متقاضیان واقعی هر روز از بازار مسکن دورتر می شوند/ دولت از روز اول به فکر ...
سایر منابع:
سایر خبرها
تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها
احتمالی منتشر نشده است. هرچند رشد اجاره بها در سال های اخیر از میزان رشد قیمت مسکن کمتر بوده، اما اثر تخریبی آن روی مستاجران به مراتب بیشتر از اثر تخریبی تورم ملکی روی خریداران است؛ چراکه بنیه مالی مستاجران به مراتب ضعیف تر از کسانی است که وارد بازار معاملات شده اند. به نظر می رسد موجران باید پیش از اینکه دولت با سیاست های دستوری که خود آن را مغایر با علم اقتصاد می داند، به حوزه کنترل اجاره بها ...
بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن
برود ادامه داد: بر اساس قانون اساسی حق افزایش حتی یک ریال برای لایحه دولت را نداریم مگر این که منابع آن دیده شده باشد. دولت در طول 5 سال گذشته برنامه ای برای مسکن نداشته است. آیا طرح جامع مسکن به روز رسانی شده است؟ اجاره بها بیش از 40 درصد افزایش یافته است قدیری کارشناس بازار مسکن در ادامه برنامه با اشاره به اینکه بیش از 40 درصد اجاره بها افزایش یافته است افزود: بخش زیادی از نقدینگی یک ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
. بخش مسکن طی حدود پنج سال با ذهنیتی مبتنی بر اقتصاد بازار آزاد و با افتخار به دخالت نکردن اداره شد و تبعات آن رکود شدید در این بخش و مقدمه سازی برای جهش قیمت مسکن و اجاره بها در پی افزایش نرخ ارز بود. با تغییر وزیر راه و شهرسازی و حضور وزیر جدید، به وضوح تغییر رویکرد دولت به مداخله بیشتر در بازار مسکن مشهود است. با این حال باید ذهنیتی که مداخله دولت در این بازار را غیرعلمی و از سر اجبار می ...
شناسایی 500 هکتار زمین دولتی/ 600 هزار مستأجر به کمک نیاز دارند
: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته نشان داده است که سرمایه گذاری مطمئنی با حاشیه سود مناسب است به همین علت از بازار هایی است که معمولا دچار سفته بازی می شود. *** 30 درصد مستأجران در 7 استان محمودزاده در ادامه، افزود: بر اساس آخرین آمار نفوس و مسکن، بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری داریم که از این تعداد 6 میلیون و 600 هزار ...
دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری دانشجو ، همزمان با افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. براساس گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی، سال 92 ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
تا بتوانیم فشاری را که امروز بر دوش مردم قرار گرفته کاهش دهیم. روز جمعه نیز رئیس جمهوری دومین دستور اخیر خود برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره را در کمتر از یک هفته صادر کرد. روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی از وی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر به مهار تورم بازار مسکن در بخش خرید و اجاره شود، یکشنبه در جلسه ستاد اقتصادی دولت ارائه کند. ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
شعارسال : روز گذشته معاون اول رئیس جمهور در واکنش به روند رو به رشد قیمت اجاره مسکن، خبر از ورود دولت به بازار داد. اسحاق جهانگیری در این زمینه گفت: بخش زیادی از جامعه اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار اهمیت فراوانی دارد. دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد؛ اما دولت نمی تواند این موضوع را ...
یک سوم زنجانی ها مستاجرند؛ 23 هزار خانه خالی و 72 هزار مستأجر
: اجرای این طرح بسیار خوب است اما چون در ماه های ابتدای اجرایی طرح هستیم شاید تاثیر چندانی در بازار نداشته باشد. یک زوج جوان زنجانی نیز با ابراز نارضایتی از قیمت مسکن به خبرنگار بازار از مشکلات خود گفتند و افزودند: با وجود گذشت 7 سال از زندگی مشترک توان خرید یک خانه مناسب را برای تامین حداقل ها نداریم. خانواده احمدی اجاره ماهیانه پرداختی خود را 700 هزار تومان اعلام کرده و افزودند: با ...
رکوردشکنی تورم و رکود
. افزایش نرخ اجاره بها نیز تابعی از همین متغیر بوده است. علاوه بر نبود قدرت خرید و پررنگ شدن نقش دلال ها در تعیین قیمت ها، کمبود عرضه مسکن یکی از دلایل مهم ایجاد رکود تورمی در بازار مسکن است. البته دولت برنامه ملی برای ساخت مسکن را در دستور کار دارد. آبان سال گذشته ساخت 400هزار واحد مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن آغاز شد. ساخت 66هزار واحد از این میزان آغاز و ثبت نام دومرحله ای از متقاضیان و ...
زنگ خطر رشد جهشی اجاره بها
قیمت ها در نرخ های مسکن هم تاثیر بگذارد بنابراین باید در این زمینه دولت برنامه های را در دستور کار خود قرار دهد. گفتنی است بازار اجاره این روز ها حال خوبی ندارد و همین موضوع باعث شده که 30 درصد از خانوار های کشور که مستاجر هستند هر روز بیشتر از گذشته نگران تر شوند، اما امیدواریم در این تابستان وزیر راه و شهرسازی به جای آنکه پیشنهاد دهد مردم خانه نخرند یا اجاره نکنند که ارزان شود راهکار دیگری را برای بهبود وضعیت کنونی ارائه کند. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از باشگاه خبرنگاران جوان، تاریخ انتشار: 26 خرداد 1399، کد خبر: 7390148، www.yjc. ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
بخشی از فشار قیمت ها در این بازار کاسته شود که تاکنون به نتیجه ای نرسیده است. از سوی دیگر طرح هایی برای وام رهن مسکن، افزایش مدت قراردادهای اجاره یا تعیین سقف اجاره بها در قالب لایحه نیز در دولت مطرح شده که تقریبا به نظر می رسد به فرجام خاصی نرسیده اند. با این اوصاف می توان گفت که از نظر مردم و کارشناسان، را ه حل ها معلوم هستند منتها آنچه تاکنون رخ داده، پراکندگی تصمیمات یا به مرحله اقدام نرسیدن راه حل ها بوده است. ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند، بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. اگر این حرف را بپذیریم که کنترل بازار مسکن از دست دولت خارج شده است، در آن صورت شاید نباید به تاثیرگذاری اخذ مالیات از خانه های خالی در کنترل تورم مسکن، چندان امید داشت. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت خبری الف، تاریخ انتشار 25 خرداد 99، کد خبر: 3990325071، www.alef. ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال/ روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، 7 سال پس از آغاز به کار دولت تدبیر و امید، تورم افسارگسیخته گریبانگیر معیشت مردم شده است و در این بین یکی از مهم ترین حوزه هایی که با رشد چندبرابری قیمت همراه شده، حوزه مسکن چه در بخش ملکی و چه استیجاری است. روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها که در ماه های اخیر شدت یافته، ظاهرا دولت را پس از 7 سال از خواب زمستانی بیدار کرده است. روز گذشته جلسه ستاد ...
جمعه های رئیس جمهور؛ این بار مسکن
...: روز جمعه اخبار 20:30 شبکه 2 تلویزیون را نگه می کردم، اولین خبری که دیدم، دستور رئیس جمهور به وزیر راه وشهرسازی برای رفع مشکل گرانی مسکن بود.فورا به ذهنم رسید تازه رئیس جمهور خبردار شده اند که خانه گران شده هست و احتمالا تاکنون از این موضوع اطلاعی نداشتند و نمی دانسته که دیگر کمتر کسی می تواند خانه بخرد وحتی برای رهن واجاره هم بسیار مشکل دارند. متاسفانه این دولت هیچگونه برنامه ای را برای ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
راهکارها ارائه نشود و نرخ مشخصی وجود نداشته باشد اقدامی برای ساماندهی قیمت ها و جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت در بازار مسکن صورت نمی گیرد. با همه این تفاسیر به نظر می رسد بخش مسکن نیازمند همفکری و برنامه ریزی لازم است تا بتواند در حوزه قیمت به ثبات برسد؛ بی حساب کتاب بودن نرخ اجاره بها در بازار مسکن اوضاوع را آشفته تر می کند و مسئولین در این راستا برنامه های خود را اعلام کنند تا این بازار ساماندهی شود. اما در این شرایط اقتصادی و وضعیت استان لرستان از مسئولین انتظار ویژه ای می رود که موضوع را به طور جد پیگیری کنند. انتهای پیام/ ...
13 تصمیم ستاد اقتصادی دولت برای تنظیم قیمت و اجاره بها اعلام شد مدیریت انتظارات در بازار مسکن
روز گذشته جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با حضور حسن روحانی و مقامات ارشد کابینه برگزار شد. در این جلسه در جریان بررسی تحولات اخیر بازار مسکن و ارائه راهکار برای ایجاد تعادل در این بخش، نگاه مسوولان ارشد دولت به روند اخیر بازار، متفاوت از همه نشست های قبلی مقامات مطرح شد. تا پیش از این جلسه، نگاه قالب مسوولان و سیاست گذاران بخش مسکن برای تنظیم قیمت و اجاره بهای این بازار براساس یک تشخیص نادرست ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
براساس گزارش اخیر بانک مرکزی ایران، بازار مسکن پایتخت وضعیت بدی دارد، قیمت مسکن در تهران طی دو ماهه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال 97، حدود 300درصد افزایش پیدا کرده است. آخرین اطلاعات مرکز آمار نیز نشان می دهد که قیمت خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت. براساس اعلام مرکز آمار، حداقل و حداکثر اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
مستاجرهایی که در برابر رشد اجاره بها دچار فشار هزینه ای شده اند نیز برنامه دارد. برنامه دولت برای این گروه از اجاره نشین ها پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره بها است که برای این منظور تامین اعتبار لازم و همچنین شناسایی مستاجرهای نیازمند حمایت انجام خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تسریع در اجرای طرح اقدام ملی مسکن را بند دیگر از مجموعه تصمیمات ستاد اقتصادی دولت عنوان کرد و گفت ...
اخبار ویژه
سال مدیریت دولت روحانی تا پایان سال گذشته، 3/5 برابر شدن هزینه اجاره بها برای مستاجران است. به گزارش وطن امروز، همزمان با افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها ...
صدای مردم| پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
اما به گفته بسیاری از مستأجران، افزایش اجاره بها برای ماندن و یا فسخ قرارداد ازجمله خواسته های برخی از صاحب خانه هاست، تا از همین حالا مستأجران، تصمیمی قطعی برای ماندن و یا رفتن بگیرند. به گفته مسئولان بر اساس سرشماری های سال اخیر، در حدود 50 درصد از جمعیت شهری قم، فاقد منزل هستند؛ این در حالی است که در قم، آمار رسمی معاونت بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان قم در سال ...
نابسامانی در بازار مسکن شیراز/افزایش حدود50 درصدی اجاره بهای مسکن
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، بهای رهن و اجاره مسکن در شیراز نسبت به پارسال 50 درصد افزایش یافته است. هرچند رئیس اتحادیه املاک شیراز معتقد است این افزایش اجاره و رهن مسکن امسال به 50 درصد نرسیده است. این افزایش رهن و اجاره ها و وضعیت نابسامان مسکن، مستاجران را با مشکل روبه رو کرده و آن ها را به حاشیه شهر ها کشانده است. رئیس اتحادیه املاک ...
نتیجه معکوس دستور روحانی برای مهار قیمت مسکن / قیمت ها تا پایان سال افزایش پیدا می کند
داشته باشد و تا زمانی که تورم رشد صعودی دارد، قیمت ها نیز همچنان بالا خواهد رفت. مهدی سلطان محمدی تحلیلگر بازار مسکن به رویداد 24 می گوید: شرایطی که ایجاد شد قابل پیش بینی و قابل انتظار بود و یک وضعیت غیرعادی در بازار نیست. افزایش اجاره بها در طول سال های اخیر متناسب با تورم بوده است و همبستگی بسیار بالایی با تورم دارد. در واقع زمانی که تورم وجود دارد ارزش پول کاهش پیدا می کند و قیمت همه ...
مستأجران دلواپس وضعیت مسکن و اجاره بها/ اختلاف قیمت در مناطق بالانشین و پایین نشین رشت چقدر است؟
و کاهش قدرت خرید مردم بسیاری از آنان خالی از خانوار است و به گفته کارشناسان حوزه مسکن اگر دولت مالیاتی را برای این منازل در نظر بگیرد بسیاری از مشکلات رفع می شود. به همین دلیل بود که دولت سازوکاری را برای دریافت مالیات از صاحبان منازل خالی و بی سکنه اتخاذ کرد و به گفته وزیر راه و شهرسازی از تاریخی که قانون مالیات های مستقیم تصویب شده مالیات بر خانه های خالی قابل وصول است و در همین ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
اصفهان زیبا می گوید: دخالت دولت در کنترل قیمت ها در سایر بخش های اقتصادی همچون خودرو که قسمت عمده عرضه در دست دولت است، موفق نبوده است. در حوزه مسکن که قسمت عمده عرضه در دست دولت نیست به طور قطع کنترل نرخ اجاره بها امکان پذیر نبوده و نخواهد بود. او بیان می کند: بالای 90 درصد املاک فروشی و اجاره ای متعلق به مردم است و دولت سهم چندانی در بخش مسکن ندارد؛ ضمن اینکه تجربه دخالت دولت برای کنترل نرخ در ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.