خانه
سیاستگذاری صحیح برای رونق ساخت وساز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بیشترین تقاضای سرمایه گذاری به صنعت غذا رسید
از سوی دیگر، جذاب بودن این گروه برای سرمایه گذاران موجب شده از میان 121 پروانه مهم صادره برای راه اندازی طرح های صنعتی به تفکیک نوع بهره برداری (ایجادی و توسعه ای) در مدت زمان مورد بررسی، 17 طرح به این گروه اختصاص یابد که از میان 17 طرح مذکور 5 طرح به طرح های ایجادی و 12 طرح به طرح های توسعه ای اختصاص داشته است. طرح های مهم راه اندازی شده در این گروه در دوره زمانی مورد بررسی به استان های تهران، آذربایجان شرقی، قزوین، البرز، جنوب کرمان، گلستان، اصفهان، خراسان رضوی و مازندران اختصاص داشته است و این استان ها توانستند، بیشترین سرمایه گذاری در گروه محصولات غذایی و آشامیدنی ها را به خود اختصاص دهند. بررسی روند مجوزدهی در ...
جنگل برج ها!
آزادشهر بدون مجوز شهری ساخته شد و یک نهاد با تعداد 700 تا 1000 واحد اقدام به ساخت وساز کردند. به گزارش ایرنا پلاس اما بزرگ ترین موج ساخت وساز در دوره شهرداری قالیباف و ریاست جمهوری احمدی نژاد اتفاق افتاد. در بخش هایی از گزارش الگوی توسعه منطقه 22 که مهندسین مشاور شارستان با همکاری شهرداری منطقه 22 به عنوان سند پشتیبان در سال 1384 نوشته اند، آمده است: یک نهاد ساخت وسازهای غیرمجازی را در داخل ...
حکایت آنلاین دریا
گذارید؟ حدود 3 سال است که می خواهم براساس کتاب داستان جاوید نوشته اسماعیل فصیح که امتیاز ساختش را خریداری کرده ام یک سریال بسازم. قرار است این سریال را برای شبکه نمایش خانگی و پخش آنلاین آماده کنم. اگر مشکلات برطرف شود، ساخت آن را شروع خواهم کرد.
مصوبه عجیب و فسادزای شورای شهر تهران درباره جبران مالی تخلفات ساختمانی
شهرسازی و معماری منطقه و رئیس نظارت و فنی منطقه به عنوان دبیر کمیسیون داخلی منطقه تعیین شده است. به گزارش بولتن نیوز به نقل از مشرق، در ماده اول این مصوبه عنوان شده که شهرداری تهران می تواند صرفاً تخلفات جزئی و خطاهای اجرایی ساختمان های در دست ساخت یا پایان یافته به شرح مواد این مصوبه را در کمیسیون داخلی منطقه مطرح کرده و نسبت به صدور گواهی ساختمانی به متخلفین اقدام نماید. عبارت تخلفات جزئی ...
اخبار ویژه
های رسمی، صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران، کاهشی است. سود سازندگان از واحدهای مسکونی بین 30 تا 40 درصد درمدت 2 سال است. در این میان بیش از 40 درصد سود به ندرت اتفاق می افتد و کمتر از 40 درصد هم رغبت سرمایه گذاری را کاهش می دهد. ضمن اینکه معمولا از زمان شروع تا پایان پروژه تورم به طور دائم به سازندگان تحمیل می شود. با کاهش پروانه های ساختمانی صادره، در سال های آینده تامین کنندگان ...
در سال های طلایی عمران اصفهان هستیم
اینکه در حال حاضر برای صدور پروانه ساختمانی 20درصد مبلغ از سرمایه گذاران و مابقی به صورت اقساط دریافت می شود، گفت: در بسته تشویقی ساخت وساز ویژه سرمایه گذاران، انبوه سازان و شهروندان اصفهانی، فرصت دریافت پروانه ساختمانی تا 15 خرداد امسال با نرخ پایه سال 98 بود. تخفیف ویژه برای صدور گواهی پایان کار نیز تا 50درصد در نظر گرفته شده است. او با اشاره به دیدارشان با معاون رئیس جمهور و مدیران عامل بانک ها ...
تعیین درصد افزایش اجاره بها در راه ستاد تنظیم بازار استان
از ظرفیت ستاد تنظیم بازار بهره برد. گردان با بیان اینکه از طریق تعامل با معاونت شهرسازی، نظام مهندسی و انجمن انبوه سازان در تسریع فرآیند صدور پروانه ساخت اتفاق مثبت و خوبی افتاده است، تأکید کرد: در یک ماه آینده نحوه صدور پروانه ساخت کلاً دگرگون و فرآیند گرفتن آن از 6 به یک ماه تقلیل می یابد. شهردار همدان نیز در این جلسه با اشاره به آنکه گرانی مسکن حاصل وضعیت اقتصاد کشور است ...
پیراهن چهل تیکه بر معابرشرق تبریز /حکایت پر تکرار چاله چوله های شهر اولین ها!
...> وقتی آسفالت خوب آرزوی شهروند می شود ! شهرداری منطقه پنج تبریز از جمله مناطق برخوردار این کلانشهر محسوب می شود که از نظر صدور پروانه ساختمانی به دلیل واقع شدن شهرک های جدیدالاحداث در حوزه استحفاظی اش در مقایسه با دیگر مناطق همیشه رتبه اول را به خود اختصاص می دهد. به گزارش خبرنگار فارس شهرک هایی همچون نصر، مرزداران، مصلی، نیاوران و استانداری که در سال های اخیر ساخت و ساز در آنها ...
سامانه یکپارچه صدور پروانه اشتغال به کار مهندسان راه اندازی می شود
به گزارش گروه خبر خبرگزاری برنا به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی علی محمد عبدی قهرودی سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی، بخشی از برنامه ها و سیاست های آن دفتر را در خصوص تغییر و تحولات بخش توسعه مهندسی ساختمان، نظارت عالیه بر عملکرد سازمان های نظام مهندسی و دیگر اقدامات آن دفتر تشریح کرد. سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام این مطلب ...
کلنگ بی تدبیری بر خشت بازار ملک
آمار مسکن در دو ماهه ابتدایی سال از تکرار یک اتفاق در بازار خبر می دهد. اتفاقی که تازگی ندارد اما ریشه در سوءمدیریت و نظارتی دارد که آن هم اتفاقا تازگی ندارد. طبق آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی ، در اردیبهشت سال جاری، در شهر تهران 11 هزار و 569 فقره معامله آپارتمان صورت گرفته است که نسبت به 1300 فقره معامله صورت گرفته در فروردین سال جاری، 789.9 درصد رشد داشته است. در همین حال، متوسط ...
طرح تفصیلی شهر همدان یکی از دلایل گرانی مسکن
، اظهار کرد: امسال نسبت به سال گذشته هزینه عوارض پروانه ها از سازندگان حرفه ای مسکن تنها 20 درصد افزایش یافته که در هر مترمربع در همدان بین 5 تا 25 میلیون تومان است که یک درصد هم نیست و تأثیر بسزایی ندارد. مولوی درباره اعمال محدودیت ارتفاع در بافت سنتی شهر و تأثیر آن بر گرانی نیز عنوان کرد: وقتی به نگاه متخصصان توجه نمی شود و تنها نگاه اقتصادی، ملاک است و با لودرو و بلدوزر به تخریب بافت ...
صدور پروانه ساختماتی در شهرک خاوران تبریز دو مرحله ی شد
شهرسازی مشمول افزایش نشده و به مدت یک سال دیگر تمدید می شود و این مرحله بعنوان مجوزی برای ساخت وساز نمی باشد. نسیانی افزود: دومین مرحله در این فرآیند نیز پروانه ی ساخت است که پس از تأیید نقشه های ساختمانی و اجرایی در سازمان نظام مهندسی و معرفی مهندسین ناظر و اخذ استعلامات قانونی صادر می شود و مجوز آغاز عملیات اجرایی و ساخت و ساز پس از اخذ پروانه ی ساخت می باشد. وی خاطر نشان ...
سخنگو: مصوبه اختیارات کمیسیون های داخلی مناطق شهرداری تهران بازدارنده است
ساخت وساز بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه جلوگیری کرد، باید ظرف مدت یک هفته موضوع را به کمیسیون ماده 100 ارسال کند . به گفته عطا تخلف های ساخت وساز صرفا به تقاضای شهرداری می تواند در کمیسیون ماده 100 مطرح شود و بر اساس قانون فعلی در عمل زمینه رسیدگی به تخلف های ساخت وساز در شهرداری و بدون ارسال به کمیسیون ماده 100 فراهم است. وی اظهار داشت: در تایید این نکته در گزارش مرکز پژوهش ...
تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت نشد؛ تامین مالی مسکن مانع دارد
مهدی روانشادنیا با بیان این که هم اکنون منابع مالی جدی ترین مسئله مسکن است، اظهار کرد: در شهر تهران متوسط زیربنای واحدهای مسکونی که برای آن پروانه دریافت می کنند حدود 1100 متر مربع است، این یعنی سرمایه ها وارد مسکن خرد شده است. وی با اشاره به راه اندازی صندوق های زمین و مسکن یادآور شد: سال 89 قانون پیش فروش مسکن تصویب شد که عملا این کار را برای سازندگان جهت تامین مالی دشوار کرد. در این ...
نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن در همدان جدی تر شود
این بخش کمک گرفت. شهردار همدان نیز با بیان اینکه میراث فرهنگی مانع ساخت و ساز در نقاط مرکزی شهر شده که این موضوع به گرانی مسکن دامن می زند، گفت: برخی فرآیند صدور پروانه ساختمانی را در گرانی مسکن مؤثر می دانند که با یک تصمیم گروهی روند جدیدی برای صدور پروانه تعریف شده که از هفته آینده اجرایی خواهد شد. عباس صوفی با بیان اینکه برای صدور پروانه ساخت زمین های عادی نیز با دادستانی ...
کمیته نرخ گذاری مسکن در همدان ایجاد شود
نیم و طبقه در مناطق توانمندسازی هم موفق نبودیم که شاهد ساخت و ساز در این محدوده باشیم. وی با بیان اینکه باید جاذبه هایی در مناطقی که امکان توسعه شهر وجود دارد، ایجاد شود تا رغبت به ساخت و ساز نیز حصول شود ادامه داد: در همدان کمیته نرخ گذاری مسکن را ایجاد کنیم و از افرادی که در این حوزه تخصص دارند، استفاده کنیم. گردان با اشاره به اینکه تعداد مهندسینی که برای صدور پروانه ...
اصرار شهردار همدان برای تغییر رأی میراث فرهنگی / اجازه مرتفع سازی ندهید مسکن گران تر می شود
...: همدان گران ترین شهر کشور در نرخ مسکن است و افزایش یک باره نرخ مصالح ساختمانی به حادتر شدن این مشکل کمک می کند و بهتر است مجلس مانع این افزایش شود. وی اعلام کرد: سال گذشته یک میلیون و 500 هزار متر مربع پروانه ساخت مسکن در همدان صادر شده که به طور متوسط معادل 15 هزار واحد می شود و امسال هم با جهش تقاضای مردمی برای ساخت و ساز روبرو شده ایم. صوفی بیان کرد: با این حساب، مشکلی ...
مداخله دولت قیمت مسکن را کاهش می دهد؟
امکانات تحصیلی، رفاهی، بهداشتی و... مربوط می شود که در تهران با شهرهای کوچک قابل مقایسه نیست. حال در شرایطی که علت در جای دیگر است و قطعاً زمین قابل ساخت هم در هر شهر محدود است، تلاش برای عرضه بیشتر تنها به بزرگ تر شدن بی قاعده شهر منجر خواهد شد و در بلندمدت تاثیر معناداری هم بر قیمت نخواهد داشت. علاوه بر این، مطرح کردن و ادعای اجرای سیاست های دولتی برای حمایت از اقشار آسیب پذیر و کنترل بازار در کاهش ...
کلید مهار تورم مسکن
وجود نگاه مثبت به آینده، تقاضای سفته بازی و سرمایه گذاری نیز در همه بازار ها از جمله بازار مسکن کاهش می یابد. دومین عامل، به کمبود عرضه واحد های مسکونی به خصوص آپارتمان های فروشی مورد جست وجوی تقاضای مصرفی مربوط می شود. از سال 94 تا سال 98 رکود سنگینی در حوزه ساخت وساز هم در تهران و هم در کشور تجربه شد. طوری که به رغم نیازسنجی های انجام شده درخصوص نیاز به ساخت سالانه دست کم 900 هزار ...
شوک جدید در انتظار بازار مسکن تهران!
حمید رضا خالدی؛ بازار: تا پایان سال 98 با توجه به نوسانات قیمت مسکن در سال جاری، نرخ عوارض ساختمانی در مناطق مختلف شهر تهران بین 7/ 2 تا 4/ 3 درصد قیمت فروش است. اما از آبان ماه سال گذشته شهرداری اعلام کرد که با هدف ایجاد تبعیض مثبت بنا دارد بالاترین میزان افزایش هزینه صدور پروانه ساختمانی را برای پروژه های مناطق شمالی شهر اعمال کند تا از این طریق هزینه های مربوط به عوارض ساختمانی در ساخت مسکن در ...
فهرست فروش تخلف ساختمانی
مناطق پول (عوارض) پرداخت می کنند. طرح تفصیلی و جامع شهر تهران، اسناد و ضوابط فرادست شهرداری در صدور پروانه های ساختمانی است. مطابق با ضوابط این اسناد، بنا بود هر آنچه در این طرح بابت سقف تراکم و کاربری تعیین شده، مبنای واحد و خط قرمز ساخت وساز قرار بگیرد، اما با طراحی اتاق چهارنفره در شهرداری های مناطق تحت عنوان کمیسیون داخلی منطقه هر سازنده ای که در جریان اجرای پروژه ساختمانی، از ضوابط تعریف شده در ...
لزوم همکاری دولت، شهرداری ها و بخش خصوصی در حوزه مسکن/ رونق بخش مسکن می تواند موجب توسعه اقتصادی شود
اقدام ملی مسکن که هدف گذاری سال 99 در این حوزه، تأمین 400 هزار واحد مسکونی در سطح کشور است. رحمتی اظهار داشت: سهمیه استان آذربایجان شرقی، 40هزار و 200 واحد است که 17 هزار واحد در شهر جدید سهند و 7700 واحد در قالب بازآفرینی شهری در تبریز پیش بینی شده است. وی افزود: تاکنون دو مرحله ثبت نام متقاضیان در طرح اقدام ملی مسکن داشته ایم که در مرحله اول 1360 نفر احراز شرایط شناخته شده اند ...
پیش فروش متری مسکن، فرصتی برای خانه دار شدن جوانان
به گزارش پایگاه خبری رشت پرس، پورابراهیمی نماینده مردم کرمان و راور در یازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی گفت: طرح پیش فروش متری مسکن اقدامی است که در تمام دنیا شبیه به آن اجرایی شده و یکی از شیوه های سودمند در راستای ایجاد تعادل منطقی در حوزه مسکن است. وی افزود: یکی از بهترین اقداماتی که می تواند از سوی بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه اجرایی شود، طرح پیش فروش متری مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی است که با اجرای این طرح، منابع ا ...
دعوت از پیمانکاران، تولیدکنندگان و سازندگان بخش خصوصی در پروژه های مسکن ملی استان تهران
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به انتشار سه آگهی مرتبط با طرح اقدام ملی تولید مسکن گفت: در راستای تحقق منویات مقام معظم رهبری در سال جهش تولید و پیروی از دستورات ریاست جمهوری پیرامون تولید مسکن برای کمک به اقشار نیازمند مقرر شد تا از ظرفیت بخش خصوصی در اجرای برنامه های بخش مسکن استفاده شود و با ایجاد هم افزایی بین بخش ...
نظام نامه جدید تهیه کنندگی برای باز شدن فضای سینما یا شکل گیری انحصار و مافیایی جدید در سینما؟!
پروانه ساخت به طور کامل اگر در جهت باز شدن فضا برای پرداختن به مسائل مختلف باشد، اتفاق خوشایندی است اما ترسی که وجود دارد به عدم امنیت در اکران و مسائل صنفی و شغلی برمی گردد. براهنی تصریح کرد: پروانه ساخت می تواند به راحتی حذف شود و تمام جوانبی که قرار است در آن مدنظر قرار گرفته و لحاظ شود در زمان صدور پروانه نمایش می تواند مطرح باشد. او افزود: نظام نامه جدید تهیه کنندگی یک ...
از درخواست برای رفع موانع سرمایه گذاری در صنعت ساختمان تا نگرانی از تولید ساعتی
در شهر باید اقدامات لازم انجام شود. مدت زمان پروانه ساختمانی از پنج سال باید بیشتر شود زارعان، دیگر انبوه ساز حاضر در جلسه از فرایند طولانی صدور پایان کار در شهرداری سخن گفت و ادامه داد: مدت زمان پروانه ساختمانی از پنج سال باید بیشتر شود، چرا که ساختمان های بزرگ در مدت زمان پنج سال تکمیل نمی شود؛ البته باید گروهی کارشناسی در شهرداری ناهنجاری ها را بررسی کند. باید ...
تهران| بیش از 220 کیلوگرم گوشت و مرغ فاسد در ری از چرخه عرضه خارج شد
این موارد با قید فوریت به نظر مقام قضایی رسیده که براساس دستور صادره واحدهای متخلف پلمب و 222 کیلوگرم گوشت و مرغ فاسد از چرخه مصرف و عرضه خارج شد. رئیس اتاق اصناف شهرستان ری همچنین تصریح کرد: در طول یک ماه گذشته واحد بازرسی و نظارت اتاق اصناف شهرستان ری 5 هزار و 609 مورد از واحدهای صنفی بازرسی داشتند که طی آن 141 پرونده تخلف تشکیل شده است. ستاره با بیان اینکه 3 هزار و 181 واحد ...
از کم کاری دولت تا قیمت گذاری های کاذب در فضای مجازی
تفصیلی شهر، دیده شود. کامران گردان افزود: توریستی بودن منطقه، مهاجرت معکوس، صنعتی نبودن استان، قیمت گذاری کاذب در برخی سایت ها، عدم وجود جاذبه سرمایه گذاری در مناطق شمالی شهر برای ساخت وساز مسکن و تعرفه مشاورین املاک، از دیگر عوامل گرانی مسکن است. وی با اشاره به اینکه در مناطق توانمندسازی هزینه پروانه را برای واحدهایی تا دوونیم طبقه رایگان کردیم، گفت: ورود دستگاه های سیاست گذار ...
سایه سنگین مالیات بر خانه های خالی
سرمایه استفاده کند باید مالیات آن را پرداخت کند بنابراین قطعاً این قانون به عرضه مسکن در بازار کمک خواهد کرد. بر اساس شنیده ها این قانون مرتبط با بیش از یک خانه خالی است. معین می افزاید: باوجود آنکه سال ها است اجرای چنین قانونی مطرح است و اخیراً هم سامانه آن توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده اما به دلیل منافع عده ای، هنوز موانعی بر سر راه عملیاتی شدن اخذ مالیات از خانه های خالی ...
