خانه
اثرگذاری سیاست های اقتصادی،پولی، مالی و تورم دولت ها در قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ارزش افزوده 8برابری مسکن مهر طی 18 ماه/ سود 100میلیونی دلالان از فروش مسکن مهر
به گزارش فانوس، مهدی هدایت در گفت وگویی اظهار کرد: در دوره جدید که کار را در پردیس شروع کردیم، یک موضوع جدی داشتیم که آن عدم انتخاب واحد 10 هزار نفر از ثبت نام کنندگان طرح مسکن مهر بود که به تعهدات مالی خود نیز عمل کرده بودند، یعنی بلاتکلیفی این تعداد متقاضی.
بخشی از التهاب بازار مسکن و اجاره بها غیرواقعی ست
. سامانه جامع املاک و اسکان نیز با هدف جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن راه اندازی شده است . او در بخش دیگری از صحبت های خود، اجرای مالیات بر خانه های خالی را مستلزم همراهی مجلس دانست و افزود: مذاکراتی با مجلس داشتیم که امید است در تعامل بیشتر با نمایندگان تقویت شود . او گفت: در دولت یازدهم و دوازدهم حدود یک میلیون و 300هزار واحد مسکن مهر ساخته و به متقاضیان تحویل داده شد. در بدو ورود من به ...
هجوم منابع مالی و تجدید ارزیابی؛ علت التهابات قیمت مسکن
ادامه داد: یک میلیون و 600 هزار نفر برای این طرح نام نویسی کردند که از این تعداد، 800 هزار نفر واجد شرایط هستند و هر 800 هزار نفر را پوشش خواهیم داد و 200 هزار مسکن هم برای روستاها در نظر گرفته شده است که بنیاد مسکن, ساخت آن را انجام خواهد داد. وی تاکید کرد: واحدهای مسکن مهر در پردیس، پیش از زمستان, تحویل خواهد شد. آقای اسلامی افزود: طرح اقدام ملی مسکن از ماه آینده آغاز می شود و آن را تا پایان این دولت به پایان می رسانیم. وی اضافه کرد: برنامه ما تا پایان سال 1400 است تا پوشش 800 هزار نفر را کامل کنیم و پس از آن مرحله سوم ثبت نام را انجام خواهیم داد. تولید ...
طرح مسکن انقلاب ؛ معجزه ای رخ خواهد داد؟!
از این واحدهای مسکن مهر در برابر زلزله های چند سال اخیر، مقاومت خوبی نداشته اند. هر چند ظاهرا از بسیاری از ساخت و سازهای بخش خصوصی مقاوم تربوده اند. مشکل بعدی هم این است که خیلی ها به دلیل شرایط کاری خود حاضر نیستند در خارج از شهر زندگی کنند و به همین دلیل، بخشی از واحدهای مسکن مهر، خالی و بدون استفاده مانده اند. با روی کارآمدن دولت یازدهم، طرح مسکن مهر متوقف شد و طرح مسکن اجتماعی روی ...
تدبیر سوخته و امید های واهی دولت در مسکن ملی/ همدان 100 متقاضی دارد!
به گزراش عصر همدان؛ هر چند دولت یازدهم و وزیر راه و شهرسازی مسکن مهر، یادگار دوران دولت نهم و دهم را به ورطه نابودی کشاندند و مسکن مهر را مزخرف خواندند اما بعد از گذشت هفت سال به تعبیر وزیر سابق راه و شهرسازی برای خانه دار شدن مردم یک آجر به روی آجر دیگر نگذاشتند و به آن هم افتخار می کنند اما با وجود تعطیلی مسکن ملی هیچ طرحی هم برای ساخت مسکن برای اقشار مختلف جامعه که از وظایف اصلی و اساسی دولت ...
دلیل افزایش قیمت مسکن از زبان وزیر راه/ راه اندازی صندوق حمایت از مستاجران
قالب طرح مسکنی در دستور کار خود قرار داده ایم تا افرادی که فاقد مسکن هستند صاحب ملک شوند گفت: برنامه دیگری هم برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده ایم که امیدواریم تا تیرماه بتوانیم آنها را به مرحله اجرایی برسانیم. وزیر راه وشهرسازی توضیح داد: با توجه به آنکه در بخش اجاره قانون مدونی نداریم و به دلیل آنکه یک حوزه خصوصی است و قرارداد ها بین مردم منعقد می شود بنابراین دولت ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
واحدهای متخلف است. وی گفت: گفتنی است بر اساس تصمیمات اتخاذشده نرخ رهن و اجاره مسکن در سال جاری مطابق نرخ سال 98 به اضافه حداکثر 10 درصد است. اجرای طرح مسکن ملی در ایلام به زودی اجرایی می شود در حالی که به دلایل مختلف ساخت مسکن در شهرهای مختلف استان به خصوص شهر ایلام با رکود مواجه شده، دولت قرار است طرح ملی مسکن را اجرایی کند که هنوز این طرح به مرحله عملیاتی نرسیده ...
دولت با اعطای وام های آسان به متقاضیان ساخت مسکن بازار را کنترل کند
مسکن افزایش قیمت ها بسیار مشهود است. وی با بیان اینکه به دلیل رکود در بازار مسکن در طی سالهای اخیر تقاضا نسبت به عرضه در این بازار افزایش پیدا کرده است، خاطرنشان کرد: دولت باید با ارائه راهکارهای عملی همچون اعطای وام های ساخت آسان به متقاضیان مسکن زمینه را برای ساخت مسکن مصرف کننده های واقعی فراهم کند. حضور برخی از واسطه ها و دلالان و سواستفاده آنها از بازار آشفته کنونی مسکن ...
دولت برای رفع مشکلات مسکن چه اقداماتی در دستور کار دارد؟
سایر دستگاه ها و البته اصلاح قوانین کشور و آیین نامه های دولتی، اجرای طرح های ملی، فشار مشکلات مسکن از دوش مردم برداشته شود. خانه اولی ها و بازآفرینی شهری البته جدا از ساخت مسکن نو در قالب طرح های ملی و انبوه، دولت تدبیر و امید طرح بازآفرینی شهری را برای مقاوم سازی مسکن و تولید مسکن جدید عملیاتی کرده است، اجرای این طرح در محله های قدیمی باعث می شود هم مردم امکانات بهتری در ...
ناکامی دولت در اجاره داری حرفه ای
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره ای خبر داده بود، مجددا اعلام کرد: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین 99 ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند. موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون (ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387) آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمایه گذاران در سالهای گذشته از ساخت مسکن استیجاری استقبال نکردند. وزارت راه و شهرسازی تابستان سال گذشته با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری در اطلاعیه ای ...
قیمت مصالح چقدر خانه را گران کرد؟
بازار بود اما امروز افزایش قیمت بخش مسکن بیش از عرضه و تقاضا از بازار ارز تاثیر پذیرفته است. وی در عین حال یادآور شد: نهاده های تولید در هر صنعتی بر قیمت تمام شده محصول نهایی تاثیر می گذارد و بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. این استاد دانشگاه یادآور شد: اگر بازار مصالح و نهاده های بخش ساختمانی در یک سال گذشته 35 درصد رشد کرده است، بی تردید همین میزان افزایش بر قیمت تمام شده خانه عرضه شده به خریدار نهایی نیز اثر خود را گذاشته است و اینطور نیست که تصور کنیم همه افزایش ها در بازار مسکن به دلیل تلاطم در بازارهایی چون طلا و ارز است. ...
تحقق وعده شیرین خانه دارشدن مالکان مسکن مهر در قصرشیرین
عالی دولت در قصرشیرین گفت: طرح مسکن مهر یکی از مطالبه های مالکان این واحدها است که از سال 91 در قصرشیرین اجرای آن شروع شد و از عوامل تاخیر در روند و آماده سازی این طرح می توان به زلزله های سال های گذشته و گرانی و تورم در افزایش قیمت مصالح ساختمانی اشاره کرد. تاتار ادامه داد: زیرساخت های لازم برای مسکن مهر 300 واحدی قصرشیرین از جمله اجرای شبکه داخلی آب و فاضلاب و انتقال شبکه انجام شده و مشکلی در این زمینه وجود ندارد. قصرشیرین در غرب کرمانشاه بیش از 27 هزار تن جمعیت و 186 کیلومتر مرز با عراق دارد که در امتداد این مرزها 2 مرز خسروی و پرویزخان واقع است. ...
فرار مالیاتی دلالان مسکن
به گزارش سازه نیوز به نقل از مهر، معاونت درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی در بخشنامه ای به ادارات کل امور مالیاتی، خواهان پیگیری اخذ مالیات از ساخت و فروش هر نوع ساختمان بر اساس پروانه های ساختمانی و همچنین پایان کارهای صادره از سوی شهرداری ها بر اساس آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 مجلس شد. در این بخشنامه آمده که شهرداری ها موظفند اطلاعات مربوط به ...
مجلس مسکن را به ریل قانون باز گرداند
...> حسین حاتمی نماینده مردم کلیبر، خداآفرین و بخش هوراند در مجلس هم می گوید: دولت اساساً فاقد هرگونه برنامه روشنی در مسکن بوده است. او البته یادآوری می کند: آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی سابق همواره از مسکن مهر به عنوان یک طرح بی خود یاد می کرد و اقدامات گذشته را زیر سؤال می برد و هم اینکه اقدامات طرح های نیمه تمام را به اتمام نرساند و هیچ برنامه روشنی در حوزه مسکن نیز نداشت. حاتمی تاکید ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ ضرورت تدوین برنامه جامع برای پوشش دهک ها
هر 800 هزار نفر را پوشش خواهیم داد و 200 هزار مسکن هم برای روستاها در نظر گرفته شده است که بنیاد مسکن, ساخت آن را انجام خواهد داد. وی با اعلام اینکه واحدهای مسکن مهر در پردیس، پیش از زمستان تحویل خواهد شد، ادامه داد: طرح ملی مسکن از ماه آینده آغاز می شود و آن را تا پایان این دولت به پایان می رسانیم. برنامه ما تا پایان سال 1400 است تا پوشش 800 هزار نفر را کامل کنیم و پس از آن ...
راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای تعدیل بازار مسکن
رئیس اتحادیه املاک کشور برای جلوگیری از گرانی مسکن 5 راهکار ارائه داد: عرضه و تقاضا، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدات مسکن و صنعتی سازی ساختمان و صنعت اجاره . تهران – اقتصادبرتر – 31 خرداد 99 به گزارش #اقتصادبرتر ، ظاهراً رییس جمهور به کارگروهی متشکل از وزیر اقتصاد، رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن دستور داده اند به مساله قیمت و اجاره مسکن ورود نمایند. اما ...
راه های دور زدن مالیات از خانه های خالی
اندرزگو اظهار کرد: اخیرا یک انبوه ساز که سه سال از ساخت یکی از مجتمع های مسکونی اش گذشته ولی نتوانسته تعدادی از واحدها را به فروش برساند، از این واسطه ملکی درخواست کرده تا با صدور قراردادهای اجاره صوری برای این چند واحد و ثبت آنها در سامانه املاک و مستغلات، از شمول مالیات بر خانه های خالی خارج شود. این مشاور املاک افزود: با توجه به اینکه لازم است برای تهیه قرارداد اجاره، کد ملی و کد ...
اقدام ملی مسکن، طرحی امیدبخش که دولت برای خانه دار شدن فراهم کرد
خواهد بود. نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی، تسهیلات مُعوقه و غیره، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، امکان سپرده گذاری حداقل 30 درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی از جمله دیگر شروط اعلام شده است. دولت تدبیر و امید "طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن" را زمستان سال 97 رونمایی و پیرو آن وزارت راه و شهرسازی شهریور سال گذشته ثبت نام از متقاضیان را در کرمان بعنوان نخستین استان آغاز کرد. ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان
سوی دیگر نسبت به ساماندهی خانه های خالی و مورد نیاز قشر متوسط و پایین اقدام کند چرا که کمبود عرضه مسکن نسبت به تقاضای آن یکی از عوامل مهم رشد اجاره بها است. همچنین با توجه به افزایش مداوم اجاره بها باید نظارت شدیدی بر این حوزه انجام شود چرا که ضعف نظارت موجب دلال بازی و اعمال سلیقه در وضعیت رهن و اجاره مسکن می شود. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری تسنیم، تاریخ انتشار: 31 خرداد 1399، کد خبر: 2288143، www.tasnimnews. ...
وزیری که وزارت بر بخش مسکن نمی دانست
.... از بعد عرضه مسکن نمی خواهیم بشکل تخصصی و همانند تقاضا. وارد میدان بحث شویم، اما عرضه مسکن تابعی از تمایل افراد به ساخت در طیفی از مصرف شخصی، بساز بفروشی و انبوه سازی، اقدامات و مداخلات دولت در بازار ساخت و ساز (نظیر طرح مسکن مهر و طرح مسکن ملی و.) و در نهایت، سیاست های تشویقی موثر بر ساخت و ساز (تراکم فروشی، تجمیع، بافت فرسوده، ارایه تسهیلات بانکی و ..) است. آنچه که در بعد عر ...
طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد
مردم می شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان تصریح کرد: طرح مسکن مهر خوب یا بد همیشه از آن دفاع کردیم، طرحی بود که دولت قبل هشت سال پای آن ایستاد و دولت بعد هم باید آن را ادمه میداد، طرح را حمایت نکرد روند کار کند شد طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد، شاخص تراکم مسکونی را که همیشه تلاش می کردیم به یک نزدیک کنیم این طرح به ما کمک کرد ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن / سه چهارم تقاضا، غیرمصرفی است
خواهد پیوست و ثانیاً هرچقدر هم مسکن جدید عرضه شود، عمده اش مستقیم یا غیرمستقیم توسط مالکان فعلی خریداری خواهد شد. اتفاقی که حتی مسکن مهر تحت نظارت دولت نیز گاهاً نتوانست از آن مصون بماند. 3. غرض این نوشتار، رد هدایت یا حتی ورود مستقیم دولت برای ساخت مسکن نیست که اتفاقاً ضروری و قابل توصیه اکید است. حتی سیاست هایی مانند اجاره دادن بلندمدت زمین های دولتی برای ساخت مسکن یا افزایش تسهیلات ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سا ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
این واحد های مسکونی ایجاد کند تا با به تعادل رسیدن وضعیت عرضه و تقاضا، قیمت مسکن نیز افت کند. طرحی که در سال های گذشته بازی خورد یکی از راه کار های ایجاد عرضه در این بازار در کنار افزایش تولید، طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است که سال ها پس از مطرح شدن حالا زمزمه هایی از اجرای آن به گوش می رسد؛ این طرح سال 94، درست وقتی بر تولید مالیات وضع شد و بازار مسکن به دلیل نداشتن قانون ...
بار گرانی مسکن روی دوش اجاره نشینان/ دولت روحانی چه برنامه ای برای بازار مسکن داشته است؟
از درآمد خود را صرف تامین مسکن کنند. این درحالی است که دولت چندان برنامه مشخصی در این حوزه ندارد. اخیرا رئیس جمهور با بیان اینکه امروز می دانیم مردم در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند، خاطرنشان کرده است: در مجموع حدود 30 درصد مردم مستأجر هستند و 70 درصد مالک خانه هستند. حسن روحانی با تاکید بر اینکه مسکن جزو اولویت های دولت قرار دارد، اظهارداشت: از آغاز دولت یازدهم ...
کلید مشکل مسکن سخنرانی دولتمردان نیست
، این مشکل به سرعت حل و فصل شود. در همین رابطه، اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور با اشاره به روند رو به رشد قیمت اجاره مسکن، خاطرنشان کرد: بخش زیادی از جامعه اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار اهمیت فراوانی دارد. دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد اما دولت نمی تواند این موضوع را نادیده ...
طرح دریافت مالیات از خانه های خالی از تابستان شروع می شود
واحد مسکونی از کجا آمده است، توضیح داد: پروانه هایی که در چهار سال گذشته صادر شده و منازلی که توسط مردم ساخته شده نزدیک به 300 هزار واحد بوده است. بهترین زمان در کشور، زمانی بوده که 900 هزار واحد در کشور ساخته شده البته پروژه های دولتی هم بوده که به این ساخت و ساز کمک کرده است. در برنامه پنج ساله ششم توسعه تکلیف قانونی برای دولت این بوده که سالانه تولید 900 هزار واحد مسکونی (200 هزار روستایی و 700 هزار شهری) را برنامه ریزی کند. اگر این 700 هزار واحد شهری را از 300 هزار کسر کنید می ماند 400 هزار واحد مسکونی مورد نیاز که باید ساخته شود. کد خبر 4952575 ...
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک: در روزهای ابتدایی شیوع کرونا، دلال ها اجازه ندادند قیمت خانه در تهران ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : افزایش نجومی قیمت مسکن از شروع سال 99 تا به امروز، همچنان خبر ساز است. نرخ ها باور نکردنی شده، جمعیت متقاضی در کلانشهرها، بخصوص در تهران نه تنها قدرت خرید مسکن را از دست داده اند که حالا اجاره یا رهن واحدهای مسکونی نیز برایشان دشوار شده است. از سوی دیگر حتی به به اذعان مسئولان اقتصادی، 42 درصدی جمعیت تهران مستاجر هستند. اگر چه آمارهای غیر رسمی در این باره واقعیت دیگری را روایت می کند. آنطور که از برآورد بررسی های میدانی به دست ...
رکود تورمی در بازار مسکن
و رئیس کل بانک مرکزی در دستور کار خود قرار داده است. خانه به دوشی مردم مدت مدیدی از معضلات اصلی اقشار کثیری از مردم بوده است. نمی توان به مسکن به صورت مجرد و انتزاعی نگاه کرد. مسکن یکی از مهم ترین حلقه های زنجیره فعل و انفعالات اقتصادی است که دولت ها به نفع گروه های رانت بگیر بر آن چشم بسته اند. رکود مسکن سایر حوزه های اقتصادی را به رکود تورمی کشانده است. چگونه می توان در شرایط طاقت ...
