قیمت خانه کلنگی 86 درصد افزایش یافت/ رشد 31 درصدی اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد 0٫4 درصدی قیمت مسکن کلنگی در پاییز + جدول
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تهران پرس ، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 187330 هزار ریال با میانگین مساحت 245 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 0٫4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 86.3 درصد افزایش داشته است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه ی معاملات خرید و فروش و اجاره را در ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بهای مسکن
آپارتمان به نرخ خرید یک متر آپارتمان طی 28 سال گذشته حدود یک هفتم بوده و اکنون به حدود یک چهارم رسیده است. در پاییز امسال همچنین متوسط مبلغ اجاره بهای ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در بازار مسکن در شهر تهران به حول و حوش 44 هزار تومان رسید. این میزان در مقایسه با فصل قبل یعنی تابستان 98 معادل 4/ 1 درصد و در مقایسه با فصل مشابه سال قبل یعنی ...
انتظار معجزه در بازار مسکن
آمار ایران، در پاییز امسال متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 13 میلیون و 604 هزار تومان با میانگین مساحت 86 مترمربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 0.6 درصد و نسبت به مدت مشابه پارسال 44.8 درصد افزایش یافته است. همچنین براساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از ...
تقویت رشد معاملات ملک در بهمن 98
و فروش با رکود غیرتورمی مواجه است چون افزایش قیمت ها به اندازه ای بوده که بازار کشش جهش دوباره قیمت ها را ندارد.عقبایی اضافه می کند: درواقع خریداران مصرفی به دلیل نگرانی از افزایش نرخ تورم در سال آینده، اقدام به خرید مسکن در ماه های پایانی سال می کنند. البته تعداد این متقاضیان چندان زیاد نیست که قابل توجه باشد اما حجم معاملات در بهمن ماه نسبت به ماه قبل، حداقل 15 درصد رشد داشته است. نایب رییس ...
عایدی صاحبخانه در پایتخت محاسبه شد فرمول اجاره در 22 منطقه راه و ساختمان
فرمول تعیین اجاره بها به تفکیک مناطق بیست ودوگانه پایتخت محاسبه شد. این فرمول بر اساس آخرین اطلاعات رسمی از وضعیت بازار مسکن و اجاره بها در فصل پاییز که توسط مرکز آمار منتشر شده است، محاسبه شده و نشان می دهد در فصل گذشته نسبت مورد انتظار میان نرخ اجاره و فروش مسکن به هم خورده است. هر چند تجربه دوره های گذشته رکود – رونق مسکن نشان می دهد وضعیت کنونی و فرمولی که اکنون در بازار برای تعیین اجاره بها استفاده می شود، پایدار نخواهد بود و به زودی با برقراری ثبات قیمت مسکن، فرمول مذکور که از نسبت بین ...
کف بازار
برخلاف پیش بینی ها از راکد شدن معاملات در بازار مسکن اصفهان، مشاهده های میدانی حکایت از افزایش تقاضا در بازار مسکن از اواسط بهمن ماه دارد. فروشندگان نیز برای نقد کردن ملک خود بی تابی می کنند. زمستان 97 افراد زیادی برای سرمایه گذاری وارد بازار مسکن اصفهان شدند، ولی با کاهش حجم معاملات موفق به فروش نشدند؛ حالا با رونق فصلی بازار مسکن به دلیل نزدیک شدن به پایان سال به دنبال فروش املاک خود ...
این روزها در تالار شیشه ای بورس چه می گذرد؟
می دهد 70 درصد از بنگاه های بورسی با ارزش کمتر از 30 درصد از کل بازار، از گردش نقدینگی به مراتب بالاتر از کل بازار بهره می برند، این موضوع از رونق کم نظیر کوچک ترها در سال 98 حکایت دارد. نقدشونده ترین صنایع بورسی در سال 98 بورس تهران که معاملات پررونقی را در سال جاری تجربه کرده است، بعد از شوک شهادت سردار سلیمانی در 13 دی ماه، برای چند روزی قدم در مسیر نزولی گذاشت. پس از آن ...
خون مردم در شیشه دلالان مسکن
اقدام به قیمت گذاری مسکن می کنند تا حباب قیمتی در مسکن ایجاد نشود؛ اما در شهر مهاجرپذیری مانند بندرعباس که میزان تقاضا از عرضه از مدت ها قبل سبقت گرفته واز طرفی خانه های خالی نیز وارد بورس خریدوفروش و رهن واجاره نشده اند تا افزایش بیشتر قیمت مسکن را به همراه داشته باشد؛ همچنان دلالان مسکن فرصت جولان دارند و مافیایی تشکیل شده است و این دلالان و حتی برخی بنگاه داران با برخی سازندگان مسکن برای افزایش ...
سه روایت از دروغ های اینترنتی املاکی ها
به گزارش راهبرد معاصر, عکس های دروغ و مشخصات دروغ، در بسیاری از آگهی های املاک وجود دارد. دروغ هایی که در تماس تلفنی هم املاکی ها تکرار می کنند و مشتری را با آن ها برای بازدید به محل می کشانند. جست وجو به دنبال خرید، رهن و یا اجاره خانه کفش آهنین و اعصاب فولادینی می خواهد. آن هم در زمانی که قیمت ها سر به فلک گذاشته اند و در تهران واحدی 60 متری با حداقل امکانات در منطقه ای متوسط، زیر قیمت یک ...
نفت راهی برای افزایش قیمت پیدا نکرد
پیدا کرد. با این حال کارشناسان جهانی هشدار دادند که هنوز زود است بگوییم این اپیدمی مهار شده است. آژانس بین المللی انرژی هفته گذشته پیش بینی کرد که به دلیل شیوع ویروس کرونا، تقاضای جهانی برای نفت در سه ماهه اول امسال به میزان 435 هزار بشکه در روز نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش پیدا خواهد کرد که نخستین کاهش سه ماهه تقاضای جهانی از زمان بحران مالی سال 2009 محسوب می شود. اما ...
رشد قیمت سهام ادامه خواهد یافت؟
انتظار ناکام بیش از یک هزار میلیارد تومان نقدینگی برای ورود به گردونه معاملات سهام (بورس و فرابورس) بودیم. با یک تخمین از حجم نقدینگی کنونی کشور باید گفت که این عدد حدود 3/ 0 درصد از کل ارزش نقدینگی کشور محسوب می شود که فاصله چشمگیری از رکورد سال های قبل را دارا است. شرایطی که در کنار ایجاد یک فرصت طلایی برای بازار سهام، در صورت عدم مدیریت می تواند در نهایت به ریسکی برای کل اقتصاد ...
خروج کارگران افغانی، نرخ اشتغال را افزایش داد
در چه شرایطی هستیم. این اقتصاددان با بیان اینکه 450 هزار میلیارد تومان به نقدینگی اضافه شده است، گفت: اگر نقدینگی نتواند به سمت تولید و صادرات هدایت شود، بر روی دارایی ها انباشت می شود و همین دلیل است که قیمت ملک در مدت کوتاه 180 درصد افزایش یافت. عبده تبریزی با اشاره به قیمت های غیرواقعی در بازار سرمایه گفت: همه می دانستیم قیمت سهام پدیده غیرواقعی است و وقتی که من به عده ای ...
اجرای قانون جدید چک و کاهش ریسک اقتصادی
جدید بانک مرکزی که مربوط به آمار چک های برگشتی در آذرماه سال جاری است، نسبت تعداد چک های برگشتی به کل چک های مبادله ای کشور با وجود افزایش قریب به 3 میلیون فقره چک نسبت به مدت مشابه سال قبل با کاهش روبه رو بوده و به 8.3 درصد رسیده است. نمودار پیوست، روند کاهشی یک ساله چک برگشتی بعد از اجرای قانون چک را نشان می دهد. همان طور که نمودار فوق، نشان می دهد از بهمن سال 97 که اولین گزارش بانک ...
بازیابی و باز زنده سازی عروس مناطق شهر آغاز شد
. وی افزود: تصمیم مدیریت شهری اصفهان با توجه به آسیب شناسی، امکان سنجی و نیازسنجی جانمایی بازار گل و گیاه ارغوان در بلوار رضوان با مساحت 16 هکتار زمین و 20 هزار مترمربع است که فاز نخست آن تاکنون 60 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و سال آینده افتتاح می شود. به لحاظ سرانه فضای سبز از شرایط خوبی برخوردار هستیم مدیر منطقه چهار شهرداری اصفهان با بیان اینکه این منطقه یکی از مناطق ...
بازتاب تورم عمومی در نرخ رشد مسکن
اقتصادگردان - همچنین رشد اقتصادی در 9 ماهه سال 1398، در گروه کشاورزی، مثبت 3.2 درصد، در گروه صنایع و معادن (بدون نفت) مثبت 2 درصد، خدمات منفی 0.2 درصد و بخش ساختمان مثبت 9.6 درصد بوده است. این در حالی است که برخی کارشناسان معتقدند بازار ساختمان طی سال های اخیر با رکود عمیقی روبه رو شده و امیدی بر رشد بخش ساختمان در سال های آتی وجود ندارد. این کارشناسان معتقدند افزایش تراز ا ...
اعلام مدارک احراز محل سکونت در هنگام تعویض پلاک
... ارائه سند مالکیت منزل مسکونی به نام خریدار وسیله نقلیه (همراه با قبوض مورد اشاره در بند 9) ارائه سند اجاره هالوگرام دار دارای کد رهگیری منزل مسکونی به نام خریدار وسیله نقلیه(همراه با قبوض مورد اشاره در بند 9) (اجاره نامه افرادی که با مراجعه به بنگاه های معاملات ملکی متخلف اقدام به اخذ اجاره نامه صوری به روز می نمایند پذیرفته نمی شود) ارائه جواز کسب معتبر به نام خریدار ...
هزینه حج تمتع 99 هنوز مشخص نیست
، ملاحظات مربوط در حوزه های مختلف از جمله عزت، کرامت و نیز امنیت زائران و مباحث فرهنگی به خوبی درنظر گرفته می شود حال آنکه آزادبرها در موارد متعدد دچار مشکل شده و برای زائران مشکلاتی ایجاد نموده اند که انتظار می رود متقاضیان به توصیه ها و تاکیدات مربوطه در این حوزه توجه جدی داشته باشند. وی تصریح کرد : حتی برای افرادی که تصمیم به سفرهای کوتاهتری فقط به یکی دو شهر زیارتی در عراق را دارند بسته ...
هزینه حج تمتع 99 هنوز مشخص نیست/ عمره فعلا برقرار نمی شود
حج و زیارت، ملاحظات مربوط در حوزه های مختلف از جمله عزت، کرامت و نیز امنیت زائران و مباحث فرهنگی به خوبی درنظر گرفته می شود حال آنکه آزادبرها در موارد متعدد دچار مشکل شده و برای زائران مشکلاتی ایجاد نموده اند که انتظار می رود متقاضیان به توصیه ها و تاکیدات مربوطه در این حوزه توجه جدی داشته باشند. وی تصریح کرد : حتی برای افرادی که تصمیم به سفرهای کوتاهتری فقط به یکی دو شهر زیارتی در عراق ...
ترافیک ساخت وسازها در مناطق خاص
کردن طبقات اول و دوم و حتی گاهی سوم این ساختمان ها به ندرت انجام می شود.یکی از سازندگان طبقه دوم ساختمانش را برای هر مترمربع 10 میلیون تومان بالاتر از سایر طبقات عرضه کرد. به قیمت تمام این ساختمان های پیش فروش شده دو عدد پارکینگ نیز اضافه خواهد شد. برای املاک در این محله دو پارکینگ پیش بینی شده است، ولی هر ساختمان چند پارکینگ اضافی هم برای واگذاری دارد. مساحت هر پارکینگ برابر با 12.5 مترمربع است ...
نقدینگی شمشیری دولبه!
اگرچه سخنان رئیس جمهور برای عدم نگرانی تنها در جهت تلطیف فضای موجود است، اما به اعتقاد کارشناسان رشد نقدینگی حاصل از چاپ اسکناس بدون پشتوانه تنها منجر به افزایش تقاضای عمومی و در نهایت تورم می شود. حسن روحانی در نشست اخیر خود تصریح کرده بود که نقدینگی 28 درصد بوده این متوسط 50 ساله است در سالهایی هم نقدینگی 27 و 28 درصد بوده و در دولت قبل هم این رقم ها را داشتیم و این به طور متوسط در 50 سال، 25 ...
فضای هیجانی بازار ارز و سکه
جدید بانک خلق چین، بار دیگر به سرمایه گذاران در برابر عواقب اقتصادی ویروس کرونا اطمینان بیشتری داد و از همین رو تقاضا برای دارایی های پرریسک افزایش یافت. ناکامی مقامات پولی ترکیه لیر ترکیه برای نخستین بار از اواخر ماه مه سال گذشته میلادی در برابر دلار آمریکا تضعیف شد و از نسبت کلیدی که بانک های دولتی از آن دفاع می کردند، گذشت. ارزش لیر در ماه گذشته حدود یک درصد کاهش یافت و نرخ ...
تب تازه تورم؛ از پراید، دلار و سکه تا گوشت قرمز
باد آورده بیشتری نصیب آن ها شود. جدول تغییرات قیمتی در بازار خودرو در بازه زمانی 29 دی تا 29 بهمن ماه را مشاهده می کنید. قیمت خودروهای داخلی 1398/10/29 قیمت خودروهای داخلی 1398/11/29 دلار گران شد صبح امروز صرافی های بانک ها قیمت دلار را برای فروش به مردم 14 هزار و 200 تومان اعلام کرده اند که نسبت به روز گذشته 250 تومان افزایش داشته است، دلار ...
بی اعتنایی سرمایه گذاران خارجی در چین به کرونا!
به گزارش چاینا دیلی، داده های منتشر شده توسط وزارت بازرگانی چین نشان می دهد سرمایه گذاری خارجی مستقیم در چین در ژانویه امسال به 87.57 میلیارد یوان ( 12.68 میلیارد دلار) رسیده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل چهار درصد افزایش پیدا کرده است. هم چنین با وجود شیوع گسترده ویروس کرونا در چین، تنها در ماه ژانویه 3485 شرکت جدید در چین ثبت شده است. بیشترین افزایش سرمایه گذاری توسط یک ...
رشد اخیر بورس و دلالت هایی برای سیاستگذار
داشته به شکلی که از مجموع 23 روز کاری سپری شده، شاخص کل تنها در چهار روز منفی بوده و در این 23 روز به طور متوسط روزانه 1.2 درصد افزایش یافته است. در مورد این رشد سریع و یکباره، با توجه به عدم بهبود محسوس در فضای اقتصاد کلان کشور و همچنین متغیرهای درونی بنگاه ها، به نظر می رسد که تنها دو علت اصلی وجود دارد؛ اولین علت احتمالی، مساله انتظارات آحاد اقتصادی در رابطه با نرخ تورم و نرخ ارز در سال آینده ...
متوسط سن هواپیماها در ایران 17 سال بالاتر از استاندارد جهانی است
شعار سال: ناوگان حمل و نقل هوایی در ایران پیر است. در حالی که بر اساس استاندارهای بین المللی، متوسط عمر هر فروند هواپیما باید 6 سال باشد، این متوسط در ایران 23 سال است؛ یعنی 17 سال بالاتر از استاندارد جهانی. با این توضیح کوتاه شاید دلیل سوانح هوایی که برخی از آنها منجر به فوت هموطنان مان شده قابل درک باشد؛ اینکه تصور کنیم به هر حال هواپیما نقص فنی داشته و سقوط کرده است ، اما وقتی دقیق تر به ماجرا ...
چالش بازیگران خرد در بازار سرمایه
بزرگان غیرکالایی، به خصوص در نمادهای خودرویی، به تشکیل صف های فروش منجر شد. با این وجود صف های فروش خودروسازان بزرگ نیز تا پایان بازار برقرار نماند و به این ترتیب تعداد و ارزش صف ها در معاملات روز گذشته بازار سهام نسبت به روزهای قبل تر کاهش قابل توجهی داشت. تردیدهای بورس ارزش معاملات خرد بورس در جلسه روز دوشنبه به 4019 میلیارد تومان رسید که کمی از ارزش معاملات روز یکشنبه بیشتر است. از 311 ...
همتی: دلار باز هم به زیر 14هزار تومان برمی گردد
سال گذشته، 25 درصد بوده است گفت: البته این خوب نیست، ولی ما تلاش می کنیم رشد نقدینگی را مدیریت کنیم. ضمن اینکه نقدینگی در مجموع 3 درصد نسبت به میانگین 50 ساله رشد داشته است. تورم سال اینده کمتر از 30 درصد است همتی دلیل رشد نقدینگی را رشد خالص ذخایر ارزی بانک مرکزی اعلام کرد و افزود: بانک مرکزی چند میلیارد دلار ارز خریده است و به خاطر خرید این ارز ها برای افزایش ذخایر بانک، کمی ...
آغاز ثبت نام کاروان های حج 99 از 9 اسفند/ موضوع کنسولی برای عمره گذاران همچنان لاینحل است
نیاز عملیات حج سال آتی هم گفت: در حال حاضر منتظریم که با عنایت دولت و رئیس جمهوری، نرخ ارز مورد نیاز عملیات حج اعلام شود . رشیدیان تصریح کرد: در حج گذشته با عنایت رئیس جمهوری، ارز 7 هزار تومانی برای این عملیات در نظر گرفته و تامین شد که بر اساس آن متوسط قیمت این سفر معنوی برای هر زائر در حدود 25 میلیون تومان بود . رئیس سازمان حج و زیارت ادامه داد: در حال حاضر نیز برای حج تمتع ...
نظام کارمزدی پرداخت الکترونیک و هزینه های ناخواسته برای مردم
را تحت تأثیر قرار می دهد، کنترل کند. درآمد 2000 میلیاردی شاپرک و شتاب بر اساس گزارشی که شرکت شاپرک در دی ماه امسال منتشر کرده است، از ابتدای 1392 تا خرداد سال جاری، روند نسبت ارزش تراکنش های شاپرک به نقدینگی در حال افزایش است (از 6/61درصد به 12/08درصد رسیده است)؛ درحالی که درصد اسکناس و مسکوکات به نقدینگی در این مدت روند کاهشی داشته است (از 6/07 درصد به 2/54درصد رسیده است). به ...