فروش متری مسکن در بورس شدنی است؟/ ساخت خانه های اجاره ای در آینده نزدیک
سایر خبرها
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
یکی از مخالفان ورود مسکن به بورس طی مصاحبه ای گفت: مسکن یک کالای همگن نیست و باید وزارت اقتصاد، سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی برای اجرایی شدن آن کارشناسی بیشتری انجام دهند. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه مسکن کالایی مانند نفت یا گندم نیست که با عرضه در بورس بتواند زمینه ساز رونق و یا افزایش سرمایه ها شود، افزود: در یک ساختمان ممکن است 2 واحد با یکدیگر تفاوت های بسیار زیادی ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
مالیاتی سنگینی برای محتکر ندارد و تولید نیز در حال کاهش است با معضل کاهش کالای شناور در بازار های کالایی و غیرکالایی روبه رو شده است. با وجودی که عرضه کالا در بازار مسکن محدود است و میلیون ها مسکن نه در بازار خرید و فروش نه در بازار اجاره بها عرضه می شود، تازه امروز در شرایطی که بیم آن می رود فشار تورمی ناشی از رشد قیمت ها موجب فقر بیشتر مستأجران شود، رئیس جمهور در سال پایانی دولت به برخی از ...
دستگاه های اجرایی توان مدیریت بورس مسکن را ندارند/ احتمال دامن زدن به گرانی ها
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، وزیر راه و شهرسازی دیروز از دستور ویژه رئیس جمهوری برای مدیریت و کنترل بازار مسکن خبر داد. محمد اسلامی در این باره گفت: بحث مسکن بسیار سخت است، نوع زمین،نوع کلاس ساخت و... متفاوت است، بر این اساس با کلاس بندی مسکن در بورس عرصه می شود. مردم می توانند سهام را به مسکن تبدیل و خرید و فروش را انجام دهند. وی افزود: باید منابع را از بازار سرمایه ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
مالکین از قیمت های نامتعارف نسبت به فروش املاک خودداری کنند
مالکین از اعلام قیمت های نامتعارف نسبت به فروش املاک خوداری کنند تا ثبات نسبی در بازار خرید و فروش ملک در سطح مناطق مختلف شهرستان ایجاد شود
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
کاهش قیمت اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار خواهد داشت و با عرضه بیشتر مسکن به بازار در شهر های بزرگ به تدریج راه برای کاهش قیمت در شهر های کوچک نیز هموار می شود. روز ها می گذشت و یکی از موانع اجرایی این طرح یعنی شناسایی واحد های خالی از سکنه همچنان با این وعده ها مطرح می شد؛ می گفتند شاید کسی باشد که خانه خالی داشته باشد و با ظاهرسازی هایی مانند استفاده از پرده برای پنجره های ساختمان ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
درصد آن جایگزین واحدهای در معرض تخریب است . اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند باعث عرضهٔ اجباری واحدهای خالی برای متقاضیان، چه در حالت اجاره و چه در حالت فروش باشد. به گزارش خبرگزاری فارس، به نظر می رسد با توجه به رشد بی رویۀ قیمت مسکن در قزوین که ناشی از معادلات اقتصادی نیز نبوده و بیشتر از سوداگری مسکن ناشی می شود، باید با اقدامات ضربتی مانند وضع مالیات بر خانه های خالی و نیز جلوگیری از قیمت گذاری های غیرواقعی در فضای مجازی و حتی در بنگاه ها و کنترل بازار زمین و مصالح ساختمانی، وضعیت قیمت ها را به ثبات رسانده و واقعی کرد. گزارش از معصومه امینی انتهای پیام/ ...
32نماد معدنی و فلزی با رشد قیمت به کار خود پایان دادند/جهش 17.6درصدی شاخص فلزی در کنار رشد 9.5 درصدی ...
فروش ناشی از بازگشت اقتصادهای شرق آسیا به مدار تولید همزمان با تقویت نرخ دلار در بازار داخلی و همچنین انتظار رشد درآمد شرکتها ناشی از افزایش صادرات از جمله عوامل مثبت و تاثیرگذار بر رشد نمادهای این گروه است. البته در این میان نباید نقش ورود نقدینگی به بازار سهام و تداوم نگاه مثبت سرمایه گذاران به بورس را نیز نادیده گرفت. بررسی روندی معاملاتی نمادهای این گروه نیز نشان می دهد که بیشترین بازدهی ...
اخذ مالیات از خانه های خالی در تابستان
ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وی گفت: پیش از اینکه به مجلس شورای اسلامی برای ارائه گزارش بروم در جلسه هیئت دولت گزارشی از وضع مسکن تقدیم کردیم و همه قاطع و جدی خواستند که همه دستگاه های ذیربط به این موضوع توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی افزود: مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست و تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن ...
آغاز دریافت مالیات از خانه های خالی
. وزیر راه و شهرسازی افزود: مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست و تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متأثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. اسلامی گفت: این مسئله ایجاب می کند همه متولیان امر اقتصاد به موضوع مسکن توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی گفت: معاون اول ...
تامین مالی پروژه های انبوه سازی با راه اندازی بورس مسکن
تهران(پانا) – عضو انجمن انبوه سازان مسکن ورود بورس مسکن در بازار سرمایه را مثبت می داند و می گوید اگر ورود مسکن به بازار سرمایه واقعی و قابل کنترل و نظارت توسط سازمان بورس باشد باعث خواهد شد که تامین مالی برای پروژه های بزرگ انبوه سازی صورت بگیرد و عرضه مسکن افزایش پیدا کند. محمدعلی ربانی، عضو انجمن انبوه سازان مسکن در گفت وگو با پانا در پاسخ به این سوال که آیا راه اندازی بورس مسکن می ...
نبض بازار مسکن در دست سوداگران
...: بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وی گفت: امروز پیش از اینکه به مجلس شورای اسلامی برای ارائه گزارش بروم در جلسه هیئت دولت گزارشی از وضع مسکن تقدیم کردیم و همه قاطع و جدی خواستند که همه دستگاه های ذیربط به این موضوع توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی افزود: مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست و تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود
کاملاً قاطع با آن برخورد شود. وی با این ادعا که مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست مدعی شد تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وزیر راه ...
قیمت مسکن در خرم آباد ترمز برید
درصدی قیمت مسکن و زمین باشیم که نگران کننده است. وی افزود: رشد فزاینده نرخ تورم در کنار محدودیت زمین در مرکز استان لرستان از جمله مهم ترین عواملی است که به رشد نامتعارف قیمت مسکن دامن زده است. ضمن اینکه درج سلیقه ای قیمت مسکن در سایتها به آشفته بازار مسکن کمک می کند و داد ما هم برای جلوگیری از درج قیمت در این سایت به جایی نمی رسد. به گفته وی، خرم آباد از یک سو در محاصره کوه ها قرار دارد و از سوی ...
جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی/ فرصت رفع تعهد ارزی صادرکنندگان تا پایان تیرماه/ افزایش بیش از 700 ...
تابناک هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون دلیل ابهام در فروش سهام عدالت از طریق کارگزاری ها چیست؟ مار اژد ها شده در بورس، سر از بازار طلا و ارز درآورده است، درآمد حاصل از بورس معاف ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
مسکن مطرح شد؛ اما این طرح همیشه در حد حرف باقی مانده است. حالا وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه قانونمندکردن بازارمسکن و اجاره بها خبر داده تا به این واسطه بازار اجاره بها ساماندهی شود. برخی فعالان بازار می گویند که ساخت مسکن استیجاری طرح مناسبی برای کنترل نرخ اجاره است؛ طرحی که همیشه مغفول مانده است. استدلال موافقان طرح مسکن استیجاری این است که ساخت این مسکن ها در سایر کشورها تجربه موفقیت آمیزی ...
واکنش رئیس مشاوران املاک به قیمت های نامتعارف این روزها: رقم اجاره از تورم عبور نکرده است
شهرسازی سعی کرده بخشی از تقاضای انباشته شده در بخش خرید مسکن را با طرح اقدام ملی مسکن که اکنون در دست اجراست، پاسخ دهد. برآورده کردن تقاضای خرید مسکن می تواند به طور غیرمستقیم بخشی از بار اجاره بهای مسکن را نیز کاهش دهد. افزون بر این در قراردادی که بین دو وزارتخانه کار و راه منعقد شده، قرار است 200هزار واحد مسکونی برای کارگران ساخته شود. اگر بحث مالیات از خانه های خالی نیز اجرایی شود، بخشی از واحدهای مسکونی که در طول سال های گذشته با هدف سرمایه گذاری خریداری شده، به بازار عرضه می شود و این مسئله نیز می تواند بخشی از تقاضای خرید و اجاره مسکن را پاسخ دهد. 223225 کد خبر 1397789 ...
کلید مهار تورم مسکن
بیش از 60 درصد بود. در کشور نیز در فاصله سال های 96 تا 98 میانگین قیمت مسکن بیش از دو برابر شده است. در بازار اجاره نیز اگرچه میزان رشد اجاره بها در تهران کمتر از میزان رشد قیمت مسکن بود اما از آنجا که توان مالی و شرایط مستاجران شکننده تر از خریداران مسکن است عملا در حوزه اجاره،مستاجران با فشار به مراتب سنگین تر از خریداران مسکن مواجه شدند. در واقع آسیبی که در نتیجه نوسانات قیمتی در ...
جلسه ویژه حل معضل قیمت و اجاره مسکن در دفتر جهانگیری/ 800 هزار ایرانی متقاضی واقعی مسکن هستند
و شهرسازی مربوط نیست و تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. اسلامی گفت: این مسئله ایجاب می کند همه متولیان امر اقتصاد به موضوع مسکن توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی گفت: معاون اول رئیس جمهور در دفترشان قرار است نخستین جلسه را با دعوت از ...
تعداد خانه ها بیشتر از تعداد خانوار است!
به عرضه و تقاضا ندارد و متاثر از شرایطی است که نرخ ارز و بازارهای موازی به بازار مسکن منتقل کرده است. وزیر راه و شهرسازی سه رویکرد وزارت راه در طراحی سامانه جامع املاک و اسکان و همزمان دعوت از مردم و صاحبان خانه های نیمه تمام برای مشارکت در طرح مسکن ملی و ساخت خانه در طرح مسکن ملی را عواملی دانست که نهایتا منجر به عرضه واحدهای مسکونی برای اجاره و فروش خواهد شد. وی با تاکید ...
رایزنی رییس اتحادیه املاک با وزیر راه درباره مسکن
اقتصادگردان - مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران و دیگر اعضای هیات مدیره این اتحادیه با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی دیدار کردند. در این دیدار، 15 مولفه اثرگذار از جمله طرح اقدام ملی مسکن، افزایش ساخت و ساز بخش خصوصی، راهکارهای کوتاه مدت و بلندمدت آرامش بخشی به بازار مسکن، تحکیم کد رهگیری و جلوگیری از نقش عوامل التهاب زا در بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفت. از زمانی ...
بازیگران جدید بعد از اتفاق به تهیه کنندگی شهاب حسینی
...، به شدت با فروش مسکن در بورس مخالف هستند و معتقدند این طرح نمی تواند شرایط حاکم بر بازار مسکن را بهتر کند. مالیات، یکی از اصول کنترل بازار مسکن! یکی از اصولی که برخی از مسئولان به ویژه در وزارت راه و شهرسازی بر آن به عنوان راهی برای کنترل بازار مسکن تاکید و اصرار دارند اخذ مالیات از بخش مسکن مخصوصا خانه های خالی است که البته این طرح در سال های گذشته مطرح شد، اما تا به امروز ...
اوضاع نابسامان اجاره نشین ها در تهران/ کوچ نشینی مستاجران به مناطق حاشیه ای
شاخص قیمت اجاره در شهر و استان تهران با شاخص تورم تقریبا موازی بوده اما از پاییز پارسال به بعد با وجود نزولی شدن شیب نرخ تورم، همچنان افزایش شاخص اجاره بها ادامه پیدا کرده تا جایی که از اوایل امسال عملا رشد شاخص اجاره بها، از رشد تورم نیز بیشتر شده است. *** احتمال افزایش اجاره بها به نظر می رسد این اتفاق تحت تأثیر تخلیه تورم انباشته مسکن در بازار اجاره رخ داده و درصورت استمرار ...
تابستان داغ مستأجران!
اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود. با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. حال بازار اجاره بها وخیم است براساس گزارش های رسمی وزارت راه وشهرسازی، سال 92 متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در ...
گزارش| رهن و اجاره در برخی مناطق استان ایلام 300 درصد افزایش یافت
به گزارش خبرگزاری تسنیم از ایلام ؛ آشفته بازار مسکن، رهن و اجاره حیرت آور در ایلام تا آنجا پیش رفته است که حکایت از افزایش 300 درصدی در برخی مناطق دارد و تا کنون متولیان امر نتوانسته اند بر بازار پرالتهاب رهن و اجاره سروسامانی دهند. این حجم از افزایش قیمت در این بخش نشان دهنده رهایی بازار و رشد جهشی قیمت ها است تنها نتیجه بی خانمان شدن برخی از مستاجران بخصوص اقشار کم درآمد و مستضعف است ...
چراغ سبز 2 وزیر برای بورس مسکن؛ اصرارها و انکارهای بورسی شدن یک کالای ناهمگن
خصوص نبود سابقه راه اندازی بورس مسکن در دنیا حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار بازار می گوید: طبق مطالعاتی که انجام شده در هیچ جای دنیا بورس مسکن نداریم. چون مسکن یک کالای همگن نیست و همگن نبودن مسکن بر خلاف سایر کالاها مثل گندم و طلا و ... که همگن هستند یک ایراد اساسی برای بورس مسکن خواهد بود. اظهارات مثبت محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی بعد از موافقت و چراغ ...
سامانه بی سامان
شعارسال : در همین حال با توجه به آزادسازی سهام عدالت در کشور و اینکه به زودی تعداد جامعه سهامداری به رقمی بالغ بر 60 میلیون نفر خواهد رسید، باید زیرساخت ها متناسب با شرایط روز دستخوش تغییر شوند. به هر روی با نگاهی به گذشته و بررسی شرکت هایی که اکنون در صف عرضه اولیه قرار دارند احتمال بروز مجدد اختلال در سامانه معاملاتی بیش تر از گذشته پیش بینی می شود چرا که بورس در حال حاضر تنها بازاری است که پول های داغ سریعا جذب آن ...
دولت در حوزه ساماندهی مسکن نقشه راه دهد
را شاهد هستند، شهرداری می خواهد ضریب تورمی را نیز اعمال کند. این کارشناس در خصوص خلاء قیمت گذاری و نظارت بر قیمت زمین و مسکن و نیز ضعف قوانین نظارتی بر بازار می گوید: این عوامل زمینه ساز تورم سرسام آور اجاره بها، رهن و نیز خرید و فروش زمین و واحدهای مسکونی شده است. تعرفه کمیسیون مشاوران املاک بیش از 11 سال است که افزایشی نداشته است رئیس اتحادیه مشاورین املاک ساوه نیز ...
ورود مسکن به بازار سرمایه راهی برای تعادل منطقی در حوزه ملک است پیش فروش متری مسکن، فرصتی برای خانه دار ...
...، وی گفت: طرح پیش فروش متری مسکن اقدامی است که در تمام دنیا شبیه به آن اجرایی شده و یکی از شیوه های سودمند در راستای ایجاد تعادل منطقی در حوزه مسکن است. یکی از بهترین اقداماتی که می تواند از سوی بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه اجرایی شود، طرح پیش فروش متری مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی است که با اجرای این طرح، منابع اندک به بخش تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت خواهد شد و از طرف ...
رهن و اجاره آپارتمان در تهران با این قیمت ها
به گزارش نبض بورس ، برخلاف بازار فروش مسکن، دست دلالان، سفته بازان، سوداگران و حتی سرمایه گذاران از بازار اجاره به کلی کوتاه است و هر آنچه در این بازار وجود دارد، تقاضای مصرفی سکونت است. این واقعیت سبب می شود تغییرات نرخ اجاره بها به همان نسبتی که قیمت مسکن رشد می کند، رخ ندهد. در واقع اجاره بها علاوه بر اینکه تابعی از قیمت مسکن به شمار می آید، ارتباط زیادی با استطاعت مستاجران، وضعیت ...