خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توصیه واسطه های ملکی به موجران
حقوق و دستمزد، نرخ تورم و دیگر شاخص های اقتصادی موثر بر وضعیت معیشت خانوارها دارد. این واقعیت همواره وجود داشته اما در مقطع فعلی بیشتر مورد توجه فعالان بازار مسکن قرار گرفته است. به دنبال رشد قیمت مسکن در اردیبهشت، موجران با این تصور که اجاره بها نیز قابلیت خیز دوباره را دارد، قیمت گذاری پیشنهادی خود را اعلام کرده اند؛ در حالی که شرایط اقتصادی ناشی از شیوع کرونا، اثر قابل توجهی بر استطاعت مستاجران ...
واکنش رئیس مشاوران املاک به قیمت های نامتعارف این روزها: رقم اجاره از تورم عبور نکرده است
....5 و 31.3 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. سال گذشته بیشترین رشد نقطه به نقطه اجاربها در شهریورماه رخ داد که درصد رشد شاخص به 35 درصد رسید؛ قله ای که شروع سربالایی آن در همین ماه اردیبهشت اتفاق افتاد. بنابراین می توان انتظار داشت امسال هم گرایش صعودی نرخ اجاره تا رسیدن به سقف شهریوری ادامه یابد، مگر اینکه مسئولان خیلی زود تصمیمی جدی برای کنترل آن بگیرند. در بیشتر کشورها با اجاره ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن ادامه دارد/ وزیر راه و شهرسازی: مردم خودشان مانع ایجاد و افزایش حباب قیمت خانه ...
لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها در حال پیگیری است . هدف از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها، تعیین قیمت نیست. بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 ...
تابستان داغ مستأجران!
مطابق با تورم افزایش پیدا کرده باشد، این موضوع نباید مغفول بماند که درآمدهای یک مستاجر در حال حاضر متناسب با افزایش ارزش سرمایه صاحبخانه رشد نداشته و انتظار دوام آوردن مستاجرها در این شرایط بی جاست. رشد 100 درصدی شمار مستأجران در 20 سال بر این اساس رشد اجاره بها معلول عامل بنیادی تری به نام رشد قیمت مسکن است که خود معلول عقب افتادن عرضه از تقاضا و عمل نکردن دولت به وظایف قانونی ...
کلید مهار تورم مسکن
آن اشاره کرد در واقع به جهش های مکرر قیمت مسکن طی دو سال اخیر در تهران و دست کم یکسال گذشته در سایر شهرها برمی گردد. میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در سال 97 بیش از 70 درصد افزایش یافت. این میزان افزایش در سال 98 نیز بیش از 60 درصد بود. در کشور نیز در فاصله سال های 96 تا 98 میانگین قیمت مسکن بیش از دو برابر شده است. در بازار اجاره نیز اگرچه میزان رشد اجاره بها در تهران کمتر از میزان ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
دیگر از مصوبات جلسه برشمرد و گفت: با همکاری شهرداری ها و واحدهای خدمات رسان ظرف 4 ماه، خانه های خالی از سکنه در استان شناسایی می شود. مقام اول تورم مسکن کشور که امسال نصیب لرستان شده بود، در فصل نقل و انتقالات تابستانی خانواده ها، نمود بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان، موجب آشفتگی بازار مسکن شده است. با نگاهی اجمالی به قیمت های مسکن در ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
شده بود درفصل نقل و انتقالات تابستانی خانواده ها نمود بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن شده است. با نگاهی اجمالی به قیمت های مسکن در چندین بنگاه معاملات املاک خرم آباد به خوبی می توان فهمید قیمت ها در مقایسه با سال گذشته حتی بیش از 50 درصد افزایش داشته است. قیمت هایی که اقشار مختلف مستاجران از کارگر گرفته تا کارمند و ...
فروش متری مسکن در بورس شدنی است؟/ ساخت خانه های اجاره ای در آینده نزدیک
به گزارش پایگاه خبری راه مبین به نقل ازباشگاه خبرنگاران جوان، این روز ها بازار اجاره در شرایط بسیار حساسی قرار دارد و بسیاری از مستاجران هر روز نگران تر از روز قبل برای رشد چشمگیر نرخ های اجاره هستند به طوری که گزارشات میدانی نشان دهنده رشد حدود 30 درصدی اجاره بهاست. البته بررسی ها نشان می دهد که وضعیت بازار خرید هم بهتر از این نیست و با توجه به نوسانات ایجاد شده در اقتصاد کشور بسیاری از بخش ها ...
قیمت مسکن را مهار کنید
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری آفتاب، امروز رییس جمهور در هیات دولت با دستور به وزیر راه و شهر سازی گفت: شرایط مسکن و اجاره با شاخص های اقتصادی ما منطبق نیست. وی در ادامه خطاب به رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن افزود: با مد نظر قرار دادن این موضوع اقدام به مهار قیمت مسکن کنید تا فشار بر مردم کاهش یابد. وزارت مسکن و شهر سازی از گرفتن مالیات بر خانه های خالی خبر داد و عنوان ...
بازیگران جدید بعد از اتفاق به تهیه کنندگی شهاب حسینی
مربوط به ساخت بنا و مابقی قیمت زمین است، البته برای کاهش یا کنترل نرخ مسکن کنترل تورم هم عملیاتی ضروری به نظر می رسد. شکست طرح های کنترلی دولت چندی پیش در راستای کاهش قیمت مسکن و رونق بورس، طرح فروش مسکن در بازار سرمایه کشور را مطرح کرد. این طرح حدود 15 سال پیش برای اولین بار در کشور اجرا شد که نتایج مطلوبی برای بازار مسکن نداشت و هم اکنون به نظر می رسد که دولت برای ادامه رونق ...
رشد 90درصدی اجاره بها/ قیمت زمین دو برابر شد/دلالان و سودجویان به صورت شبکه ای با هم در ارتباط اند و ...
بنا به دلایلی به کرمان آمدند و همین مسئله تقاضا و در پی آن قیمت را افزایش داد. او در این رابطه تصریح کرد:کرایه خانه در امسال نزدیک به 90 درصد رشد داشته است به طوریکه خانه ای که در فروردین ماه 300 هزار تومان به اجاره داده می شد هم اکنون با 500 الی 600 هزار تومان اجاره داده می شود. این فعال بازار مسکن در پاسخ به درصد تحقق مصوبه استانی کرونا مبنی بر عدم اجاره خانه ها به افراد غیر بومی ...
اتحادیه املاک و مسوولان مهاباد نظاره گر خانه بدوشی مستأجرین
به گزارش پایگاه خبری – تحلیلی هاژه، با آغاز فصل گرما و تغییرات در بازار مسکن و اجاره بها، اجاره نشین ها دست به گریبان مشکلات زیادی می شوند که ترجیع بند همه این مشکلات، افزایش فراوان اجاره بها است . گرانی لجام گسیخته و تورم نه تنها خوراک، پوشاک و لوازم خانگی بلکه تمامی ابعاد زندگی اقشار ضعیف را تحت تأثیر قرار داده است، در این میان مسوولان شهرستان و اتحادیه املاک تنها نظاره گر روندی ...
پرسش امروز اقشار متوسط و ضعیف جامعه؛ رسالت مسئولان در بیداد گرانی چیست؟
به گزارش خبرگزاری حوزه ، روزنامه "ابرار اقتصادی" امروز در روتیتر مطلب اصلی خود این سؤال مهم را پرسیده: " مسئولان گرانی 50 تا 100 درصدی را نمی بینند؟ " و تیتر یک خود را بر این اساس این گونه انتخاب کرده است:" گرانی در بازار کالاهای اساسی بیداد می کند ". از آن سو روزنامه همشهری نیز تیتر اصلی خود را به مساله افزایش سرسام آور اجاره بها اختصاص داده و نوشته:" سبقت اجاره خانه از تورم ". ...
افزایش 70 درصدی قیمت مسکن در سال 99
...: قیمت مسکن نسبت به سال گذشته 60 تا 70 درصد افزایش یافته که این امر چه برای دولت، مصرف کننده و حتی مشاوران املاک قابل پذیرش نیست. عسگری افزود: این میزان افزایش بها در توان مردم نیست و با توجه به شروع فصل جابجایی، این موضوع به وزیر صمت و تنظیم بازار کشور منعکس می شود تا با ورود دستگاه های نظارتی و دستگاه قضا اقدامات بازدارنده انجام گیرد. ...
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
، متری چهار میلیون و 800 هزار تومان در منطقه 18 بوده است. افزایش قیمت بر اجاره بها بی تأثیر نبوده و رشد حدود 22 درصدی در شهر تهران و حدود 19 درصدی در مناطق شهری کشور را به دنبال داشته است. قیمت گذاری صوری و رفتار سوداگرانه در این بازار و نیز تأثیر متغیرهای کلان مانند افزایش نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی، دلایلی هستند که بازار مسکن را با اختلال مواجه کرده اند. ایرناپلاس در گفت وگو با کارشناسان ...
کوچ تقاضای مسکن از تهران
کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 0.6درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 98 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 22.9درصد است که نسبت به فصل پاییز 98(21.6درصد)، 1.3واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 9.4 درصد افزایش است. به عبارتی ...
شیب مهاجرت از تهران تندتر می شود
با 0.6درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 98 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 22.9درصد است که نسبت به فصل پاییز 98(21.6درصد)، 1.3واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 9.4 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12.8واحد درصد ...
گزارش| آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه / گویا قرار نیست این اسب سرکش از حرکت بایستد
، منازلی که به دلیل قیمت بالای اجاره بهایشان خالی مانده اند، قیمتی که بدون هیچ دلیلی سیر صعودی و بالارونده خود را در سال های اخیر ادامه داده و گویا قرار نیست این اسب سرکش از حرکت بایستد. جنب وجوش مستأجران از هم اکنون با نزدیک شدن به شروع فصل جابه جایی آغاز شده است، واسطه های ملکی می گویند مراجعه به دفاتر املاک نسبت به خردادماه افزایش زیادی نداشته و در واقع مشاوران املاک در این شهر بیکار ...
سپر تورمی سفته بازان
1- هنگامی که به بررسی روند رشد قیمت ها و افزایش تعداد معاملات در شهرهای ایران پرداخته می شود، آن چیزی که مشخص است این است که در فروردین معمولا کمترین تعداد معاملات و کمترین رشد قیمتی بازار مسکن مشاهده شده؛ این موضوع در اردیبهشت و خرداد جبران می شود. این جبران به گونه ای است که به استناد داده های موجود، معمولا بیشترین تعداد معاملات در ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
نیازمند مداخله کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت جامعه مستاجر در کشور گفت: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوارهای اجاره نشین 30 درصد افزایش پیدا کرده است. در تهران این میزان رشد 42 درصد بوده است و این آمارها به خوبی عدم موفقیت بازار در تنظیم متغیرها به شکل خودکار و بدون ورود دولت را مشخص می کند. این مسوول بازار مسکن در ادامه از تدوین طرح ...
مسکن استیجاری ساخته می شود؟
مقیاس شهر تهران 43.5 درصد است به طوری که در کلانشهر ها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر ها را اجاره نشینان به خود اختصاص داده اند. کنترل بازار اجاره بها با ساخت خانه های استیجاری در همین راستا احمدرضا سرحدی در گفت وگو با میزان یکی از برنامه های بلند مدت مهم برای کنترل بازار اجاره بها را ساخت خانه های استیجاری دانست و گفت: ساخت چنین خانه هایی باید در دستور کار دولت قرار گیرد به طوری که ...
تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد
بها بر پایه اظهارات یکی از مشاوران املاک، از عید به بعد صاحب خانه ها درصد قیمت اجاره ها را بی حساب وکتاب بالا برده اند. التهاب قیمت اجاره در واحد های نوساز بسیار زیاد شده است، به طوری که نرخ اجاره در روز های اخیر افزایش چشمگیری داشته است. احمدی یکی از مشاوران املاک در خیابان مطهری شمالی است، او می گوید: این روز ها مستأجرانی به ما مراجعه می کنند که از محلات به اصطلاح بالای شهر ...
نماینده مجلس: بازار اجاره مسکن از سوی دولت رها شده است
کنونی حدود 40 درصد از جمعیت کشور اجاره نشین هستند، از این رو ساماندهی بازار اجاره مسکن بسیار ضروری است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تشکیل موسسات اجاره داری حرفه ای، تعیین زمان اجاره داری و میزان رشد مجاز اجاره بها از محورهای طرح اجاره داری حرفه ای است که می تواند بخشی از تلاطمات بازار را مدیریت کند، البته تأثیر این طرح کوتاه مدت خواهد بود و دولت باید برنامه ریزی ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
هرساله روزهای پایانی خرداد و اوایل تیر تا پایان تابستان لحظه های نفس گیری برای مستاجرانی است که مجبورند بنگاه های املاکی را یک به یک به دنبال خانه های اجاره ای بگردند و با توجه به افزایش سر سام آور اجاره بها هر ساله یافتن یک منزل اجاره ای برای مستاجران با اجاره بهای متعارف از مشکل ترین کارهاست. اما این افزایش قیمت ها طی سال جاری بسیار ملموس بوده به طوری که هم اکنون یافتن یک سرپناه برای ...
رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است
دارد که بعد از روی کار آمدن این موسسات به خوبی به اطلاع عموم خواهد رسید. دولت کاری برای تسهیلات مسکن استیجاری نکرده و متأسفانه نرخ اجاره نشینی از 22 به 42 درصد رسید به نظر می رسد رشد قیمت مسکن نیز در طی سالهای گذشته علاوه بر کاهش قدرت خرید باعث بالا رفتن شاخص و میزان اجاره نشینی و تعداد مستاجران شده است. در این خصوص حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه املاک می گوید: دولت کاری برای ...
گزارش|گرانی 50 تا 100 درصدی ملک و اجاره بهای مسکن در ساوه؛ مردم از وضعیت بازار ناراضی اند
ادامه داد: دلالان از مهم ترین عوامل برهم خوردن تعادل بازار مسکن هستند و آنها نرخ ها را تعیین می کنند، اگر بخش مسکن را رها کنند، قشر وسیعی از جامعه به ویژه قشر کارگر و کارمند که مستاصل هستند، می توانند سرپناهی داشته باشند. درآمد قشر کارگر متناسب با تورم و پاسخگو تسهیلات اعطایی بانک ها نیست یاوری بیان کرد: درآمد قشر کارگر متناسب با تورم و پاسخگو تسهیلات اعطایی بانک ها نبوده و از ...
توصیه وزیر به نخریدن مسکن، اظهار نظری علمی و کارشناسی نیست
بالای 20 رقم است و دو عددی است و سال گذشته 41درصد عنوان شده هر چند بانک مرکزی برای امسال نرخ تورم 22 درصدی را هدف گذاری کرده است اما وقتی بازارهای دیگر مثل بازار بورس، مسکن، فلزات قیمتی و دلار و ارزهای خارجی ثبات قیمت ندارد ومرتباً در حال افزایش است طبیعتاً این روند بر روی قیمت نهایی مسکن نیز تأثیر می گذارد لذا نمی توان گفت در هنگامه ای که قیمت مصالح ساختمانی رو به افزایش است یا دستمزدها بیست درصد ...
تورم تا کوچک کردن خانه ها پیش رفت ...
سال گذشته بود و با دارا بودن نرخ تورم 2/ 40، نرخ تورمی بیش از نرم کشوری (8/34) داشته است و در زمینه تغییر نرخ اجاره بها هم در تابستان سال گذشته در کشور رکورددار بوده است. منبع درآمد مالک آنچه بیش از هر مسئله دیگری موجب بالا رفتن قیمت مسکن در لرستان شده وجود صنایع ضعیف و نبود کارهای تولیدی با اشتغال زایی چشمگیر و رکود اقتصادی حاکم در استان است و همین مسئله موجب شده که مالک به ...
