سایر منابع:
سایر خبرها
سونامی و جهش قیمت مسکن در نیمه دو سال نداریم/ رشد خرید و فروش در تیر ماه سال جاری
توضیح پیش بینی قیمت ها در بازار مسکن گفت: در سال 96 پیش بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: در شهر تهران در 10 روز نخست شهریورماه 5 هزار و 481 قرارداد خرید و فروش و 5 هزار و 588 قرارداد اجاره داشتیم که نسبت به پارسال تغییر چندانی نداشته است اما نسبت به مرداد ماه رشد خوبی داشته است. عقبایی در انتها خاطر نشان کرد: در مرداد 19 هزار و 846 قرارداد خرید و فروش و 20 هزار و 43 قرارداد اجاره داشتیم که نسبت به تیرماه شاهد رشد بودیم. ...
سونامی و جهش قیمت مسکن در نیمه دو سال نداریم/ رشد خرید و فروش در تیر ماه سال جاری
را می توان به طور مشخص از تعبیر رونق مسکن استفاده و آنرا لمس کنیم. وی در توضیح پیش بینی قیمت ها در بازار مسکن گفت: در سال 96 پیش بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: در شهر تهران در 10 روز نخست شهریورماه 5 هزار و 481 قرارداد خرید و فروش و 5 هزار و 588 قرارداد اجاره داشتیم که نسبت به پارسال تغییر چندانی ...
مسکن در آستانه پیش رونق
...، سمت تقاضای مصرفی (و تا حدودی سرمایه گذاری) کمی تحریک شده و بازار مسکن رونق نسبی خواهد گرفت. جهش قیمت بعید است با اینکه مسکن به دوره پیش رونق خود نزدیک می شود، کارشناسان معتقدند با توجه به عواملی همچون کاهش مهاجرت، اسکان جمعیت و مازاد 4.7 میلیون مسکن خالی و نیمه خالی در کشور، جهش قیمت مسکن بعید به نظر می رسد. حال حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است: نیمه دوم سال جاری پایان دوره رکود مسکن خواهد بود اما جهش قیمت نخواهیم داشت. پیش بینی من این است که افزایش قیمت مسکن در حد 10 درصد متناسب با نرخ تورم اتفاق بیفتد. ...
رئیس اتحادیه : مسکن تکان می خورد!
روز نو : رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که میزان خرید و فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران طی چند روز اخیر از واکنش مثبت بازار مسکن به کاهش نرخ سود بانکی به سطح اسمی 15 درصد حکایت دارد، اعلام کرد: از ماه آینده به تدریج و تا پایان سال جاری شاهد رشد حجم معاملات خرید مسکن در تهران خواهیم بود. آمارهای اتحادیه مشاوران املاک تهران حکایت از آن دارد که در 10 روز اول ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان :مقاومت اصفهانی ها شکسته شود، مسکن ارزان می شود
پول در بانک ها، بیان داشت: تا زمانی که بهره پول از نرخ تورم ما بیشتر باشد وضعیت بازار مسکن ما همین گونه خواهد بود. وی با بیان اینکه پیش بینی نرخ تورم بین 8 تا 10 درصد است، افزود: با این وجود در حال حاضر نرخ سود بانکی در کشور به 15 درصد کاهش یافته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با یادآوری اینکه حدود چند سال گذشته تورم بیشتر از بهره پولی بود و این موجب رونق کاذب بازار ...
قیمت مسکن در سطح تورم افزایش یافته است
عمرانی در سراسر کشور دچار خواب سنگینی شده و رکود در ساخت و ساز ادامه دارد، به همین دلیل شرایط خاصی برای بازگشت رونق به بازار مسکن ایجاد نشده و همچنان روال کند ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن ادامه دارد. رئیس انجمن شرکت های ساختمانی با اشاره به اظهارات برخی فعالان صنفی بخش مسکن که همواره در گفت وگو با رسانه ها از افزایش خرید و فروش در نیمه نخست امسال و احتمال بازگشت رونق مسکن در نیمه دوم سال ...
عقب نشینی قیمت ها در بازار ارز و طلا
بالاتر از روزکاری قبل بود بیشتر بود، به جز سکه تمام طرح قدیم مابقی انواع سکه با روند کاهشی روبه رو بود. دراین بازار هرگرم طلای 18 عیار که همچنان رکورد بالاترین نرخ در پنج سال گذشته را حفظ کرده است با قیمت 126 هزار و 168 تومان 323 تومان به عقب برگشت. سکه تمام طرح جدید نیزبا نرخ یک میلیون و 267 هزار تومان کاهش 7 هزار و 900 تومانی را تجربه کرد اما سکه طرح قدیم با هزار تومان رشد، یک میلیون و 244 هزار ...
رشد 20 درصدی اجاره بها
علاوه بر افزایش اشتغال زایی در کشور، سایر صنایع مرتبط با مسکن و ساخت و ساز را که حدود 300 صنعت است، رونق دهد. او گفت: زمانی که قدرت خرید این سه قشر جامعه تقویت نشود شاهد رونق بازار مسکن نخواهیم بود. انبوه سازان آمادگی دارند در تولید مسکن در بافت های فرسوده شهری و حاشیه نشینی با وزارت راه و شهرسازی همکاری کنند. بانک مرکزی اعلام کرده است معاملات مسکن در تهران در مرداد سال جاری با رشد 1/ ...
نیمه روشن بازار مسکن
. نگاه شرکت کننده ها در نظرسنجی دنیای اقتصاد به آینده قیمت مسکن مشخص می کند: دامنه نوسانات قیمت در گروه آپارتمان های منتخب کانون تقاضا، نسبت به نیمه اول سال، در صورت رخداد کسری عرضه ناشی از رشد معاملات، بیشتر خواهد شد. 5/ 77 درصد نظرات درباره روند قیمت واحدهای مصرفی (کوچک های بازار ملک) در نیمه دوم امسال، بر گزینه افزایش حول و حوش نرخ تورم تاکید دارد. با این حال، بیشترین احتمال برای آینده قیمت لوکس ها ...
مکانیسم توسعه بازار مسکن در صورت افزایش تورم
دولت برای رهاسازی نرخ برخی کالاهای اساسی و افزایش تورم عمومی برای خروج از رکود حکایت می کند؛ این تحول بر پابه دو تئوری بخش مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد. پایین آوردن نرخ تورم شاید یکی از مهم ترین اقداماتی باشد که دولت روحانی طی چهار سال نخست حضور خود انجام داد، اقدامی که خود دولتمردان نیز بسیار به آن می بالند. با این وجود اگرچه کاهش تورم به وضوح در جامعه احساس می شود و دیگر شاهد افزایش ...
شرط ورود نقدینگی به بورس
در سالیان گذشته و مسایلی همچون وجود خانه های خالی و سنگین بودن کفته ترازوی عرضه نسبت به تقاضا از پتانسیل لازم برای تحرک و ورود نقدینگی از بانکها به سمت بازار مسکن برخوردار نیست. وی افزود: از سوی دیگر بازار خودرو نیز به دلیل جهش چشمگیر قیمتها در چند سال گذشته و نیز افزایش شمار خودروهای در دست مردم قابلیت ورود نقدینگی جدید، افزایش قیمتها و ایجاد انگیزه برای کسب سود و سرمایه گذاری را ...
اثر پذیری مسکن از کاهش نرخ سود؛ نیازمند زمان
این درحالی است که بازارهای دیگر از جمله بازار سرمایه، بازار طلا و ارز نسبت به اقدام جدید حوزه بانکی واکنش نشان داده اند و از 11 شهریور ماه یعنی از زمان آغاز اجرای ابلاغیه، معاملات بورس شاهد تغییراتی بوده و قیمت طلا افزایش یافته است. اما سیگنال های دریافتی از بازار اجاره، حاکی از عدم اثرگذاری فوری این اقدام بر بازار مسکن بوده است. طولانی بودن فرآیند بررسی ملک یا و ...
بورس به بازدهی دوبرابری می اندیشد
به ثبت رسیده که این زمان،تحریم ها به اوج خود رسیده بودند، اما یکسال و نیم بعد یعنی در زمان لغو تحریم ها شاخص های بورس رو به رشد گذاشته اند. در نیمه دوم سال 92 که شاخص ها وضعیت امیدوارکننده ای داشته اند،اگرچه هیجان های فضای سیاسی اعم از انتخاب حسن روحانی به عنوان رییس جمهور فضای بورس را تحت تاثیر گذاشته،اما با سیاست های انقباضی در اقتصادی کاه حاصل آن کاهش نرخ تورم از حوالی 40 درصد به ...
امید بورس به میدان داری در اقتصاد
...، مگر آنکه ابتدا ساختار های اقتصادی در کشور متحول شود. باوجود اظهار نظرهای این کارشناس بازار سرمایه اما برخی کارشناسان همچنان به رونق این بازار امید دارند. آن طور که این کارشناسان می گویند، طی سال های گذشته تاکنون برخلاف تجربه تلخ سال های گذشته که هر بار نرخ سود بانکی پایین می آمد بازارهای واسطه ای همچون طلا، سکه، مسکن و ارز شاهد هجوم نقدینگی به سوی خود بودند اما این بار بازار سرمایه ...
تثبیت نرخ ارز با اقتصاد اصفهان چه کرد؟
تصریح کرد: با واقعی شدن نرخ ارز، واحدهای تولیدی که به خارج از کشور وابسته نباشند به سمت رونق اقتصادی حرکت خواهند کرد . رناسی به مهم ترین عامل تثبیت قیمت ارز هم اشاره کرد و خاطرنشان کرد: کاهش تورم با واردات گسترده کالاهای خارجی به سود اقتصاد کشور نیست و با افزایش تولید هم می توان در مسیر کاهش تورم گام برداشت . صادق الحسینی، تحلیلگر و کارشناس مسائل اقتصادی هم تثبیت نرخ ارز را سیاستی ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار سکه وارز
تصریح کرد: شرط ایجاد رونق در تولید تسهیل مقررات تولید و سرمایه گذاری و اتخاذ سیاست های صحیح حمایتی است . مهدوی پارسا افزود: افزایش نرخ دلار و گران شدن واردات ممکن است باعث رشد تولید شود ولی کاهش نرخ سود بانکی به تنهایی نمی تواند باعث رونق تولید شود زیرا فرصت های ساده تری مثل طلا و دلار وجود خواهد داشت . عدم نقدشوندگی دارایی های بانک ها وی با اشاره به عدم کاهش سود ...
سود تسهیلات طرح رونق، همچنان 18 درصد است
درسپرده گذاری نزد بانک ها بیشتر از 15 درصد نمی توانند، بگیرند. وی تصریح کرد: مکانیزم مدنظر بانک مرکزی، جلوگیری از ایجاد اخلال در بازار سرمایه است که هنوز در خصوص کاهش سود سپرده های صندوق سرمایه گذاری بانک ها، شورای پول و اعتبار تصمیمی اتخاذ نکرده است. قربانی بیان کرد: در برخی مواقع ذکر می شود که نرخ سود بانکی باید حداکثر 2 تا 3 درصد بیش از نرخ تورم باشد، اما نرخ سود واقعی با ...
رونق بازار مسکن دست به دامن نرخ سود بانکی شد
بسیاری از کارشناسان معتقدند که کاهش نرخ سود بانکی در دراز مدت باعث رونق بازار مسکن می شود، اما در حال حاضر اجاره نشینان را با افزایش قیمت سرگرم کرده است.به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، همزمان با اعلام کاهش نرخ سود بانکی تغییراتی محسوسی دراین بازار ایجاد شده است، به طوری که بسیاری از کارشناسان معتقد هستند که این تغییرات خود می تواند بازار مسکن را دگرگون کند .اگر چه سال گذشته نیز تجربه کاهش نرخ سود ...
ایجاد تحرک در اقتصاد با کاهش نرخ سود بانکی
. با این روش، تمام دستوراتی که به خصوص در چهار سال گذشته به اجرا در آمده، نشان می دهد که تفکر تیم اقتصادی که کاهش تورم را باعث کاهش نرخ سود بانکی می دانسته، به طورکامل شکست خورده است. پرداخت سود بالا از سوی بانک ها به سپرده ها، به طورحتم افزایش نرخ تسهیلات بانکی به بنگاه های تولیدی را همراه دارد و با توجه به شرایط فعلی در کاهش نرخ تورم سالانه، تنگنای شدیدی در سرمایه گذاری بخش ...
کاهش نرخ سود بانکی شرایط را برای مستاجران سخت کرد
داشته باشیم. وی خاطرنشان کرد: برای اینکه شاهد رشد پایداری در اقتصاد کشور باشیم نیازمند سیاست های این چنینی هستیم تا به ثبات واقعی در بازار برسیم اما باید به این نکته توجه داشت نسبت بین نرخ تورم و سودهای بانکی معقول نیست و هنوز هم فاصله دارند. این عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاورین املاک همدان اظهار کرد: وجود مساکن خالی در کشور غیرقابل انکار است اما صرفا وجود مسکن خالی علت اغنای ...
صدای پای جهش ارزی؛ آیا زلزله تورمی در راه است؟
منتظر جهش ارزی دیگری بود؟ بررسی های آماری نشان می دهد اقتصاد ایران طی سال های پس از انقلاب در دو مقطع شاهد تورم بیش از 30 درصد بوده. یکی طی سال های 73 و 74 و دیگری سال های 91 و 92٫ مقایسه این دو مقطع از تاریخ کشور، تنها یک عامل را به عنوان وجه مشترک این دو جهش تورمی معرفی می کند؛ بحران ارزی . دلایل بسیاری در اثبات تمایل دولت به افزایش نرخ ارز وجود دارد. رکود سنگین حاکم بر ...
دلایل رشد یورو در روزهای اخیر چیست؟
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، دراین روز یورو همچنان به رشد خود ادامه داد و با افزایش 30 تومانی به 4819 تومان رسید. اما روند صعودی پوند روی همان نرخ 5034 تومان متوقف ماند. درهم امارات نیز تنها با یک تومان رشد نرخ 1067 تومان را روی تابلوی صرافی ها درج کرد. در این زمینه برخی این جهش قیمتی را پس لرزه های کاهش نرخ سود بانکی می دانند که از روز 31 مرداد ماه امسال ابلاغ و از روز 11 شهریور در تمام بانک ها اجرایی شده ...
پایان امپراطوری رکود در بازار مسکن فرا می رسد؟/ زمزمه های گرانی مسکن در راه است
خود زمینه ساز رشد تمام شده قیمت مسکن است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با اشاره به اینکه اقتصاد کشور بیمار است،گفت: کاهش نرخ سود بانکی می تواند زمینه ساز بهبود اقتصاد کشور و در نتیجه رونق بازار مسکن شود. وی در خصوص بازار اجاره افزود: هم اکنون شاهد افزایش نرخ اجاره بیش از نرخ تورم هستیم که این خود ناشی از بهم خوردن نظم در بازار اجاره نشینی است. پور حاجت تصریح کرد ...
پایان امپراطوری رکود در بازار مسکن فرا می رسد؟/ زمزمه های گرانی مسکن در راه است
نرخ سود بانکی می تواند زمینه ساز بهبود اقتصاد کشور و در نتیجه رونق بازار مسکن شود. وی در خصوص بازار اجاره افزود: هم اکنون شاهد افزایش نرخ اجاره بیش از نرخ تورم هستیم که این خود ناشی از بهم خوردن نظم در بازار اجاره نشینی است. پور حاجت تصریح کرد: بازار اجاره کشور دچار کمبود در واحدهای خالی شده و این خود می تواند در آینده برای بخش مسکن مشکل ساز شود زیرا به دلیل کمیاب شدن واحد ...
کاهش نرخ سود بانکی به تنهایی برای کنترل بازار پولی و مالی کافی نیست/ افزایش قیمت ارز و طلا مرتبط با کاهش ...
بانکی و یا موسسات مالی غیر مجاز از آن چشم پوشی کرد. گرمابی با اشاره به اینکه آیا این کاهش نرخ سود باعث ایجاد تورم در جامعه خواهد شد یا نه، افزود: میزان این کاهش سود به قدری نیست که باعث ایجاد تورم در جامعه با انحراف نقدینگی کشور به سمت بازارهای کاذب شود. وی با بیان اینکه این افزایش های اخیر نرخ ارز و طلا ارتباط زیادی با کاهش نرخ سود بانکی در ایران ندارد و این افزایش ها بصورت جهانی بوده است، عنوان کرد: بازار ارز چند وقتی بود که با نوسان قیمت چندانی مواجه نبوده و این افزایش ناگهانی بعد از چندین ماه بصورت جهانی بوده و در چنین شرایطی طبیعی است. انتهای پیام/ ...
جهش قیمت طلا در شهریورماه
قیمت سکه در کشور همزمان با جهش نرخ طلای جهانی با شیبی تند روند صعودی را در 15 روز گذشته طی کرده است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اخبارپول ، قیمت سکه در بازار تهران از ابتدای شهریورماه تاکنون با شیبی تند نرخ صعودی را طی کرده است؛ به نحوی که در این مدت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید از یک میلیون و 217 هزار تومان در روز نخست ماه به یک میلیون و 257 هزار تومان در روز پانزدهم ماه رسیده است که ...
رکود تورمی جای خود را به رونق غیرتورمی داده است
به 8 درصد را در سال گذشته تجربه کرده است. بازارهای اقتصادی در شروع کار دولت یازدهم با بی ثباتی و نوسانات شدید مواجه بودند و این شرایط موجب شده بود فضای عمومی سرمایه گذاری با نااطمینانی بالایی مواجه باشد. نرخ تورم نقطه به نقطه در سال 92 به بیش از 45 درصد و نرخ تورم متوسط سالانه در همان سال به بیش از 40 درصد رسیده بود. بازار ارز نیز نوسانات شدیدی را تجربه کرده بود. متوسط نرخ ارز در بازار ...
همشهری: نرخ تورم سیر صعودی را طی می کند
آرمان پرس l یروزنامه همشهری پیش بینی کرد افزایش نرخ تورم شدت بیشتری بگیرد. این روزنامه که به تازگی در اختیار تیم اصلاح طلبان قرار گرفته، در گزارشی می نویسد: اگر روند رشد پایه پولی و نقدینگی به شکل فعلی ادامه پیدا کند، نرخ تورم بیش از این نزولی نخواهد شد و پیش بینی می شود در بهترین شرایط نرخ تورم در همین سطح حدود 10درصد باقی بماند و در بلندمدت بازهم روندی صعودی را تجربه کند. ...
مستاجران گرفتارتر شدند!
بانک تخصصی در این حوزه و صندوق پس انداز باید هرچه سریعتر به مرحله اجرایی برسد زیرا این امر منجر به ساماندهی بازار مسکن می شود. دراین بین به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، بسیاری از مالکین قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می کنند در حالی که ظرفیت پرداخت افزایش اجاره در بین مستاجرین وجود ندارد. براساس اظهارات عقبایی قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت ...
همشهری: نرخ تورم سیر صعودی را طی می کند
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی خبرنگار روزنامه کیهان در ویژه های خود نوشت: این روزنامه که به تازگی در اختیار تیم اصلاح طلبان قرار گرفته، در گزارشی می نویسد: اگر روند رشد پایه پولی و نقدینگی به شکل فعلی ادامه پیدا کند، نرخ تورم بیش از این نزولی نخواهد شد و پیش بینی می شود در بهترین شرایط نرخ تورم در همین سطح حدود 10درصد باقی بماند و در بلندمدت بازهم روندی صعودی را تجربه کند. ...