خانه
معاملات مسکن در اسفند گرم تر از بهمن بود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن به کدام سو می رود؟
گذاران حوزه مسکن به سال رونق ساخت و تولید مسکن تبدیل شود. کسادی بازار مسکن در تعطیلات نوروز با وجود گرمای نسبی معاملات در اسفندماه سال گذشته، در روزهای نخستین سال جاری بازار تقریباً در رکود کامل به سر برده است. بر اساس اعلام اتحادیه مشاوران املاک، معاملات مسکن در اسفندماه 1397 نسبت به زمان مشابه سال قبل در کل کشور و شهر تهران به ترتیب 26 درصد افزایش و هفت درصد کاهش داشته است؛ با ...
سرمایه گذاری در بازار خرید مسکن امسال ؛ سودآور یا ضررده؟
بعد از رکود سال های 93 تا 95، از آذر ماه 96 با رشد 44 درصدی حجم معاملات (نسبت به آذر95) استارت خورد و در ماه های بعد این روند رشد ادامه پیدا کرد. در ماه های آذر و دی و بهمن سال 96، به طور متوسط 16 هزار و 200 واحد مسکونی در هر ماه در شهر تهران معامله شد. قیمت؛ عامل پیشتاز در رکود و رونق مسکن به طور معمول رونق و رکود مسکن با سه تعبیر مختلف یاد می شود. رونق و رکود در بخش معاملات ...
قیمت مسکن در روز های آینده گران می شود؟
بازار مسکن تهران در آخرین ماه از سال 97 نه تنها از جهت تورم بلکه به لحاظ رشد حجم معاملات خرید نیز افزایش قابل توجهی را تجربه کرد به طوری که متوسط قیمت خانه در اسفند 97 نسبت به اسفند 96 رقمی معادل 95 درصد و میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در اسفند 97 رقمی معادل 8٫8 درصد نسبت به بهمن 97 افزایش پیدا کرد که این میزان رشد قیمت مسکن در تهران از شهریور ماه به لحاظ بیشترین تورم ماهانه بی سابقه بوده است. ...
پول های جدید در راه بورس
های جدید را تقویت کرد. تخلیه فشار روانی حاکم بر بازار پس از انتشار گزارش عملکرد در واپسین ماه های سال قبل، بهبود روابط تجاری آمریکا با چین، رشد بهای نفت با کاهش تولید اوپک، رونق معاملات بورس کالا از پارامترهای بنیادی تاثیرگذار بر رشد شاخص بورس تهران بودند. البته اتفاق نظر گروه های تحلیلی بر ارزندگی طیف زیادی از سهم ها در آن مقطع زمانی (برآورد عدد 9/ 3 مرتبه ای برای نسبتP بر E از سوی ...
پول های جدید در راه بورس
که خریداران با هیجان زایدالوصفی برای خرید طیف وسیعی از سهم ها صف کشیده بودند، ارزش معاملات خرد به بالاترین رقم از سی ام مهر سال گذشته رسید. شاخص کل بازار نیز توانست ضمن یک رفت و برگشت، سرانجام رشد 0.8 درصدی را ثبت کند و فاصله اش را از کف خود در اواخر بهمن ماه به 20.5 درصد برساند و عملا وارد دوره رونق رسمی شود. در عین حال، شاخص هم وزن با حفظ جهش پیوسته در جریان دادوستدهای دیروز رکورد تازه ای را در ...
بازدهی 85 درصدی بورس تهران در سال 97
1397 همزمان با اعلام رسمی سیاست تک نرخی شدن نرخ ارز، بازار های مالی را در وهله اول با شوک همراه کرد. بر این اساس حذف دلار آزاد و مبادله ای و مرجع شدن ارز 4200 تومانی منجر به پیشی گرفتن عرضه و فروش سهم های بورسی شد و سرمایه گذاران این بازار با رفتار های هیجانی شاهد کاهش 766 واحدی معادل 0.7 درصد افت نماگر و بازگشت به رقم 95 هزارو 523 واحدی در پایان این ماه بودند. در همین حال، پیشتازی و ...
سنیر به دلیل نوسان قیمت 50 درصدی متوقف شد/ آیا روند خوب سیمانی ها در عید همچنان ادامه پیدا خواهد کرد؟
روزهای اسفندماه سال گذشته نمادهای سیمانی رشد را آغاز کردند و در ایام نوروز این صنعت روزهای بسیار پر فروغی را پشت سر گذاشتند. علت این موضوع را نیز می توان در این امر جستجو کرد که با توجه به کاهش حجم معاملات و حضور سرمایه گذاران در بازار طی نیمه نخستین فروردین ماه، نمادهای سیمانی مورد توجه اهالی بازار قرار گرفتند و با توجه به سوددهی آن ها، اقبال به سیمانی ها فزونی یافت، حال با توجه به این شرایط باید دید، تا چه زمانی سیمانی ها می توانند به رشد خود ادامه دهند. ...
رفع چالش های بازار ارز توسط بانک مرکزی
طیف وسیعی از سهم ها صف کشیده بودند، ارزش معاملات خرد به بالاترین رقم از سی ام مهر سال گذشته رسید. شاخص کل بازار نیز توانست ضمن یک رفت و برگشت، سرانجام رشد 8/ 0 درصدی را ثبت کند و فاصله اش را از کف خود در اواخر بهمن ماه به 5/ 20 درصد برساند و عملا وارد دوره رونق رسمی شود. رسانه های اصولگرا ......................... **سخنان رییس بانک مرکزی و روحانی روزنامه وطن امروز ...
اندیشه ای داریم به وسعت ایران
ذخایر طلا را به خود اختصاص می دهند، بایستد. سال گذشته میلادی، روسیه با خرید 651.5 درصد تن طلا به یکی از بزرگ ترین خریداران طلا در جهان تبدیل شد. بانک مرکزی روسیه در ماه فوریه (بهمن-اسفند 97) ذخایر ارز خارجی را 31.1 تن افزایش داد و میزان ذخایر این فلز گرانبها را به 2 هزار و 149 تن رساند. به نقل از گزارش ایرنا؛ یکی از دلایل اصلی روی آوردن روسیه به خرید طلا، فایق آمدن بر عواقب اقتصادی ناشی از اعمال ...
بازار سرمایه، بهترین پتانسیل را برای سرمایه گذاری در سال 98 دارد
نوآوران آنلاین-مدیرعامل گروه مالی سپهر صادرات گفت: بازار سرمایه، بهترین پتانسیل را برای سرمایه گذاری در سال 98 دارد. بهروز خدارحمی در گفت وگو با خبرنگار روابط عمومی بانک صادرات ایران، با اشاره به تورم مورد انتظار و تلاش برای حفظ ارزش پول از سوی سرمایه گذاران خاطرنشان کرد: بازار سرمایه از جمله حوزه های جذابی است که از ظرفیت مناسبی برخوردار بوده و هنوز اشباع نشده است. وی رشد چشمگیر و گاهاً فراتر از ارزش ذاتی در بخش هایی از جمله مسکن، خودرو، ارز و طلا را نشانه اشباع و رکود در این بازارها و کاهش گرایش برای سرمایه گذاری در این بخش ها در سال 98 دانست و گفت: تنها گزینه در فضای فعلی اقتصادی کشور که همچنان شرایط رشد متناسب نسبت به تورم و کاهش ارزش پول برای آن متصور است، بازار سرمایه است و به نظر می رسد در سال جاری از پتانسیل خوبی برای رشد برخوردار باشد. مدیرعامل گروه مالی سپهر صادرات در ادامه ابراز کرد: این بدان معنی نیست که تمامی نمادهای حاضر در بورس شامل این موضوع خواهند شد. به طور مسلم برخی صنایع برای سرمایه گذاری ارزنده تر هستند و انتخاب و سرمایه گذاری در آن ها به هوشمندی نیاز دارد. خدارحمی تصریح کرد: برای کسانی که بخواهند سرمایه گذاری مطمئن تری داشته باشند، طبیعتاً اوراق با درآمد ثابت یا حتی بازار پول ممکن است جایگزین خوبی باشد. ولی برای کسانی که بخواهند حرفه ای تر عمل کنند، بازار سرمایه بهترین پتانسیل را دارد؛ یعنی کمی ریسک را پذیرفته و بازدهی بیشتری را نسبت به سایر بازارها داشته باشند. وی در تشریح دلایل جهش های بالا در شاخص بورس در هفته آخر سال 97 و چند روز کاری ابتدای سال 98 نیز گفت: یکی از این دلایل، چشم اندازی است که نسبت به آینده بازار سرمایه وجود دارد. قیمت برخی سهم ها نسبت به کالاهایی که نیاز مصرفی روزانه مردم هستند، ارزنده تر شده است. مدیرعامل گروه مالی سپهر صادرات در ادامه با بیان اینکه این موضوع تنها شامل شرکت های خرد و کوچک نیست و شرکت های بزرگ و حتی بانک ها را نیز دربر می گیرد، افزود: برخی بانک ها سهم 100 تومانی یا بیشتر دارند و این نشان دهنده ارزنده بودن این حوزه است. اما نکته ای که نباید در خصوص ایام عید فراموش کرد این است که عمق معاملات کم بوده و شاید نتوان شتاب آن را با همین روند در آینده دید. بنابراین گزارش، مراکز پیشخوان ارائه خدمات کارگزاری بانک صادرات ایران نقش مهمی در آشنایی با فرهنگ سهامداری و دسترسی سریع تر به بازار سرمایه در نقاط مختلف کشور داشته که با تجهیز و راه اندازی سوپرمارکت مالی در 50 شعبه در تهران و مراکز سایر استان ها شامل 12 شعبه در تهران و 38 شعبه در استان ها، علاوه بر ارائه خدمات مختلف مالی و بانکی از جمله خدمات بیمه، مشاوره های سرمایه گذاری و مالی، امکان ثبت سفارش خرید و فروش و معاملات برخط را برای فعالان بازار سرمایه فراهم کرده و مهم ترین و جذاب ترین محصول در بازار پول و سرمایه است که با توجه به شرایط فعلی اقتصاد کشور و لزوم هدایت هوشمندانه نقدینگی به بازار سرمایه و تقویت بنگاه های اقتصادی، اهمیت فراوانی یافته است. صدور کد آنلاین بورسی برای دو هزار و 890 نفر، جذب چهار هزار و 630 کاربر فعال حضوری بازار سرمایه توسط شعب بانک صادرات ایران و مجموع خرید و فروش های آنلاین و آفلاین از زمان آغاز فعالیت کارگزاری در شعب بانک تا پایان اسفندماه سال گذشته به میزان 525 میلیارد ریال، نشان از تداوم تقاضا و افزایش اعتماد برای استفاده از خدمات کارگزاری شعب منتخب این بانک دارد. ...
معاملات سهامداران حقیقی و حقوقی در سال گذشته؛
شعار سال : بازار سهام در حالی سال 97 را با بازدهی 86 درصدی سپری کرد که این روند در سال جدید پرقدرت دنبال شد به طوری که در شش روز معاملاتی سال 98 ، بازدهی 4/ 4 درصدی در کارنامه بازار سهام ثبت شد. در همین راستا بررسی تغییر مالکیت های صورت گرفته در این بازار نیز نشان از افزایش مشارکت سهامداران خرد در معاملات روزهای اخیر دارد، به طوری که خالص خرید معامله گران حقیقی از ابتدای سال جدید بیش از یک هزار و 270 میلیارد تومان ...
ورود وزارت اطلاعات به بازار خودرو
شاخص صنعت در طی این 10 سال از 100 به 301 رسید و شاخص کالای مصرفی نیز به بالای 350 رسیده است که قابل مقایسه نیست. وی با اشاره به پیش فروش خودرو گروه بهمن در ماه گذشته، گفت: گروه بهمن یک ماه پیش 270 خودرو پیش فروش کرد که 250 هزار نفر به سایت مراجعه کردند، در حالی که اگر گروه بهمن در زمان پیش فروش به خریداران اعلام می کرد در زمان نوبت واگذاری، ماشین به قیمت حاشیه بازار محاسبه می شود، 98 ...
کرکره صرافی ها امروز هم با افزایش قیمت دلار بالا رفت
بازار ارز در روز های پس از نوروز، با روند افزایشی همراه شده است. رشد قیمتی که به نظر می رسد با ورود تقاضا به بازار ارز رقم خورده است، تا جاییکه بازارساز ارزی نیز در روز های اخیر، نرخ فروش دلار و یورو را با افزایش قابل توجهی بالا برده است تا شاید از ورود تقاضای کاذب به بازار جلوگیری کند. این در حالی است که نوروز امسال بر خلاف سال گذشته، شاهد ثبات و آرامش در بازار ارز بودیم که نشان از مدیریت و نظارت بانک مرکزی بر روند معاملات دارد. ...
مهمترین اخبار اقتصادی دوشنبه 19 فروردین 98 | قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار
رسید که در مقایسه با مدت زمان مشابه سال ما قبل آن (1396)، رشد 85 درصدی را نشان می دهد. در این میان، از یکسو شاهد افزایش قیمت معاملات و از سویی دیگر کاهش کمی تعداد معاملات در پایتخت هستیم، بصورتی که میزان معاملات در ماه مذکور (بهمن 97) عدد 9 هزار و 300 واحد را نشان می دهد که در مقایسه با مدت زمان مشابه سال قبل، تقریبا نصف شده است. کارشناسان از این پدیده، تحت عنوان رکود تورمی یاد ...
راه اندازی بازار متشکل ارزی تا پایان فروردین
به بازار متشکل معاملات ارزی در جلسه 18 دی ماه 97 شورای پول و اعتبار تصویب شد و پس از آن 26 دی ماه همان سال جلسه مشترک دستگاه های ذیربط و شرکت موسس بازار متشکل ارزی تشکیل شد و در آن جزئیات جدیدی از این بازار اعلام شد. در ادامه اقدامات برای راه اندازی این بازار اسفند ماه سال گذشته شیوه نامه و دستورالعمل بازار متشکل ارزی تدوین و نهایی شد و رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی نیز اعلام ...
مقادیر تولید و عرضه دام طی شش ماه به تعادل می رسد
که واردات انواع گوشت قرمز با حقوق ورودی 4 درصد و ارز به نرخ سامانه نیما مجاز است. همچنین این تصویب نامه از تاریخ تصویب لازم الاجرا است. به دنبال آن در جلسه 17 بهمن 97 هیئت دولت که به ریاست حجت الاسلام حسن روحانی ، رئیس جمهوری برگزار شد، وزارت صنعت، معدن و تجارت موظف شد نسبت به توزیع مناسب تر گوشت های وارداتی با ارز یارانه ای اقدام کند . هیئت وزیران همچنین وزارت امور اقتصادی و ...
ارز، ارز و باز هم ارز
هایی درباره چگونگی مشخص شدن تکلیف این نرخ در روزهای بعد وجود داشت. سال 1397 با این تحلیل از سوی فعالان بخش خصوصی آغاز شد که دولت در سال های قبل نرخ ارز را سرکوب کرده و حالا دلیل این افزایش ها برداشته شدن سدی است که تاکنون در مقابل این حرکت وجود داشته است. در فروردین ماه سال 1397 لاهوتی رئیس کنفدراسیون صادرات ایران اعلام کرد که تحلیل ها نشان می دهد که نرخ واقعی دلار باید حدود 4,500 تومان ...
افزایش نرخ طلا و سکه و ارز، اثر نهایی شدن دلار رسمی 4200 تومانی در مجلس بر کاهش انتظارات تورمی بازار
اقتصاد گردان – محسن شمشیری روز دوشنبه 19 فروردین 98 بازار ارز و طلا به روند افزایش قیمت ادامه داد که برخی فعالان بازار، این نوسان ها را متاثر از طرح ادعاهای جدید آمریکا ارزیابی کرده اند. در این راستا، صرافی های مجاز بانک مرکزی قیمت خرید هر دلار آمریکا را 13 هزار و 590 تومان و قیمت فروش آن را 13 هزار و 690 تومان اعلام کرده اند که نسبت به روز یکشنبه افزایش حدود 200 تومانی داشته است. قیمت خرید یورو نیز در این صرافی ها 15 هزار و 290 تومان ...
شمارش معکوس برای سامان یافتن ارزها
بانک مرکزی با تمرکز بر معاملات نقدی راه اندازی شده و صادرکنندگان هم در چارچوب مقررات اعلامی، بخشی از ارز صادراتی خود را در این بازار عرضه کنند. دقیقا یک سال از شروع نوسانات سنگین ارز می گذرد و در این مدت خواسته اکثریت فعالان اقتصادی و مردم، تثبیت نرخ ارز بوده است. نرخی که در سال گذشته نوسانات سنگینی داشت و قیمت دلار را در اوایل مهر 97 به مرز 20 هزار تومان نزدیک کرد. اکنون همتی ...
تأسیس بورس ارز تا پایان فروردین
کردم اما برخی از رسانه ها تیتر زده اند که قیمت دلار 11 هزار تومان می شود. او افزود: من صحبتی کردم که اگر مردم وارد خرید و فروش و دلالی ارز نشوند، قیمت پایین می آید اما قسمت اول را حذف کردند و گفتند همتی گفته که قیمت ارز پایین خواهد آمد. رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه معتقدم نرخ های فعلی ارز واقعی نیست اما به خودم هم اجازه نمی دهم که بگویم چه نرخی واقعی است، گفت: هدف ما ایجاد ثبات در بازار ...
مافیای ارزی؛ از هرات تا ینگه دنیا
همچنین این که مافیای ارزی در ایران چه کسانی هستند؟ آیا حلقه های خارج نشین توان اثرگذاری بر قیمت ارز در بازار تهران را دارند؟ پس نقش بانک مرکزی در این میان چیست؟ گفته می شود بانک مرکزی بزرگ ترین تأمین کننده ارز بازار است و بیش از 90 درصد ارز مورد نیاز بازار اعم از اسکناس و حواله را تأمین می کند. با این همه آیا توان مقابله با فعالیت شبکه ای و سازمان یافته گروه های خاص را دارد یا خیر؟ این ها سؤالاتی ...
دلار در سنا به 13400 تومان رسید؛ در کف بازار به 13750
13750 تومان نیز رسیده بود. این در حالی است که روز گذشته در بازار آزاد و غیر رسمی، دلار آمریکا در محدوده 13200 تا 13400 تومان نوسان داشته است. نرخ رسمی 47 ارز ثابت ماند بر اساس اعلام بانک مرکزی هر دلار آمریکا برای امروز یکشنبه 18 فروردین ماه 98 بدون تغییر نسبت به روز گذشته 42 هزار ریال قیمت خورد. همچنین روز جاری هر پوند انگلیس بدون تغییر 54 هزار و 761 ریال و هر یورو نیز 47 هزار و ...
عرضه نفت برای هشتمین بار در بورس انرژی
فروخته شد . سومین مرحله فروش نفت خام در بورس با عرضه یک میلیون بشکه نفت خام سبک ایران به نرخ بشکه ای52 دلار و 42 سنت در اول بهمن ماه انجام شد. وزارت نفت خبر داده که این دوره نسبت به 2 دوره پیشین تغییر مهمی داشت، نخست اینکه میزان پیش پرداخت از 10 درصد به 6 درصد کاهش یافت، به این معنا که خریداران می توانستند برای حضور در بازار، رقابت و کشف قیمت راحت تر اقدام کنند . از دیگر تغییرات دوره سوم ...
ثبت سقف جدید قیمتی در دلار/ چرخش بورس به سمت بالا
...> حجم معاملات این بازار نیز به یک میلیارد و 204 میلیون سهم و ورقه بهادار رسید که ارزش این معاملات نیز 4 هزار و 948 میلیارد ریال برآورد شد. افزایش قیمت ارز در صرافی های شهر در نتیجه دادوستدهای این روز ارزش هر دلار آمریکا در پایان روز از 14 هزار تومان گذر کرد و به 14 هزار و 100 تومان رسید که این رقم، بیشترین سطح یک ماه اخیر بود، یورو نیز در نهایت بر سکوی قیمتی 15 هزار و 750 تومان ...
ماجرای عرضه آپارتمان های بزرگ متراژ
به بازار ورود کرده اند و تلاش می کنند از این فرصت برای فروش املاکی که با انگیزه سفته بازانه در دقیقه 90 رونق بازار خریده بودند، بهره ببرند. البته این تحلیل واسطه ها قطعاً به این معنا نیست که تمام آپارتمان های بزرگ متراژ فایل شده در بازار مسکن از این جنس بوده یا تمام فروشنده های این املاک، انگیزه سفته بازی داشته اند؛ اما بخشی از بازار مسکن در حال حاضر میزبان این فروشنده هاست. با این حال با توجه به ثبت رشد بیش از 8 درصدی قیمت مسکن در اسفند نسبت به بهمن ماه، باید دید آیا خرید چنین املاکی با قیمت های نجومی کنونی در بضاعت متقاضیان مسکن هست یا خیر. این مطلب در 24 ساعت اخیر 11 بار بازدید شده ...
حباب سکه به 450 هزار تومان رسید
بازار سکه و طلا از ابتدای سال تا کنون شاهد نوسانات بسیار شدید قیمت ها بوده است. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، اوج نوسانات قیمت ها را باید در 10 ماهه 97 در نظر گرفت به طوری که در این مدت به نسبت مدت مشابه سال قبل قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم و جدید به ترتیب 155.2 تا 160 درصد افزایش یافته است. در جدیدترین گزارش معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران ...
تشدید گرانی در بازار کالاهای اساسی/ ابرچالش های خودرو در سال 98/ صادرات ایران به عراق 10 برابر صادرات به ...
است و در حال حاضر نیز در انتظار افزایش 20 درصدی قیمت هاست. ازاین رو از ابتدای اسفندماه تاکنون توزیع روغن نیمه جامد به صفر رسیده است و عمده فروشان و خرده فروشان از فروش آن به امید گرانی قیمت ها در آستانه ماه مبارک رمضان خودداری می کنند. به گفته فعالان بازار، 90 درصد مواداولیه صنعت روغن از بازارهای خارجی تأمین می شود و در سال گذشته، کلزا، سویا، آفتابگردان و... با افزایش قیمت مواجه شد، به ...
بدترین پیش بینی 97؛ حباب سکه می ترکد
بدترین پیش بینی سال گذشته به عبدالناصر همتی نسبت داده شده است. خبر آنلاین در گزارشی آورده است شاید بتوان بدترین پیش بینی را از آن کسانی دانست که به صورت رسمی و غیررسمی تاکید کردند حباب سکه تحت تاثیر بازگشایی بازار ارز و همچنین آزادی خرید و فروش می ترکد. این در حالی است که سکه آن روزها در محدوده 3 میلیون و 500 هزار تومان بود و امروز افزایش حدود یک میلیون تومانی قیمت را نسبت ...
بررسی اجمالی اتفاقات خودرویی سال 97
: اعلام آمار جدید از تولید خودروهای داخلی نشان داد خودروسازان در آذر با افتی شدید مواجه شده اند. بر این اساس، تولید ماهانه خودروسازان در آذر و نسبت به آبان، حدود 70 درصد کاهش یافت تا رکورد افت تولید ماهانه صنعت خودرو در سال 97، شکسته شود. بیستم دی 1397: دولت سرانجام با لغو قیمت گذاری دستوری خودرو موافقت و تعیین قیمت را بر عهده بازار قرار داد. طبق این مصوبه، خودروسازان مجاز شدند قیمت ...
دوربرگردان شاخص کل به مدد فرمان نفتی ها/ تقویت 518 واحدی دماسنج بورس تهران
شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز دوشنبه نوزدهم فروردین ماه 98، با افزایش 518 واحدی معادل 0.28 درصد به رقم 188 هزار و 592 واحد رسید. این در حالی است که در دو روز گذشته شاهد رشد 2793 واحدی نماگر کل بازار سرمایه بودیم. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ امروز تالار شیشه ای در سومین روز کاری هفته جاری، در ادامه روند صعودی روز های قبل، بازهم شاهد روند افزایشی ...
