خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شمارش معکوس برای بازگشت رونق به بازار مسکن
... **خروج از بحران با وام جدید در همین حال فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان هم با مثبت ارزیابی کردن اقدام دولت برای افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن به 20 سال می گوید: دولت باید این کار را دو سال پیش انجام می داد که وضعیت بازار مسکن بحرانی شد. از گذشته اعتقاد داشتیم باید تسهیل گیری در حوزه پرداخت تسهیلات مسکن توسط دولت اجرایی شود. باید متناسب با شرایط اقتصادی مردم و کشور ...
سردرگمی متقاضیان مصرفی مسکن
توسط دولت اجرایی شود. باید متناسب با شرایط اقتصادی مردم و کشور تسهیلات پرداخت شود، این در حالی بود که در چند سال اخیر وضعیت تسهیلات به گونه ای بوده که با شرایط اقتصادی مردم همخوانی نداشت. وی با بیان اینکه یکی از مهم ترین دلایل در رکود بازار مسکن طی دو سال اخیر همین کاهش قدرت خرید مردم بود که باید تقویت می شد، افزود: در تمام کشورهای توسعه یافته دولت ها کمبود نقدینگی مردم را از محل پرداخت تسهیلات تامین می کنند. این در حالیست که اقساط بالا و زمان بازپرداخت کم باعث شده تا عملا مردم نتوانند به تسهیلات نزدیک شوند. ...
تمایل مردم به خانه های لوکس
دبیرکل کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت:حجم معاملات خانه های لوکس افزایش یافته، ارتباطی به سفته بازی در بازار مسکن ندارد و مردم دوست دارند در خانه های لوکس و شیک و گران قیمت زندگی کنند. به گزارش خبرگزاری موج، بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی که عمدتا از سامانه معاملات مسکن نشأت گرفته، در دو ماهه تیر و مرداد امسال معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 8 درصد رشد داشته است ...
دولت طی 4 سال گذشته اقدام خاصی برای خانه دار کردن مردم محروم انجام نداده است
در شرایطی که دولت در 4 سال گذشته اقدام خاصی برای خانه دار شدن مردم محروم انجام نداده، آمارهای بخش مسکن نشان می دهد حدود 4 میلیون خانوار به صورت فشرده در 1/3میلیون واحد مسکونی زندگی می کنند. فرشید پورحاجت در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: آمار سال 1395 مرکز آمار این واقعیت را نشان می دهد که حدود 4 میلیون خانوار در 1/3 میلیون واحد مسکونی به صورت دو تا سه خانوار در یک خانه زندگی می کنند. درست است ...
رونق بازار مسکن آغاز شده ولی دولت کار خاصی نمی کند
دولت نمی بینیم و مشکل عدم نقدینگی را هم چنان در وضعیت موجود مسکن شاهد هستیم. مردم وضعیت چندان مناسبی، بخصوص برای خرید واحدهای بالای 200 میلیون تومان ندارند و این مشکل باعث عدم تزریق منابع به بخش عرضه شده است . دبیر انجمن انبوه سازان اصفهان با بیان این که وزارت راه و شهرسازی، سیاست خود را در حوزه مسکن شفاف به مردم و سرمایه گذاران اعلام کند، گفت: قبلا بخش مسکن دو سیاست مسکن مهر و پرداخت ...
سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران: کارگروه ویژه ای با انبوه سازان تشکیل خواهیم داد
و دشوار است، تصریح کرد: شاید سخت ترین قسمت ساخت مسکن در بافت های فرسوده نظام پیاده سازی بافت قدیم باشد که بسیار مهم است؛ چراکه در این بخش خانواده ها از محله ها باید رانده شوند، باید در نظر داشت که این خانواده ها کجا باید ساکن شوند و اگر از آن محله مورد نظر خارج شدند آیا دوباره به آن محله بازخواهند گشت. *ارائه پیشنهاد به انبوه سازان برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده وی ادامه ...
طرح وام مسکن با سود شش درصد و بازپرداخت 20 ساله در بافت های فرسوده
برنامه ریزی و اقتصاد مسکن برنامه وزارت راه و شهرسازی را تشریح کرد و گفت: باید شرایطی فراهم شود تا متقاضیان راحت تر وارد بازار مسکن شوند که در گام نخست حساب پس انداز یکم راه اندازی شده و پرداخت تسهیلات از این راه به زوج ها دو برابر شد و نرخ سود نیز یک رقمی یعنی نه و نیم درصد شد و در بافت فرسوده این نرخ هشت درصد شد. وی افزود: اما با توجه به تأکید دولت بر نوسازی بافت های فرسوده در برنامه های بخش مسکن ...
پرداخت 3میلیون وام مسکن
پروانه های ساختمان امسال در مقایسه با سال گذشته شش درصد افزایش یافته است. مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به سیاست های جدید این وزارتخانه برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده گفت: در صددیم تا مدت انتظار برای دریافت تسهیلات را به چهار یا پنج ماه کاهش دهیم، زمان بازپرداخت این تسهیلات را 20 ساله کنیم و همزمان نرخ سود تسهیلات را یک تا دو درصد کاهش دهیم. چگنی با ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 3 مهر 96
با فصل مشابه سال قبل نیز هفت درصد رشد داشت.چگنی افزود: همچنین تعداد صدور پروانه های ساختمان امسال در مقایسه با سال گذشته شش درصد افزایش یافته است.مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به سیاست های جدید این وزارتخانه برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده گفت: در صددیم تا مدت انتظار برای دریافت تسهیلات را به چهار یا پنج ماه کاهش دهیم، زمان بازپرداخت این تسهیلات را 20 ساله کنیم و همزمان نرخ سود ...
پایان امپراتوری رکود در بازار مسکن فرا می رسد؟/ زمزمه های گرانی مسکن در راه است
: بازار اجاره کشور دچار کمبود در واحدهای خالی شده و این خود می تواند در آینده برای بخش مسکن مشکل ساز شود زیرا به دلیل کمیاب شدن واحد مسکونی باید منتظر افزایش قیمت نیز باشیم. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور بیان کرد: فعالان حوزه تولید و عرضه مسکن باید به یک ساماندهی درستی برسند و اگر قرار است یک انظباطی ایجاد کنیم، باید این مهم در بخش تولید مسکن صورت گیرد. برخلاف نظر انبوه ...
بازپرداخت 20 ساله وام مسکن فرصتی جدید برای خانه دار شدن
در حالی یکی از پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی افزایش 8 ساله زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن است که 20 ساله شدن دوره بازپرداخت و کاهش یک تا دو درصدی سود این وام می تواند فرصت جدیدی برای خانه دار شدن را در کشور فراهم کند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه به تازگی جزئیات جدیدی از پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در رابطه با تسهیلات مسکن را ...
بررسی کاهش زمان انتظار دریافت وام خرید خانه و افزایش زمان بازپرداخت در دولت
در صندوق پس انداز یکم حساب پس انداز دارند، گفت: نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز یکم در بافت فرسوده 8 درصد و 9.5 درصد در دیگر مناطق است و هر 6 ماه با هر مقدار پس انداز این مبلغ دوبرابر می شود که کمک می کند فردی که بیشتر پس انداز می کند وام را زودتر دریافت کند. مظاهریان افزود: سیاست ما این است که ضمن افزایش رقم این وام و زمان بازپرداخت اقساط افزایش یابد و در عین حال تصمیم داریم دوره سپرده ...
معمای لوکس ها در بازار ملک
اقتصادگردان - به دلیل ارزش افزوده یی که این نوع خانه ها دارند، بسیاری از سازنده ها، انبوه سازان، سرمایه گذاران در حوزه ساخت و ساز و کسانی که به دنبال کسب سودهای کلان در مدت کوتاهی هستند، مایل به سرمایه گذاری یا ساخت و ساز واحدهای مسکونی لاکچری اند. این داستان تا پایان سال 90 و بخشی از اوایل سال 91 که بحث ساخت و ساز از رونق بی سابقه یی برخوردار بود ادامه داشت تا اینکه به یک باره صنعت ...
اعطای وام های متنوع، راه حل دولت ها برای خانه دار شدن
بخش نقش مهمی در سرانه تولید ناخالص داخلی و اشتغال زایی دارد و در رونق اقتصاد موثر است. علاوه بر این مسکن نیاز اولیه و داشتن آن حق هر خانواده است. بنابراین تامین مسکن برای شهروندان وظیفه ای بر دوش دولت هاست. هر کشوری برای خانه دار کردن شهروندان خود برنامه ای دارد که این برنامه در کشورهای مختلف متفاوت است. در پرداخت تسهیلات خرید مسکن تلاش دولت ها بر این است تا تناسب خوبی بین درآمد مردم و ...
ب ررسی کاهش زمان انتظار دریافت وام خرید خانه و افزایش زمان بازپرداخت
معان وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهاد وزارت در هیئت دولت با هدف کاهش دوره سپرده گذاری وام مسکن از 6 به 5 ماه خبر داد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ حامد مظاهریان گفت: کاهش زمان انتظار برای دریافت تسهیلات و افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی، در هیئت دولت در دست بررسی است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم گرامیداشت هفته دفاع مقدس با تشریح وضع بازار معاملات مسکن و ...
شاهد رونق بازار مسکن با شیب ملایم هستیم
بازپرداخت اقساط افزایش یابد و در عین حال تصمیم داریم دوره سپرده گذاری وام مسکن از 6 به 5 ماه کاهش یابد. وی گفت: در مرحله اول پیشنهاد اولیه به دولت این بود که دوره سپرده گذاری وام مسکن از 6 ماه به 5 ماه کاهش یابد. یعنی زمان ماندن نقدینگی به جای یک سال، به 10 ماه کاهش یاید تا خانوار زودتر صاحب خانه شود و از طرفی رونقی باشد برای بخش مسکن. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود ...
ماراتن ازدواج همچنان در باتلاق مسکن
برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو: بازار مسکن امسال نسبت به سال گذشته به لحاظ حجم معاملات انجام شده و قیمت ها رشد قابل قبولی داشته است. خرید و فروش مسکن 8 درصد رشد داشته است. ما به دنبال افزایش قیمت نیستیم اما بازار باید از حالت مردگی خارج شود. وی ادامه داد: سیاست های جدیدی اتخاذ شده تا مدت انتظار برای دریافت وام کاهش یابد همچنین باید دوره باز پرداخت وام را به 20 سال رساند. تاکنون در این دو ...
طرح افزایش وام مسکن روی میز دولت
بتوانند در یک دوره 10 ماهه از تسهیلات صندوق مسکن یکم بهرمند شوند. معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان همچنین از رایزنی برای افزایش مدت سقف بازپرداخت این تسهیلات که در حال حاضر 12 سال است خبر داد و در پاسخ به سوال خبرنگار مهر مبنی بر زمان اجرایی شدن شرایط جدید صندوق پس انداز مسکن یکم گفت: در حال حاضر این پیشنهادات به کمیته ای در هیات دولت ارائه شده که در حال بررسی منابع و مصارف ...
انتشار اوراق بدهی، راهکاری برای تسویه بدهی های شهر
بازپرداخت بدهی های شهرداری را اصلاح کند. او با تأکید بر اینکه برای توسعه شهر در آینده، ابتدا باید تکلیف بدهی های فعلی مشخص شود، گفت: پیشنهاد ما این است که شهرداری تهران از طریق انتشار اوراقی نظیر اسناد خزانه، بدهی هایش را پرداخت کند، این همان کاری است که دولت برای تعیین تکلیف بدهی هایش انجام داد. فروش تراکم با اسناد خزانه خواجه نصیری با بیان اینکه بازار سرمایه نشان داده از ...
طرح افزایش وام مسکن روی میز دولت
در یک دوره 10 ماهه از تسهیلات صندوق مسکن یکم بهرمند شوند. معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان همچنین از رایزنی برای افزایش مدت سقف بازپرداخت این تسهیلات که در حال حاضر 12 سال است خبر داد و در پاسخ به سوال خبرنگار مهر مبنی بر زمان اجرایی شدن شرایط جدید صندوق پس انداز مسکن یکم گفت: در حال حاضر این پیشنهادات به کمیته ای در هیات دولت ارائه شده که در حال بررسی منابع و مصارف هستند. ...
نشانه های خروج بازار مسکن از رکود دیده می شود
کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز یکم در هیأت دولت مطرح است، گفت: این طرح در قالب کارگروهی با حضور مدیرعامل بانک مسکن و وزیر اقتصاد بررسی می شود و منابع این تسهیلات نیز در حال سنجش است. معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه صندوق پس انداز یکم مربوط به بانک مسکن است، بیان کرد: تا پیش از این دیگر بانکها از پرداخت تسهیلات مسکن منع شده بودند اما از دو سال گذشته این ممانعت برداشته شده ولی بانکها ...
اصلاح تسهیلات مسکن در خم تامین بودجه
بازپرداخت از 12 سال به 25 سال چاره ای جز استفاده از منابع صندوق توسعه ملی نیست که نیازمند تصویب مجلس است. محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر افزایش دوره بازپرداخت اقساط تسهیلات صندوق پس انداز یکم می گوید: امکان افزایش دوره بازپرداخت اقساط به شرطی فراهم می شود که به نحوی منابع آن تامین شود. وی با تاکید بر اینکه هر تغییری ...
ویترین ایران
بازپرداخت وام مسکن 20ساله می شود وزارت راه و شهرسازی|علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: زمان بازپرداخت تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن از 12 سال به 20 سال و نرخ سود تسهیلات یک تا 2 درصد کاهش می یابد. به گفته این مقام مسئول، در مردادماه سال جاری با ثبت رکورد بالغ بر 18 هزار معامله در بازار مسکن شهر تهران، تعداد معاملات در این ماه حدود 15 درصد نسبت به ...
صنایع کوچک بورس میزبان نقدینگی های سرگردان
کلان کشورها ممکن است منجر به شوک به بازار فلزات شود و پس از کمی اصلاح مجدداً این صنایع را بعنوان پیشرو بازار معرفی کند. در چنین شرایطی شاخص بورس، معاملات روز سه شنبه بورس تهران؛سرمایه گذاران بورسی روزگذشته برای خرید سهام های وب، اوراق مشارکت شهرداری سبزوار، آسان پرداخت پرشین، چدن سازان، اوراق مشارکت شهرداری مشهد، اوراق سلف موازی برق سنندج مپنا و واحدهای صندوق پارند پایدار سپهر طولانی ...
دوره بازپرداخت تسهیلات 80 میلیونی مسکن 20 ساله می شود؛ کاهش 2 درصدی نرخ سود
...: مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: زمان بازپرداخت تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن از 12 سال به 20 سال و نرخ سود تسهیلات یک تا 2 درصد کاهش می یابد. علی چگنی درباره وضعیت بازار معاملات مسکن نکاتی را ارایه کرد و گفت: شاخص های پیش نگر بخش مسکن روند مثبتی را در بازار مسکن نشان می دهند و در صورت ادامه این روند و موفقیت بانک مرکزی در کنترل نرخ بالای سود سپرده ...
5 مانع ورود لیزینگ ها به بازار مسکن
این گروه از متقاضیان به بازار ملک با ابزار لیزینگ را عملا سلب کرده است. متولی بخش مسکن، تقریبا از ابتدای شروع به کار دولت یازدهم، رایزنی با سیاست گذار پولی برای تجهیز بازار معاملات مصرفی آپارتمان به سیستم خرید اعتباری را کلید زد تا برای آن دسته از متقاضیان مسکن که نیاز مالی آنها خارج از توان وام دهی شبکه بانکی است، تسهیلاتی با سقف به مراتب بیشتر از وام خرید، تامین و پرداخت شود. هم اکنون ...
لیزینگ مسکن آزاد می شود؟
فعالیت در بازار پرداخت تسهیلات مورد نیاز تقاضای مسکن را ندارند . شرکت های لیزینگ فعال در بازار خودرو نیز به دلیل ممنوعیت کار در حوزه های خارج از اساسنامه فعالیت –یکی از خطوط قرمز دستورالعمل مصوب زمستان 95 برای تاسیس شرکت های لیزینگ- عملا نمی توانند وارد بازار پرداخت تسهیلات اعتباری خرید مسکن شوند. مانع سوم برای پا گرفتن شرکت های لیزینگ مسکن، سقف نرخ سود تسهیلات است که حداکثر 3 درصد می تواند ...
فاینانس بخش خصوصی؛ حق یا سهم؟ - محمدصادق حمیدیان**
بازپرداخت به موقع وام پرداخت شده، تضمین های مشخص و معتبری را از کشور وام گیرنده دریافت می کند. ورود منابع مالی جدید و مجازی برای پروژه ها، حفظ نقش حاکمیتی دولت، عدم لحاظ ریسک سرمایه گذاری، شناخت کامل نحوه اجرای پروژه، کنترل کامل و متمرکز فنی و مالی، تطابق با نظام فنی و اجرایی کشور، پرداخت به موقع هزینه های پروژه و توسعه بازار سرمایه از مواردی است که دریافت فاینانس را قابل توجیه می کند. باید ...
لیست بدهی شهرداری در حال به روز رسانی است
با اجازه شورای شهر مقرر شد که وام اخذ شده برای خط1 مترو و پروژه میدان استقلال به همراه بخش دیگری از وام های سررسیده نشده ، به صورت تهاتر پرداخت شود.رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان در این خصوص به اصفهان زیبا می گوید: سال گذشته250میلیارد تومان را به صورت وام از بانک شهر برای خط1مترو دریافت کردیم که باید از طریق اوراق مشارکت بازپرداخت آن انجام می شد که به علت تاخیر در وصول این اوراق و فرارسیدن سررسید ...
خرید سپرده سپرده گذاران موسسات مالی به 30 تا 70 درصد زیر قیمت/نفوذ دلالان در برخی جایگاه ها برای ...
شده اند، ادامه داد: موسسات مالی همانند کاسپین، آرمان و غیره تنها در مرحله مجوز و ادغام با سایر تعاونی ها بوده اند و بسیاری از آنها عضو شبکه شتاب نبوده اند، لذا از سپرده ها و سود هایی که اخذ می کردند، درصدی را به بانک مرکزی پرداخت نمی کردند، که امروز بانک مرکزی مکلف به بازپرداخت سپرده های مردم به همان میزان باشد. وی با بیان اینکه زمانی که در یک بازاری همانند بازار ارز، طلا و موسسات مالی ...
