سایر منابع:
سایر خبرها
صدور پروانه ساختماتی در شهرک خاوران تبریز دو مرحله ی شد
به گزارش وقت نیوز ، بهرام نسیانی پنج شنبه به خبرنگاران گفت : صدور پروانه دو مرحله پیشتر و و مرداد ماه سال 98 از سوی شورای اسلامی شهر تبریز تصویب شده بود. به گفته شهردار منطقه9، اولین مرحله در این فرایند، پروانه ی شهرسازی است که درآن همه ی اطلاعات شامل ضوابط، نوع ملک وکاربری مورد نیاز ثبت شده و تا یک سال دارای اعتباراست و بعد از یک سال نیزعوارض پرداختی برای زیربناهای قید شده در پروانه ی ...
ممنوعیت بلند مرتبه سازی درمرکزشهر
همدان هم تأکیدش بر این بود که قیمت مسکن در همدان نسبت به سایر استان ها تأثیر بیشتری از تورم گرفته و پیش از این هم همین روال وجود داشته است، به طوری که بسیاری مواقع قیمت مسکن در همدان بالا می رفت، پس از چند ماه قیمت در استان های دیگر افزایشی می شد. عباس صوفی هم بر این موضوع تأکید کرد که همدان در تولید مسکن و عرضه آن کمبودی ندارد و افزایش تعداد صدور پروانه های ساخت در 3 سال اخیر این موضوع را ...
ستاد مبارزه با گرانی مسکن در استان تشکیل شود
ساختمانی از 2 تا 10 برابر افزایش یافته است. فریدونی با اشاره به اینکه علت دیگر افزایش محدودیت ساخت و ساز ارتفاع در بافت تاریخی همدان است، عنوان کرد: 500 هکتار در شهر همدان بافت تاریخی محسوب می شود و در بافت تاریخی 2.5 تا 3.5 طبقه بیشتر اجازه ساخت نداریم. وی عدم تناسب بین وام مسکن و قیمت مسکن را علت عدم قدرت خرید مسکن خواند و گفت: مسکن یک نیاز واقعی برای خانواده به ویژه ...
تعیین درصد افزایش اجاره بها در راه ستاد تنظیم بازار استان
از ظرفیت ستاد تنظیم بازار بهره برد. گردان با بیان اینکه از طریق تعامل با معاونت شهرسازی، نظام مهندسی و انجمن انبوه سازان در تسریع فرآیند صدور پروانه ساخت اتفاق مثبت و خوبی افتاده است، تأکید کرد: در یک ماه آینده نحوه صدور پروانه ساخت کلاً دگرگون و فرآیند گرفتن آن از 6 به یک ماه تقلیل می یابد. شهردار همدان نیز در این جلسه با اشاره به آنکه گرانی مسکن حاصل وضعیت اقتصاد کشور است ...
همشهری: ساخت مسکن یک سوم آمار سال 92 است
عضو شورای شهر تهران نوشت: اگرچه براساس طرح جامع مسکن باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور احداث شود، اما بررسی آمار پروانه های ساختمانی صادر شده طی سال های اخیر نشان می دهد این رقم به 300 تا 350 هزار واحد رسیده است. کاهش صدور پروانه های ساختمانی در کشور به خوبی در آمار مربوط به وضعیت ساخت و ساز در پایتخت هم مشاهده می شود. براساس گزارش های رسمی شهرداری تهران، تعداد پروانه های ساختمانی در پایتخت ...
عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت مسکن در همدان است
، به طوری که حتی داشتن یک سر پناه در قسمت های حاشیه ای شهر برای افراد نیازمند به یک رویا بدل شده است. بخشی از گرانی مسکن در همدان ناشی از تصمیمات غلط مدیران در این حوزه بوده است از این رو اداره کل میراث فرهنگی استان، با عنوان حفظ بافت تاریخی شهر در قسمت های مختلف شهر و اعمال محدودیت در ساخت وسازها، انگیزه را از انبوه سازان و مالکان جهت ساخت و ساز گرفته و این موضوع تا حد زیادی توانسته به افزایش گرانی مسکن در همدان کمک کند. ...
فرآیند جدید صدور پروانه ساختمانی عملیاتی شد
معماری شهردار تبریز با تاکید بر اینکه پیش پروانه به عنوان مجوزی برای ساخت و ساز نمی باشد، خاطر نشان کرد: بعد از صدور پیش پروانه به عنوان مرحله اول، پروانه ساختمانی اصلی پس از تایید نقشه های ساختمانی و اجرایی در سازمان نظام مهندسی و معرفی مهندسین ناظر صادر خواهد شد که مجوزی برای آغاز عملیات اجرایی و ساخت و ساز است. عزتی اظهار امیدواری کرد در آینده نزدیک با تجمیع و الکترونیکی نمودن فرایند کنترل نقشه های ساختمانی در شهرداری و سازمان نظام مهندسی، زمان رسیدگی و کنترل نقشه ها به حداقل برسد تا فرایند صدور پروانه ساختمانی بیش از پیش کاهش یابد. ...
بودن یا نبودن بلند مرتبه سازی در بیرجند
تفصیلی و مقررات ساخت و ساز شهر هم این موضوع دیده می شود. وی با بیان اینکه ساخت و ساز در شهر بیرجند براساس مساحت زمین و عرض معبر عرصه دارای 2 طبقه است یادآور شد: تعدادی طبقات براساس عرض معبر و برخی طبقات هم براساس مساحت زمین تعلق می گیرد که هر کدام کمتر باشد ملاک صدور پروانه ساختمانی است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری بیرجند با اشاره به ساخت ساختمان هایی با بیش از 10 طبقه در ...
مصوبه عجیب و فسادزای شورای شهر تهران درباره جبران مالی تخلفات ساختمانی
طبقه و بیشتر. 9-احداث پیش آمدگی در طبقه اول. 10- تبدیل مسکونی به اداری 11- تبدیل یک باب تجاری و اداری به چند باب یا بالعکس. 12- افزایش مساحت نهایی واحدهای تجاری و اداری تا 20 درصد و تا 50 مترمربع. هرچند صدور مجوز در ازای پرداخت عوارض هر یک از موارد 12 گانه اشاره شده محدود به شرایطی است که در متن مصوبه آمده است، با این حال چند ایراد اساسی مطرح در این مصوبه وجود دارد که می تواند زمینه ساز گسترش تخلفات ...
پیراهن چهل تیکه بر معابرشرق تبریز /حکایت پر تکرار چاله چوله های شهر اولین ها!
...> وقتی آسفالت خوب آرزوی شهروند می شود ! شهرداری منطقه پنج تبریز از جمله مناطق برخوردار این کلانشهر محسوب می شود که از نظر صدور پروانه ساختمانی به دلیل واقع شدن شهرک های جدیدالاحداث در حوزه استحفاظی اش در مقایسه با دیگر مناطق همیشه رتبه اول را به خود اختصاص می دهد. به گزارش خبرنگار فارس شهرک هایی همچون نصر، مرزداران، مصلی، نیاوران و استانداری که در سال های اخیر ساخت و ساز در آنها ...
باغ های همدان زیر ذره بین بازرسان
محمدعلی گلشن روز [جمعه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: هم اکنون طرح بازرسی میدانی از باغ ها و مناطق حاشیه شهر با همکاری جهادکشاورزی و منابع طبیعی در حال انجام است و در نخستین مرحله از باغ های بخش دره مرادبیگ ، سیلوار و حیدره بازدید شد. وی بیان کرد: در این عملیات هشت مورد ساخت و ساز غیرمجاز شناسایی و با تشکیل پرونده به مراجع ذیصلاح برای تعیین تکلیف ارجاع شد. گلشن ...
بررسی علل افزایش قیمت مسکن در همدان
مسکن را از طریق ستاد امر به معروف و نهی از منکر بعد از بررسیِ امکان، پیگیری کنیم. در این کارگاه وجود سوداگران و دلالان خارج از بنگاه های معاملات ملکی، طولانی بودن فرایند صدور پروانه، نبود زمینه های مناسب دیگر برای سرمایه گذاری، گرانی مصالح ساختمانی، بالا بودن تعداد مهندسان متقاضی پروانه ساخت و نبود نظارت و کنترل بر قیمت ها، از جمله علل گرانی مسکن و اجاره بها از طرف شهردار، مدیرکل راه و شهرسازی، نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل میراث فرهنگی و رئیس شورای شهر همدان اعلام شد. ...
تعامل و همکاری مدیریت شهری با انبوه سازان/پروژه ای در شهر تعطیل نشده است
این طرح راه حل های زیادی برای ایجاد شرایط آسان در امر ساخت و ساز بررسی شد چرا که روزانه 20 تا 30 میلیارد تومان اعتبار برای نگهداری شهر نیاز است. معاون مالی و اقتصادی شهردار اصفهان با بیان اینکه شهرداری به کمک انبوه سازان و متقاضیان دریافت پروانه ساختمانی بخشی از بودجه خود را تأمین کرد، افزود: این مهم یک موفقیت است چرا که معتقدیم اگر در اجرای پروژه ها تأخیر داشته باشیم، راه اندازی مجدد ...
50 درصد جمعیت همدان دنبال خانه هستند/ طرح های شهرک سازی از سال 75 متوقف شده است
خصوص محدودیت ساخت و ساز در بافت تاریخی همدان گفت: کسی که بافت تاریخی را تعیین می کند می داند بافت تاریخی چیست؟ مساحت باف تاریخی همدان 500 هکتار بافت است که به هر خانه دو و نیم طبقه مجوز ساخت می دهند، با این اوصاف گرانی مصالح ساختمانی تمایلی به نوسازی خانه های کلنگی نمی ماند و در نتیجه از آمار تولید مسکن کاسته می شود. وی با بیان اینکه طرح های شهرک سازی از سال 75 متوقف شده است بیان کرد: شهرک ...
آرای ترکیبی کمیسیون ماده 100 مشکل ساز می شود
به گزارش خبرنگار مهر ، علی کمالی زاده بعدازظهر چهارشنبه در جلسه علنی شورای شهر کرج که به بررسی وضعیت ساخت و سازهای غیرمجاز اختصاص داشت، اظهار کرد: تعریف یک مکانیسم مشخص برای مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز ضروری است. وی با اشاره به مشکلاتی که درباره آرای ترکیبی کمیسیون ماده 100 وجود دارد، گفت: به عنوان نمونه در یک ساختمان برای یک طبقه حکم تخریب و برای طبقه ای دیگر جریمه لحاظ می کند ...
مصوبه شورای شهر منوی شهرفروشی نیست
500مترمربع) و پنج درصد (ساختمان بالای 500مترمربع) از زیربنای پروانه اخذ شده و موارد دیگری که در مصوبه آمده. در این باره، تعابیر مخاطب پسندی نظیر "منوی رسمی شهرفروشی" به کار رفته است. اما اصل موضوع؛ کمیسیون ماده 100، کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 100 قانون شهرداری هاست که برای رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز تشکیل شده. در متن ماده 100 قانون، نکته مهمی هست که کلید فهم موضوع "کمیسیون داخلی" است. ...
گزارش تسنیم از جلسه بررسی وضعیت مسکن در همدان؛ از سنگ اندازی در مسیر پیشرفت شهر تا گرانی باورنکردنی خانه ...
فراوان سعی در به کرسی نشاندن حرف خود داشت. شهردار همدان هم در این جلسه گفت: سال گذشته یک میلیون و 500 هزار متر مربع پروانه ساخت مسکن در همدان صادر شده که به طور متوسط معادل 15 هزار واحد می شود و امسال هم با جهش تقاضای مردمی برای ساخت و ساز روبرو شده ایم. عباس صوفی افزود: با این حساب، مشکلی در تولید مسکن نداریم، اما باز هم مسکن در همدان گران است که یکی از دلایل آن تصمیم میراث ...
کمیته نرخ گذاری مسکن در همدان ایجاد شود
نیم و طبقه در مناطق توانمندسازی هم موفق نبودیم که شاهد ساخت و ساز در این محدوده باشیم. وی با بیان اینکه باید جاذبه هایی در مناطقی که امکان توسعه شهر وجود دارد، ایجاد شود تا رغبت به ساخت و ساز نیز حصول شود ادامه داد: در همدان کمیته نرخ گذاری مسکن را ایجاد کنیم و از افرادی که در این حوزه تخصص دارند، استفاده کنیم. گردان با اشاره به اینکه تعداد مهندسینی که برای صدور پروانه ...
10 هزار ورزشکار در ورزش محلات همدان فعال هستند
به گزارش خبرنگار مهر ، عباس صوفی ظهر پنج شنبه در آئین اختتامیه پنجمین دوره المپیاد ورزش محلات یادواره سردار شهید حاج حسین همدانی اظهار کرد: بیش از 10 هزار ورزشکار در ورزش محلات همدان فعال هستند که این آمار در کشور بی نظیر است. وی افزود: امسال برای رشد زیرساخت های ورزشی 17 زمین چمن ورزشی در سطح محلات شهر همدان ایجاد می شود کمااینکه از نظر رشد سرانه ورزشی محلات نیز قدم های خوبی در سال ...
نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن در همدان جدی تر شود
این بخش کمک گرفت. شهردار همدان نیز با بیان اینکه میراث فرهنگی مانع ساخت و ساز در نقاط مرکزی شهر شده که این موضوع به گرانی مسکن دامن می زند، گفت: برخی فرآیند صدور پروانه ساختمانی را در گرانی مسکن مؤثر می دانند که با یک تصمیم گروهی روند جدیدی برای صدور پروانه تعریف شده که از هفته آینده اجرایی خواهد شد. عباس صوفی با بیان اینکه برای صدور پروانه ساخت زمین های عادی نیز با دادستانی ...
تأثیر محدودیت ساخت و ساز در بافت تاریخی بر قیمت مسکن کمتر از یک درصد است
...: بنابراین اعمال محدودیت ساخت و ساز در بافت تاریخی در قیمت مسکن در همدان کمتر از یک درصد تأثیر دارد. وی با اشاره به اینکه حدود 70 تا 80 درصد ضوابط طرح بافت تاریخی منطبق بر طرح تفصیلی است افزود: در بسیاری از مناطق با طرح تفصیلی همپوشانی داریم و تنها ممکن است در محدوده 10 تا 15 درصد بافت تاریخی به طوری که در شعاع تعریف شده یک آثار باستانی باشد این محدودیت ها وجود داشته باشد. ...
اصرار شهردار همدان برای تغییر رأی میراث فرهنگی / اجازه مرتفع سازی ندهید مسکن گران تر می شود
...: همدان گران ترین شهر کشور در نرخ مسکن است و افزایش یک باره نرخ مصالح ساختمانی به حادتر شدن این مشکل کمک می کند و بهتر است مجلس مانع این افزایش شود. وی اعلام کرد: سال گذشته یک میلیون و 500 هزار متر مربع پروانه ساخت مسکن در همدان صادر شده که به طور متوسط معادل 15 هزار واحد می شود و امسال هم با جهش تقاضای مردمی برای ساخت و ساز روبرو شده ایم. صوفی بیان کرد: با این حساب، مشکلی ...
طرح تفصیلی شهر همدان یکی از دلایل گرانی مسکن
مسکن شده که انکارناپذیر است. صوفی با بیان اینکه از سال 96 تاکنون به طور متوسط قیمت مسکن 200 درصد افزایش داشته است، گفت: در سال 96 مجموعه تعرفه شهرداری برای صدور پروانه 1.8 درصد نسبت به مجموعه ساخت بوده و امسال به یک دهم رسیده است؛ یعنی 8 درصد پایین تر نسبت به قیمت کل در نظر گرفته ایم. وی با اشاره به اینکه مهاجرت، مرکز غرب کشور بودن و فرهنگ سرمایه گذاری ملک در شهر همدان و نیز ...
محدود بودن شهر همدان از علل گرانی مسکن است/ پیگیر تخریب الوند هستیم
ردن را قبلا مورد توجه قرار داده بود؛ افزود: زیرساخت ها انجام شده و در برخی از مناطق شهر، هزینه پروانه را تا 2.5 طبقه رایگان کرده ایم که می تواند در کاهش قیمت مسکن، موثر باشد و نیازها را تامین کند. وی همچنین گفت: تشکیل کمیته نرخ گذاری مسکن، پیگیری شناسنامه هوشمند املاک، کاهش مهندسین نقشه در حوزه پروانه و کوتاه شدن روند صدور پروانه از جمله پیشنهادات مطرح شده است که باید به مرور در د ...
از کم کاری دولت تا قیمت گذاری های کاذب در فضای مجازی
تفصیلی شهر، دیده شود. کامران گردان افزود: توریستی بودن منطقه، مهاجرت معکوس، صنعتی نبودن استان، قیمت گذاری کاذب در برخی سایت ها، عدم وجود جاذبه سرمایه گذاری در مناطق شمالی شهر برای ساخت وساز مسکن و تعرفه مشاورین املاک، از دیگر عوامل گرانی مسکن است. وی با اشاره به اینکه در مناطق توانمندسازی هزینه پروانه را برای واحدهایی تا دوونیم طبقه رایگان کردیم، گفت: ورود دستگاه های سیاست گذار ...
از درخواست برای رفع موانع سرمایه گذاری در صنعت ساختمان تا نگرانی از تولید ساعتی
های ویژه خود به انبوه سازان، اهتمام بیشتری داشته باشد و به سرمایه گذاران شهر جهت دهی کرده و پروژه معرفی کند تا انبوه سازان در جهت رشد و توسعه شهر سرمایه گذاری کنند. تعرفه های مصوب ساخت و ساز بر اساس ملاک شاخص بانک مرکزی رحمانی یکی دیگر از سرمایه گذاران از شهردار اصفهان درخواست کرد: تعرفه های مصوب ساخت و ساز شورای شهر بر اساس ملاک شاخص بانک مرکزی یا سایر مراجع باشد زیرا ملاک ...
شوک جدید در انتظار بازار مسکن تهران!
صدور انواع گواهی و پروانه ساختمانی مورد محاسبه قرار می گیرد. بدین ترتیب شهرداری اعلام کرده که عوارض صدور پروانه ساختمانی در سال 99 بین 20 تا 30 درصد افزایش پیدا خواهد کرد که می تواند درآمد حاصل از ساخت وساز در شهرتهران را معادل حدود 8 درصد افزایش دهد. با این وجود، معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرده است مدیریت شهری پایتخت به منظور حمایت از سازنده های مسکن که مانند ...
فهرست فروش تخلف ساختمانی
طرح تفصیلی فراتر رفته می تواند با پرداخت عوارض مشخص، مجوز تخلف ساختمانی خود را خریداری کند. پیش از این شورا های معماری مناطق با صدور مجوز هایی خارج از ضوابط مصوب بالادست، در زمان صدور پروانه ساختمانی امکان بروز تخلفات ساختمانی در مناطق مختلف پایتخت را فراهم می کردند، اما از سال گذشته، با مصوبه شورای شهر درخصوص کاهش اختیارات این شوراها، تا حد زیادی امکان بروز تخلفات ساختمانی همچون ...