خانه
شیب مهاجرت از تهران تندتر می شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تابستان داغ مستأجران!
بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود. با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. حال بازار اجاره بها وخیم است براساس گزارش های رسمی وزارت راه وشهرسازی، سال 92 متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در شهر تهران ...
رشد 90درصدی اجاره بها/ قیمت زمین دو برابر شد/دلالان و سودجویان به صورت شبکه ای با هم در ارتباط اند و ...
مسکن استیجاری به مشکل برخوردند وخیلی از مستاجر ها با افزایش ناگهانی خانه های استیجاری به دلیل افزایش تقاضا مواجه شدند. گلسرخی با اشاره به روند افزایش حداقل 50 درصدی اجاره مسکن در هر سال به گفتارنو، اظهار داشت:ما در همیشه با پیک تقاضا بعد از سال مواجه هستیم، ولی امسال با توجه به بیماری کوید 19 در اواخر اسفند با این پیک مواجه بودیم چرا که خیلی ها از اطراف و از شهر های های یزد و قم و حتی تهران ...
کدام استان بیشترین رشد پرداخت وام بانکی را دارد؟
بررسی روند وام دهی بانکی استان های کشور طی 11 ماهه نخست سال گذشته نشان می دهد میزان اعطای تسهیلات بانکی در استان ایلام رشد بیشتری نسبت به دیگر استان ها داشته است. کمترین رشد پرداخت تسهیلات بانکی متعلق به استان کرمان است. به گزارش ایران جیب از تجارت نیوز، بررسی آخرین آمارهای بانکی نشان می دهد، میزان تسهیلات بانکی در پایان بهمن ماه سال گذشته به بیش از 1812 هزار میلیارد تومان ...
واکنش رئیس مشاوران املاک به قیمت های نامتعارف این روزها: رقم اجاره از تورم عبور نکرده است
هر ساله همزمان با فرا رسیدن فصل جابه جایی ها و گرم شدن بازار اجاره مسکن، تغییراتی در قیمت ها رخ می دهد و همچنین تغییرات تدریجی یک ساله آن نمود بیشتری پیدا می کند. اما در دو سال اخیر نوسان و رشد نامتعارف اجاره بهای مسکن باعث فشاری مضاعف بر مردم شده است. اگر آمارهای بانک مرکزی را مبنا قرار دهیم، شاخص بهای اجاره مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت سال 1399 به ترتیب نشان دهنده رشدی معادل ...
چند متر خانه با حق مسکن 300 هزار تومانی می توان خرید؟
مسکن و روند تصاعدی قیمت خرید و اجاره، قطعاً ارقامی در حد 300 هزار تومان هیچ نقشی در جبران هزینه های مربوط به مسکن کارگران ندارد. در جدول زیر جزئیات مربوط به مقایسه حق مسکن با دو مؤلفه متوسط اجاره بها (برای هر متر مربع واحد مسکونی) و متوسط خرید هر متر مربع واحد مسکونی در دهه 90 آمده است. (ارقام به تومان است) البته آنطور که اظهارات مسئولان حوزه کار و البته ارقام ناچیز مربوط به این ...
کلید مهار تورم مسکن
بیش از 60 درصد بود. در کشور نیز در فاصله سال های 96 تا 98 میانگین قیمت مسکن بیش از دو برابر شده است. در بازار اجاره نیز اگرچه میزان رشد اجاره بها در تهران کمتر از میزان رشد قیمت مسکن بود اما از آنجا که توان مالی و شرایط مستاجران شکننده تر از خریداران مسکن است عملا در حوزه اجاره،مستاجران با فشار به مراتب سنگین تر از خریداران مسکن مواجه شدند. در واقع آسیبی که در نتیجه نوسانات قیمتی در ...
فروش متری مسکن در بورس شدنی است؟
که در محدوده غرب تهران بود، گفت: قیمت های اجاره در منطقه 5 تهران به بیش از 50 درصد افزایش یافته و در خرید و فروش مسکن شاهد رشد 40 درصدی هستیم این در حالی است که در ایام عید قیمت های بازار در رکود بسیار سنگینی به سر می برد. در همین زمینه چندی پیش محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی درباره وضعیت بازار مسکن، کنترل و گرانی آن اعلام کرده بود که تنها راه کنترل قیمت ها در بازار مسکن نخریدن کالای ...
سبقت اجاره خانه از تورم
آمارها از بحران بازار اجاره بررسی آمارها نشان می دهد تا اواخر تابستان پارسال، حرکت شاخص قیمت اجاره در شهر و استان تهران با شاخص تورم تقریبا موازی بوده اما از پاییز پارسال به بعد با وجود نزولی شدن شیب نرخ تورم، همچنان افزایش شاخص اجاره بها ادامه پیدا کرده تا جایی که از اوایل امسال عملا رشد شاخص اجاره بها، از رشد تورم نیز بیشتر شده است. به گزارش همشهری، به نظر می رسد این اتفاق تحت تأثیر تخلیه ...
برنامه، تدبیر و حمایت نیاز ضروری صنایع دستی کرونا زده اصفهان
. وی با بیان اینکه چاره ای جز سوختن و ساختن نداریم ادامه داد: حقوق کارگران، اجاره کارگاه و پرداخت قسط وام و تسهیلات بانکی ما از سه ماه گذشته به تعویق افتاده است. به گفته وی با توجه به داشتن اقساط معوقه، بانک با تقاضای دریافت وام جدید هم مخالفت کرد. این هنرمند میناکار با بیان اینکه فعالیت های صنایع دستی در استان اصفهان بیش از 80 درصد کاهش پیدا کرده است خاطرنشان کرد ...
کوچ تقاضای مسکن از تهران
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، روزنامه دولتی ایران در گزارشی به بررسی وضعیت این روزهای بازار مسکن پرداخته است که در ادامه مهمترین بخش های آن می آید. بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی، بیشترین متوسط قیمت مسکن در استان های دیگر (بغیر از تهران) در تابستان سال 98 مربوط به استان اصفهان و معادل 4 میلیون تومان است. در همین بازه زمانی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران 13 میلیون تومان ...
رِندی بانک مرکزی در تحلیل نقدینگی
شعار سال: بانک مرکزی در این اطلاعیه تلاش کرده با مقایسه متوسط رشد نقدینگی در دهه های 1340 تا 1390 نشان دهد متوسط رشد نقدینگی در دهه 1390 نسبت به دهه های قبل تفاوت زیادی نداشته و حتی گاهی پایین تر است. علاوه بر این تلاش شده با مقایسه نرخ رشد 31 درصدی نقدینگی در سال 1398 با برخی سال ها مانند سال 1353 و 1385 آن را رویدادی عادی معرفی کند. اینکه رشد نقدینگی یک مشکل ساختاری و طی نیم قرن اخیر ...
بارندگی ها نسبت به پارسال 8 درصد کاهش یافت
....3 میلی متر، مرزی شرق 146.6 میلی متر و قره قوم 286.8 میلی متر بوده است که در مجموع نسبت به متوسط 331.9 میلی متری مدت مشابه سال گذشته در کل کشور کاهش نشان می دهد. بر اساس این گزارش، میزان بارش ها از ابتدای سال آبی 98 تاکنون اگر چه نسبت به مدت مشابه گذشته 8 درصد کاهش نشان می دهد، اما نسبت به میانگین بارش 11 ساله (219.3 میلی متر)، 39 درصد و متوسط 51 ساله (235.8 میلی متر)، 30 درصد رشد دارد. بیشترین میزان کاهش بارش از ابتدای سال آبی جاری تاکنون با 29 درصد مربوط به حوضه دریاچه ارومیه و عمده افزایش بارش هم با 30 درصد رشد مربوط به حوضه مرزی شرق است. ...
کرونا کماکان باید جدی تلقی شود/ رشد 3.5 درصدی مراجعه به بخش های درمانی در تهران
قبل با کاهش 10 درصدی رو به روست. فرمانده عملیات مدیریت بیماری کرونا در کلانشهر تهران افزود: مقایسه مجموعه مراجعانی که در طول 24 ساعت گذشته به حوزه های بهداشتی مراجعه کرده اند با روزهای گذشته تفاوت معنا داری را نشان نمی دهد. زالی یادآور شد: در حوزه مراجعان به بخش های درمانی سرپایی که بعضا منجر به بستری نیز شده است با رشد 3.5 درصدی نسبت به 24 ساعت گذشته رو به رو هستیم. ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
مسکونی اجاره ای در شهرهای بزرگ از جمله تهران فراهم شود و از این مسیر روند رشد سالانه اجاره بها محدود شود. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن سال گذشته متوسط اجاره بها در تهران بیش از 35 درصد افزایش پیدا کرد که البته اگر چه از میزان رشد میانگین یکساله قیمت مسکن در این شهر (بیش از 60 درصد) کمتر بود اما رشد آن از توان پرداخت مستاجرها بالاتر بود. در پایان سال گذشته طبق اعلام مرکز آمار هر ...
مسکن استیجاری ساخته می شود؟
راه هدف این لایحه تعیین قیمت نیست و ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. این موضوع در حالی مطرح می شود که بر اساس آمار متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد است به طوری که در کلانشهر ها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر ها را اجاره نشینان به خود اختصاص داده اند. کنترل بازار اجاره بها با ساخت خانه های استیجاری ...
روایت های غم انگیز کاربران توییتر فارسی از کابوس مسکن
گزارش بانک مرکزی درخصوص وضعیت بازار مسکن نیز آمده است که نرخ میانگین هر متر مربع خانه مسکونی در تهران، اردیبهشت ماه سال 99 به حدود 17 میلیون تومان یعنی 30 درصد گران تر نسبت اردیبهشت سال گذشته رسیده است. این در حالی است که مسکن در سال 97 نیز شاهد رشد قابل توجهی بود. اما آنچه که ماه های اخیر وضعیت بازار را آشفته تر کرده است، افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها است به گونه ای که طی سه ماهه اخیر ...
رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است
در وزارت راه و شهرسازی این است که نقش ما یک نقش سیاست گذار و تعادل بخشی به جریان عرضه و تقاضای مسکن باشد. به همین منظور یکی از برنامه های ما همانا راه اندازی سامانه املاک و اسکان بود که خوشبختانه در بهمن ماه سال گذشته رونمایی آن بعد از چند سال انجام شد. پس با ورود موسسات اجاره داری هدف ما تعیین سقف و یا دخالت در امور اجاره داری نیست. در شهر تهران رها شدن بازار اجاره مسکن به این امید که ...
محله شگفت انگیز هفته
سعیده غفاری/خبرنگار بررسی های آماری نشان می دهد در طول 15 روز ابتدایی خرداد، بهترین پیشنهاد های خرید و اجاره ملک در محله مولوی ارائه شده است. آگهی های این محله به طرزی باورنکردنی، پایین تر از متوسط اصفهان است و حتی قابل مقایسه با محله های اطراف مولوی هم نیست. قیمت املاک در این محله یا نسبت به تابستان گذشته تغییر چندانی نکرده است یا درصد تغییر کمتر از متوسط شهر اصفهان است؛ ضمن اینکه ...
سرمایه گذاری در حاشیه
سرمایه گذاری ملکی انتخاب کرده اند. این قشر نه تنها از دهک های پایین نیستند، بلکه عمدتا به دهک متوسط رو به بالا تعلق دارند که از رشد بیشتر قیمت مسکن در تهران در کوتاه و میان مدت ناامید شده اند و چشم انداز روشنی از تغییرات قیمت مسکن در حومه طی سال های آتی دارند. تغییرات قیمتی مسکن در حومه تهران طی سه سال گذشته، روندی متفاوت از آنچه در پایتخت رخ داد را نشان می دهد. در اغلب شهرهای اطراف تهران اعم از ...
فراز و فرودهای طرح جامع مسکن قمر تکاوران
مشکل مسکن در کشور ما از سال های دهه پنجاه شروع شد. راه حل بحران مسکن را تولید مسکن استیجاری ارزان دانسته اند و برای کشور ایرانی که فرهنگ ملکی دارد، اجاره به شرط تملیک در این راستا بوجود آمد. پیش از ارائه منسجم برنامه های مسکن اجتماعی نیز در ایران اجاره به شرط تملیک داشتیم، اما محدود بود و بیش تر گروه های متوسط درآمدی را دربر می گرفت و نه کم درآمدها را. به علاوه قبل از انقلاب کارخانه ها و صنایع ...
نبض قیمت مسکن در حومه تهران
در بازار مسکن حومه- تاثیر مستقیم بر روند رشد قیمت آپارتمان در این شهرها گذاشته است. در حال حاضر متوسط قیمت واحدهای مسکونی در تعدادی از شهرهای حومه تهران حدود یک سوم میانگین قیمت آپارتمان در پایتخت است. دو علت کلیدی باعث شده است این نسبت در مقایسه با سال های 95 و 96 افزایش پیدا کند. میانگین قیمت مسکن در شهرهای حومه پایتخت با افزایش، نسبت به نیمه دوم سال گذشته روبه رو شده است؛ موضوعی که ...
افزایش روزانه 1500 میلیارد تومان سپرده و 970 میلیارد تومان تسهیلات
اقتصاد گردان - نازنین شمشیری آمارهای بانک مرکزی از افزایش 27.5 درصدی مانده سپرده ها و 24.3 درصدی مانده تسهیلات بانکی در پایان بهمن ماه 98 نسبت به مقطع مشابه سال قبل حکایت دارد. همچنین بانک ها با نگهداری 766 هزار میلیارد تومان یعنی 30 درصد مبلغ 2578 هزار میلیارد تومان سپرده، 1812 هزار میلیارد تومان را تسهیلات پرداخت کرده اند. گزارش بانک مرکزی از وضعیت کل مانده سپرده ها و تسهیلات تومانی و ارزی بانک ها و موسسات اعتباری در پایان بهمن ماه سال 1398 حاکی از آن است که مانده کل سپرده ها بالغ بر 2578 هزار میلیارد تومان شده که نسبت به مقطع مشابه سال قبل 555 هزار م ...
نرخ بیکاری، رویِ رنجِ کشوری/ اولین ها در میان استان های فقیر!
کمترین نرخ بیکاری و کرمانشاه با 18.7بیشترین آمار بیکاری را دارند. در کنار این نرخ بیکاری درآمد سرانه کشور در سال 98 نسبت به سال 90 نزدیک به 34 درصد کاهش داشته که نشان دهنده کاهش یک سوم از قدرت خرید مردم است. اولین ها در میان استان های فقیر! توزیع جغرافیایی فقر در کشور نشان می دهد که این توزیع یکسان نبوده و اعداد آن در استان های مختلف بین 5 تا 32 درصد متغییر بوده است. اگرچه ...
ایست بانکی به خانه اولی ها
حدود 18 ماه معادل یک سال و نیم بوده است. در سال 97 که قیمت مسکن با جهش مواجه شد تقاضا برای ثبت نام در صندوق پس انداز یکم نیز کاهش یافت. در تهران این میزان در سال 97 نسبت به سال 96 حدود 50 درصد و در کشور 30 درصد کاهش یافت. در سال 98 نیز روند افت ثبت نام برای دریافت وام یکم از سوی خانه اولی ها به دلیل ادامه روند رشد قیمت ها و کاهش قدرت خرید متقاضیان وتضعیف قدرت پوشش دهی وام از قیمت ...
گزارش| خانه های خالی و جوانان بی خانه /چرا قانون ساماندهی خانه های خالی اجرایی نشد؟
. بر اساس این آمار، استان اصفهان با 9.4 درصد از کل این خانه ها در کشور بعد از تهران بیشترین تعداد خانه بدون سکنه را دارد. در سال 1390 نیز اصفهان بعد از پایتخت بالاترین تعداد خانه های بدون سکنه را به خود اختصاص داده بود. نماینده مردم نجف آباد در مجلس شورای اسلامی گفت: راه اندازی و فعال کردن سامانه شناسایی خانه های خالی و مالیات بر آنها در کوتاه مدت و در گام دوم طرح مسکن ملی در راستای خانه ...
حال و روز این روز های بازار مسکن
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداو سیما، به گفته مرکز آمار در اردیبهشت ماه امسال متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی 17 میلیون تومان بود که نسبت به مدت مشابه 33 درصد رشد داشته است، اما واقعیتی که در این بنگاهی ها رقم می خورد فراتر از این ارقام است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در مسکن خرید یا اجاره زیاد تفاوتی ندارد افزایش قیمت ها از دایره منطق خارج شده اند تهران یا شهرستان های دیگر فرقی ندارد. مردم بر این عقیده اند که چطور بر اکثر بازار ها و اقلام نظارت تا حدودی وجود دارد، اما بر مولفه مهمی مانند مسکن که بر اقتصاد تاثیر دارد هیچ نظارتی نیست. ...
