تصور رشد نرخ اجاره بها به میزان رشد قیمت مسکن تصور غلط است
سایر خبرها
بازماندن 730 هزار دانش آموز سیل زده از تحصیل طی دو هفته/ کسری جمعیت دانش آموزان در کلاس های درس
آرمان - به گزارش آرمان به نقل از ایلنا، کودکان و نوجوانان یکی از گروه های آسیب پذیر در حوادثی چون سیل هستند؛ این رده سنی که اغلب از دانش آموزان تشکیل می شود، می توانند آسیب های ماندگاری از سیل در بُعد آموزشی ببینید. سیل بسیاری از مدارس و تجهیزات آموزشی آنها را ویران کرد و حتی دفتر و کتاب های دانش آموزان را نیز از بین برد، حتی آنها را از مدرسه و محل زندگی شان دور کرد. این اتفاقات به قطع تاثیرات ...
همشهری : دولت، آمار را حذف کرد مشکل مسکن حل شد!
به گزارش عصرامروز، یک روزنامه همسو با اصلاح طلبان می گوید دولت، مشکل مسکن را با حذف آمار حل می کند. روزنامه همشهری در مطلبی با عنوان حل مشکل مسکن با حذف آمار؛ مراجع آماری، انتشار اطلاعات مربوط به مسکن را متوقف کردند نوشت: از یک سال و نیم پیش تاکنون بازار مسکن با رشد 130 درصدی میانگین قیمت ها مواجه بوده و روند صعودی قیمت های این بازار، هرماه در گزارش های بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی ...
آرمان: برداشت دولت از صندوق توسعه ملی مغایر با منافع ملی است
این طرح اصولاً طرحی ارزبر نیست، با برداشت 5/1 میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی ایشان به ناچار پذیرفتند، هرچند این بار هزینه ها ریالی بودند و نیازی به ارز نبود، ولی متأسفانه برخی دخالت ها باعث شد علاوه بر اینکه کار کارشناسی کافی توسط متخصصان در مورد این امر صورت نگیرد دست به اقداماتی زدند که این اقدامات نه تن ها منافعی برای کشاورزان نداشته، بلکه با کاستی های بسیار زیادی همراه بوده که بخش بزرگی ...
انتشار 10 هزار میلیارد ریال صکوک در اردیبهشت ماه
ها حائز اهمیت است. این مقام مسئول در ادامه افزود: شرکت ها با وجوه حاصل از انتشار صکوک جهت تامین نقدینگی، طرح های توسعه ای، اتمام و تکمیل پروژه ها و غیره استفاده می کنند. بازده هر یک از سرمایه گذاری های فوق باید از بازده صنعت مربوطه بیشتر بوده تا برای آن شرکت مقرون به صرفه شود. در نظر گرفتن این رویکرد، می تواند در تامین مالی بخش های مختلف بازار سرمایه رشد چشم گیری ایجاد کند. ...
انتظار برای خانه دار شدن به بالای 45 سال رسید
بر اساس گزارشی که وزارت راه و شهرسازی در سال 93 منتشر کرد، سال های 1389 تا 1391 بیشترین طول دوره انتظار برای مسکن دار شدن خانوارهای ایرانی بود، به طوری که در سال 1389، هر خانوار ایرانی با ذخیره یک سوم درآمد خود برای خانه دار شدن باید 35 سال انتظار بکشد و این میزان در سال 90 با افزایش درآمد به 33 سال و در سال 1391 با افزایش قیمت مسکن به 36 سال رسید. این آمار نشان می دهد که رشد بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته قطعا این آمارها ...
فارن پالیسی: ایران تسلیم زور نمی شود
به گزارش پایگاه خبری تیترنیوز، استفان والت، تحلیلگر آمریکایی و استاد دانشگاه هاروارد در تازه ترین یادداشتش تحت عنوان" آمریکا آنقدرها هم که تصور می کند، قدرتمند نیست"، سیاست های اخیر دولت ترامپ را مورد بررسی قرار داده است. خلاصه ای از این یادداشت را در ادامه بخوانید: والت در مقدمه یادداشتش این سوال را مطرح می کند: آمریکا چقدر قدرتمند است؟ آیا آمریکا همچنان قدرت تک قطبی نظام بین الملل ...
نمره خوب آقای سخنگو به شورانشینان /شورای پنجم بهترین دوره شوراست
... رشد قابل توجه کاندیداهای شورای شهر یکی از پدیده های انتخاباتی سال های اخیر بوده است و متأسفانه به دلیل اینکه برخی از کاندیداها و شرکت کنندگان در انتخابات شورا از ماهیت وظایف آن بی اطلاع هستند، هدفشان از ورود به شورا مباحثی چون داشتن شغل است و بیش از 30 تا 40 درصد شرکت کنندگان دور قبل شورا خودشان به صراحت اعلام کردند که به این نیت و هدف به انتخابات شورا ورود کرده اند. صحبت آخر ...
بازار مسکن اردبیل روی خط زلزله؛ هر فروشنده خود قیمت گذار است
بها را غیرمنطقی دانست و تصریح کرد: به عنوان مثال رهن یک واحد مسکونی با رشد 5 برابری قیمت روبه رو شده بدون اینکه کمترین امکاناتی به نسبت سال گذشته به این خانه اضافه شده باشد. وی افزود: بنگاه های معاملات ملکی هیچ دخالتی در مدیریت قیمت ها ندارند و صرفا با این جمله که این قیمت خواست مالک است، مسئولیت را بر خود تمام شده می دانند. حمزه ای از مشاوران سایت تخصصی املاک مهندسین اردبیل ...
مدیریت پسماند خراسان جنوبی
خطرناک متصاعد شده از آن ها، استفاده از روش های متنوع تصفیه یکی از بهترین راه های ممکن برای کاهش خطرات این پسماندها است. پسماند به مجموعه مواد ناشی از فعالیت های انسان و حیوان که معمولاً جامد بوده و به صورت ناخواسته و یا غیر قابل استفاده دور ریخته می شود اطلاق می شود. این تعریف به صورت کلی در برگیرنده همه منابع، انواع طبقه بندی ها، ترکیب و خصوصیات مواد زاید بوده و به سه دسته کلی زباله ...
بازار مسکن در آستانه فصل جابه جایی چگونه خواهد بود؟
افزایش ساخت و سازها در سال گذشته رونق نسبی مسکن تا نیمه سال جاری ادامه پیدا کند، هر چند نمی توان احتمال غیر منطقی کاهش قیمت ها را داد، اما رشد کاهنده قیمت ها پیش روی بازار مسکن خواهد بود . ستاریان همچنین با اشاره به وضعیت بازار اجاره بها در بازار اجاره بها در آستانه فصل جابجایی گفت :رابطه مستقیمی بین افزایش قیمت مسکن و اجاره بها وجود دارد و به تناسب افزایش قیمت مسکن اجاره بها نیز رشد ...
سیلی سیل بر دستان خالی زنان
کمتر به آن توجه می شود این است که مادرانی که فرزند نوزاد یا شیرخوار دارند، با خشک شدن شیر خود مواجه شدند و از لحاظ روحی روانی کاملا به هم ریخته هستند. همین امر لزوم ارسال شیرخشک و مایحتاج خوراکی این کودکان سیل زده را دوچندان کرده است. رضایی اظهار می کند: همچنین باید گروه مشاوران و روانشناسان در این مناطق حضور یابند تا با روان درمانی شوک زنان را که شاهد از دست رفتن تمام زندگی در عرض پنج ...
صندوق های امانات بانک ها؛ گنجینه های پردردسر!
کشور اعم از دولتی و خصوصی در سال های گذشته از این خدمت برای مشتریان خاص خود استفاده کرده اند و پیش بینی حجم بالای تقاضای مشتریان بانکی را نکرده اند. ضمن اینکه هزینه استفاده از این صندوق ها با احتساب ودیعه ای که علاوه بر اجاره بها باید به بانک ها پرداخت شود، شرایط مناسبی را برای مشتریان عادی فراهم نمی کند. براساس اطلاعات به دست آمده اجاره بهای این صندوق ها در برخی از بانک های ...
ناصریان دبیر کمیته برآورد، تعیین خسارت و تخصیص منابع : اولویت دولت، پرداخت خسارت به مردم سیل زده ...
و شهریان اجاره مسکن پرداخت شود که ظرف یکی دو روز آینده پرداخت آن انجام خواهد شد البته بخشی از این موارد از سوی بنیاد مسکن پرداخت شده است. البته براساس گزارش های دریافت شده، مبلغ اجاره بها در مناطق سیل زده تغییر زیادی نکرده است. همچنین در شهرها و روستاها غالباً همه همشهری و فامیل هستند و به همدیگر پناه داده اند و البته همه خانه ها هم صد درصد تخریب نشده و خانه های خسارت دیده در کوتاه ترین زمان بازسازی خواهند شد و قابل اسکان است. دغدغه خاصی در این مورد نداریم اما اگر گزارشی از سوء استفاده یا افزایش زیاد مسکن داشته باشیم، حتماً دولت نظارت دقیقی خواهد داشت. ...
حباب قیمت مسکن چگونه از میان می رود؟
....2 میلیون تومان است باید توجه داشت در برخی مناطق قیمت های بسیار پایین تر وجود دارد بنابراین چنین عددی صحیح نیست. وی ادامه داد: بنده آمار اعلامی بانک مرکزی و سایر مراکز را در مورد نرخ مسکن و اجاره و ... مناسب ندانسته و قبول ندارم. قلی خسروی افزود: باید توجه داشت که حتی برای یک منطقه نیز نمی توان قیمت واحد در نظر گرفت زیرا برای نمونه قیمت ملک به صورت محله به محله، خیابان به ...
روز روانشناس و مشاور؛ 9 اردیبهشت
... هدف از گرامیداشت روز روانشناس با توجه به اینکه در تقویم ایران روزی به نام روز روانشناس ثبت نگردیده و طبق اعلام دبیرخانه شورای فرهنگ عمومی، هرگونه مراسم و فعالیتی تحت عنوان بزرگداشت روز روانشناس و مشاور در تاریخ 9 اردیبهشت وجهه قانونی ندارد؛ امید است در جهت تکریم و گرامیداشت روانشناسان و مشاوران روانشناسی، همچنین معرفی هر چه بیشتر روانشناسی و کاربرد و تاثیرات این علم در رشد جامعه؛ چنین روزی به ثبت برسد. ...
درآمد میلیاردی دی جی ها در ایران/ از دی جی های زن تا اجرا در مراسم های عجیب
حضور دارید. ممکن است خیلی از ما تصور کنیم تنها کاری که دی جی ها انجام می دهند همین است. افزون بر این احتمالاً دی جی (DJ) شدن را صرفاً مختص بچه پولدار ها می دانیم، زیرا هم ابزار گران قیمتی می خواهد و هم دوستان و آشنایانی که خودشان امکان برگزاری مهمانی و دعوت از یک دی جی آشنا را داشته باشند. این همه ماجرا نیست. دی جی حرفه ای در ایران با دو مسأله روبه روست؛ ابتدا اینکه تا حدی غیررسمی ...
اجاره منزل مبله حتی برای یک شب!/ اماکن: برخورد کردیم و می کنیم
خبرگزاری فارس، گروه استان ها- زهرا رسولی: از آنجایی که مسکن و قیمت خانه و اجاره بها در ایران همیشه بازار داغی دارد و اجاره نشین ها هم طیف وسیعی از اقشار جامعه ایران را رقم می زنند، به همین خاطر نوشتن در این باره همواره تازگی خاص خود را داشته است. اما در این گیر و دار قیمت مسکن و بالا و پایینی که اغلب اقشار جامعه چه به عنوان موجر و چه به عنوان مستأجر درگیر آن هستند، این روزها آگهی هایی ...
نمره 21 مولفه امنیت اقتصادی در ایران
واحد افزایش یافته (نامناسب تر ارزیابی شده) است. مطابق داده های موجود در این پایش 4887 نفر از فعالان اقتصادی مشارکت کردند که مقایسه این رقم با پایش دور قبل حاکی از رشد 77 درصدی در میزان مشارکت است. پیش از این نیز در پایش اول امنیت سرمایه گذاری 1207 و در پایش دوم 2751 پرسشنامه قابل قبول ثبت شده بود. اما مرکز پژوهش های مجلس با هدف شناخت وضعیت امنیت سرمایه گذاری ایران، سومین پیمایش ...
اختلال بیمه، برای اختلال روانی
... گران بودن یا گران نبودن مشاوره؛ مساله این است هر 45 دقیقه جلسه مشاوره در تهران بر اساس مدرک تحصیلی روان درمانگر، از 60 هزار تومان تا 138 هزار تومان بر اساس نرخ مصوب سال 97، برای مراجعان آب می خورد. به این ترتیب دور از ذهن نیست که با توجه به استمرار جلسه های درمانی، بالا رفتن هزینه مشاوره برای یک فرد با متوسط سطح درآمد توجیه منطقی نداشته باشد، موضوعی که روانشناسان هم آن ...
همه ادارات زنجان سخنگو دار می شوند
بر فعالیت های رسانه ای مورد توجه خواهد بود. وی با بیان اینکه شورای اطلاع رسانی برنامه هایی در راستای همبستگی اجتماعی اجرایی خواهد کرد ، گفت: با توجه به اینکه امسال در سال انتخابات هستیم شورای اطلاع رسانی اهمیت بسیاری دارد. مدیرکل روابط عمومی و امور بین الملل استانداری زنجان افزود:اولویت ما در اطلاع رسانی ایجاد همبستگی اجتماعی خواهد بود که این امر نیز با اطلاع رسانی به موقع ...
بلاتکلیفی هنرمندان جوان هنرهای تجسمی
دیدن کنند؛ هنرمندانی که بیشتر به حمایت نیاز دارند و طبعاً راهی به گالری های خصوصی که قطعاً نگاهشان اقتصادی است، ندارند. به چند گالری خصوصی که سرزدم قیمت های ورودی یا حتی هزینه تبلیغاتشان از رقم یک میلیون تومان شروع می شد تا 3 میلیون و 5 میلیون و بعضاً 8 میلیون تومان. آیا گرفتن مبلغ ورودی از طرف گالری ها قانونی است؟ در اینکه تبلیغات هزینه بر است، شکی وجود ندارد، اما این همه تفاوت نرخ بین ...
تهیه بانک جامع اطلاعات املاک و مسکن
نهایت این اطلاعات را در اختیار سازمان امور مالیاتی بگذاریم . اسلامی در پاسخ به این سوال که چه برنامه ای برای کنترل اجاره بها در دست اجرا است و اینکه چرا تا این حد نرخ اجاره بها افزایش داشته است، گفت: متاسفانه ارقامی از سوی مشاوران املاک و موجران ارائه می شود که چندان مناسب نیست و کاری که در بازار پول رخ می دهد آن را در اجاره بها پیاده می کنند. بنابراین دچار آفتی شدیم که باور ما را هم شکل ...
دلایل نزدیکی رضاشاه به آلمان
جایی که ایرانیان، آلمان را به عنوان نیروی سوم می نگریستند و به آن چشم یاری دوخته بودند. در مورد روابط با آلمان علاوه بر قدرت سوم باید به این امر توجه کرد که آلمان سابقه مداخله استعماری در خاورمیانه نداشت تا احساسات ایرانیان را جریحه دار کند و از طرف دیگر یکی از کشورهای پیشرفته جهان در زمینه علم و تکنولوژی بود و به خوبی می توانست به کشور توسعه نیافته ای مانند ایران کمک کند؛ چراکه سرمایه، مشاوران ...
اس ام اس ها و پیام های تبریک روز روان شناس
از کجا بنویسم دنیای یک روانشناس دنیایی عمیقی است که فقط باید روانشناس باشی تا آن را بفهمی، روز روانشناس مبارک باد. دوستی کلام زیبایی است که هرکس درکش کرد، ترکش نکرد روز روانشناس مبارک امروز روز اندیشه در رفتار آدمی است. روز چرایی رفتار آدمی است. روز اندیشیدن به ذهن است. روز تفکر در روان است. روز به چالش کشیدن پیچیده ترین بعد انسان یعنی ذهن و روان ...
خطر رشد اقتصادی پایین در سال رونق تولید
سال های گذشته سرمایه گذاری های مختلفی در حوزه های اقتصادی انجام گرفته و دستاورد هایی نیز تحصیل شده است، اما به دلیل تغییر و تحولات داخلی و منطقه ای و خارجی نیاز است در حوزه سیاستگذاری اقتصاد کلان استراتژی جدیدی اعمال شود و این امر حتماً به این مهم نیاز دارد افرادی که از مسیر نظری و تجربی کسب دانش کرده اند، دلسوزانه و خالصانه روی تحقیق و پژوهش و ارائه راهکار برای بهبود حوزه سیاستگذاری و عملیاتی در ...
متوسط هر مترمربع مسکن در تهران 2/ 11 میلیون تومان شد
14 با 1/ 133 درصد رشد و کمترین میزان رشد مربوط به منطقه 12 با 1/ 65 درصد بوده است. در فروردین ماه سال گذشته متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در منطقه 14 بالغ بر 3 میلیون و 779 هزار تومان بود که این قیمت در فروردین امسال به 9 میلیون و 89 هزار و 700 تومان افزایش یافته است. البته بررسی این نرخ ها حاکی از افزایش 5/ 14 درصدی است که بانک مرکزی باز هم میزان آن را حدود 7 درصد کمتر اعلام کرده است. در بخش اجاره بهای مسکن نیز قیمت ها در فروردین امسال در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به فروردین 97 به ترتیب 9/ 21 و 8/ 18 درصد افزایش یافته است. ...
اصلاح طلبان گرفتار بحران ناکارآمدی و توجیهات بی مشتری
با روزنامه زنجیره ای آرمان گفته است: ایشان[خاتمی] اخیراً هم با اشاره به نارضایتی های مردم بیان کردند، معلوم نیست که مردم به دعوت اصلاح طلبان پای صندوق رأی بیایند. این نشان می دهد که نگرانی ها جدی است. همچنین عبدالله ناصری، از چهره های رسانه ای و مشاوران نزدیک خاتمی در گفت وگو با ایرنا بیان می کند: در مقایسه با انتظاری که نسبت به لیست امید در جامعه به وجود آمد، دستاوردی برای جامعه مدنی و ...
نقاط تاریک در ارزیابی های اقتصادی
ارزیابی اقتصادی طرح ها با توجه به اهداف آنها می توان نرخ های تنزیل متفاوتی را متصور بود که می تواند ملهم از سهم آن بخش در برنامه ریزی های کلان اقتصادی کشور برای مشارکت در رشد اقتصادی کشور باشد. این امر باید سالانه یا هرچند سال یک بار با توجه به برنامه ریزی های انجام شده توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور محاسبه و اعلام شود. وجود یک نرخ تنزیل یکسان برای بخش های مختلف می تواند در اولویت بندی طرح های ...
تاریخچه ناگفته هوش مصنوعی؛ انسان هایی که ماشین های هوشمند را ساختند
گونه ا ی برنامه نویسی کرد که به عمد، اشتباهاتی را انجام دهند؛ اشتباهاتی که تصور انسان بودن آن ها را در ذهن مخاطبان افزایش دهد. ایجاد اشتباه عمدی در برنامه نویسی ها در سال 1950 عملی تقریبا غیرممکن به نظر می رسید، اما همین مفهوم مبنای طراحی های متعدد حوزه ی پردازش زبان شد. به عنوان مثال در ژوئن 2014 چت باتی به نام یوجین گوستمن به عنوان اولین ماشین با توانایی پذیرفته شدن در آزمایش تورینگ ...
سرمایه گذاری گام به گام در بورس به زبان ساده
عملکرد قابل قبولی داشته باشد، سود بهتری نیز بدست می آورد که بخشی از این سود، بصورت نقدی بین سهامداران توزیع شده و برخی هم صرف برنامه های توسعه ای شرکت می شود. 2- دوم، افزایش قیمت سهم . هر اندازه عملکرد و برنامه های شرکت بهتر باشد، متقاضی برای خرید سهام آن شرکت نیز در بورس، بیشتر خواهد بود و این امر، باعث می شود قیمت سهام شرکت افزایش یابد. بنابراین، اگر فرد، سهام شرکت خوبی را انتخاب کرده ...