کمیته نرخ گذاری مسکن در همدان ایجاد شود
سایر منابع:
سایر خبرها
تعیین درصد افزایش اجاره بها در راه ستاد تنظیم بازار استان
پی تغییرات و مشکلات اقتصادی ازجمله تورم، افزایش قیمت ارز و سکه، تأثیرگذاری بیشتر را در مسئله مسکن دارد که باید نظارت و کنترل در شهر صورت بگیرد. نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی با تأکید بر اینکه مشاوران املاک نیز در این حوزه نقش دارند، تصریح کرد: درحال حاضر یک زمین در طول روزها بارها دست به دست می شود که خود بر افزایش قیمت ها مؤثر است، بنابراین باید برای کنترل شرایط از ...
ممنوعیت بلند مرتبه سازی درمرکزشهر
، کمبود زمین در همدان را مشکل ساز عنوان کرد و گفت: در شمال شهر زمین برای ساخت مسکن وجود دارد اما به دلیل اینکه جاذبه های لازم را ندارد، سرمایه گذاران رغبت کمتری برای ورود به این حوزه ساخت و ساز دارند که باید مورد توجه و حل موانع قرار بگیرد. معاون فنی استانداری هم گفت: همدان جزو معدود شهرهایی است که پارکینگ آپارتمان های آن با مزاحم هستند، این به این دلیل است که ارتفاع ساختمان ها را بالا ...
بررسی علل افزایش قیمت مسکن در همدان
مسکن را از طریق ستاد امر به معروف و نهی از منکر بعد از بررسیِ امکان، پیگیری کنیم. در این کارگاه وجود سوداگران و دلالان خارج از بنگاه های معاملات ملکی، طولانی بودن فرایند صدور پروانه، نبود زمینه های مناسب دیگر برای سرمایه گذاری، گرانی مصالح ساختمانی، بالا بودن تعداد مهندسان متقاضی پروانه ساخت و نبود نظارت و کنترل بر قیمت ها، از جمله علل گرانی مسکن و اجاره بها از طرف شهردار، مدیرکل راه و شهرسازی، نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل میراث فرهنگی و رئیس شورای شهر همدان اعلام شد. ...
سیاستگذاری صحیح برای رونق ساخت وساز
گذاران عمده در این بازارها خواهیم بود.به دلایل فوق الذکر صرف افزایش درآمد از طریق دستکاری در نرخ محاسبه ضرایب موجب افزایش درآمد شهرداری تهران نخواهد شد. با درنظر گرفتن طرح های تشویقی می توان به افزایش رونق در ساخت وساز مسکن تحقق بخشید. به این ترتیب شهرداری از تامین منابع و تحقق بودجه خود سود می برد و تعهدات خود در برابر شهروندان را هم به انجام می رساند. ضمن اینکه بازار مسکن و مصرف کنندگان نهایی از اثرات بلندمدت کاهش صدور تعداد پروانه های ساختمانی آسیب نمی بینند. ...
افزایش 20 تا 40 درصدی اجاره بها و قیمت مسکن/کورس گرانی مسکن با طلا و دلار
حوزه سوداگری بازار مسکن وجود دارد اما طی سال های اخیر اقدام قابل توجهی در این زمینه انجام نشده است؛ طرح مسکن مهر و ساخت عمده مسکن در کشور طی نیمه دوم دهه 80 و تا حدودی نیمه اول دهه 90 به کنترل قیمت ها کمک کرد اما امروز به دلیل رکود بازار ساخت و ساز و همچنین افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی شاهد انباشت واحدهای مسکونی و افزایش قیمت روزانه آنها هستیم. طبق آنچه که از ساز و کار خرید و فروش ها ...
نابرابری توان مالی مردم و قیمت مسکن!/ کاهش عرضه در بازار تقاضای مسکن
، اگر بگوییم چرا به این قیمت می فروشی؟ در پاسخ به گران شدن وسایل ساخت و ساز اشاره می کند، و می گوید پس از فروش منزلم باید برای خرید خانه بعدی پول زیادی بپردازم ! *افزایش 30 درصدی قیمت مسکن و اجاره بها بعد از شیوع کرونا وی یادآور شد: قیمت مسکن در شهر ما از سال گذشته تا کنون افزایش 100 درصدی داشته است، که در طول این چند سال سابقه کاریم این موضوع برای من جای تعجب و نگرانی دارد ...
تعیین قیمت اجاره بها بر عهده اتحادیه نیست | هیچ گونه قانونی بر کنترل و نظارت اجاره بها وجود ندارد
معاملات تغییر نکرده است، گفت: بر اساس قانون در خرید و فروش ملک نرخ دریافت کمیسیون دریافت نیم درصد قیمت ملک از طرفین است و در اجاره مسکن نیز یک چهارم اجاره ماهیانه دریافت می شود. وی همچنین با اشاره به اهمیت کار مشاوران املاک افزود: از آنجائیکه انجام کار مشاوره املاکی کار حقوقی است و نیاز به اطلاعاتی همچون سندخوانی و غیره دارد، متقاضیان اخذ پروانه کسب باید کتاب راهنمای حقوقی مشاوران ...
باغ های همدان زیر ذره بین بازرسان
محمدعلی گلشن روز [جمعه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: هم اکنون طرح بازرسی میدانی از باغ ها و مناطق حاشیه شهر با همکاری جهادکشاورزی و منابع طبیعی در حال انجام است و در نخستین مرحله از باغ های بخش دره مرادبیگ ، سیلوار و حیدره بازدید شد. وی بیان کرد: در این عملیات هشت مورد ساخت و ساز غیرمجاز شناسایی و با تشکیل پرونده به مراجع ذیصلاح برای تعیین تکلیف ارجاع شد. گلشن ...
عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت مسکن در همدان است
، به طوری که حتی داشتن یک سر پناه در قسمت های حاشیه ای شهر برای افراد نیازمند به یک رویا بدل شده است. بخشی از گرانی مسکن در همدان ناشی از تصمیمات غلط مدیران در این حوزه بوده است از این رو اداره کل میراث فرهنگی استان، با عنوان حفظ بافت تاریخی شهر در قسمت های مختلف شهر و اعمال محدودیت در ساخت وسازها، انگیزه را از انبوه سازان و مالکان جهت ساخت و ساز گرفته و این موضوع تا حد زیادی توانسته به افزایش گرانی مسکن در همدان کمک کند. ...
ستاد مبارزه با گرانی مسکن در استان تشکیل شود
ساختمانی از 2 تا 10 برابر افزایش یافته است. فریدونی با اشاره به اینکه علت دیگر افزایش محدودیت ساخت و ساز ارتفاع در بافت تاریخی همدان است، عنوان کرد: 500 هکتار در شهر همدان بافت تاریخی محسوب می شود و در بافت تاریخی 2.5 تا 3.5 طبقه بیشتر اجازه ساخت نداریم. وی عدم تناسب بین وام مسکن و قیمت مسکن را علت عدم قدرت خرید مسکن خواند و گفت: مسکن یک نیاز واقعی برای خانواده به ویژه ...
شهر جدید همدان در دستور کار قرار گیرد/لزوم تجدیدنظر در مکان یابی
نرگس نوراله زاده در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه بر اساس آسیب شناسی ها، مشکلات حوزه مسکن در همدان به چند دهه قبل بازمی گردد، افزود: یکی از مشکلات شهر همدان این است که نقدینگی بالاست؛ اما طرح جامع اقتصادی برای این منطقه پیش بینی نشده تا نقدینگی را سامان دهد. وی با اشاره به محدودیت اراضی شهر همدان برای گسترش ساخت وساز، اظهار کرد: در آمایش سرزمین، شهر جدید برای همدان پیش بینی شده ...
بودن یا نبودن بلند مرتبه سازی در بیرجند
...> مرتضی یزدان شناس گفت: بلند مرتبه سازی معمولا بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع که راه و شهرسازی ابلاغ کرده پروانه ساختمانی صادر می شود. وی افزود: البته پروانه صادر شده بستگی به معبر و متراژ زمین دارد که بر این اساس تعداد طبقات مشخص می شود. این عضو شورای اسلامی شهر بیرجند اظهار داشت: اخیرا در سطح شهر به دلیل کمبود زمین یا افزایش هزینه های ساخت و ساز مالکان تمایل دارند حداقل یک ...
اختصاص 3 هزار میلیارد تومان برای ساخت و تجهیز مدارس
به گزارش ایرنا، محسن حاجی میرزایی گفت: دولت علاوه بر اعتبارات مصوب مدرسه سازی، سه هزار و 300 میلیارد تومان برای ساخت مدرسه توسط خیران اختصاص داده است. وی با بیان اینکه خیران همواره به آموزش و پرورش کمک کرده اند افزود: بیش از 30 درصد از مدارس کشور توسط خیران مدرسه ساز احداث، تعمیر و بازسازی شده است. وزیر آموزش و پرورش با اشاره به اینکه طرح آجر به آجر با هدف اشاعه فرهنگ مدرسه سازی به ...
نماینده مجلس: طرح جامع شهر همدان اجرایی شود
مختلف شهر باعث ساخت و ساز خانه می شود. وی گفت: هم اکنون 45 درصد مردم همدان در شهر ساکن هستند و در قالب کلانشهر باید سیاستگذاری و مدیریت لازم را داشته باشیم. حاجی بابایی با اشاره به اینکه در حوزه ورزش زیرساخت های بسیار خوبی در همدان مهیا شده است، بیان کرد: ورزش محلات باید مورد حمایت همه جانبه قرار بگیرد. المپیاد ورزش محلات سال قبل با حضور 2 هزار ورزشکار در رشته های فوتبال، هندبال، کشتی، بسکتبال سه نفره و والیبال در سطح محلات شهر همدان برگزار شد. ...
محدود بودن شهر همدان از علل گرانی مسکن است/ پیگیر تخریب الوند هستیم
، دفتر معاملات املاک و... به عنوان علل گرانی مسکن در شهر همدان تعریف شده است. وی از صدور مجوز یک میلیون و 500 هزار مترمربع پروانه ساخت مسکن در همدان خبر داد و گفت: 10 هزار واحد مسکونی تا 15 ماه آینده نیاز است، البته اداره راه و شهرسازی نیز به دنبال ایجاد 5 هزار مسکن است که تا 15 ماه آینده به ثمر می نشیند. گردان با بیان اینکه شورای شهر همدان، کاهش زمان صدور پروانه و الکترونیکی ...
اصرار شهردار همدان برای تغییر رأی میراث فرهنگی / اجازه مرتفع سازی ندهید مسکن گران تر می شود
در تولید مسکن نداریم، اما باز هم مسکن در همدان گران است که یکی از دلایل آن تصمیم میراث فرهنگی برای جلوگیری از ساخت و ساز چند طبقه در بافت مرکزی شهر است. صوفی با تأکید بر ضرورت تسهیل فرآیند صدور پروانه ساخت هم افزود: نرخ زمین در برخی مناطق افزایش چشمگیری دارد و در اجرای طرح جامع همدان باید زمین های مرغوب شهر افزایش یابد. وی اعلام کرد: با استفاده از زمین های دولتی و راه اندازی تعاونی های مختلف می توان به تولید انبوه مسکن کمک کرد. انتهای پیام/744/ ...
نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن در همدان جدی تر شود
این بخش کمک گرفت. شهردار همدان نیز با بیان اینکه میراث فرهنگی مانع ساخت و ساز در نقاط مرکزی شهر شده که این موضوع به گرانی مسکن دامن می زند، گفت: برخی فرآیند صدور پروانه ساختمانی را در گرانی مسکن مؤثر می دانند که با یک تصمیم گروهی روند جدیدی برای صدور پروانه تعریف شده که از هفته آینده اجرایی خواهد شد. عباس صوفی با بیان اینکه برای صدور پروانه ساخت زمین های عادی نیز با دادستانی ...
گزارش تسنیم از جلسه بررسی وضعیت مسکن در همدان؛ از سنگ اندازی در مسیر پیشرفت شهر تا گرانی باورنکردنی خانه ...
موثقی مطرح کرد: برخی عوامل افزایش نرخ مسکن دست ما نیست، اما با نظارت می توان از سوء استفاده دلالان جلوگیری کرد و فضای رسانه ای هم باید کنترل شود زیرا گسترش شایعات به مشکلات موجود دامن می زند. وی تصریح کرد: تسهیل قوانین دست و پاگیر در حوزه ساخت و ساز و تعیین ملاکی برای افزایش اجاره بها از راه هایی است که به برطرف شدن مشکل مسکن استان همدان کمک کرده و اگر سقفی برای اجاره تعیین شود؛ در صورت ...
از کم کاری دولت تا قیمت گذاری های کاذب در فضای مجازی
تفصیلی شهر، دیده شود. کامران گردان افزود: توریستی بودن منطقه، مهاجرت معکوس، صنعتی نبودن استان، قیمت گذاری کاذب در برخی سایت ها، عدم وجود جاذبه سرمایه گذاری در مناطق شمالی شهر برای ساخت وساز مسکن و تعرفه مشاورین املاک، از دیگر عوامل گرانی مسکن است. وی با اشاره به اینکه در مناطق توانمندسازی هزینه پروانه را برای واحدهایی تا دوونیم طبقه رایگان کردیم، گفت: ورود دستگاه های سیاست گذار ...
مصوبه میراث فرهنگی در بافت تاریخی همدان یکی از دلایل گرانی مسکن/ رشد 200 درصدی قیمت مسکن
دادستانی انجام شده است ادامه داد: بسیاری از زمین های شهر عادی است و افراد نمی توانستند ساخت و ساز انجام دهند، بنابراین هماهنگی انجام شد تا برای زمین های عادی هم پروانه ساخت صادر شود. وی با تأکید بر اینکه واقعیت آن است قیمتی که افزایش یافت، کاهش آن دشوار خواهد بود خاطرنشان کرد: ما باید از افزایش قیمت جلوگیری کنیم و باید نقاط مرغوب شهر را افزایش دهیم. شهردار همدان با اشاره به اینکه ...
دولت در حوزه ساماندهی مسکن نقشه راه دهد
انتظارات مردم در معاملات، قیمت مسکن در ساوه تا پایان امسال 20 تا 30 درصد افزایش یابد. قیمت مسکن مجموعه تاثیرگرفته از پارامترهای مختلف است یکی دیگر از کارشناسان حوزه مسکن نیز با اشاره به نقش عوارض ساختمان و نرخ پروانه های ساختمانی در قیمت مسکن طی سال های اخیر بیان می کند: قیمت فروش شامل قیمت عرضه، قیمت عوارض که انبوه سازان علاوه بر شهرداری به موسسات و سازمان های مختلف پرداخت می ...
تأثیر محدودیت ساخت و ساز در بافت تاریخی بر قیمت مسکن کمتر از یک درصد است
تسهیلات زودبازده در حوزه تولید و کشاورزی پرداخت می شد سر از بخش مسکن درمی آورد ادامه داد: همدان باید چند شمال شهر داشته باشد و دلیل ندارد که تنها در دامنه کوه الوند مناطق مرغوب ساخته شود که به طبیعت هم آسیب وارد شود. مالمیر با اشاره به اینکه باید مناطقی را برای بلندمرتبه سازی در نظر بگیریم اظهار کرد: بارها معاون عمرانی استانداری همدان خواستار ارائه طرح برای بلندمرتبه سازی در کمیسیون ماده 5 ...
مدیریت شهری سهم خود را هوشمندانه از اقتصاد اصفهان گرفت
مشکلات انبوه سازان جهت دریافت پروانه ساختمانی و سایر امور مربوط به ساخت و ساز باید راستی آزمایی انجام شود البته هر آنچه شورای اسلامی شهر تصویب می کند برگرفته از فعالیت ها و برگزاری نشست های مکرر است. انبوه سازان مشاوران مدیریت شهری هستند رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح کرد: اعتقاد مدیریت شهری اصفهان این است که انبوه سازان را در جایگاه مشاوران ببینیم بنابراین انتظار داریم ...
بافت تاریخی پیشانی همدان است؛ بلندمرتبه سازی در 5 درصد شهر دردی از بازار مسکن دوا نمی کند
باید بافت آن حفظ شود. وی، قدمت تاریخی و جاذبه های طبیعی را دو مزیت مهم همدان دانست و گفت: تلاش میراث فرهنگی، حفظ جایگاه همدان به عنوان پایتخت تاریخ و تمدن است و مسئولان باید این موضوع را درنظر بگیرند. وی گفت: مسکن در همدان کالای سرمایه گذاری است نه مصرفی و مردم ترجیح می دهند ثروت خود را در حوزه مسکن سرمایه گذاری کنند و این از دلایل مهم افزایش نرخ در این حوزه است. مالمیر اعلام کرد: مناطق مرغوب همدان باید افزایش یافته و مانند برخی شهرها دارای چند منطقه پربرخوردار باشد تا در یک منطقه شاهد افزایش چشمگیر نرخ زمین و مسکن نباشیم. انتهای پیام/744/ ...
طرح تفصیلی شهر همدان یکی از دلایل گرانی مسکن
کشور در حوزه افزایش قیمت اثرگذار بوده است؛ بیان کرد: مسکن، روند خود را پیش می گیرد و قرار نیست با جلسات ما ارزان شود؛ اما باید اقداماتی را انجام داد. شهردار همدان با تاکید به اینکه در حوزه فرایند صدور پروانه اقدام خوبی انجام شده است؛ افزود: در یک ماه آینده فرایند صدور پروانه در همدان دگرگون می شود و این مهم، اتفاق خوبی در شهر خواهد بود. صوفی با اشاره به اینکه با هماهنگی صورت ...
وجود 10 هزار واحد مسکونی خالی در همدان/ نقش پُررنگ دلالان در گرانی مسکن
و گردشگری شورای شهر همدان در ادامه، با اشاره به اینکه متأسفانه طرح جامع شهر همدان که قرار بود توسط مشاور، مطالعه، تدوین و ارائه شود، در حد یک نقاشی باقی ماند و هیچ نتیجه ای نداشته است؛ مطرح کرد: در سال های اخیر نیز تفکیک اراضی صورت نگرفت و با وجود درخواست دستگاه های نظارتی مبنی بر دلایل به اجرا نرسیدن این طرح، هیچ اقدامی صورت نگرفت. رئیس کمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای شهر ...
قربانی شدن محیط زیست همدان به خاطر توسعه گردشگری
شهر همدان تعریف شده است یا خیر؟ گفت: متأسفانه، این نقص فقط مربوط به همدان نیست و در استان هایی که چندین برابر همدان ظرفیت گردشگری دارند، هم این خلا وجود دارد. وی ادامه داد: همه نقاط ایران به علت اکوسیستم موجود در کشور ظرفیت های بی نظیری در حوزه گردشگری دارد و استان و شهر همدان به خاطر پیشینه تاریخی و طبیعی یک منطقه ویژه بشمار می رود. جعفری نژاد بسطامی تصریح کرد: واژه توسعه ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
: بازرسی از املاکی ها انجام می شود، اما به دلیل اینکه اتحادیه قدرت و اختیاراتی برای برخورد قانونی ندارد، ترسی از این بازرسی ها بین املاکی ها ایجاد نمی شود که در این خصوص نیازمند حمایت دادستان هستیم. وی همچنین خواستار ورود جدی استاندار لرستان به حوزه مسکن شد و افزود: نظارت های شهرداری در این زمینه ضعیف است و نرخ گذاری های بسیار کاذب در تمامی مناطق شهر به وضوح مشاهده می شود. وی با ...
از درخواست برای رفع موانع سرمایه گذاری در صنعت ساختمان تا نگرانی از تولید ساعتی
در شهر باید اقدامات لازم انجام شود. مدت زمان پروانه ساختمانی از پنج سال باید بیشتر شود زارعان، دیگر انبوه ساز حاضر در جلسه از فرایند طولانی صدور پایان کار در شهرداری سخن گفت و ادامه داد: مدت زمان پروانه ساختمانی از پنج سال باید بیشتر شود، چرا که ساختمان های بزرگ در مدت زمان پنج سال تکمیل نمی شود؛ البته باید گروهی کارشناسی در شهرداری ناهنجاری ها را بررسی کند. باید ...