خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هزینه مسکن در سبد بعضی خانوارها به 80درصد رسیده است
می شود، ساختمانها استهلاک پیدا می کند و اینها به نیاز کشور اضافه می شود، لذا تقاضای مطلق در بطن خود افزایش قیمت را خواهد داشت. وی درخصوص رشد اجاره بها در تابستان سال جاری که تا 30 درصد افزایش در برخی نقاط رسیده است اظهار کرد: همیشه قبل از التهاب مسکن، بخش اجاره ملتهب می شود و زمینه ای برای التهاب مسکن است. بر همین اساس افزایش قیمت مسکن را در سال آینده خواهیم داشت. کسانی که می خواهند ...
نرخ سود در همه بازارها
دست می آید که به آن فاکتور بازیافت سرمایه گفته می شود. ضریب مورد اشاره براساس نرخ سود و دوره بازپرداخت به دست می آید. مقدار سود نیز از تفاضل اصل تسهیلات و مجموع اقساط پرداخت شده محاسبه می شود. در ادبیات مالی، مدت بازپرداخت تسهیلات بر مبلغ سود پرداخت شده تاثیر دارد. به عنوان مثال تسهیلات 10 میلیون تومانی که به صورت ماهانه با سود 20 درصد پرداخت شود، سود موثر سالانه آن حدود 22 درصد خواهد بود. در ...
نرخ سود در بازارهای غیر بانکی چقدر است؟
.... ضریب مورد اشاره براساس نرخ سود و دوره بازپرداخت به دست می آید. مقدار سود نیز از تفاضل اصل تسهیلات و مجموع اقساط پرداخت شده محاسبه می شود. در ادبیات مالی، مدت بازپرداخت تسهیلات بر مبلغ سود پرداخت شده تاثیر دارد. به عنوان مثال تسهیلات 10 میلیون تومانی که به صورت ماهانه با سود 20 درصد پرداخت شود، سود موثر سالانه آن حدود 22 درصد خواهد بود. در حالی که اگر به صورت دو چک 6 ماهه پرداخت شود سود موثر ...
احتمال رشد تقاضای اقساطی خودرو
یک کارشناس صنعت خودرو گفت: کاهش نرخ سود سپرده و به دنبال آن کاهش نرخ سود تسهیلات تاثیر قابل توجهی بر شرکت های خودروسازی نخواهد داشت؛ اما در حوزه لیزینگ و فروش اقساطی خودرو می تواند باعث افزایش تقاضا در این بخش شود.فربد زاوه در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: تمرکز خودروسازان داخلی در سال های اخیر بر تامین منابع از مشتریان و بازار غیر رسمی پول و نه شبکه بانکی بوده است.وی با بیان اینکه در این سال ها ...
7 رنگ مطالبات در رنگین کمان وعده ها/ شاهرود جوینده کار و آب است
خبرگزاری مهر، گروه استان ها – محمد حسین عابدی: برای سخن از مطالبات مردم به خصوص مطالبه از نهادهای دولتی شاید بهترین زمان آغاز دولت جدید باشد حال تقارن این ایام با نیم سال نخست قطعا می تواند همان فال نیکی باشد که در زندگی گرفتنش را می جوئیم اما برای یافتن مهمترین مطالبات مردم از دولت ها باید به میانشان رفت. اصحاب رسانه و نشریات محلی در شاهرود همواره به دنبال این سوال هستند که مهمترین ...
معمای کاهش نرخ سود بانکی و جبران کسری بودجه دولت!
به درستی انتخاب نشود تبدیل به یک تهدید شده و به سمت بازارهایی می رود که در نهایت مخرب اقتصاد جامعه خواهد بود. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی ادامه داد: با کاهش نرخ سود بانکی اگر نقدینگی به سمت بازار ارز هدایت شود، مردم به سمت خرید و نگهداری ارز رفته و در نهایت چهره تهدیدگرایانه نقدینگی نمایان خواهد شد. حاجی دلیگانی تصریح کرد: همچنین با هدایت نقدینگی به سمت طلا ...
تعطیلی اعتراضی کسبه ولیعصر و جمهوری
...، وزیر صنعت، معدن و تجارت در دولت سابق با اعلام این آمار گفته بود، در ایران 5 برابر میانگین جهانی مغازه و فروشگاه وجود دارد و همین موضوع یعنی تقاضای بالای ایرانی ها برای مغازه داری موجب شده است نرخ اجاره بها و واحدهای تجاری سرسام آور شود. یدالله صادقی، رئیس مرکز اصناف و بازرگانان ایران هم پیشتر به شهروند گفته بود: در برخی کشورهای پیشرفته به ازای هر 250نفر یک واحد صنفی وجود دارد. او ...
موسسه ای بی ان امرو پیش بینی خود نسبت به قیمت طلا را افزایش داد
پایگاه اینترنتی گلف نیوز، در حالی که قیمت جهانی طلا از ابتدای امسال تاکنون بیش از 15 درصد رشد داشته و وارد کانال 1300 دلاری شده است، سئوال اصلی که ذهن بسیاری از سرمایه گذاران بین المللی را مشغول کرده، این است که آیا روند صعودی قیمت طلا ادامه خواهد یافت. بر اساس این گزارش برخی از تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که روند صعودی قیمت طلا در بلندمدت نیز ادامه خواهد یافت. قیمت طلا و ...
استفاده از دیپلماسی در جهت حمایت از اهداف اقتصادی
اقتصادی در شروع کار دولت یازدهم با بی ثباتی و نوسانات شدید مواجه بودند و این شرایط موجب شده بود فضای عمومی سرمایه گذاری با نااطمینانی بالایی مواجه باشد. نرخ تورم نقطه به نقطه در سال 92 به بیش از 45 درصد و نرخ تورم متوسط سالانه در همان سال به بیش از 40 درصد رسیده بود. بازار ارز نیز نوسانات شدیدی را تجربه کرده بود. متوسط نرخ ارز در بازار آزاد در سال 91 نسبت به سال قبل حدود 92 درصد افزایش یافت. این اجمالی ...
نیمه روشن بازار مسکن
–تشدید پیش رونق معاملات مصرفی و رشد خفیف قیمت- را تایید می کند و نشان می دهد در تهران معاملات مسکن در گروه واحدهای مصرفی طی ماه های اخیر از 3 تا 13 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته و متوسط قیمت آپارتمان در پایتخت نیز طی 5 ماه اول امسال حدود 5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است. نخبگان بازار در نظرسنجی فروردین امسال، همچنین برای آینده دوفصلی ساخت و ساز، گزینه قرار گرفتن در ایستگاه پایانی ...
تهدیدهای کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
*غلامرضا سلامی: کاهش نرخ بهره بانکی به شکل واقعی، تمام بخش های اقتصاد را متاثر می کند. در این میان مساله کاهش واقعی نرخ بهره است که جای بحث دارد. در سال های گذشته بارها نرخ سود بانکی کاهش پیدا کرد و آیین نامه های مربوط صادر شد اما در عمل این اتفاق هرگز نیفتاد، زیرا علت مسائل مورد بررسی قرار نگرفت. مهم ترین علت بالا بودن نرخ بهره بانکی، بدهی دولت است ولی دولت به جای در پیش گرفتن یک راه حل معقول ...
تحلیل فایننشال از روند صعودی طلا در تهران
بانکی هنوز آثار دراماتیک کمتری نسبت به انتظارات اولیه بر سایر بازارها داشته و برخی از سرمایه گذاران هنوز مایل نیستند تا از بازار باثبات پولی به سایر بازارهای پرنوسان مثل ارز و طلا روی آورند. به اعتقاد تحلیلگران اقتصادی، بخشی از افزایش چشمگیر تقاضای طلا در بازار ایران مربوط به کاهش سود بانکی بوده است. حدود 2 هفته قبل بانک مرکزی ایران اعلام کرد که کلیه بانک ها و موسسات مالی باید از پرداخت ...
کارت ویزیت آنلاین همان سامانه پیامکی با طراحی متفاوت است!/ کلاهی که Inoti برسر مردم گذاشت
فردی کد مورد نظر را به شماره پیامکی شرکت ارسال کند و اطلاعاتی نظیر آدرس، شماره تماس و یا هر اطلاعات دیگری برای شخص مورد نظر پیامک می شود که در واقع فعالان این سیستم از آن به عنوان کارت ویزیت آنلاین نام می برند. هر بازاریاب در این سیستم به ازا فروش هر کد 30 درصد مبلغ را به عنوان پورسانت دریافت می کند؛ همچنین به ازای شارژ حساب مشتریان نیز 10 درصد پورسانت دریافت خواهد کرد. بخش ...
بازار بدهی در نهایت به استقراض از بانک مرکزی منجر می شود
شرایط کنونی هنگام سررسید اوراق، با منابع بانک مرکزی باید پرداخت صورت گیرد. اسم این بازار بدهی نیست. با این روش از اول مستقیم، بانک مرکزی بپردازد که 35 درصد سود برای عده ای که دکان باز کرده اند، ایجاد نشود. بازار بدهی دو خاصیت اصلی دارد که تأمین مالی کند و دوم اینکه رو به جلو باشد و بدهی با بدهی جدید جا به جا شود. در بازار بدهی با اصلاح مکانیزم عرضه و تقاضا نرخ باید اصلاح شود، با 25 درصد سود یعنی ...
آدم های بدون پلاسکو
رفت وآمد زیادی در آن می شد، اما بعد از ریختن این ساختمان کسب وکار آنها هم از رونق افتاد و میزان فروش لباس در پاساژکویتی ها و سایر مغازه های اطراف تا 50 درصد کاهش یافت و نصف شد و از همین رو، بسیار دوست داریم که هرچه زودتر ساختمان پلاسکو بازسازی شود و باز شود تا شاید به این وسیله کار ما هم رونق بگیرد. ظاهرا دلیل این موضوع که به مغازه های چسبیده به پلاسکو اجازه ساخت داده نشده اما پاساژ شمشاد ...
طرح تولید پوشاک در مناطق روستایی کلید خورد
گیلان که دارای نرخ بیکاری بالاتری بوده و البته ظرفیت تولید پوشاک را دارند، استان های هدف هستند. تسهیلات پرداختی با مشارکت بانک کشاورزی و با سود مصوب 18درصدی پرداخت می شود که نیمی از آن از سوی سازمان برنامه و بودجه در قالب یارانه سود پرداخت خواهد شد. پیش بینی شده در هر استان حدود 9 میلیارد و 800 میلیارد تومان یارانه سود پرداخت شود و بر این اساس سود بازپرداخت تسهیلات 9 درصد و در دوره پنج ساله خواهد ...
مسکن در آستانه پیش رونق
یافته است. اتفاقی که در روزهای اخیر با ارایه تسهیلات 160میلیون تومانی با سود هشت درصد برای ساخت وساز در بافت فرسوده از طریق سپرده گذاری همراه شده است. در روزهای اخیر 1000میلیارد تومان تسهیلات نوسازی برای اعطا به انبوه سازان انجام شد که نوعی حمایت از انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده محسوب می شود. التهاب در بازار اجاره بررسی ادواری رونق و رکود مسکن نشان می دهد ورود به دوره رونق ...
سهم 26 درصدی اجاره مسکن
نفت از آذر 1393 درآمد ارزی دولت به شدت کاهش یافت و دولت نمی تواند به سبب کاهش درآمد ارزی خود قیمت محصولات غذایی را در داخل مثل گذشته کنترل کند، لذا قیمت محصولات غذایی و دامی به شدت در حال افزایش است و 37 درصد از عامل ایجاد تورم در 12 ماه گذشته بخش کشاورزی و دامداری بوده است. در آینده نیز تورم درهیچ بخشی به اندازه بخش کشاورزی و دام نخواهد بود. با بخش کشاورزی و دام کسری تورم در 40 سال گذشته ...
نه به حذف تعرفه شمش فولاد
همین مدت 3 میلیون و 741 هزار تن فولاد خام صادر شده که دو میلیون و 163 هزار تن آن مربوط به بیلت و بلوم بوده که حاکی از رشد 27 درصدی است. در حال حاضر تعرفه واردات فولاد شامل 5 درصد حقوق گمرکی و 10درصد سود بازرگانی در مجموع 15 درصد است و به تازگی با افزایش قیمت شمش فولاد در بازار داخلی، نوردکاران درخواست کاهش آن را داشتند. این در حالی است که فولاد سازان این تصمیم را شتابزده می دانند و معتقدند تنها ...
فشار افرادِخاص به بانک برای گران کردن دلار!
و اعتبار یک مصوبه داشت که براساس آن بانکها اجازه پیدا کردند که به سپرده گذاران سود علی الحساب دهند. وی افزود: معنای سود علی الحساب این است که بانک مبلغی را به صورت ماهانه و یا فصلانه در اختیار سپرده گذار قرار دهد. بعد از محاسبه سود و زیان در پایان سال مالی هم اگر بانکی سود بیشتری کرده بود به سود علی الحساب سپرده گذاران خود اضافه کند. اما عملا در 30 سال گذشته نرخ سود علی الحساب تبدیل به ...
سفارتخانه های ایران رایزن اقتصادی شوند
...، ارز و سکه سوق می یابد. آیا وضعیت کنونی بازار طلا، سکه و ارز نشان می دهد که ایران در طول چهار سال آتی قرار نیست از ثبات اقتصادی برخوردار باشد و در نتیجه هیچ تغییری در وضعیت معیشت مردم ایران حاصل نخواهد شد؟ اکنون نمی توان گفت به هیچ رو از ثبات اقتصادی برخوردار نخواهیم شد، اما تا زمانی که دولت به دنبال حل مشکلات سرمایه گذاران و فعالان اقتصادی نرود نسبت به رونق اقتصادی و ...
امروز، رکود تورمی جای خود را به رونق غیرتورمی داده است
؛ امروز، رکود تورمی جای خود را به رونق غیرتورمی داده است. اقتصاد ایران در سال 1395موفق شد بعد از 26سال به تورم تک رقمی تثبیت شده برسد و آمارها حاکی از آن است که رشد اقتصادی نزدیک به 8درصد را در سال گذشته تجربه کرده است . بازارهای اقتصادی در شروع کار دولت یازدهم با بی ثباتی و نوسانات شدید مواجه بودند و این شرایط موجب شده بود فضای عمومی سرمایه گذاری با نااطمینانی بالایی مواجه باشد. نرخ تورم ...
پرداخت 12.5 میلیارد تومان حقوق در 25 دستگاه اجرایی استان/شناسایی 5600 پرونده جدید مالیاتی در همدان
به گزارش همدان پرس؛ مدیرکل امور اقتصاد و دارایی استان همدان گفت: 25 دستگاه اجرایی استانی ماهانه 12.5 میلیارد تومان را پرداخت می کنند. سیدناصر محمودی در جمع خبرنگاران با بیان اینکه 70 درصد فعالیت سازمان اقتصاد و دارایی استان فرابخشی است، اظهار داشت: سعی کردیم در طول چند سال اخیر به تعهدهایی که داده شده عمل کنیم و علیرغم ارتقای جایگاه سازمانی در بخش های مختلف فعالیت در فضای همدلی و هم ...
3 تدبیر برای کاهش سود بانکی
در آن دوره سیاستگذاری دولت برای دستیابی به منابع مالی بانک ها برای هزینه های جاری خود بود که طی چند سال گذشته این مسیر تغییر کرد و دولت این نکته را قبول کرد که نرخ سود بانکی و تورم دو شاخصی است که به یکدیگر مرتبط و دارای تعامل است ؛ بنابراین باید سود بانکی متناسب با رونق اقتصاد عددی در حدود نرخ تورم باشد تا این که اقتصادی سالم شکل گرفته و رونق ایجاد شود. به هر حال نرخ سود سپرده ها به سمت 15 ...
احتمال رونق گرفتن بازار مسکن اصفهان
بعد از چهار سال دولت به این نتیجه رسیده که رونق بهتر از کنترل تورم است. بیشتر مشاوران املاک و کارشناسان مسکن بر این باور هستند که کاهش نرخ سود در وهله نخست بر بازار اجاره تأثیر گذاشته و سپس می تواند موجب رونق ساخت وساز و خریدوفروش شود. مشاوران املاک معتقد هستند که کاهش نرخ سود بانکی وزن اجاره بهای ماهانه و مبلغ ودیعه را تغییر می دهد به این معنا که موجب افزایش اجاره بهای ماهانه ملک در برابر ودیعه ...
به نام جماران به کام شبکه ملکه انگلیس/ درآمد روزانه تلگرام از ایرانی ها/ بهار: باید علیه عفونت اصلاح ...
ثبات نرخ ارز را شاید بتوان از مهم ترین دستاوردهای تیم اقتصادی دولت گذشته قلمداد کرد. اما در دولت دوازدهم انجام سیاست های مدنظر دکتر طیب نیا و انجام سیاست های انبساطی که به دلیل احتمال ایجاد تورم مانع آن شدند، حال بالاجبار به دنبال اجرای آن هستند. از سیاست های انبساطی برای ایجاد رشد و رونق اقتصادی و مقابله با رکود و از سیاست های انقباضی هم برای مهار تورم استفاده می شود و اینکه کدام بخش اقتصاد باید ...
احتمال کاهش قیمت خانه در اصفهان وجود دارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: احتمال کاهش قیمت خانه در اصفهان وجود دارد. رسول جهانگیری در گفت و گو با مهر اظهار داشت: مقاومت اصفهانی ها در مقابل خرید خانه باعث شده که در آینده شاهد کاهش قیمت خانه باشیم. وی با بیان اینکه در کل کشور شاهد یک درصد کاهش قیمت مسکن بودیم، ادامه داد: با وجودی که شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم؛ اما همچنان بازار مسکن در اصفهان رونق نگرفته است. رئیس اتحادیه مشاوران ...
اعترافات و ادعاهای مدیرعامل کنتورسازی از زندان اوین
دریافت می کنیم. البته برای سال 94 تعداد 21 چک با سه ماه استمهال بود که گفتند چون شرکت باران دسته چک ندارد و نمی توان تعهد مالی داد، شرکت زرین کابل کورش به عنوان سرمایه گذار، این درآمد 5 ساله را برای خود در نظر می گیرد و به کنتور سازی پول می دهد. حاشیه سود این صندوق ها حدود 50 درصد بوده که 10 درص آنرا باید به باران می دادیم . آیا 40 درصد سود در فروش 24 ماهه مبلغ زیادی است ؟ بخاطر داشته باشید ...
وقتی سیاست گذار، معمای نرخ سود را پیچیده تر می کند
درباره نرخ سود و گفتار بعدش درباره لزوم حبس نقدینگی، پیش بینی را سخت و شرایط را پیچیده کرد؛ گویا سیاست گذاران محترم همچنان علاقه دارند، همزمان، همه چیز را خوب کنند؛ تورم پایین و نرخ ارز هم کم باشد، تولید رونق بگیرد و نرخ سود نیز حداقل 15 درصد باشد! در این شرایط نمی توان چندان به بهبود نرخ های اقتصاد کلان، از کاهش سود تا افزایش رشد و رونق موثر امیدوار بود. به ویژه آن که با اعتبارزدایی های اخیر از سیاست گذار، یک ابزار مهم برای جهت دهی رفتار بازیگران اقتصادی، بی اثر یا خیلی کم اثر شده است. ...
تعطیلی اعتراضی ولیعصر و جمهوری
، وزیر صنعت، معدن و تجارت در دولت سابق با اعلام این آمار گفته بود، در ایران 5 برابر میانگین جهانی مغازه و فروشگاه وجود دارد و همین موضوع یعنی تقاضای بالای ایرانی ها برای مغازه داری موجب شده است نرخ اجاره بها و واحدهای تجاری سرسام آور شود. یدالله صادقی، رئیس مرکز اصناف و بازرگانان ایران هم پیشتر به شهروند گفته بود: در برخی کشورهای پیشرفته به ازای هر 250نفر یک واحد صنفی وجود دارد. او هم ...
