خانه
شکست بازار و مالیات بر خانه های خالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
تخلفاتی مانند انعقاد اجاره نامه های صوری در جریان اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را محتمل می داند و معتقد است: تا زمانی که کشور به سمت اداره دیجیتال پیش نرود و مانند کشورهای پیشرو اطلاعات به صورت برخط در سامانه ای قرار داده نشود، همچنان این گونه مشکلات وجود دارد. با این حال اگر تمامی اطلاعات لازم امور مالیاتی توسط دستگاه های اجرایی وارد سامانه شود و این سامانه هم به صورت برخط و دائمی برای ...
جزئیات اصلاحات قانون مالیات بر خانه های خالی
... در این گزارش به بررسی برخی نکات این طرح و اصلاحات صورت گرفته در مقایسه با قانون و نرخ مصوب قبلی می پردازیم. این طرح مربوط به اصلاح قانون ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم می شود. از جمله دلایل مطرح شده در خصوص ضرورت انجام این اصلاحات می توان به عدم اشتراک گذاری اطلاعات توسط دستگاه های اجرایی برای تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان اشاره کرد که در ادامه این بحث نیز ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
ذکر شده است. براساس این بند، وزارت نیرو و نفت مکلف هستند ظرف 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، براساس اعلام سامانه نسبت به تخصیص یارانه مصرف برق و گاز صرفاً به سکونتگاه اصلی ثبت شده در سامانه ملی اقدام نمایند و در خصوص سایر اشخاص یا سکونتگاه غیراصلی، بالاترین پلکان قیمت این حامل ها را مبنا قرار دهند. این بدان معنا است که خانه های فرعی (موضوع تبصره 3) با وجود معافیت از پرداخت مالیات برخانه های ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات اخذ خواهد شد. وی افزود: راستی آزمایی از طریق سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بررسی می شود و در صورت تخلف از طریق معامله بعدی جریمه خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس درباره تأیید این ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
بازار است اما در بلند مدت باید برنامه ساخت و عرضه مسکن و یا کنترل سوداگری را داشته باشیم. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: قانون مالیات بر خانه های خالی سال 1366 تصویب شد اما اجرا نشد و در سال 94 مجدد به قانون مالیات های مستقیم بازگشت . وی با اشاره به اینکه دلیل اجرا نشدن این قانون، بازدارنده نبودن نرخ مالیات بر خانه های خالی بوده است افزود: ما سامانه شناسایی واحدهای ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
اجاره مسکن کنند، یا اینکه ملک را وارد بازار فروش مسکن نمایند، بدیهی است که حالت اول اوضاع اجاره نشین ها را بهبود می دهد. اما اگر حالت دوم اتفاق بیفتد، به علت افزایش عرضه ملک در بازار خرید و فروش مسکن، احتمالا شاهد توقف رشد بی رویه ی قیمت ها خواهیم بود. دو میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد همچنین موافقان این قانون می گویند، در سال 85 حدود 600 هزار واحد خالی در کشور ...
وزیر راه: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است
مصوبه ستاد ملی تبعیت شده است. اسلامی در خصوص طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی که دو روز پیش در صحن علنی مجلس به تصویب رسید، گفت: این طرح پیشنهاد خود دولت است تا مالیات بر خانه های خالی سختگیرانه تر اجرایی شود. وی گفت: اکنون سامانه املاک و اسکان بارگذاری شده است و خانه های خالی شناسایی شده است و سازمان امور مالیاتی در حال صدور قبض های مالیات است. به گفته وزیر راه و شهرسازی مصوبه دو روز پیش مجلس به کمک اجرای سختگیرانه تر این قانون می آید تا عرضه مسکن های خالی به بازار زودتر و با سرعت بیشتری انجام شود. ...
بازار پرالتهاب اجاره مسکن مهار شد/بارگذاری سامانه مالیات بر خانه های خالی در سازمان امور مالیاتی
در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. اسلامی درباره تاثیر مصوبه مجلس در موضوع مالیات بر خانه های خالی بر واقعی سازی نرخ مسکن، اظهار داشت: این مصوبه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و دولت به مجلس بود. * بارگذاری سامانه مالیات بر خانه های خالی در سازمان امور مالیاتی وی ادامه داد: در سازمان امور مالیاتی سامانه مالیات بر ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
صحن علنی مجلس به تصویب نهایی برسد حداکثر سه ماه بعد از ابلاغ این قانون تمام اشخاص ایرانی فرصت دارند که کد ملی خود و اعضای خانوار را با کد پستی محل سکونت یا خانه هایی که مالک یا مستاجر آن هستند در سامانه ثبت کنند و در غیر این صورت آن کد پستی از منظر حاکمیت خانه خالی تلقی شده و مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد. اخذ مالیات دوبرابری از خانه های خالی، مانعی برای روند شتابنده نرخ مسکن ...
بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
خالی را به بازار عرضه کنند. وی درباره تصویب مصوبه ستاد ملی مقابه با کرونا بابت کنترل بازار اجاره، تصریح کرد: این مصوبه بازار پرالتهاب اجاره مسکن را کنترل کرده است. در همین زمینه و براساس گزارش های روزانه، تاکنون آژانس های املاک در همه مناطق از این مصوبه تبعیت کرده اند و طبق رصدهای انجام گرفته معاملاتی که در آژانس ها ثبت شده، نشان دهنده کنترل و ایجاد ثبات در این بازار است. منبع: تسنیم ...
بازار پرالتهاب اجاره مسکن کنترل شده است
را به بازار عرضه کنند. اسلامی در ادامه درخصوص تصویب مصوبه ستاد ملی مقابه با کرونا بابت کنترل بازار اجاره، تصریح کرد: این مصوبه بازار پرالتهاب اجاره مسکن را کنترل کرده است. در همین زمینه و براساس گزارش های روزانه، تاکنون آژانس های املاک در همه مناطق از این مصوبه تبعیت کرده اند و طبق رصدهای انجام گرفته معاملاتی که در آژانس ها ثبت شده، نشان دهنده کنترل و ایجاد ثبات در این بازار است. ...
هدف مجلس حذف سفته بازی از بازار مسکن است/ مالیات بر عایدی سهام فعلا مطرح نیست
مسکن و جلوگیری از احتکار مسکن در بازارهاست. حالا اگر در بطن اجرای این طرح ها برای دولت و نظام اجرایی کشورمان هم درآمد و ارزش افزوده ای ایجاد شود، موضوع ثانویه است. واقعیت آن است که اصل برای مجلس این است که بازار مسکن از مشکلات و تلاطمات مخرب دور شود و فضای متوازن میان عرضه و تقاضا در این بخش شکل بگیرد. او در ادامه در پاسخ به پرسش که آیا با اجرای این طرح مشکلات بخش مسکن در حوزه رهن و ...
لایحه جدید دولت برای بازار اجاره مسکن/ معافیت مالیاتی برای خانه های کوچک
عباس آخوندی درباره پیشنهاد بانک مسکن در خصوص محدودیت 15 ساله صندوق مسکن یکم و افزایش وام از محل اوراق گفت: ما پیشنهادات مختلفی در این زمینه داشتیم که از جمله آنها لایحه ای در حوزه اجاره مسکن است. همچنین پیشنهاد مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر مستغلات را مطرح کرده ایم و برای خانه های کوچک مقیاس که بیشتر بازار دارند معافیت مالیاتی پیش بینی کرده ایم. عباس آخوندی ، وزیر راه و شهرسازی وی گفت: پیشنهاداتی هم در حوزه بانک ارائه کرده ایم که ابتدا باید مراحل تصویب خود را در دولت و مجلس شورای اسلامی و شورای پول و اعتبار بگذارند تا به اطلاع عموم برسانیم. ایسنا ...
2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد / شناسایی خانه های خالی با کدپستی
خانقاه با بیان اینکه عرضه خانه های خالی به بازار مسکن با هدف کاهش نرخ مسکن و اجاره بهاء یکی از اهداف برگزاری این جلسه بود، گفت: تعیین تکلیف خانه های خالی روستایی نیز مورد بررسی قرار گرفت. این نماینده مجلس بیان اینکه نزدیک به 2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد، توضیح داد: از میان 27 میلیون واحد مسکونی موجود در کشور 10 میلیون واحد در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است. به گفته عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، علاوه بر خوداظهاری مالکان، اهرمی به نام کدپستی و کدملی برای شناسایی خانه خالی و ثبت آن ها در سامانه املاک و اسکان در دست دولت وجود دارد. ...
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟
از این مصوبه نرخ های اجاره را به بیش از 25 درصد افزایش دادند البته این جلسه مصوبات دیگری هم برای بازار اجاره داشت به طوری که باید تمامی قراردادهای مربوط به اجاره دارای کد رهگیری باشد و مالکان حق بیرون کردن مستاجران را ندارند و این مصوبه تا 3 ماه پس از تعیین اعلام وضعیت سفید توسط وزارت راه و شهرسازی قدرت اجرایی دارد. جزئیات جدید از وام ودیعه مسکن برای مستاجران یکی دیگر از ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
گذشته به آن اذعان داشت و گفت: اعتراف می کنیم که در عرضه مسکن عقب ماندیم! دلیل دوم آشفته بازار مسکن را می توان در دلالی و احتکار سوداگران بازار مسکن جستجو کرد. طبق آمار رسمی سال 95 تعداد خانه های خالی در کشور نزدیک به 2 میلیون است که عرضه ی نیمی از آن در بازار می تواند به کاهش چشمگیر قیمت خرید و فروش یا اجاره بهای مسکن منجر شود. البته برای این معضل نیز چندین سال است که کارشناسان اقتصادی روش استفاده ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
حوزه قیمت گذاری در حوزه مسکن یا اجاره بها وارد نشده است. عباس آخوندی وزیرسابق مسکن، راه و شهرسازی معتقد بود که قیمت ها در بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا نیستند و از همین رو در 6 سال گذشته حتی یک واحد مسکونی نیز توسط دولت ساخته نشدهمین مساله به تورم شدید در حوزه مسکن دامن زد. اگرچه محمد اسلامی وزیر فعلی مسکن هم معتقد است که قیمت مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست اما طرح اقدام ملی مسکن و ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
رصد می کنیم. وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: معاملات اجاره مسکن که در سامانه ثبت شده است، نشان می دهد این مصوبه رعایت شده است و مردم هم رضایت زیادی دارند. ادعای وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اثربخشی طرح دولت اما با انتقادهایی مواجه شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک: قیمت مسکن با تعیین نرخ دستوری کنترل نمی شود مصطفی قلی خسروی در تشریح تاثیر مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ...
آفتاب یزد بررسی کرد
واحد و مشابه در ادعای مهار قیمت ها در بازار اجاره بها بوده قرار گرفت؛ موید این نمی تواند باشد که ساعت 8 صبح جمع خبرنگاران گرد وزیر آمده باشند برای شنیدن روایت مهار قیمت اجاره با دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیین شده اجاره بها ! در واقع در خوشبینانه ترین حالت این اجتماع خبرنگاران عنوان شده متعلق به صبح روز گذشته نبوده باشد! در هر صورت وزیر راه و شهرسازی فاتحانه گفت: بر اساس ثبت رقم های جدید اجاره، شاهد ...
اعلام افزایش مجاز اجاره بها و ودیعه مسکن در استان
باعث افزایش اجاره بها شده اند. عنایت رضایی با اشاره به مصوبه افزایش 15 درصدی اجاره بها در شهر هایی مانند یاسوج گفت: همه 600 مشاور املاک در استان از امروز چهارشنبه 25 تیر ملزم به رعایت و اعمال این 15 درصد هستند و باید نرخ مصوب را در معرض دید مردم قرار دهند. وی ادامه داد: اتحادیه مشاوران املاک و خودرو به تنهایی نمی تواند از 600 واحد سرکشی کند. رئیس اتحادیه مشاوران ...
کاهش 5 درصدی کل قراردادهای مبایعه نامه در کشور/ خرید و فروش مسکن روند عادی دارد
...؛ گروه راه و مسکن: این روزها بازار مسکن تشنه اخبار شده و هر روز در این بازار اتفاقات و برنامه های جدید دولت و مجلس در دستور کار است. اخذ مالیات از خانه های خالی و تصویب دو فوریت آن، طرح مجلس برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، تعیین سقف برای اجاره بها و در نهایت طرح حمایتی از مستاجران از اقدامات قابل توجه در چند ماه گذشته مربوط به بخش مسکن است. نوسانات نرخ ارز این روزها باعث ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
ابزار تنبیهی به تنظیم بازار مسکن و اجاره بپردازد. پیش از این کارشناسان، فعالان بازار مسکن و حتی رئیس سازمان امور مالیاتی نیز بارها اعلام کرده بودند که مبلغ مالیات بر خانه های خالی به قدری نیست که افراد را به عرضه واحدهای مسکونی ترغیب یا وادار کند و به همین واسطه موفقیت اجرای این قانون محل شک و تردید بود. ارائه دهندگان طرح چه می گویند؟ متولی ارائه طرح اصلاح ماده54 مکرر قانون مالیات ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات ...
روش شناسایی خانه های خالی برای دریافت مالیات چیست؟
مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. از آن جا که هدف اصلی اجرای این قانون، جلوگیری از احتکار واحد های مسکونی و ترغیب مالکان به عرضه واحد های خود به بازار اجاره بوده، مالکانی که برای خالی نگه داشتن واحد های خود اصرار داشته باشند باید به صورت پلکانی مالیات بر اجاره این واحد ها را تحت عنوان مالیات بر خانه خالی بپردازند. بر اساس این قانون که از ابتدای سال 95 لازم الاجرا بوده، خانه ...
مالیات از خانه های خالی دوبرابر میزان اجاره بها / فیلم
مطالبات فوری مردم از مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن است؛ لذا با تصویب این طرح می توان بازار را در تابستان 99 یعنی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. در طرح جدید مالیات از خانه های خالی، همه مالکین باید کدپستی خانه های مسکونی خود را در سامانه سازمان ثبت اسناد ثبت کنند و مابقی خانه ها شامل مالیات به میزان دو برابر اجاره بهای آن خواهد شد. از این پس همه خدمات به مردم بر طبق کدپستی اعلامی آنها صورت خواهد گرفت. ...
جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجران
بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. وی با پیش بینی خروج سفته بازان و سوداگران از بازار مسکن در ماه های باقی مانده تابستان، عنوان کرد: بر استمرار اجرای سیاست های تسهیل گری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیم گری در بخش اجاره اصرار داریم؛ چراکه تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به ...
