سایر منابع:
سایر خبرها
تعیین درصد افزایش اجاره بها در راه ستاد تنظیم بازار استان
...، میراث فرهنگی و شهرداری همه موظف به رعایت ضوابط ساخت وساز هستند، عنوان کرد: یقیناً نمی توان از قانون تخطی و عدول کرد، پس وظیفه قانونی ما بوده که ضوابط بافت تاریخی شهرمان را رعایت کنیم. وی با بیان اینکه شهر همدان براساس طرح تفصیلی چهار هزار و 500 هکتار است، اظهار کرد: از این مقدار تنها 500 هکتار آن بافت تاریخی بوده و به تعبیری پنج درصد شهر همدان را شامل می شود. مدیرکل ...
ممنوعیت بلند مرتبه سازی درمرکزشهر
. آنان نفوذ مشاوران املاک در قیمت ها، خریدو فروش چندباره هر ملک در بازه زمانی محدود، کمبود زمین مرغوب در بالای شهر و نبود نظارت بر قیمت گذاری ها را نیز از جمله دلایلی عنوان کردند که موجب شده تا مسکن در همدان بیشتر از سایر استان ها گران شود. حاجی بابایی، نماینده مردم همدان و فامنین نیز آماری در این جلسه ارائه کرد که بر این موضوع صحه می گذاشت. وی گفت: با وجود اینکه همدان در 30 -20 سال ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
مسکن مطرح شد؛ اما این طرح همیشه در حد حرف باقی مانده است. حالا وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه قانونمندکردن بازارمسکن و اجاره بها خبر داده تا به این واسطه بازار اجاره بها ساماندهی شود. برخی فعالان بازار می گویند که ساخت مسکن استیجاری طرح مناسبی برای کنترل نرخ اجاره است؛ طرحی که همیشه مغفول مانده است. استدلال موافقان طرح مسکن استیجاری این است که ساخت این مسکن ها در سایر کشورها تجربه موفقیت آمیزی ...
نابرابری توان مالی مردم و قیمت مسکن!/ کاهش عرضه در بازار تقاضای مسکن
قیمت مسکن، می توان به افزایش اجاره بها و رهن، کاهش تقاضا برای مصالح و امکانات ساخت و ساز در پی افزایش بی رویه قیمت ها، عدم پیشرفت ساختمان های نیمه کاره، افزایش قیمت و تورم بی رویه در بازار، کاهش ازدواج، افزایش ناامیدی و آسیب های اجتماعی و غیره اشاره کرد. در بحران کرونا که حدود سه ماه از زمان شیوعش می گذرد، با توجه به اینکه مردم در این شرایط، توانایی جابه جایی را ندارند، کاهش تقاضا در ...
رشد 2 برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره بها در 11 سال اخیر
. آمار و ارقام این جدول از مرکز آمار ایران و بانک مرکزی استخراج شده است. همانطور که ارقام زیر نشان می دهد اجاره بها در بازه زمانی بلندمدت همبستگی زیادی با نرخ تورم سالانه داشته است اما رشد بهای مسکن از تغییرات نرخ تورم و اجاره بها بسیار فراتر رفته است. دوره قیمت یک متر واحد مسکونی در شهر تهران درصد تغییر اجاره بها در شهر تهران درصد تغییر نرخ تورم سالانه 1388 1،658،000 3. ...
تعیین قیمت اجاره بها بر عهده اتحادیه نیست | هیچ گونه قانونی بر کنترل و نظارت اجاره بها وجود ندارد
. حامی احمدی با اشاره به اینکه در دو سال گذشته قیمت مسکن افزایش داشته است، گفت: مسکن یکی از اقلام دارایی افراد محسوب می شود بر همین اساس کسانی که می خواهند خانه های خود را رهن و اجاره دهند بر اساس افزایش نرخ مسکن، قیمت را تعیین می کنند. وی با اشاره به اینکه متولی نظارت بر قیمت مسکن، وزارت راه و شهرسازی است به دیارمیرزا گفت: متاسفانه تا کنون هیچ گونه قانونی بر کنترل و نظارت بر افزایش ...
عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت مسکن در همدان است
، به طوری که حتی داشتن یک سر پناه در قسمت های حاشیه ای شهر برای افراد نیازمند به یک رویا بدل شده است. بخشی از گرانی مسکن در همدان ناشی از تصمیمات غلط مدیران در این حوزه بوده است از این رو اداره کل میراث فرهنگی استان، با عنوان حفظ بافت تاریخی شهر در قسمت های مختلف شهر و اعمال محدودیت در ساخت وسازها، انگیزه را از انبوه سازان و مالکان جهت ساخت و ساز گرفته و این موضوع تا حد زیادی توانسته به افزایش گرانی مسکن در همدان کمک کند. ...
از رویای خانه دار شدن تا تامین اجاره بها/آیا کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن تمام می شود
نوعی رویای خانه دار شدن جوانان تبدیل به رویای تامین اجاره بهای مسکن شده است. طبق گزارش میدانی خبرنگار فارس از بازار مسکن و مشاورین املاک سطح شهر اردبیل هم اکنون خرید و فروش در بازار مسکن در حالت سکون قرار داشته و به دلیل افزایش بی رویه قیمت مسکن و هم چنین در پی آن افزایش نجومی اجاره بهای منازل و کاهش قدرت خرید مردم هم چنان شاهد رکود سنگین در این بازار هستیم. اغلب خریدارانی که ...
وزارت مسکن با وضع مالیات بر خانه های خالی مانع افزایش قیمت ها شود
استراتژیک مانند خودرو و مسکن و لوازم خانگی که نبض بازار را ملتهب می کند از اولویت های اصلی دولت در حوزه اقتصاد دانست. حزب اراده ملت ضمن انتقاد شدید به وزارت مسکن و شهرسازی به علت افزایش افسارگسیخته نرخ خرید و اجاره بها اجرای هرچه زودتر قانون مالیات بر خانه های خالی و تکمیل مسکن مهر تأکید کرد. همچنین حاما با تشکر و قدردانی از کادر پزشکی ودرمانی کشورخواستار آن شد که با توجه به اپیدمی شدن ویروس ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
تعدیل در بازار باشیم. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: به موازات این اتفاق شرایطی فراهم شده است تا کسانی که خانه آماده یا پروژه های نیمه تمام داشته یا زمین برای طرح اقدام ملی دارند، در سامانه ثبت نام کرده و به ازای آن زمین مرغوب به آن ها داده خواهد شد تا دوباره ساخت و ساز انجام دهند. به این شکل مولدسازی برای منابع مردم انجام شده و جریان ساخت مجدداً شکل می گیرد. این دوسه اقدام یک بسته به ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
معنا که دولت باید با عرضهٔ زمین ارزان قیمت و در استطاعت افراد با وام های ساخت قابل تبدیل به فروش اقساطی، تلاش کند مسکن را نه به بهای بازار (هزینهٔ تمام شده و نرخ سود مازاد بر آن)، بلکه با بهای تمام شده ای شامل هزینهٔ تولید و درصدی به عنوان کارمزد با سود حداقل سازندگان عرضه کند. وی اضافه می کند: در بخش اجاره بها نیز با توجه به شرایط تحریمی کشور، متأسفانه کار قدری مشکل است، اما با استفاده از برنامه های ...
قیمت مسکن در خرم آباد ترمز برید
دیگر چندین رودخانه از داخل آن می گذرد که دیگر فضایی برای رشد افقی شهر وجود ندارد. رستمی با تأکید بر اینکه هیچ گاه افزایش قیمت مسکن به نفع مردم نیست، تصریح کرد: در سال گذشته یک خانوار کم درآمد در خرم آباد می توانست با 10میلیون تومان رهن و اجاره ماهی 300 تا 400 هزار تومان یک واحد 100 متری را در برخی مناطق اجاره کند ولی در حال حاضر همین مالک حاضر نیست واحدش را با 50 میلیون تومان رهن و 1.5 میلیون تومان ...
بودن یا نبودن بلند مرتبه سازی در بیرجند
یکی از مهم ترین عوامل زیبایی ساختار شهری، داشتن چشم انداز برای ساخت بناها و همسان سازی تراکم ها در محلات مختلف شهر است، عاملی که در صورت رعایت نشدن، باعث ایجاد ساختار شهری ناهمگون و نامنظم می شود که نتیجه آن متضرر شدن اکثریت در قبال سودهای کلان عده ای اندک است. این موضوع زمانی اهمیت بیشتری پیدا می کند که شهر از وجهه و بافت تاریخی برخوردار باشد و ارزش حفظ میراث گذشتگان اگر از درآمدز ...
قانون بازدارنده ای برای جلوگیری از قیمت مسکن نداریم/تشکیل کمیته نرخ گذاری در لرستان
بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن و صدالبته خاطر شهروندان خرم آبادی شده است . افزایش قیمت منطقی یا غیر منطقی؟ در همین راستا یکی از مشاوران املاک به خبرنگار قدس آنلاین می گوید: قیمت یک کامیون آجر از سال گذشته تاکنون پنج برابر افزایش یافته است لذا طبیعی است وقتی ساخت هر متر تمام شده ساختمان از یک میلیون 700 هزار ...
بررسی علل افزایش قیمت مسکن در همدان
مسکن را از طریق ستاد امر به معروف و نهی از منکر بعد از بررسیِ امکان، پیگیری کنیم. در این کارگاه وجود سوداگران و دلالان خارج از بنگاه های معاملات ملکی، طولانی بودن فرایند صدور پروانه، نبود زمینه های مناسب دیگر برای سرمایه گذاری، گرانی مصالح ساختمانی، بالا بودن تعداد مهندسان متقاضی پروانه ساخت و نبود نظارت و کنترل بر قیمت ها، از جمله علل گرانی مسکن و اجاره بها از طرف شهردار، مدیرکل راه و شهرسازی، نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل میراث فرهنگی و رئیس شورای شهر همدان اعلام شد. ...
کلید مهار تورم مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، حسن روحانی، رئیس جمهوری روز گذشته در جلسه هیات دولت با اشاره به مشکلات مردم در حوزه مسکن گفت: امروز شرایط مسکن، اجاره ها، و قیمت مسکن، با شاخص های اقتصادی منطبق نیست. یعنی یک حرکتی در جامعه جریان دارد که به مردم فشار ناعادلانه می آورد. به همین دلیل در دولت دستور دادم که وزیر اقتصاد، رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن زیر نظر معاون اول رئیس جمهور، همه طرح هایی را که برای مهار این ...
50 درصد جمعیت همدان دنبال خانه هستند/ طرح های شهرک سازی از سال 75 متوقف شده است
خصوص محدودیت ساخت و ساز در بافت تاریخی همدان گفت: کسی که بافت تاریخی را تعیین می کند می داند بافت تاریخی چیست؟ مساحت باف تاریخی همدان 500 هکتار بافت است که به هر خانه دو و نیم طبقه مجوز ساخت می دهند، با این اوصاف گرانی مصالح ساختمانی تمایلی به نوسازی خانه های کلنگی نمی ماند و در نتیجه از آمار تولید مسکن کاسته می شود. وی با بیان اینکه طرح های شهرک سازی از سال 75 متوقف شده است بیان کرد: شهرک ...
کمیته نرخ گذاری مسکن در همدان ایجاد شود
نیم و طبقه در مناطق توانمندسازی هم موفق نبودیم که شاهد ساخت و ساز در این محدوده باشیم. وی با بیان اینکه باید جاذبه هایی در مناطقی که امکان توسعه شهر وجود دارد، ایجاد شود تا رغبت به ساخت و ساز نیز حصول شود ادامه داد: در همدان کمیته نرخ گذاری مسکن را ایجاد کنیم و از افرادی که در این حوزه تخصص دارند، استفاده کنیم. گردان با اشاره به اینکه تعداد مهندسینی که برای صدور پروانه ...
رشد قیمت مسکن و اجاره بها در همدان سرسام آور است
و مجموعه تخصصی ایجاد شود. وی با اشاره به موضوع گرانی مسکن و اجاره خانه در همدان بیان کرد: رشد قیمت مسکن و اجاره خانه در همدان به نسبت کشور سرسام آور بوده و همدان از این نظر سومین استان کشور است. نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: باید به دنبال مرغوبیت زمین در تمام مناطق شهر همدان باشیم چراکه وقتی در یک منطقه زمین به متری 70 تا 80 میلیون تومان می رسد همین قیمت ...
بافت تاریخی پیشانی همدان است؛ بلندمرتبه سازی در 5 درصد شهر دردی از بازار مسکن دوا نمی کند
به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان ، علی مالمیر، پیش از ظهر در جلسه بررسی وضعیت مسکن در همدان اظهار داشت: محدوده شهری همدان 5 هزار متر مربع است که 500 متر آن بافت تاریخی است و از این مقدار هم نیمی به تپه باستانی هگمتانه و بازار اختصاص دارد. وی افزود: با این حساب کمتر از 5 درصد شهر شامل بافت می شود و بلندمرتبه سازی در آن، کمکی به مشکل کمبود مسکن نمی کند. مدیرکل میراث فرهنگی ...
گلایه نماینده ولی فقیه در استان همدان از نظارت ضعیف بر بازار مسکن/ دستگاه قضائی به مسئله ورود کند
به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان ، آیت الله حبیب الله شعبانی موثقی، پبش از ظهر امروز در جلسه بررسی دلیل افزایش قیمت مسکن در همدان اظهار داشت: بحث مسکن از مسائل مهم جامعه بوده و افزایش بی رویه نرخ مسکن و اجاره بها سبب نارضایتی مردم شده و این موضوع در همدان بیشتر احساس می شود. وی افزود: همدان جزء استان های اول در زمینه گرانی مسکن به شمار می رود و بسیاری از صاحبان املاک با افزایش اجاره ...
اصرار شهردار همدان برای تغییر رأی میراث فرهنگی / اجازه مرتفع سازی ندهید مسکن گران تر می شود
در تولید مسکن نداریم، اما باز هم مسکن در همدان گران است که یکی از دلایل آن تصمیم میراث فرهنگی برای جلوگیری از ساخت و ساز چند طبقه در بافت مرکزی شهر است. صوفی با تأکید بر ضرورت تسهیل فرآیند صدور پروانه ساخت هم افزود: نرخ زمین در برخی مناطق افزایش چشمگیری دارد و در اجرای طرح جامع همدان باید زمین های مرغوب شهر افزایش یابد. وی اعلام کرد: با استفاده از زمین های دولتی و راه اندازی تعاونی های مختلف می توان به تولید انبوه مسکن کمک کرد. انتهای پیام/744/ ...
تأثیر محدودیت ساخت و ساز در بافت تاریخی بر قیمت مسکن کمتر از یک درصد است
شده است. وی با تأکید بر اینکه بافت تاریخی همدان 500 هکتار است اظهار کرد: نیمی از این بافت تپه هکمتانه، بازار و معابر هستند که ساخت و ساز آپارتمان در آن ها معنی ندارد. حدود 70 تا 80 درصد ضوابط طرح بافت تاریخی منطبق بر طرح تفصیلی است مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان همدان با بیان اینکه کمتر از پنج درصد ساخت و ساز و ما در بافت تاریخی رخ می دهد خاطرنشان ...
اوضاع نابسامان اجاره نشین ها در تهران/ کوچ نشینی مستاجران به مناطق حاشیه ای
در روند صعودی قرار دارد و حتی برای نخستین بار در یک سال اخیر، ضریب افزایش آن از نرخ تورم نیز بیشتر شده است. از نظر مشاوران املاک، ثمره این وضعیت، تشدید فشار مالی به مستأجران و کوچ اجباری آنها به محلات و مناطق پایین دست محل سکونت و حتی شهر های حومه ای و بافت های حاشیه ای است. *** بی تفاوتی متولیان حوزه مسکن بررسی آمارها نشان می دهد تا اواخر تابستان پارسال، حرکت ...
حذف دلالان بازار مسکن در همدان/ برخی به دنبال خالی کردن جیب مردم هستند
موجود درباره قیمت تمام شده ساخت و ساز و قیمت عرضه شده در بازار در می یابیم که دلالان مسکن در همدان حضور پررنگی دارند. شعبانی موثقی افزود: نهادهای نظارتی و دادستان باید یک درصد قابل کنترل کارشناسی برای میزان اجاره بها تعیین کرده و رد پای دلالان در این عرصه پاک شود. وی با بیان اینکه تغییر قوانین استانی امری قابل اجرا در استان است، اعلام کرد: از دیگر راههای کاهش قیمت مسکن، تسهیل ...
نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن در همدان جدی تر شود
همدان باید در دستور کار قرار گیرد و بازار رها نشود. آیت الله شعبانی با تاکید بر اینکه با نظارت شدید نهادهای مسئول باید بازار را در دست گرفت و نباید بازار مسکن را رها کرد، گفت: دلالان مسکن در همدان حضور پررنگی دارند. امام جمعه همدان خواستار همراهی مسئولان با مردم شد و با بیان اینکه در حال حاضر بیشتر مسئولان مستأجر نیستند اما باید برای حل مشکلات مردم چاره اندیشی کرد، گفت: عوامل ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
...، گروه خبر: مدیرکل راه وشهرسازی لرستان گفت: براساس مصوبه شورای مسکن استان، خانه های اجاره ای، قیمت های خرید و فروش مسکن در استان با همکاری دستگاه های مختلف نرخ گذاری می شوند. رضا خالقی روز گذشته در حاشیه شورای مسکن استان اظهار کرد: در این جلسه موضوع تورم بخش مسکن و اجاره بها؛ بررسی و بر شناسایی و الحاق اراضی حریم شهرها از طریق خرید، توسط راه وشهرسازی استان تأکید شد تا تولید ...
زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد
قوه قضاییه نیز حکم تخلیه را به موجران نمی دهد. جدای از این اگر این روزها سری به بازار سطح شهر زده باشید و نرخ اجاره بهای مسکن و فروش را بررسی کنید به قیمت های نجومی بر خواهید خورد که تعجب همگان را در پی خواهد داشت. قیمت هایی که سر از افلاک درآورده و این خود شرایط را برای ادامه زندگی سخت می کند، این قیمت ها از رهن کامل و پیش و مبلغ ماهیانه را شامل می شود که با یک بررسی کلی قیمت ...
نرخ گذاری مسکن در لرستان
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از لرستان ، مدیرکل راه وشهرسازی لرستان از نرخ گذاری واحد های مسکونی در این استان خبر داد و گفت: کمیته نرخ گذاری منطقه ای واحد های مسکونی در شهر های لرستان با هدف تعدیل قیمت خرید و فروش و اجاره بهای مسکن تشکیل شود. رضا خالقی در حاشیه شورای مسکن با اشاره به موضوع تورم بخش مسکن و اجاره بها در این استان اظهار داشت: شناسایی و الحاق اراضی حریم ...
وجود 10 هزار واحد مسکونی خالی در همدان/ نقش پُررنگ دلالان در گرانی مسکن
به گزارش خبرنگار قلم ، حسین قراباغی در هفدهمین جلسه صحن شورای اسلامی شهر همدان با بیان این که گرانی مسکن در ماه های اخیر افزایش چشمگیری در همدان داشته است به طوری که حتی بالاتر از کلانشهرهایی نظیر مشهد، شیراز و اهواز قرار گرفته ایم، مطرح کرد: رئیس کمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای شهر همدان، نقش دلالان و املاکی ها را در افزایش قیمت موثر دانست و گفت: مهمترین عامل، گرانی زمین ...