خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
8 نکته برای شما که دنبال اجاره خانه هستید
پول پیش خود نیازمند هستند. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قبل از امضای قرارداد تمام قسمتهای خانه را بازدید و مشکلات و خرابی های ساختمان را در زیر اجاره نامه یادداشت کنید گفت: این دقت از این جهت صورت می گیرد که در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحب خانه مدعی جبران خسارت نباشد. اگر قبل از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب خانه رفع نکنید مجبورید بعد از عقد قرارداد با ...
تاثیر شرکت های استیجاری در بهبود بازار اجاره مسکن
؛ در شرایط حاضر نیز هم زمان با کاهش نرخ سود بانکی بازار رهن و اجاره تحت تاثیر قرار گرفته است زیرا زمانی که سیاست گذاری های پولی به سمت کاهش نرخ سود بانکی باشد جذابیت نگهداری نقدینگی در بانک ها کاهش پیدا کرده و مالکان تمایل بیشتری به دریافت اجاره بها از مستاجران دارند این را یک کارشناس اقتصاد مسکن به اصفهان زیبا می گوید. شرایط اقتصادی ناپایدار و کاهش قدرت خرید مسکن افشین پروین پور ...
اعلام 5 سیاست دولت در بخش مسکن
بهای زمین سه برابر تورم، بهای مسکن 2.2 برابر تورم و اجاره بها 1.7 برابر تورم افزایش یافته است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: از آنجایی که افزایش قیمت خانه و زمین، در نهایت و در بلندمدت خود را با نرخ تورم یکسان می کند، از سال 92 تا حال حاضر (سال 96) قیمت مسکن 1.6 برابر تورم، قیمت زمین 2 درصد و اجاره بها 1.5 برابر تورم افزایش یافته است؛ یعنی در چهار سال گذشته، اجاره ...
رشد 76 برابری قیمت مسکن در 20 سال گذشته/بازسازی بافت های فرسوده در اولویت کاری
مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: از سال 92 تاکنون قیمت مسکن 10.6 درصد، زمین 2 درصد و اجاره بها یک ونیم برابر افزایش داشته که براساس نتیجه مطالعه های انجام شده با کمترین میزان افزایش قیمت در این بازه زمانی مواجه بوده است. مظاهریان عنوان کرد: موجودی مسکن در حال حاضر بیش از تعداد خانوار است؛ همانطور که در سرشماری سال 95 مشخص شد در ایران، 24 میلیون خانوار و 27 میلیون خانه داریم ...
رشد یک درصدی تورم مسکن از نرخ تورم عمومی
خبرگزاری ایلنا: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در پنج سال گذشته قیمت مسکن 1.6 برابر نرخ تورم و قیمت زمین 2 درصد نرخ تورم و اجاره بها یک و نیم برابر نرخ تورم رشد داشته است. بحامد مظاهریان در هفدهمین همایش سیاست توسعه مسکن در ایران با بیان اینکه مسکن در اولویت های نیازهای اساسی زندگی خانوار قرار دارد، گفت: از سال 79 تا 92 قیمت زمین در ایران تا 107 برابر رشد داشته است و مسکن هم 76 برابر ...
بازار مسکن، آرامش قبل از ترامپ
مهر 50 درصد از خانه های فروشی سطح شهر بالاتر از 700 میلیون تومان قیمت داشتند که در بعضی از موارد به بیش از دو میلیارد تومان نیز می رسد. بنابراین افزایش میانگین قیمت در بازار خانه احتمالا به دلیل افزایش چشم گیر خانه های میلیاردی فروشی و در مقابل کاهش خانه های ارزان قیمت است. بازار رهن و اجاره مشاوران املاک می گویند که کرکره بازار رهن و اجاره خانه و آپارتمان را پایین کشیده اند؛ زیرا ...
زورگویی گاراژی ها
قرارداد می کنند. در هر دو مورد، دست بالا با مالک است و مستأجر (صاحب صنایع یا صنف) همیشه نگران فسخ قرارداد است. گره کار آنجاست که نبض کار این کارگاه ها در دستان مالکی است که اگر دندان گرد باشد، می تواند هر بار به هر طریقی، چوب لای چرخ کارفرما و کارگر بگذارد. ناامنی ناشی از افزایش اجاره یا جابه جایی تحمیلی، هزینه های بالایی برای صنعتگر (کارفرمایان خرد) ایجاد می کند. این امر ...
زمین تا 90 درصد قیمت مسکن است
اجرای مسکن استیجاری و ساخت آن از سوی بخش خصوصی جذابیت ایجاد کند . عقبایی ادامه داد: در حال حاضر جمعیت مستاجر ایران بیش از 30 درصد برآورد می شود و اگر چه در برخی کشورها تا 60 درصد مردم این کشور مستاجر هستند اما این رقم به دلیل نبود انگیزه برای خانه دار شده است چون ملک در آن کشورها کالای سرمایه ای محسوب نمی شود ضمن اینکه مسکن استیجاری به تنهایی بر عهده وزارت راه و شهرسازی نیست و باید ...
خانه های خالی امسال مشمول مالیات می شود
پول مبادله شده 22 درصد افزایش داشته است. مظاهریان تاکید کرد : بررسی های دوره 20 ساله نشان می دهد که بهای زمین 107 برابر، بهای مسکن 76 برابر و اجاره بهای خانه در تهران 61 برابر شده و تورم که شاخص مطالعه کننده است نیز 37 برابر شده است. وی ادامه داد : در دوره 20 ساله بهای زمین 3 برابر نرخ تورم، بهای مسکن 2.2 برابر و اجاره بها 1.7 برابر نرخ تورم افزایش یافته است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت : از سال 92 تاکنون افزایش بهای مسکن 10.6 درصد ، زمین 2 درصد و اجاره بها نیز 1.5 برابر شده است. صدا تصویر دارد ...
مسکن هایی که پناه آسیب های اجتماعی شده اند/ مهاجرت نتیجه ارزانی قیمت در مسکن مهر
کرده اند. وی از افزایش اجاره بها به میزان 10درصد نسبت به سال قبل خبرداد وگفت: اغلب مالکین واحدهای اجاره ای بسته به تورم موجود وبا توجه به اینکه اغلب مالکین معیشت خود را از این راه تامین می کنند، روی افزایش بهای اجاره موثر هستند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمان افزود: در خصوص واحدهای خالی از سکنه یکی از دلایل مسئله، مقرون به صرفه نبودن اجاره این املاک به سبب گران قیمت بودن ...
افزایش قدرت خرید مردم در اولویت دولت
بخش مسکن 10.6 برابر ، زمین 2 برابر و اجاره بهای مسکن 1.5 برابر بوده است. مظاهریان ادامه داد : در این 4 سال اجاره بها بیش از بقیه بخش ها افزایش داشته است. وی افزود : دولت نباید وارد بازار ساخت و ساز شود. معاون وزیر مسکن با اشاره به اینکه افزایش قدرت خرید خانوار جزء مهم ترین اهداف دولت است ، گفت : موجودی مسکن بیش از تعداد خانوار است و طبق آمار سال95 برابر 24 میلیون خانوار ، 27 ...
کاهش سود وام مسکن تصویب شد؟
است که تورم که شاخص تعادل کننده است 37 برابر شده است. مظاهریان خاطرنشان کرد: از سال 1392 تاکنون قیمت مسکن 10.6 درصد و قیمت زمین دو درصد و اجاره بها 1.5 برابر افزایش پیدا کرده است. این نشان می دهد طی چهار سال گذشته اجاره بها در شرایط باثبات قیمت مسکن سعی کرده خود را به سطح عمومی قیمت ها برساند. وی با بیان اینکه قبل از انقلاب اسلامی به ازای هر 100 خانه 127 خانوار وجود داشت، گفت ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-مریم مرادی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در مهر ماه 96 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
چند آمار جالب معاون وزیر راه از رشد قیمت زمین، مسکن ، اجاره و تورم
مسکن و اجاره بها 1.6 و 1.5 برابر نرخ تورم رشد کرده است. به گفته مظاهریان، افزایش قدرت خرید خانوارها ، توسعه بازار رهن با معرفی ابزارهای نوین مالی در صنعت ساختمان ، عدم ورود مستقیم به ساخت و ساز ، افزایش قدرت خرید زوج های جوان ، باسازی و نوسازی بافت های فرسوده و اجرای طرح مسکن اجتماعی از جمله برنامه های دولت در حوزه مسکن است. وی ادامه داد: در این میان از بانک مسکن انتظار می رودضمن ادامه برنامه های فعلی ، به تامین مسکن کم درآمدها کمک کند. انتهای پیام ...
فراهم بودن شرایط خرید خانه برای اقشار کم درآمد در شاهین شهر/ حرکت خزنده بازار مسکن به سمت رونق نسبی
دسته چهارم خانه های ویلایی و کاشانه ای نوساز بین 200 تا 500 میلیون تومان با متراژ 100 تا 300 متر است. دبیر اتحادیه مشاوران املاک و اتومبیل شاهین شهر و میمه اظهار داشت: مردم پس از آن که از شهریور امسال به دستور شورای پول و اعتبار، نرخ سود علی الحساب یک ساله کلیه بانک ها و مؤسسات اعتباری به 15 درصد و سود سپرده های کوتاه مدت به 10 درصد کاهش یافت، در حال خروج تدریجی دارایی های بانکی خود به ...
حجم پول مبادله ای در بازار مسکن 22 درصد افزایش یافت
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: در 6 ماه نخست سال جاری در مقایسه با سال گذشته صدور پروانه های ساختمانی در کشور 5 درصد و حجم پول مبادله ای در بازار مسکن 22 درصد افزایش یافته است. حامد مظاهریان روز چهارشنبه در گفت و گو با ایرنا، افزود: آمارها نشان می دهد که در این مدت قیمت مسکن 6 درصد افزایش یافته و تعداد معاملات مسکن در کشور نیز 12 درصد رشد داشته است. وی یادآورشد ...
پرداخت تسهیلات به انبوه سازان مسکن تسهیل شود
بازار مسکن بیشتر صورت گرفت و مراجعات به مشاورین املاک برای خرید مسکن نسبت به تابستان سال گذشته افزایش داشت.وی با بیان این که تابستان زمان جابه جایی مردم در بحث مسکن است، افزود: تابستان امسال شرایط اندکی متفاوت بود و امسال در بازار اجاره داری سال خوبی را پشت سر نگذاشتیم.دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور با اشاره به این که افزایش قیمت اجاره مسکن فشاری را روی دوش مستاجران گذاشته است، تصریح کرد: به ...
دلار رکورد 6 ماه اخیر را شکست/ واردات 2.7 میلیارد دلار پوشاک قاچاق/ بازگشت زیرپوستی تحریم ها/ اجاره ...
میانگین جهانی است و سود بازار اجاره در کشور تنها شش درصد بوده که نسبت به سایر بازارها رقم نسبتا کمی محسوب می شود. با توجه به اینکه نرخ اجاره بها در چند ماه اخیر رشد داشته است، برخی راهکار کاهش آن را به کارگیری سرمایه بخش خصوصی و حرکت در راستای قانون حمایت از عرضه و تولید مسکن دانسته اند. در این میان رئیس اتحادیه مشاوران املاک هشت نکته را متذکر شده است تا کسانی که قصد اجاره مسکن دارند، با مشکلاتی که ...
حال و هوای بازار مسکن/خرید و فروش رونق بگیرد،اجاره تعدیل می شود
در ادامه سال جاری رونق مسکن نیز ادامه خواهد داشت، پیش بینی کرد: با رونق یافتن خرید و فروش مسکن مصرفی و کاهش تقاضا در بازار اجاره مسکن، اجاره بها تعدیل شود؛ چراکه در حال حاضر به دلیل پایین بودن قدرت خرید مسکن خانوارهای متوسط، متقاضیان مسکن به سمت اجاره مسکن متمایل شده اند که به دلیل افزایش تقاضا، اجاره بها نیز افزایش یافته است.اما اگر تسهیلات بخش مسکن به تدریج وارد جامعه شود، میزان متقاضیان اجاره ...
صندوق امانات بانک شهر
علاوه بر اجاره بهاء، مبلغی را به عنوان ودیعه بر اساس تعرفه های تعیین شده به بانک بسپارد - مبلغ یادشده در صورتی که مشتری هیچ گونه بدهی به بانک نداشته باشد در خاتمه مدت اجاره یا انقضای قرارداد، عیناً به مشتری بازگردانده می شود و برای مدت کمتر از یک سال نیز مدت اجاره محاسبه خواهد شد. • مشتریان می توانند در طول ساعات اداری و تا زمان مناسب نسبت به دفعات جهت استفاده صندوق به بانک مراجعه کنند، بدین ...
قیمت مسکن در چهار سال گذشته 10.6 درصد رشد داشت
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در حالی که ظرف بیست سال (72 تا 92) قیمت مسکن در کشور 76 برابر شد، از سال 92 تا 96 قیمت مسکن تنها 10.6 درصد رشد داشته است. حامد مظاهریان امروز (سه شنبه) در هفدهمین هماش سیاست های توسعه ای مسکن در ایران که در محل مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در حال برگزاری است، افزود: در سال های 92 تا 96 نرخ اجاره بها 1.5 برابر شده در حالی که این شاخص در ...
سود اجاره ویترین و انبار از فروش نوت بوک بیشتر است
مریم عسگری بررسی های بازاری مشخص کرده است که در حال حاضر که حاشیه سود کسبه بازار کامپیوتر کاهش یافته است و برخی به دلیل کاهش نقدینگی با انبارهای خالی مواجه شده اند، برای تامین هزینه های خود به اجاره انبار به سایر همکاران شان روی آورده اند. به گفته برخی منابع آگاه، در حال حاضر انبار ارزش زیادی برای کسبه دارد و برخی از واحدهای تجاری و فروشگاهی که دارای 2 تا 3 انباری هستند، از ...
شکاف طبقاتی 5 برابری شمال و جنوب تهران
ساخت و ساز پاسخ دهیم. اگرچه در 20سال گذشته از سال 79تا 92 بهای زمین 107برابر، بهای مسکن 76برابر، اجاره بها در تهران 61 برابر و تورم به طور کلی 37برابر شد در واقع طی 20سال(79تا 92) بهای زمین 3برابر تورم، بهای مسکن 2.2برابر تورم و اجاره بها 1.7برابر تورم افزایش یافته است. حامد مظاهریان تصریح کرد: از آنجا که قیمت خانه و زمین در بلندمدت خود را با نرخ تورم یکسان می کند از سال 92 تا حال حاضر(سال 96) قیمت مسکن 1.6برابر تورم، قیمت زمین 2درصد و اجاره بها 1.5برابر تورم افزایش یافته است؛ یعنی در 4سال گذشته، اجاره بها بیشترین افزایش قیمت را داشته تا به سطح عمومی قیمت ها در بلندمدت خود را نزدیک کند. ...
درس تلخی که اوباما و ترامپ به معاون دفتر روحانی دادند/ واردات 2.7 میلیارد دلار پوشاک قاچاق
ایران پایین تر از میانگین جهانی است و سود بازار اجاره در کشور تنها شش درصد بوده که نسبت به سایر بازارها رقم نسبتا کمی محسوب می شود. با توجه به اینکه نرخ اجاره بها در چند ماه اخیر رشد داشته است، برخی راهکار کاهش آن را به کارگیری سرمایه بخش خصوصی و حرکت در راستای قانون حمایت از عرضه و تولید مسکن دانسته اند. در این میان رئیس اتحادیه مشاوران املاک هشت نکته را متذکر شده است تا کسانی که قصد اجاره مسکن ...
جذابیت سرمایه گذاری در بانک نسبت به ارز! / قیمت نفت افزایش یافت
تره بار در مقایسه با هفته های اخیر همچنان از ثبات نسبی قیمت برخوردار است. سرمایه گذاری در بانک از ارز جذاب تر است سیف گفت: نرخ سود واقعی سیستم بانکی به نحو مطلوبی مثبت بوده و در مقایسه با بازدهی بازار ارز که توأم با ریسک است، بسیار جذاب تر است. پر و بال نرخ مرغ چیده شد/ قیمت هر کیلو مرغ 6 هزار و 750 تومان رییس اتحادیه پرنده و ماهی نرخ جدید مرغ و انواع مشتقات در بازار را اعلام کرد. قیمت نفت افزایش یافت قیمت هر بشکه نفت امروز با 8 سنت، معادل 0.1 درصد رشد به 56 دلار و 69 سنت رسید. مهمترین اخبار اقتصادی 19 مهرماه 96 ...
سه ضربه سفته بازی در بازار زمین
طول این سال ها 193 برابر رشد قیمت داشته؛ درحالی که در هیچ پروژه یا کسب وکاری چنین حبابی در دارایی نداشته ایم. همچنین اجاره بها طی سال های 84 تا 92 حدود 4/ 3 برابر شده است. از سوی دیگر وجود 2میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی نشان می دهد هیچ گاه سیاست عرضه و تقاضای زمین و مسکن در ایران با یکدیگر هماهنگ نبوده است. به عنوان مثال متراژ مصرفی در تهران بین 50 تا 70 مترمربع است درحالی که ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 19 مهر 96
قیمت مسکن در دولت یازدهم 10٫6 درصد رشد داشت معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در حالی که ظرف بیست سال (72 تا 92) قیمت مسکن در کشور 76 برابر شد، از سال 92 تا 96 قیمت مسکن تنها 10٫6 درصد رشد داشته است.به گزارش ایرنا، حامد مظاهریان افزود: در سال های 92 تا 96 نرخ اجاره بها 1٫5 برابر شده در حالی که این شاخص در سال های 72 تا 92 61 برابر رشد کرده است.وی همچنین یادآور شد: آمارها ...
3 روایت از آینده بازار مسکن
نوسانات درآمدهای نفتی طی 58 سال اخیر عنوان کرد و گفت: هرچند نوسانات مربوط به درآمدهای نفتی در بازه زمانی گفته شده به مراتب بیشتر از نوسانات مربوط به تولید ناخالص داخلی بوده است، اما تغییرات این دو شاخص اساسا نقش مهمی در تحلیل روندهای بازار مسکن ایفا می کند؛ چراکه این دو متغیر ارتباط تنگاتنگی با سرمایه گذاری بخش مسکن و ساختمان طی حدود 6 دهه گذشته داشته اند. وی در عین حال تصریح کرد: هر چند حجم ...
حال اقتصاد بازنشستگان در کشور وخیم است
بدبینانه تر است. به نظرایرج رهبر، کارشناس مسکن، مسکن در سبد برخی خانوارها سهم 70 تا 80درصدی دارد و بسیاری از افراد (یا هیچ کس) با حقوق متعارف معمولی نمی توانند صاحب خانه شوند.کارشناس مسکن با بیان اینکه 40 تا 70 درصد قیمت واحد مسکونی را زمین تشکیل می دهد، گفت: 120 سال طول می کشد تا یک فرد از کنار پس انداز صاحب خانه شود و اگر مردم بخواهند هم اجاره دهند وهم پس انداز کنند ، نشدنی است . ...
آیا کندوان جهانی خواهد شد؟!
... مردم ساعت زیادی را در ترافیک ورودی روستای کندوان سپری می کنند روستاییان در این روستای سنگی خانه های خود را اجاره می دهند؛ از شبی 50 هزار تومان تا شبی 150 هزار تومان. این قیمت بستگی به خدماتی دارد که هر صاحب خانه به مسافرش می دهد در برخی از موارد این نرخ با توافق بین گردشگر و صاحبخانه تعیین می شود. معمولا گردشگران بیشتر مایلند در خانه های کله قندی تمیز اقامت کنند. ...
