سایر منابع:
سایر خبرها
نرخ کمیسیون معاملات مسکن اصلاح شود، زیرمیزی ها کاهش می یابد
، آنها را برای گرفتن جواز هدایت می کنیم. حدود 3 تا 5 درصد املاک بدون جواز وجود دارد. 20 درصد قراردادهای مشهد در سامانه ثبت اطلاعات املاک و مستغلات ثبت می شود وی با بیان اینکه سامانه ثبت اطلاعات املاک و مستغلات از سال 87 تاسیس شد و در مشهد از سال 90 اجبار داریم که تمام قراردادها را در آن ثبت کنیم، عنوان کرد: این سامانه تمامی قراردادها را ثبت می کند و قابل رصد و پیگیری است ...
بازی دلالان و بانک ها در زمین مستأجران/ زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد
که با یک بررسی کلی قیمت های گزافی در سطح شهر ایلام وجود دارد. این قیمت ها بر حسب رهن یا پیشو اجاره ماهیانه متفاوت است اما از نمونه ای قیمت ها می توان به مبالغی از جمله رهن کامل 100 میلیون تومان و نیز پیش پرداختی 50 تا 100 میلیون تومان و سقف ماهیانه میانگین بالای یک میلیون تومان اشاره کرد. جالب تر اینکه این قیمت ها در این روزها از ایام سال نو در حالی است که این منازل در حاشیه ...
وجود 10 هزار واحد مسکونی خالی در همدان/ نقش پُررنگ دلالان در گرانی مسکن
و گردشگری شورای شهر همدان در ادامه، با اشاره به اینکه متأسفانه طرح جامع شهر همدان که قرار بود توسط مشاور، مطالعه، تدوین و ارائه شود، در حد یک نقاشی باقی ماند و هیچ نتیجه ای نداشته است؛ مطرح کرد: در سال های اخیر نیز تفکیک اراضی صورت نگرفت و با وجود درخواست دستگاه های نظارتی مبنی بر دلایل به اجرا نرسیدن این طرح، هیچ اقدامی صورت نگرفت. رئیس کمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای شهر ...
متصرفین اراضی ملی در سنندج به دام قانون افتادند
: اوایل خردادماه سال جاری بود که تعدادی افراد سودجو با یک دستگاه بیل مکانیکی قصد تصرف اراضی ملی و احداث بنا را داشتند که خوشبختانه با حضور بموقع و همکاری نیروی انتظامی و با دستور مراجع قضایی بیل مکانیکی توقیف شد. کاظمی عنوان کرد: روز گذشته هم تعدادی افراد سودجو باز با یک دستگاه بیل مکانیکی قصد تصرف اراضی ملی و احداث بنای غیرمجاز در محدوده کمربندی اسلام آباد را داشتند. وی ...
بنگاه ها و فضای مجازی؛ عامل بحران جدی در حوزه مسکن
معاملاتی کمتر تخلف داشته باشیم. بحران مسکن مربوط به بنگاه ها و فضای مجازی است این نماینده مجلس شورای اسلامی در خصوص راهکار ساماندهی بازار مسکن، گفت: عوامل متعددی در این موضوع دست به دست هم دادند و امروز یک بحران جدی در حوزه مسکن ، هم اجاره و هم خرید و فروش، برای آحاد مردم ایجاد شده، بخشی از این عوامل مربوط به کسانی است که معاملات را انجام می دهند و در بنگاه ها هستند، بخشی نیز به ...
بررسی علل افزایش قیمت مسکن در همدان
مسکن را از طریق ستاد امر به معروف و نهی از منکر بعد از بررسیِ امکان، پیگیری کنیم. در این کارگاه وجود سوداگران و دلالان خارج از بنگاه های معاملات ملکی، طولانی بودن فرایند صدور پروانه، نبود زمینه های مناسب دیگر برای سرمایه گذاری، گرانی مصالح ساختمانی، بالا بودن تعداد مهندسان متقاضی پروانه ساخت و نبود نظارت و کنترل بر قیمت ها، از جمله علل گرانی مسکن و اجاره بها از طرف شهردار، مدیرکل راه و شهرسازی، نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل میراث فرهنگی و رئیس شورای شهر همدان اعلام شد. ...
سایه وعده های بی فرجام بر سر بازار مسکن
، سرمایه آن هاست، بیشتر و بیشتر می شود. خلاصه این که این فضای سوداگری، دو اتفاق خاص را در بازار رقم زده است. اول کسب سود مداوم دلالان مسکن از ساخت یا خرید و فروش مسکن و دوم، احتکار خانه های خالی که براساس آمار های سال 95 حدود دو میلیون و 580 هزار واحد بوده است. با این حال، کارنامه فعلی دولت نشان می دهد که در این دو حوزه اقدام عملی و مثمری انجام نشده است. در حوزه خانه های خالی ...
بد سلیقه گی شهرداری فردیس در استفاده از زیر ساخت های فرهنگی / به تعطیلی کشیده شدن سه فرهنگ سرای فردیس
سازمان فرهنگی شهرداری فردیس با ورود به فضاهای فرهنگی شهر، مخل امور فرهنگی در سطح شهر شده و پای شهروندان را از فرهنگ سراها و تنها کتابخانه شهرک وحدت برید
گزارش | قیمت سرسام آور مسکن در شهرکرد / باز هم پای دلالان و واسطه ها در میان است
که دارند مسکنی را انتخاب کنند و همچنین خانواده هایی که بعد از چندین سال زندگی مشترک به علت گرانی مصالح ساختمانی نتوانستند خانه ای بسازند یا به علت بالا بودن قیمت ملک همچنان مجبور به مستاجر بودن هستند که امروزه از اجاره کردن منزل با متراژ کوچک هم عاجز هستند. افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، مردم را آواره کرده است شخص میانسالی که با وجود فرزندان بزرگ همچنان مستاجر است به خبرنگار ...
گزارش تسنیم از جلسه بررسی وضعیت مسکن در همدان؛ از سنگ اندازی در مسیر پیشرفت شهر تا گرانی باورنکردنی خانه ...
موثقی مطرح کرد: برخی عوامل افزایش نرخ مسکن دست ما نیست، اما با نظارت می توان از سوء استفاده دلالان جلوگیری کرد و فضای رسانه ای هم باید کنترل شود زیرا گسترش شایعات به مشکلات موجود دامن می زند. وی تصریح کرد: تسهیل قوانین دست و پاگیر در حوزه ساخت و ساز و تعیین ملاکی برای افزایش اجاره بها از راه هایی است که به برطرف شدن مشکل مسکن استان همدان کمک کرده و اگر سقفی برای اجاره تعیین شود؛ در صورت ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
امر مستثنی نیست. اسبکوه افزود: تعیین قیمت خرید و فروش یا اجاره مسکن به صورت تخمینی و با درنظر گرفتن مبنای قیمت در هر منطقه انجام می شود. وی تأثیر افزایش قیمت ارز و سایر تحولات اقتصادی بر افزایش قیمت خرید یا اجاره خانه را مهم دانست و گفت: کرایه مسکن در کل کشور، افزایش یافته و در برخی شهرستان ها سرسام آور است. وی افزود: به دلیل افزایش قیمت مصالح، هزینه های ساخت مسکن ...
کلید مهار تورم مسکن
مساله امکان پذیر است مورد نظر قرار دهند تا بتوانیم فشاری را که امروز بر دوش مردم قرار گرفته کاهش دهیم. واقعیتی که رئیس جمهوری روز گذشته درخصوص مشکلات مردم در حوزه مسکن به آن اشاره کرد در واقع به جهش های مکرر قیمت مسکن طی دو سال اخیر در تهران و دست کم یکسال گذشته در سایر شهرها برمی گردد. میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در سال 97 بیش از 70 درصد افزایش یافت. این میزان افزایش در سال 98 نیز ...
اتحادیه املاک و مسوولان مهاباد نظاره گر خانه بدوشی مستأجرین
هستند که ممکن است مستأجرین شهر که کم نیستند به خانه به دوش و بی خانمان تبدیل شوند. واقعیت این است که فرمول و قانونی برای افزایش اجاره بها در سطح ملی و سطح استانی و شهرستانی وجود ندارد و عرف به عنوان تنها ملاک افزایش اجاره، مد نظر قرار می گیرد، ملاکی که بیشتر دلبخواهی بوده و سیل عظیمی از دلالان با استفاده از آن پول های کلانی به قیمت نابودی بنیان اقتصاد و حتی کانون خانواده مستأجرین به جیب زده ...
فرصت طلبی دلالان در حاشیه شهر تربت حیدریه
با اشاره به دلایل رشد ساخت و سازها در حاشیه این شهر شهر خاطر نشان می کند: ارزانی زمین در حاشیه شهر ، مهاجرت از شهر ها و روستاهای اطراف، فرصت طلبی زمین خواران و دلالان ، تخلف برخی بنگاه های املاک در فروش زمین های خارج از محدوده شهر ساخت و سازها را در حاشیه شهر افزایش داده است. وی همچنین از عدم ورود شهرداری به زمین های حاشیه شهر و فراهم کردن زیرساخت های لازم قبل از ساخت و ساز توسط ...
تابستان داغ مستأجران!
19 هزار تومان بوده است، این یعنی مستاجرها می توانستند یک واحد مسکونی 100 متری را در شهر تهران با هزینه ماهانه یک میلیون و 900 هزار تومان اجاره کنند. این رقم در پایان سال 98 طبق آمارهای رسمی به 51 هزار تومان رسیده است. یعنی همان واحدی مسکونی را که در سال 92 اجاره اش کمتر از 2 میلیون تومان بوده در زمستان سال پیش با 5 میلیون تومان ماهانه هم مستاجرها نمی توانستند اجاره کنند. بررسی های میدانی ...
آیا مالکان خانه های خالی در تور مالیات می افتند؟
در شهر های بزرگ، متقاضی چندانی ندارند. فرهادی در این مورد گفت: رونق مسکن در سال های پایانی دهه 1380 موجب شد بخش بزرگی از سرمایه ایرانی ها به سمت بازار مسکن سوق پیدا کند، اما در نبود اطلاعات دقیق، بخش مسکن با عرضه مازاد رو به رو شد و بیش از نیاز مصرفی شهروندان خانه ساخته شد. جالب اینجا بود که به عنوان نمونه در تهران، بساز بفروش ها به انگیزه کسب سود بالا به ساخت خانه هایی با متراژ بالا ...
دولت در حوزه ساماندهی مسکن نقشه راه دهد
در سال گذشته دریافت حق کمیسیون اضافه بود که به آن رسیدگی شد. وی با اشاره به شرایط ویژه ساوه از حیث وجود واحدهای تولیدی و صنعتی و گرایش مهاجران جویای کار به این شهرستان بیان می کند: این امر ساوه را به یکی از گران ترین شهرهای کشور در زمینه های مختلف از جمله مسکن تبدیل کرده است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک ساوه ادامه می دهد: بسیاری از کالاهای اساسی مردم ساوه در این شهرستان تولید ...
تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد
ساخت را در سال گذشته 130 میلیون تومان رهن و 100 هزار تومان اجاره ماهانه قرارداد بسته بودم که امسال متأسفانه به دلیل اینکه صاحب خانه قیمت را تصاعدی و غیرمنطقی افزایش داد، ناچار شدم تخلیه کنم! محمودی کارمند یکی از ادارات دولتی و یکی از مستأجرانی است که در محدوده سناباد ساکن است و می گوید: همین 2 هفته پیش، واحدی 80 متری در طبقه چهارم بدون آسانسور در خیابان سناباد (دانشسرا) با 95 میلیون رهن ...
چرا بازار مسکن همدان سامان نمی یابد؟
اسنادی که با بالاتر از این مبلغ سندی تنظیم کنند برخورد می شود و کار آنها غیر قانونی است". کد ویدیو دانلود فیلم اصلی از سوی دیگر دولت باید قوانین سخت گیرانه تری برای خانه های خالی و افرادی که دارای چند واحد و خانه به نام آنهاست بکند. اعمال برخی قوانین همچون وضع مالیات های سنگین بر خانه های خالی که سالهای سال است گفته می شود و عمل نمی شود ، ممنوعیت داشتن بیش ا ...
قیمت مسکن در مقایسه با سال گذشته بیش از دو برابر افزایش یافته است
توانستیم با 25 الی 30 میلیون تومان یک آپارتمان 60 متری را رهن کامل کنیم اما امسال با توجه به اینکه هیچ نظارتی روی قیمت های بنگاه ها وجود ندارد قیمتها از دو برابر بیشتر شده است. بنده با دو فرزند و 4 میلیون تومان حقوق چظور می توانم از پس اجاره ی یک آپارتمان کوچک برآیم. وی اظهار داشت: اگر سال بعد هم قرار باشد قیمت ها دو برابر شود چطور می توانیم بیچاره تر از این نشویم. در طرح مسکن ملی هم هرگز شرکت ...
شهروندان خراسان شمالی از مسکن ملی استقبال نکردند
درصد به متقاضیان پرداخت می شود که این رقم برای ساخت مسکن، برای متقاضیان بالا است. سرپرست معاونت مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان شمالی گفت: زمین مورد نیاز برای اجرای طرح اقدام ملی تولید مسکن در چهار شهر استان شامل اسفراین، شیروان، گرمه و جاجرم تامین شده است. اجرای طرح اقدام ملی تولید مسکن در شهرهای زیر 100 هزار نفر به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی واگذار شده است و قرار است در قالب طرح مزبور در اسفراین 160 واحد، شیروان 180 واحد، گرمه 60 واحد و جاجرم 60 واحد اجرا شود. سهم خراسان شمالی از طرح یادشده ساخت 9 هزار و 900 واحد مسکونی شهری تعیین شده است. ...
چالش گرانی مسکن همدان به پارلمان شهری رسید
...: در واقع پنج هزار واحد مسکونی در همدان ایجاد شد هر چند باید تا 16 ماه آینده 10 هزار واحد مسکونی نیز ساخته شود. گردان، تقویت موقعیت گردشگری همدان را عاملی در مهاجرت مردم از شهرهای بزرگ به همدان دانست و گفت: همدان به نسبت گذشته با افزایش مهاجرت به این شهر مواجه شده است. وی کمبود زمین در همدان را مشکل ساز دانست و گفت: در شمال شهر زمین برای ساخت مسکن وجود دارد اما به دلیل اینکه ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
خیابان آزادی ایلام سال قبل 300 تا 350 میلیون خرید و فروش می شد، اما امسال همان زمین با یک میلیارد و نیم خرید و فروش می شود. بر پایه اظهارات یکی از مشاوران املاک، از عید به بعد صاحب خانه ها درصد قیمت اجاره ها را بی حساب وکتاب بالا برده اند. التهاب قیمت اجاره در واحد های نوساز بسیار زیاد شده، به طوری که نرخ اجاره در روز های اخیر افزایش چشمگیری داشته است. وی با عنوان اینکه به رغم ...
سالانه 10 هزار واحد مسکونی در شهر همدان تولید می شود
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از همدان ؛ حسین افشاری, فرماندار شهرستان همدان افزود: 25 هزار واحد مسکونی به واحد های مسکونی شهر همدان اضافه می شود که این رقم بیش از نیاز شهروندان همدانی است. او ادامه داد:پارسال پروانه ساخت برای 1.5 میلیون متر مربع واحد مسکونی صادر شد که با احتساب 100 مترمربع برای هر واحد، پارسال برای ساخت 15 هزار واحد مسکونی مجوز و پروانه ساخت در شهر ...
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
تعزیرات وارد عمل شد و مقرر شد رشد اجاره بها هفت درصد و برای سال بعد 9 درصد باشد، اما نتیجه آن افزایش قیمت و نیز رفتارهای غیرقانونی بود. بهترین راه حل و نیز، مهم ترین درخواست ما در حال حاضر این است که مجلس شورای اسلامی به مصوبه هیئت وزیران در زمینه ثبت معاملات املاک و مستغلات، ساز و کار قانونی دهد. در این صورت ما می توانیم از تجربه کشورهای پیشرفته در زمینه هدایت بازار مسکن استفاده کنیم و آخرین قیمت ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
شده بود درفصل نقل و انتقالات تابستانی خانواده ها نمود بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن شده است. با نگاهی اجمالی به قیمت های مسکن در چندین بنگاه معاملات املاک خرم آباد به خوبی می توان فهمید قیمت ها در مقایسه با سال گذشته حتی بیش از 50 درصد افزایش داشته است. قیمت هایی که اقشار مختلف مستاجران از کارگر گرفته تا کارمند و ...
سپر تورمی سفته بازان
است که به اعتبار افزایش سطح عمومی قیمت ها و افزایش ارزش جایگزینی ایجاد شده در بازار مسکن و از سوی دیگر استفاده از املاک و مستغلات به عنوان سپر در برابر نرخ تورم و نیز انتظار جامعه نسبت به افزایش سطح عمومی قیمت ها تا آخر سال، تقاضای زیادی برای خرید واحدهای مسکونی(خصوصا) در شهرها مشاهده می شود. 2- موضوع مهمی که در اقتصاد ایران طی سال های گذشته مشاهده شده است، آن است که رشد نقدینگی در ...
سایتهای اینترنتی باعث افزایش اجاره بها شده اند
که در آن سکونت داشته است گذشته ولی هنوز هم نتوانسته مسکنی مطابق دخلش پیدا کند. او می گوید: اجاره منزلی که در آن نشسته ام به یک باره دو برابر شده است و من توان پرداخت آن را برای سال جدید ندارد هر چند می دانم در جای دیگری هم اجاره ارزان تری پیدا نمی کنم ولی مجبورم که از این جا نقل مکان کنم به هر کجا هم که مراجعه می کنم حداقل 30 رهن و 600 تومان اجاره مطالبه می کنند ای در حالی است که برای کارگری مثل ...
چند قدم تا بورس مسکن
تجربه موفق بورس در ایران و اقصی نقاط جهان واقعیتی است که این روزها بر ارکان مختلف اقتصاد سایه افکنده است. ورود سرمایه های جدید به بورس های مختلف خود یکی از دلایل مهمی است که نشان می دهد ذهنیت مردم نیز به سمت این بازار متمایل شده است. این واقعیت یک معنی ساده دارد و آن خودنمایی قدرت بازار بر جریان کلی معاملات است. حال که ذهنیت ها به سمت استفاده از سازوکار بورس یا همان بازارهای آزاد و شفاف متمایل شده، بهترین زمان برای استفاده حداکثری از بورس ها و همچنین آغاز به کار بورس مسکن است. با توجه به سوابق اخیر و تجربیات معاملات در بورس کالا این پتانسیل وجود دارد که عرضه مسکن در بازار فیزیکی بورس کالا در بخش معاملات غیرمنقول رونق بگیرد که می تواند به معنی آغاز به کار بورس مسکن تعبیر شود. عرضه املاک و مستغلات در بورس کالا همچنین بحث فروش متری مسکن در چارچوب اوراق سلف استاندارد موازی از جمله مواردی است که در این چارچوب قابل اجراست و به مرور زمان جایگاه خود را در این بازار پیدا خواهد کرد. در این شیوه معاملاتی می توان به مرور زمان هر میزان یا دقیق تر هر چند متر از مسکن که خریدار امکان خر ...