خانه
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اخذ مالیات از خانه های خالی به مهرماه موکول شد + فیلم
و راهگشا بود. در شرایط فعلی وزارت بهداشت و ستاد مقابله با کرونا همچنان به جلوگیری از اسباب کشی تأکید دارند و به همین دلیل یک بسته تنظیم و برای کل جامعه لازم الاجرا شد که براساس آن اجاره بها در تهران حداکثر تا 15 درصد، در هفت کلان شهر حداکثر تا 20 درصد و در سایر شهرها حداکثر تا 15 درصد می توانست افزایش یابد و معاملات خرید و فروش اجاره هم باید در سامانه ثبت املاک ثبت شده و کد رهگیری دریافت شود ...
ورود دادستانی به موضوع اجاره بها برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
قراردادهای اجاره با نرخ مصوب، آرام شده است. *** ساماندهی بازار اجاره محمد اسلامی در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود: طبق مصوبه اخیر ستاد، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. وی با تاکید بر دریافت کد رهگیری هنگام ثبت تمام معاملات مسکن، گفت: همه معاملات مسکن ...
شرایط پرداخت وام دولت به مستاجران
مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. اسلامی اظهارداشت: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قراردادهای اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند؛ نکته مهم اینکه اگر مستاجر به تکالیف و تعهدات قانونی خود در برابر موجر عمل نکند، با حکم دادگاه، حکم تخلیه برایش صادر می شود و ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
خانه است بر اساس همین افزایش قیمت کرایه را افزایش می دهد و همین مسئله سبب شده بود مستاجران دچار مشکل شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: با توجه به فرجه زمانی که داده شد مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی کنند و این تصمیم در واقع آبی بر روی آتش بود. وی تصریح کرد: اگر هر ساله و پیش از شروع فصل رهن و اجاره این کار صورت گیرد و دولت درصد نرخ افزایش قیمت را اعلام کند ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
مستاجران چه بخشی از وام مسکن را قسط می دهند؟ وام در نهایت چه می شود؟
؛ اصل ودیعه نیز در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود. مبلغ آن هنوز مشخص نشده است و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. اسلامی اظهار کرد: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قرارداد های اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری ...
افزایش قیمت رهن و اجاره با پرداخت ودیعه رهن مسکن/ زمین های دولتی مستقیم به مستاجران واقعی واگذار شود
واحدهای ساخته شده را به قیمت بازار به مستاجران اجاره می دهد که عملا تاثیری بر بازار رهن و اجاره نخواهد داشت اما راهکار این مسئله واگذاری مستقیم زمین دولتی به مستاجران واقعی است در این روش انبوه سازان تنها سازنده و پیمانکار واحدها خواهند بود. حق الزحمه سازندگان هم از محل همان وام ساخت مسکن براساس میزان افزایش پیشرفت پروژه پرداخت خواهد شد. زمان پرداخت اقساط وام ساخت نیز پس از شروع سکونت مردم در واحدها آغاز خواهد شد. با این روش مردم با پرداخت هزینه کم خانه دار شد همچنین عرضه مسکن نیز افزایش خواهد یافت و مستاجران به روش بهتری صاحب خانه خواهند شد. انتهای پیام/ ...
میزان افزایش اجاره مسکن در بهار چقدر بود؟
قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.8 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7.5 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12.5 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و ...
افزایش 33.6 درصدی هزینه اجاره مسکن در بهار99+جدول
افزایش می باشد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.8 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7.5 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12. ...
افزایش نرخ اجاره بها بیشتر از دستورالعمل تعیین شده ممنوع
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ غلامرضا مرتضوی فرماندار سنقر و کلیایی روز پنجشنبه در جلسه ساماندهی مسکن شهرستان در سرسرای اجتماعات فرمانداری گفت: براساس تصمیمات اتخاذ شده در شهرستان هرگونه افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها مسکن نسبت به سال 98 ممنوع بوده و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی بالاتر نروند. او تاکید کرد: مشاورین ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
هیچ موجری راضی به از دست دادن یکی از منابع معیشتی خود نمی شود و با انواع ترفندها راه گریزی برای دور زدن این دست مصوبه ها خواهد یافت . در واقع وقتی برخلاف رویه گذشته که به طور نمونه به عنوان کارشناس ارشد قیمت گذاری مسکن در شهرداری بنا بر آن داشتیم تا با همفکری جمعی از کارشناسان رسمی و خبره و املاک همانطور که ارزش دارایی قابل استحصال است ارزش روز را نیز محاسبه و در ابتدای هر سال جهت ...
افزایش 23.3درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته/ عرصه بر مستاجران روزبه روز تنگ تر می شود
مستاجران می شود، به ویژه که افزایش نرخ اجاره بیش تر بر روی دهک های پایینی و میانی درآمد اثرگذار می باشد. با توجه به نمودار فوق کاملاً مشخص است که از پاییز سال 1397 نرخ تورم در بازار اجاره به شدت افزایش یافته و خانوار برای تمدید و یا انعقاد قرارداد اجاره جدید باید میزان اجاره را به میزانی بیش از 20 درصد افزایش دهند. نمودار زیر روند نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بها در کشور را نشان می دهد: ...
کسی سقف افزایش اجاره بها را رعایت نمی کند/ بی اعتنایی مشاوران املاک به قانون جدید
الاجرا دانست و تاکید کرد: اگر مشاور املاکی این مصوبه را رعایت نکند پلمپ خواهد شد و مستاجران می توانند از موجرانی که اجاره بها را بیش از حد مجاز افزایش داده اند، شکایت کنند. او تاکید کرد: هر آنچه ستاد کرونا تصویب می کند در حکم قانون است و هر سه قوه مجریه، مقننه و قضاییه مکلفند در جهت اجرای آن به دولت کمک کنند. عقبایی توضیح داد : این قانون می گوید که مستاجران شهر تهران نسبت به سال ...
تعیین تکلیف وام مستأجران تا پایان تیرماه
با کرونا تصویب شده و برای همه مردم نیز لازم الاجراست، می افزاید: درنتیجه ارزیابی های انجام شده در تدوین این مصوبه، عدد حداکثری که موجران مجاز به افزایش آن هستند در تهران 25 درصد اعلام شد و این میزان در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها به 15 درصد کاهش یافت که اساس آن بر توافق مالک و مستأجر استوار است و ریشه و اساس آن جلوگیری از خطر جدی کرونا بوده است. ...
افزایش بدون منطق میزان اجاره بها/ مبلغ وام ودیعه مستأجران تا پایان تیر مشخص می شود
تصویب شد و برای همه مردم نیز لازم الاجراست. وی افزود: با ارزیابی های انجام شده، عدد حداکثری که موجران مجاز به افزایش آن هستند 25 درصد (برای تهران) اعلام شد، این میزان در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد است. این یک توافق بین مالک و مستاجر است و ریشه و اساس بحث این است خطر کرونا جدی است . این ویروس با اشکال مختلف پدیدار شده و جا بجایی و اسباب کشی خود عامل انتقال ویروس است. در ...
مصوبه ستاد کرونا درباره نرخ اجاره بها لازم الاجراست
به گزارش بازار، محمد اسلامی در حاشیه جلسه هیئت دولت افزود: طی یک ماه گذشته تحت شرایط روانی که در بازار حاکم بود قیمت مسکن و اجاره بهاء به صورت لجام گسیخته بالا رفته بود که باید با مداخله دولت و تنظیم بازار کنترل می شد. وی گفت: نکته دیگر شرایط دیگری است که به دلیل افزایش ابتلا به ویروس کرونا به وجود آمد که براساس آن مردم مجبور به رعایت بیشتر موارد بهداشتی شدند، به همین دلیل ما مصوبه ...
دادگاه دستور تخلیه صادر نمی کند/ قراردادهای زیرزمینی نبندید
نسبت به تنظیم قراردادها با سقف تعیین شده (25 درصد برای تهران، 20 درصد کلانشهرها و 15 درصد سایر شهرها) همکاری داشته باشند. وی ادامه داد: چنانچه در قراردادها، موجران درخواست هایی بیش از سقف تعیین شده داشته باشند مشاوران املاک موظف هستند نسبت به نوشتن به قراردادها امتناع کنند. مصوبه دیروز ستاد ملی کرونا لازم الاجراست و با توجه به این که تا سه ماه بعد از سفید شدن وضعیت شیوع کرونا قراردادها ...
تفاوت 20 درصدی دوگزارش مرکز آمار درباره نرخ تورم اجاره بها!
بهااعلام شده بود. اگر چه رشد 9/ 22 درصدی مربوط به نوسان افزایشی شاخص اجاره بهاست و افزایش 6/ 44 درصدی مربوط به نرخ رشد اجاره مسکن در زمستان 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل،اما به نظر می رسد اختلاف فاحش بین این دو نرخ که مربوط به یک بازه زمانی یکسان است،اختلافی قابل تامل است و لازم است مرکز آمار درخصوص اختلاف این دو نرخ شفاف سازی کند. براساس گزارش روز گذشته مرکز آمار درخصوص تحولات کشوری ...
فیلم/ درد و دل های مستاجران در خصوص جدیدترین مصوبه دولت/ 25% که کابوس مستاجران شده است
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ پس از اعلام سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهرهای مختلف کشور؛ دغدغه اجاره نشین ها در مورد میزان افزایش اجاره بها شنیدنی ست.
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
آن در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. براساس این مصوبه تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش نرخ تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد؛ مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره تاکید کرد: قانون این اجازه را به مستاجران داده که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد ...
مبلغ تسهیلات ودیعه مستاجران تا پایان تیرماه می شود
به گزارش تجارت نیوز ، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از سومین مرحله تحویل ناوگان ریلی و توسعه همکاری های اقتصادی و اجتماعی راه آهن در جمع خبرنگاران درباره مصوبه افزایش اجاره بها در سال جاری تا 25 درصد در تهران اظهار داشت: در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مطرح و مصوب شد. التهابات بی منطق در بازار منجر به افزایش اجاره بها شده بود و بررسی های متعدد توسط دستگاه ها با مشارکت قوه ...
تعیین 25 درصد سقف اجاره بها برای تهران مناسب است/ جدیت سران قوا در ساماندهی بازار مسکن
...> اوایل هفته جاری ستاد ملی مبارزه با کرونا مصوبه ای مبنی بر تعیین سقف اجاره بها برای تهران، مراکز استانها و شهرهای کوچک تعیین و آنرا ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران بیش از 25 درصد ممنوع است و نرخ اجاره بها در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد نسبت به سال قبل نمی تواند بیشتر افزایش یابد. رئیس جمهور در این خصوص تاکید دارد: چنانچه قرارداد اجاره ای ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش تیترشهر : روز یکشنبه در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی قراردادها در سامانه املاک ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
... محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت امسال تصویب کرده بود که قراردادهای اجاره ای که در اسفند سال گذشته به اتمام رسیده بود، موجران موظف به تمدید قرارداد قبلی با مستأجر تا پایان اردیبهشت امسال می شدند ...
بحران مسکن
براساس مباحث مطرح شده در این جلسه، التهاب طولانی مدت بازار مسکن در دو بخش قیمت و اجاره بها در شهر تهران و سایر شهرهای کشور، در دو علت اصلی ریشه دارد. علت نخست، شرایط ناپایدار اقتصادی کشور و وضعیت سایر بازارهای موازی طی سال های اخیر بوده که منجر به ایجاد انتظارات تورمی و ورود حجم زیادی از تقاضاهای سرمایه ای به بازار مسکن شده است. علت دوم نیز به کمبود عرضه مسکن ناشی از رکود ساخت وساز در پنج سال اخیر مربوط می شود. بنابه گفته های روحانی، نخستین تصمیم اعلام شده از سوی این ستاد برای تنظیم قیمت و اجاره بهای مسکن، مدیریت ورود نقدینگی و تقاضای سرمایه ای به بورس ا ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
. به خصوص اگر وضعیت بازار اجاره تابستان پارسال را هم در نظر بگیریم، شرایط کمی سخت تر می شود. از سوی دیگر گزارش مرکز آمار مربوط به تابستان سال 98 نشان می دهد آن زمان مبلغ اجاره خانه در کل کشور ظرف یکسال به طور میانگین 25 درصد افزایش داشته است. توجه داشته باشید که شهر های کوچک هم در محاسبه این رقم تاثیرگذار بودند. اگر صرفا شهر تهران را در نظر بگیریم، می بینیم سال گذشته مالکان تهرانی به طور ...
پایان تیرماه، زمان اعلام مبلغ وام مستاجران/ ثبت رسمی معاملات مسکن اجباری شد
گروه راه و مسکن بازارنیوز: محمد اسلامی در جمع خبرنگاران با اشاره به تعیین تکلیف اراضی منطقه 17 و 18 مجاور تونل راه آهن گفت: بخشی از این اراضی کاربری مسکونی خوهند اشت اما محور آن فضاهای اجتماعی - فرهنگی و فضای سبز خواهد بود. اسلامی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا اعلام 25 درصد حق افزایش قیمت اجاره بها در تهران خود عامل گرانی اجاره نخواهد بود، گفت: با توجه به التهابات ایجاد شده بی ...
