خانه
روند صعودی اجاره نشینی در کشور/4 عامل اثرگذار بر میزان اجاره بها
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ارز را از چنگ دشمن، قاچاقچی، و دلال خارج کنید
این بازار را در شرایط تحریم، ضروری می نماید. دعوت می کنیم با ما همراه باشید. ------------------------------------------------------ امروز جلسه ای داشتم؛ بعد از جلسه یکی از دانشجویان گفت الآن در سطح نخبگان، مطبوعات و جامعه، خلاف اینهایی که اینجا بحث می کنید، گفته می شود؛ آنچه غلبه کرده بحث تعیین نرخ ارز بر مبنای اختلاف تورم داخلی و خارجی است. جلسه ی قبل در روی این موضوع تمرکز ...
گفت وگو برای ایران؛ در دیدار روحانی و فعالان سیاسی اصلاح طلب و اصولگر چه گذشت؟
دانشگاه ها به عنوان کانون ها و یا مراکزی که می توانند مسائل را به آنان ارجاع دهد استفاده کند و آنها هم به صورت ان جی او، از طریق نخبگان دولت را در این زمینه کمک کنند. مسأله دیگر کشور تورم است. روند گرانی ها به شکل کنترل نشده ای مردم را آزار می دهد. اگر در یک جنگ اقتصادی بسر می بریم همان طور که در جنگ نظامی پناهگاهی را برای مردم ایجاد می کنیم که موشک بر سر آنها نخورد، باید در حوزه های دیگر ...
در جنگ اقتصادی برد با کدام کشور است؟/ اقتصاد دولتی رشد اقتصادی بالا را تامین نمی کند
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرآنلاین، محمود جامساز در پاسخ به این پرسش که آیا ابرتورم در راه است؟ اظهار داشت: ما سال هاست که دچار تورم هستیم. تورم، افزایش سطح عمومی قیمت ها را به دنبال دارد و می تواند دلایل مختلفی داشته باشد از ناحیه افزایش تقاضا و از ناحیه عرضه. وی افزود: مساله ای که منجر به افزایش تقاضا می شود، بیشتر به کسری بودجه دولت مربوط می شود که از بانک مرکزی استقراض می ...
یک راه حل جایگزین افزایش قیمت بنزین
در این مطلب آمده است: واگذاری مکانیزم سهمیه بندی و قیمت گذاری بنزین به جلسه سران قوا واگذار شده و ظاهرا دراین جلسه تصمیم به سهمیه بندی بنزین همراه با افزایش قیمت مصرف اضافی گرفته شده که التهاباتی را در جامعه بوجود آورده و فضای مجازی و رسانه ها را به مخالفت با تصمیم وا داشته است. با این امید که امکان انتخاب بهینه فراهم شود، برای کمک به تصمیم گیری بهتر مسئولین پیشنهاد جدیدی را به عنوان جایگزین مطرح ...
بازار مسکن و معادلات عرضه برای شکستن رکود تورمی
برای تعادل بخشی به بازار مسکن در دست اجرا قرار داده اما این برنامه ها در کوتاه مدت تاثیری در بازار ندارد و به دنبال افزایش بهای ملک، اجاره بها هم روند صعودی در پیش گرفته است که به طور مستقیم معیشت مردم به ویژه اقشار کم درآمد را هدف قرار می دهد. کارشناسان اقتصادی بر این باورند که بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره بها قابل کنترل نیست و تا زمانی که تقاضا تاب افزایش قیمت ها را ...
افزایش 60 درصد کمک های مردم در جشن نیکوکاری/عیدی 200 هزارتومانی کمیته امداد به مددجوها/امسال صف جهیزیه ...
متناسب با نرخ تورم افزایش می یابد. رئیس کمیته امداد از همکاری مناسب رسانه ملی، شهرداری تهران و دیگر دستگاه ها در پخش تبلیغات و تیزرهای کمیته امداد تشکر کرد و افزود: رسانه ملی همکاری خوبی در این زمینه داشته و شهردار تهران شخصا آمادگی خود را اعلام کرده و فضاهای شهری را در اختیار امداد قرار داده است. فتاح به اجرای کامل قانون بازنشستگی در کمیته امداد اشاره کرد و افزود: در این مورد ...
گزارش مشروح از حل و اوضاع این روزهای کمیته امداد امام خمینی(ره)
...> با توجه به اینکه دولت ردیف اعتباری تبصره 14 را برای سال آینده تثبیت کرده است، حداقل این است که همین روند در سال آینده نیز ادامه پیدا کند و اگر بخواهیم تعداد افراد تحت پوشش را افزایش دهیم، باید اعتبار و منابع را زیاد کنیم که آن نیز نمی شود و باید مجلس در این خصوص دست به کار شود. طی 6-7 ماه اخیر با توجه به بالارفتن ناگهانی نرخ تورم به اقشار مختلف به خصوص ضعیف فشار وارد شد و همین باعث ...
اقتصاد و تصمیم گیران مردد/ چرا برجام نمی تواند از خودش محافظت کند؟!/ ناو لینکلن با مأموریت هالیوودی
، معیشت کم برخوردارترها روزبه روز تنگ تر شده و امنیت غذایی آنان بیشتر تهدید می شود. در این شرایط شاید طبقه مرفه و متوسط به بالا با بهره گیری از پس انداز خود بتوانند، کاهش رفاه خود را تا حدی جبران کنند، اما طبقه ضعیف عملاً در زیر بار فشار سوءمدیریت ها و سوءتدبیرها له می شوند. در چنین شرایطی وظیفه دولتمردان و عموم جامعه است که حال مستضعفان را بیشتر دریابند. اکنون نیازمند سیاست های ویژه ای برای تأمین ...
9 تهدید حذف قیمت های پیشنهادی برای خریداران مصرفی
در سمت تقاضا خریداران با مقایسه ویژگی آپارتمان های فایل شده با یکدیگر، قدرت تشخیص مناسب بودن یا نبودن قیمت پیشنهادی را پیدا می کنند و در نتیجه جهت بازار به این سمت هدایت می شود که سلیقه فروشنده برای تعیین قیمت پیشنهادی، تمایل بیشتری به قیمت گذاری متناسب با ارزش بازاری واقعی ملک پیدا می کند. در یک سازوکار صحیح برای هدایت بازار مسکن به استفاده از شیوه مناسب تعیین قیمت پیشنهادی بدون تصمیمات دستوری ...
یک سال کار برای خرید 2.5 متر خانه
با تورم ارزی و کاهش ارزش پول ملی است. اگر طبقات پایین جامعه در سال های قبل می توانستند امیدوار باشند با پس انداز بخشی از حقوق خود، بالاخره صاحب خانه شوند. در شرایط کنونی و با حداقل حقوق یک میلیون و 517 هزار تومانی و حق مسکن 100 هزار تومانی، خانه دار شدن بیشتر شبیه شوخی است. یک سال کار برای خرید 2.5 متر خانه! حقوق یک کارگر حداقلی بگیر با احتساب پایه سنواتی، حق مسکن و بن ...
قیمت بلیت سینما خانوادگی نیست
نیم بها (10 هزار تومان) اعلام شده است که این افزایش قیمت در بلیت سینما شاید در مقایسه با تورم های موجود در بخش های دیگر اقتصادی و فرهنگی شاید عدد چشمگیری نباشد، اما وقتی در کار به محاسبه اعداد و رقم می رسد نمی توان توقع اتفاقات مناسبی از این تصمیم داشت. در حال حاضر که سینمای ایران با کمبود مخاطب مواجه است و آمار و ارقام رسمی نشان می دهد که تنها 3 درصد مردم در سال مخاطب سینما هستند، افزایش قیمت ...
8 هزار نظامی آمریکا زیر پنجه ایرانند/ مجوز مهم به ستاد مبارزه با مفاسد/ دولت باید از مردم و تولیدکنندگان ...
به رشد مالیات گیری از ثروت تقریباً یک هفتم تحولات مربوط به مالیات گیری از بنگاه های کوچک و متوسط است؟ اصلاح نظام مالیات گیری که الان علیه تولیدکنندگان و به نفع غیرمولدها است را مطالبه نمی کنند اما به اسم عدالت اجرای سیاست های تورم زا را مطالبه می کنند. چرا مدعیان عدالت در مورد مالیات بر خانه های خالی و لوکس سکوت می کنند و راه حل را در افزایش قیمت بلیط اتوبوس و مترو و از این قبیل می دانند؟ ...
راهکار دولت برای تعادل بخشی به بازار مسکن
توانیم تسهیل تولید مسکن را داشته باشیم تا به عرضه کمک کنیم. همچنین باید بخشی از موانع فضای کسب و کار در صنعت ساختمان را رفع کنیم. دهقان دهنوی با بیان اینکه در طرف تقاضا نیز باید با تولید متناسب با نیاز جامعه، از اقشاری که قدرت خرید آنها نسبت به افزایش قیمت مسکن کاهش پیدا کرده است، حمایت کنیم، گفت: مجموعه این سیاست ها می تواند کمک کند تا شاهد رشد بیشتری در قیمت مسکن نباشیم. ...
توقف مقطعی موج گرانی در بازار مسکن
هزار واحد مسکونی در سال تولید داریم، این به بدان معناست که تقریبا سالی 700 هزار واحد مسکونی نسبت به ازدواج های همان سال کم داریم. لذا زمانی بازار به آرامش می رسد که توازن بین عرضه و تقاضا وجود داشته باشد. به عبارتی دیگر باید قدرت خرید مردم و رشد تسهیلات بانکی متناسب با رشد قیمت مسکن باشد . اگر این آتم ها به وجود بیاید آن زمان می توانیم بگویم که آرامشی کامل راهی بازار مسکن شده است. عقبایی ...
60درصد ایرانی ها توان ورود به بازار مسکن را ندارند + فیلم
های 80 به این سمت، همراه با افزایش شکاف طبقاتی، کاهش قدرت خرید گروه های متوسط و کم درآمد، مجموعه این عوامل باعث شد که نرخ اجاره نشینی یا به عبارتی تقاضا برای واحدهای استیجاری افزایش پیدا کند . وی تصریح کرد: با نوسانات و تلاطم های اقتصادی هم که دائم از آن موقع تا الآن به خصوص 2 سال اخیر به شدت افزایش پیدا کرده این روند تشدید شد، بنابراین ما تقاضای روزافزون واحدهای استیجاری و عدم توان ...
کاهش معاملات مسکن
فقره اجاره نامه بودیم و در مقایسه با مدت مشابه که 18 هزار و 394 فقره بود، 22 درصد کاهش دارد. نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور اظهار داشت: پارسال تحولات بازار ارز و تحریم های دشمن در بخش مسکن اثرگذار بود و سبب از هم گسیختگی قیمت ها شد. گزارش بانک مرکزی برپایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی است: فروردین ماه سال 98 متوسط یک متر ...
تسویه حساب سیاسی با آمار
به ضرر کارگران تمام شد. در گفت وگویی که با نماینده کارگری کمیته دستمزد داشتم این موضوع مفصلا توضیح داده شده است . ببینید اعلام نرخ تورم در دنیا ماهانه است. استاندارد تولید نرخ تورم در دنیا این است که در پایان هر ماه این نرخ اعلام شود و مرکز آمار نیز بلافاصله در پایان هر ماه این کار را انجام داده است . قیمت اقلام چطور؟ قیمت کلیه اقلام روی سایت مرکز آمار به تفکیک استان ها و متوسط ...
کارگرانی که هر روز ضعیف تر و ثروت مندانی که فربه تر می شوند
حاکمیتی و افزایش خلق پول از طریق موسسات پولی و مالی و بانک ها همواره اقتصاد ایران را درگیر نموده است. این روند در سالیان بعد از جنگ و از دهه هفتاد به بعد روند جدی تری به خود گرفته است. جادوی پولی به گونه ای است که اقتصاد را به صورتی ناخود آگاه در گیر ناکارآمدی مزمن کرده است. نظام پولی در نقش پدری غافل در اقتصاد عمل می کند که برای پوشاندن عدم توفیق ها و احیانا امیدوار نگه داشتن جامعه از طرق ...
همه نیروهای انقلاب متحد باشند
تحریم های بانکی بر نقل و انتقالات مالی کشور تحمیل کرده است، گفت: این مشکلات در حوزه های فروش نفت، محصولات پتروشیمی، فولاد و کشاورزی نیز اثرگذار است.روحانی خطاب به فعالان سیاسی حاضر در این نشست و با ارائه یک گزارش آماری از وضعیت جاری در عرصه های مختلف اقتصادی، افزود: شما که شخصیت های سیاسی هستید و در مجلس و پست های دیگر بوده و با مسائل سیاسی کشور آشنایید، باید واقعیت های امروز را بدانید و برای رسیدن به ...
اجاره نشین های 98 در دو تصویر
شعار سال : در شرایطی که اجاره بهای مسکن در سال 97 در شهر تهران با شیب کمتری نسبت به قیمت خرید آپارتمان در پایتخت رشد کرد با این حال، شیب رشد اجاره بها در سال گذشته بیش از دو برابر شیب رشد یک ساله اجاره بهای مسکن در پایتخت در یک سال 96 رقم خورد؛ میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در سال 97 معادل 70درصد افزایش یافت، این در حالی است که میزان رشد میانگین اجاره بهای واحدهای مسکونی در همین بازه زمانی در پایتخت 27 درصد بود؛ این موضوع نشان می دهد شیب رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران در سال گذشته به مراتب کمتر از شتاب رشد قیمت مسکن در پایتخت بوده و هزینه اجاره نشینی با سرعت کمتری ن ...
تناسب معکوس خرید هیجانی با بازار
زمانی که نرخ تورم در جامعه افزایش یابد و مردم شاهد افزایش قیمتها باشند، حس بی اعتمادی و نگرانی نسبت به آینده، آنان را برای جلوگیری از ضرر بیشتر به سوی خریدهای ناشی از هیجانات درونی می کشاند. از سوی دیگر در شرایطی که افزایش نرخ ارز بر قیمت تمام شده کالاها اثر گذاشته و هزینه تولید را افزایش داده است، شایعه سازان و کسانی که از تلاطم بازار نفع می برند، دست به کار شده و با براه انداختن شایعه ...
تأسیس دبیرخانه برای بررسی پیشنهادهای نخبگان
را اعلام می کنیم اما مورد توجه جدی قرار نمی گیرد. در حالی که دولت در حوزه های مختلف باید از انجمن علمی دانشگاه ها به عنوان کانون ها و یا مراکزی که می توانند مسائل را به آنان ارجاع دهد استفاده کند و آنها هم به صورت ان جی او، از طریق نخبگان دولت را در این زمینه کمک کنند. مسأله دیگر کشور تورم است. روند گرانی ها به شکل کنترل نشده ای مردم را آزار می دهد. اگر در یک جنگ اقتصادی بسر می بریم همان طور ...
مذاکره با دولت ترامپ، به ایران اعتبار می دهد!
قیمت دلار به حدود 15 هزارتومان رسیده است. افزایش سرسام آور قیمت خودرو، مسکن، لوازم خانگی، اجاره بهای مسکن، اقلام ضروری خانوار و...همگی مصادیق کوچک شدن سفره مردم و افزایش مشکلات معیشتی در پسابرجام است. متاسفانه طیف اصلاح طلب که حمایت از مدیران نجومی و مفسدان دانه درشت اقتصادی را در کارنامه خود دارد، با مطالبات عموم جامعه فرسنگ ها فاصله دارد. ** دولت بازار را رها کرده است ...
70 درصد کارگران شغل دوم دارند
...: کارگران در شرایط فعلی وضعیت واحد های تولیدی را درک می کنند، از همین رو ما از دولت انتظار داریم که این اختلاف را نه به وسیله پول نقد تورم زا بلکه به وسیله بن کارت های تعریف شده برای خرید کالا های مورد نیاز خانوار کارگری جبران کند، چون با توجه به وجود 53 میلیون جامعه کارگری در کشور، افزایش قدرت خرید کارگران نقش زیادی در از بین رفتن رکود خواهد داشت. این عضو هیئت مدیره کانون عالی شورای اسلامی ...
ارز ها در کدام قسمت از بخش معدن خرج شده است؟
به گزارش ماین نیوز، مرکز آمار ایران در گزارشات خود اعلام کرد: درصد تغییرات متوسط شاخص کل بخش صنعت در چهار فصل منتهی به فصل زمستان سال 1397 نسبت به متوسط شاخص در چهار فصل منتهی به فصل زمستان سال قبل (نرخ تورم تولیدکننده کل بخش صنعت) معادل 64,6 درصد بوده که نسبت به تورم چهار فصل منتهی به فصل پاییز سال 1397 (47.3 درصد)، افزایش داشته است. شاخص قیمت تولیدکننده بخش معدن در سال 1397 با 50,9 درصد افزایش ...
وزارت راه و شهرسازی علاقه ای به جبران توان از دست رفته مستأجران ندارد
رقابتی هم وجود ندارد و این باعث این می شود که رشد اجاره بها بیش از عرف متداول و متعادل آن افزایش پیدا کند. در همین زمینه، فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: اگر به روند بازار اجاره بها یک نگاه آماری بیندازیم می بینیم از دهه 80 به این سمت، همراه با افزایش شکاف طبقاتی، کاهش قدرت خرید گروه های متوسط و کم درآمد و مجموعه این عوامل باعث شده که نرخ اجاره نشینی یا به عبارتی تقاضا برای واحدهای ...
فهرست صادرکنندگان متخلف را منتشرکنید
کشور برایش باقی نماند. یکی از موضوعاتی که بارها طی سال های گذشته از دولت خواسته شد و دولت اول آقای روحانی، زمان بسیار مناسبی برای اجرای آن بود، موضوع هدفمندسازی یارانه های انرژی است. در آن مقطع زمانی، بهای نفت حتی تا سطح 40 دلار پایین آمد و می توان گفت همه عوامل محیطی برای تحقق آزادسازی فراهم بود؛ ثبات بر اقتصاد حاکم بود، نرخ ارز به نسبت ثابت و نرخ تورم کاهشی بود. یعنی با تغییر نسبتا کمی در قیمت ...
گرانی ها گوی سبقت را از افزایش حقوق و دستمزدها ربود
نوآوران آنلاین - شرایط اقتصادی کنونی ایجاب می کند با توجه به وضعیت اقتصادی به سمت اتخاذ سیاست های متناسب با اوضاع کنونی حرکت کنیم که این امر مستلزم برقراری انضباط پولی و مالی توسط دولت است و باید از همه ظرفیت های داخل کشور و همچنین فرصت گسترش مناسبات با همسایگان استفاده کنیم، اما متاسفانه نبود برنامه اجرایی موجب شده تا در حال حاضر گرفتار مشکلاتی باشیم که رفع آن ها نیازمند تدبیر و درایت است. توجه ...
چرا مالیات خانه های خالی اجرایی نشد؟
محله ای تحت نظارت شهرداری ها با نام فروشگاه آنلاین انجام می شود و مبلغ مالیات نیز معادل 50 تا 100 درصد مالیات شهرداری است. در فرانسه معادل 12/5 تا 25 درصد اجاره بها، از خانه های خالی مالیات دریافت می شود و حق مصادره این خانه ها بعد از 18 ماه به نفع بدمسکن ها وجود دارد. در آمریکا نیز معادل 5 تا 10درصد قیمت روز مسکن، این مالیات در ایالت های مختلف دریافت می شود و در صورتی که این مالکان اطلاعات خود ...
انبارهای آذربایجان شرقی پر از کالاهای اساسی است؛ مردم نگران نباشند
باشند بر این اساس ما نیز در سازمان جهادکشاورزی استان تلاش می کنیم تا بتوانیم تمامی کالاهای اساسی و کالاهای سطح اول مورد نیاز مردم شریف استان را تأمین و در اختیار این عزیزان قرار دهیم. فتحی با اشاره به تخصیص سهمیه 1467 تنی برنج خارجی و 2000 تن شکر جهت مصرف خانوارها در این ماه به استان آذربایجان شرقی، ادامه داد: سیاست تأمین امنیت غذایی جامعه، رسالت اصلی سازمان جهادکشاورزی استان می باشد و ...
