خانه
معاملات ملک اسفند 98 غافلگیر کننده بود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هم نشینی رکود و تورم در مسکن پایتخت
ارزش معاملات بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه 1398 به 14 هزار و 750 میلیارد تومان رسیده که اگرچه نسبت به بهمن ماه 7.5 درصد کاهش داشته اما بازهم رقم قابل ملاحظه ای محسوب می شود. در این ماه تعداد معاملات قابل قبول بازار مسکن شهر تهران به 9 هزار و 77 فقره رسیده که نسبت به بهمن 98 بالغ بر 24.4 درصد افت کرده اما میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با رشد 8.7 درصد رشد کرده و یکی از بالاترین رشد های ...
عرضه های اولیه و جذب مجدد نقدینگی
به گزارش بورس نیوز، روز گذشته شاهد کاهش روند افزایش قیمت ها و رشد شاخص کل در بازار سرمایه بودیم. شاخص کل با بیش ز 6 هزار و 4770 واحد افزایش و معادل 1.14 درصد افزایش به 573 هزار و 903 واحد رسید. شاخ هم وزن نیز 1.73 درصد رشد دیگر را تجربه کرد و به 204 هزار و 350 واحد رسید. ارزش معاملات به 92 هزار میلیارد ریال رسید که در نوع خود همچنان وضعیت خوبی را نشان می دهد. امروز شاهد ورود ...
سرگیجه قیمت در بازار ویروس زده مسکن
.... گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در اسفند ماه پارسال نشان می داد که میزان معاملات مسکن 30 درصد کاهش داشته اما قیمت مسکن 8 درصد رشد داشته است. و این وضعیت تا انتهای سال ادامه یافت و روز به روز نیز بر تعطیلی تعداد مشاوران املاک اضافه شد. تحول قیمت مسکن با نرخ ارز به کانال 16 هزار تومان حال با گذشت بیش از دو هفته از سال هنوز بسیاری از مشاوران املاک دفاتر ...
سنجش دلار برای سطح شکنی
با این حال، در ادامه روز شاخص ارزی افزایش خاصی را به ثبت نرساند و حدود ساعت 3 بعدازظهر روی عدد 16 هزار و 440 تومان قرار گرفت. این قیمت 90 تومان بیشتر از روز شنبه بود؛ در روزی که قیمت در بازار آزاد روند افزایشی داشت، در صرافی های منتخب برای دلار رشد قیمتی خاصی ثبت نشد و این ارز روی همان عدد 15 هزارو 800 تومانی روز شنبه به فروش می رسید. با توجه به این موضوع، به نظر م ...
افزایش درآمد فنوال در ماه پایانی سال/عدم عرضه ورق کامپوزیت در بازار
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، عملکرد شرکت نورد آلومینیوم در اسفند ماه نشان می دهد صادرات این شرکت به دلیل محدودیت های دولتی کاملا متوقف شده و به تدریج بازارهای موجود در کشورهای همسایه را در سال های آتی از دست خواهد داد. شرکت نورد آلومینیوم بزرگ ترین شرکت تولیدکننده ورق و کویل در کشور است که بیشترین سهم را در تامین مواد اولیه کارخانه های پایین دستی آلومینیوم دارد. در اسفند ماه وضعیت فعالیت شرکت نورد آلومینیوم دچار تغییرات چشمگیر و فزاینده ای شد؛ به گونه ...
بخش عمده سهم های بازار، حباب دارند!
در بازار وجود ندارد. سهم های بنیادی و بزرگی همچون برخی سهم های گروه فولادی و معدنی و بانکی و... که نسبت های P/E پایین دارند ، همچنان برای سرمایه گذاری مناسب هستند. ذوالفقاری در پاسخ به این سوال که "چطور می توان نقدینگی را به سمت سهم های بنیادی و ارزنده بازار هدایت کرد" گفت: برای هدایت نقدینگی به سمت سهم های بنیادی و جلوگیری از رشد قیمت حباب گونه سهم های کوچک تر و سفته بازی در این بازار ...
سرنوشت پول داغ
کوچک با مشخصه های رشدی همواره نسبت قیمت به درآمد بیشتری در مقایسه با همتایان بزرگ و باثبات خود گرفته اند. این مقوله درخصوص بازار سهام ایران نیز می تواند صادق باشد. اما باید توجه داشت که ورود بیش از 15 هزار میلیارد تومان سرمایه افراد حقیقی و رشد قابل توجه بخش کوچک و متوسط بازار طی سه ماه گذشته، به قدری سریع بوده که نمی توان تصور کرد ارزندگی محرک رشد این بخش از بازار سهام بوده است. تلاش های ...
مهمترین اخبار اقتصادی یکشنبه 17 فروردین ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
22گانه تهران با رشد حدود 8.6درصدی به 15 میلیون و 568 هزار تومان رسید. در بهمن ماه سال 98 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 14 میلیون و 405 هزار تومان بود. این در حالی است که تعداد معاملات ثبت شده در سامانه کد رهگیری در آخرین ماه سال گذشته نسبت به ماه پیش از آن (بهمن) کاهش یافته است. در اسفند 98 بالغ بر 10 هزار و 242 فقره قرارداد مسکن ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته 24. ...
چشم انداز بازار ارز و تورم در سال 99/ رشد بخش های مختلف اقتصاد از تابستان شروع می شود
کنار آن نقاط مضر اقتصادی از جمله سفته بازی در بازارهای مختلف گرفته شود. در این راستا تیمور رحمانی کارشناس اقتصادی به الزامات رشد اقتصادی و جهش تولید اشاره می کند. مشروح این گفتگو بدین شرح است: فارس: با توجه به اینکه سال جاری به عنوان سال جهش تولید در نظر گرفته شده و از طرفی شیوع ویروس کرونا منجر به کاهش برخی فعالیت های اقتصادی از جمله تولید و خدمات شده است، باید برای عبور از ...
درجه تب قیمت ها با کرونا
اگرچه ایجاد رکود و تقاضای مصرفی به نوعی باعث تداوم روند کاهشی نرخ تورم باشد، اما از سوی دیگر، افزایش نرخ ارز به دلیل کاهش عرضه آن یا احتمالا بهره گیری از سیاست های پولی انبساطی در ماه های پیش رو می تواند اثر افزایشی بر نرخ تورم داشته باشد. اما به طور کلی به نظر نمی رسد که وزن عوامل افزایشی بیشتر از عواملی کاهشی نرخ تورم باشد و احتمالا در نیمه نخست سال جاری این روند تداوم خواهد داشت. مرکز آمار ایران در آخرین گزارش شاخص بهای مصرف کننده، نرخ این شاخص را در اسفند ماه ...
افزایش 16 درصدی قیمت سکه در اسفند ماه
ارزش گذاری شد. افزایش 16 درصدی قیمت سکه در اسفند ماه بررسی قیمت سکه تمام بهار آزادی در فاصله بین 27 بهمن تا 27 اسفندماه 1398 در بازار آزاد شهر تهران نشان می دهد که این سکه 16.2 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است.در یک ماهه منتهی به 27 بهمن 1398 هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به طور میانگین در بازار 5 میلیون و 200 هزار تومان معامله می شده است که این رقم در یک ماهه منتهی به ...
رکوردزنی خریداران خرد در فرابورس
دیروز مالکیت بیش از 380 میلیارد تومان در فرابورس به دست سهامداران حقیقی سپرده شد که تاکنون سابقه نداشته است. در بازار پایه هم شاهد تداوم رشد تقاضا و سیر صعودی قیمت ها بودیم. قیمت اوراق خزانه در بازار بدهی هم به روند افزایشی خود ادامه داد. با استمرار رشد قیمت در بازار بدهی، نرخ بازدهی در این بازار به سیر نزولی خود طی روز گذشته ادامه داد و به سطح 5/ 18 درصد تنزل کرد. امتیازهای وام مسکن اما تنها تابلوی فرابورس بود که روز گذشته بر مدار منفی معامله شدند. روز گذشته همزمان با رشد سطح عمومی قیمت ها، علا ...
3 رکوردجدید بورس تهران پس از تعطیلات
از اقتصاد و جهش تولید عامل دیگری است که به نظر می آید چشم انداز کل بازارهای دارایی از جمله سهام را با تورم بیشتر مواجه کرده است. در واقع، تحرکات بازارها نشان می دهد که سیاست های تورم زا همچنان بر تبعات رکودی ناشی از شیوع کرونا غلبه و افسار قیمت ها را در سطح وسیعی از اقتصاد در دست خود دارد. مختصات بورس در قله جدید بازار سهام معاملات سال جدید را برخلاف تلاطم بازار جهانی و ...
عقب نشینی محتاطانه در بازار مسکن
شعار سال : خواب کرونایی بازار مسکن شهر تهران که از اسفند ماه و به خصوص از 15 روز دوم آغاز شده هنوز ادامه دارد. با این حال پس از تعطیلات نوروز، برخی دفاتر املاک از روز گذشته فعالیت خود را آغاز کرده اند. برخی دیگر نیز از پنجم عید مغازه ها را باز کرده بودند. با این حال خرید و فروش کساد است. به نظر می رسد نشانه های تاثیرگذاری رکود بر قیمت ها به تدریج در حال بروز است. واسطه های ملکی می گویند که معدودی از مالکان نرخ های پیشنهادی را پایین آورده اند. تعدادی دیگر که قبل از عید برای غلبه بر انتظارات تورمی، قیمت های پیشنهادی را بالا ...
صرافی ملی به دلار 16 هزار تومانی نه گفت/ چرا قیمت در آغاز سال هزار تومان بالا رفت؟
صبح دیروز، صرافی ملی اولین قیمت دلار در سال 99 را اعلام کرد: 15 هزار و 900 تومان؛ این قیمت گذاری در شرایطی انجام گرفت که در تمام طول هفته گذشته، سفته بازان در معاملات پشت خطی، اسکناس آمریکایی را بالای مرز 16 هزار تومانی معامله کرده بودند. قیمت گذاری روز شنبه از یکسو نه بازارساز به کانال 16 هزار تومانی بود واز سوی دیگر تلاشی برای نزدیک کردن نرخ صرافی های منتخب به بازار آزاد برای جلوگیری از فعالیت ...
رشد 7/ 6 درصدی دلار در صرافی های منتخب نه بازارساز به کانال ارزی 16 ارز سکه و فلزات گرانبها
اولین روز کاری بازار در سال 99، کم هیجان بود و کم رمق؛ صرافی های راسته خیابان فردوسی اکثرا بسته بودند و تعداد صرافی هایی که کار خود را در سال جدید آغاز کرده بودند، به انگشتان دو دست نمی رسید. در چنین شرایطی، صرافی ملی اولین قیمت دلار و یورو در سال 99 را در سایت خود درج کرد؛ صبح روز شنبه صرافی ملی نرخ فروش هر دلار آمریکایی را 15 هزار و 900 تومان ثبت کرد که افزایشی هزار تومانی(معادل 7/ 6 درصد) نسبت به آخرین قیمت ...
تعجیل در عرضه های بزرگ
خالی از سکنه در سال 99 خبر داد و گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه موجب تحرک در بخش مسکن می شود. در بازار ارز همچنان شاهد نوسان قیمت دلار در قیمت های بیش از 16 هزار تومان هستیم و با کاهش در حدود 300 تومانی بهای هر دلار آمریکا به 16 هزار و 200 تومان رسید. نرخ دلار صرافی ملی نیز پس از تعطیلات دو هفته ای اخیر در محدوده 15 هزار و 900 تومان تعیین شد. تعطیلی صرافی ها و تحرک سفته بازان و ...
پایان غافلگیرکننده بازار مسکن/ زور آخر تورم مسکن /میانگین قیمت فروش در سال 98 چقدر بود؟
کارنامه معاملات مسکن تهران در سال 98 با استناد به آخرین آمار فروش آپارتمان اعلام شد. این بازار، سال گذشته را با صعود قابل توجه قیمت و سقوط دوباره حجم معاملات خرید ملک به پایان رساند. اسفند ماه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت نزدیک به 9 درصد نسبت به بهمن افزایش یافت. این تورم ماهانه کم سابقه به رغم کاهش 24 درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان به ثبت رسید. بررسی ها نشان می دهد دو گروه تقاضا ...
ماجرای افزایش ناگهانی قیمت دلار در تعطیلات نوروز/سفته بازان چگونه دلار را در کانال 16 هزار تومان جلو ...
اسفندماه به کانال 16 هزار تومانی رسید، ولی در تعطیلات نوروز و در معاملات پشت خطی، سفته بازان در معاملات خود قیمت را حتی تا محدوده 16 هزار و 500 تومانی بالا آوردند. در بازار سکه نیز تقریبا چنین روندی حاکم بود؛ سکه در تاریخ 27 اسفند به قیمت 6 میلیون و 100 هزار تومان رسید. با این حال، با کاهش شدید بهای طلای جهانی در تاریخ 28 اسفند، فلز گران بهای داخلی 80 هزار تومان از ارزش خود را از دست ...
کوشش سفته بازان در معاملات پشت خطی
، سفته بازان در معاملات خود قیمت را حتی تا محدوده 16 هزار و 500 تومانی بالا آوردند. در بازار سکه نیز تقریبا چنین روندی حاکم بود؛ سکه در تاریخ 27 اسفند به قیمت 6 میلیون و 100 هزار تومان رسید. با این حال، با کاهش شدید بهای طلای جهانی در تاریخ 28 اسفند، فلز گران بهای داخلی 80 هزار تومان از ارزش خود را از دست داد و با بهای 6 میلیون و 20 هزار تومان به کار خود در سال 98 پایان داد. با آغاز سال 99 ...
3 رکورد بورس پس از تعطیلات
بورس تهران در اولین روز کاری پس از تعطیلات نوروز به رکورد دیگری دست یافت. در این روز، شاخص کل در اثر رشد همه جانبه تقاضا و شکل گیری صف های طولانی خرید برای تقریبا تمام سهم های بورسی 20 کانال دیگر به ارتفاع خود افزود و ضمن عبور از سقف قبلی، برای اولین بار در تاریخ به کانال 567 هزار واحد دست یافت. جهش 6/ 3 درصدی شاخص کل درحالی رقم خورد که شاخص هم وزن افزایشی معادل 3 درصد را رقم زد. به نظر می رسد تحولات بازار جهانی و جهش بهای نفت در دو روز پایانی هفته قبل تاثیر تعیین کننده ای در آرایش معامله گران بورسی طی روز گذشته داشته است. در عین حال، عزم سیاست گذار پولی به قصد حمایت از اقتصاد و جهش تولید عامل دیگری است که به نظر می آید چشم انداز کل بازارهای دارایی از جمله سهام را با تورم بیشتر مواجه کرده است. در واقع، تحرکات بازارها نشان می دهد که سیاست های تورم زا همچنان بر تبعات رکودی ناشی از شیوع کرونا غلبه و افسار قیمت ها را در سطح وسیعی از اقتصاد در دست خود دارد. بازار سهام معاملات سال جدید را برخلاف تلاطم بازار جهانی و همچنین نگرانی از اثرات نامشخص شیوع کرونا بر مدار صعودی دنبال کرد و توانست ریزش های مکرر روزهای پایانی سال قبل را جبران کند. شاخص کل سرانجام روز گذشته نه تنها رکور ...
رشد دسته جمعی سهام فرابورسی
در مجموع در این روز معاملاتی شاهد دادوستد 2 میلیارد و 416 میلیون سهم به ارزش 2213 میلیارد تومان (معاملات خرد) در سه بازار اول، دوم و پایه فرابورس بودیم. در این میان همان طور که اشاره شد 93 درصد از سهام مثبت فرابورسی با قفل نقدینگی در صف خرید جمعا به ارزش حدود 915 میلیون تومان همراه شدند. در بازار پایه نیز شاهد صف خرید 274 میلیارد تومانی در مقابل صف فروش 8 میلیارد تومانی بودیم. رشد 2/9 درصدی شاخص کل فرابورس طی معاملات دیروز درحالی رقم خورد که نماد معاملاتی شرکت های پتروشیمی زاگرس، ذوب آهن اصفهان، هلدینگ صنایع معدنی خاورمیانه، تولید نیروی برق دماوند و ...
کرونا معاملات بازار مسکن را متوقف کرد
بهمن تا اوایل اسفند ماه شاهد افزایش نسبی قیمت نسبت به رکود قبلی بودیم. وی با بیان این که با شیوع کرونا از اوایل اسفند سال گذشته مسکن ارزان نشده ولی معاملات مسکن متوقف شده است، پیش بینی کرد: پس از مساعد شدن شرایط شاهد وضعیت بهتر معاملات از نظر حجم هستیم و از نظر قیمت هم قیمت مسکن زیر خط تورم افزایش خواهد داشت. تورم در بخش مسکن در حدود 20 تا 30 درصد است و در بافت های مختلف کشور این افزایش ...
افزایش 8 درصدی قیمت مسکن
به گزارش تسنیم، بر اساس جدیدترین آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن طی اسفند ماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران با رشد حدود 8.6 درصدی به 15 میلیون و 568 هزار تومان رسید. در بهمن ماه سال 98 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 14 میلیون و 405 هزار تومان بود.این در حالی است که تعداد معاملات ثبت شده در سامانه کد رهگیری در آخرین ماه سال گذشته ...
چه بر سر دلار آمد؟
بازخبر / قیمت ارز همواره یکی از مهم ترین مولفه های اقتصادی ایران بوده و نرخ تورم، رشد اقتصادی، صادرات و واردات و امثال آن نیز به این نرخ وابسته است که در سال های گذشته دلالان ارزی و سفته بازان با تلاش های خود تاثیرات بسیار نامطلوبی را بر این بازار می گذاشتند. در حال حاضر، دلار پراهمیت ترین ارز حاضر در کشور برای عموم مردم است و بانک مرکزی نیز در سال های اخیر توانسته آثار منفی فعالیت های ...
سایه سنگین تورم بر آینده بازار مسکن
، کارشناس اقتصاد مسکن نیز می گوید در شرایط فعلی با توجه به جهش قیمت ها ممکن است تقاضای نسبی در کوتاه مدت عقب نشینی کند اما تقاضای مطلق خواه ناخواه بروز پیدا می کند و این انباشتگی همانند جمع شدن آب در پشت سد بازار مسکن است. رشد 42 درصدی قیمت اسمی مسکن در سال گذشته سال گذشته قیمت مسکن در تهران 42 درصد نسبت به سال 1397 افزایش پیدا کرد و در اسفند ماه به میانگین بی سابقه 15. ...
وضعیت تورمی در بازار مسکن
قیمت هر متر مسکن در منطقه 5 تهران، از حدود 14 میلیون در بهمن سال 97 به حدود 20 میلیون تومان در اواخر سال 98 افزایش یافته است. بیشترین رشد قیمتی هر متر مربع مسکن، مربوط به منطقه 20 تهران بوده که از 4.6 میلیون تومان به بیش از 12 میلیون تومان افزایش و یک رشد 165 درصد را تجربه کرده است. تورم نقطه ای مسکن در تهران در بهمن ماه حدود 56 درصد بوده است. ...
