سایر منابع:
سایر خبرها
وخامت اوضاع مسکن؛ نتیجه سیاست های غیرعلمی
از آنها وجود ندارد. به عبارت دیگر، وقتی سیاست های مالیاتی به درستی اجرا نمی شود محتکران خانه بدون پرداخت هیچ مالیاتی، خانه های خود را به امید افزایش قیمت خالی نگه می دارند. بغزیان می افزاید: متاسفانه و با وجود هشدارها و راهکارهای متعددی که ازسوی اقتصاددانان و کارشناسان بازار مسکن ارائه شده، اما همچنان قیمت مسکن و اجاره بها روزبه روز درحال افزایش است. ازسوی دیگر، دولت به عنوان متولی اصلی بخش مسکن، هیچ توضیحی درمورد وضعیت به وجودآمده گزارش نمی کند و برهمین اساس نمی توان تحلیل درستی از آینده داشت. طبیعتا بدون داشتن تحلیل درست نیز امکان ارائه راهکاری که سازنده و گره گشا باشد وجود ندارد. ...
افزایش 23.3درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته/ عرصه بر مستاجران روزبه روز تنگ تر می شود
برابر با 23.3 درصد می باشد؛ به بیان دیگر نرخ اجاره بها در بهار 1399 نسبت به بهار 1398، 23.3 درصد افزایش یافته است. این درحالی است که نرخ تورم نقطه به نقطه در بهار 1398 برابر با 25.7 درصد بود که کاهش 2.4 درصدی برای بهار امسال در مقایسه با سال قبل را نشان می دهد. با وجود کاهش نسبی تورم اجاره بها، اما همچنان تورم در سطح بالایی قرار دارد و با توجه به کاهش قدرت خرید خانوار، این نرخ تورم موجب فشار مضاعف بر ...
ورود دادستانی به موضوع اجاره بها برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
قراردادهای اجاره با نرخ مصوب، آرام شده است. *** ساماندهی بازار اجاره محمد اسلامی در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود: طبق مصوبه اخیر ستاد، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. وی با تاکید بر دریافت کد رهگیری هنگام ثبت تمام معاملات مسکن، گفت: همه معاملات مسکن ...
کشاورزان دزفول و چالش های بی پایان
کشاورزان دزفول این روزها حال و روز خوشی ندارند؛ بی بازاری و محصولی که روی دستشان باد کرده کم بود، افزایش اجاره بهای زمین، نرخ کود، سم و آب بها هم قوز بالای قوز شده است. شهرستان دزفول با حدود 500 هزار نفر جمعیت، افزون بر 90 هزار هکتار زمین کشاورزی دارد و شغل اغلب مردم این شهرستان به طور مستقیم یا غیرمستقیم به کشاورزی مرتبط است. هرگاه کشاورزان فروش خوب و پرسودی از محصولات خود ...
ورود دادستانی به بازار اجاره با چراغ سبز وزارت راه
درخصوص ساماندهی بازار اجاره بها و بسته دولت دراین باره، مثبت ارزیابی کرد و گفت: اخبار و اطلاعات نشان دهنده ایجاد آرامش نسبی در بازار اجاره بهاست و لجام گسیختگی های پیشین در بازار اجاره وجود ندارد و برای سایت هایی که پیش تر و بدون ملاحظه و سند، نرخ های کاذب اعلام می کردند، تأکید شده که دادستانی ورود پیدا می کند تا از سرایت دوباره التهاب به بازار اجاره جلوگیری شود. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99
آخرین قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99 را در زیر می خوانید. به گزارش راهبرد معاصر، قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99 مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد. به دنبال ابلاغ دستورالعمل ضدکرونایی برای حمایت از مستاجران، براساس تصمیم دولت از این پس تا اطلاع ثانوی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد وسایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده است که مشاوران و واسطه های معاملات اجاره مسکن شهر تهران روز گذشته نسبت به اصلاح جو روانی بازار اجاره و کاهش نسبی التهابات این بازار تا میزان قابل قبولی بعد از ابلاغ این مصوبه ابراز امیدواری می کنند. از ابتدای سال جاری به دنبال نوسانات افزایشی سایر بازارهای اقتصادی همچون بورس، طلا و همچنین افزایش قابل توجه قیمت فروش واحدهای مسکونی بازار اجاره نیز تحت تاثیر قرار گرفته، به طوری که برخی از موجران اقدام به افزایش قابل توجه نرخ های پیشنهادی واحدهای مسکونی اجاره ای کردند. از آنجا که توان مستاجران برای پرداخت اجاره بها همواره نسبت به اجاره بهای پیشنهادی موجران محدود است امسال این گروه از متقاضیان بازار مسکن شرایط دشوارتری را نسبت به متقاضیان خرید آپارتمان و در مقایسه با شرایط سال های گذشته خود پیش رو دارند. اجاره بهای پیشنهادی عمده فایل هایی که طی دو ماه گذشته تاکنون و به خصوص از ابتدای تابستان به بازار اجاره عرضه شده است به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. با این حال واسطه های معاملات اجاره امیدوارند در روزهای آینده نرخ های غیرواقعی بازار اجاره نیز به دنبال اجرای مصوبه جدید تا حدی اصلاح شود و از التهابات فعلی بازار اجاره تا حدی کاسته شود. ...
گزارش| اجاره نشینی در همسایگی 41 هزار مسکن خالی؛ سرپناه مردم در تصاحب دلالان + تصاویر
متوقف شود باید 20 سال کار کنند و درآمد خود را فقط پس انداز کنند تا بتوانند آپارتمان 70 متری تهیه کنند. به گفته دوستخواه بسیاری از طرح هایی که از سوی دولت پیشنهاد می شود عملا قابل استفاده نیست و هیچ تناسبی با جیب مردم ندارد. وی افزود: به عنوان مثال قیمت مسکن مهر به شدت افزایش یافته و در حالی که قرار بود مسکن مهر با هدف حمایت از قشر کم برخوردار ساخته شود. این شهروند ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
بازار متعادل می شود و نظارت هم به خوبی صورت می گیرد. جهانگیری در پاسخ به سوالی درباره اینکه آیا این طرح قابل نظارت است، بیان کرد: پیشنهادی که شده طرح آزمون پس نداده ای است، پیش از این نیز این پیشنهاد را به استانداری داده بودیم و اگر قرار شد سالانه دولت افزایش قیمت را مشخص کند مبنای آن قرارداد سال گذشته است. وی گفت: اگر این طرح از سوی دولت پیگیری شود جایگاه خوبی در میان اصناف پیدا خواهد کرد تا بتوانند به خوبی اجاره نامه ها را رصد کنند، حتی بر اساس اجاره نامه مستاجر قبل نیز این مسئله قابل رصد و پیگیری است. ...
وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است
به گزارش اتاق خبر ، به نقل از ایسنا، محمد اسلامی در حاشیه جلسه امروز هیأت دولت اظهار کرد: در ماه گذشته متأثر از افزایش نرخ ارز و همچنین جو روانی در بازار، قیمت منزل و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت و لازم بود دولت به لحاظ سیاستی و تنظیمی در این زمینه مداخله کرده و شرایط را مهار کند. وی ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا اجاره نامه ها دو ماه ...
آیا مصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستأجران ضمانت اجرائی دارد؟
به گزارش خبرنگار حوزه رفاه گروه اجتماعی خبرگزاری آنا ، وفور خانه های خالی و عدم برنامه ریزی برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد، توقف ساخت مسکن توسط دولت یازدهم و دوازدهم و همچنین خیل عظیم جمعیت بی خانه، سر زخم کهنه ای را باز کرده و مسئله مستأجران در شیوع کرونا را چند برابر کرده است. مقرر کردیم اجاره بها در تهران 25 درصد بیشتر از سال قبل نباشد حسن روحانی رئیس جمهور که از آخرین ...
پیشرفت مناسب طرح ملی مسکن در تعدادی از استان ها/ رعایت سقف اجاره بها الزامی است
برای جلوگیری از اثاث کشی و جابجایی منازل در شرایط خطرناک همه گیری کرونا به قراردادهای اجاره اضافه شد. در مرحله دوم نیز سقفی را برای افزایش نرخ اجاره اعلام کردیم تا از دغدغه مردم در این خصوص بکاهیم. او افزود: بر اساس این طرح، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 و در هفت کلان شهر دیگر کشور 20 درصد تعیین شد و این سقف برای دیگر شهرهای کشور نیز 15 درصد در نظر گرفته شد. طرفین قرارداد اجاره ...
وقتی کلاه قانون برای افزایش اجاره بها پشم ندارد!
بار اقدام به اجاره کند یا کد رهگیری نداشته و بالاتر از قیمت معمول و متعارف بخواهد ملک خود را اجاره دهد، مشاورین املاک باید بررسی کنند و قیمت متوسط منطقه را برای آن در نظر بگیرند. با این حال پیگیری های میدانی خبرنگار برنا حاکی از این است که قانون محدودسازی افزایش نرخ اجاره بها به صورت جدی به مشاوران املاک ابلاغ نشده است. برخی از این مشاروان املاک نسبت به این قانون ابراز بی ...
تأثیر عوامل 9 گانه در تداوم بحران مسکن؛ از تورم در بازار مصالح تا عدم اجرای سیستم های مالیاتی
علی آذری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به وضعیت بازار مسکن، گفت: امروز بازار مسکن از لحاظ اقتصادی به شدت مورد چالش قرار گرفته است، تحریم ها، کاهش ارزش پول ملی، وضعیت بحرانی فروش بازار بین المللی نفت مشکلات زیادی را در تولید و عرضه مسکن در کشور ایجاد کرده است. عدم تأثیر تسهیلات خرید مسکن در افزایش قدرت مالی خریداران نماینده مردم ...
توضیحات وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش قیمت خانه و اجاره بها
به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری برنا ، محمد اسلامی ، وزیر راه و شهرسازی، در حاشیه جلسه هیات دولت گفت: طی ماه های گذشته متأثر از شرایطی که هم به لحاظ روانی در بازار اتفاق افتاده بود و تحولاتی که متأثر از نرخ ارز بود، متأسفانه در بخش مسکن، قیمت خانه و قیمت اجاره بها به صورت لجام گسیخته ای متأثر شده بود و هیچ منطقی بر آن حاکم و جاری نبود. او افزود: این یک نکته بود که بایستی این ناآرامی که ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
خالی از سکنه نیز اجرایی شود. درباره این مسئله که آیا می توان مالکان را ملزم به رعایت سقف اجاره بها کرد یا خیر به نظر می رسد در صورت احراز تخلف قابلیت طرح در مراجع قانونی را دارد؛ زیرا اگر بر حکم ستاد ملی مبارزه با کرونا نظارت کافی صورت گیرد پیگیری تخلفات در این زمینه قابل انجام است. با این حال به نظر می رسد به دلایلی همچون کثرت عرضه کنندگان و متقاضیان بازار مسکن، انجام توافقات ...
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه تعیین سقف برای اجاره بها از سوی دولت در عمل نمی تواند اجرایی شود، گفت: با توجه به اینکه اصولا قیمت گذاری در دستوری در بازار مسکن جواب نخواهد داد، نمی توان از این مصوبه دولت در رابطه با تعیین سقف 25 درصدی اجاره در تهران انتطار اجرایی شدن داشت، چرا که مسکن کالایی خاص است و نمی توان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد، بلکه باید بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا، نرخ ها در بازار ...
هزینه خانوار کارگری به 6 میلیون و 800 رسید
سبد معیشت خانوار در حداقلی ترین حالت در سال 99به 6میلیون و 400هزار تومان تا 6میلیون و 800هزار تومان رسیده است. وی بیان کرد: دولت صحبت از فرمولی برای افزایش اجاره بها ارائه کرد. اما به این موضوع فکر نمی کند که وقتی سیاست های کهنه شده و تجربه شده دوران احمدی نژاد را برای جمع آوری پول تکرار می کند, نگران این موضوع باشد که این بلا سر خانوارها می آید. زمانی که با بازی کردن با نرخ ارز, با بالا و پایین ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا ؛ در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب مسکن است. گروهی از افراد و نهادها، سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
...، امسال می توان در شهر های اقماری تهران خانه اجاره کرد و... ؛ این ها خبر ها و واقعیت های امروز بازار رهن و اجاره آن هم در روز های سخت اقتصادی است، روزهایی که مردم باید با حقوق اندک خود به فکر سرپناه و یا همان حق طبیعی و ابتدایی خود باشند. به گزارش اقتصاد 24، تردیدی نیست که بازار از هم گسیخته رهن و اجاره، تابعی از افزایش قیمت مسکن، افزایش نرخ تورم در نتیجه نقدینگی بالا و نبود تولید در شرایط ...
کاهش 40 درصدی قدرت خرید خانوارها در سه ماه اخیر / تورم اجاره بها و رشد اقلام خوراکی
...، در این شرایط قدرت خرید مردم نیز کاهش می یابد.افزایش قیمت ها در بازار به معنای پرداخت بیشتر از سطح درآمد مردم برای فروشندگان کالا و خدمات است و این روند بیشتر به ضرر آنهایی است که حقوق ثابت داشته و توان خرید کالا با نرخ چندین برابری را در هر ماه ندارند. مدیر کل سابق امور اقتصادی و دارایی استان اردبیل افزود: افزایش قیمت ها سطح رفاه و تقاضای خانوارها را کاهش می دهد و این کاهش خرید سبب کاهش ...
بازار مسکن ترمز بریده است
نوآوران آنلاین - بازار مسکن که این روزها می توان گفت ترمز بریده است به طور بی محابا شاهد رشدی صعودی است. رشدی که بی سابقه بوده و کمتر زمانی گرانی تا این حد بر بازار عارض شده است. نمی توان افزایش قیمت های کنونی در این بازار را سیری طبیعی قلمداد کرد؛ چرا که امروزه مردم به طور غیرطبیعی و عجیبی قادر به تهیه مسکن نیستند . نه تنها خانوارها در زمینه خرید با مشکل نبود قدرت خرید مواجه اند، بلکه ...
تیغ قانون 25 درصدی برگردن مستأجرین
به این بازار اعلام کرد. روحانی در دستور اول خود با بیان اینکه شایسته نیست که مردم در این شرایط دچار معضل مسکن و افزایش قیمت آن باشند و دولت مصمم است که با برنامه ریزی، این مشکل را به سرعت حل و فصل شود . درست 23 خرداد ماه سالجاری برای بار دوم روحانی از وزیر راه وشهرسازی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر به مهار تورم بازار مسکن در بخش خرید و اجاره شود و به ساماندهی بخش مسکن در مقطع ...
3 مدل موفق کنترل اجاره بهای مسکن در کشورهای عضو OECD
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، نبود روش و الگوی مشخص در کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن در ایران موجب به هم ریختگی در این بازار شده که موجب نوسانات قیمتی در این بازار شده است. کشورهای مختلف با توجه به شرایط روش های متنوعی را برای کنترل نرخ اجاره بها اجرایی کردند که همین عاملی شده بازار اجاره بها در ثبات بیشتری باشد. OECD در گزارشی وضعیت کنترل اجاره بها در 13 کشور را ...
آقای روحانی! شما قیمت ها را کنترل کنید، مردم اجاره ها را تثبیت می کنند!
اجاره ها را بخشیدند در ماه های اول دامن گستر شدن کرونا اما این که دولت بخواهد ورودی چنین داشته باشد فکر نمی کنم به تنظیم بازار کمک کند. مردم می گویند هر وقت دولت توانست تورم را کنترل کند، ما هم در معاملات مان به ثبات خواهیم رسید. وقتی همه چیز با شتابی چنین افزایش قیمت می دهد و دولت برای کنترل آن اقدامی نمی کند چطور می خواهد برای خانه و ملک مردم تصمیم گیری کند؟ بله، دولت کنترل ...
افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در تهران / مداخله دولت در بازار اجاره
. به گزارش تعادل ، در این حال، از آنجا که دستور رییس جمهور در ستاد مقابله با کرونا اعلام شده است، برخی از کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باورند، در صورتی که با دستور رییس جمهور مساله احتراز از جابه جایی مستاجران در دوران شیوع کرونا - نه کنترل نرخ اجاره بها – و رعایت مسائل بهداشتی تامین شود، این دستور مفید تلقی می شود. از سوی دیگر، از آنجا که دولت طی هفته های اخیر، برای ساماندهی بازار مسکن جلسات ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری(خبر ویژه)
که به این مصوبه عمل نکنند، وجود بازار رقابتی در حوزه اجاره مسکن، نرخ بالای تورم و ... چندان قابلیت اجرا نداشته و با اما و اگرهای فراوانی مواجه شود. ضمن این که تعیین سقف برای اجاره بها می تواند به نوعی یک پالس مثبت برای افزایش اجاره بها در برخی از مناطق کشور به شمار رود. چنانچه تعیین سقف 25درصدی برای تمام مناطق تهران یا سقف 20درصدی برای تمام کلانشهرهای کشور می تواند علاوه بر آثار کنترلی، به ...
تشریح برنامه های دولت برای کاهش اجاربهای مسکن و فاصله صاحبخانه شدن افراد کم درآمد
خبرگزاری میزان - علی ربیعی امروز در نشست خبری هفتگی که به دلیل شیوع بیماری کرونا با رعایت فاصله گذاری اجتماعی برگزار شد، در پاسخ به سؤال میزان مبنی بر اینکه با وجود افزایش نرخ اجاره بها در ماه های اخیر، دولت چه برنامه ای برای حمایت از مستأجران دارد،گفت: دو گروه تصمیم در این باره داشتیم که یک بخش آن عملیاتی شد ولی هنوز ادامه خواهد داشت. وی افزود: تصمیم گرفتیم کلیه قرارداد های اجاره ...
سیاست های دولت برای کنترل بازار مسکن تا چه میزان می تواند موفق باشد؟
ارائه شود تا مورد تصویب قرار گیرد. این ها غیر از اینی است که دولت اعلام کرده بود، بخشی از زمین های حومه شهرها برای ساخت مسکن ملی آزاد شود. در کنار این اخبار در این هفته، خبر ساخت واحدهای 25 متری هم توجه زیادی به خود جلب کرد و به نظر بخشی از تلاش دولت برای وارد شدن به بازار مسکن به منظور کنترل آن است. * همه این خبرهای چند روز اخیر نشان می دهد که دولتمردان و نمایندگان مجلس ...