سایر منابع:
سایر خبرها
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان از افزایش قیمت خرید و فروش و همچنین اجاره بها دارد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق شهری تهران در فروردین سال جاری، 11 میلیون و 270 هزار تومان بوده است که نسبت به سال گذشته حدود 104 درصد افزایش داشته است. بیشترین قیمت معامله شده در منطقه یک و به طور متوسط، متری 24 میلیون و 280 هزار تومان و کم ترین قیمت معامله ...
تابستان داغ مستأجران!
اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود. با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. حال بازار اجاره بها وخیم است براساس گزارش های رسمی وزارت راه وشهرسازی، سال 92 متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در ...
رقم اجاره بها از تورم عبور نکرده است
تواند به صورت قانونی، مردم را تحت فشار قرار دهد. به همین خاطر است که در بسیاری از کشورهای پیشرفته قوانین و کنترل های محکمی روی اجاره از سوی دولت اعمال و تنها تا درصد بسیار پایینی اجازه نوسان داده می شود. بازاری کردن اجاره وقتی بحرانی تر می شود که تقاضا بالا و عرضه پایین باشد، بگذریم از اینکه در برخی شرایط هم دست نامرئی به دست مافیایی برای بالا بردن قیمت خانه تبدیل می شود و مسائلی مانند خانه های ...
بازی دلالان و بانک ها در زمین مستأجران/ زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد
بها و مسکن و نیز خرید و فروش به گونه ای است که کسی میلی نه تنها به خرید و فروش و اجاره بلکه زوج های جوان حتی میلی به ازدواج با این وجود مشکلات و گرانی بها ندارند. از طرف دیگر وضعیت اقتصاد و رکود کشور در دولت یازدهم تا انجا پیش رفته که بازار فروش و اجاره بها را راکد کرده و با ادامه این رویه باید شاهد وضعیت نامناسب در حوزه مسکن باشیم. کرونا و تأثیر مستقیم در زمان اجاره های بها ...
چرا بازار مسکن همدان سامان نمی یابد؟
فروش مسکن است. خیلی از مردم مشکل را در زمین بنگاه داران می اندازند و بنگاه داران هم به گردنم مالکان و دولت اما همه مصاحبه شوندگان نبود نظارت و کنترل دولت را مهم ترین مشکل نابسامنی بازار مسکن عنوان می کنند.یکی از رنندگان تاکسی در شهر همدان با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها می گوید:"قیمت اجاره بها و رهن خانه ها خیلی بالا رفته و این در شرایطی است که به علت کرونا خیلی از شغل ها تعطیل است و درامدها محدود ...
کلید مهار تورم مسکن
بیش از 60 درصد بود. در کشور نیز در فاصله سال های 96 تا 98 میانگین قیمت مسکن بیش از دو برابر شده است. در بازار اجاره نیز اگرچه میزان رشد اجاره بها در تهران کمتر از میزان رشد قیمت مسکن بود اما از آنجا که توان مالی و شرایط مستاجران شکننده تر از خریداران مسکن است عملا در حوزه اجاره،مستاجران با فشار به مراتب سنگین تر از خریداران مسکن مواجه شدند. در واقع آسیبی که در نتیجه نوسانات قیمتی در ...
اتحادیه املاک و مسوولان مهاباد نظاره گر خانه بدوشی مستأجرین
به گزارش پایگاه خبری – تحلیلی هاژه، با آغاز فصل گرما و تغییرات در بازار مسکن و اجاره بها، اجاره نشین ها دست به گریبان مشکلات زیادی می شوند که ترجیع بند همه این مشکلات، افزایش فراوان اجاره بها است . گرانی لجام گسیخته و تورم نه تنها خوراک، پوشاک و لوازم خانگی بلکه تمامی ابعاد زندگی اقشار ضعیف را تحت تأثیر قرار داده است، در این میان مسوولان شهرستان و اتحادیه املاک تنها نظاره گر روندی ...
قیمت گوشت قرمز در تهران کاهش یافت
...: قیمت مسکن نسبت به سال گذشته 60 تا 70 درصد افزایش یافته که این امر چه برای دولت، مصرف کننده و حتی مشاوران املاک قابل پذیرش نیست. عسگری افزود: این میزان افزایش بها در توان مردم نیست و با توجه به شروع فصل جابجایی، این موضوع به وزیر صمت و تنظیم بازار کشور منعکس می شود تا با ورود دستگاه های نظارتی و دستگاه قضا اقدامات بازدارنده انجام گیرد. گوشت منبع اصلی تامین پروتئین حیوانی ...
امام جمعه ایلام بر لزوم رعایت عدالت در وصول مالیات تاکید کرد
بزرگ اخذ می شود، یادآور شد: مجتمع های چون پتروشیمی و پالایشگاه هم متعلق به همه بوده که باید دید در مقابل چقدر از این مجتمع ها مالیات اخذ می شود. حجت الاسلام والمسلمین کریمی تبار با اشاره به افزایش اجاره بها و قیمت مسکن در استان گفت: افرادی وجود دارند که با دلالی کردن وارد ساخت و ساز شده و بازار ساخت و ساز را به هم می زنند، افزایش کرایه خانه و قیمت مسکن در ایلام ناشی از وجود همین منازل ...
علت گرانی مسکن و اجاره بها در بازار
تاثیر می پذیرد. وی تصریح کرد: در جهت رفع مشکلات مسکن، راهکارهایی در دست اقدام است تا برای جامعه هدف در جهت صاحب خانه شدن با اهتمام ویژه برنامه ریزی کنیم. اسلامی بیان کرد: طرح اقدام مسکن ملی یکی از این طرح هاست که آن را در جهت نهضت خانه سازی آغاز کرده ایم، در این باره یک میلیون و 600 هزار نفر در کشور ثبت نام کرده اند که 50 درصد یعنی 8 هزار نفر واجد شرایط هستند. وی گفت ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
دولت در دستور کار قرار گیرد. شوهانی خاطرنشان کرد: چنانچه دولت بخش مسکن را مورد حمایت واقعی قرار دهد و با اعطای تسهیلات کم بهره وآورده زمین مردم را مورد حمایت قرار دهد مؤلفه های ظرفیت انبوه سازان مسکن، فولاد، سیمان، انباشت تقاضای مردم پای کار است. آنوقت دولت با سیاست گذاری صحیح بخش مسکن، می تواند 10 تا 20 درصد رشد اقتصادی کشور را در دست داشته باشد. انتهای پیام/180/ ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء ناشی از استفاده سرمایه ای از زمین است
استان در زمینه مسکن است، گفت: با توجه به تاکیدات مقام معظم رهبری در رفع مشکلات مسکن و رونق آن، کاهش قیمت زمین و افزایش عرضه زمین توسط دستگاه های اجرایی از جمله راهکارهایی است که می تواند به جهش تولید ختم می شود. وی عنوان کرد: ورود و و نظارت بر زمین هایی که در محدوده شهری و در شرف واگزاری هستند، ورود تکنولوژی ساخت و ساز جدید به استان برای کاهش هزینه ها و افزایش تولید و کاهش هزینه های ...
رشد 90درصدی اجاره بها/ قیمت زمین دو برابر شد/دلالان و سودجویان به صورت شبکه ای با هم در ارتباط اند و ...
بنا به دلایلی به کرمان آمدند و همین مسئله تقاضا و در پی آن قیمت را افزایش داد. او در این رابطه تصریح کرد:کرایه خانه در امسال نزدیک به 90 درصد رشد داشته است به طوریکه خانه ای که در فروردین ماه 300 هزار تومان به اجاره داده می شد هم اکنون با 500 الی 600 هزار تومان اجاره داده می شود. این فعال بازار مسکن در پاسخ به درصد تحقق مصوبه استانی کرونا مبنی بر عدم اجاره خانه ها به افراد غیر بومی ...
سبقت اجاره خانه از تورم
...، دقیقا از جنس تحولاتی است که در فصل جابه جایی پارسال نیز رخ داده بود و وزارت راه و شهرسازی برای مقابله با آن به گفتاردرمانی و تدوین طرح هایی پرداخت که هیچ گاه اجرایی نشد. دورنمای بحران بازار اجاره و مسکن بی ثباتی شاخص های کلان اقتصادی، سال هاست که به بیماری مزمن بازار کالاهای سرمایه ای، به خصوص مسکن دامن زده و با نادیده گرفتن علت بروز این تحولات، همه تلاش های انجام شده برای رفع ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
شده بود درفصل نقل و انتقالات تابستانی خانواده ها نمود بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن شده است. با نگاهی اجمالی به قیمت های مسکن در چندین بنگاه معاملات املاک خرم آباد به خوبی می توان فهمید قیمت ها در مقایسه با سال گذشته حتی بیش از 50 درصد افزایش داشته است. قیمت هایی که اقشار مختلف مستاجران از کارگر گرفته تا کارمند و ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
دیگر از مصوبات جلسه برشمرد و گفت: با همکاری شهرداری ها و واحدهای خدمات رسان ظرف 4 ماه، خانه های خالی از سکنه در استان شناسایی می شود. مقام اول تورم مسکن کشور که امسال نصیب لرستان شده بود، در فصل نقل و انتقالات تابستانی خانواده ها، نمود بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان، موجب آشفتگی بازار مسکن شده است. با نگاهی اجمالی به قیمت های مسکن در ...
تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد
بها بر پایه اظهارات یکی از مشاوران املاک، از عید به بعد صاحب خانه ها درصد قیمت اجاره ها را بی حساب وکتاب بالا برده اند. التهاب قیمت اجاره در واحد های نوساز بسیار زیاد شده است، به طوری که نرخ اجاره در روز های اخیر افزایش چشمگیری داشته است. احمدی یکی از مشاوران املاک در خیابان مطهری شمالی است، او می گوید: این روز ها مستأجرانی به ما مراجعه می کنند که از محلات به اصطلاح بالای شهر ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
در مرحله بررسی نهایی و تصویب قرار دارد. محمود محمودزاده در این باره اعلام کرد: دولت در بازار اجاره مسکن نقش سیاست گذار و تعادل بخشی به جریان عرضه و تقاضا را برعهده دارد. با این حال گروهی از کارشناسان معتقدند ورود دولت از منظر سیاست گذاری و تنظیم گری به بازار اجاره جایز نیست و باید اجازه داد تحولات درون بازار اجاره شرایط را برای روند اجاره بها فراهم کند. اما گروه دیگری نیز به مداخله یا ...
چالش تورم و اجاره نشین ها
خانوارهاست و نتیجه این نوع خطای دید سیاستگذاران طولانی تر شدن دوره انتظار شهروندان برای خانه دار شدن است. ادامه این فرایند باعث تخریب قدرت خرید مردم، شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن و رواج سوداگری در بازار مسکن به دلیل نرخ رشد نقدینگی بالا و بی ارزش شدن ارزش ریال در دسترس مردم است. همین مسئله باعث شده که در ماه های اخیر نرخ پیشنهادی برای رهن و اجاره بها با سطح مورد انتظار مستأجران فاصله پیدا کند و اجاره ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
بیفتند که این امر چیزی جز افزایش حاشیه نشینی، افزایش ساخت و سازهای غیر قانونی و... را در پی نخواهد داشت. میزان افزایش متعارف اجاره در ایلام بین 20 تا 30 درصد است ولی برخی از مالکان بسیار بیشتر از حد معمول اقدام به نرخ گذاری منازل خود کرده اند به طوری که در برخی موارد شاهد افزایش 100 درصد اجاره توسط صاحبان واحدهای مسکونی هستیم. جای سوال است مسوولان چه راهی را برای بازگشت ثبات به این آشفته بازار مسکن انتخاب می کنند؟ یا بهتر بگوییم آیا مسوولان به دنبال راهی برای رفع این مشکل هستند؟ انتهای پیام/ 970823 ...
رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است
باید موسساتی با داشتن مجوز فعالیت به این مهم دست یابند. مدتهاست که طرح نظام اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن این وزارتخانه مطرح است. سوالی که مطرح است این است که آیا با ورود موسسات و اجرایی شدن نظام اجاره داری حرفه ای به معنی این است که دولت قصد دخالت در بازار اجاره را دارد؟ موضوعی که در دولت نهم و دهم بارها مطرح شد که با تعیین سقف برای اجاره بها التهاب ...
طرح مالیات بر خانه های خالی کلید خورد
اجرای نهایی آن دیگر مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای مورد توجه دلالان قرار نخواهد گرفت. امیدواریم این طرح در فصل تابستان و در زمان جابجایی مستاجران به تصویب برسد. نظری در تشریح این طرح، گفت: اگر 3.5 میلیون واحد خالی، حدوداً 80 متری و هر کدام، متری 8 میلیون قیمت گذاری شود، 2 میلیون و 240 هزار میلیارد تومان ارزش این خانه های خالی برآورد می شود و 20 درصد مالیات آن حدود 448 هزار میلیارد ...
نماینده مجلس: بازار اجاره مسکن از سوی دولت رها شده است
کنونی حدود 40 درصد از جمعیت کشور اجاره نشین هستند، از این رو ساماندهی بازار اجاره مسکن بسیار ضروری است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تشکیل موسسات اجاره داری حرفه ای، تعیین زمان اجاره داری و میزان رشد مجاز اجاره بها از محورهای طرح اجاره داری حرفه ای است که می تواند بخشی از تلاطمات بازار را مدیریت کند، البته تأثیر این طرح کوتاه مدت خواهد بود و دولت باید برنامه ریزی ...
مچینگ قیمت ها در پیش گشایش بازار رهن و اجاره
ملک را آغاز کرده اند و بازدید از املاک اجاره ای افزایش یافته است. با توجه به حجم تقاضا و واکنش مستأجران به قیمت های جدید، امکان افزایش رهن و اجاره تا 30 درصد نیز وجود دارند.در مرکز شهر اصفهان و محله های لوکس حتی در صورت افزایش 50 درصدی اجاره نیز مشتری وجود دارد؛ ولی این درصد در محله های حاشیه ای شهر کمتر می شود. علی بیرومند، یکی از مشاوران املاک محله باغ زیار، دراین باره گفت: اگر مستأجران عجله نکنند و بی دلیل به پیشنهاد افزایش غیرمتعارف کرایه پاسخ مثبت ندهند، قیمت ها افزایش چندانی پیدا نمی کند. /گروه مسکن ...
گزارش|گرانی 50 تا 100 درصدی ملک و اجاره بهای مسکن در ساوه؛ مردم از وضعیت بازار ناراضی اند
تقاضا دارد. یاوری افزود: هرچند نظارت بر بخش های دیگر صنعت ساختمان نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است و نباید نادیده گرفته شود بلکه باید به بهترین شکل روی تعداد ساخت و ساز و کیفیت ساخت نظارت داشت تا روند تولید و عرضه به بهترین شکل انجام شود. تامین مسکن مناسب برای مردم جامعه وظیفه دولت است وی تصریح کرد: هیچ نهادی نمی تواند بر نرخ اجاره بها یا حتی قیمت مسکن نظارتی داشته ...
"هرکی با قیمت گران مسکن مشکل داره، جمع کنه از ایران بره"
کرده است، افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها است به گونه ای که طی سه ماهه اخیر، قیمت ها به صورت روزمره در حال افزایش است. درگزارش بانک مرکزی افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها، اردیبهشت ماه امسال نسبت به اردیبهشت 98، به ترتیب 28.5 و 31.3 درصد افزایش داشته است. اخیرا نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز گفته است، تعداد مستاجران حدود 2 برابر شده است. با ...
محله شگفت انگیز هفته
صاحب خانه ها برای اجاره ملک پیشنهاد های منصفانه ای به مردم ارائه می دهند. درنتیجه اگر قصد خرید یا اجاره ملک دارید، این روزها پیشنهاد های خوبی در بازار مسکن محله مولوی وجود دارد. آگهی های فروش آپارتمان های فروشی محله مولوی به دو دسته تقسیم می شوند، تعدادی از آن ها مانند محله های لوکس اصفهان قیمت میلیاردی دارند و تعدادی با قیمت حتی کمتر از 500 میلیون تومان عرضه می شوند. فعالان ...