خانهوزیری که وزارت بر بخش مسکن نمی دانست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فرار از مالیات خانه های خالی این بار به نفع جوانان دَم بخت
...، آن ها تنها زیر بار قرض و پرداخت اقساط وام می روند و این موضوع از یک جوان، بدهکار بانکی ایجاد می کند. وی افزود: مشکل فراهم شدن مسکن ارزان وام نیست، چرا که به وجود آمدن شرایط خرید مسکن ارزان مسئله اصلی است. معاون ساماندهی امور جوانان وزارت ورزش و جوانان با بیان اینکه زمین رایگان، مصالح دولتی و حذف عوارض ساخت و ساز می تواند به تولید یک مسکن ارزان کمک کند، تصریح کرد: مردم کشور ...
وزیر راه:بسته حمایت از مستاجران در آستانه تصویب قرار دارد
نوع شهرک در اطراف شهرها ساخته می شود. به گفته اسلامی یکی دیگر از موارد، تسهیل فرایند افزایش عرضه مسکن، تصویب طرح 20 درصد – 80 درصد در شورای پول و اعتبار است. به این معنا که اگر سازنده 20 درصد آورده مورد نیاز برای ساخت پروژه مسکونی را به بانک بدهد بانک نیز 80 درصد مابقی آن را تسهیلات می دهد تا سازنده شروع به ساخت و ساز کند. وی با اشاره به مراسم امضای تفاهم نامه برای ساخت 20 ...
اولویت بسته حمایتی با ساکنین منازل کوچک
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، علی قائدی گفت: با توجه به مشکلات حوزه اجاره بها برنامه ای کوتاه مدت را در دستور کار داریم که شامل سه بخش است. وی در اینباره توضیح داد: پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از اقدامات مد نظر در این طرح است؛ همچنین برای اینکه بسیاری خانوارها درگیر جابجایی نباشند، قصد داریم طول مدت قرارداد را تمدید کنیم و امتیازاتی برای موجرین در نظر گیریم. قائدی ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
، مالک پاسخش این است که ملک خودم است به هر قیمتی اجاره نمی دهم. سایت دیوار عامل مهمی در گرانی بازار مسکن این مشاور املاک با اشاره به اینکه سه شاخص اصلی باعث گرانی مسکن هم در حوزه خرید و فروش و هم اجاره بها شده، می گوید: دلالان یعنی افرادی که ساخت و ساز می کنند و بخش عمده ای از بنگاه داران را تحت تاثیر خود قرار داده اند، شاخص دوم تعداد قابل توجهی از مشاوران املاک که به شکل های ...
علل افزایش قیمت مسکن از زبان وزیر راه/ همه تقصیرها گردن ارز افتاد
. برنامه ریزی برای کنترل نقدینگی وی با تاکید بر این که باید به گونه ای برنامه ریزی کنیم تا نقدینگی کنترل شود و به بازارهای مختلف، هجوم نبرد که توجه به بازار سرمایه یکی از راه های بسیار خوب کنترل نقدینگی است، ابراز امیدواری کرد در فصل تابستان, برگه های مالیاتی برای صاحبان واحدهای مسکونی خالی صادر و به گونه ای شود که یا این خانه ها برای فروش و یا اجاره به بازار عرضه شوند و این ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
یافته است. دولت برای تنظیم بازار مسکن چه کرد؟ طرح اقدام ملی مسکن یکی از برنامه های دولت برای جبران کمبود عرصه در بازار مسکن است که با هدف تأمین مسکن مقرون به صرفه برای اقشار مختلف در دستور کار قرار گرفته است. یکی از دلایل کمبود عرضه در این بازار را می توان مسائل مربوط به جذب سرمایه در بخش ساخت وساز دانست. به همین منظور در نیمه اردیبهشت ماه امسال تفاهم نهایی بین وزارت راه و شهرسازی ...
تب بازار مسکن هم چنان گریبانگیر همدان/ از چادرنشینی مستاجر تا قراردادهای زیرزمینی
بینیم ملکی را که در گذشته 10 میلیون تومان نوشته ایم، حال با 50 میلیون تومان برای اجاره آمده است یعنی در این زمینه 200 درصد هم رشد قیمت داشته ایم بدین سان دیگر در زمینه اجاره چندان کار نمی کنیم، چرا که در توان مستاجرین نیست که با این مبالغ، ملکی را اجاره کنند! وضعیت قیمت فروش مسکن و رهن و اجاره در همدان افتضاح است/ موجر عامل افزایش قیمت وی در ادامه صحبت های خود با تصریح بر این ...
قوز عوارض بالای قوز گرانی مسکن
روز بلندتر می شود، انتقاد بیژن خطیبی، عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران از اقدامات شعارگونه دولت در مقابل گرانی های اخیر در بازار مسکن به نود اقتصادی می گوید: با دستور که نمی توان قیمت مسکن را کاهش داد، حرف های مسئولان درباره مقابله با گرانی مسکن، شو است. تا سیاستگذاری دولت در حوزه ساخت و عرضه مسکن تغییر نکند، اوضاع نابسامان مسکن همچنان ادامه خواهد داشت . کارشناسان مسکن نیز در مقابل ...
معادله مسکن در چین و آمریکا
رابطه می گوید: شنژن شهری جوان است، جایی که عرضه مسکن محدود و تقاضا برای خرید خانه بالا است. به گفته او: به غیر از شنژن، بسیاری از شهرهای دسته بندی اول به خاطر سیاست گذاری های سختگیرانه بخش املاک بعید به نظر می رسد در ادامه سال 2020 شاهد جهش فروش خانه باشند. در این رابطه صاحب نظران معتقدند جهش فروشی که در برخی شهرها رخ داده است به نظر نمی رسد آسیب های اقتصادی بخش مسکن چین را در سال جاری جبران کند. بر این اساس شرکت نایت فرانک پیش بینی می کند سطح فروش خانه در شهرهای دسته بندی اول چین در فصل نخست کاهشی 30 تا 40 درصدی را تجربه خواهد کرد. ...
برنامه بلندمدت برای اجاره
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی، شنبه شب در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرد: برنامه مشخص وزارتخانه، برنامه طرح اقدام ملی مسکن است تا افرادی که فاقد مسکن هستند، بتوانند با اطمینان خاطر و به صورت برنامه ریزی شده، صاحب خانه شوند. همچنین درخصوص اجاره و احداث واحدهای اجاره ای و ساماندهی این بخش نیز مجموعه اقداماتی در دستور کار قرار گرفته است. اسلامی با ...
محله شگفت انگیز هفته
جوار شیخ صدوق برای همین آپارتمان 85 مترمربعی باید بیش از 5 میلیارد تومان بپردازید.ویژگی دیگر آپارتمان های خوش قیمت شیخ صدوق تنوع بالا در متراژ است. در این محله آپارتمان های متعددی با متراژ بالای 150 مترمربع عرضه می شود. برای مثال آپارتمانی 160 مترمربعی با قیمت سه میلیارد تومان یعنی هر مترمربع حدود 19میلیون تومان برای فروش قرارگرفته است که امکانات کاملی دارد. قیمت آپارتمانی 160 مترمربعی مشابه با ...
مشکلات مسکن / آیا دولت برنامه ای دارد؟
این زمینه دارد، همکاری کنند. وقتی پروژه ساخت فقط یک واحد مسکونی، حداقل 120 اقدام مجزا و متوالی را در برمی گیرد و ده ها شغل مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می کند و موجب رونق کسب وکار و ایجاد بازارهای جانبی از خرید و فروش تا رهن و اجاره ایجاد می شود، به خوبی می توان متوجه شد که تامین مسکن برای بازار بزرگ و پرمتقاضی ایران، نیازمند اجرای طرح های کلان مانند مسکن ملی، است. اما اکنون بازار مسکن ...
مصالح ساختمانی چقدر خانه را در تهران گران کرد؟
شمار می رود، اظهار داشت: این بازار همچون دیگر بازارهای سرمایه از تغییرات در سطح اقتصاد کلان تاثیر می پذیرد. روانشادنیا اظهار داشت: اگر در سال های گذشته افزایش قیمت مسکن در استان پر جمعیتی چون تهران را شاهد بودیم، این افزایش بیشتر به خاطر رشد تقاضا در این بازار بود اما امروز افزایش قیمت بخش مسکن بیش از عرضه و تقاضا از بازار ارز تاثیر پذیرفته است. وی در عین حال یادآور شد: نهاده ...
اسلامی:تولیدکنندگان مسکن استیجاری از دولت یارانه می گیرند
ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند. وزیر راه گفت: بعد از ساخت این خانه ها از آنجایی که سازنده خانه های اجاره ای از دولت یارانه دریافت کرده اند باید به نرخ های مصوب، خانه ها را اجاره دهند. وزیر راه و شهرسازی از پیشنهاد وزات راه به شهرداری و انبوه سازان خبر داد و گفت: ساخت مسکن اجاره ای در دستور کار وزارت راه است و به شهرداری و دستگاههای که شرایط ساخت مسکن را دارند پیشنهاد دادیم وارد این کار شوند و یا اجرای اجاره داری حرفه ای که دغدغه جمعی مستاجر کشور است، را برای دستیبابی به مسکن با نرخ عادلانه و مصوب توسعه دهند. ...
دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند
شده و حجم تولیدات کنونی هم پاسخ گوی نیاز بازار نیست. وزارت راه و شهرسازی که تمام توان خود را به کار گرفته اراده ای برای ساخت بیش از 200 هزار واحد مسکونی در سال ندارد.”دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند” پس طبیعی است که وجود چنین خانه هایی می تواند به تعدیل بازار کمک شایان توجهی کند. اما برای پاسخ به این پرسش که آیا با به کارگیری خانه های خالی مشکل کمبود مسکن در ایران حل ...
از امروز اعمال می شود افزایش عوارض ساخت مسکن راه و ساختمان
عوارض ساخت مسکن در پایتخت از امروز با تعرفه مصوب سال 99 اجرایی و از سازندگان دریافت خواهد شد.براساس تصمیم مدیریت شهری پایتخت، نرخ انواع عوارض ساخت مسکن از ابتدای تابستان (امروز) نسبت به سال 98 مشمول 30 درصد افزایش خواهد شد. تصمیم گیری برای افزایش تعرفه انواع عوارض ساخت وساز در شهر تهران در اسفند سال گذشته اتخاذ شد. هر چند طبق روال هر سال، افزایش هزینه های ساخت وساز از محل عوارض ساختمانی از ابتدای سال جدید اعمال و اجرایی می شود اما با تدبیر مدیریت شهری به دلیل شرایط خاص اقتصادی ناشی از شیو ...
میراث مدیریت عباس آخوندی
از عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، تصریح کرد: باید 2 میلیون و 800 هزار واحد مسکونی به بازار طی سال های گذشته تزریق می شد تا قیمت ها به صورت افسارگسیخته تغییر نمی کرد اما این موضوع محقق نشده است. * بحران در بازار مسکن میراث مدیریت عباس آخوندی است مشکلی که بیش از همه به گرانی افسارگسیخته فروش و اجاره بهای مسکن دامن زد کاهش عرضه واحد مسکونی در دولت روحانی است که عمده ...
زمین لرزه لارستان و داستان همیشگی مقاوم سازی مسکن روستایی
جمعیتی حدود سه هزار نفر از توابع بخش صحرای باغ شهرستان لارستان است. 40 درصد واحدهای روستایی لارستان مقاوم نیستند به گفته مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لارستان حدود 40 درصد واحدهای مسکونی در سطح روستاهای این شهرستان مقاوم سازی نشده اند که باید تمهیدات و تدابیر لازم و با توجه به زلزله خیز بودن این مناطق در اسرع وقت انجام شود. ناصر زائری در مصاحبه با نصیرنیوز ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
بازار مسکن قیمت این کالا روز به روز در حال افزایش است که به تبع آن قیمت اجاره بها روبه افزایش است. اسلامی وزیر راه هم گفته که افزایش قیمت های بازار مسکن ربطی به عرضه و تقاضا ندارد و در اختیار بخش مسکن نیست. تحقیقات خبرنگار خبرگزاری بسیج از املاک سطح شهر تهران نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن بیشتر یک جو روانی است که در فضای مجازی صورت گرفته که به تبع خود تأثیر آن را بر روی ...
عقبایی: دو برابر میانگین جهانی خانه خالی در کشور وجود دارد
خالی است به این معنا که هدف قانونگذار و وضع این قوانین تنها کسب درآمد نبوده و با هدف ایجاد تعادل در بازار اجاره یا قیمت مسکن اعمال شده است. وی ادامه داد: کنترل کسانی که در حوزه سوداگری مسکن اقدام می کنند از اهدافی است که این طرح به دنبال آن است تا به عرضه مسکن در بازار کمک شود اما موضوع مطرح این است که مهمتر از مالیات برخانه های خالی، مالیات بر عایدی مسکن از اهمیت بیشتری برخوردار ...
بازار مصالح زیرسایه سنگین دلالان
...> فعالان این حوزه دلیل اصلی نوسان قیمت را در تصمیم گیری وزارت صمت می دانند و می گویند از وقتی عنوان شد که تولیدکننده محصولات فولادی با مصرف کنندگان این کالاها بهم وصل شوند بازار این بخش دچار التهاب شد. مصرف کنندگان از تولیدکنندگان محصولات فولادی سهمیه مشخصی می گیرند اما همان سهمیه را مصرف نمی کنند و مازاد آن را (سهمیه) به صورت مستقیم وارد بازار می کنند، لذا نظام توزیع به جای آنکه از ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
، هر میزان رشد اجاره ماهانه، پرداخت آن را برای مستاجر با چالش روبه رو می کند. برخی مشاوران املاک معتقدند هر چند حجم معاملات در سال جاری پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته و بازار خرید و فروش مسکن فعلا راکد است، اما مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازارهای موازی، تحریم ها و افزایش نقدینگی و نوسانات ارزی شاهد افزایش تصاعدی، غیرمنطقی و سرسام آور نرخ ...
اثرگذاری سیاست های اقتصادی،پولی، مالی و تورم دولت ها در قیمت مسکن
سه سال دیگر جواب خواهد داد. این مسئول بیان کرد: در این زمینه ورود دولت و مردم و مشارکت آن ها قطعا در چند سال بعد به کنترل قیمت ها کمک می کند، همین حالا دولت طرح های مختلفی برای کنترل قیمت ها از جمله مالیات بر خانه های خالی دارد که نتیجه اش فشار بیشتر بر مردم است. وی تصریح کرد: طرح مسکن مهر توانست از سال 92 تا 96 قیمت ها را ثابت نگه دارد، چون عرضه و تولید تا حدودی تقاضا را ...
آشفته بازار قیمت زمین و مسکن در چهارمحال و بختیاری
...، اظهار کرد: امیدواریم در هفته های آتی این طرح روند بازار صعودی قیمت مسکن را از شیب تند خارج کند، اما این مهم زمان بر است.. وی اضافه کرد: امیدواریم با اجرای طرح اقدام ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری، هم ساخت وسازها رونق پیدا کند و هم قیمت ها تعدیل یابند. علیرضایی با بیان این که قیمت گذاری مسکن در بازار بر اساس عرضه و تقاضا صورت می گیرد، افزود: متاسفانه تاکنون سامانه ای ...
دولت از تمامی مساکن بالاتر از متراژ تعیین شده مالیات اخذ کند
و مادرها برای معافیت فرزندشان از یکدیگر طلاق صورتی بگیرند. از این رو در تدوین قانونها باید همه جوانب را در نظر داشت. پاک فطرت ادامه داد: در بحث قانون اخذ مالیات از خانه های خالی این احتمال وجود دارد که مالک با همکاری بنگاه های ملکی، اقدام به انعقاد قراردادهای صوری اجاره کند تا از پرداخت مالیات معاف شود، همچنین این احتمال وجود دارد که مالکان برای فرار از پرداخت مالیات به صورت متناوب اقدام به مصرف آب، گاز و برق کنند تا مشخص نشود که مسکن مربوطه خالی است؛ پس به نظر من بهتر است که تمام مساکن با شرایطی مشمول پرداخت مالیات البته به صورت پلکانی شوند. ...
قوانین بخش مسکن باید اصلاح شود
رئیس جمهوری در این مراسم تازه ترین اقدامات دولت را برای تامین مسکن و همچنین کنترل اجاره بها در شهر های مختلف را نیز تشریح کرد. او با تاکید بر اینکه تا پایان دولت حدود یک میلیون واحد مسکونی در اختیار مردم قرار می دهیم، اظهار امیدواری کرد با اقداماتی که دولت انجام می دهد چارچوبی تعیین شود تا 30 درصد مردمی که خانه مسکونی ندارند و مستاجر هستند و نیاز به خانه اجاره ای دارند، بتوانند با قیمت عادلانه ای زندگی خود را به پیش ببرند. روحانی با تاکید بر لزوم مناسب بودن قیمت ...
طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد
واگذاری زمین از سوی دولت به مردم را عاملی برای برقراری تعادل بین عرضه و تقاضا بیان و ادامه داد: اگر متقاضی توان مالی داشته باشد می تواند مشکل مسکن خود را رفع کند، زمانی که افزایش قیمت وجود داشته باشد توان مالی متقاضی به مسکنکاهش یافته و قادر به خرید مسکن نخواهد بودکه به ناچاره اجاره نشین می شود که در این عرصه باز تقاضا برای اجاره نشینی افزایش یافته و عرضه محدود و کم، اجاره بها افزایش می یابد، در این ...
