44 مسکن | درصد تهرانی ها اجاره نشین هستند
سایر خبرها
جزئیات جدید از تسهیلات ودیعه مسکن اعلام شد
وزیر راه و شهرسازی جزئیات جدید از تسهیلات ودیعه مسکن را اعلام کرد. به گزارش تابا ، محمد اسلامی اظهار داشت: مسائلی بازار مسکن، متأثر از عرضه و تقاضا نیست و متأثر از مسائلی دیگر مانند بازار تر است. در گذشته هم میان نرخ ارز و تورم و قیمت مسکن و اجاره بها رابطه مستقیم داشته و حتی در مواردی، اجاره بها از رشد مسکن بیشتر بوده است. وی افزود: در دوره کرونا که معاملاتی نبود ...
خانه های خالی سنددار یا قولنامه ای با هر متراژ مشمول مالیات هستند
به گزارش نبض بازار، محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی در تشریح جزئیات مالیات بر خانه های خالی گفت: مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملاً تفاوت دارد؛ مالیات بر اجاره سالهاست فعال است و در شهرهای بزرگ مثل تهران و اصفهان بناهای مسکونی تا 150 متر مشمول مالیات اجاره نمی شود و معاف از مالیات بر اجاره هستند. اما این معافیت برای مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد یعنی هم خانه های بزرگ ...
تلاش سامانه املاک برای اتصال به سازمان امور مالیاتی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، آقای محمود علیزاده در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: برخی اطلاعات مورد نیاز این سامانه را از طریق پایگاه های اطلاعات سازمان امور مالیاتی به این سامانه ارسال کردیم تا بتوانیم با تکمیل اطلاعات مورد نیاز این سامانه از آن بهره برداری کنیم. وی درباره سهم این سامانه در ساماندهی بازار مسکن گفت: اگر این سامانه به نحو مطلوب راه اندازی و اجرا ...
اسلامی: مستأجران دارای کد رهگیری، تسهیلات دریافت می کنند
این سازندگان سعی خواهیم کرد برای نرخ اجاره هم ضوابط و مقرراتی را تعیین کنیم. وی با بیان اینکه قدرت خرید مسکن در ایران در مقایسه با سایر کشورها کاهش یافته، یادآور شد: طبق آمارهای ارائه شده مدت زمان خرید مسکن در ایران از 20 سال هم عبور کرده اما دولت سعی دارد در قالب برنامه های مختلف از جمله طرح اقدام ملی مسکن و ایجاد شهرک سازی در شهرهای صنعتی در قالب واحدهای سازمانی بتواند این بازار را به سمت ثبا ...
وظیفه شورای مسکن، پایش عوامل رشد و اتخاذ تدابیر لازم برای کنترل قیمت مسکن است
شهری در زمستان 1398، بیان داشت: متاسفانه بر اساس این گزارش بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 35.7 درصد افزایش مربوط به استان لرستان است. رضا پیامنی افزود: در خصوص نرخ تورم چهار فصل منتهی به زمستان 1398 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بهاء نیز که برابر 23.2 درصد است، در استان لرستان 34.2 درصد است که در بین استان های کشور بالاترین است. وی تشخیص اراضی و املاک مازاد بر ...
خط پایان برای مالکان خانه های خالی
آن ها مالیاتی معادل 10درصد ارزش ملک را باید بپردازند. این مالیات برخانه هایی اعمال می شود که برای مدت زمان یک سال خالی ثبت شوند. فرانسه - 25 درصد کل اجاره مالیات بر خانه های خالی در فرانسه از سال 2013 اجرایی شد. نرخ مالیات برای خانه های خالی در سال اول 12.5 درصد و از سال های بعدی 25 درصد کل اجاره بها وضع شد. البته معافیت های خوبی هم برای بازسازی خانه های فرسوده ای که برای ...
اجاره های نجومی برای آپارتمان های زمینی/ کسی صدای مستاجران را نمی شنود
های وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار اجاره مسکن هفته آینده به دولت ارائه می شود. براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. این در حالی است که بدون تردید طی 5 سال گذشته بر تعداد مستأجران افزوده شده است. نرخ اجاره نشینی در 7 استان کشور بیش از 40 درصد است. ...
تدوین طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد در هفته آتی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از نهایی شدن تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره در این هفته و تدوین طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد خبر داد. وی ضمن اعلام این مطلب که درباره چگونگی اجرای فرمان رئیس جمهور برای ساماندهی بازار اجاره، در هفته جاری تصمیم گیری می شود از تدوین طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد، خبر داد. ...
جلسه بررسی ساماندهی بازار اجاره مسکن برگزار می شود
به گزارش روز جمعه پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده ضمن اعلام این مطلب افزود: برنامه خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد در دهک های اول تا سوم با همکاری دستگاه های مختلف در حال تدوین است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در ماه ها و هفته های گذشته جلسات کارشناسی این طرح با حضور دستگاه های ذی ربط در وزارتخانه برگزار شد و بزودی نتایج آن اعلام می شود ...
سامان دهی بازار اجاره مسکن بررسی می شود
به گزارش شهرآرانیوز ، محمود محمودزاده ضمن اعلام این مطلب افزود: برنامه خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد در دهک های اول تا سوم با همکاری دستگاه های مختلف در حال تدوین است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در ماه ها و هفته های گذشته جلسات کارشناسی این طرح با حضور دستگاه های ذی ربط در وزارتخانه برگزار شد و بزودی نتایج آن اعلام می شود. محمودزاده با بیان ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سا ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
دوم معادل 3درصد درآمد اجاره اعلام شده، محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی سازمان امور مالیاتی در گفت وگو با مهر، این رقم را معادل 50درصد کل درآمد اجاره سالانه، در سال سوم معادل 100درصد و در سال چهارم معادل 150درصد کل درآمد اجاره سالانه اعلام کرده است که البته واقعیت ندارد. تشکیل ستاد ساماندهی اجاره محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می گوید: در راستای اجرای ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
، سال سوم صددرصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. این وزارتخانه روش های تشخیص خالی بودن خانه های مشمول مالیات را از طریق سامانه اسکان، شناسایی فیزیکی و حضوری از محل واحد های خالی از سکنه عنوان کرده است. به گفته آقای محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی، اگر ارزش اجاری ملک در یک محله مثلاً ماهانه پنج میلیون تومان تعیین شود، درآمد موجر ...
فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام شد
به گزارش نبض بازار، محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتیدرباره جزییات مالیات بر خانه های خالی گفت: از زمانی که اطلاعات خانه های خالی از طریق سامانه اسکان به دست سازمان امور مالیاتی برسد فرآیند اخذ مالیات از خانه های خالی شروع می شود. وی افزود: مالیات بر خانه های خالی بر اساس متراژ ملک در هر منطقه و مانند سیستم مالیات بر اجاره دریافت می شود. براساس موقعیت ملک و بر حسب ارزش اجاره ...
جزئیات مالیات بر خانه های خالی اعلام شد/ بازار خودرو دوباره بدون نظارت رها شد/ بازار های جهانی با افزایش ...
حکم نوبخت معاون وزیر راه دوشغله شد و ثبت قیمت تولیدات 40 شرکت تولیدکننده لوازم خانگی در سامانه 124 را در بر دارد. جهش شاخص کل بورس در اولین روز هفته شاخص کل بورس امروز با 40 هزار و 928 واحد صعود در رقم یک میلیون و 270 هزار واحد ایستاد. شاخص کل با معیار هم وزن نیز 10 هزار و 491 واحد رشد و رقم 409 هزار و 242 واحد را ثبت کرد. معامله گران این بازار یک میلیون معامله انجام دادند که ...
کشف خانه های خالی از طریق سوت زنی
به گزارش نبض بازار، محمود علیزاده با اشاره به آخرین وضعیت سامانه ملی املاک و اسکان که قرار است از سوی وزارت راه و شهرسازی راه اندازی و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار بگیرد، اظهار داشت: در حال حاضر بر اساس مصوبه هیأت وزیران، سازمان امور مالیاتی مکلف شده که اطلاعات هویتی مودیان خود را در اختیار این سامانه قرار دهد و فرایند تبادل اطلاعات از امروز کلید خورده است. معاون امور فنی و حقوقی ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
شعار سال: این روز ها که چشم مشتری ها با شنیدن قیمت آسمان خراش ها از تعجب چهار تا می شود و خرید آپارتمان حتی در نقاط مرکزی و جنوبی تهران هم دیگر کار کسی نیست، بازار اظهارنظر ها درباره کنترل قیمت ها به شیوه دخالت های دولت نیز دوباره داغ تر شده است؛ این اظهارنظر ها طی سه سال اخیر که قیمت مسکن به طور متوسط 254 درصد رشد کرده بیشتر مطرح بوده و در این مدت طرح هایی از سوی دولت و مجلس برای کنترل قیمت ها ...
شمارش معکوس تا مالیات ستانی از خانه های خالی شروع شد
مهم اتفاق خواهد افتاد. در کنار وزیر راه و شهرسازی معاون سازمان امور مالیاتی هم اعلام کرد که خانه های خالی با هر متراژ مشمول مالیات هستند. محمود علیزاده گفت: در مالیات بر خانه های خالی، تفاوتی بین آپارتمان های کوچک تر یا بزرگ تر از 150 متر و سنددار یا قولنامه ای وجود ندارد. مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملاً تفاوت دارد؛ مالیات بر اجاره سال هاست فعال است و در شهرهای بزرگ مثل ...
درمان بازار مسکن با کنترل تورم
موقتی قیمت مسکن دامن می زند اما در ادامه سرمایه او وارد بازارهایی نظیر ارز، طلا یا خودرو خواهد شد و این بازارها را به تلاطم می اندازد. آخرین گزارش صندوق بین المللی پول نشان می دهد در سال جاری باوجود شیوع کرونا 116کشور تورم زیر 3درصد خواهند داشت. در ایران نیز با قبول اینکه قیمت مسکن هم به عنوان یک کالای سرمایه ای عمدتا با نگاه به نرخ ارز رشد می کند و بخش عمده رشد قیمت ارز نیز ناشی از تفاضل تورم داخلی و خارجی است، باید رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی را درمان کرد تا بازار مسکن، اجاره و سایر بازارهای سرمایه ای نیز ساماندهی شود. ...
اقدام ملی مسکن، طرحی امیدبخش که دولت برای خانه دار شدن فراهم کرد
خواهد بود. نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی، تسهیلات مُعوقه و غیره، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، امکان سپرده گذاری حداقل 30 درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی از جمله دیگر شروط اعلام شده است. دولت تدبیر و امید "طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن" را زمستان سال 97 رونمایی و پیرو آن وزارت راه و شهرسازی شهریور سال گذشته ثبت نام از متقاضیان را در کرمان بعنوان نخستین استان آغاز کرد. ...
اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی معطل سامانه املاک
مسکن و اجاره را ارزیابی کرد. ابراهیمی افزود: این قانون متناسب با زمانی بود که تصویب شد اما اکنون به نظر می رسد که باید تغییراتی در مقررات مالیاتی آن ایجاد شود. معاون حسابرسی امور مالیاتی شهر و استان تهران گفت: هم اکنون نیروها و تجهیزات مالیاتی ما آماده اجرای این قانون هستند و در صورتی که سامانه موردنظر از طرف وزارت راه وشهرسازی راه اندازی و فعال شود، می توان اقدامات لازم برای تعیین مالیات و تشخیص آن را پس از تحقیقات مورد نیاز انجام داد. به گزارش ایرنا به نقل از مسوولان سازمان مدیریت وبرنامه ریزی، نزدیک به 500 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران وجود دارد. ...
اخذ تمهیدات لازم برای کاهش ماندگاری کالا در گمرک/ اولویت دولت؛ احداث بیش از 1600 کیلومتر شبکه ریلی
هستند محمود محمود زاده گفت: براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در 7 استان از جمله تهران، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد ...
جلسه بررسی ساماندهی بازار اجاره مسکن برگزار می شود
رویداد24 معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهادات این وزارتخانه برای ساماندهی بازار اجاره در جلسه ستاد اقتصادی دولت به ریاست معاون اول رییس جمهوری در چند روز آینده خبر داد. به گزارش روز جمعه پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده ضمن اعلام این مطلب افزود: برنامه خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد در دهک های اول تا سوم با همکاری دستگاه های مختلف در حال ...
دلیل افزایش اجاره ها مالکیت شخصی ملک است
این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 درصد مستاجر هستند. در 7 استان از جمله تهران، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد، مازندران و گلستان، نرخ اجاره نشینی کمتر از 30 درصد و در بقیه استان ها ی کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. بعد از انقلاب 1357 درصد اجاره نشینی همواره رشد داشته است. بر اساس ...
آپشن های جدید در راه بازار اجاره بها؛ مساحت، قیمت ملک و نزدیکی به مترو
هستند به گزارش خبرنگار خبرگزاری بازار، بر اساس اعلام محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازیو نیز بر اساس آخرین آمار نفوس و مسکن، بیش از 18 میلیون و 100 هزار خانوار شهری داریم که از این تعداد 6 میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30 و 7 دهم درصد آن ها مستأجر هستند. وی اضافه کرد: این آمار در 7 استان کشورمان از جمله تهران بیش از 40 درصد است پس از تهران، استان های کهگیلویه و بویر احمد، لرستان، قم و ...
وزیر راه و شهرسازی: دو میلیون واحد مسکونی بدون استفاده در کشور داریم/ چند درصد تهرانی ها مستاجر هستند؟ / ...
و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. وی ادامه داد: در 7 استان از جمله تهران، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد، مازندران و گلستان، نرخ اجاره نشینی کمتر از 30 درصد و در بقیه استان های کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. محمودزاده اضافه کرد ...
اخذ مالیات از خانه های خالی
شعار سال : محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان با بیان اینکه بر اساس سرشماری که در کشور در حوزه ساخت و ساز و مسکن در کشور انجام شده بخش عمده ای از واحد های مسکونی در کشور در چرخه اقتصادی کشور نیستند، گفت: 10 درصد از واحد های مسکونی کشور در این چرخه نیستند و برخی از آن ها قابل سکونت نیستند و تعدادی فرسوده شده و امکان سکونت در آنجا وجود ندارد. او ادامه داد: بخش قابل ملاحظه ای از جمعیت ...