خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات دو برابر اجاره ماهانه
به گزارش اسپوتنیک به نقل از تسنیم ، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس اظهار داشت که بر اساس طرح جدید مجلس درباره مالیات بر خانه های خالی، یوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود. سید احسان خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در ادامه افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. ما در سال 85 ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
به گزارش ، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بر اساس طرح جدید مجلس درباره مالیات بر خانه های خالی که امیدواریم در این هفته با اصلاحاتی به تصویب برسد پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود. سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه داد: ما در سال 85 ...
نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
سازمان امور مالیاتی راه اندازی شود.براساس ماده 54 قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد.همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی در بودجه سال 99 الزامی شد که مطابق با آن امسال از ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
حداکثر ظرف 15 روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه ای معادل 2 برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود. سامانه املاک مرجع اطلاعاتی تازه بر اساس تبصره 8 طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، دستگاه های خدمت رسان مکلف اند ظرف 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند | رئیس سازمان امور مالیاتی طرح مجلس را بازدارنده نمی داند
اخذ مالیات از خانه های خالی این سامانه باید دارای محتوا و اطلاعات کامل باشد تا شاخص ها را تشخیص دهد. او افزود: باید اطلاعاتی درباره آب، برق، گاز و مخابرات برای هر واحد به سامانه ملی املاک و اسکان منتقل شود که هنوز کامل نیست. بی نتیجه خواهد بود درباره این طرح و تأثیر آن بر بازار مسکن، مسعود نجفی، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به الزاماتی که این طرح نیاز دارد، به شهروند می گوید ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات ...
نرخ جریمه خانه های خالی بازدارنده نیست
تشخیص مالیاتی افراد را صادر خواهیم کرد، گفت: مشکل اصلی درباره اخذ مالیات از خانه های خالی این است که وزارت راه و شهرسازی هنوز تمامی اطلاعات لازم را در سامانه قرار نداده است. موافقت مجلس با دوفوریت طرح مالیات بر خانه های خالی روز گذشته نیز کمیسیون اقتصادی مجلس مکلف شد ظرف یک هفته جزئیات طرح مالیات از خانه های خالی را به صحن علنی ارائه کند. خاندوزی، نائب رئیس کمیسیون ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
محمد سرگزی نماینده سیستان و بلوچستان در مجلس یازدهم در گفتگو با خبرنگار جام جم آنلاین از تصاعدی و بازدارنده بودن این طرح خبر داد و گفت: مبلغ جریمه مالیاتی خانه های خالی در سال اول به میزان 2 برابر اجاره ماهیانه است و در سال های بعدی 50 درصد به مبلغ سال قبل اضافه میشود. برای مثال اگر اجاره معمول یک واحد 5 میلیون تومان باشد، مالیات آن در سال اول 10 میلیون تومان و در سالهای دوم و سوم به ترتیب 15 و ...
اخذ مالیات از خانه های خالی عرضه مسکن را افزایش می دهد
به گزارش خبرنگار مهر ، سید احسان خاندوزی در جلسه علنی امروز مجلس و در موافقت با کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی گفت: این طرح بر دو رکن اثربخش کردن مالیات از خانه های خالی و تقویت سامانه املاک و اسکان استوار است. وی بیان کرد: حتی اگر از طریق این طرح 20 درصد از خانه های خالی به بازار عرضه شوند، معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، یعنی در بدترین سناریو، این قانون می تواند معادل کل ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
قانون را فراهم کرده است، تنها مشکل این است که بارگذاری سامانه املاک و اسکان کامل نیست و اگر این سامانه بسیار مهم حاکمیتی موردنیاز جامعه اثربخش باشد باید اطلاعات آن کافی و جامع باشد یعنی هم املاک و هم اسکان خانوارها در آنجا ثبت شود. وی گفته است: این طرح دوفوریتی می خواهد به فرآیند اخذ مالیات از خانه های خالی سرعت ببخشد. اگر از کسی که واحد مسکونی را ساخته اما فقط برای اینکه آن واحد گران شود واحد مسکونی را احتکار کرده است بخواهیم آن را وارد بازار مسکن کند باید از ابزارهای بازدارنده قوی استفاده کنیم که این طرح دوفوریتی در این موارد را به خوبی ذکر کرده است. ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
... خاندوزی ادامه داد: برای اینکه نرخ مالیات بر خانه خالی اثرگذاری داشته باشد افزایشی نسبت به قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 در این پیشنهاد دیده شده که دو برابر میزان اجاره مالیات از خانه های خالی در هر ماه اخذ خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه انتظار می رود با این روش انگیزشی اکثریت خانوار های کشور در این سامانه اطلاعات سکونت گاهی خود را اعلام کنند ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
واحد های نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود و این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر ها خواهد شد. بر اساس این طرح دو اصلاح مهم در قانون مالیات بر خانه های خالی صورت گرفته است که ...
تهران 8 برابر لندن خانه خالی دارد
و شخص عباس آخوندی(وزیر سابق) برای چندین سال جلوی این طرح را گرفتند.براین اساس به دلیل عدم راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اخذ مالیات از خانه های خالی تا سال گذشته بلاتکلیف مانده بود تا اینکه کمیسیون تلفیق مجلس دهم موارد قانونی اخذ مالیات از خانه های خالی را در لایحه بودجه سال 1399 گنجاند. پس از اصلاحیه شورای نگهبان بر این طرح، مقرر شده مالکانی که بیش از یک خانه خالی در اختیار دارند ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
است که با اجرای اخذ مالیات در روزهای نخست اگر تنها 30 درصد این تعداد واحد مسکونی نیز وارد بازار شود، می توان انتظار داشت قیمت اجاره بها تا حد زیادی کاهش پیدا کند. نادیده گرفتن قانون مالیات بر خانه های خالی باعث شده است که دهک های پایین درآمدی و اجاره نشین ها در ماه های گذشته برای پیدا کردن مسکن اجاره ای یا تمدید قراردادهای سال گذشته خود به شدت دچار مشکل شوند. بسیاری از مالکان ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
کرد که از تابستان 99 و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده، از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. طرح مالیات بر خانه های خالی باید طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از سال 95 اجرا می شد، اما به دلیل عدم تمایل برخی مقامات اجرایی، این قانون تاکنون اجرا نشده است. طرح مالیات بر خانه های خالی ...
مشکلات طرح مالیات بر خانه های خالی/جزئیات طرح باید اصلاح شود
...> بخشی از نابسامانی بازار مسکن در دهه 90 ناشی از احتکار خانه های خالی توسط افراد حقوقی و حقوقی است، این افراد با انگیزه سوداگری خانه های مسکونی در مناطق مختلف شهری، این خانه ها را مدتی خالی نگه می دارند تا پس از افزایش چشمگیر قیمت مسکن، آن را بفروشند و سرمایه های خود را چند برابر کنند. بر اساس سرشماری سال 95 بیش از 2٫5 میلیون واحد خالی در سراسر کشور وجود دارد. بر همین اساس با روی ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال ...
وزیر راه: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است
مالکان مهار شده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس گزارش روزانه ای که اتحادیه آژانس های املاک به وزارت راه و شهرسازی ارئه می دهد در همه قراردادهای اجاره از مصوبه ستاد ملی تبعیت شده است. اسلامی در خصوص طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی که دو روز پیش در صحن علنی مجلس به تصویب رسید، گفت: این طرح پیشنهاد خود دولت است تا مالیات بر خانه های خالی سختگیرانه تر اجرایی شود ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
خانه های خالی را یکی از ویژگی های طرح اصلاح ماده54 مکرر قانون مالیات های مستقیم معرفی می کند که تزریق خانه های خالی از سکنه توسط مالکان را سرعت می بخشد. محمدحسین حسین زاده بحرینی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس نیز با استناد به اینکه واحد مسکونی آماده سکونت موجود بیش از نیاز کشور است، مشکل بازار مسکن را عرضه کمتر از تقاضا می داند و معتقد است اگر طرح دوفوریتی اصلاح ماده54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ...
دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی می شود
مجلس به دغدغه های مردم توجه دارند. این سومین قانونی است که در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب می رسد. تصویب اخذ مالیات از خانه های خالی در قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 پیش از این در سال 94، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم و در هنگام بررسی لایحه اصلاح این قانون، به آن افزوده شده بود که به این شرح است: ماده 54 مکرر- واحد های مسکونی ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
یعنی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. حجت الاسلام محمد حسین حسین زاده بحرینی، عضو دیگر کمیسیون اقتصادی مجلس هم مشکل بازار مسکن را عرضه کمتر از تقاضا دانست و یادآور شد: مجلس نهم در قانونی دولت را موظف به راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کرد تا ضمن ثبت واحد ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
عمران مجلس شورای اسلامی در اردیبهشت سال گذشته بیش از 3 میلین و 400 هزار واد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. تهران، این کلان شهر گران قیمت به تنهایی 500 هزار واحد مسکونی خالی را در خود جای داده است و انتظار این است با اجرایی شدن طرح دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی شرایط برای تعادل بازار مسکن فراهم شود .با چراغ سبز مجلسی ها دریافت مالیات از خانه های خالی در دستور کار قرار گرفته است و به نظرمی ...
تصویب طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی/ ساماندهی بازار مسکن با ورود 2.5 میلیون واحد
حال حاضر به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد، گفت: می توان با تکمیل سامانه املاک و اسکان بخش زیادی از این خانه ها را به بازار عرضه کرد. وی در تشریح ضرورت تصویب دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم گفت: در حال حاضر جهش قیمت ها در حوزه مسکن و اجاره بها فشار سنگینی بر گرده مردم وارد کرده است و یکی از مطالبات فوری مردم ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه
. سالهاست که عنوان می شود 2.5 میلیون مسکن در کشور خالی از سکنه است که با اجرای اخذ مالیات در روزهای نخست اگر تنها 30 درصد این تعداد واحد مسکونی نیز وارد بازار شود می توان بر موفقیت طرح مزبور و متعادل کردن بازار مسکن افتخار کرد. به هر سوی بر اساس خبرهای رسیده از سازمان امور مالیاتی کار بارگذاری اطلاعات بر سامانه املاک تا چند روز آینده به اتمام می رسد و بر اساس آن شناسایی املاک خالی از ...
خانه خالی بالاخره دردسرساز شد
نمایندگان مجلس در اولین جلسه علنی مجلس باید به کلیات آن رای بدهند. با وجود اینکه نمایندگان مجلس معتقدند این قانون مالیاتی می تواند گره گشای بازار مسکن باشد با وجود اینکه طرح مالیات بر خانه های خالی از سال 66 بر سر زبان ها افتاد، اما تاکنون ابزارهای مناسبی برای شناسایی آنها معرفی نشد. هر چند دولت دوازدهم عزم خود را برای اخذ مالیات از خانه های خالی جزم کرد، اما مشکلات دهه 60 پیرامون این طرح مانند نبود ...
متن کامل اصلاحیه قانون مالیات خانه های خالی/ ایرادات قانون رفع شد
نمایندگان مجلس یازدهم امروز (یکشنبه 22 تیر) 2 فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که با عنوان قانون مالیات بر خانه های خالی شناخته می شود را تصویب کردند. مصوبه ای که به نظر می رسد بخش مهمی از ایرادات فعلی کارشناسان به قانون موجود را برطرف کرده است؛ به خصوص که تعیین مالیاتی بر این خانه ها معادل 2 برابر ارزش اجاری املاک در هر ماه، می تواند تا حدود زیادی بازدارنده بودن ...
