خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش سرسام آور قیمت مصالح ساختمانی
به گزارش عصر امروز، صدیف بدری با اشاره به تاثیر کاهش سود بانکی در رونق مسکن اظهار کرد: کاهش نرخ سود بانکی از سالیان گذشته وجود داشته اما به دلیل عدم نظارت این قانون به ویژه در بانک های خصوصی اجرا نمی شد. وی افزود: این کاهش نرخ به صورت سیستمی تاثیرگذار خواهد بود و سرمایه ها به سمت تولید و بازار مسکن می رود. وی همچنین با اشاره به این که قیمت مصالح ساختمانی بدون دلیل به صورت سرسام آور افزایش یافته است، تصریح کرد: قیمت هر کیلو میلگرد از 1800 تومان به 2600 تومان و قیمت هر تن سیمان به 115هزار تومان افزایش یافته است. ...
پیش لرزه های کاهش سود، 20 درصد بر اجاره بها اضافه کرد
بتواند بخش اقتصادی کشور را به سمت رونق هدایت کند که در این خصوص ابزار های بسیاری لازم است تا سایر بخش های کشور از جمله بازار مسکن تحت تاثیر قرار نگیرد. بسیاری از کارشناس در این خصوص معتقد هستند که کاهش نرخ سود بانکی در دراز مدت شاید در رونق گرفتن بازار مسکن اثر گذار باشد، اما در کوتاه مدت تنها در بازار اجاره تاثیر خواهد گذاشت که این اثر نیز تا حدودی به دلیل افزایش نرخ اجاره بها منفی است ...
پایان امپراطوری رکود در بازار مسکن فرا می رسد؟
قیمت مسکن است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با اشاره به اینکه اقتصاد کشور بیمار است،گفت: کاهش نرخ سود بانکی می تواند زمینه ساز بهبود اقتصاد کشور و در نتیجه رونق بازار مسکن شود. وی در خصوص بازار اجاره افزود: هم اکنون شاهد افزایش نرخ اجاره بیش از نرخ تورم هستیم که این خود ناشی از بهم خوردن نظم در بازار اجاره نشینی است. پور حاجت تصریح کرد: بازار اجاره کشور دچار ...
شما نظر دهید/ اثر کاهش نرخ سود بانکی روی بازار اجاره را چطور می توان خنثی کرد؟
بازار املاک استیجاری تحت تاثیر این اتفاق قرار گرفته است؛ به طوری که تصور این است که کاهش نرخ سود بانکی منجر به افزایش اجاره واحدهای مسکونی می شود. در همین حال، پیش بینی می شود شرایط بازار اجاره برای مستاجران از بابت تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن سخت شود. در چنین شرایطی، این سوال مطرح است که چطور می شود اثر کاهش نرخ سود بانکی را روی بازار اجاره کنترل کرد؟ شما کاربران محترم خبرآنلاین می توانید دیدگاه خود را در این زمینه در بخش نظرات مطرح کنید. 35225 ...
کاهش نرخ سود بانکی، افزایش قیمت اجاره بها را به دنبال دارد
دامادی گفت: کاهش نرخ سود بانکی باعث افزایش قیمت های اجاره مسکن می شود و سیاست هایی که تا به امروز دولت برای این بازار به کار گرفته، پاسخگو نبوده است. محمد دامادی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به اینکه رکود همچنان در بازار مسکن وجود دارد، اظهار کرد: هیچ اقدام مؤثری برای رونق بازار مسکن انجام نشده و باید همچنان منتظر باشیم. وی با اشاره به ...
"آمار" و "کاهش نرخ سود بانکی" حکایت از رونق مسکن در سال 96 دارد
کاهش نرخ های سود بانکی، تمایل صاحبخانه ها به رهن، کاهش و در مقابل تمایل به اجاره مسکن افزایش یابد. برخی فعالان و ناظران بازار هم این موضوع را تایید می کنند. اما درباره اثر کاهش نرخ سود، با وجود اذعان بر اثرگذاری بر بازار معاملات مسکن، درباره جدیت بانک ها ابراز تردید می شود. یکی از مشاوران املاک به ما می گوید مردم هنوز منتظرند. به گفته او یکی از بانک ها بیان کرده تا چند روز دیگر صبر کنید تا ...
سیاست های پولی اشتباه عامل صعودی شدن نرخ اجاره بها/ابلاغ مصوبه کاهش نرخ سود در تابستان به صلاح نبود
وجود دارد. وی افزود:اینکه با وجود بالا بودن میزان عرضه مسکن، میزان اجاره بها نیز بالا باشد،موضوع غیرقابل توجیه است که بیانگر جود اشکال در سیاست های پولی کشور است. سخنگوی کمیسیون برنامه بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی افزود : معمولا در فصل تابستان، بازار اجاره بها رونق دارد بنابراین ابلاغ مصوبه کاهش نرخ سود بانکی در این مقطع زمانی به صلاح نبود و اگر اجرای کاهش نرخ سود بانکی ...
رابطه رونق اقتصاد با کاهش نرخ سود بانکی
بین بانکی زمینه های لازم جهت کاهش نرخ های سود مورد عمل بانک ها و موسسات اعتباری در شبکه بانکی را فراهم آورده است که این احتمال وجود دارد که جریان نقدینگی به نفع بازار سرمایه تغییر و در نهایت منجر به رونق این بازار شود. همایون دارابی کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با خبرنگار بورس،بانک و بیمه اظهار کرد: کاهش نرخ سود می تواند تاثیرات مهمی بر توان جذب نقدینگی بازار سهام داشته باشد. در همین ...
با حرف زدن نمی توان در بخش مسکن رونق ایجاد کرد
شده در خصوص افزایش حداکثر 10 درصدی نرخ مسکن در تهران را صرفا به صورت میانگین افزایش قیمت در پایتخت عنوان می کند. با این حال اتحادیه مشاوران املاک اصل تورم در بازار مسکن همراه با ادامه رکود را پذیرفته است که نشان دهنده وجود رکود تورمی در این بخش است. در همین راستا، رئیس انجمن شرکت های ساختمانی درباره تغییر در شرایط اقتصادی بخش مسکن و بازگشت رونق به ساخت و ساز در این عرصه اظهار داشت: با ...
چرا رونق به بورس تهران بازنمی گردد؟
، سرمایه گذاران انگیزه چندانی برای ورود گسترده به بازار بورس ندارند. از سوی دیگر، پرداخت نرخ سود بالا بابت اعتبارات گرفته شده از بانک ها یک هزینه عمده برای شرکت ها به شمار می رود و این مستقیما بر سود دهی شرکت ها تاثیر می گذارد. بنابراین نرخ سود بر میزان فعالیت اقتصادی تاثیر می گذارد و این حاشیه سود شرکت ها را محدود می کند. نرخ بالای سود بدان معناست که سرمایه گذاران بابت سپرده گذاری در بانک ها، سود ...
ضرورت تعیین تکلیف سیاست یکسان سازی نرخ ارز/سوداگران بر نوسانات بازار طلا و ارز دامن زدند
بازارهای دیگر منتهی شود و تاثیری در و رونق تولید نداشته باشد، می توان عنوان کرد که تدابیر همه جانبه ای برای اجرای این طرح در نظر گرفته نشده است. سعیدی افزود: علاوه بر کاهش نرخ سود بانکی باید شرایط برای تسهیل سرمایه گذاری در کشور، مهیا شود بطور مثال باید زمینه جذب سرمایه به بخش تولید مسکن فراهم و اینگونه نباشد نقدینگی به بخش دلالی کاذب مسکن سوق داده شود. وی ادامه داد: سیاست ...
رابطه رونق اقتصاد با کاهش نرخ سود بانکی
.... البته بسیاری از کارشناسان معتقدند برداشت اعتبار بانک ها از سوی بانک مرکزی تورم را افزایش خواهد داد. بازار سرمایه با کاهش نرخ های سود در بازار بین بانکی زمینه های لازم جهت کاهش نرخ های سود مورد عمل بانک ها و موسسات اعتباری در شبکه بانکی را فراهم آورده است که این احتمال وجود دارد که جریان نقدینگی به نفع بازار سرمایه تغییر و در نهایت منجر به رونق این بازار شود. همایون ...
کاهش سود بانکی رونق را به اقتصاد باز می گرداند؟
خبرنگار بورس،بانک و بیمه اظهار کرد: کاهش نرخ سود می تواند تاثیرات مهمی بر توان جذب نقدینگی بازار سهام داشته باشد. در همین حال این کاهش تاثیرات مناسبی بر وضعیت بانک های فعال در بورس خواهد داشت و از فشار هزینه های آنها می کاهد، ضمن اینکه اگر کاهش سود بانکی بتواند در فاصله کوتاهی به کاهش نرخ تسهیلات نیز منجر شود، می تواند به صورت عمومی به افزایش سود آوری شرکت ها نیز کمک کند. دارابی با اشاره ...
مسکن در نیمه دوم سال حیات دوباره می گیرد/ رونق بازار با کاهش نرخ سود بانکی
، با توجه به بالابودن میزان عرضه نسبت به تقاضا، صادرات تاثیر چندانی در قیمت این کالا نداشته است. او به رکوددر بازار مسکن اشاره کرد و گفت: رکود موجود در بازار مسکن وابسته به سیستم بانکی موجود در کشور است، در صورت ادامه کاهش نرخ سود بانکی به طور قطع در بهبود روند بازار تاثیر گذار خواهد بود، سرمایه ها از بانک خارج و به سمت ساخت و ساز سوق پیدا خواهد کرد. در ادامه محمد آزاد، رییس ...
اتاق فرمان تعیین نرخ اجاره کجاست؟
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، رشد 40 درصدی تعداد مستاجران ،در طول 5 سال گذشته و تاخت وتاز مشاوران املاک باعث رشد غیر منطقی اجاره بها شده است،رشدی که امسال تا 45 درصد افزایش اجاره بها را به مستاجران تحمیل کرد و با چاشنی کاهش نرخ سود بانکی پایه های آن قویتر شد. با رکود بازار مسکن نیاز به خانه از سمت بازار خرید به بازار اجاره تغییر جهت یافت و اجاره بها که بدون نظارت در ...
با حرف زدن نمی توان در بخش مسکن رونق ایجاد کرد
دلیل شرایط خاصی برای بازگشت رونق به بازار مسکن ایجاد نشده و همچنان روال کند ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن ادامه دارد. منوچهر ملکیانی فرد با اشاره به اظهارات برخی فعالان صنفی بخش مسکن که همواره در گفت وگو با رسانه ها از افزایش خرید و فروش در نیمه نخست امسال و احتمال بازگشت رونق مسکن در نیمه دوم سال جاری در پی کاهش نرخ سود سپرده های بانکی دم می زنند، گفت: برخی می خواهند با حرف زدن رونق ایجاد ...
چسبندگی متقابل اثر تورمی اقتصاد و مسکن
این روزها بسیاری از کارشناسان از افزایش نرخ اجاره مسکن در ماه های اخیر، سخن گفته و پیش بینی می کنند در ماه های آینده نرخ مسکن افزایش یابد. این موضوع گرچه پس از رکود چند ساله مسکن رخ داده اما از آنجا که تورم مسکن در سال های گذشته بیش از ظرفیت واقعی آن بوده افزایش دوباره دوباره مسکن نه تنها به تورم عمومی اقتصادی دامن می زند بلکه می تواند به افزایش رکود در این بخش منجر شود. همان گونه که ...
کاهش عرضه و نرخ سود بانکی عواملی مؤثر در افزایش نرخ اجاره بهاء مسکن
به گزارش عیارآنلاین ، نوسانات شدید بازار اجاره بهاء مسکن در چند سال گذشته ازجمله مواردی بوده است که شفافیت اطلاعاتی در این حوزه را با مشکلاتی گسترده مواجه کرده است. عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن، کاهش و افزایش نرخ سود بانکی و عدم وجود نهاد متولی برای سیاست گذاری در این بخش ازجمله مواردی هستند که بر نوسانات قیمت اجاره بهاء مسکن تأثیرگذارند. در همین راستا به صورت مختصر به بررسی هر یک از موارد فوق ...
تخلیه ریسک از اوراق بدهی
پایان معاملات در قیمت 926 هزار و 602 ریال بسته شد. بر این اساس نرخ سود موثر این اوراق در سطح 19 درصد قرار گرفت. با ورود معاملات ثانویه این تازه وارد، ارزش کل بازار بدهی بیش از 3 درصد افزایش یافت. مزیت های بازار بدهی برای اقتصاد رشد و رونق اقتصادی کشور، تقویت تامین مالی شرکت ها، عمق بخشی به بازار سرمایه، افزایش شفافیت و متعادل شدن نرخ سود در گروی رشد و توسعه بازار بدهی است. بر ...
افزایش هزینه تامین مالی بنگاه ها با شکاف نرخ بهره اسمی و تورم
می کند و مشکلات متعددی را با خود به همراه می آورد. در حال حاضر این نگرانی وجود دارد که سرمایه های سرگردان به سمت بازار ارز یا مسکن روانه شود و تورم را در این بخش ها رقم بزند. بنابراین، رونق دوباره فعالیت های سوداگری از دیگر نگرانی های حاکم در پی کاهش نرخ سود بانکی است. در این میان موضوع دیگری هم از سوی کارشناسان اقتصادی مطرح می شود که اصلاح شاخص های اقتصادی باید در یک بسته دیده شود تا ...
بسته تحریک تقاضای ملکی به دولت می رود/ موتور دوگانه رونق مسکن
نوسازی شده در بافت های فرسوده است. در قالب این بسته، قرار است عملیات تحریک بازار مسکن در مسیر رونق، با موتور جدید حاصل از بازطراحی موتور کم شتاب دو سال اخیر، به اجرا دربیاید. محرک جدید، مدل اصلاح شده صندوق پس انداز یکم متناسب با شرایط اقتصادی متقاضیان است که بر اساس آن، کاهش نرخ سود تسهیلات، کاهش مدت زمان سپرده گذاری و همچنین افزایش طول دوره بازپرداخت وام یکم در بسته سیاستی، پیشنهاد شده ...
کاهش نرخ سود، بورس را تکان می دهد؟
ساختار بورس برای بهبود وضعیت اشاره کرد و گفت: اقدامات بازار سرمایه و متولیان سازمان بورس نیز در این مورد بسیار مهم است. از جمله این موارد می شود به افزایش عرضه های اولیه، کاستن از ریسک سرمایه گذاری، افزایش شفافیت مالی اشاره کرد. میرمعینی در پاسخ به استدلال برخی کارشناسان مبنی بر اینکه ساماندهی موسسات مالی رقابت پولی بانک ها را کاهش می دهد و این مسئله بر تثبیت نرخ سود 15 درصدی اثر گذار می شود ...
فرصتی برای رونق بیمه های عمر
موضوع درنهایت باعث رونق بازارهای موازی و سفته بازی نشود. او با اشاره به شوکی که اجرای سیاست کاهش نرخ سود بر بازار ارز به صورت هیجانی ایجاد کرد، افزود: به نظر بنده نرخ ها باید در اقتصاد به شکل غیردستوری تعیین شود و از حالت دستوری خارج شود. به عنوان نمونه در رابطه با بازار ارز، نرخ ها شکل واقعی ندارند و به همین دلیل هم هست که با کوچکترین اقدامی، این بازار دچار التهاب می شود. به گفته وی نرخ ...
افزایش اجاره خانه ها باکاهش بهره بانکی
مسکن شدیم و پنج سال این بخش در رکود کامل به حالت اغما رفت. رئیس اتاق اصناف اصفهان تصریح کرد: زمانی که بهره بانکی بیش از تورم جامعه شد، شاهد یک رکود کامل شدیم. وی گفت: در زمان رکود بر جامعه شاهدیم که تولید پایین آمده و بازار دچار یک رقابت ناسالم با بانک ها در حوزه پرداخت سود می شود. جهانگیری با بیان اینکه بهره بانکی باید نزدیک به تورم شود، ادامه داد: زمانی که شاهد سودهای آنچنانی بانک ها بودیم، مالکان در اصفهان به سمت دریافت رهن بیشتر رفتند و امروز که بهره بانکی کاهش یافته، اجاره بها در اصفهان افزایش یافته است. ...
پایان فصل جابه جایی و نگرانی مستاجران
قیمت گذاری اتحادیه و مراکز مربوطه گفت: هیچ نهادی در کشور وجود ندارد که قیمت گذاری در بخش مسکن را انجام دهد، هیچ نظارتی از سوی دولت بر قیمت اجاره خانه صورت نمی گیرد و صاحب خانه ها به دلخواه خودشان قیمت را تعیین می کنند. وی افزود: متاسفانه شاهد یک تناقض در بازار مسکن هستیم. بازار خرید و فروش مسکن به حالت رکود درآمده و مدت هاست که معامله خرید و فروش انجام نداده ایم ولی وضعیت اجاره ها بالا ...
ضرورت افزایش نظارت بر بازار سرمایه
شفاآنلاین بیمه و بانک تعیین نرخ 15 درصدی نرخ سود سپرده ها اقدامی بسیار منطقی است و اگر به دنبال رونق اقتصاد در سال جاری هستیم نرخ سود سپرده ها باید کاهش یابد. عضو کمیسیون بودجه مجلس با اشاره به اینکه نظارت ضعیف بر کاهش نرخ سود بانکی،ماجرای موسسات مالی غیرمجاز را باردیگر رقم خواهد زد،گفت:باید هر سه بازار ارز، طلا و بورس تحت نظارت باشند . به گزارش شفاآنلاین ، مهدی فرشادان با بیان اینکه ...
چرایی واکنش سرد بورس به سیاست کاهش نرخ سود
اینگونه برمی آید که احتمال اجرای این سیاست از سوی دولت و بانک مرکزی در سال 96 خیلی دور از انتظار نیست. لذا بیم افزایش نرخ ارز (در اثر پیگیری سیاست کاهش نرخ سود) و همچنین صعودی شدن مجدد نرخ تورم (و در نتیجه ضرورت بازنگری مجدد در نرخ سود بانکی در آینده نزدیک) باعث شده تا فعالان بازار سرمایه اثر سیاست یاد شده را موقتی دانسته و استراتژی های بلندمدت خود را کمتر دستخوش تغییر کنند. 3- بخش قابل توجهی ...
رونق تولید در نواحی روستایی با اختصاص تسهیلات 1.6 میلیارد دلاری
فعال کردن واحدهای تولیدی راکد و نیمه تعطیل در کشور است. مشاور وزیر صنعت، معدن و تجارت و رییس کمیته حمایت از صنعت کشور خاطرنشان کرد: سرانه اشتغال در تولید باید همواره 239 میلیون تومان باشد. وی با اشاره به اینکه 1600 طرح بالای 50 درصد پیشرفت فیزیکی در دولت تدبیر و امید را راه اندازی شد. ** رونق تولید و صادرات محصولات کشاورزی کشاورزی و دامداری به عنوان یکی از مهمترین ظرفیت های ملی ...
تاثیرات کاهش نرخ سود در همه بازارها
.... به این ترتیب در صورتی که شما طلایی به ارزش 3 میلیون تومان بخرید، باید 12 ماه قسط 304 هزار تومانی پرداخت کنید و در مجموع، 648 هزار تومان به ازای خرید خود سود پرداخت کنید. نرخ سود موثر سالانه در این حالت 8/ 23 درصد محاسبه می شود؛ مانند فروش اقساطی موبایل، مبلغ سود در ابتدا محاسبه شده و با اصل پول به صورت اقساطی دریافت می شود. نرخ سود در بازار های متشکل یکی دیگر ...
انضباط پولی با کاهش نرخ سود افزایش یافت
به گزارش ایلنا از ایبنا سیاوش زراعتی با بیان اینکه کاهش نرخ سود و اجرای دستورالعمل جدید بانک مرکزی باعث ایجاد نظم و انضباط شده است، تاثیر این موضوع بر بازارها را مثبت ارزیابی کرد. وی درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازارهای طلا، مسکن، ارز، اوراق بدهی و اجاره بها، گفت: این موضوع نظم و انضباط پولی را افزایش می دهد که در خور تحسین است. وی افزود: اجرای این دستور العمل علاوه ...
