خانه
ورود مسکن به بازار سرمایه راهی برای تعادل منطقی در حوزه ملک است پیش فروش ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نبض شماری برق در بورس
آخرین قیمت برق در بازار فیزیکی بورس انرژی رقمی نزدیک به 55 تومان برای هر کیلووات ساعت برق است آن هم در شرایطی که شاهد رشد نسبی عرضه ها هستیم که بخشی از پتانسیل رشد قیمت ها را محدود می کند. در روزهای اخیر قیمت هایی نزدیک به 60 تومان در هر کیلووات هم به ثبت رسیده که نشان می دهد بازار برق به یک بازار واقعی با نوسان قیمت ها بر پایه تقابل عرضه و تقاضا بدل شده است. در روزهای ابتدایی سال جاری بهای هر کیلووات برق حتی به کمتر از 43 تومان هم رسیده بود که واقعیت های این بازار را نشان می دهد. به ص ...
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
... طرح فروش متری مسکن در بورس، طرحی دیگر در دولت تدبیر و امید همان گونه که ملاحظه شد در این هفت سال هنوز طرح های بسیاری در حوزه مسکن بر روی کاغذ مانده و اجرایی نشده است و به تازگی گویا قرار است یک طرح دیگر به این طرح ها افزوده شود! طرح پیش فروش متری مسکن در قالب انتشار اوراق سلف موازی استاندارد در بورس کالای ایران در این مدت مطرح شده است و محمود محمودزاده معاون وزیر راه و ...
عرضه هزار میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه از اول تیر در بورس
...، مسئولیت 100 درصدی پرداخت اصل و سودهای اوراق را به سرمایه گذاران دارد. همچنین این اوراق با مشارکت بانک عامل بخش مسکن با قبول تعهد پذیره نویسی و بازار گردانی توسط تأمین سرمایه این بانک و عاملیت فروش توسط کارگزاری همین بانک منتشر می شود. فاضلیان فرآیند چند ساله انتشار این مرحله از اوراق رهنی را یادآور شد و افزود: پس از انتشار اولین مرحله اوراق رهنی همین بانک در تیر ماه سال ...
سهام ممتاز چیست؟
این اوراق در بورس و بازار خارج از بورس قابل معامله است. بیشتر بخوانید: باید به سمت اخذ مالیات از محصول نهایی حرکت کنیم زمانی که صاحبان شرکت اعلام ورشکستگی می کنند و دارایی آن به فروش می رسد ابتدا حقوق سهام دارن به طور کامل پرداخت می شود و سپس مطالبات سهام دارن عادی واریز می شود. انتهای پیام/ ...
فرصت رفع تعهد ارزی صادرکنندگان تا پایان تیرماه 99/قرعه کشی پیش فروش ایران خودرو 24 خرداد برگزار می شود
تولیدی این خودروساز عرضه شد. بازه زمانی تحویل خودرو در قالب طرح پیش فروش جدید 4 تا 12 ماهه است که براساس قرعه کشی تعیین می شود. گفتنی است؛ در اولین مرحله از طرح فروش فوق العاده ایران خودرو 4 میلیون و 300 هزار نفر برای 4 خودرو ثبت نام کرده بودند که از این میان 15 هزار نفر برنده و یک هزار و 500 نفر به عنوان رزروی انتخاب شدند. 1.5 میلیون نفر در پیش فروش ایران خودرو ثبت نام کردند ...
شرکت ها چگونه از بازار سرمایه تأمین نقدینگی می کنند/ پذیرش شرکت ها در بورس آسان شد
سرمایه عده ای سهام خریده و عده ای دیگر فروخته اند زمانی پول به تولید می رود که یا سهام شناور بیشتر شود یا سلب حق تقدم انجام گیرد و صرف سهام انجام شود. یا اینکه شرکت های بورسی اقدام به عرضه اولیه سهام و یا انتشار اوراق بپردازند. امیری در توضیح بیشتر گفت: بازار سرمایه یک بازار ثانویه است و هرچه بیشتر بازار اولیه یعنی جریان تولید رونقبگیرد می تواند از بازار ثانویه کمک بگیرد و پول ها صرف ...
دارا یکم 2 هفته تا بورس
یونیت های نخستین صندوق سرمایه گذاری دولتی تا دو هفته آینده قابل معامله می شود. مقام های مسوول در سازمان بورس گفته اند؛ پس از ثبت اطلاعات تمام سرمایه گذاران در سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار،یونیت های ETF بانکی قابل معامله خواهند شد. این فرآیند احتمالا تا هفته نخست تیرماه به پایان خواهد رسید.صندوق سرمایه گذاری واسطه گری مالی یکم که به صندوق دارا یکم هم مشهور است در اوایل اردیبهشت ماه امسال، در پی انتشار فراخوان پذیره نویسی عرضه شد. در سبد این صندوق سهام بانک های ملت، تجارت، صادرات ایران و بیم ...
چرا خبرنگاران بازار سرمایه به رییس سازمان بورس نامه نوشتند؟
سازمان اصل عدم تعارض منافع را مورد توجه جدی قرار دهد. متن کامل این نامه به شرح زیر است: جناب آقای دکتر حسن قالیباف اصل رییس محترم سازمان بورس و اوراق بهادار باسلام و احترام این جانبان، به نمایندگی از خبرنگاران حوزه بورس، ضمن عرض تبریک انتصاب شایسته شما به ریاست سازمان بورس و اوراق بهادار و آرزوی توفیق روزافزون برای جنابعالی، برخی دغدغه های حرفه ای خود را در حوزه ...
سایه نشست فِد بر بازارهای جهانی
80 هزار تومانی طی ریزشی 14 درصدی به میانگین 68 هزار تومانی بازمی گردد. مهم ترین عامل فشار عرضه در اوراق وام مسکن را باید افزایش جریان سرمایه به سمت بورس و رونق دوباره معاملات سهام دانست. تغییر جریان قیمت در تسه ها طی یک ماه اخیر هم بر اساس الگوی همبستگی منفی سهام با اوراق مسکن رقم خورده است. البته برخی از فعالان بازار معتقدند که تداوم روند نزولی تسه ها می تواند این اوراق را دست کم از منظر تکنیکی ...
به بورس مالیات تعلق می گیرد؟
...: در این میان مقرر شده مالیات گذشته شرکت هایی که سال جاری در بورس پذیرش شوند، حذف و فقط مالی سال گذشته ملاک قرار گیرد. دژپسند تعمق و پایداری بازار سرمایه را هدف اصلی دانست و با بیان اینکه وضع اقتصادی فعلی دلیلی برای فشار مالیاتی دولت نمی شود ، تاکید کرد: وزارت اقتصاد هیچ برنامه ای برای مالیات بر عایدی در بازار سرمایه ندارد و درصدد استفاده از بورس برای کوچک کردن دولت و انتشار اوراق است . در این میان طبق آخرین مصوبه هیأت واگذاری ، قرار است سهام چند پالایشگاه نیز عرضه شود . ...
8 راهکار مدیریت ورود نقدینگی به بازار سرمایه
های بنگاه به کار گیرند. آنچه به صورت اصولی باعث تأمین مالی بنگاه از مسیر بازار سرمایه می گردد، عرضه سهام در بازار اولیه، افزایش سرمایه از روش صرف سهام و یا از محل آورده نقدی سهامداران و درنهایت انتشار صکوک (اوراق مالی اسلامی) است. در شرایط کنونی بازار سرمایه، با توجه به ورود گسترده نقدینگی و افزایش قابل توجه تقاضا برای خرید سهام، افزایش سرمایه از روش صرف سهام و یا از محل آورده نقدی ...
صندوق های پرریسک روی خط سودهای نجومی
های بازار می شود. در یک سال اخیر و تا 20/3/99 صندوق های سهامی به طور میانگین با 293درصد بازدهی بیشترین سود را نصیب سرمایه گذاران خود کرده و بعد از آن صندوق های مختلط با 178درصد و درآمد ثابت ها با 38درصد قرار دارند. درحال حاضر ارزش دارایی های تمامی صندوق ها در حدود 255 هزار میلیارد بوده که رقم قابل توجهی است. در این گزارش فرهیختگان با بررسی ریز جزئیات بخش های مهم هر صندوق در هر دسته از انواع صندوق ...
پیش فروش متری مسکن، فرصتی برای خانه دار شدن جوانان
به گزارش پایگاه خبری رشت پرس، پورابراهیمی نماینده مردم کرمان و راور در یازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی گفت: طرح پیش فروش متری مسکن اقدامی است که در تمام دنیا شبیه به آن اجرایی شده و یکی از شیوه های سودمند در راستای ایجاد تعادل منطقی در حوزه مسکن است. وی افزود: یکی از بهترین اقداماتی که می تواند از سوی بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه اجرایی شود، طرح پیش فروش متری مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی است که با اجرای این طرح، منابع ا ...
موافقت با فروش 4.9 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی
اوراق به قیمت یک میلیون ریال (با کوپن سود سالانه 15 درصد) به چهار بانک موافقت کرد. همچنین معاملات مربوط به فروش این اوراق به نهادهای مالی برنده در روز سه شنبه 20 خردادماه 1399 توسط کارگزاری بانک مرکزی در سامانه معاملاتی بورس ثبت شد. کارگزاری بانک مرکزی در راستای عرضه تدریجی اوراق در تواترهای هفتگی، سومین مرحله حراج اوراق بدهی دولتی برای فروش به بانک ها، موسسات اعتباری ...
چشم انداز بازار مسکن مازندران زیر سایه ایجاد منطقه آزاد
کن هستند و نقشی هم در قیمت گذاری بازار ندارند، نمی توانند خانه دار شوند و البته عدم ورود دولت به بازار مسکن برای سیاستگذاری و دستگاههای نظارتی برای نظارت سبب شده تا بورس بازی بی رویه همچنان ادامه داشته باشد. فیروزیان نتیجه تداوم این کار را کنار کشیدن اقشار کم درآمد و خوش نشینان به مناطق روستایی برای مسکن دار شدن و یا حتی اجاره دانست و افزود: با این کار روستاییان نیز ترغیب می شوند زمین های خ ...
بهره برداری از 200 طرح پیشران و بزرگ صنعتی و معدنی در سال 99
حدود دو هزار و 500 میلیارد تومان بود، امسال نیز برای هر استان هدف گذاری شده تا به ترغیب شرکت های بزرگ برای استفاده از ظرفیت بازار سرمایه بپردازند.معاون وزیر صنعت گفت: امسال بنگاه های صنعتی و معدنی تولیدی به 575 هزار میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارند که باید به دنبال روش های نوین تامین مالی از جمله بازار سرمایه باشیم، در همین راستا با اولویت 100 شرکت، برای عرضه سهام در بورس و انتشار اوراق برنامه ریزی ...
اعلام نتیجه حراج اوراق بدهی دولتی و برگزاری حراج جدید
از اولین نوبت عرضه، در حراج شرکت می کنند در اعلام نرخ های خود سود تحقق یافته بین تاریخ انتشار و نوبت های بعدی عرضه را لحاظ می کنند. لازم به ذکر است، وزارت امور اقتصادی و دارایی الزامی به پذیرش تمام پیشنهادات دریافت شده یا فروش کلیه اوراق عرضه شده در حراج را ندارد. بانک مرکزی سفارشات دریافت شده را برای تصمیم گیری به وزارت امور اقتصادی و دارایی ارسال می کند و وزارتخانه مورد اشاره، نسبت به تعیین ...
چرایی گران شدن اوراق مسکن در یک ماه
بازار وجود ندارد و عمدتاً دریافت کنندگان تسهیلات مسکن، متقاضی خرید اوراق خواهند بود. عسکرپور تاکید کرد: با توجه به وضعیت واقعی مقدار عرضه و تقاضای واقعی تسه، انتظار می رود در روز های آتی روند رشد ناگهانی اخیر قیمت در اوراق تسه متوقف و قیمت ها متعادل شوند. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبر آنلاین، تاریخ انتشار : 21 خرداد 1399، کد خبر: 1397737،khabaronline. ...
چند قدم تا بورس مسکن
تجربه موفق بورس در ایران و اقصی نقاط جهان واقعیتی است که این روزها بر ارکان مختلف اقتصاد سایه افکنده است. ورود سرمایه های جدید به بورس های مختلف خود یکی از دلایل مهمی است که نشان می دهد ذهنیت مردم نیز به سمت این بازار متمایل شده است. این واقعیت یک معنی ساده دارد و آن خودنمایی قدرت بازار بر جریان کلی معاملات است. حال که ذهنیت ها به سمت استفاده از سازوکار بورس یا همان بازارهای آزاد و شفاف متمایل شده، بهترین زمان برای استفاده حداکثری از بورس ها و همچنین آغاز به کار بورس مسکن است. با توجه به سوابق اخیر و تجربیات معاملات در بورس کالا این پتانسیل وجود دارد که عرضه مسکن در بازار فیزیکی بورس کالا در بخش معاملات غیرمنقول رونق بگیرد که می تواند به معنی آغاز به کار بورس مسکن تعبیر شود. عرضه املاک و مستغلات در بورس کالا همچنین بحث فروش متری مسکن در چارچوب اوراق سلف استاندارد موازی از جمله مواردی است که در این چارچوب قابل اجراست و به مرور زمان جایگاه خود را در این بازار پیدا خواهد کرد. در این شیوه معاملاتی می توان به مرور زمان هر میزان یا دقیق تر هر چند متر از مسکن که خریدار امکان خر ...
معاملات زیر سایه بورس
همان طور که قبل تر نیز پیش بینی می شد، بخشی از نقدینگی پس از خروج از بورس به بازار مسکن سوق پیدا کرد و رونق اولیه ای به این بازار بخشید؛ همچنین دفاتر مشاورین املاک بعد از سپری شدن دو ماه از شروع شیوع کرونا در اردیبهشت ماه کار خود را از سر گرفتند و تقاضای انباشت شده، مزید بر علت افزایش تعداد معاملات شد تا جایی که با بیش از 11هزار معامله، تعداد معاملات اندک فروردین ماه جبران شود و این تعداد معامله تنها با 6درصد اختلاف نسبت به تعداد معاملات اردیبهشت ماه 1398 نوید رونق اولیه بازار را می دهد. اما نوسان های قیمت ارز، بی ثباتی در بازارهای موازی و عدم شفافیت در بازار مسکن مو ...
عرضه هزار میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه از اول تیر در بورس
مسکن اقدام به انتشار هزار میلیارد تومان اوراق رهنی دو ساله و با نرخ سود اسمی 16 درصد کرده و این مبلغ را صرف اعطای تسهیلات فروش اقساطی به مشتریان خود می کند. عضو هیأت مدیره بانک عامل بخش مسکن گفت: این اوراق رهنی به پشتوانه حدوداً یک هزار و یکصد میلیارد تومان تسهیلات فروش اقساطی این بانک عرضه شده است که نقدینگی قابل توجهی را برای بانک به دنبال خواهد داشت. فاضلیان افزود: اوراق رهنی ...
دومین عرضه اوراق رهنی مسکن + جزییات
به گزارش می متالز، غلامرضا ابوترابی، مدیرعامل شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه از موافقت اصولی عرضه عمومی صکوک رهنی بانک مسکن توسط سازمان بورس خبر داد و گفت: عرضه عمومی صکوک رهنی بانک مسکن به ارزش هزار میلیارد تومان به منظور تامین منابع مالی مورد نیاز این بانک برای اعطای تسهیلات جدید است. وی افزود: مطالبات رهنی مبنای انتشار این اوراق تعداد 24 قسط از 243 هزار و 449 پرونده تسهیلات ...
دولت 4900 میلیارد تومان دیگر اوراق فروخت
ارزش 221 هزار میلیارد ریال در سامانه بازار بین بانکی ثبت کردند. وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با فروش 49 هزار میلیارد ریال اوراق به قیمت یک میلیون ریال (با کوپن سود سالانه 15 درصد) به چهار بانک موافقت کرد. معاملات مربوط به فروش این اوراق به نهادهای مالی برنده در روز سه شنبه 20 خردادماه 1399 توسط کارگزاری بانک مرکزی در سامانه معاملاتی بورس ثبت شد. برگزاری حراج اوراق بدهی دولتی (27 ...
فروش اوراق به مردم
ستاره صبح - 3 نکته تأمین کسری بودجه رئیس کل بانک مرکزی با اعلام این که بیش از 4 .5 میلیارد دلار برای انجام واردات تأمین شده است ، گفت: برای تأمین کسری بودجه حراج اوراق بدهی دولت حراج اوراق بدهی دولت 10 هزار میلیارد تومان با نرخ سود سالانه 15 درصد به فروش رفت. عبدالناصر همتی در پست اینستاگرامی خود نوشت: در اواسط اردیبهشت ماه اعلام کردم که شرایط دشوار است. لیکن، روند در حال بهبود بوده و قابل مدیریت و ثبات نیز قابل اعاده است. امروز بعد از 20 روز از نوشته تائید و تأکید می کنم که: 1- در بخش تأمین ارز، برای واردات کالاهای اساسی، دارو و مواد اولیه و ضروری کشور، از طریق روش های مختلف چهارگانه اعلامی بانک مرکزی، شرایط به وضعیت عادی خود برگشته است. به طوری که در این مدت بیش از 4 .5 میلیارد دلار برای انجام واردات تأمین شده است . طبعاً، بازار از شرایط ایجادشده در سامانه نیما و دیگر رو ...
زمان واریز یارانه خرداد مشخص شد/ بورس کاهشی شد/ آخرین جزئیات ساخت مسکن استیجاری
فروشندگان طلا و جواهر گفت: سکه طرح جدید با قیمت 7 میلیون و 410 هزار تومان داد و ستد شد. ریزش اندک شاخص بورس و اوراق بهادار شاخص بورس و اوراق بهادار در تاریخ 20 خرداد 99 با ریزش 794 واحدی روبرو گردید. نرخ خرید و فروش دلار امروز 20 خرداد 99 نرخ خرید و فروش دلار امروز در صرافی های مجاز بانک مرکزی نسبت به روز گذشته با روند کاهشی همراه بوده است. ...
نتیجه حراج اوراق بدهی دولتی امروز اعلام شد
یافته بین تاریخ انتشار و نوبت های بعدی عرضه را لحاظ می کنند. لازم به ذکر است، وزارت امور اقتصادی و دارایی الزامی به پذیرش تمام پیشنهادات دریافت شده یا فروش کلیه اوراق عرضه شده در حراج را ندارد. بانک مرکزی سفارشات دریافت شده را برای تصمیم گیری به وزارت امور اقتصادی و دارایی ارسال می کند و وزارتخانه مورد اشاره، نسبت به تعیین سفارش های برنده از طریق مشخص کردن حداقل قیمت پذیرفته شده در سازوکار حراج اقدام ...
تغییر بنیادی دسته سفارش شرکت های بورسی/یارانه خرداد امشب واریز می شود
امکانات این بانک، سهم خود را از بازار بیمه کشور افزایش دهند. تغییر بنیادی دسته سفارش شرکت های بورسی/ سفارش های پنهان حذف شد بورس اوراق بهادار تهران با صدور اطلاعیه ای اعلام کرد: دسته سفارش های خرید و فروش به همراه حجم نمایش و حداقل قیمت از شنبه آینده 24 خرداد ماه 99 در بورس تهران تغییر می کند. در اطلاعیه معاون بازار شرکت بورس تهران آمده است: از شنبه هفته آینده (24 خرداد) سه تغییر ...
