خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش اجاره بهای مسکن چقدر صحت دارد؟
موجران با علم به وضعیت معیشت مستاجران در شرایط شیوع کرونا و رکود اقتصادی دامنه دار ناشی از آن که برای ماه های آتی پیش بینی می شود، قراردادهای خود را با حدود 10 درصد افزایش نرخ با مستاجران قبلی تمدید کردند، اما یک گروه نیز قیمت های پیشنهادی اعلامی برای سال بعدی را بسیار بیش از این و بعضا حتی تا 50 درصد افزایش دادند؛ موضوعی که سبب شد مستاجران آنها از تمدید قرارداد با موجر فعلی منصرف شوند. ...
آنچه مستأجران باید بدانند
: در تعریف رهن باید گفت، معنای رهن واحد مسکونی این است که مستأجر مبلغی را به موجر می دهد و درازای آن، از واحد مسکونی مورد نظر در مدت زمان مشخصی استفاده می کند که این مبلغ تا پایان قرارداد نزد موجر باقی می ماند و پس از اتمام قرارداد به صورت کامل به مستأجر برگردانده می شود و مستأجر واحد مسکونی را تخلیه می کند. این کارشناس رسمی دادگستری اضافه کرد: در عقد اجاره مستاجر موظف است که به صورت ماهانه اجاره بها را به موجر پرداخت کند، اما در رهن، ثمن (مبلغ مورد معامله) که توسط مستأجر در ابتدای عقد پرداخت می شود در انتهای مدت اجاره به او بازگردانده می شود. ...
بی خانمانی در سایه افزایش 100 درصدی نرخ ها/قیمت ها سر به فلک کشید
خبرگزاری مهر ، گروه استان ها: اهمیت خانه و سرپناه از جمله ضروریاتی بوده که نمی توان آن را رد کرد. امروز تامین مسکن از دغدغه های مهم خانواده ها به ویژه قشر جوان شده و لذت آرامش را از زندگی می گیرد. بازار حبابی مسکن و افزایش قیمت زمین و اجاره بها آن هم در روزهای سخت کرونا موجب نگرانی مردم به ویژه مستاجران شده است. قیمت مسکن از محدوده یک میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 3 تیر 99
متاثر از این وضعیت قرار داشت و تعداد آپارتمان های رهن کامل نیز قابل توجه بود. این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را ...
نظارت بر بازار اجاره بهای واحد های استیجاری
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ فضل الله رنجبر فرماندار کرمانشاه گفت : بر اساس تصمیم این ستاد، امسال مشاورین املاک صرفا مجاز هستند مبلغ قرارداد های اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند. او با تاکید بر اینکه هیچ یک از مشاوران املاک شهرستان کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند، گفت : با مشاوران املاکی که در این زمینه ...
همدان همچنان به دنبال مُسَکنی برای مَسکن
داد مردم برسند، گفت: من دو ماه است دنبال اجاره خانه هستم، اما موفق نشده ام! مالکی در پشت بیمارستان بوعلی با 100 متر ملک، بالغ بر 400 میلیون تومان رهن کامل می خواهد! این را چه کسی باید رسیدگی کند؟ هرکس هر میزانی که دلش می خواهد قیمت می دهد! به سبب افزایش نرخ اجاره بها و فروش املاک در محله استادان، دومین بازدید نیز در همین محله صورت گرفت. در این بازدید مسئولین در ...
افزایش حدود50 درصدی اجاره بهای مسکن در شیراز
اتحادیه املاک شیراز با بیان این که برای رفع مشکل مستأجران طرح تنظیم بازار را مبنی بر تعیین قیمت مسکن توسط کارشناسان این اتحادیه در 50 نقطه شیراز ارائه کرده اند افزود: متاسفانه این طرح مصوب نشده است و مالکان بر اساس قیمت دلار و طلا ارزش ملک خود را تعیین می کنند که در مقابل موجب افزایش اجاره بها می شود. به گفته وی در این نابسامانی بازار مسکن از ابتدای امسال تاکنون بیش از 3 هزار فقره اجاره نامه در شیراز منعقد شده، اما هنوز نظارت و کار اساسی برای کاهش اجاره بها انجام نشده است. 5 هزار دفتر مشاوران املاک در شیراز و صدرا فعال است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
افت 57 درصدی معاملات مسکن در تهران
خورده که بر اساس آمار اتحادیه املاک در ماه های فروردین و اردیبهشت نیز در شهر تهران معاملات نسبت به سال قبل به ترتیب 68 درصد و 18 درصد افت کرده بود. در کل کشور نیز شاهد کاهش 50 درصدی و هشت درصدی سالیانه معاملات به ترتیب در ماه های فروردین و اردیبهشت 1399 بودیم. به گزارش ایسنا، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 ...
مالکان زیربار افزایش 25 درصدی قرادادهای رهن و اجاره نمی روند
ابراهیم جمالی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به ورود مسئولان استان برای کنترل قیمت مسکن در همدان، اظهار کرد: بخشنامه ای که از سوی دادستان همدان مبنی بر افزایش 25 درصدی قراردهای رهن و اجاره به مشاورین املاک ابلاغ شده، از سوی مالکان پذیرفته نشده است. وی با تأکید بر اینکه مالکان زیربار افزایش 25 درصدی اجاره و رهن بها نمی روند، تصریح کرد: وقتی از مالکان می خواهیم قولنامه سال گذشته را برای ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
گزارش های میدانی خبرنگار سایت اتاق تهران از چندین مشاور املاک در سطح شهر به خصوص نقاط مرکزی نشان می دهد اجاره مسکن حداقل 25 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و بسیاری از مستأجرها توان پرداخت اجاره های را ندارند و با چند ماه عقب افتادگی در پرداخت ها روبه رو شده اند. دراین بین و با توجه به افزایش اجاره ها بسیاری از مشاوران املاک به صاحب خانه ها اعلام می کنند که به جای افزایش اجاره بها پول ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
...، سطح معیشت مردم تا حد زیادی کاهش پیدا کرده بود کرونا نیز به این وضعیت دامن زد اما برخی از بازارها از تب و تاب و التهاب نیفتاده و در سایه غفلت مسئولان به هم ریختند. بازار اجاره بها یکی از این موارد است که این روزها شرایط نابه سامان بازار رهن و اجاره صدای اقشار مختلف را بلند کرده است تا جایی که روحانی در نامه ای به وزارت مسکن، راه و شهرسازی دستور رسیدگی و کنترل قیمت ها در این بازار را ...
بازار مسکن کیش؟ متولی کیست؟ چه کسی سود می برد؟
: بررسی آمارهای مربوط به تحولات قیمت مسکن در 20 سال گذشته نشان می دهد که این شاخص طی این سال ها افزایش قابل توجهی را تجربه کرده و متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران از 150 هزارتومان در سال 77 به حدود 7 میلیون تومان در سال 97 رسیده است. بر اساس جدول رشد قیمت ها در 20 سال گذشته در سال 1377 با میانگین متری 155هزارتومان می توانستید در تهران صاحب خانه شوید، این در حالیست که نرخ تورم در این سال 18 ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها مرکز استان ها 20 درصد شد
داری حرفه ای را یکی از کارویژه های دولت برای ساماندهی نرخ اجاره بها برشمرد و توضیح داد: مؤسسات اجاره داری حرفه ای هنوز در کشور وجود ندارد. به نحوی که این موسسات طبق قانون بتوانند اراضی در اختیار بگیرند و واحدهای استیجاری بسازند و در اختیار مردم قرار بدهند. سپس از لحاظ تنظیم گری، دولت بتواند با کمک سازندگان، تنظیمات مبنایی برای قیمت اجاره و تنظیماتی برای تغییرات نرخ اجاره سالیانه و مدت قرارداد اجاره ...
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
دریافت کد رهگیری الزامی شود؛ بنابراین همه این ها قابل رصد است که اجاره با چه نرخی درحال افزایش است. اصلانی تصریح کرد: نرخ افزایش اجاره بها برای امسال از سوی وزارت راه و شهرسازی ثابت و اعلام خواهد شد. بدین معنا نرخ های افزایشی پیشنهاد شده درحال نهایی شدن است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد: بر اساس این سیاست، افزایش اجاره بها ثابت و کارشناسی شده و از آنجایی که این قرارداد ها ...
بانوی خَیّر کرجی منزل خود را وقف حوزه های علمیه خواهران کرد
استان البرز از انعقاد صلح نامه به منظور وقف این منزل مسکونی خبر داد و گفت: یک باب آپارتمان مسکونی مهر در شهر هشتگرد به مساحت تقریبی 81 متر مربع به همراه کلیه اسباب و وسایل به منظور تقویت و پشتیبانی منابع مالی پایدار مدرسه علمیه کریمه اهل بیت حضرت فاطمه معصومه سلام الله علیها هشتگرد برابر صلح نامه (مشروط به استفاده پس از فوت مصالح) به مدرسه علمیه خواهران کریمه اهل بیت(س) هشتگرد، صلح قطعی منجز و ...
ودیعه اجاره به خانوارهای واجد شرایط پرداخت می شود
درحال افزایش است. اصلانی تصریح کرد: نرخ افزایش اجاره بها برای امسال از سوی وزارت راه و شهرسازی ثابت و اعلام خواهد شد. بدین معنا نرخ های افزایشی پیشنهاد شده درحال نهایی شدن است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد: بر اساس این سیاست، افزایش اجاره بها ثابت و کارشناسی شده و از آنجایی که این قرارداد ها در سامانه کد رهگیری ثبت و افزایش اجاره بها نیز لحاظ می شود بنابراین امکان کنترل ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز ...
تخلیه حباب اجاره در برخی مناطق
اینکه برخی موجران با علم به وضعیت معیشت مستاجران در شرایط شیوع کرونا و رکود اقتصادی دامنه دار ناشی از آن که برای ماه های آتی پیش بینی می شود، قراردادهای خود را با حدود 10 درصد افزایش نرخ با مستاجران قبلی تمدید کردند، اما یک گروه نیز قیمت های پیشنهادی اعلامی برای سال بعدی را بسیار بیش از این و بعضا حتی تا 50 درصد افزایش دادند؛ موضوعی که سبب شد مستاجران آنها از تمدید قرارداد با موجر فعلی منصرف شوند ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
تهیه رهن 40 میلیون تومان و اجاره 400 تومن را ندارم. وی می افزاید: باور کنید در حاشیه شهر هم نتوانستم خانه متناسب با درآمدم تهیه کنم چند روز دیگر هم قراردادم به اتمام می رسد و باید تخلیه کنم. دالوند می گوید: ما که انتظار نداریم مالکان ملک خودشان را رایگان در اختیار ما قرار بدهند اما حداقل در تعیین نرخ اجاره بها جانب انصاف را رعایت کنند آن هم در مواردی که می دانند مستاجران توان ...
احتمال افزایش اجاره بها در سایه راه اندازی صندوق ودیعه
سال گذشته نیز مجدداً موضوع وام ودیعه را مطرح کرد؛ معاون وزیر اقتصاد در گفتگو با خبرنگار مهر در توجیه عملیاتی بودن وام ودیعه مسکن گفته بود: در حال حاضر نرخ تبدیل رهن به اجاره، بین 30 تا 36 درصد است؛ به این معنا که هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان بوده و در مجموع یک سال، برای مستأجران 360 هزار تومان تمام می شود؛ پس اگر مستأجر وام 18 درصد به صورت سالانه بگیرد، بهتر از پرداخت اجاره با نرخ 36 درصد ...
تب بازار مسکن هم چنان گریبانگیر همدان/ از چادرنشینی مستاجر تا قراردادهای زیرزمینی
مستاجرین و پیش روی بر اساس نرخ نامه ها در این واحدها مورد بررسی قرار گیرد؛ اولین بازدید مربوط به واحد مشاور املاکی در محله استادان همدان بود. در طول این بازدید، بازرس سازمان صنعت، معدن و تجارت همدان با بیان این که در همین حوالی یک نفر خانه ای را با 200 میلیون و اجاره بهای ماهانه 200 هزار تومان اجاره کرده است، خطاب به مشاوران املاک گفت: مشاورین املاک بایستی مالکین را قانع کنند که ملکش ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان زیر 100 متر در تهران+ جدول
به گزارش راهبرد معاصر، در حالی که قیمت گذاری حبابی برای نرخ اجاره بها بیش از یک ماه است که در برخی نواحی بازار اجاره رواج یافته است، طی روز های اخیر کاهش بهای پیشنهادی رهن و اجاره برخی فایل های موجود نزد بنگاه های ملکی آغاز شده و برخی موجران رویه متفاوتی را در قیمت گذاری تابستانی در پیش گرفته اند.
رهن نمی خواهیم فقط اجاره!
با شروع فصل نقل و انتقالات مسکن در حالی تقاضا برای رهن کامل ملک افزایش یافته است که درصد بالایی از مالکان متقاضی دریافت اجاره بها هستند. نسبت رهن و اجاره در بازار مسکن اصفهان به صورت عرف یک میلیون رهن در مقابل 30هزار تومان اجاره بود، ولی امسال مالکان یا راضی به دریافت رهن نمی شوند یا عقیده دارند هر میلیون رهن باید کمتر از 20هزار تومان کرایه محاسبه شود. کاهش سود سپرده بانکی به 15درصد دلیل اصلی ...
ماجرای خانه های سازمانی مجلس در سعادت آباد/ 500 میلیون تومانی که کی داده و کی گرفته!
نفر در خانه او می مانند. در تهران مشکلاتی دارند و باید بیمارستان بروند. توقع دارند نماینده این طور به آنها رسیدگی کند و قبول نمی کنند. شما حساب کنید نسبت به مجلس دهم مصوبه جدیدی نداشته ایم. اینکه می گویند مجلس انقلابی 500 میلیون تومان بلاعوض دریافت می کند، دروغ است. عضو هیئت رئیسه مجلس می گوید که ارقام دریافتی نمایندگان برای مسائلی مانند اجاره بها و... خرج می شود و دریافتی 500 میلیون ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان
سوی دیگر نسبت به ساماندهی خانه های خالی و مورد نیاز قشر متوسط و پایین اقدام کند چرا که کمبود عرضه مسکن نسبت به تقاضای آن یکی از عوامل مهم رشد اجاره بها است. همچنین با توجه به افزایش مداوم اجاره بها باید نظارت شدیدی بر این حوزه انجام شود چرا که ضعف نظارت موجب دلال بازی و اعمال سلیقه در وضعیت رهن و اجاره مسکن می شود. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری تسنیم، تاریخ انتشار: 31 خرداد 1399، کد خبر: 2288143، www.tasnimnews. ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
کارشناسان حوزه مسکن در ایلام در گفتگو با مهر اظهار کرد: متأسفانه این نرخ هایی که برای اجاره بها و رهن مسکن در استان ایلام دیده می شود متأثر از سایت ها و دلال ها است. علی عظیمی اظهار کرد: اگر قرار است برخوردی با متخلفان صورت گیرد، باید با دلالان و افرادی که در سایت ها، نرخ ها را بالا می برند، برخورد شود. وی با اشاره به اینکه متأسفانه برخی افراد در استان ایلام سرمایه خود را وارد ...
دستور دادستان کرمانشاه برای کنترل اجاره بها مسکن
استان نیز درخواست شد تا نرخ نامه ای مصوب برای مناطق مختلف شهر تنظیم کند که این نرخ نامه تنظیم و مورد تصویب قرار گرفته است. دادستان کرمانشاه با تاکید براینکه تمام بنگاه های معاملات ملکی موظف به رعایت این نرخ نامه هستند، عنوان کرد: براین اساس، قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره باید مطابق با سال 1398 بعلاوه 20 درصد افزایش باشد. وی تاکید کرد: درصورتی که مشاور املاکی نسبت به اجرای این نرخ ...
قیمت مسکن از سایت دیوار حذف می شود
و اصناف راه اندازی شد که نرخ نامه ای را برای مشخص کردن قیمت های رهن و اجاره در محله های مختلف اعلام کردند. وی ادامه داد: به عنوان مدعی العموم و حافظ حقوق عامه، قرار بر این شده بعد از مشخص شدن نرخ معقول افزایش توسط این ستاد که حدود 20 درصد است، در این راستا ورود پیدا کنیم و حمایت خود را از این تصمیم اعلام می کنیم. کرمی با تأکید بر رصد موضوع رهن و اجاره مسکن گفت: کسانی به خصوص دف ...
چهار بنگاه معاملات ملکی ایلام پلمب شد
افشار خسروی زاد شامگاه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: در راستای ساماندهی قیمت رهن و اجاره مسکن در ایلام در گشت مشترک با حضور تعزیرات حکومتی، سازمان صنعت، معدن و تجارت(صمت) و رئیس اتاق اصناف ایلام چهار مشاور املاک که مرتکب تخلف شده بود، پلمب شدند. وی اضافه کرد: به منظور حمایت از اقشار آسیب پذیر که عموما مستاجر هستند، افزایش نرخ اجاره و رهن بیش از 10 درصد نسبت به سال 98 ...
سنگینی اجاره بر گرده مستأجران
200 هزار تومان اجاره هم مشتری نداشت، اما از اوایل امسال که قیمت زمین و املاک تصاعدی بالا رفته، قیمت اجاره و رهن هم سرسام آور شده است. رحمتی که 20 سال است در این محله بنگاه معاملات املاک دارد، ادامه می دهد: رحم و انصاف بین مردم کمتر شده است. برخی ها هر قیمتی که دلشان می خواهد روی ملک می گذارند. اعتراض هم که می کنیم، جواب می دهند اگر پول فروش خانه را در بانک بگذارند، سودش چندبرابر است. ...
