خانه
سال آینده حباب قیمت در بازار مسکن ایجاد می شود/ مسکن تا سال99 درگیر حباب ...
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
امضای 217 نماینده پای کاهش تعرفه خودرو/ تعیین دستمزد کارگران گره خورد/ بار مصوبات خودرویی بر دوش مشتری/ ...
را داشتیم و در پاییز سال 96 حدود 950 هزار نفر وارد بازار کار شدند. روز گذشته به موازات جلسه سخنگوی دولت، امیدعلی پارسا، رئیس مرکز آمار نیز در نشست تخصصی کالبدشکافی آمارهای اشتغال و بیکاری بااشاره به ضرورت تعمیق اعتماد نسبت به نظام آماری، مدعی شد که در 9 ماهه نخست امسال 819 هزار نفر شاغل شده اند. 950 هزار شغل دقیقا کجاست؟! نوبخت مدعی شده پاییز سال 96 حدود 950 هزار شغل ایجاد گردیده ...
بررسی تطبیقی اخذ مالیات بر املاک در کشورهای جهان
تقاضای مسکن، حباب قیمتی را در این بازار، ایجاد یا تشدید می کند. مطالعات داخلی، وجود پدیده تقاضای سفته بازی در بازار مسکن و نقش آن در ایجاد حباب های قیمتی را تبیین کرده اند. در مطالعات خارجی نیز به تأثیر مستقیم تقاضای سفته بازی در ایجاد حباب های قیمتی بازار مسکن اشاره شده است. در ایران، وجود انگیزه های سوداگری، زمینه انحراف سرمایه ها به بخش واسطه گری مسکن را فراهم کرده است که ...
سال سخت
فعالان بازار کامپیوتر و دیجیتال، سال جدید را با دلار 3 هزار و 700 تومانی آغاز کردند. سالی که به بهانه گرانی دلار میزان فروش کالاهای کامپیوتری در آن به شدت کاهش یافت و بازار هر روز با کاهش بیشتر تقاضا و البته حجم واردات مواجه شد. روند کاهشی نرخ دلار تا شهریور ماه سالی که در حال گذر آن هستیم تا حدود 4000 تومان ادامه یافت. همان زمان دولت اعلام کرد که این افزایش قیمت دلار به زودی کنترل می شود و نرخ فعلی دلار حباب است. اما گرانی دلار ادامه داشت و در نهایت در شهریور ماه از گوشه و کنار اخباری در مورد احتمال افزایش بیشتر ...
با فروکش التهابات دلار، سرمایه ها وارد بازار مسکن می شود
پیش بینی بازار مسکن در سال آینده اظهار کرد: برآورد ما این است که قیمت مسکن در سال 1397 حدود 2 درصد از شاخص تورم عمومی بالاتر قرار گیرد. در سال آینده مطلقا قیمتها جهش نخواهد کرد. ما سه بار در سالهای 68، 86 و 91 شاهد حباب قیمت مسکن بودیم اما شرایط الان مانند آن دوره ها نیست؛ چرا که جهش سال 1391 توان مردم را پایین آورد و هنوز توان به حدی نرسیده که بخواهیم جهش داشته باشیم. بخصوص اینکه دولت سیاستهای ...
دلار کوتاه بیا نیست که نیست
دلار در فاصله ی زمانی کوتاه تاثیر می گیرد. رییس اتحادیه املاک می گوید که سال آینده سرمایه ها از بازار ارز به سمت بازار مسکن می آید. استدلالش هم این است که به دلیل ضعف صنعت و تولید، مسکن تنها بازاری است که قابلیت جذب سرمایه ها را دارد. مصطفی قلی خسروی، امروز در نخستین نشست خبری خود این را هم گفت که قیمت مسکن در سال آینده مطلقا پرش نخواهد کرد اما حدود 2 درصد بالاتر از نرخ تورم می ایستد. ...
رهبری،دست مافیای زیستی را قطع کرد/ ناجا،در دریا هم قاچاق میلیاردی را به زنجیر کشید/ شورای عالی به هیولای ...
کیلوگرم میوه باید برای خود محاسبه کنند اینگونه به ایسنا توضیح داده بود که "هر یک از فروشندگان میوه و سبزی بیشتر از 35 درصد سود به قیمت مصوب عمده فروشی کشف شده در تاریخ 24 دی ماه که تا اول بهمن ماه اعتبار دارد اضافه کنند مرتکب تخلف و گرانفروشی شده و با آنها به شدت برخورد می شود." حباب سکه بر روی بازار،آرام گرفت با وجود عرضه بیش از یک میلیون سکه از طریق حراجی و پیش فروش طی سه ...
سکه در حباب
با وجود عرضه بیش از یک میلیون سکه از طریق حراجی و پیش فروش طی سه ماه اخیر به بازار این کالا همچنان حباب دارد، در عین حال که کاهشی در قیمت آن اتفاق نیفتاده است . به گزارش ایسنا، حدود سه ماه از برگزاری حراج سکه و حدود یک ماه از برگزاری پیش فروش سکه در دو طرح بانک مرکزی گذشته است، اما سکه نه تنها ارزان نشد بلکه گران تر هم شده و حباب قیمتی آن پابرجاست . قیمت سکه تمام بهار آزادی ...
وقتی رعد و برق به کمک رایانه های کوانتومی می آید
دانشمندان با شعار اگر نمی توانی چیزی را در طبیعت مطالعه کنی، آن را در آزمایشگاه بساز، پرده از راز حباب های نوری نادر که هنگام رعد و برق به چشم می آیند برداشتند. به گزارش ایسنا و به نقل از انگجت، کره های نوری رعد و برق که حباب های روشنی از نور در طول رعد و برق هستند، با وجود دهها سال مطالعه، همچنان مرموز باقی مانده اند. اما چطور باید آن را در یک آزمایشگاه شبیه سازی و مطالعه کرد؟ ...
برای خرید ارز با اتوبوس آدم می آورند/ مشخص است چه کسانی پشت پرده موسسات مالی غیرمجاز هستند/ برخی در داخل ...
ادامه داد: در پاییز سال 96 حدود 970 هزار نفر وارد بازار کار شدند . نوبخت با بیان این که مرکز آمار مرکز رسمی، است: بعضی از رسانه ها می گویند آمار مرکز آمار که درست نیست این آمار دادن های اشتباه تشکیک در آمار نظام است که قابل پیگیری است، برخی از رسانه ها ادعای انقلابی بودن از زبانشان آویزان است و با سیاه نمایی آماری را نشان می دهند. بله ما کاستی هایی داریم ولی چرا هی تکرار می کنند اقتصاد ما ...
علت حبابی بودن قیمت برنج در مهاباد مردم صبر کنند
. وی افزود: افزایش قیمت برنج در هندوستان از 800 دلار برای هر تن برنج به 1150 دلار، قطع شدن ارز مبادله ای برای خرید برنج و افزایش قیمت دلار 3 عامل اصلی در افزایش نسبی قیمت نسبت به سال گذشته هستند ولی قیمت فعلی برنج در بازار حبابی بوده و از شهروندان خواست در خرید برنج تا روز پنج شنبه صبر نمایند تا متضرر نشوند. وی در ادامه با تاکید بر این مساله که قیمت برنج در مهاباد در مقایسه با ...
واکسن مسکن در برابر سفته بازی و سوداگری
حجم بازار مسکن در اقتصاد ایران می توان سهم حدود 20درصدی را برای آن در نظر گرفت که با این سهم و در نظر داشتن میزان نقدینگی جامعه به عدد بسیار بزرگی می رسیم که به طور بالقوه نشان دهنده استعداد زیاد بازار مسکن برای سفته بازی و دلالی است؛ اما با توجه به شرایط رکود حاکم بر بازار مسکن در سال های اخیر بخش بزرگی از بازیگران بزرگ، این بازار را ترک کرده اند به نحوی که درحال حاضر به دلیل ریسک نقد شوندگی بالا ...
سیف: بازار ارز را با تحلیل و پیش بینی غیرواقعی، متشنج نکنیم /جای نگرانی درباره نرخ ارز نیست /مشکل نظام ...
: البته در این رشد اقتصادی، نفت بیشترین نقش را ایفا کرد، یعنی چنین رشد اقتصادی مرهون برجام و افزایش درآمدهای نفتی بوده است. رشد مثبت اقتصاد ایران در سال 1396 هم ادامه یافت به طوری که در فصل اول سال، رشد 4.4 درصدی به ثبت رسید و در فصل تابستان رشد 4.6 درصد حاصل شد به این ترتیب می توان گفت به طور متوسط در نیمه اول سال جاری 4.5 درصد رشد اقتصادی به دست آمده است. *نوسان های بازار ارز دلیل ...
ردپای موازی سوداگران و بانک ها در خانه های خالی
کنیم که این روند رشد در سال آینده هم ادامه پیدا کند. البته التهاب بازار دلار در کوتاه مدت باعث کاهش معاملات شد؛ چرا که تقاضای سوداگری تا حدودی افت کرد. اما با توجه به اینکه بخش تولید و صنعت ارزش افزوده چندانی در کشور ندارد، در بلندمدت مجددا سرمایه وارد بخش مسکن می شود. رییس اتحادیه املاک درخصوص پیش بینی بازار مسکن در سال آینده اظهار کرد: برآورد ما این است که قیمت مسکن در سال 1397 حدود 2 ...
خرید کاغذ باطله
. فرایند بعدی، جداسازی جوهر شامل قرار دادن خمیر در یک دستگاه شناورسازی ضایعات با استفاده از مواد شیمیایی و حباب های هوا است که هر نوع رنگ یا جوهر را برای به دست آوردن خلوص و سفیدی از بین می برد. پر اکسید هیدروژن نیز ممکن است برای سفید کردن خمیر استفاده شود. کل این مرحله فرآیند تمیز کردن نامیده می شود زیرا مرتب خمیر را پاک می کند تا بیش ازپیش از آماده شدن مواد برای مرحله پردازش ...
پایان صف خرید ارز با اعمال سیاست های مطلوب
...> سیدعلی در ابتدای این میزگرد با مقایسه دو بحران ارزی دهه هفتاد و اوایل نود با نوسان های اخیر بازار ارز گفت: در سال 1374 مشکل این بود که ارزی در اختیار نداشتیم؛ اقتصاد ایران با تورم 40 درصدی روبرو بود و به دلیل بازسازی های پس از جنگ که واردات زیادی انجام داده بودیم، تعهدات ارزی کشور معوق شده بود. وی ادامه داد: مشکل دیگر این بود که بانک مرکزی آن زمان یکسان سازی را به روش غلط و با نرخ غلط 175 تومان ...
درد واکسن کودک، مؤثرترین کاهش دهنده اش چیست؟
...، محلول قند (ساکروز)، کرم های ضد درد و پرت کردن حواس اطفال با استفاده از اسباب بازی، حباب بازی و آواز خواندن عنوان کرده اند. محققان برخی از این روش ها را در یک آزمون بالینی برای تعیین بهترین راه آماده کردن والدین برای واکسیناسیون و به حداقل رساندن درد اطفال در طول تزریق و پس از آن مورد بررسی قرار دادند. تست کرم لیدوکائین در برابر دارونما در مجموع 352 کودک سالم ...
دلار 3 نرخی ،پدیده نوظهور اقتصاد ایران
احیانا توجیه گر اتفاقات باشند. از حدود 5 ماه پیش که قیمت دلار به آرامی رو به افزایش گذاشت، بارها رئیس کل بانک مرکزی این افزایش نرخ را حباب دانسته و در عوض اتخاذ تدابیر لازم به منظور کنترل بازار ارز، به توجیه علت افزایش آن پرداخت و به مردم و فعالان اقتصادی قول داد که این حباب به زودی ترکیده و نرخ دلار به حالت قبل برمی گردد و در همین حال به مردم توصیه نمود که از خرید دلار به منظور کسب سود و ...
ماسک زردچوبه؛ خوراک سلامت صورت
همین خاطر همیشه از زردچوبه باکیفیت استفاده کنید. از آنجایی که زردچوبه به راحتی روی لباس لکه می اندازد، هنگام استفاده از روپوش یا لباس های قدیمی استفاده کنید. صابون زردچوبه این صابون در بازار به شکل آماده موجود و محصولی از کشور هند است. وزن تقریبی آن 90 گرم و همراه با عصاره نارگیل صابونی مناسب برای پوست های حساس است.صابون زردچوبه یک سفید کننده قوی، ضد چروک و متعادل کننده چربی پوست ...
رییس کل بانک مرکزی در برنامه تیتر امشب : بازار ارز را با تحلیل و پیش بینی غیرواقعی، متشنج نکنیم
1396 هم ادامه یافت به نحوی که در فصل اول سال، رشد 4.4 درصدی به ثبت رسید و در فصل تابستان رشد 4.6 درصد حاصل شد به این ترتیب می توان گفت به طور متوسط در نیمه اول سال جاری 4.5 درصد رشد اقتصادی به دست آمده است. نوسان های بازار ارز دلیل اقتصادی نداشت سیف در ادامه با اشاره به وضعیت بازار ارز و دلیل نوسان های ماه های گذشته گفت: متغیرهای بنیادین اقتصاد به هیچ عنوان نوسان های ایجاد شده در ...
در سال جاری دولت 28 درصد بیشتر از سال قبل در امور جاری هزینه کرد
جاری بیشتر پرداخت کرده است. اگر حدود 8 درصد نرخ تورم را حذف کنیم دولت به قیمت ثابت 28 درصد در این بازه بیشتر پرداخت کرده است. سخنگوی دولت تاکید کرد: همچنین باید گفت هزینه ای ها 15 درصد نسبت به سال قبل در دولت افزایش یافت. از این رقم 30 هزار و 89 میلیارد تومانش عمرانی بوده است. یعنی در یازده ماه امسال اعتبارات عمرانی ما 62 درصد نسبت به مدت مشابه رشد داشته است که با حذف 8 درصد تورم می شود 54 ...
اجاره داری حرفه ای گره ها راخواهدگشود؟
موضوع امکان ورود خانه های خالی به بخش مسکن و نیز از سرمایه ای خارج شدن کالای مسکن و تبدیل شدن آن به کالای مصرفی است که نتیجه هر دوی این مباحث، امکان ایجاد تعادل در بازار مسکن و جلوگیری از افزایش قیمت هاست. همچنین از منظر این تئوریسین های اقتصادی طرفدار بازار آزاد، ترویج اجاره داری حرفه ای مسکن می تواند از احتکار مسکن جلوگیری کرده و با توجه به اینکه در سال آینده احتمال بازگشت رکود مسکن ...
آبشار آب سفید عروس آبشار های ایران / آبشاری که از دل صخره بیرون می زند+ تصاویر
کنار چشمه ماهیچال توقف کنید و ماهی قزل آلا بخرید. می توان گفت به علت اینکه آب آن به صورت مخلوط با هوا بر اثر برخورد با سنگ ها به شکل حباب سفید در می آید به آب سفید معروف شده است. خود آبشار در دره های تاریک که در اثر فعالیت های زمین شناختی و فرسایش توسط آب در چند هزار سال بوجود آمده قرار دارد. آبشار آب سفید الیگودرز در منطقه پشتکوه ذلقی در حدود 50 کیلومتری شهر الیگودرز در منطقه ...
زمین خواری برای اجرای آزادراه تهران-شمال/ اشتغالزایی بانک مرکزی برای دلالان/ تایر چینی در خط تولید ...
این پروژه را تأمین کند. در واقع این نوعی زمین خواری دولتی است؛ زیرا تصمیم سازان قوه مجریه به جای فکرکردن به گزینه های مناسب برای تأمین مالی این پروژه، با توجه به ارزش زمین در حاشیه مسیر آزادراه تهران- شمال، دست در صندوق پس انداز یک ملت کرده اند. حدود 20 سال از زمین زدن کلنگ احداث این پروژه به زمین می گذرد؛ اما هنوز راهی برای تأمین مالی آن از سوی دولت با وجود تمام مخالفت های کارشناسی برای واگذاری ...
در هیچ جای دنیا رئیس بانک مرکزی، نرخ دلار را اعلام نمی کند
رابطه با تاثیر قیمت طلا و ارز از یکدیگر در کشور گفت: 2 عامل قیمت بین المللی طلا و نرخ دلار بر روی قیمت طلا و سکه در کشور تاثیر می گذارد و بانک مرکزی در بسته پیشنهادی خود با حراج سکه سعی داشت حباب ایجادشده در بازار را از بین ببرد . این مقام مسئول درباره حضور در مجلس و ارائه توضیحات به نمایندگان گفت:فرصت خوبی بود تا توضیحات لازم داده شود و روند گفتگوها مثبت بود. وی در رابطه با ...
صعود معاملات آپارتمانهای قدیمی
دنبال حباب قیمت مسکن در سال 1391 هر ساله سهم واحدهای نوساز از کل معاملات مسکن کمتر شده و امسال این شکاف به بالاترین حد خود رسیده است. عوامل متعددی در گرایش متقاضیان به خرید واحدهای قدیمی ساز دخیل بوده که مهمترین آن به کاهش قدرت خرید خانوارها و تورم انتظاری که هر ساله بازار مسکن را تهدید می کرده مربوط شده است. مظنه واحدهای بالاتر از 6 سال ساخت در تهران بر اساس معاملات اسفندماه 1396 ...
کهن ترین فسیل جهان به قدمت 1٬600٬000٬000 سال
به گزارش خبرآنلاین و به نقل از سیناپرس، تصویری که می بینید نشان دهنده فسیل منحصربه فردی با قدمت یک میلیارد و 600 میلیون سال است. در این فسیل، حباب های اکسیژن بر اثر فعالیت میکروب های کوچک به وجود آمده اند. این میکروب ها روزگاری بسیار دور و زمانی که زمین حدود دوسوم عمر خود را پشت سر می گذاشت (زمین امروز حدود 4٫6 میلیارد سال عمر دارد)، در آب های کم عمق دریاها زندگی می کردند و در زمان خود ...
کارن کیهانی آخرین قطره ی صدا را منتشر کرد
موسیقی ما- کارن کیهانی کتاب آخرین قطره ی صدا برای پیانو و ویلنسل را توسط انتشارات ماهور به بازار عرضه کرد. درباره ی این اثر، به قلم کارن کیهانی می خوانیم: کتاب پیش رو، پارتیتور قطعه ی آخرین قطره ی صدا از آلبوم باغ بی برگی (موسسه ی فرهنگی-هنری ماهور، تابستان 1396) است. این اثر به سفارش آنسامبل نیواک و در بهار سال 1395 در تهران نوشته شده و در آذرماه همان سال در کنسرت گفتاگوی برای نخستین بار ...
کاربران نظردادند/جای پیش فروش سکه نرخ سود بانکی را بالا ببرید
اقتصاد اقتصاد کلان - اگرچه روز گذشته مدیرکل ریالی و نشر بانک مرکزی اعلام کرد که طرح پیش فروش سکه، حدود 800 میلیارد تومان نقدینگی را از بازار جمع کرده اما کاربران خبرآنلاین معتقدند که این طرح نمی تواند موجب کاهش قیمت سکه شود. اقتصاد اقتصاد کلان - اگرچه روز گذشته مدیرکل ریالی و نشر بانک مرکزی اعلام کرد که طرح پیش فروش سکه، حدود 800 میلیارد تومان نقدینگی را از بازار جمع کرده اما کاربران ...
آیا صدا دادن زانوها باید شما را نگران کند؟
خارج شدن از محل ابتدایی خود دوباره به همان جا برگردند که این فرآیند صدادار است. اما چه زمانی صدا دادن زانو خطرناک است؟ زمانی که صدای آن همراه با درد باشد. دکتر گنتیل کور می گوید: برخی هنگام چمباتمه زدن، زانوهایشان را بیش از حد جلو می آورند. این کار باعث آمدن فشار زیادی به مفاصلشان می شود. این کار در طول زمان باعث خرده شدن غضروف و از دست رفتن نرمی آن می شود که در دراز مدت می تواند منجر ...
نبود سواد رسانه ای باعث هدر رفت وقت مردم می شود
به گزارش خبرگزاری دانا، محمدصادق افراسیابی در نشست خبری دومین همایش 'سواد رسانه ای و اطلاعاتی' با تشریح روند برگزاری نخستین همایش سواد رسانه ای در سال 95، گفت: دستاوردهای این همایش شامل سه جلد کتاب مستندسازی شد. وی خاطرنشان کرد: در مجموع 9 مقاله برتر در اولین همایش انتخاب و در کتاب مقالات برگزیده و برتر به چاپ رسید، همچنین سایر مقالات در دو جلد کتاب با یک هزار و 500 صفحه برگ منتشر شد. ...
