خانه
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رقم اجاره بها از تورم عبور نکرده است
مسکن که اکنون در دست اجراست، پاسخ دهد. برآورده کردن تقاضای خرید مسکن می تواند به طور غیرمستقیم بخشی از بار اجاره بهای مسکن را نیز کاهش دهد. افزون بر این در قراردادی که بین دو وزارتخانه کار و راه منعقد شده، قرار است 200هزار واحد مسکونی برای کارگران ساخته شود. اگر بحث مالیات از خانه های خالی نیز اجرایی شود، بخشی از واحدهای مسکونی که در طول سال های گذشته با هدف سرمایه گذاری خریداری شده، به بازار عرضه می شود و این مسئله نیز می تواند بخشی از تقاضای خرید و اجاره مسکن را پاسخ دهد. ...
فروش متری مسکن در بورس شدنی است؟/ ساخت خانه های اجاره ای در آینده نزدیک
تحت تاثیر قرار گرفته است. رشد 30 درصدی قیمت های اجاره در مناطق مختلف تهران در همین زمینه فرهادی یکی از مشاوران املاک در محدوده مرکزی تهران با بیان اینکه قیمت های اجاره در یکی دو ماه گذشته با رشد بسیار زیادی روبرو شده اند، گفت: اوضاع مسکن چندان مناسب نیست و بسیاری از مالکان و سازندگان به دلیل چشم و هم چشمی سعی می کنند قیمت ها را به صورت بسیار نامحسوس افزایش دهند. ...
قیمت های نجومی رهن و اجاره در تهران
درصد افزایش می یابد. رقم اجاره از شاخص تورم عبور نکرده است مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک نیز در این خصوص اظهار داشت: هر چقدر قیمت اجاره بالا رود، کسادی بازار بیشتر می شود. 3 هزار و 600 نفر از اعضای مشاوران املاک مستأجر بوده و به دلیل تورم امکان ادامه کار ندارند. وی با اینکه رقمی به عنوان میزان رشد اجاره بها اعلام نکرد، اما گفت: رقم رشد از شاخص تورم نباید عبور کند و عبور هم نکرده است. راه حل کاهش قیمت، افزایش عرضه است و باید صنعت اجاره را فعال نگه داشته شود. دلتا / ...
رشد افسار گسیخته قیمت مسکن و اجاره بهاء در 7 سال/ بی تدبیری دولت روحانی چطور مردم را خانه به دوش کرد؟
سودگران خدانشناس در این بازار فعالیت می کنند که با خوردن یارانه مردم، با استدلال های دروغ و فضا سازی و ندادن مالیات بر عایدی ثروت، قیمت سازی های میلیاردی کرده و برج های هزار میلیاردی را احتکار می کنند چرا که هیچ کس نمی خواهد به آنها چیزی بگوید. نمایندگان زنجان هم این روزها در مجلس شورای اسلامی حاضر می شوند و قرار است خانه ای را در تهران اجاره کنند با مشکل اجاره بها مواجه هستند، مصطفی ...
بازی دلالان و بانک ها در زمین مستأجران/ زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد
قرار دهد مؤلفه های ظرفیت انبوه سازان مسکن، فولاد، سیمان، انباشت تقاضای مردم پای کار است. آنوقت دولت با سیاست گذاری صحیح بخش مسکن، می تواند 10 تا 20 درصد رشد اقتصادی کشور را در دست داشته باشد. دولت راه حل مناسب پیدا کند این در حالی است که تنها برخورد دولت با بحث افزایش بهای مسکن و اجاره در صورت گزارش موردی فروشنده و شکایت وی از صاحب مشاور املاک است که بر سر مسکن قیمت گذاری می ...
گزارش | قیمت سرسام آور مسکن در شهرکرد / باز هم پای دلالان و واسطه ها در میان است
زمین و منازل پخش شد که همین امر بازار مسکن را راکد کرد، گفت: قیمت ها در سال جاری 30 تا 40 درصد افزایش یافته است که دلیل خاصی نمی توان برای این افزایش قیمت پیدا کرد و اگر کارشناسی در قیمت مسکن و یا زمین ایجاد شود، مشکل حل می شود اما متاسفانه 3 الی 4 سال است که استارت این امر زده و جلسات گوناگونی تاکنون برگزار شده اما اجرایی نشده است که اجرایی شدن این کار همت مضاعفی را می طلبد. رئیس ...
نبض بازار مسکن در دست سوداگران
رکود و افزایش قیمت پا به پای هم این بازار را همراهی می کنند. بررسی داده های معاملات مسکن اردیبهشت سال جاری شهر تهران (آمارهای سامانه املاک و مستغلات کشور) نشان می دهد با وجود آنکه بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع واحدهای مسکونی معامله شده طی این ماه را در مناطق 16، 17، 18 و منطقه 20 به ترتیب 9٫1 میلیون تومان، 8٫9 میلیون تومان، 7٫8 میلیون تومان و 8٫8 میلیون تومان اعلام کرده، با این حال ...
بررسی علل افزایش قیمت مسکن در همدان
مسکن را از طریق ستاد امر به معروف و نهی از منکر بعد از بررسیِ امکان، پیگیری کنیم. در این کارگاه وجود سوداگران و دلالان خارج از بنگاه های معاملات ملکی، طولانی بودن فرایند صدور پروانه، نبود زمینه های مناسب دیگر برای سرمایه گذاری، گرانی مصالح ساختمانی، بالا بودن تعداد مهندسان متقاضی پروانه ساخت و نبود نظارت و کنترل بر قیمت ها، از جمله علل گرانی مسکن و اجاره بها از طرف شهردار، مدیرکل راه و شهرسازی، نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل میراث فرهنگی و رئیس شورای شهر همدان اعلام شد. ...
نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن در همدان جدی تر شود
باید با همکاری نهادهای نظارتی و دادستان درصد متعارفی برای میزان افزایش اجاره بها مصوب شود، گفت: همدان در جذب سرمایه گذار و منابع اقتصادی ضعیف است و نظارتی بر سود ساخت و ساز و فعالیت سوداگران وجود ندارد. نماینده مردم همدان در مجلس شورای اسلامی نیز با بیان اینکه برخی به هر اندازه دستشان می رسد به مردم فشار می آورند و ظلم می کنند، گفت: بالا بودن قیمت مسکن در همدان از حدود 30 سال پیش آغاز شده ...
علت گرانی مسکن و اجاره بها در بازار
سازمان های حمایتی 5 هزار مسکن ساخته می شود و دهک های 3 تا 7 نیز از مسکن برخوردار می شوند. وزیر راه و شهرسازی افزود: اهتمام ویژه ای در تکمیل مسکن مهر در قم داشته ایم و امروز می توانیم پایان مسکن مهر را اعلام کنیم و 43 هزار واحدی که مسکن مهر در قم مورد بهره برداری قرار گرفته است. وی بیان کرد: البته یک 250 واحدی در قم دارای مشکلات قضائی است که 95 درصد پیشرفت دارد و با پیگیری استاندار و معاونت عمرانی و دادستان قم پروژه تعیین تکلیف می شود و چیزی به نام مسکن مهر باقی مانده در قم نخواهیم داشت. ...
نسخه دولت و مجلس برای مهار قیمت مسکن
کرد که گویی تازه اول راه رونق قرار دارد. برای نمونه، در اردیبهشت امسال، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با رشد سنگین 11درصدی به 17میلیون تومان رسید که همه معادلات را به هم زد و یک بار دیگر ثابت کرد بازار مسکن در بی ثباتی های اقتصادی و زیر سایه تورم، یکی از نخستین مقاصد نقدینگی در اقتصاد ایران است. این وضعیت باعث شد دیروز بحث مسکن به هیأت دولت نیز کشیده شود و ازقضا رئیس ...
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
عایدی سرمایه که شامل مسکن نیز می شد در حوزه مالیات ستانی از مسکن مطرح بوده است که از زمان سر و کار آمدن فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد تنها وعده های مکرری از ارسال لایحه آن به مجلس داده شده است و حرکت عملی و قابل توجهی در این زمینه دیده نمی شود. اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است وزیر راه و شهرسازی روز گذشته در گفتگویی با تاکید بر اینکه قیمت های فعلی بازار مسکن ...
حبس میلیاردها دلار ایران در کره جنوبی/ سودهای گم شده در سهام عدالت
...، حبس میلیاردها دلار ایران در کره جنوبی، سودهای گم شده در سهام عدالت، 46 درصد کارگران آسیب دیده از کرونا بیمه ندارند، قانون کنترل اجاره بها پایانی برناعدالتی، چهر خطای استراتژیک دولت، درد مسکن با مسکن درمان نمی شود از جمله مهمترین تیترهای روزنامه های اقتصادی امروز به شمار می رود. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی 22 خردادماه به شرح زیر است: پایان پیام/ 50 ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
شده بود درفصل نقل و انتقالات تابستانی خانواده ها نمود بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن شده است. با نگاهی اجمالی به قیمت های مسکن در چندین بنگاه معاملات املاک خرم آباد به خوبی می توان فهمید قیمت ها در مقایسه با سال گذشته حتی بیش از 50 درصد افزایش داشته است. قیمت هایی که اقشار مختلف مستاجران از کارگر گرفته تا کارمند و ...
سبقت اجاره خانه از تورم
بازار اجاره در آغاز فصل جابه جایی بدون متولی مانده و آنگونه که از آمارها برمی آید در وضعیت نامساعدی به سر می برد؛ به گونه ای که حتی با نزولی شدن شیب رشد تورم، همچنان شاخص اجاره بها در روند صعودی قرار دارد و حتی برای نخستین بار در یک سال اخیر، ضریب افزایش آن از نرخ تورم نیز بیشتر شده است. از نظر مشاوران املاک، ثمره این وضعیت، تشدید فشار مالی به مستأجران و کوچ اجباری آنها به محلات و مناطق پایین دست ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
واحدهای مسکونی مناسب، روند بهتری داشته باشد. وی اظهار کرد: براساس مصوبه این جلسه، راه وشهرسازی لرستان با همکاری کانون کارشناسان رسمی دادگستری، اداره امور مالیاتی و اتحادیه مشاوران املاک، نسبت به نرخ گذاری قیمت خرید، فروش و اجاره بهای مسکن در لرستان، اقدامات لازم را انجام می دهد. مدیرکل راه وشهرسازی لرستان درخصوص کنترل قیمت خرید و فروش مسکن و قیمت اجاره بها در استان گفت: با توافق ...
گزارش گرانی مسکن روی میز دولت
سرویس اقتصادی- در جلسه روز چهارشنبه هیئت دولت به ریاست حسن روحانی موضوع افزایش بهای مسکن و اجاره بها مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در نهایت وی دستور داد کارگروهی متشکل از وزرای امور اقتصادی و دارایی، راه و شهرسازی و رییس کل بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران با مسئولیت معاون اول رئیس جمهور برای بررسی علل و عوامل گرانی مسکن و راه حل های برون رفت از این وضعیت تشکیل شود. گفتنی است، وضعیت ...
میراث خانه به دوشی دولت برای مستاجران
از ابتدای دولت است و اجاره یک واحد 100 متری با مبلغ ماهانه 5 میلیون تومان عملا در تهران غیرممکن است. در همین چند ماه گذشته از سال 99 و روشن شدن تبعات اقتصادی کرونا که واحدهای مسکونی را تبدیل به محل درآمد اصلی اکثر صاحبخانه ها کرده، در کنار عواملی مانند رشد قیمت طلا، ارز و مسکن که پیش تر قید شد، اجاره بها هم افزایش یافته است. برای بررسی بیشتر بازار اجاره بها سراغ یکی از مشاوران معاملات ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء ناشی از استفاده سرمایه ای از زمین است
جاری پروژه های اجرایی با هم افزایی و خرید مصالح ساختمانی به صورت تجمیعی از جمله اولویت های کاری بسیج مهندسین عمران است که می توان منجر به رونق تولید مسکن شود. مسئول بسیج مهندسین عمران خراسان جنوبی با اشاره به افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در سال های اخیر آن را ماحصل گرانی زمین دانست و افزود: هزینه ساخت و ساز متناسب با تورم افزایش یافته اما آنچه باعث افزایش قیمت مسکن شده، بالا رفتن روز به ...
چرا بازار مسکن همدان سامان نمی یابد؟
ای مسکن برنامه دراز مدت داشته باشد می گوید: "معافیت مالیاتی انبوه سازان و تعاونی های مسکن برای ساخت مسکن اقشار کم درآمد، جلوگیری از صادرات مصالح ساختمانی و عدم افزایش تعرفه های خدمات شهری موجب کاهش قیمت تمام شده مسکن می شود." غیرقانونی بودن افزایش بالای 25 درصد اجاره بها و مسکن به نظر بسیاری از صاحب نظران وجود دلالان در بازار مسکن یکی از مشکلاتی است که به التهاب در این بازار د ...
کاهش تنش بازار اجاره با ساخت خانه های استیجاری
مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد است به طوری که در کلانشهر ها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر ها را اجاره نشینان به خود اختصاص داده اند. کنترل بازار اجاره بها با ساخت خانه های استیجاری در همین راستا احمدرضا سرحدی یکی از برنامه های بلند مدت مهم برای کنترل بازار اجاره بها را ساخت خانه های استیجاری دانست و گفت: ساخت چنین خانه هایی باید در دستور کار دولت قرار گیرد به ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
داده شد. مستاجرها فعلاً از تورم جدید اجاره بها در امان هستند چون اجاره نامه هایی که در دو ماه اول امسال موعد آنها سررسید شده بود تا پایان تیر با تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا تمدید شده است. کارشناسان بازار مسکن پیش بینی می کنند ورودی به بازار معاملات اجاره مسکن در مردادماه افزایش پیدا می کند. در این صورت چنانچه میزان عرضه آپارتمان اجاره ای جوابگوی مستاجرها نباشد تعادل نسبی اجاره بها بار دیگر بهم ...
تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد
های مسکونی خود می دهند. به گفته وی، برخی مالکان دقیقا صددرصد روی قیمت های منزل خود گذاشته اند. به عنوان مثال خانه ای که سال گذشته 60 میلیون تومان رهن کامل شده است، اکنون 120 میلیون تومان رهن کامل فایل شده و تبدیل این رقم به اجاره نیز چندان تأثیری در کاهش قیمت ها ندارد. قیمت اجاره تابعی از قیمت خرید و فروش مسکن است شاید رکود بازار خرید و فروش مسکن و کاهش معاملات از ...
گزارش|گرانی 50 تا 100 درصدی ملک و اجاره بهای مسکن در ساوه؛ مردم از وضعیت بازار ناراضی اند
اجاره بها اضافه می کنند، کاش فرزندان تعدادی از مسئولان و دولتمردان و مجلسیان اجاره نشین بودند و حقوق های آن چنانی نداشتند و از نزدیک با مشکلات خانه به دوشی و اجاره بهای سنگین و کمرشکن آشنا می شدند تا شاید چاره ای اساسی و همیشگی برای حل این مشکل سابقه دار می اندیشیدند. رفیعی ادامه داد: اقدام فوری و عاجل برای بهسازی بافت های فرسوده شهرهای کوچک و بزرگ نیز می تواند به تامین مسکن و کاهش اجاره ...
چالش تورم و اجاره نشین ها
و اجاره نشین ها به تعیین نرخ مطلوب اجاره بها مربوط می شود. در طول 40سال گذشته به ویژه در سال هایی که اقتصاد ایران با جهش نرخ تورم مواجه شده، بین مستأجران و صاحبخانه ها بر سر تعیین میزان اجاره بها اختلاف ایجاد شده و در نتیجه نبود الگوی تعریف شده و تغییر عرف حاکم بر بازار اجاره بها، شاهد جابه جایی مستأجران به ویژه در فصل اجاره بها و حتی تغییر موقعیت محل سکونت آنها هستیم. براساس آخرین نتایج سرشماری ...
گزارش| آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه / گویا قرار نیست این اسب سرکش از حرکت بایستد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از ارومیه ، اجاره بها در مناطق مختلف این شهر از 10 تا 100 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است و البته این مسئله قانون دقیقی ندارد چرا که تعیین اجاره بها بر عهده مالک ملک است و هیچ کس دیگری هم نمی تواند در آن دخالت داشته باشد. با حرکت در خیابان های ارومیه به ویژه در محلات بالاشهر متوجه تعداد زیادی آپارتمان و واحدهای مسکونی خالی از سکنه خواهید شد ...
سایتهای اینترنتی باعث افزایش اجاره بها شده اند
یکی از این سایتها با هم آشنا می شوند و معامله می کنند و به این شکلل است که قیمت ها بی رویه در حال افزایش است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک ادامه داد: قیمت زمین در سال 96 در منطقه الهیه متری دو میلیون و 200 هزار تومان بوده در حالی که الان به متری 10 و 12 میلیون تومان رسیده است و این از کنترل ما خارج است تمام این قیمت گذاری ها و محاسبات غیر کارشناسی است ولی امکان هیچ کنترلی بر روی آن وجود ...
