خانه
تحلیل حقوقی وضعیت قراردادهای اجاره در شرایط کرونا
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برنامه های ضد و نقیض برای حمایت از مستاجران
الحاق یک ماده و چند تبصره با قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 ماده واحده- مستاجران کلیه قراردادهای رسمی یا عادی اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون می توانند تا یکسال پس از انقضای زمان قرارداد با رعایت شرایط ذیل قرارداد اجاره تمدید نمایند: تبصره 1: قیمت اجاره بها حداکثر تا 10 درصد نسبت به اجاره بهای قبلی از طرف موجر در زمان تمدید قرارداد قابل افزایش است. چنانچه با ...
اجاره بها در شهرستان ملکشاهی نرخ معینی ندارد
موجر و مستاجر از قوانین اجاره نمودن منزل یا واحد تجاری هیچ اطلاعی ندارند زبرا اغلب قراردادها بصورت غیررسمی و بدون مراجعه به بنگاه و مشاور املاک منعقد می گردند. متولیان امور مسکن در شهرستان در راستای حل بخشی از این دردسرهای مردم، لازم است گامی بردارند و مردم نیز با اطلاع رسانی های لازم از نحوه اجاره و قوانین آن آگاهی لازم را پیدا کنند. افزایش مراکز مشاوره املاک و بنگاههای معتبر املاک و آژانس های تهیه مسکن در سطح شهرستان ضروری است. ...
حمایت از بازاریان قشم در روز های کرونایی
کنار خیابان های اصلی به تازگی بازگشایی شده است و این روند تا اطلاع بعدی ادامه دارد. مدیر امور درگهان سازمان منطقه آزاد قشم نیز گفت: در طول مدت ورود ویروس کرونا تاکنون بیش از 350 میلیارد ریال هزینه نگهداری مجتمع های تجاری و اقامتی شهر درگهان همچون آب، برق، بیمه و اجاره ها بوده که با توجه به تعطیلی آنها، فشار زیادی بر بازاریان وارد شده است. امیر سلکی افزود: موضوع تخفیف در تمدید مجوزها ...
چتر سه کشور روی اجاره نشین های کرونازده
آلمان را ترک کرده اند. این کاهش تقاضا، به کاهش تا 25 درصدی قیمت مسکن در برخی از شهرهای این کشور منجر شده است . دوره تنفس پرداخت اجاره بها سازوکاری است که نفع مشترک موجر و مستاجر از اجرای این طرح تامین شود و هر دو سمت بازار اجاره بدون هیچ مشکلی به اجرای این برنامه تن دهند . این درحالی است که در کشور ما هیچ یک از دو ابزار مذکور اعم از وام های رهنی و مالیات، درحال حاضر جز یک ...
ایجاد بسته های حمایتی برای جبران ضرر و زیان باشگاهداران/ اجاره بها از اماکن ورزشی اخذ نمی شود
چه زودتر بتوان کمک شایانی به باشگاه داران شود. شریعتی خاطرنشان کرد: همچنان در جلسات مختلف برای حل مشکلات و جبران ضررهای آنها پیشنهادات مختلف ارائه می شود و مشکلات آنها را پیگیری می کنیم. وی تصریح کرد: در مورد اماکن ورزشی که از طریق ماده 88 واگذار شده اند اعم از هیات های ورزشی و اشخاص نیز در مدت زمان تعطیلی های اخیر اجاره بها گرفته نمی شود و مدت تعطیلی به پایان قراردادشان ...
ضرر باشگاه های ورزشی به خاطر کرونا جبران می شود
،پیشنهاداتی مانند دریافت نکردن دیرکرد وام های آنها و پرداخت تسهیلات ویژه ارائه شده است. این مسوول گفت: در مورد اماکن ورزشی که از طریق ماده 88 واگذار شدند اعم از هیات های ورزشی و اشخاص در مدت زمان تعطیلی های اخیر، اجاره بها گرفته نمی شود و مدت تعطیلی به پایان قراردادشان افزوده خواهد شد. به گزارش شامگاه روابط عمومی اداره کل ورزش و جوانان یزد، شریعتی گفت: تعطیلی باشگاه ها و امکان ورزشی تا نیمه اردیبهشت ماه جاری تمدید شده است. استان یزد 600 باشگاه ورزشی دارد. انتهای پیام ...
موجرین اصفهانی در این شرایط کرونایی هوای مستأجران را داشته باشند
درآمد ترجیح داده اند. وی خاطرنشان ساخت: طبیعی است نه تنها در این مدت درآمدی نداشته بلکه خسارات زیادی را نیز متحمل شده اند لذا از مالکین واحدهای تجاری نیز استدعا دارم در جهت همراهی با بازاریان که از خود مردم می باشند تا حد توان در خصوص دریافت اجاره ماه های گذشته مساعدت و گذشت نمایند تا شاید بخشی از خسارات وارده به این قشر آسیب پذیر جامعه جبران گردد. علی عباسی تأکید کرد امیدوارم با عنایات پروردگار مهربان و توجهات حضرت ولی عصر (عج) هر چه زودتر شاهد ریشه کن شدن این بیماری مهلک در کشور عزیزمان ایران و دنیا باشیم. انتهای پیام/ ...
استفاده از ظرفیت های میانجیگری و داوری در دوران شیوع دعاوی متاثر از کرونا
مورد توجه قرار گرفته است و اگر طرفین قرارداد در زمان اجرای مفاد قرارداد با مشکلی روبرو شوند، قبل از هر اقدام حقوقی و مراجعه به قانون و دادگاه، اختلاف خود را به داور مرضی الطرفین یا داوری که در متن قرارداد مشخص شده، عرضه می نمایند و حرف و نظر داور ملاک عمل قرار می گیرد و محترم شمرده می شود. در قوانین جمهوری اسلامی ایران در مواد 454 تا 501 قانون آیین دادرسی مدنی باب هفتم به بحث در باره داوری پرداخته ...
نماینده مجلس: در کشور تعطیلی هراسی به وجود آمده است/ هیچ چشم اندازی هم برای پساکرونا وجود ندارد
صورت فورس ماژور و کاملا جهشی تهیه می شد را به هفته بعد موکول کردیم، اما امیدواریم که در تهیه این برنامه، دولت پسا کرونا را هم در نظر بگیرد. نماینده مردم نقده و اشنویه در مجلس دهم با بیان اینکه ارزیابی اثرات برنامه و کرونا برای این است که در دوران پسا کرونا آسیب پذیری کشور به حداقل خودش برسد، متذکر شد: ما برنامه ارزیابی و پیشگیری اثرات را برای دوران پساکرونا نداریم؛ وقتی پروژه عمرانی را ...
دیواری کوتاه تر از دیوار پیمانکار پیدا نکردند
...، در پی تخریب زحمات کلیه دست اندرکاران این پروژه برآمده است و چه بسا بهتر بود اگر مستنداتی دال بر تخلف از قرارداد منعقد شده وجود دارد، به مراجع ذیصلاح نظارتی ارایه و پیگری می گردید. حال آنکه به نظرمی رسد درج مطالب به صورت بسیار کلی احتمال ایجاد نگرانی اذهان عمومی را در پی خواهد داشت. به همین منظور روابط عمومی شرکت ساختمانی کومار – پیمانکار پروژه ولیعصر(عج) اراک- طبق ماده 23 قانون مطبوعات برآن شد ...
بررسی تأثیر شیوع ویروس کرونا بر کسب وکارهای فناوری اطلاعات در کشور
داشته اند. افزایش میزان خرید آنلاین توصیه ی پزشکان به ماندن در خانه باعث شده تا استارتاپ های خرید آنلاین کالا رشد خوبی در این مدت داشته باشند. استارتاپ باسلام و اسنپ مارکت به ترتیب 15 و 50 درصد افزایش در فروش و تقاضا داشته اند که نتیجه ی تمایل مردم به خرید آنلاین و عدم خروج از خانه است. فروشگاه اینترنتی ایسام هیچ تغییری در فروش نداشته است. تأثیر ویروس کرونا بر سامانه ...
پیشنهادهایی برای دولت ها در حمایت از کسب و کارها
بهمن خدا پناه- بیماری(کووید 19) در سراسر دنیا موجب نگرانی و مشکلات زیادی شده است که باید به آن توجه نمود. با توجه به اینکه گسترش بیماری در سطح جهانی اتفاق افتاده است، نیاز به بررسی مساله در ابعاد مختلف؛ به ویژه بعد اقتصادی است و تنها پرداختن به جنبه های سلامت، اپیدمولوژی و پزشکی کفایت نمی کند. همان طور که بیماری کووید 19 در حال گسترش و همه گیری درسراسری جهان است، تبعات اقتصادی آن نیز محدود به یک ...
ویروس کرونا چالشی عمیق در نظام اقتصادی جهان
پیش بینی یا فورس ماژور از جمله راهکارهای حقوقی لازم در شرایط کنونی و مقابله با این ویروس است. روزهای خاکستری اقتصاد همراه با بحران اجتماعی فرا می رسد روزنامه آرمان ملی به گفت و گو با بهمن آرمان اقتصاددان پرداخته و آورد: ا تفاقی که در کشورهای مختلف جهان در حال رخ دادن است بیشتر شبیه جنگ است. به همین دلیل نیز مرکل صدراعظم آلمان وضعیت امروز جهان را شبیه جنگ جهانی دوم خوانده اند ...
حکم تخلیه مستأجران با کرونا آمد
اینکه طبق قانون، قراردادهای اجاره مسکن باید در سامانه املاک و مستغلات ثبت شوند و داری کد رهگیری باشند، بهتر بود دولت تاریخ اعتبار همه قرارداد های اجاره را تا پایان دوره کرونا تمدید کند تا از لحاظ قانونی موجران قادر به فشار به مستأجر نباشند؛ چراکه در شرایط فعلی چنانچه مستأجری پس از اتمام قرارداد از تخلیه واحد خودداری نکند موجر می تواند از او درخواست خسارت کند، درحالی که اگر قانونا تاریخ قرارداد او ...
کرونا و چرخه تولید ملی
های مربوط به موجودی ها طی این دوره زمانی بسیاری از کالا ها تاریخ مصرف شان خواهد گذشت و یا اینکه مشتریان به دلیل کاهش درآمدشان حاضر به هزینه های هنگفت نباشند. مورد بعدی آثار بر روی جریان وجوه نقد است که برخی از مشتریان به دلیل نقد شوندگی اندک توانایی اجرای تعهدات خود را نداشته باشند که این موجب کوتاه شده قرارداد ها و اصلاح موضوع می گردد. مورد سوم ریسک اجاره است که با توجه به ...
پویش همدلی در راستای کمک به مهدکودک های خسارت دیده چهارمحال و بختیاری اجرا می شود
درآمد آنان وابسته به شهریه و تنها مراکز روزانه تحت نظارت این سازمان هستند که به صورت خصوصی اداره می شوند. سرپرست اداره کل بهزیستی استان چهارمحال و بختیاری ادامه داد : با توجه به استیجاری بودن بیش از 9 درصد مهدهای کودک و عدم توان پرداخت اجاره بها در دوران شیوع کرونا ویروس مدیران مهدها با مشکلات زیادی روبرو شده اند. وی با بیان اینکه در همین راستا، پویش همدلی راه اندازی شده است ...
80 میلیارد ریال اعتباربرای آبرسانی به طاشکوئیه حاجی آباد نیازاست
کردن آن، مشکل کمبود آب این روستا برطرف شد. وی بیان داشت: اخیراً آبدهی یک حلقه از چاه های اجاره ای نیز با افت شدید مواجه شده که ضمن عقد قرارداد با پیمانکار مربوطه، عملیات کف شکنی چاه مذکور آغاز شد. مدیرعامل آبفای هرمزگان افزود: این شرکت برای تامین و رفع مشکل دائمی آبشرب روستا در بلند مدت، یک حلقه چاه جدید به عمق 210 متر در دشت طاشکوئیه حفاری کرده و همزمان نیز عملیات اجرایی شامل ...
برنامه ریزی پساکرونا در این جزیره زیبا
مقابله با ویروس کرونا در کیش، تمام کسب و کارهای قرارداد استیجاری سازمان منطقه آزاد کیش مشمول مساعدت درخصوص استمهال و تخفیف، بخشودگی جرائم و دیرکرد اجاره بها از اسفند 98 تا فروردین 99 به مدت دو ماه به تصویب رسید. هچنین براساس این نشست،مقرر شد کسب وکارهای طرف قرارداد شرکت های تابعه سازمان منطقه آزاد کیش، در هیئت مدیره مطرح و درصورت استیجاری و رضایت مندی ارباب رجوع و سرمایه گذار پس از تصویب ...
تحمیل هزینه های بهداشتی به اصناف
از مرحله دستوری و تعطیلی اجباری اصناف گذشته است و باید خودمراقبتی جایگزین مباحث دستوری شود. بحث بستن و جلوگیری از فعالیت واحد صنفی دیگر مطرح نیست و باید این فرهنگسازی صورت بگیرد که هر فردی بهداشت فردی و سلامت خودش را مورد توجه قرار دهد. وی می افزاید: اگر به یک واحد کوچک اجازه فعالیت داده می شود نمی توان مسئولیت حفظ جان و سلامت افراد مراجعه کننده به این واحد صنفی را یکجا به گردن همان ...
وکلا و حقوقدانان برای پاسخگویی به مسائل حقوقی ناشی از شرایط کرونا وارد عمل شوند
استفاده از قوانین موجود پاسخی برای مسائل پیش رو بیابند و یک وحدت رویه برای رفع مسائل حقوقی که مردم با آن مواجه هستند تهیه کنند. وی در پایان پیشنهاد داد: با همراهی حقوقدانان و رسانه ها می توان فرصتی را ایجاد کرد که مردم به سهولت بیشتری به پاسخ مسائل خود دسترسی پیدا کنند و رسانه ها بیش از پیش می توانند به عنوان پل ارتباطی مردم و حقوقدانان ایفای نقش کنند و بر همین اساس خبرگزاری آنا می تواند این روند را آغاز کرده و ارتباط میان مردم و حقوقدانان را تسهیل کند. انتهای پیام/ ...
وضعیت ترافیک هوشمند الیت همدان تعیین تکلیف شود
ابراهیم مولوی روز دوشنبه در گفت وگو باخبرنگار ایرنا با اشاره به پارکینگ های نواری معابر و خیابان های شهر همدان که در اجاره شرکت الیت است، اظهار داشت: مدت و مبلغ قرارداد و میزان سهم شهرداری در این قرارداد و همچنین علت تعطیل کردن کار و رها کردن ترافیک شهری در 2 ماه گذشته باید مشخص شود. وی اضافه کرد: این تعطیلی باعث بیکاری ده ها تن از جوانان تحصیل کرده همدانی شده که در گرما و سرما با ...
اقشار آسیب پذیر به کمک خیرین نیاز دارند
دیدگان معیشتی دلجویی کنیم. امام جمعه معمولان عملکرد مسئولان و همکاری مردم در این شهر در مقابله با ویروس کرونا را بی نظیر توصیف کرد و گفت: فرهنگ سازی صرف هزینه های عروسی و مجالس ترحیم در شرایط کرونایی جهت تهیه و تامین ماسک و موادضدعفونی کننده و توزیع آن بین نیازمندان از مواردی است که باید به آن توجه ویژه شود. وی افزود: مالکان منازل مسکونی و تجاری و کسبه ها که در طول مدت بحران ...
شهرداری همدان برای ایجاد حساب شهروندی اقدام کند
همچنین با اشاره به اجاره پارکینگ های نواری معابر و خیابان های شهر همدان عنوان کرد: مدت و مبلغ قرارداد و میزان سهم شهرداری در این قرارداد و همچنین علت تعطیل کردن کار و رها کردن ترافیک شهری طی دوماه گذشته که موجب بیکاری ده ها تن از جوانان تحصیل کرده شد باید هر چه سریع تر مشخص شود. رئیس مرکز مطالعات و پژوهش های شورای شهر همدان با تأکید بر اینکه باید مبالغ باقیمانده و رسوب گذاری شده از ...
قطار بورس قصد عقب نشینی ندارد
سهام این باشگاه امتیازاتی دارند. 6) بخشی از سخنان دکتر قالیباف، رئیس سازمان بورس: کرونا امروز درس های فراوانی را پیش روی ما گذاشته و نباید اجازه داد مجامع شرکت های بورسی به تنفس بخورد. 7) بانک ملت در واگذاری دارایی مازاد رتبه نخست را از ان خود کرد و مورد تقدیر جهانگیری قرار گرفت. 8) وزیر اقتصاد ضمن اشاره غیر مستقیم به کانال های تلگرامی گفته می توان با استفاده از ظرفیت های فضای ...
ضربه اقتصادی کرونا بر رانندگان سرویس های مدارس
. نورعلی عباسپور درباره هزینه سرویس مدارس با توجه به تعطیلی اضطراری مدرسه ها به دلیل شیوع کرونا در کشور گفت: در سال 93 یک نوع تیپ قرارداد برای استفاده در بین پیمانکاران حمل ونقل و مدارس تهیه و تنظیم شد و مبنای تعیین وضعیت هزینه پرداختی به رانندگان سرویس در ایام تعطیل اضطراری و ضروری مدارس، همین قرارداد است. وی با اشاره به اینکه در ایام تعطیل اجباری خدمات حمل ونقل به دانش آموزان ...
جای خالی بانک اطلاعاتی دهک ها در میدان امدادرسانی
... لزوم توجه به این مسائل نیز در این اتفاق بیش از پیش احساس شد که امیدوار هستیم دست اندرکاران بر این خلاء ها نیز توجه جدی داشته باشند و به عنوان کسب تجربه، برنامه ریزی های لازم را برای آینده های پیشرو مد نظر داشته باشند. پایگاه خبری عصر اترک، در این گزارش علاوه بر اینکه به انعکاس تلاش های گروه های جهادی، نهادهای خدمات رسان و تشکل های مردم نهاد همچنین همراهی و نوع دوستی مردم با اعطای ...
زیان 2هزار تومانی مرغداران بابت هر قطعه مرغ
رو به افزایش خواهد گذاشت و هزینه تمام شده تولید مرغ را بالا خواهد برد. اگر این وضعیت همچنان ادامه پیدا کند، قطعا با تعطیلی مرغداری ها، تعدیل نیروی گسترده در این صنعت و سپس کاهش تولید و عرضه این ماده و احتمالا گرانی آن در ماه های آینده مواجه خواهیم بود. قیمت فعلی هر کیلو مرغ 9500 تومان به معنای زیان 3000 تا 3500 تومانی مرغداران است. راهکارهای کوتاه مدت طی روزهای اخیر ستاد ...
