مدیریت و کنترل شود می تواند منجر به رونق اقتصادی و افزایش تولید شود. این موضوع که بانک های کشور با ارائه سودهای بالا عملاً باعث حبس نقدینگی کشور و نرخ سود آنها از بازده تولید و بازار بیشتر شده است یکی از ...

اولویت های جدید اقتصادی در دولت دوازدهم

متوسط سالانه در همان سال به بیش از 40 درصد رسیده بود. بازار ارز نیز نوسانات شدیدی را تجربه کرده بود. متوسط نرخ ارز در بازار آزاد در سال 91 نسبت به سال قبل حدود 92 درصد افزایش یافته بود. این اجمالی بود از آنچه بر اقتصاد ایران رفت و آنچه دولت تدبیر و امید انجام داد تا اقتصاد ملی ما به ریل درست برگشته و امکان حرکت در مسیر رشد را دوباره بازیابد. کرباسیان در ادامه در خصوص مشی خود برای مدیریت ...

سردرگمی خریداران در بازار مسکن

اجاره بازار رهن و اجاره در این روز ها وضعیت آرامی دارد. البته گاهی نوسانات سنگین این آرامش را برهم می زند، مثلا متوسط قیمت رهن در هفته دوم شهریور 24 میلیون تومان بود که حدود 10 میلیون بالاتر از هفته گذشته است؛ ولی تمام نوسانات و میانگین ها کمتر از 40 میلیون تومان هستند، درحالی که فصل های دیگر سال معمولا متوسط قیمت رهن در شهر اصفهان بین 40 تا 200 میلیون تومان در تغییر است. اما مشاهدات حاکی از ...

تولید در انتظار کاهش سود تسهیلات

در گزیده ای از این گزارش می خوانیم: کاهش نرخ سود تسهیلات، مهم ترین خواسته تولید کنندگان کشور در سال های اخیر بوده است و اقدامی عملی با هدف اجرای اقتصاد مقاومتی محسوب می شود. با این که نرخ مصوب تسهیلات بانکی 18 درصد است، اما بانک ها در یک سال اخیر این مصوبه را اجرا نکرده اند. در صورت اعمال نظارت قوی بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود تسهیلات همچون نرخ سود سپرده ها، مطمئناً بیشترین نفع به بخش ...

شب مردگی عامل تبدیل محله های قدیمی پایتخت به پاتوق

روزانه 500 هزار سفر جزو پر سفرترین مناطق است. در حقیقت باید مشخص شود چند درصد افراد برای گردشگری و گذران اوقات فراغت به بافت های تاریخی جذب شده اند تا بتوان از درآمد حاصله در راستای توسعه فضاهای جمعی و تفریحی گام برداشت. شب مردگی منجر به پاتوق شدن محله های قدیمی می شود شب مردگی موضوع قابل تأملی در بافت های قدیمی و تاریخی است عضو هیات علمی دانشگاه علم وصنعت با اشاره ...

احیای صنعت پوشاک استارت خورد

صنعت پوشاک را می توان در زمره صنایع دارای مزیت رقابتی قرار داد. دسترسی آسان به مواد اولیه و قیمت تمام شده پایین در داخل کشور از جمله مزایایی است که این صنعت را در میان صنایع رقابت پذیر در دنیا قرار داده است. اما با وجود مزایای مذکور صنعت پوشاک هنوز نتوانسته به جایگاه اصلی خود دست پیدا کند. در این خصوص می توان به فاصله معنی دار نرخ ارز با متغیرهای اقتصادی اشاره کرد که فعالان اقتصادی عقبگرد بخش ...

زورآزمایی دلار و یورو در بازار داخلی

داخلی نزولی شد، افزون براینکه دلار آمریکا 10تومان نسبت به روز قبل کاهش ارزش را تجربه کرد ؛ بهای یورو اما حدود 50تومان افزایش یافت. هر اونس طلا روز گذشته پس از بازگشایی بازارهای جهانی به 1336دلار رسید و اثر آن بر بازار داخلی برخلاف انتظار سفته بازان منفی بود چرا که در روز یکشنبه به دلیل تعطیل بودن بازارهای جهانی، قیمت سکه در ایران با رشد هیجانی قیمت ها ناشی از تقاضا برای خرید بسته های 100عددی ...

از واکنش نفت و طلا به بمب هیدروژنی کره شمالی تا تغییر مسیر دلار بر خلاف انتظار نوسان گیران

تأثیر قابل توجهی بر شرکت های خودروسازی نخواهد داشت، اما در حوزه لیزینگ و فروش اقساطی خودرو می تواند باعث افزایش تقاضا شود. فربد زاوه اظهار کرد: تمرکز خودروسازان داخلی در سال های اخیر بر تامین منابع از مشتریان و بازار غیر رسمی پول و نه شبکه بانکی بوده است. وی با بیان اینکه در این سال ها خودروسازان چند درصد بالاتر از نرخ سود شبکه بانکی، سود به مشتریان خود پرداخت کرده اند، خاطرنشان کرد: این موضوع نشان ...

اثر پذیری مسکن از کاهش نرخ سود؛ نیازمند زمان

اثر این عوامل را ثابت فرض کنیم، کاهش نرخ سود سپرده بانکی بر خرید و فروش و همچنین ساخت مسکن، توازن بازار و رونق بخشی به مسکن اثرگذار است. اما گروهی دیگر از کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند اگرچه تصمیم جدید بانکی اقدامی مثبت برای بهبود اقتصاد کلان کشور محسوب می شود، اما شرایط نامساعد بخش مسکن و عدم توازن میان عرضه و تقاضا موجب افزایش سهم اجاره نسبت به رهن می شود و در آینده بازار هم بی اثر ...

عقب نشینی قیمت ها در بازار ارز و طلا

درصدر بازارهای پربازده و بدون ریسک کشور قرار داشت. دراین سال ها بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری توانستند با نرخ های بالا که گاه بیش از 10 درصد از نرخ تورم بیشتر بود، بخش عمده ای از سرمایه گذاران خرد و کلان را به سوی خود جذب کنند. دراین میان بازارهای رقیب نیز که در سال های پیش از دولت یازدهم توانسته بودند سهم بالایی در جذب نقدینگی و سودهای بادآورده به سرمایه گذاران خود بدهند، به حاشیه رفتند. ...

ارزش پول ملی گرفتار تورم دو رقمی است

اتفاق کوتاه مدت است و یک اتفاق بلندمدت. اول آنکه نرخ ارز باید واقعی شود. با واقعی شدن نرخ ارز تولید و صادرات غیرنفتی می شود. اما در بلندمدت باید بهره وری در ایران افزایش یابد. در حال حاضر بهره وری در اقتصاد ایران 56/0 درصد و کمی بیشتر است درحالی که در برنامه های توسعه گذشته و برنامه توسعه ششم همواره پیش بینی شده یک سوم از رشد اقتصادی کشور از محل رشد بهره وری باشد در حالی که این هدف هیچگاه محقق نشده است. ...

امیدواری بورس بازان به بازدهی بیشتر

اطمینان برای سرمایه گذاران در اجرایی شدن قراردادهای خارجی در بخش های مختلف نمود پیدا می کند. بررسی بازارهای مختلف در چهارسال دولت یازدهم نشان می دهد که نرخ بازدهی در بازار پول 63 درصد، بازار سهام 8/114 درصد، ارز 2/4 درصد، سکه 6/21- درصد و مسکن 2/4 درصد محاسبه شده است. از سویی برآوردها نشان می دهد در این مدت سهم بانک ها از تامین مالی اقتصاد 2/89 درصد، سهم بازار سرمایه 6/7 درصد و سهم سرمایه های خارجی 2/3 درصد گزارش شده است. ...

ضلع سوم تلاش برای جانبخشی به صنعت پوشاک ایران

به گزارش اقتصادنیوز ، بی توجهی به این صنعت در ادوار گذشته موجب شد تا در راستای حمایت از این صنعت و کنترل پوشاک قاچاق به کشور در دولت یازدهم طرح ساماندهی برندهای پوشاک در دستور کار قرار گیرد. طرحی که با اجرایی کردن آن شاهد حذف برندهای متفرقه از بازار پوشاک خواهیم بود، در فاز دوم نیز راه اندازی شهرک تخصصی پوشاک در دستور کار قرار گرفت؛ شهرکی که این امکان را به وجود می آورد تا با اتصال به زنجیره صنعت پوشاک سریع تر طعم توسعه را بچشند. اما در فاز سوم و در راستای ایجاد توازن صنعتی در مناطق جغرافیایی (آمایش صنعتی) به خصوص صنعت پوشاک تفاهم نامه طرح ویژه برای اشتغال زایی د ...

ضرورت های رونق اقتصادی

به سمت فعالیت های مولد پایدار حرکت خواهد کرد. از سویی بازار طلا و سکه به طور معناداری متعادل شده و از نوسات و حرکات زیگزاگی باز داشته می شود. البته در صورتی که دولت کنترل، نظارت و هدایت به عمل آورد در بلند مدت اقتصادکشور به تعادل کامل خواهد رسید و درنهایت در یک مسیر سالمی حرکت خواهد کرد. علی قنبری، نماینده مجلس ششم ...

طرح مجلس برای حمایت از وام گیرندگان در برابر بانک ها

دور زدن بخشنامه بانک مرکزی، سپرده های کوتاه مدت را به بلند مدت تغییر دادند که بتوانند سود بیشتر به سپرده گذاران پرداخت کنند، تا سپرده گذاران پول خود را از بانک خارج نکنند، این دور زدن بخشنامه بانک مرکزی است، اما بانک مرکزی اعلام می کند این کار بانک ها ایرادی ندارد، چون بانک ها می خواهند ضرر نکنند دست به چنین کاری زدند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح کرد: خوب اگر قرار بود این پول ها به ...

اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار سرمایه به روایت رییس سازمان بورس

تولید در انتظار کاهش سود تسهیلات

عمدتا از مسیر تسهیلات خواهد بود، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده ها به تنهایی نمی تواند در بازار اثرگذار باشد و برای افزایش سرمایه گذاری و رونق اقتصادی باید نرخ سود تسهیلات نیز کاهش یابد، اما تا قبل از اجرای بخشنامه برخی بانک ها به جذب سپرده با سود 23 درصد اقدام کردند که در این شرایط سود تسهیلات حداقل 3 درصد بالاتر از این نرخ خواهد بود. زمان زاده با بیان این که با کاهش نرخ سود بانکی، علاقه ...

ضرورت های تحریک تقاضای مؤثر

بر این اساس طی سال های اخیر بسته سیاست های خروج از رکود ارائه شده است. اما برای تحریک تقاضای مؤثر در بازار راهکارهای نادرستی اتخاذ شد به نحوی که طی مدت 3روز چند هزار میلیارد تومان از منابع نظام بانکی برای عرضه حدود 120هزار دستگاه خودرو با نرخ بهره 16درصد (در شرایطی که بهره بانکی 22درصد بود) به برخی واسطه های خودرو منتقل شد. درواقع با اجرای این طرح 3هزار میلیارد تومان از اعتبارات بانکی ...

میهن صنعت و مسئولین

به گزارش خبرنگار حوزه بانک، بیمه و بورس پایگاه خبری تحلیلی میهن صنعت ، یک کارشناس اقتصادی با اشاره به موضوع کاهش نرخ سود بانکی و رابطه ی آن با رونق بازار بیان داشت : آرزوی دولت و ملت کاهش نرخ سود بانک است اما اگر به دنبال کاهش نرخ سود بانکی، در پی خروج نقدینگی راکد سپرده گذاران از بانک ها هستیم تا به واسطه ی آن رونق اقصادی شکل بگیرد می بایست به چند موضوع توجه ویژه داشت. ابوذر ندیمی در ...