افزایش 20 تا 30 درصدی اجاره بها بعد از کرونا/دولت به مستاجران کمک کند
سایر خبرها
تبعات منفی انفعال دولت در ساماندهی بازار مسکن استیجاری
و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن تنفس 3تا6 ماهه اقساط سازندگان و خریداران مسکن بر حسب میزان آسیب پذیری توسعه خدمات مشاوره آنلاین و بسترهای مجازی انتخاب و خرید و اجاره مسکن تکمیل اصلاح و ارتقای سامانه اطلاع رسانی املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی برای کشف قیمت واقعی برای متقاضیان مبتنی بر معاملات واقعی بخشودگی حق بیمه کارگاه های ساختمانی به میزان دوماه. مرکز پژوهش های مجلس ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
حوزه اجاره بها با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 رخ دهد اما در ادامه و در فصل نقل و انتقالات روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد بازگردد.اینجاست که باید سوال کرد دولت چه برنامه حمایتی از مستاجران و سپس ساماندهی بازار اجاره دارد.به نظر می رسد ویروس کرونا که منجر به تعطیلی ساخت و سازها شده و کمبود عرضه را به همراه خواهد داشت در تابستان امسال خود را به خوبی در بازار ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟
کرونا بر بخش مسکن حاکی از این است که با افت شدید فعالیت های اقتصادی در اسفند 98، تعداد معاملات ماهانه مسکن تهران 24 درصد نسبت به بهمن ماه این سال کاهش یافته است و پیش بینی می شود این روند کاهشی در فروردین ماه 99 هم ادامه یافته باشد. همچنین به نظر می رسد تداوم وضعیت قرمز و تعطیلی کسب وکارها به طور مستقیم به کاهش یا ثبات تعداد معاملات و ثبات یا کاهش قیمت ها در بهار امسال منجر شود. در حوزه ...
سیل مهاجرت مستاجران به حومه شهر
وشهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری مسکن داده اند که به نظر می رسد با انفعال دولت، هیچ کدام از آنها اجرا نخواهد شد. 3 پیامد کرونا در بخش مسکن به طور کلی می توان گفت شیوع ویروس کرونا از سه جهت بر فعالیت های بخش مسکن اثر منفی داشته است. این سه بخش شامل خرید و فروش، ساخت و ساز و رهن و اجاره مسکن است. پیامد اول شیوع کرونا در حوزه مسکن، مربوط به معاملات یا خرید و فروش است. در این زمینه ...
سال سخت مستأجران
یک ماه از سال 99 گذشت و کرونا، بازار مسکن را همانند دیگر بازارها در رکود فرو برده، اما پیش بینی کارشناسان، حکایت از رشد قیمت مسکن و اجاره بها متأثر از تورم عمومی 40درصدی اقتصاد در سال جاری دارد. بازار مسکن سال گذشته را با رکود به پایان رساند؛ 6 ماهه اول را با رکود تورمی و نیمه دوم را با رکود غیرتورمی. نیمه های بهمن ماه سال گذشته بار دیگر مسکن به فاز افزایش قیمت و رکود تورمی وارد شد ...
بازگشایی بازار مسکن با چاشنی سردرگمی
ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد.در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارائه راهکارها و پیشنهاداتی پرداخته که از جمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
بسته پیشنهادی مرکز پژوهش های مجلس برای مقابله با اثرات کرونا بر بازار مسکن
...> تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن تنفس 3 تا 6 ماهه اقساط سازندگان و خریداران مسکن بر حسب میزان آسیب پذیری توسعه خدمات مشاوره آنلاین و بسترهای مجازی انتخاب و خرید و اجاره مسکن تکمیل اصلاح و ارتقای سامانه اطلاع رسانی املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی برای کشف قیمت واقعی برای متقاضیان مبتنی بر معاملات واقعی بخشودگی حق بیمه کارگاه های ساختمانی به میزان دوماه ...
بخشودگی اجاره بهای کسبه مستاجر سپاه نکا
مجیدرضا شعبانی امروز ( 31 فروردین) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: با شبوع بیماری کرونا و مشکلات اقتصادی که گریبانگیر بازاریان به دلیل بسته بودن واحدهای تجاری شد؛ بخشودگی اجاره بها مستاجران سپاه نکا در دستور کار قرار گرفت . فرمانده سپاه ناحیه نکا افزود: در سال جهش تولید قرار داریم و همه ما باید گوش به فرمان رهبری و منویات ایشان، کمک کار جهش تولید باشیم . وی بیان کرد ...
اجاره بهای مستاجران کسبه بازار پردیس بهشهر بخشوده شد
علیرضا صدیق امروز ( یکم اردیبهشت) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: بازاریان بهشهر همچون همه بازاریان کشور با شیوع کرونا و برای جلوگیری از شیوع بیماری کرونا از مدت ها پیش کسب و کار خود را تعطیل کرده اند تا مانع از شیوع بیماری شوند . رئیس اتاق اصناف شهرستان بهشهر با اعلام اینکه تلاش برای بخشودگی اجاره بها مستاجرانی که در این مدت واحد صنفی شان تعطیل بوده است؛ ازرویکرد مهم ماست، افزود ...
معافیت مستاجران شهرداری از پرداخت اجاره بها
علی اصغر حاج حیدری، اظهار داشت: شهرداری خمینی شهر طبق مصوبه شورای اسلامی شهر و به دلیل شیوع ویروس کرونا تصمیم برمعافیت مستاجران شهرداری از پرداخت اجاره بها این شهرداری گرفت. شهردار خمینی شهر افزود: این معافیت برای ماه های فروردین واردیبهشت خواهد بود و کسانی که غرفه هایی مانند فروش مطبوعات و اغذیه و حتی پارکینگ های شهری و... درسطح شهر اجاره کرده بودند، در روزهای اخیر درآمدی نداشته اند و ...
پیش بینی روزهای سخت برای مستاجران
این که قاعدتاً این خلاء فقط از طریق اجاره بها قابل جبران نیست، افزود: از سوی دیگر رشد قیمت مسکن نمی تواند در برخی مواقع متناسب با رشد اجاره بها به صورت متوازن افزایش یابد. چراکه باید مستأجران توان پرداخت اجاره بهای موردنظر موجران را داشته باشند. عقبایی یادآور شد: سال 98 قیمت مسکن بیش از 100 درصد افزایش یافت، اگر قرار بود اجاره بها هم همین میزان افزایش یابد دیگر مستأجری در شهرهای بزرگ نبود ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران
کاهش یافت. اگرچه مالکیت مسکن ملاک رفاه در این خصوص نیست اما فشارهای تورمی که خانوارهای ایرانی طی دو دهه متحمل شدند، نیز هیچ نشانی از سیاست گذاری دولتی برای مسکن اجتماعی و تناسب اجاره بها و دستمزد ندارد. بنابراین دولت در ایران تحت هیچ شرایطی نمی تواند اجاره نشینان را در بحران کرونا به حال خود وانهد. اجاره نشینان تهران بر لبه پرتگاه کرونا براساس آمار موجود، تعداد مستاجران در سال 97 به ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
ساماندهی بازار اجاره کمک کند گفت:به هر حال با شناسایی واحدهای خالی از سکنه که تعداد آنها در کل کشور یک امار قابل توجهی است می تواند با هدایت به سمت بازار مسکن هم به بخش خرید و فروش و متعادل کردن بازار و تقاضا و هم به ثبات نرخ اجاره بها کمک کند. مهلت تمدید مالکان با مستاجران در حال بررسی در ستاد بحران کرونا محمودزاده در پاسخ به این سوال که پیشنهادی از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ...
جواب کردن مستاجران تا شهریور ممنوع/ ارایه طرح حمایت از مستاجران به ستاد بحران کرونا
متقاضیان را از تحویل مسکن های با کیفیت در زمان مقرر مطمین می کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید دولت تلاش خواهد کرد تا با تسهیل شرایط ساخت و ساز تولید مسکن را رونق دهد.چرا که انباشت تقاضای مسکن سالهاست که منجر به رشد جهشی قیمت مسکن می شود و همانطور که طرح جامع مسکن پیش بینی کرده باید سالانه 900 هزار مسکن تولید شود تا بتوانیم پاسخگوی تقاضا باشیم.هر چند با این شیوه ساخت و ساز که سالانه به 300 هزار تا 400 هزار واحد مسکونی می رسد برای رسیدن به تعادل در بازار مسکن به 10 سال زمان نیاز است تا به تولید سر به سر برسیم و دیگر شاهد رشد جهشی قیمت نباشیم. ...
چه خبر از وضعیت مستاجران قزوینی؟
اتمام کرونا نیز بهره بیشتر برد. قبادی با اشاره به افزایش خودسرانه برخی مالکان در میزان اجاره بها تأکید کرد: هیچ گونه افزایش اجاره بها قرار نیست وجود داشته باشد. وی تصریح کرد: دولت در حال پیگیری است مالکان را راضی کند تا تخلیه مستأجرها خود را چند ماهی عقب بیندازند تا مستأجران در این شرایط کرونا دچار مشکل و دغدغه ای نباشند. این مسئول خاطرنشان کرد: ستاد همدلی و کمک ...
بخشودگی اجاره بهای دوماه، مستاجران بازار شب
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز آبادان، خسرو چمیده گفت: باتوجه به تعطیلی بازارها در ماه های اسفند و فروردین، اجاره بهای این دوماه به مستاجران و کاسبان این بازار بخشیده شد. بازار شب آبادان دارای 220غرفه فعال است که بخش زیادی از آن در اختیار دست فروشان قرار گرفته بود.
وقتی قلب های مهربان مالکین، درمانی بر پیکر رنجور مستاجرین می شود+تصاویر
و از افزایش اجاره بها در 6 ماهه نخست امسال خودداری کردند. همچنین برخی مالکان هم برای پرداخت اجاره اردیبهشت ماه به مستاجران خود 2 ماه فرصت دادند. همزمان با شیوع کرونا از اسفندماه سال گذشته واحدهای صنفی، بازار و مجتمع تجاری استان یزد تعطیل شد که این امر موجب خسارت به تعدادی از فروشندگان شد. اوقاف یزد درصدد بخشودگی اجاره بهای مغازه های وقفی محمد حسین کاظمی ...
سود 100 هزار میلیاردی دولت در روزهای کرونایی / وقت حمایت از اجاره نشین ها است
به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی رکنا، مستاجران این روزها علاوه بر استرس شیوع بیماری کرونا باید با اضطراب جا به جایی و افزایش قیمت اجاره بها نیز دست به گریبان باشند و مشکلات مضاعفی را به جان بخرند. از اردیبهشت ماه فصل جا به جایی اجاره نشین ها شروع می شود. اما کرونا امکان بازدید از منازل را کاهش داده است. اجاره نشین ها در تنگنا قرار گرفته اند چرا که از یکسو اجاره بها افزایش می یابد از سوی ...
55 غرفه رایگان در اختیار دستفروشان ایوانی قرار گرفت
...> اما در شهر ایلام برخی از مستاجران غرفه های شهرداری ایلام از اخذ اجاره بها در این شرایط اقتصادی از سوی شهرداری گله مندند، این در حالی است که مدتی پیش اعضای شورای شهر ایلام مدعی شدند که با توجه به رکود بازار رایزنی هایی با شهرداری ایلام صورت گرفته و تلاش می شود با توجه به شرایط موجود در مورد اخذ اجاره بها تا حد توان به مستاجران دکه ها و مغازه های شهرداری کمک شود، گفته ای که شاهد عملی از سوی شهرداری ...
مالکان هشترودی آذربایجان شرقی عشق و محبت را بر مال دنیا ترجیح دادند
...، یکی از مالکان هشترودی در گفت و گو با ایسنا از بخشش اجاره بهای شش دهنه مغازه و چهار باب منزل مسکونی خود به مبلغ پنج میلیون و 500 هزار تومان خبر می دهد. وی اظهار می کند: درست است که مبلغ بخشش اجاره بهای من قابل توجه نیست اما می خواهم کمک به همدیگر در این منطقه به یک فرهنگ تبدیل شود. حاج موسی ابراهیمی نیز که از اولین افرادی است که از زمان شیوع بیماری کرونا در هشترود، به ...
پیشنهاد پرداخت وام استیجاری به مستاجران
معاملات ماهیانه شهر تهران نسبت به بهمن 98 و کاهش نسبت به اسفند 97 را نشان داد. انتظار می رود این کاهش معاملات در فروردین هم ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد. در ادامه این گزارش ضمن ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
کرونا صنعت ساختمان و بازار مسکن ایران را تهدید می کند؛ چنان که مرکز پژوهش های مجلس پیش بینی کرده؛ شیوع ویروس کرونا میزان عرضه مسکن را 10درصد کاهش خواهد داد. به گزارش همشهری، پیش تر آمارهای رسمی وزارت راه وشهرسازی نشان می داد که در اسفندماه ویروس کرونا، اثر خود را در کاهش 24 درصدی تعداد معاملات ماهانه آپارتمان در شهر تهران نسبت به بهمن ماه به نمایش گذاشته، حالا بازوی پژوهشی مجلس پیش ...
نرخ اجاره بها مسکن امسال افزایش می یابد
که افزایش حقوق 21 درصد بوده و فعلاً تسهیلاتی هم برای مستأجران وجود ندارد، فرصت چانه زنی برای این که نرخ اجاره بها منصفانه افزایش یابد، وجود دارد. وی اضافه کرد:بنابراین پیش بینی می کنم درمجموع طی نیم سال اول 99 میزان تمدید قراردادهای اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش می یابد، در حوزه قیمت ها نیز نرخ اجاره بها در شهرهای بزرگ زیرخط تورم و در شهرهای کوچک هم اجاره بها رشد محسوسی به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا نخواهد داشت . http://etebarenovin. ...
احتمال مهلت به مستاجران اصفهانی
این روزها می گوید: این واحدها به صورت اسمی فعال هستند اما واقعیت این است که هیچ خانواده ای در این شرایط اجازه نمی دهد فرد دیگری اسباب و اثاثیه وارد ملکش کند یا اینکه مستاجر از واحد مسکونی بازدید داشته باشد. جهانگیری درباره اختصاص وام اجاره بها در این شرایط نیز این طور پاسخ می دهد: این طرح در حد حرف است و خبری از وام اجاره بهای مسکن برای مستاجران نیست. کاهش تعداد معاملات با شیوع کرونا ...
مهاجران به شهرهای خود برمی گردند و مسکن و اجاره بها ارزان می شود؟
معاملات به 10 درصد میزان سال گذشته رسیده است. در میان مشاورانی که اغلب از کاهش شدید معاملات صحبت می کردند، تنها یک نفر بود که اتفاقاً برعکس معتقد بود تعداد معاملات خرید و فروش و نه اجاره، نسبت به فروردین سال گذشته بسیار بالاتر رفته است. او می گفت که بعد از تعطیلات نوروز تعداد معاملات به حدی بوده که مشاوران املاک را مجبور کرده به صورت شیفتی (دو روز سرکار، یک روز تعطیل) سر کار بیایند. به گفته ...
پیش بینی روند تغییرات اجاره مسکن در سال جاری
های املاک مراجعه خواهند داشت و پیش بینی می شود به دلیل تناسب در عرضه و تقاضا افزایش اجاره بها نیز در خط تورم باقی بماند. عقبایی افزود: امسال رشد حقوق کارمندان و کارگران در مرز 21 درصد تعیین شده است و همزمان گرانی کالاها و لوازم اولیه را داشتیم و امیدواریم موجران تصمیم نداشته باشند از سبد اجاره کسری بودجه ماهیانه خود را تامین کنند. وی گفت: در این شرایط به موجران توصیه می کنیم با توجه به وضعیت کسب و ...