سایر منابع:
سایر خبرها
9 پیشنهاد دیرهنگام برای بازار مسکن/ نوشدارو پس از مرگ سهرا
تعادل بخشی با بازار مسکن. یکی از راهکارهای تقویت همزمان طرف عرضه و تقاضای مسکن، توسعه و ساماندهی بازار پیش فروش مسکن است. قانون پیش فروش ساختمان در سال 1389 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده، اما رویکرد اصلی این قانون پیشگیری از جرم بوده است. مشکل تر آنکه وظایف دستگاه ها و نهادهای ذی ربط در این قانون با وظایف ذاتی آن مغایر است و از این رو این قانون اجرایی نشده است. قانون جدیدی در این خصوص ...
قیمت مسکن افزایش می یابد؟
برنامه ریزی شهری است و در کوتاه مدت هم امکان ندارد. این نوع دستکاری در واقع باعث می شود مردم خانه های خود را اجاره ندهند و عرضه کم شود و بازار به هم بریزد. ممکن است اقدام کوتاه مدت برای چند ماه و شرایط خاص قابل توصیه باشد. اما جمله ای از یک اقتصاددان سوئدی به یاد دارم که کنترل قیمت و اجاره مسکن، برنامه ریزی شهری را ویران می کند و فقط بمباران بدتر از این است که شما نظام اجاره و فروش را به هم بزنید ...
احمد توکلی: نهادینه شدن فساد بزرگترین تهدید است
اقتصادی باید برنامه داشته باشد که به نظر می رسد اصلاً نگاه کارشناسی ندارند. وی اظهار داشت: باید در بازار دخالت و عرضه و تقاضا کنترل شود و اگر نتوانیم از رانت خواری جلوگیری کنیم آسیب ها بیشتر می شود. توکلی اضافه کرد: نرخ تعیین شده برای ارز اصلاً علمی نیست و باید قیمتی تعیین شود که به نفع تولید باشد در غیر این صورت باید منتظر تورم و گرانی و بیچارگی بیشتر فقرا باشیم. نرخ ...
9 پیشنهاد برای کاهش التهابات بازار مسکن
مسکن مطابق الگوی مصرف در قالب خانه های استیجاری یا ملکی است این بسته می تواند شامل معافیت از پرداخت مالیات بر عملکرد، مالیات نقل و انتقالات و مالیات بر اجاره باشد. وی با اشاره به پیشنهاد دیگر وزارت شهرسازی برای بازار مسکن در شرایط فعلی گفت: راه اندازی بازارگاه های الکترونیکی پیشنهاد دیگر ما است برای ایجاد ارتباط مستقیم بین عرضه کنندگان و متقضایان مسکن با هدف کاهش هزینه مبادله، بانک ...
مشاغل خانگی راهکاری مهم برای خوداشتغالی
مشاغل خانگی به شکل های مختلف انجام می شود. یکی از این راه ها انجام فعالیت به صورت کارمزدی برای کارفرمای خارج از محیط مسکونی است و دومین راه انجام فعالیت مستقل اعم از تامین مواد اولیه تا عرضه محصول به خارج از محیط مسکونی و در آخر انجام فعالیت به صورت تعاونی و یا مشارکت با بنگاه های بالا دستی تامین کننده مواد اولیه و عرضه محصول آنان در بازار ترجیحا به صورت کسب و کار خوشه ای است، لازم به ذکر است که ...
آخوندی: مالیات بر عایدات سوداگری زمین بجای مالیات بر خانه خالی
...، به سمت اعمال مشوق های مالیاتی حرکت کنیم، چون مشوق های مالیاتی هم به سود عرضه مسکن خواهد بود و هم به سود بازار اجاره؛ به همین منظور به فوریت بسته مالیاتی را آماده کرده و به مجلس ارائه خواهیم کرد. آخوندی درباره صندوق سرمایه گذاری مسکن یکم با اشاره به وجود 340 هزار متقاضی بالقوه در این صندوق گفت: بانک عامل بخش مسکن در حال حاضر یک بانک تخصصی است ولی توسعه ای نیست؛ این در حالی است ...
درخواست برای بهبود وضع اسفبار و غیرقابل تحمل معیشت مردم
پنج سال از ابلاغ سیاست های کلی اصل 44، تغییر مطلوب در بخش دولتی و بخش غیردولتی را مشاهده نمی نماییم، به همین دلیل نقش آفرینی واقعی مردم در عرصه اقتصاد و کاهش انحصارها و رانت ها محقق نشده است و مسیر تلاش فعالان دلسوز بخش خصوصی، تعاونی و کارآفرینان همچنان با دشواری هایی مواجه است. ب) تجلی اقتصاد مقاومتی حرکت به سمت تعاملات اقتصادی هدفمند با دنیای خارج بر اساس اصل مصلحت، عزت و حکمت پیچیده ...
اوبر، به دنبال ناوگان اسکوتر برقی در سان فرانسیسکو
فرانسیسکو تائید کرد که هنوز هیچ درخواستی از طرف آن ها ارسال نشده است. مقاله های مرتبط: معرفی استارتاپ کرایه اسکوتر Bird و بررسی مسیر موفقیت اوبر، استارتاپ اشتراک گذاری دوچرخه JUMP را تصاحب کرد اوبر که پیش از این برنامه هایی برای توسعه خودروی خودران و خدمات اشتراک سواری در سراسر ایالات متحده داشت، در همین راستا استارتاپ اجاره اسکوتر جامپ (Jump) را خریداری کرد. شرکت نوپای جامپ به ...
مشوق مالیاتی برای قراردادهای اجاره مسکن دوساله و بالاتر
بعدی اقدامات کنترل بازار مسکن را کنترل سوداگری در بخش زمین دانست و خاطرنشان کرد: تجربه دهه های گذشته نشان می دهد بیشترین عایدی بخش مسکن از زمین بوده است؛ نه ساخت و ساز. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی محور ششم راهکارهای مطرح شده برای بازار مسکن را حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ عنوان کرد و ادامه داد: معاملات بازار مسکن نشان می دهد تمایل خریداران به سمت واحدهای کوچک متراژ ...
مبارزه با تورم در اولویت کاری دولت جدید آنکارا قرار دارد
نرخ ارز و انرژی در این امر تاثیرگذار بود. وی تاکید کرد: دولت با اتخاذ تدابیری از جمله افزایش تولید و عرضه به مقابله با تورم خواهد پرداخت و بی تردید مبارزه با این پدیده شوم در بازار، اولویت اول حکومت و مقامات اقتصادی دولت جدید خواهد بود. بسیاری از مقامات حزب حاکم ترکیه، مبارزه با تورم را مهمترین چالش پیش روی دولت این کشور عنوان کرده و به رغم همه تلاش ها تاکنون در تک رقمی کردن ...
دو ریسک سفته بازی در بازار مسکن
بزرگ از جمله شمال پایتخت، فرآیند تخلیه حباب قیمتی، هنوز کامل نشده است بنابراین با لحاظ محدودیت تقاضا، به نظر می رسد قیمت زمین نمی تواند بیشتر از تورم افزایش پیدا کند. بررسی ها درباره سطح قیمت ها در بازار املاک کلنگی شهر تهران نشان می دهد: در فاصله زمستان 92 تا زمستان 96، میانگین قیمت هر مترمربع زمین مسکونی، رشد 41درصدی داشته درحالی که نرخ شاخص بهای کالاها و خدمات در این فاصله، بیش از 50 درصد ...
مالیات بر عایدی زمین وضع می شود/ ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن بر اساس الگوی مصرف
. آخوندی با تاکید بر اینکه عرضه به سمت الگوی مصرف پیش برود افزود: مازاد عرضه مسکن عمدتا در بخش خانه های لوکس است و در این بخش واحدهای مسکونی فاقد متقاقضی بودند بنابراین سیاست های بانک مسکن این است که تسهیلات به سازندگاین ارائه شود که به سمت الگوی مصرف و برآورده سازی نیازهای واقعی اقدام کنند. وی با بیان اینکه عرضه مسکن در بازارآفرینی شهری را افزایش می دهیم گفت: بانک مسکن در حال ...
دولت در بخش بازآفرینی شهری کار عملی نکرده است/ ادغام دو وزارتخانه راه و مسکن مشکلات بازار مسکن را به ...
فرسوده هیچ توجیح اقتصادی ندارد و سودی که برای آن مطرح می شود در اصل حاصل نمی شود. ساخت ها و سازها باید به سمت صنعتی شدن برود در ادامه مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: ساخت وساز های صورت گرفته در کشور سنتی است و باید به سمت صنعتی سازی تغییر پیدا کند. وی ادامه داد: دولت باید برای کنترل بازار اجاره به سمت مسکن های اجاره ای برود زیرا که هم اکنون ...
عقبگرد سکه از مرز روانی
به گزارش ملیت به نقل از اقتصادنیوز به نقل از ایلنا ، عامل اصلی کاهش بهای سکه به افت قیمت دلار در بازار مربوط می شد و عامل اصلی تغییر روند دلار در 2 روز گذشته، ناشی از تشکیل بازار دوم ارز بود. با تشکیل این بازار، صادرکنندگان تمایل بیشتری برای عرضه ارز خود خواهند داشت و در نتیجه با افزایش حجم عرضه از سطح قیمت های غیررسمی در سطح بازار کاسته خواهد شد. روز گذشته، سکه و دلار روند کاهشی خود ...
دوای درد مبادلات بین المللی بانکی FATF نیست
فاصله گرفته اند. براساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس تاکنون بیش از 42 پیمان پولی دوجانبه بین کشورها به امضا رسیده است که حجم این پیمان ها در سال های اخیر معادل 2/1 تریلیون دلار رسیده است. ازاین رو اگر مجلس در این مدت تلاش خود را به جای پیوستن به کنوانسیون های بین المللی که نتیجه آن به جز پیچیده تر شدن شرایط اقتصادی برای بانک ها نیست، در جهت انعقاد پیمان های پولی دوجانبه متمرکز کرده بودند، بدون شک وضعیت بانکی کشور این گونه نبود. [1] Core recommendation [2] Key recommendation ...
9 پیشنهاد برای کاهش التهابات بازار مسکن
بر اجاره باشد. وی با اشاره به پیشنهاد دیگر وزارت شهرسازی برای بازار مسکن در شرایط فعلی گفت: راه اندازی بازارگاه های الکترونیکی پیشنهاد دیگر ما است برای ایجاد ارتباط مستقیم بین عرضه کنندگان و متقضایان مسکن با هدف کاهش هزینه مبادله، بانک مسکن، بازارگاهی الکترونیک راه اندازی می کند. این بازارگاه در عین حال ارتباط قراردادی بین سازنده، پیش خریدار و بانک را در مرحله ساخت برقرار خواهد کرد ...
آخوندی: ورود پادگانی در بازار مسکن نخواهیم داشت
در سال های 85 تا 92 اظهار داشت: تنها در دولت های نهم و دهم دولت به صورت جدی وارد بازار مسکن شد که نه تنها به شرایط بازار کمک نکرد بلکه اثرات خیلی مخربی داشت . وی با تاکید بر اینکه مسکن مهر تجربه شکست خورده دولت در ورود به بازار مسکن بود، گفت: در شرایطی که میانگین تورم عمومی چیزی حدود 21/9 درصد بود، نرخ تورم مسکن در شرایطی که دولت به این بازار ورود کرد تا التهابات را رفع کند، به 27/4 درصد ...
پاتک پلیس به سلاطین ارز و سکه
دلاری صرافی ها افزایش قیمت دلار در بازار باعث شد حتی برخی صراف ها هم نقشه خلاف بکشند. به گفته سردار رحیمی برخی صرافی ها از کارت ملی افراد عادی برای گرفتن سهمیه ارز دولتی سوءاستفاده می کردند. با انجام بررسی ها مشخص شد که تعدادی از صرافی ها کارت ملی افراد بیکار یا معتاد را با قیمت 30تا 50هزارتومان اجاره کرده و با کارت آنها دلار دولتی دریافت می کردند و در بازار به قیمت آزاد می فروختند. این ...
ثبات شکننده در بازار فولاد
در گذشته روند عرضه و تقاضا به سمت برتری تقاضا و رشد قیمت ها به کمک جو روانی، التهاب و هیجان قیمتی بوده در حال حاضر این روند تغییر مسیر داده و عکس شده است. با حذف دلهره رشد نرخ و جو روانی، واقعیت های قیمت در حال خودنمایی هستند، در این شرایط، فروشنده ها تازه می فهمند که آرام آرام در حال وارد شدن به فاز زیان هستند، این ورود به فاز زیان باعث می شود که یا از سود مقطعی که تا الان به دست آورده اند ...
دولت نباید در طرح مسکن اجتماعی تنها بماند/ سروصدای افزایش قیمت مسکن از تقاضای خرید آن بیشتر است/ لزوم ...
.... افزایش قیمت را قدرت خرید مردم محدود می کند حسین عبده تبریزی در ادامه این نشست با اشاره به وضعیت افزایش نرخ مسکن طی ماه های آینده گفت: با این اوصاف، افزایش ها در بخش مسکن محدود خواهد شد و عامل آن هم قدرت خرید مردم است. پیش بینی این است که افزایش قیمت در بخش مسکن سروصدایش از تقاضای آن بالاتر است و امکان عملی برای افزایش عجیب و غریب روی قیمت ها و اجاره نخواهیم داشت. ...
بهبود وضع معیشت مردم با حمایت از کالای ایرانی
... الف) متأسفانه باوجود گذشت پنج سال از ابلاغ سیاست های کلی اصل 44، تغییر مطلوب در بخش دولتی و بخش غیردولتی را مشاهده نمی نماییم، به همین دلیل نقش آفرینی واقعی مردم در عرصه اقتصاد و کاهش انحصارها و رانت ها محقق نشده است و مسیر تلاش فعالان دلسوز بخش خصوصی، تعاونی و کارآفرینان همچنان با دشواری هایی مواجه است. ب) تجلی اقتصاد مقاومتی حرکت به سمت تعاملات اقتصادی هدفمند با دنیای خارج بر ...
کاهش عرضه واحدهای کوچک متراژ در بازار مسکن/ نظام قیمت گذاری نتیجه ای جز فساد نخواهد داشت
تبریزی گفت:کاهش عرضه واحدهای کوچک متراژ در بازار مسکن زمینه ساز ایجاد مشکلاتی در بخش اجاره شده است. به گزارش خبر نگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، عبده تبریزی مشاور تأمین مالی وزیر راه و شهرسازی سازی در حاشیه مراسم نشست بررسی راهکارهای چالش بازار مسکن در جمع خبرنگاران با بیان اینکه از شروع دولت یازدهم وزارت راه و شهرسازی سعی کرد مانع رشد بازار سوداگری در بخش مسکن ...
تحولات روز موجب انتطار تورمی در مسکن است
صرف هزینه های بازآفرینی شهری و عرضه مسکن اجتماعی شود. 4- تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان به منظور تعادل بخشی با بازار مسکن یکی از راهکارهای تقویت همزمان طرف عرضه و تقاضای مسکن، توسعه و ساماندهی بازار پیش فروش مسکن است. قانون پیش فروش ساختمان در سال 1389 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده، اما رویکرد اصلی این قانون پیشگیری از جرم بوده است. مشکل تر آنکه وظایف دستگاه ...
ذبح منافع ملی در قربانگاه بازار ارز/ ایجاد رانت 240 هزار میلیارد تومانی برای برخی گروه ها
(بنیادی) تاثیرگذار بر نرخ ارز، مفهوم شکاف قیمتی ارز و منافع گروه ها یا نهادهایی که از شکاف قیمتی ارز منتفع می شوند. بررسی علل بنیادی تاثیرگذار بر نرخ ارز: نرخ ارز مشابه اغلب کالاها یا دارایی ها تحت تاثیر عرضه و تقاضای بازار است. عرضه و تقاضا تابع دریافتی ها و پرداختی های ارزی کشور است که در شرایط خاص، وضعیت خروج سرمایه و جو روانی حاکم بر بازار نیز می تواند در بر هم خوردن تعادل آن (عرضه و ...
3 دهه بازیگردانی نیلی و شرکا در اقتصاد ایران و باز هم شکست
هر میزان که مردم بخواهند دلار برای عرضه وجود دارد. مردم با ایستادن در صف دلارهای خریداری شده از بانک به نرخ 156 تومان را دریافت کرده، در سمت دیگر خیابان به نرخ بالاتری فروخته و سودی یک شبه به جیب می زدند؛ سودی که با گذشت زمان به دلیل افزایش فاصله قیمتی دلار دولتی و دلار خیابانی هر لحظه در حال افزایش بود و صفهای طولانی تری ایجاد می کرد. بدهی بازی! بزرگترین رسوایی اقتصادی مشترک ...
دولت ورود پادگانی به بخش مسکن نخواهد داشت
آن دوره با شکست مواجه شد. وی با اشاره به میانگین تورم عمومی در فاصله سال های 85 تا 92 که 21.9 درصد بود، خاطرنشان کرد: این در حالی است که تورم بخش مسکن، 27.4 درصد در همین دوره بود که نشان دهنده بیشترین مداخله دولت و ناکارآمدی این مداخله بود. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: در شرایط فعلی نباید به سمت پیشنهادهایی که به ظاهر جذاب و شیرین است، اما در واقعیت با شکست مواجه شده است برویم. ...
بنر درمانی!
هم زمان را مرتکب می شوند! این که اولاً کارهای عادی و مرسوم را به عنوان دستاوردی مهم و اقدامی بی نظیر قلمداد می کنند و یا با ارائه ی آمارهای نجومی از واقعیت فاصله می گیرند و ثانیاً از زبان اقشار مختلف مردم سپاسگزاری و تقدیر می کنند که تکرار این روش، عدم اعتماد سرمایه های اجتماعی را به دنبال خواهد داشت. همه می دانیم افرادی که از تلاش و یا انتصاب مسئولان با چاپ بنر قدردانی می کنند، بدون ...
آینده خوانی اکونومیست از روند افزایش دستمزدها
در سال های اخیر، تورم تقریبا در تمام نقاط دنیا شتاب بیشتری در مقایسه با رشد دستمزدها داشته است. تحلیل گران بر این باورند که با توجه به آهسته بودن افزایش دستمزدها، کارگران از بهبود اوضاع اقتصاد جهانی بهره چندانی نبرده اند. چرا افزایش دستمزدها روندی آهسته دارد؟ سیاست گذاران بانک های مرکزی و اقتصاددانان در سال های اخیر مطالب و تحلیل های بسیاری برای پاسخ به این پرسش نوشته اند. متوسط نرخ ...
10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن
شعار سال : سیاست های قابل اجرا برای کاهش تقاضای سرمایه ای و افزایش عرضه در بازار مسکن، معرفی شد. نتایج یک پژوهش درباره عواملی که طی ماه های اخیر باعث جهش قیمت مسکن شد، نشان می دهد علاوه بر تقاضای مصرفی و تقاضای سفته بازانه، یک گروه دیگر - تقاضای پیشگیرانه - نیز وارد بازار معاملات ملک شدند؛ به طوری که کمبود عرضه مناسب، رشد شدید قیمت را رقم زد. این مطالعه، 10 سیاست برای تنظیم بازار مسکن ارائه داده که اجرای آنها با سه اهرم تسهیلات بانکی، ابزار مالیاتی و همچنین زمین، امکا ...
70 درصد پارچه های موجود در بازار بیرجند خارجی است
.... خانی نژاد گفت: پارچه های ملحفه ای تولید بروجرد کیفیت بالایی دارد و به آلمان صادر می شود. رئیس اتحادیه پارچه فروشان بیرجند افزود:با توجه به افزایش نرخ دلار ، بازار پارچه فروشان از رونق افتاده و قیمت پارچه های خارجی تا 100 درصد و پارچه های ایرانی نیز که نرخشان وارداتی است تا 15 درصد گران شده اند و مشتریان پارچه کم شده است. وی گفت:رکود بازار،افزایش قیمت ها و نرخ ...