خانه
کاهش 6.2 درصدی نرخ مسکن در 6 منطقه تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود معاملات مسکن در کدام مناطق پررنگ تر است؟
بازار مسکن در تهران دچار رکود تاریخی شده؛ به طوری که در 9 منطقه از مناطق 22 گانه پایتخت تعداد معاملات به کمتر از 100 فقره رسیده است. گسترش نیوز: خرید و فروش در بازار مسکن شهر تهران 64 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. رکود ناشی از جهش حدود 200 درصدی قیمت ها طی دو سال گذشته تا حدی در بازار رخنه کرده که در 9 منطقه از مناطق 22 گانه شهر تهران تعداد معاملات دو رقمی است. مهرماه 1398 ...
قیمت مسکن در جنوب تهران کاهش یافت
نشان می دهد تورم مسکن در مناطق مصرفی تهران منفی شده و نمی توان رشد 0.4 درصد معدل کل را به تمام مناطق تعمیم داد. مهرماه امسال قیمت خانه در مناطق یک تا سه پایتخت به ترتیب 7.6، 9 و 5.3 درصد افزایش یافت که در رشد میانگین قیمت کل تاثیرگذار بود، اما با توجه به حجم پایین معاملات در کل شهر تهران، افزایش یا کاهش قیمت ماهیانه نمی تواند ملاکی برای ارزیابی وضعیت کلی بازار تلقی شود. قیمت ...
سناریوی جدید برای گران فروختن جایگزین پراید/ فروش سهام بزرگترین شرکت نفتی دنیا کلید خورد/ بیشترین ارزش ...
هزار تومان به فروش رسید. نرخ اونس طلا در بازارهای جهانی نیز به دلیل تعطیلی بازارهای جهانی در روز یکشنبه به قیمت دیروز، در رقم یک هزار و 514 دلار ارزش گذاری شد. پرفروش ترین آپارتمان ها در پایتخت خانه های 300 تا 450 میلیون تومانی با سهم 15.6 درصد از کل معاملات در مهرماه 1398 بازار مسکن شهر تهران، بالاترین تقاضا را در بین دامنه های قیمتی به خود اختصاص دادند. از نظر ارزش کلی، خانه ...
بازگشت رونق معاملات مسکن
هستند سرانجام با خریداران به توافق رسیدند و راضی به کاهش قیمت ها شدند، البته آمار کلی بانک مرکزی نشان از رشد 4/0 درصدی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران دارد؛ اما نگاهی به مناطق پرتقاضای مسکن که 47 درصد معاملات مهر ماه را تشکیل داده اند، نشان می دهد که مالکان برای فروش خانه خود چاره ای جز کاهش قیمت ها ندارد، چنان که منطقه 7 به عنوان یکی از مناطق پرتقاضا با کاهش 4/12 درصدی قیمت در صدر فهرست تخلیه ...
قیمت مسکن کاهش می یابد
نایب اول اتحادیه مشاوران املاک در مورد وضعیت بازار در مهرماه و پاییز 98 گفت: وضعیت بازار مسکن از رکود تورمی وارد رکود غیرتورمی شده است. وی گفت: کاهش 40 درصدی نرخ مسکن در واحد های بزرگ در شهر های بزرگ تحقق پیدا کرده است. این مسئول می گوید: منطقه یک تهران که در گزارش دفتر برنامه ریزی اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام شده افزایش نرخ داشته، با کاهش 40 درصدی قیمت ها مواجه ...
فعلا مسکن نخرید چون...
...> قیمت مسکن در واحد های کوچک تا 30 درصد کاهش یافته است او ادامه داد: در مناطق جنوبی و در واحد های کوچک در شهر تهران و شهر های بزرگ کاهش نرخ مسکن تا میزان 30 درصد تحقق یافته است. پیش بینی بازار در پاییز و در زمستان 98 بدین گونه است که رکود غیرتورمی همچنان ادامه دارد. بازار مسکن یک بازار مقاوم، و تاثیرپذیری و تاثیرگذاری اش مدت دار است. در تاریخ معاملات بازار مسکن دیده نشده که بازار مسکن ...
کف بازار
بر اساس آمار دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن طی مهرماه امسال ارزش معاملات بازار مسکن مناطق 22گانه شهر تهران 3630 میلیارد تومان بوده که در مقایسه با ماه پیش از آن (شهریور ماه) حدود 23.4 درصد افزایش یافته است. در شهریور ماه امسال ارزش ریالی 2455 فقره معامله مسکن انجام شده در تهران بالغ بر 2940 میلیارد تومان بود. بازار مسکن در اولین ماه سال 98 بر خلاف سال های پیش از آن، شروع خوبی در معاملات داشت. در ...
رکود معاملات مسکن ادامه دارد؟
. وی افزود: در مهرماه تعداد 3هزار و401 معامله مسکن در شهر تهران صورت گرفت که در مقایسه با شهریور که 2هزار و 787 فقره بوده است 22درصد افزایش یافته ولی تعداد معامله زیر 4هزارفقره در شهر تهران در سه چهار سال اخیر بی سابقه بوده است که نشان می دهد شرایط رکودی در بازار مسکن هنوز وجود دارد. غلامی ادامه داد: ثبات قیمت ها در بازار مسکن به واسطه این بود که بخشی از کسانی که به دنبال سفته ...
تغییر مسیر بازار مسکن در مهر ماه جدی نیست
میانگین قیمت مسکن در منطقه یک 11 درصد و در منطقه 3 هشت درصد کاهش یافت. با این حال در مناطق میانی و جنوبی تهران کاهش قیمت ناچیز بوده است. به هرحال تجربه نشان داده به مقداری که قیمت مسکن در زمان رونق بالا می رود در زمان کسادی، پایین نمی آید.و بایداین را در نظر داشته باشیم که افزایش معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه نسبت به شهریورماه نمی تواند یک تحول جدی در بازار مسکن محسوب شود. ...
بازگشت دلال ها به بازار مسکن
های دیگر از سوی دولت و همچنین فعال شدن ابزار های مالیاتی و طرح موضوع قطع یارانه های نقدی ثروتمندان، بازار مسکن را به عنوان مقصد پولشویی انتخاب کنند و ثانیا با معاملات سفته بازانه، زمینه هیجانی شدن بازار را فراهم کنند. برای نمونه در حالی که قیمت مسکن در دو ماه پایانی نیمه اول سال جاری کاهشی بود، اما در مهرماه قیمت مسکن در شهر تهران بازهم صعودی شد، البته با این توضیح که به جز چند منطقه ...
انتشار داده های غلط در سامانه املاک
درصد گران تر از میانگین فعلی قیمت مسکن در این منطقه نشان می دهد. عدم به روز رسانی اطلاعات مربوط به معاملات مسکن شهر تهران در این سامانه در حالی منجر به ارسال سیگنال های غلط قیمتی به بازار املاک مسکونی شده است که به خصوص در ماه های گذشته که عمق رکود افزایش یافته است برخی از سامانه های تجاری عرضه کننده فایل فروش مسکن به بازار،برای جذب مشتری از تاکتیک اعلام قیمت براساس قیمت های درج شده در ...
سیگنال غلط به قیمت مسکن
به روز نشدن اطلاعات مربوط به جزئیات واحدهای مسکونی فروش رفته در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ، ویترین بازار مسکن را در عصر جهش متوقف کرده است. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت داده های درج شده مربوط به جزئیات معاملات خرید وفروش مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که به صورت مستقیم تحت مدیریت وزارت راه وشهرسازی به عنوان متولی مسکن در دولت قرار دارد، حاکی است عدم به روز رسانی اطلاعات این سامانه هم اکنون منجر به ارائه سیگنال غلط به خریداران وفروشنده های مسکن شده است. اطلاعات موجود در این سامانه که به خصوص درماه های اخیر به محل رجوع واستناد حجم قابل توجهی از خریداران وفروشندگان مسکن برای تعیین و مقایسه قیمت های پیشنهادی با قیمت های قطعی و به روز واحدهای مسکونی تبدیل شده است از ابتدای تیرماه امسال به روزرسانی نشده است؛یعنی در حالی که مطابق با متن آگهی های منتشر شده طی سه ماه گذشته در برخی از سامانه های مجازی فروش مسکن، از این سامانه به عنوان مرجع تعیین قیمت پیشنهادی یاد شده است اما دقیقا اطلاعات این سامانه درست در همین بازه زمانی به روز رسانی نشده است؛این موضوع باعث شده است در حالی که در همین سه ماه گذشته تورم ماهانه مسکن در شهر تهران روند نزولی داشته است اما کماکان قیمت های فروش مسکن در عصر جهش و اوج قیمت ها، مبنای تعیین قیمت پ ...
انقباض اقتصاد مسکن در سال 98
ریالی معاملات در اردیبهشت بر اساس آمارهای منتشر شده از سوی دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن طی مهرماه امسال ارزش معاملات بازار مسکن مناطق 22گانه شهر تهران 3هزار و 630 میلیارد تومان بوده که در مقایسه با ماه پیش از آن (شهریور ماه) حدود 23.5 درصد افزایش یافته اما در قیاس با مهرماه سال گذشته رشد منفی 50.2 درصد را تجربه کرده است. بر اساس گزارش دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد ...
هشدار درباره پیامدهای کاهش تولید مسکن
اقتصادگردان - در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 12 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 81.3 درصد افزایش داشته است. بر اساس این آمارها در مهرماه جاری حدود 3 هزار و 401 واحد مسکونی معامله شده که این شاخص در مهر 97 حدود 9 هزار و 357 واحد و در مهر 96 حدود 13 هزار و 815 واحد بوده است. این آمارها در حالی ارائه ...
قیمت سکه یکشنبه 12 آبان ماه 98/ نظرسنجی کیتکونیوز در خصوص روند نرخ جهانی طلا
کیتکونیوز نشان داد تحلیلگران وال استریت انتظار ندارد وضعیت مذکور به این زودی تغییر کند در حالی سرمایه گذاران نسبت به بالا رفتن قیمت طلا در معاملات هفته جاری خوش بین مانده اند. بازار طلا روز جمعه پس از این که آمار رشد قوی اشتغال آمریکا در ماه میلادی گذشته را نشان داد، موفق شد همچنان در بالای مرز 1500 دلار بماند. گزارش وزارت کار آمریکا روی داد که نشان داد اقتصاد این کشور در اکتبر 128 هزار شغل ...
قیمت سکه یکشنبه 12 آبان ماه 98/ نظرسنجی کیتکونیوز در خصوص روند نرخ جهانی طلا
کیتکونیوز نشان داد تحلیلگران وال استریت انتظار ندارد وضعیت مذکور به این زودی تغییر کند در حالی سرمایه گذاران نسبت به بالا رفتن قیمت طلا در معاملات هفته جاری خوش بین مانده اند. بازار طلا روز جمعه پس از این که آمار رشد قوی اشتغال آمریکا در ماه میلادی گذشته را نشان داد، موفق شد همچنان در بالای مرز 1500 دلار بماند. گزارش وزارت کار آمریکا روی داد که نشان داد اقتصاد این کشور در اکتبر 128 هزار شغل ...
رئیس کل بانک مرکزی: دلار 3050 تومان ارزان شد/ بیژن زنگنه: قیمت نفت از 60 دلار بالاتر نمی رود/ معاون وزیر ...
تهران متاثر از یک شایعه در خصوص نحوه موافقت بانک مرکزی با افزایش سرمایه بانک ها از محل تجدید ارزیابی مواجه شد، شایعه ای که باعث بوجود آمدن فضای هیجانی منفی در تالار حافظ شد ولی نکته مثبت در خصوص وضعیت بازار کاهش کمتر شاخص کل هم وزن نسبت به دماسنج اصلی بازار سرمایه بود. به نقل از نبض بورس ، شاخص کل در حالی در ارتفاع 304 هزار و 676 واحدی قرار گرفت که ریزش 4284 واحدی معادل 1.39 درصد را ...
نقش کلیدی آمار معاملات در بازار مسکن
در کل معاملات موردقبول این سازمان است. اما این کاهش قیمت در کل شهر بوده و 10 منطقه پر معامله نزدیک به 0.4 درصد کاهش را تجربه کردند. از سوی دیگر 4 منطقه دیگر با افزایش قیمت ها این روند کاهشی را خنثی کرده است. به طوری که نرخ خریدآپارتمان در ارم کمتر از نیم درصد کاهش قیمت را در مهرماه ثبت کرده که این عدد نسبت به افزایش 216 درصدی که در سه سال اخیر داشته معنایی ندارد. گفتنی است ...
حجم سهام معامله شده در بورس فارس 35 درصد کاهش یافت
کرشمه ترابیان، با اشاره به عملکرد بورس استان فارس در مهرماه اظهار داشت: در مهرماه طی 21 روز فعالیت 744 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 3534 میلیارد ریال در بورس منطقه ای فارس مورد معامله قرار گرفت. وی با اشاره به اینکه متوسط ارزش روزانه خرید و فروش سهام طی این مدت 168308 میلیون ریال بوده است، گفت: مقایسه تعداد سهام و اوراق مشارکت معامله شده امسال نسبت به آمار مشابه سال گذشته نشان می دهد ...
تغییرات قیمت سکه در شش ماهه نخست 98
به گزارش رادیو سهام ، قیمت سکه طرح جدید در شهریورماه سال جاری نسبت به شهریور 97 معادل 5.4 درصد کاهش و در شش ماهه 98 نسبت به شش ماهه 97 معادل 58 درصد افزایش یافت. براساس آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران در شهریورماه سال جاری 4 میلیون و 40 هزار تومان بود که در مقایسه با ماه قبل 1.7 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 2.8 درصد ...
سوداگران به شکل مافیایی به بازار مسکن رخنه کرده اند
...، نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران، انجام داده است که در ادامه می خوانید. با اینکه میانگین قیمت مسکن طی مهر ماه حدود نیم درصد افزایش داشته، اما شاهد افت قیمت در بعضی از مناطق پرتقاضای مسکن هستیم. آیا می توان امید داشت که این روند به سایر مناطق سرایت کند؟ بله در شش منطقه پرتقاضا طی مهر ماه کاهش قیمت اتفاق افتاده و در طول تابستان هم شاهد این اتفاق بودیم، اما این ...
ثبات قیمت مسکن تا پایان سال محقق می شود/ واقعی نبودن آمار های ارائه شده با واقعیت بخش مسکن
.... به علاوه در مهر ماه سال جاری میزان معاملات ثبت شده در سامانه ها 75 هزار و 603 معامله بوده که بررسی ها حاکی از کاهش 33 درصد معامله نسبت به سال گذشته است، ولی آمار بانک مرکزی خبر از رشد 22 درصدی معاملات مسکن داده که دور از واقعیت بخش مسکن است. البته میزان معاملات ثبت شده در استان تهران هم در مهر سال 97، 27 هزار و 145 قرارداد بوده، اما در مهر امسال میزان معاملات ثبت شده 17 ...
اصلاح اندک شاخص تالار شیشه ای
تهران (پانا) - شاخص بورس روز جاری با رشد اندک 230 واحدی در پایان معاملات به 308 هزار و 960 واحد رسید. آمار معاملات بورس نشان می دهد که شاخص های بورس در پایان داد و ستدهای امروز با رشد مواجه شدند. حرکت آرام شاخص ها بر اساس آمارهای معاملاتی، روز جاری اکثر شاخص های بورس با رشد مواجه شدند به طوری که شاخص کل با 230 واحد رشد معادل 0.07 درصد به 308 هزار و 960 واحد، شاخص ...
کاهش قیمت مسکن با آمارها همخوانی ندارد
کسب و کار- معاملات مسکن هنوز در سطح قابل قبولی قرار ندارد و مشتریان و خریداران و متقاضیان به دلایل مختلف نمی توانند برای خرید مسکن اقدام کنند. قیمت های نجومی مسکن قدرت خرید متقاضیان را کاهش داده و خرید و فروش مسکن در رکود قرار گرفته است. این در حالی است که طی چند روز گذشته بانک مرکزی آماری را از کاهش قیمت مسکن در برخی نقاط تهران منتشر کرد که در این گزارش از کاهش 40 درصدی قیمت در شمال تهران خبر داده بود. فعالان بازار مسکن با تکذیب این خبر اعلام کرده اند اگر قیمت مسکن کاهشی هم داشته در حد این آمارها نیست. ...
بیش واکنشی سکه به افت دلار؟
بازار ارز که برای سه روز متوالی در مسیر صعودی پیش می رفت، طی معاملات دیروز تغییر جهت داد و اندکی عقب نشست. دلار از پنج شنبه هفته قبل تا معاملات روز یکشنبه معادل 115 تومان افزایش قیمت را ثبت کرد و تا سطح 13 هزار و 320 تومان هم پیش رفت. البته ضرباهنگ این رشد یک درصدی رفته رفته کمتر شد تا اینکه دیروز از نفس افتاد و ساعت 16 دیروز نرخ هر دلار آمریکا 5 تومان کاهش یافت. همان طور که انتظار می ...
چشم انداز روشن در انتظار بازار مسکن است/ تولید انبوه مسکن باید عملیاتی شود
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مجید کیانپور عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به چشم انداز بازار مسکن تا پایان سال اظهار کرد: بر اساس آخرین گزارش بازار مسکن که توسط بانک مرکزی منتشر شده است، تمام شاخص ها و آمارها از بهبود نسبی بازار مسکن حکایت دارد. وی ادامه داد: بر اساس آمار بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن در مهرماه امسال 3400 واحد مسکونی بود که این میزان نسبت به ...
یکه تازی خودرویی ها در بورس تهران
به گزارش رادیو سهام ، امروز (یکشنبه) شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران تا حدود نیم ساعت پس از باز شدن معاملات با روند کاهشی روبه رو شد اما از آن لحظه تا تقریبا یک ساعت و نیم مانده تا بستن شدن بازار رشد کرد. از آن لحظه به بعد نیز با شیب ملائمی کاهش یافت. در نهایت این شاخص نسبت به روز گذشته 230 واحد رشد کرد و در تراز 308 هزار و 960 واحدی ایستاد. شاخص کل هم وزن ...
رشد نماگر بورس در دومین روز هفته/ بیشترین ارزش معاملات در نمادهای خودرویی
شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز (یکشنبه دوازدهم آبان ماه 98)، با افزایش 230 واحدی معادل 0.07 درصد به رقم 308 هزار و 960 واحد رسید. این در حالی است که در فرابورس شاخص کل با افت 2 واحدی به رقم 3 هزار و 914 واحد رسید. به گزارش تابناک اقتصادی ، امروز تالار شیشه ای در دومین روز کاری هفته، شاهد روند افزایشی شاخص های منتخب بود؛ به گونه ای که، شاخص قیمت ...
ریزش 4284 واحدی شاخص بورس تهران
به گزارش ایبِنا، جزییات داد و ستدهای بازار سهام بر اساس آمارهای ثبت شده نشان می دهد که همه شاخص های معاملاتی در بازار سهام امروز با ریزش مواجه شدند. کاهش شدید شاخص ها بر اساس آمارهای معاملاتی، روز جاری اکثر شاخص های بورس با ریزش دسته جمعی مواجه شدند به طوری که شاخص کل با (4284) واحد ریزش معادل (1.39) درصد به 304 هزار 676 واحد، شاخص قیمت وزنی - ارزشی با (1147) واحد افت معادل ...
اختلاف دیرینه بر سر اعلام نرخ تورم
نرخ تورم ماهانه مهرماه امسال را 1.7 درصد اعلام کرده است که نسبت به شهریورماه معادل 1.2 درصد افزایش را نشان می دهد و این در حالی است که رئیس کل بانک مرکزی در یک پست اینستاگرامی به کاهنده بودن نرخ تورم ماهانه در مهرماه 98 و رسیدن آن به 0.6 درصد خبر می دهد. وی اضافه کرد: در واقع رئیس کل بانک مرکزی به طور آشکار با وتو کردن نرخ های تورمی منتشر شده از سوی تخصصی ترین دستگاه جمع آوری و پردازش ...
