خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حادترین شکل شهرفروشی در ایران
پیدا کند. مسکن یکم تا چه اندازه در ایجاد رونق بازار مسکن و خروج از رکود کارگشا بوده است؟ مسکن یکم یکی از راه های ایجاد تقاضا از طریق تسهیلاتی است که در اختیار زوج ها و خریداران می گذارد. رقم آن نسبتا خوب است. اگر بتوان نرخ بهره آن را مقداری حتی از نرخ فعلی پایین تر آورد و طول مدت سپرده گذاری را کمتر کرد، همین امر، تقاضای بزرگی در آینده ایجاد خواهد کرد. کمی درباره ...
شرکت های غیرمجاز پیش فروش خودرو لیزینگ نبودند
مختلف فعالیت می کنند که عمدتا مجرای سوء استفاده آنها بازار خودرو است چراکه اکنون تنها کالایی که برای آن ثبت نام انجام و مردم حاضر به پرداخت پیش پرداخت هستند خودرو است. شرکت های غیرمجاز پیش فروش خودرو لیزینگ نبودند وی به شرایط فعلی اقتصاد کشور اشاره کرد و گفت: در حال حاضر به دلیل عدم اطمینان به برخی بانک ها و مؤسسات اعتباری، کاهش سود سپرده ها و عدم تعمیق بازار سرمایه برای پوشش ...
بلاتکلیفی بورس پسته
خبرگزاری فارس-شیراز/ سوزان رضایی؛ گروه اقتصادی بورس بازاری است که در آن ارتباط بین خریدار و فروشنده جهت معامله صورت می گیرد. در بازار بورس دو نوع دارایی واقعی مانند مسکن و اموال فیزیکی و دارایی مالی مانند سهام و اوراق مشارکت، دادوستد می گردد. انواع بورس شامل بورس کالا، بورس اوراق بهادار و بورس ارز است. بورس کالا، بازاری است که عرضه کننده ها کالاهای خام یا فرآوری شده را در ...
مکانیسم های تشویقی در سمت عرضه و تقاضا
تا ابزار تشویقی برای حضور همزمان و متوازن عرضه و تقاضا در بافت فرسوده درون شهر را گسترده کند. از این رو در نسخه جدید برای تشویق بیشتر بخش عرضه و تقاضا در محدوده درونی شهر ابزارهایی پیش بینی شده است. برای رشد متوازن عرضه مسکن از طریق ابزاری همچون کاهش مدت زمان سپرده گذاری، کاهش نرخ سود بانکی و در مقابل افزایش طول دوره بازپرداخت اقساط امکان پذیر است. این ابزارها شرایط ورود متقاضیان به ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
تدارک دیده و در اکتبر سال گذشته ارائه کرد، با تمرکز بر بحث عرضه مسکن در کلان شهرها، ساخت و ساز در مرکز شهرها و توسعه شهرها از درون را به عنوان مهم ترین گزینه مکانی برای تامین مسکن اقشار کم درآمد معرفی کرد؛ این درحالی است که دفتر هبیتات برای سال پیش رو با توجه به افزایش جمعیت بدمسکن در جهان و ناتوانی خانه اولی ها و اقشار بدمسکن برای تامین مسکن متناسب با سطح درآمد، برنامه های پیشنهادی خود برای بازار ...
بررسی گزینه های پیش روی دولت در مواجه با کسری بودجه
. مالیات های مستقیم، شامل مالیات بر اشخاص حقوقی، حقیقی و ثروت می باشد. مالیات اشخاص حقوقی در حالی 9 درصد کاهش یافته که رشد آن بیش از هر عاملی به رشد اقتصادی نیازمند است. مالیات بر درآمد توانسته است 6 درصد رشد داشته باشد که عمده آن بدلیل افزایش مالیات مشاغل و حقوق کارکنان بخش خصوصی بوده است. با توجه به عدم رونق اقتصادی در بازار نمی توان افزایشی بیش از پیش برای مالیات مشاغل در کوتاه مدت و میان مدت متصور ...
پشتیبان های فاندامنتال برای فلز سرخ
هم اکنون بازار مس در نزدیکی 6700 دلار در هر تن نوسان می کند؛ اگرچه در هفته های گذشته حتی قیمت هایی نزدیک به 6900 دلار در هر تن نیز به ثبت رسیده بود. به نظر می رسد شرایط این بازار با ابهاماتی مهم رو به رو است که شفاف شدن داده های موجود می تواند دورنمای روشن تری از بهای مس را ترسیم کند؛ اگرچه در این گزارش توجه اصلی بر رخدادهای حال حاضر بازار قرار گرفته است. نوسان بهای مس در بازارهای ...
رشد طلا در سایه تردیدهای سیاسی و آمارهای اقتصادی
تهران با استفاده از حساب ممتاز بانک مسکن و از طریق اوراق تسهیلات مسکن اقدام به دریافت تسهیلات می کنند. اما در سایر شهرها تقاضا برای تسهیلات صندوق یکم بانک مسکن بالاتر است. عدم نیاز به سپرده گذاری با کوتاه کردن زمان دریافت وام باعث ارجحیت وام از طریق اوراق تسهیلات مسکن است. همچنان چشم انداز رشد تقاضا به ویژه واحدهای با متراژ پایین و از سوی اقشار با درآمد متوسط، افت قابل توجه اوراق دور از انتظار است ...
شکاف طبقاتی 5 برابری شمال و جنوب تهران
....2میلیون خانه دوم در کشور داریم یعنی 4میلیون و 700هزار خانه بلااستفاده در کشور وجود دارد. وزیر راه و شهرسازی گفت: درحال حاضر سیاست توانمندسازی متقاصیان خرید مسکن جواب داده و تاکنون 282هزار نفر در صندوق پس انداز مسکن یکم با میانگین منابع 20میلیون تومان سپرده گذاری کرده اند که این به معنای ورود این تعداد متقاضی به بازار مسکن است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: از دیگر سیاست های این وزارتخانه، افزایش قدرت ...
اسنپ به ایستگاه املاک رسید
. سید محسن فاضلیان، دیروز اعلام کرد: برای کاهش هزینه های معاملات ملکی در نظر داریم با استفاده از ظرفیت های موجود، سامانه معاملات املاک و مستغلات را به عنوان اسنپ ملکی راه اندازی کنیم تا معاملات خرید وفروش مسکن از طریق این سامانه و همچنین با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه انجام شود. فاضلیان توضیح داد: یکی از مهم ترین ظرفیت های بازار مالی و سرمایه برای تحریک عرضه و تقاضا در ...
صیانت از آثار هنری فقط بحث قاچاق نیست
بنا بر نیاز فیلم باید مورد بازبینی قراربگیرد، اقدام می کنند پیامدهای آن را هم باید بپذیرند. او اضافه کرد: با تجهیزات مدرن سینمایی، سیستم های پخش و کنترل سینماها و سطح توقع بینندگان خوشبختانه از فیلم های پرده ای دیگر خبری نیست بنابراین برای اکران های تک سانس و دانشجویی بهترین راه صیانت از نسخه ی فیلم، استفاده از سیستم نمایش سالن های سینما یعنی DCP و KDM زمان دار است. ممکن است در وهله اول برای زمان کوتاه، کمی نگران کننده به نظر برسد ولی مطمئن ترین راه موجود است. ...
مشکل پالایشگاه خلیج فارس، کمبود منابع است یا مدیر نجومی بگیر؟/ واردات عامل ورشکستگی هپکو و آذرآب/ دولت ...
می شود روند فعلی بازار در روزهای آتی دنبال نشود. کاهش هزینه معاملات از سویی دیگر، مدیر نظارت بر بورس های سازمان بورس و اوراق بهادار، پیش بینی کرد که با کاهش اخیر در نرخ کارمزدها و به تبع آن کاهش هزینه های معاملاتی، حجم معاملات در بازار سرمایه افزایش داشته باشد. محسن خدابخش در پاسخ به این سوال که کاهش نرخ کارمزدها، چقدر در ورود پول جدید به بازار و افزایش نقدینگی موثر خواهد بود ...
4+1 راه برای کاهش نرخ سود بانکی
سودهای بانکی به دلیل تورم افسار گسیخته، افزایش شدید معوقات بانکی و کاهش قدرت وام دهی بانک ها و... و. نظام بانکی کشورمان را در تنگنای شدید قرار داده بود. دولتمردان یازدهم و دوازدهم با اتخاذ تصمیمات کارشناسی نظام مالی کشورمان را از یک بحران عمیق نجات دادند . کاهش نرخ سود سپرده ها بخشی از پازل اصلاح نظام بانکی آخرین اقدام مهم بانک مرکزی در مسیر اصلاح وضعیت نظام بانکی بخشنامه کاهش ...
در انتظار دود سفید
مهم کشور، تقویت کند. گاز متان با کشتی قابل صادرات نیست مگر اینکه با استفاده از تکنولوژی LNG آن را به مایع تبدیل کنند حتی در این صورت نیز هزینه احداث کارخانه های LNG بسیار سنگین است و کشتی های حمل LNG نیز بسیار گران قیمت هستند. گاز طبیعی را از طریق خط لوله نیز می توان به کشورهای اطراف صادر کرد اما تقاضا برای خرید گاز طبیعی بیشتر در فصل سرما است و میزان گازی که در شرایط واقعی از طریق خط لوله می توان ...
بازخوانی بیانات رهبر معظم انقلاب در خراسان شمالی
...> ایشان در همین زمینه بار دیگر این واقعیت را خاطر نشان کردند که: هر حرکتی که نشان دهنده یأس و خستگی و اختلاف باشد بدون تردید به ضرر 'مصالح کشور و پیشرفت و عزت ملی' است. رهبر انقلاب، رشد و پیشرفت دهها برابری ایران در سی و سه سال اخیر را که به رغم همه فشارها، تهدیدها و توطئه های دشمنان صورت گرفته نشان دهنده وجود یک نیروی 'درونی، سازنده و حقیقی در کشور' دانستند و افزودند: این واقعیت مشهود و انکار ...
بازگشت آرامش به معاملات فرابورس
. دیروز، غالب اوراق تسهیلات، معاملاتی مثبت را تجربه کردند. بیشترین افزایش قیمت این اوراق نیز با رشد 7/ 0 درصدی در نماد تسهیلات مسکن فروردین 96 به ثبت رسید. بررسی قیمت این اوراق نشان از روند نزولی قیمت آنها در یک ماه اخیر دارد. پس از عبور از فصل پررونق تابستان شاهد کاهش تقاضا و بالطبع افت قیمت اوراق تسهیلات مسکن هستیم. قیمت برخی از این اوراق در روزهای اخیر تا سطح 74 هزار تومان هم رسید، در حالی که این رقم در ماه مشابه سال گذشته در سطوح بالای 85 هزار تومان نوسان می کرد. ...
بازدهی مسکن و ساختمان در ایران 25 درصد است
را بر این اساس تنظیم می کند. وی گفت: آمارها نشان می دهد که تاکنون 282 هزار نفر در صندوق پس انداز خانه یکم سپرده گذاری کرده اند و تاکنون 50 هزار میلیارد ریال در این صندوق ها سپرده گذاری شده است. وی گفت: با وجود اهمیت مسکن برای مردم در 4 سال گذشته بانک ها در پرداخت تسهیلات خرید و یا ساخت آنچنان همکاری نکرده اند و تنها بانک مسکن در بخش تسهیلات دهی فعال بوده است. ...
اختیارات مدیران دولتی برای ممنوع الخروجی فعالان اقتصادی/ دولت در برزخ پرداخت سود سهام عدالت
خواهد بود. بر این اساس پیش بینی می شود روند فعلی بازار در روزهای آتی دنبال نشود. کاهش هزینه معاملات از سویی دیگر، مدیر نظارت بر بورس های سازمان بورس و اوراق بهادار، پیش بینی کرد که با کاهش اخیر در نرخ کارمزدها و به تبع آن کاهش هزینه های معاملاتی، حجم معاملات در بازار سرمایه افزایش داشته باشد. محسن خدابخش در پاسخ به این سوال که کاهش نرخ کارمزدها، چقدر در ورود پول جدید به بازار و ...
نسخه جهانی برای خانه اول
دفتر هبیتات برای سال پیش رو با توجه به افزایش جمعیت بدمسکن در جهان و ناتوانی خانه اولی ها و اقشار بدمسکن برای تامین مسکن متناسب با سطح درآمد، برنامه های پیشنهادی خود برای بازار مسکن 2018 را بر سمت تقاضا متمرکز کرده است. بر این اساس، هبیتات به دولت ها پیشنهاد می کند به منظور آنکه مسکن به توسعه اقتصادی-اجتماعی، ملی و دستیابی به اهداف توسعه پایدار کمک کند، دستور کار جدید شهری خواستار استقرار ...
خرید بیش از 2350 میلیارد ریال اوراق بهادار در بورس تهران
بینی درامد هر سهم سال مالی منتهی به 1396/12/29 بازگشایی شد. بازار بدهی در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود، تعداد 1 میلیون و 272 هزار برگه اوراق مشارکت به ارزش کل بیش از 1282 میلیارد ریال معامله شد. صندوق های قابل معامله (ETF) در بازار صندوق های قابل معامله که صندوق های قابل معامله و صندوق های سرمایه گذاری شاخصی قابل معامله داد و ستد می شود، 7 میلیون و 934هزار واحد از صندوق سرمایه گذاری به ارزش کل بیش از 80 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت. منبع: روابط عمومی بورس تهران ...
مبنای اسلامی محاسبه سود سپرده ها چگونه است
سرمایه گذاری اسلامی ، مدیریت اسلامی ثروت ، سرمایه گذاری در اوراق بهادار اسلامی ، سود حلال ، سود مورد تأیید متشرعان ، سود اسلامی و ... مفاهیمی است که این روزها در حوزه بازار مالی و سرمایه گذاری بسیار شنیده می شود. مواردی از این دست در سال های اخیر محل مناقشه میان صاحبنظران مالی و بانکی از یک طرف و کارشناسان مذهبی و فقهی از سوی دیگر بوده است. در مطلب پیش رو مبنای اسلامی محاسبه سود سپرده ها مورد ...
تخصص در علوم انسانی موضوعی ثانویه!
هم چنین بازار کارکمتری دارند از اولویت خارج شده و توجه به توسعه ی کیفی معطوف شود. به نظر می رسد یکی از راه حل ها دور کردن فضا های آموزشی کشوراز تشکیلات سیاسی موجود باشد. در حال حاضر با اینکه طبق شواهد سعی براین است تا ارزش های علمی و اخلاقی در دانشگاه ها و مراکز آموزشی بیش از پیش مد نظر قرار گیرد، ولی هنوز راه برای انجام چنین کاری کاملا باز نشده و پیچ وخم هایی وجود دارد که حرکت را کند کرده است ...
روند صعودی قیمت سکه در بازار
در 3سال اخیر و رشد کمتر نرخ دلار در مقایسه با تورم معتقدند که شرایط برای تخلیه بار تورمی در بازار ارز آماده است و حذف ارزهای مبادله یی، رشد نرخ ارز رسمی، افزایش تقاضا برای دلار به جای ارزهای دیگر و اظهارنظرهای ترامپ و تحولات پیش رو عواملی هستند که بر رشد نرخ ارز اثرگذار خواهند بود. در نتیجه افزایش رشد تقاضا برای دلار که به جای ارزهای روپیه، درهم، لیر، یوآن، ین، یورو و روبل و... وارد کننده ...
دولت، مردم و برزخ سهام عدالت
نگهداری دلار و سکه و... به امید افزایش قیمت آنها کنند، اکنون حاضر نیستند در این سرمایه گذاری مناسب شرکت کنند و با پرداخت مابقی سهام خود، دوبرابر سود کسب کنند؟ طبعا عدم رغبت بخشی از سهامداران، به سبب دراختیار نداشتن همین مبلغ چند صد هزار تومان است، اما چرا بخش بزرگی که چندین و چند برابر این مبلغ را دراختیار دارند و حتی در بانک ها سپرده گذاری کرده اند اقدام به تکمیل موجودی خود نمی کنند؟ به ...
دماسنج اقتصاد، خوب کار نمی کند
بازدهی خوب می گیرد. حالا مقایسه کنید در بازار سرمایه با ریسک بالاتر و بازدهی 2 تا 3 درصد، به طورقطع استقبال در این بازار کمتر است. علاوه بر این موارد، خود دولت نیز تاثیرگذار است. اوراقی که خارج از بورس منتشر می کند، مخل است. حتی شنیده ام سود این اوراق بیش از 30 درصد است. معلوم است با این بازدهی، مردم در بخش های دیگر سرمایه گذاری می کنند. در واقع باید یک تجدیدنظر اساسی در حوزه سود سپرده های بانکی ...
رقابت پذیری رمز بقای کسب و کار
برتری و توان است.نظریه های رقابت پذیری در سطح بنگاه را می توان با عنوان دو رویکرد متفاوت دسته بندی کرد: در رویکرد بازار محور (سازمان صنعتی)، توجه اصلی به خارج از بنگاه (یعنی بازار یا ساختار صنعت) معطوف می شود. پورتر در دهه 80 با ارائه نظریه راهبرد رقابتی، مهم ترین سهم را در پیشبرد این رویکرد داشت. راهبرد رقابتی در واقع رویکرد کلی شرکت برای رقابت و دستیابی به یک موقعیت رقابتی در بازار را نشان می دهد ...
افزایش تمایل تهرانی ها به خرید خانه های قدیمی ساز
ارزان قیمت، نشانه های خروج غیرتورمی از رکود را این بار از جنوب شهر تهران بروز داده که پیشتازی منطقه 12 به عنوان در بردارنده بیشترین پلاک های بافت فرسوده در رشد متوسط قیمت مسکن با افزایش 13 درصدی طی تیرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایش 56 درصدی پروانه های ساختمانی در مناطق 11 و 12 طی چهار ماه و رشد 60 درصدی تقاضا برای خرید واحدهای 16 تا 20 سال موید این مساله است. تعداد معاملات بازار مسکن شهر ...
از آرامش شکننده تالار شیشه ای حافظ تا جایگاه ایران به لحاظ تورم در بین کشورهای جهان
رشد 0.19 درصد، 109 واحد افزایش را رقم زد و به سطح 91 هزار و 490 واحد رسید. همچنین شاخص بازار اول با 109 واحد افزاش به رقم 58 هزار و 529 واحد رسید و شاخص بازار دوم نیز با رشد 142 واحد معادل 0.08 درصد همراه بود و عدد 189 هزار و 184 واحد را به نمایش گذاشت. حال با توجه به نگاه های متفاوت کارشناسان نسبت به تاثیر خروج احتمالی آمریکا از برجام بر بازار سرمایه، فضای عمومی بازار در دو روز گذشته آرام تر بوده ...
تهدید ترامپ و قیمت مسکن در ایران
که التهاب در بازارهای ارزی چقدر است. اگر این التهاب زیاد باشد حجم بالاتری از سپرده ها خارج و بنابراین پول هایی که به دنبال بازار جذاب هستند بیشتر خواهند شد. حجم این نقدینگی جهت دار بسیار مهم است. دلیل آن این است که وقتی حجم نقدینگی منتظر کم باشد بازار ارز و بازار طلا، که هر دو از نظر حجم بازارهای کوچکی هستند، جذابیت بیشتری دارند و بنابراین این بازار ها بنا بر قدرت جذب بالاتر، نقدینگی را به سمت خود ...
چرا بانک مجازی بصورت ناقص آزادسازی شد؟
...، افق فعالیت استارت آپ های فین تکی با ارائه چارچوب فعالیت آنها ازسوی مقام ناظر پولی و برای پرهیز از ورود سایر مراجع به مقوله فین تک ارائه شده است. مقررات و ضوابط جدید در حالی برخی محدودیت های مالی را برای فین تک ها ایجاد کرده که کسب و کارها در حوزه فناوری مالی در دنیا با رشد چشمگیری در حال توسعه است. به اعتقاد کارشناسان، آزادسازی کامل بانک های مجازی می تواند راه را برای ایجاد رقابت در بازار ...
