فروش متری مسکن در بورس شدنی است؟/ ساخت خانه های اجاره ای در آینده نزدیک
سایر خبرها
واکنش یک نماینده به طرح ارائه مسکن در بورس
حاشیه نشینی هدایت می شوند. وی با بیان اینکه بهبود وضعیت بازار مسکن نیاز به اجرای یک طرح یکپارچه در کشور دارد، افزود: تا وقتی دولت یک طرح یکپارچه برای مدیریت بازار مسکن اعم از تولید مسکن، خرید و اجاره مسکن طراحی و اجرایی نکند، نمی توان به بهبود وضعیت امید داشت. نماینده مردم تهران در مجلس با اشاره به برنامه دولت برای ارائه مسکن در بورس، گفت: این نگرانی وجود دارد که عرضه مسکن در ...
دستگاه های اجرایی توان مدیریت بورس مسکن را ندارند/ احتمال دامن زدن به گرانی ها
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، وزیر راه و شهرسازی دیروز از دستور ویژه رئیس جمهوری برای مدیریت و کنترل بازار مسکن خبر داد. محمد اسلامی در این باره گفت: بحث مسکن بسیار سخت است، نوع زمین،نوع کلاس ساخت و... متفاوت است، بر این اساس با کلاس بندی مسکن در بورس عرصه می شود. مردم می توانند سهام را به مسکن تبدیل و خرید و فروش را انجام دهند. وی افزود: باید منابع را از بازار سرمایه ...
عرضه های تابستانی بورس
همچنین حدود 35 شرکت نیز متقاضی پذیرش در بورس هستند که با تکمیل مدارک و مستندات تعیین شده در دستورالعمل پذیرش پرونده آنها به ترتیب در جلسه هیات پذیرش مطرح خواهد شد. ضمن اینکه با انتقال دو شرکت صنایع کاغذ پارس و بورس انرژی نیز به بورس موافقت شده است. این در حالی است که به گفته مجید نوروزی، شرکت های متقاضی پذیرش با سرمایه اسمی در حدود 11هزار میلیارد تومان نیز در انتظار بررسی پرونده پذیرش خود در هیات پذیرش هستند. تداوم روند صعودی حاکم بر بازار سهام درحالی ...
واکنش رئیس مشاوران املاک به قیمت های نامتعارف این روزها: رقم اجاره از تورم عبور نکرده است
شهرسازی سعی کرده بخشی از تقاضای انباشته شده در بخش خرید مسکن را با طرح اقدام ملی مسکن که اکنون در دست اجراست، پاسخ دهد. برآورده کردن تقاضای خرید مسکن می تواند به طور غیرمستقیم بخشی از بار اجاره بهای مسکن را نیز کاهش دهد. افزون بر این در قراردادی که بین دو وزارتخانه کار و راه منعقد شده، قرار است 200هزار واحد مسکونی برای کارگران ساخته شود. اگر بحث مالیات از خانه های خالی نیز اجرایی شود، بخشی از واحدهای مسکونی که در طول سال های گذشته با هدف سرمایه گذاری خریداری شده، به بازار عرضه می شود و این مسئله نیز می تواند بخشی از تقاضای خرید و اجاره مسکن را پاسخ دهد. 223225 کد خبر 1397789 ...
تقاضای بازار مسکن سالی 400 هزار واحد است
...> وزیر راه و شهرسازی افزود: مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست و تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. آقای اسلامی گفت: این مسئله ایجاب می کند همه متولیان امر اقتصاد به موضوع مسکن توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی گفت: معاون اول رئیس جمهور ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
یکی از مخالفان ورود مسکن به بورس طی مصاحبه ای گفت: مسکن یک کالای همگن نیست و باید وزارت اقتصاد، سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی برای اجرایی شدن آن کارشناسی بیشتری انجام دهند. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه مسکن کالایی مانند نفت یا گندم نیست که با عرضه در بورس بتواند زمینه ساز رونق و یا افزایش سرمایه ها شود، افزود: در یک ساختمان ممکن است 2 واحد با یکدیگر تفاوت های بسیار زیادی ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
درصد آن جایگزین واحدهای در معرض تخریب است . اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند باعث عرضهٔ اجباری واحدهای خالی برای متقاضیان، چه در حالت اجاره و چه در حالت فروش باشد. به گزارش خبرگزاری فارس، به نظر می رسد با توجه به رشد بی رویۀ قیمت مسکن در قزوین که ناشی از معادلات اقتصادی نیز نبوده و بیشتر از سوداگری مسکن ناشی می شود، باید با اقدامات ضربتی مانند وضع مالیات بر خانه های خالی و نیز جلوگیری از قیمت گذاری های غیرواقعی در فضای مجازی و حتی در بنگاه ها و کنترل بازار زمین و مصالح ساختمانی، وضعیت قیمت ها را به ثبات رسانده و واقعی کرد. گزارش از معصومه امینی انتهای پیام/ ...
کلید مهار تورم مسکن
350 تا 400 هزار واحد مسکونی ساخته شد. این شرایط در تهران وکلانشهرها به مراتب حادتر از سایر شهرها بود. درحالی که در تهران تقاضا عمدتا به دنبال خرید واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 80 مترمربع است، اما در سال 98 این واحدها در بازار فروش بسیار کمیاب شد که همین موضوع منجر به اثرگذاری روی قیمت مسکن شد. در شرایط فعلی به نظر می رسد برای مهار تورم در بخش مسکن که رئیس جمهوری برای انجام آن به وزرای ...
بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود
که مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست مدعی شد تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: نباید با اطلاعات غیر دقیق در جامعه التهاب ...
اخذ مالیات از خانه های خالی در تابستان
ساز مشغول شود و این مولد سازی سرمایه ها را بتوانیم انجام دهیم. وی گفت: از سال گذشته تعامل خود با بورس را آغاز کرده ایم و طرح های زیرساختی را در بورس برده ایم که سازمان بورس آن ها را عرضه می کند و مردم می توانند سهام بخرند و سهام خود را به مسکن تبدیل کنند. وزیر راه و شهرسازی افزود: باید منابع را از بازار سرمایه بگیریم و با منابع نقدینگی که در دست مردم است جریان تولید مسکن را رونق دهیم. ...
آغاز دریافت مالیات از خانه های خالی
. وزیر راه و شهرسازی افزود: مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست و تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متأثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. اسلامی گفت: این مسئله ایجاب می کند همه متولیان امر اقتصاد به موضوع مسکن توجه کنند. وزیر راه و شهرسازی گفت: معاون اول ...
قیمت مسکن در خرم آباد ترمز برید
.... اما در مورد لرستان واقعیت این است که از آنجا که در این استان نرخ بیکاری بالاتر از استان های دیگر است و تورم ما نیز بالاتر است قیمت مسکن بیشتر خود را نشان داده است ضمن اینکه متأسفانه چند ماهی است سرمایه گذاران در لرستان به سوی بخش مسکن روی آورده اند و تقاضا بشدت بالا رفته است. وی افزود: بررسی های ما نشان می دهد در این مدت 40 درصد خرید و فروش های مسکن در خرم آباد توسط دلال ها صورت ...
قیمت های نجومی رهن و اجاره در تهران
درصد افزایش می یابد. رقم اجاره از شاخص تورم عبور نکرده است مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک نیز در این خصوص اظهار داشت: هر چقدر قیمت اجاره بالا رود، کسادی بازار بیشتر می شود. 3 هزار و 600 نفر از اعضای مشاوران املاک مستأجر بوده و به دلیل تورم امکان ادامه کار ندارند. وی با اینکه رقمی به عنوان میزان رشد اجاره بها اعلام نکرد، اما گفت: رقم رشد از شاخص تورم نباید عبور کند و عبور هم نکرده است. راه حل کاهش قیمت، افزایش عرضه است و باید صنعت اجاره را فعال نگه داشته شود. دلتا / ...
چرا دلار به 18 هزار تومان رسید؟
مار اژد ها شده در بورس، سر از بازار ارز درآورده است جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی عرضه بلوکی سهام یک پالایش در بورس اعلام یک عرضه اولیه جدید در بورس رهن و اجاره آپارتمان در تهران با این قیمت ها چرا دلار به 18 هزار تومان رسید؟ همتی: نگفتم کسی ارز نخرد عبدالناصر همتی: هیچ گاه نگفته ام که دلار 11 هزار تومان می شود کانال تلگرام بورس گروه تلگرام بورس اینستاگرام نبض بورس کانال روبیکا بورس کانال ایتا بورس توییتر نبض بورس سهام عدالت افزایش سرمایه عرضه اولیه ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
مسکن مطرح شد؛ اما این طرح همیشه در حد حرف باقی مانده است. حالا وزارت راه و شهرسازی از تدوین لایحه قانونمندکردن بازارمسکن و اجاره بها خبر داده تا به این واسطه بازار اجاره بها ساماندهی شود. برخی فعالان بازار می گویند که ساخت مسکن استیجاری طرح مناسبی برای کنترل نرخ اجاره است؛ طرحی که همیشه مغفول مانده است. استدلال موافقان طرح مسکن استیجاری این است که ساخت این مسکن ها در سایر کشورها تجربه موفقیت آمیزی ...
جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی/ فرصت رفع تعهد ارزی صادرکنندگان تا پایان تیرماه/ افزایش بیش از 700 ...
ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود." رئیس اتحادیه املاک: بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این که با دستور نمی توان بازار مسکن را کنترل کرد، اظهار کرد: نباید اختیار را از مردم بگیریم؛ اینها یکسری حرف های من درآوردی است. وی با اشاره به بحث خانه های خالی، افزود: سال هاست که موضوع خانه های خالی را می شنویم، سال هاست ...
طرح ملی مسکن انتظارات را برآورده نمی کند
.... در این صورت چه انتظاری داریم که روش های موثر بر قیمت مسکن، اثرگذاری لازم را داشته باشند. وی با بیان این که موافق راه اندازی بورس مسکن هستم تا منابع مالی مورد نیاز این بخش تامین شود، در عین حال گفت: البته این اقدام نیز با روش های سنتی بسیار دشوار شود. کارشناس اقتصاد مسکن در ادامه با اشاره به برنامه ساخت 400 هزار واحد در طرح ملی مسکن اضافه کرد: این طرح در بازار مسکن انتظارات ...
سایه سنگین مالیات بر خانه های خالی
از تبدیل مسکن به ابزار ذخیره ثروت از این طرح دفاع و تاکید می کنند دریافت مالیات از خانه های خالی حتی اگر به رونق بازار مسکن نینجامد، حداقل منابع مالی جدیدی در اختیار دولت قرار خواهد داد. در این میان وزیر راه و شهرسازی نیز برخلاف گروهی که معتقدند مالیات بر خانه های خالی موجب سوداگری در بخش مسکن خواهد شد، این برداشت را نادرست می داند و می گوید: وزارت راه و شهرسازی با راه اندازی این سامانه ...
دلایل جهش قیمت ها در بازار مسکن
سازی قیمت ها و در دسترس بودن آخرین قیمت های معامله شده موافق هستم، طراحی چنین سازوکاری کمک می کند مردم در هنگام مراجعه به بازار، قرینه هایی در ذهن داشته باشند و معاملات با آگاهی بیشتری انجام شود. به نظر می رسد می توان این موضوع را بدون مداخله مجلس و با تعامل بین وزارت راه و شهرسازی، اتحادیه مشاوران املاک و سازمان ثبت اسناد کشور در پیش گرفت. علت افزایش قیمت ها خارج از بازار مسکن است ...
رایزنی رییس اتحادیه املاک با وزیر راه درباره مسکن
اقتصادگردان - مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران و دیگر اعضای هیات مدیره این اتحادیه با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی دیدار کردند. در این دیدار، 15 مولفه اثرگذار از جمله طرح اقدام ملی مسکن، افزایش ساخت و ساز بخش خصوصی، راهکارهای کوتاه مدت و بلندمدت آرامش بخشی به بازار مسکن، تحکیم کد رهگیری و جلوگیری از نقش عوامل التهاب زا در بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفت. از زمانی ...
بازیگران جدید بعد از اتفاق به تهیه کنندگی شهاب حسینی
...، به شدت با فروش مسکن در بورس مخالف هستند و معتقدند این طرح نمی تواند شرایط حاکم بر بازار مسکن را بهتر کند. مالیات، یکی از اصول کنترل بازار مسکن! یکی از اصولی که برخی از مسئولان به ویژه در وزارت راه و شهرسازی بر آن به عنوان راهی برای کنترل بازار مسکن تاکید و اصرار دارند اخذ مالیات از بخش مسکن مخصوصا خانه های خالی است که البته این طرح در سال های گذشته مطرح شد، اما تا به امروز ...
اسلامی: بازارهای موازی عامل گرانی مسکن و اجاره بها است
بازار سرمایه، شتاب بیشتری در مسیر بهره برداری از آن ها به وجود خواهد آورد. وی همچنین با اشاره به مشکل طرح احداث فرودگاه قم، یادآور شد: این طرح دارای مشکلات قضایی است و توسط بخش غیردولتی کلید خورده است و وزارت راه و شهرسازی با هر مدلی که مراجع قضایی آن را در این وزارت خانه قرار دهد به بهره برداری خواهد رساند. اسلامی گفت: درصورتی که مشکل معارضات حقوقی این فرودگاه از بین برود وزارت راه و شهرسازی آن را به اتمام خواهد رساند. ...
اوضاع نابسامان اجاره نشین ها در تهران/ کوچ نشینی مستاجران به مناطق حاشیه ای
شاخص قیمت اجاره در شهر و استان تهران با شاخص تورم تقریبا موازی بوده اما از پاییز پارسال به بعد با وجود نزولی شدن شیب نرخ تورم، همچنان افزایش شاخص اجاره بها ادامه پیدا کرده تا جایی که از اوایل امسال عملا رشد شاخص اجاره بها، از رشد تورم نیز بیشتر شده است. *** احتمال افزایش اجاره بها به نظر می رسد این اتفاق تحت تأثیر تخلیه تورم انباشته مسکن در بازار اجاره رخ داده و درصورت استمرار ...
تعداد خانه ها بیشتر از تعداد خانوار است!
به عرضه و تقاضا ندارد و متاثر از شرایطی است که نرخ ارز و بازارهای موازی به بازار مسکن منتقل کرده است. وزیر راه و شهرسازی سه رویکرد وزارت راه در طراحی سامانه جامع املاک و اسکان و همزمان دعوت از مردم و صاحبان خانه های نیمه تمام برای مشارکت در طرح مسکن ملی و ساخت خانه در طرح مسکن ملی را عواملی دانست که نهایتا منجر به عرضه واحدهای مسکونی برای اجاره و فروش خواهد شد. وی با تاکید ...
ورود مسکن به بازار سرمایه راهی برای تعادل منطقی در حوزه ملک است پیش فروش متری مسکن، فرصتی برای خانه دار ...
...، وی گفت: طرح پیش فروش متری مسکن اقدامی است که در تمام دنیا شبیه به آن اجرایی شده و یکی از شیوه های سودمند در راستای ایجاد تعادل منطقی در حوزه مسکن است. یکی از بهترین اقداماتی که می تواند از سوی بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه اجرایی شود، طرح پیش فروش متری مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی است که با اجرای این طرح، منابع اندک به بخش تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت خواهد شد و از طرف ...