خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت های نجومی رهن و اجاره در تهران
هر سال همزمان با فرا رسیدن فصل جابه جایی ها و گرم شدن بازار اجاره مسکن، تغییراتی در قیمت ها رخ می دهد و همچنین تغییرات تدریجی یک ساله آن نمود بیشتری پیدا می کند. اما در دو سال اخیر نوسان و رشد نامتعارف اجاره بهای مسکن در تهران فشاری مضاعف بر مردم وارد کرده است. بر مبنای آمارهای بانک مرکزی، شاخص اجاره بهای مسکن در تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 99 به ترتیب نشان دهنده رشدی ...
گزارش|قیمت مسکن و اجاره بها در کردستان سر به فلک کشید / کام دلالان در سنندج شیرین شده است
...، قوانین اجاره بهای اولیه با توجه به مشخصات ساختمان برای یک یا چند سال تعیین می شود، هم چنین با وجود اینکه تعیین شده بود که سقف افزایش اجاره بهای سالیانه بر اساس نسبتی از شاخص های مختلف از جمله شاخص تورم، شاخص هزینه های مصرف کننده و مانند آن تعیین و محدود می شود، شاهد هستیم که این روند در شرایط سخت اقتصادی کنونی نادیده گرفته شده و مالکین خودسرانه نسبت به افزایش قیمت ملک خود اقدام کرده و آشفتگی ...
کلید مهار تورم مسکن
بیش از 60 درصد بود. در کشور نیز در فاصله سال های 96 تا 98 میانگین قیمت مسکن بیش از دو برابر شده است. در بازار اجاره نیز اگرچه میزان رشد اجاره بها در تهران کمتر از میزان رشد قیمت مسکن بود اما از آنجا که توان مالی و شرایط مستاجران شکننده تر از خریداران مسکن است عملا در حوزه اجاره،مستاجران با فشار به مراتب سنگین تر از خریداران مسکن مواجه شدند. در واقع آسیبی که در نتیجه نوسانات قیمتی در ...
علت گرانی مسکن و اجاره بها در بازار
به گزارش مرور نیوز، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران در خصوص اقدامات اساسی در جهت رفع مشکل مسکن اظهار داشت: گرانی مسکن و اجاره، متاثر از وضعیت بخش مسکن نیست و اتفاقاتی که در بازار موازی می فتد روی آن اثر دارد. وزیر راه و شهرسازی افزود: وقتی صحبت از نرخ تورم به میان می آید، افراد در بخش کالا و خدمات به دنبال جلوگیری از ریزش سرمایه هستند و بازار مسکن نیز از ایّن شرایط ...
رشد 90درصدی اجاره بها/ قیمت زمین دو برابر شد/دلالان و سودجویان به صورت شبکه ای با هم در ارتباط اند و ...
بنا به دلایلی به کرمان آمدند و همین مسئله تقاضا و در پی آن قیمت را افزایش داد. او در این رابطه تصریح کرد:کرایه خانه در امسال نزدیک به 90 درصد رشد داشته است به طوریکه خانه ای که در فروردین ماه 300 هزار تومان به اجاره داده می شد هم اکنون با 500 الی 600 هزار تومان اجاره داده می شود. این فعال بازار مسکن در پاسخ به درصد تحقق مصوبه استانی کرونا مبنی بر عدم اجاره خانه ها به افراد غیر بومی ...
رشد افسار گسیخته قیمت مسکن و اجاره بهاء در 7 سال/ بی تدبیری دولت روحانی چطور مردم را خانه به دوش کرد؟
به گزارش موج رسا; بی برنامگی دولت حسن روحانی در بخش مسکن باعث شده تا حتی مسکن های مهری که اوایل این دولت در دست مردم به قیمت های نازل معامله می شد امروز رشد 12 برابری را تجربه کنند و در این میان عدم عزم جدی دولت برای حل معضل مسکن باعث شده تا روز به روز شاهد بدتر شدن این وضعیت باشیم. در این میان مردمی که قادر به خرید خانه نیستند در اجاره مسکن هم به مشکل خوردند. هر ساله با آمدن فصل بهار ...
وضعیت قرمز در بازار مسکن ادامه دارد/ وزیر راه و شهرسازی: مردم خودشان مانع ایجاد و افزایش حباب قیمت خانه ...
درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت داشت که در برنامه نیز قرار گرفته است . به نظر می رسد وضعیت قرمز در بازار مسکن محصول دو عملکرد مهم دولت است. اول اینکه تنها کنش گری دولت روحانی در هفت سال گذشته حمله به مسکن مهر و وضعیت آن بوده و کمترین اهتمامی برای ورود جدی و تاثیر گذار در این حوزه نداشت. نفوذ دلالان حوزه مسکن در وزارتخانه ...
قانون بازدارنده ای برای جلوگیری از قیمت مسکن نداریم/تشکیل کمیته نرخ گذاری در لرستان
تومان در سال گذشته به پنج میلیون تومان در سال جاری می رسد لذا ما شاهد افزایش سه برابری قیمت آپارتمان خواهیم بود. سهیل بیرانوند می افزاید: از طرفی با افزایش تورم و نرخ خدمات در جامعه لذا بسیاری از سازندگان و یا مالکان برای ترمیم سرمایه خود به افزایش قیمت ها دست می زنند. وی تأکید می کند: در این راستا باید با ایجاد یک سازوکار قانونی با نرخ های منطقی قیمت را افزایش داد نه اینکه ...
بازی دلالان و بانک ها در زمین مستأجران/ زنگ خطر حاشیه نشینی به صدا درآمد
قرار دهد مؤلفه های ظرفیت انبوه سازان مسکن، فولاد، سیمان، انباشت تقاضای مردم پای کار است. آنوقت دولت با سیاست گذاری صحیح بخش مسکن، می تواند 10 تا 20 درصد رشد اقتصادی کشور را در دست داشته باشد. دولت راه حل مناسب پیدا کند این در حالی است که تنها برخورد دولت با بحث افزایش بهای مسکن و اجاره در صورت گزارش موردی فروشنده و شکایت وی از صاحب مشاور املاک است که بر سر مسکن قیمت گذاری می ...
مسکن لرستان نرخ گذاری می شود
شده بود درفصل نقل و انتقالات تابستانی خانواده ها نمود بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن شده است. با نگاهی اجمالی به قیمت های مسکن در چندین بنگاه معاملات املاک خرم آباد به خوبی می توان فهمید قیمت ها در مقایسه با سال گذشته حتی بیش از 50 درصد افزایش داشته است. قیمت هایی که اقشار مختلف مستاجران از کارگر گرفته تا کارمند و ...
میراث خانه به دوشی دولت برای مستاجران
مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود. با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. براساس گزارش های رسمی وزارت راه وشهرسازی، سال 92 متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در شهر تهران 19 هزار تومان بوده است، این یعنی مستاجرها می توانستند یک واحد مسکونی 100 متری را در شهر ...
سبقت اجاره خانه از تورم
رویداد24 آمارها از پیشی گرفتن رشد تورم اجاره بها از تورم کل و تشدید فشار به مستأجران حکایت دارد بازار اجاره در آغاز فصل جابه جایی بدون متولی مانده و آنگونه که از آمارها برمی آید در وضعیت نامساعدی به سر می برد؛ به گونه ای که حتی با نزولی شدن شیب رشد تورم، همچنان شاخص اجاره بها در روند صعودی قرار دارد و حتی برای نخستین بار در یک سال اخیر، ضریب افزایش آن از نرخ تورم نیز بیشتر شده است. از ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
. یکی از مستأجران که به دنبال منزل رهنی است از رشد جهشی قیمت ها گلایه دارد و عنوان می کند: برای یک واحد 60 متری، مالکان 100 میلیون پیش و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره می خواهند. وی در ادامه گفت: ایلام که شمال و جنوب ندارد و این قیمت ها حتی در حاشیه شهر ایلام مشابه نقاط مرکزی شهر یکسان است. دیگر شهروند ایلامی که در بنگاه دیگر شهر ایلام به دنبال خانه اجاره ای است و ...
توصیه واسطه های ملکی به موجران
حقوق و دستمزد، نرخ تورم و دیگر شاخص های اقتصادی موثر بر وضعیت معیشت خانوارها دارد. این واقعیت همواره وجود داشته اما در مقطع فعلی بیشتر مورد توجه فعالان بازار مسکن قرار گرفته است. به دنبال رشد قیمت مسکن در اردیبهشت، موجران با این تصور که اجاره بها نیز قابلیت خیز دوباره را دارد، قیمت گذاری پیشنهادی خود را اعلام کرده اند؛ در حالی که شرایط اقتصادی ناشی از شیوع کرونا، اثر قابل توجهی بر استطاعت مستاجران ...
اتحادیه املاک و مسوولان مهاباد نظاره گر خانه بدوشی مستأجرین
به گزارش پایگاه خبری – تحلیلی هاژه، با آغاز فصل گرما و تغییرات در بازار مسکن و اجاره بها، اجاره نشین ها دست به گریبان مشکلات زیادی می شوند که ترجیع بند همه این مشکلات، افزایش فراوان اجاره بها است . گرانی لجام گسیخته و تورم نه تنها خوراک، پوشاک و لوازم خانگی بلکه تمامی ابعاد زندگی اقشار ضعیف را تحت تأثیر قرار داده است، در این میان مسوولان شهرستان و اتحادیه املاک تنها نظاره گر روندی ...
قیمت مسکن را مهار کنید
به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری آفتاب، امروز رییس جمهور در هیات دولت با دستور به وزیر راه و شهر سازی گفت: شرایط مسکن و اجاره با شاخص های اقتصادی ما منطبق نیست. وی در ادامه خطاب به رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن افزود: با مد نظر قرار دادن این موضوع اقدام به مهار قیمت مسکن کنید تا فشار بر مردم کاهش یابد. وزارت مسکن و شهر سازی از گرفتن مالیات بر خانه های خالی خبر داد و عنوان ...
چرا بازار مسکن همدان سامان نمی یابد؟
فروش مسکن است. خیلی از مردم مشکل را در زمین بنگاه داران می اندازند و بنگاه داران هم به گردنم مالکان و دولت اما همه مصاحبه شوندگان نبود نظارت و کنترل دولت را مهم ترین مشکل نابسامنی بازار مسکن عنوان می کنند.یکی از رنندگان تاکسی در شهر همدان با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها می گوید:"قیمت اجاره بها و رهن خانه ها خیلی بالا رفته و این در شرایطی است که به علت کرونا خیلی از شغل ها تعطیل است و درامدها محدود ...
بحران در بازار اجاره مسکن/ قانون کنترل اجاره بها پایانی بر ناعدالتی
تأمین و کنترل نرخ اجاره است و مبتنی بر تجارب جهانی، قوانین اجاره بهای اولیه با توجه به مشخصات ساختمان برای یک یا چند سال تعیین می شود. سقف افزایش اجاره بهای سالیانه براساس نسبتی از شاخص های مختلف ازجمله شاخص تورم، شاخص هزینه های مصرف کننده و مانند آن تعیین و محدود می شود. قطعا این مدل راه کار بسیار خوبی برای مدیریت بازار مسکن در کشور است، رویکردی که در اغلب کشورهای اروپایی اجرایی شده و نتیجه قابل ...
چالش تورم و اجاره نشین ها
خانوارهاست و نتیجه این نوع خطای دید سیاستگذاران طولانی تر شدن دوره انتظار شهروندان برای خانه دار شدن است. ادامه این فرایند باعث تخریب قدرت خرید مردم، شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن و رواج سوداگری در بازار مسکن به دلیل نرخ رشد نقدینگی بالا و بی ارزش شدن ارزش ریال در دسترس مردم است. همین مسئله باعث شده که در ماه های اخیر نرخ پیشنهادی برای رهن و اجاره بها با سطح مورد انتظار مستأجران فاصله پیدا کند و اجاره ...
شیب مهاجرت از تهران تندتر می شود
قیمت در شهرهای دیگر نسبت به تهران، با فاصله کمتری است و نمی توان گفت در تمام کشور رشد قیمت مسکن مانند شهر تهران است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به آمار اجاره نشینی در کشور و تهران، می افزاید: بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهر ها ...
گزارش| آشفتگی و افزایش بدون قاعده اجاره بها در ارومیه / گویا قرار نیست این اسب سرکش از حرکت بایستد
میلیون تومان است. وی معتقد است یکی از مهمترین مسائل در این زمینه این است که مسئولان سیاست گذار در زمینه مسکن خود مستاجر نیستند تا درد مستاجران را بچشند و با افزایش بی رویه قیمت ها برخورد کنند. سخنگوی شورای شهر ارومیه می گوید: با توجه به اینکه اکنون قشر متوسط نیز در حال تبدیل شدن به قشر محروم هستند مبلغ اجاره خانه تا 100 درصد افزایش پیدا کرده است. حسین پناهی می افزاید ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح آخرین وضعیت جامعه مستاجر در کشور اظهار کرد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوارهای اجاره نشین 30 درصد افزایش پیدا کرده است. در تهران این میزان رشد 42 درصد بوده است و این آمارها به خوبی عدم موفقیت بازار در تنظیم متغیرها به شکل خودکار و بدون ورود دولت را مشخص می کند. محمودزاده در ادامه از تدوین طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی خبر داد و ...
توصیه وزیر به نخریدن مسکن، اظهار نظری علمی و کارشناسی نیست
بالای 20 رقم است و دو عددی است و سال گذشته 41درصد عنوان شده هر چند بانک مرکزی برای امسال نرخ تورم 22 درصدی را هدف گذاری کرده است اما وقتی بازارهای دیگر مثل بازار بورس، مسکن، فلزات قیمتی و دلار و ارزهای خارجی ثبات قیمت ندارد ومرتباً در حال افزایش است طبیعتاً این روند بر روی قیمت نهایی مسکن نیز تأثیر می گذارد لذا نمی توان گفت در هنگامه ای که قیمت مصالح ساختمانی رو به افزایش است یا دستمزدها بیست درصد ...
گزارش|گرانی 50 تا 100 درصدی ملک و اجاره بهای مسکن در ساوه؛ مردم از وضعیت بازار ناراضی اند
نبود نظارت و دستورالعملی خاص برای این کرایه خانه ها مزید بر علت شده است. شهرستان ساوه به سبب قطب صنعتی بودن شاهد افزایش جمعیت بالا نسبت به دیگر شهرهای کشور است ولی متاسفانه زیر ساخت ها متناسب با جمعیت رشد نکرده است براساس آنچه در این شهرستان شاهد هستیم برای کمتر از 10 درصد این میزان افزایش جمعیت، در این شهرستان مسکن تولید شده به گونه ای که امسال شاهد افزایش 50 درصدی قیمت ملک و حدود 100 ...
مسکن استیجاری ساخته می شود؟
مقیاس شهر تهران 43.5 درصد است به طوری که در کلانشهر ها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر ها را اجاره نشینان به خود اختصاص داده اند. کنترل بازار اجاره بها با ساخت خانه های استیجاری در همین راستا احمدرضا سرحدی در گفت وگو با میزان یکی از برنامه های بلند مدت مهم برای کنترل بازار اجاره بها را ساخت خانه های استیجاری دانست و گفت: ساخت چنین خانه هایی باید در دستور کار دولت قرار گیرد به طوری که ...
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
تعزیرات وارد عمل شد و مقرر شد رشد اجاره بها هفت درصد و برای سال بعد 9 درصد باشد، اما نتیجه آن افزایش قیمت و نیز رفتارهای غیرقانونی بود. بهترین راه حل و نیز، مهم ترین درخواست ما در حال حاضر این است که مجلس شورای اسلامی به مصوبه هیئت وزیران در زمینه ثبت معاملات املاک و مستغلات، ساز و کار قانونی دهد. در این صورت ما می توانیم از تجربه کشورهای پیشرفته در زمینه هدایت بازار مسکن استفاده کنیم و آخرین قیمت ...
تب داغ اجاره در آشفته بازار مسکن/ رقم های نجومی رهن و اجاره در مشهد
های مسکونی خود می دهند. به گفته وی، برخی مالکان دقیقا صددرصد روی قیمت های منزل خود گذاشته اند. به عنوان مثال خانه ای که سال گذشته 60 میلیون تومان رهن کامل شده است، اکنون 120 میلیون تومان رهن کامل فایل شده و تبدیل این رقم به اجاره نیز چندان تأثیری در کاهش قیمت ها ندارد. قیمت اجاره تابعی از قیمت خرید و فروش مسکن است شاید رکود بازار خرید و فروش مسکن و کاهش معاملات از ...
