خانه
ماجرای خانه های 25 متری پایتخت به شورا نرسید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شهردار رشت شنبه استیضاح می شود
...> بهراد ذاکری با بیان اینکه شهرداری رشت پرونده های ساخت وساز متعلق به ساختمان های دارای قدمت بالای هفتادسال را به شورا اعلام کند افزود: پرونده ساخت وساز درباره این ساختمان ها با توجه به قدمتی که دارند باید با دقت و تأمل بیشتری بررسی و صادر شوند و این موضوع با امضای موافق هشت عضو شورای شهر رشت به ریاست شورا ارسال شده است. وی به وضعیت کارخانه کود آلی شهرداری رشت اشاره کرد و گفت: با توجه به ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
هفته کلیات طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) را تصویب و جزئیات آن را منتشر کرد. ماده 54 جدیدی که در نظر گرفته شده است بدین شرح است: واحد های مسکونی واقع در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای ...
بارگذاری دیتاها در سامانه املاک تمام شد/ صدور برگه های مالیاتی از مرداد ماه
...؛ گروه راه و مسکن: با موافقت نمایندگان مجلس و تاکید وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی آرام آرام به آغاز اجرای طرحی که سالهاست خاک خورده است نزدیک می شویم. اگر چه برخی از موافقان طرح یاد شده بر این باور هستند که مالیات بر خانه های خالی از سکنه می تواند از تبدیل شدن مسکن به ابزار ذخیره ثروت جلوگیری کند اما مخالفان نیز بر این باور هستند که مالیات بر خانه های خالی از سکنه به کاهش تولید مسکن و ...
رقم وام ودیعه مستأجران اعلام شود، مالکان اجاره را بالا می برند
رویداد24 محمد اسلامی در حاشیه مراسم افتتاح مرکز جهادی پیشرفت در جمع خبرنگاران درباره بازار مسکن اظهار داشت: بخشی از واحدهای مسکن مهر شهر جدید پردیس دیرتر از سایر پروژه ها آغاز شد که علت آن، برخی مشکلات قضائی و حقوقی این پروژه ها بوده است که سبب شد تا ساخت آنها دیرتر از سایر پروژه های مسکن مهر این شهر جدید آغاز شود. وی ادامه داد: طبیعی است این واحدهایی که دیرتر شروع شده اند، دیرتر هم به ...
نگاهی به وضعیت اجاره مسکن در شیراز؛ حال ناخوش خوش نشین ها!
منازل مانند پارکینگ نیز استفاده کرده و از این رو تعداد منازل در لیست مشاوران املاک روز به روز افزایش می یابد ولی متراژ و کیفیت آنها به حداقل ممکن می رسد. با وجود طرح های ملی برای خانه دار شدن افراد هنوز هم این هدف محقق نشده است و چشم های منتظر افراد بی خانه و کاشانه به تدابیر مدیریتی دوخته شده است. در این میان تسهیلات بانکی نیز که زمانی فراخور حال مشتریان برای خرید خانه به کمک ...
مجلس گام اول را برداشت تصویب کلیات طرح مالیات از خانه های خالی
قرار داد. احمد نادری ، نماینده مردم تهران در مجلس درباره کلیات طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی، اظهار کرد: برای تدوین این طرح مهم نظرات کارشناسی مرکز پژوهش های مجلس، وزارت راه و شهرسازی و اندیشکده هایی که در حوزه مسکن فعالیت می کنند، اخذ و در طرح مذکور اعمال شد. در تدوین این طرح، بر روی نظرات چکش کاری خوبی صورت گرفت. در مجموع به طرح ...
رشد چهار و نیم برابری خانه های خالی در 13 سال/ یک هشتم واحدهای مسکونی خالی است
بدون سکنه استان حدود 34 هزار واحد بوده که رشدی حدود چهار و نیم برابری داشته است. ششمین استان گران کشوریم! با تلفیق آمارهای مرکز آمار ایران و وزارت راه و شهرسازی و با درنظر گرفتن میانگین قیمت واحدهای مسکونی در همه مناطق استان، ارزش خانه های خالی استان آذربایجان شرقی بیش از 53 هزار میلیارد تومان است که پس از تهران، اصفهان، خراسان رضوی و البرز در رتبه پنجم کشور قرار گرفته است. اما ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی تا 30 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
نرخ مالیات خانه های خالی که قبلا در مجلس به تصویب رسیده اما نرخ ناکارآمدی داشت همچنین تقویت سامانه املاک و اسناد کشور رکن دوم این طرح است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه 2.5 میلیون خانه خالی در سال 95 در کشور وجود داشته که عرضه 20 درصد آن ها در بازار معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، افزود: برخی مدعی می شوند که اجرای این طرح موجب افزایش قیمت مسکن می شود در حالی که ...
میدان ورودی باقرشهر در بازنگری طرح جامع، تعیین تکلیف می شود
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، فرزانه صادق مالواجرد، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با ارسال نامه ای به محسنی بندپی، استاندار تهران، آخرین تصمیم این شورا در خصوص اجرای میدان ورودی این شهر را به وی ابلاغ کرد. بر اساس تصمیم شورا، قرار است ساخت میدان ورودی باقرشهر به صورت یکپارچه و در بازنگری طرح جامع، بررسی و تعیین تکلیف شود. تصویر نامه دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به استاندار تهران را در ادامه مشاهده می کنید: ...
چرا قیمت ها در بازار مسکن رو به افزایش است؟
رویداد24 در حالی که اخبار رسیده از مجلس و دولت دلالت بر دریافت مالیات از خانه های خالی در تابستان سال 1399 دارد، برخی فعالان بازار می گویند هنوز کسی در این بازار داستان را جدی نگرفته است. یکی از فعالان بازار مسکن در شمال تهران در پاسخ به این سئوال که آیا عرضه مسکن برای اجاره یا فروش طی روزهای اخیر با افزایش روبروست؟ می گوید: اتفاقا تا 10 روز پیش رونقی در این بازار ایجاد شده بود و تعداد ...
آیا افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی مشکل کمبود مسکن را حل می کند؟
واقعی خانه های خالی نسبت به کل مسکن های کشور در سال های 85، 90 و 95 به ترتیب 4.2، 8.3، 11.3 درصد بوده است. آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن نیز از 2 میلیون و 587 هزار خانه خالی در کشور خبر می دهد که خراسان رضوی با 194 هزار واحد پس از تهران و اصفهان بیشترین فراوانی خانه های خالی کشور را دارد. براساس برآورد وزارت راه و شهرسازی مقدار نیاز سالانه کشور به مسکن تا سال 1405، 900 هزار واحد مسکونی ...
مشوق هایی برای رونق هتل سازی
...، چهارباغ پایین، دولت خانه صفوی، خیابان نشاط، تلفن خانه، خیابان فلسطین، چهارباغ عباسی، چهارراه ابن سینا، شیخ بهایی، طیب و خیابان جهاد، حکیم نظامی و کاوه بیشترین سهم را در صدور پروانه داشته اند.درنهایت نصر اصفهانی، رئیس شورای شهر بر اخذ مجوزهای لازم از معاونت شهرسازی برای ساخت هتل تأکید کرد. این مورد نیز به همراه لایحه یادشده، به تصویب رسید.اجرای این مصوبه به طور حتم اقتصاد شهر را بیدار می ...
وام ودیعه مسکن نصیب کدام مستاجران می شود؟ / چشم هم چشمی به بازار اجاره هم رسید
ساخت آن خورده نشده است البته از مهم ترین طرح هایی که برای کنترل التهاب بازار مسکن توسط دولت و مجلس این روز ها مطرح شده طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است که هنوز بعد از گذشت چندین سال به مرحله اجرایی نرسیده، اما به نظر می رسد که امسال با ورود نمایندگان جدید به مجلس و تصویب دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی این طرح به مرحله اجرایی برسد. کار وزارت راه و شهرسازی برای خانه های خالی تمام ...
بازپس گیری 290 ملک شهرداری تهران
براساس بند 6 ماده 55 به شورای شهر بیاید و مصوبه ما را دریافت کند. میرلوحی افزود: بخش دیگر مربوط به تاخیر در تعیین تکلیف املاکی است که حتما باید مسترد شود یا اجاره نامه برای آنها تنظیم شود و شهرداری اجاره معوقه را از کسانی که در املاک بوده اند، بگیرد، چرا که در آن سال ها فردی از ملکی استفاده کرده، اما هیچ اجاره ای برای آن پرداخت نکرده است. رییس کمیته اقتصادی شورای شهر تهران تاکید کرد که همزمان این سه موضوع را دنبال می کنیم و پیگیر به سرانجام رسیدن آن هستیم. ...
واکنش عضو شورا به ساخت خانه های 25 متری
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، حسن خلیل آبادی عضو شورای شهر تهران درباره رویکرد شورای شهر در مورد خانه های 25 متری اظهار داشت: ایجاد این خانه ها با فرهنگ ایرانی ناسازگار است و به نظرم برای مردم هم جاذب نیست. وی افزود: دولت باید بودجه ای را برای بافت فرسوده در نظر گیرد تا این بافت تبدیل به بافت پایدار و ایمن شود. از این طریق ساخت و ساز افزایش می یابد و عرضه مسکن هم بیشتر می شود ...
هزینه های زندگی در اتریش؛ سیستم آموزشی رایگان در کشور گران قیمت/ درآمد بالای حسابداری و معماری
آپارتمان در اتریش 77 متر مربع است. متوسط اجاره بهای آپارتمان یک خوابه و سه خوابه در اتریش به ترتیب 641 و 1168 یورو در ماه است. به طور کلی هزینه ی اجاره آپارتمان در شهر وین 12 تا 20 یورو در هر متر مربع، و متوسط اجراه بها در این شهر 1338 یورو در ماه است. در حالی که متوسط اجاره بهای مسکن در شهر گراتس، یکی از ارزان ترین شهرهای اتریش، 919 یورو در ماه است. صورت حساب آب و برق در اتریش براساس متراژ ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
...، شامل بالاترین پلکان قیمتی حاملهای انرژی خواهند شد. براساس این طرح وزارت راه مکلف است تا اطلاعات سامانه املاک و اسکان را به صورت برخط در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد (موضوع تبصره10) و همچنین در تعامل با وزارت اقتصاد و اطلاعات (حداکثر پس ازیک ماه از لازم الاجرا شدن این قانون) دستورالعمل های لازم جهت پیشبرد سامانه و روش صحت سنجی اطلاعات درج شده در سامانه را مشخص کند. ...
آرامش در بازار اجاره مسکن
وزیر راه و شهر سازی اعلام کرد: با مصوبه جدیدستاد ملی، بازار پر التهاب و حباب دار اجاره مسکن به آرامش رسیده است.
جزئیات مالیات 2 برابرِ اجاره از خانه های خالی
.... براساس این طرح وزارت راه مکلف است تا اطلاعات سامانه املاک و اسکان را به صورت برخط در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد (موضوع تبصره 10) و همچنین در تعامل با وزارت اقتصاد و اطلاعات (حداکثر پس ازیک ماه از لازم الاجرا شدن این قانون) دستورالعمل های لازم جهت پیشبرد سامانه و روش صحت سنجی اطلاعات درج شده در سامانه را مشخص کند. در تبصره 11 تاکید شده است که تمامی دستگاه های ...
مخالفت با ساخت برج در پادگان 06
نشست علنی 2 تیرماه جاری در تذکری به شهردار تهران در خصوص موضوع پادگان 06، خواستار ضرورت اصلاح مصوبات و توافقات در رابطه با پادگان 06 شدند. در آن جلسه، حق شناس، رییس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران که مسوولیت قرائت این تذکر را در صحن شورا داشت، در بخشی از این تذکر گفت: چندی قبل سالاری، رییس کمیسیون معماری و شهرسازی پس از بررسی های لازم در کمیسیون مربوطه در پاسخ استعلام وزارت راه و ...
نقش شهرداری در خانه دار شدن کم درآمدها
پروانه اصلانی- مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با توجه به اینکه به لحاظ رعایت ملاحظات اجتماعی و ممانعت از جدایی گزینی کم درآمدها نباید سیاست ساخت واحدهای مسکونی مجزا را برای این گروه ها دنبال کرد؛ ضروری است که بخشی از واحدهای مسکونی در مجتمع هایی را که به طور پراکنده در سطح شهر ساخته می شوند، برای این گروه از خانوارها درنظر گرفت. براساس قانون شهرداری ها، تامین مسکن به ویژه مسکن ...
همه چیز درباره طرح پرداخت تسهیلات برای مستاجران
های اجاره به همین دلیل ساده و احمقانه بدون کد رهگیری صادر شده اند. سه | محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می گوید تسهیلات ودیعه مسکن به کسانی پرداخت می شود که بر اساس قانون ساماندهی و تولید مسکن، فرم ج آن ها سبز باشد. به عبارتی کسانی که قبلا از هرگونه تسهیلات دولتی حوزه مسکن مثل وام خرید، جعاله یا طرح ملی مسکن استفاده کرده باشند، امکان دریافت وام ودیعه مسکن ندارند ...
چه کسانی مشمول وام حمایتی مستاجران می شوند؟
مستاجران با شرایط خیلی خاص پرداخت شود. امیدواریم این نوشته باعث عصبانیت شما نشود جزییات پرداخت وام و تسهیلات مستاجران فصل جابجایی مستاجران رسیده است؛ دولت تلاش داشت با ابلاغ مصوبه سقف افزایش اجاره بها بازار مسکن را کنترل کند، اما همه می دانیم اگر صاحبخانه کوتاه نیاید، مستاجر چاره ای جز گشتن دنبال خانه جدید ندارد. یکی دیگر از سیاست های دولت برای کنترل بازار اجاره پرداخت ...
قصه پرغصه بازار افسار گسیخته مسکن در کلان شهر شیراز
خانه هایی با متراژ کمتر و قیمت های بالاتر راهی کوچه پس کوچه های تنگ و تاریک شوند! این ها در حالی است که وزارت راه و شهرسازی اعلام می کند میزان اجاره بها امسال از 15 تا 25 درصد بیشتر نخواهد شد؛ اما باید دید ضمانت اجرای این موضوع که تاکنون به هیچ یک از بنگاه های مشاور املاک شهرستان ها ابلاغ نشده تا چه میزان واقعی است؟! بر اساس گفته های رئیس اتحادیه مشاور املاک شیراز تاکنون هیچ ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
باید جریمه پرداخت کند، احتکار ملک نیز مانند سایر موارد است. عده ای دیگر از مخالفان این طرح می گویند اخذ مالیات از خانه های خالی، منافع سازنده ها را به خطر می اندازد، در نتیجه این قانون می تواند باعث کاهش ساخت و ساز شود. در نتیجه بعضی از کارشناسان بر این باورند که این قانون بیش تر جهت کسب درآمد مالیاتی برای دولت به تصویب رسیده و به فکر راه حلی عاقلانه برای حل مشکل قیمت مسکن و ...
مالیات از خانه های خالی دو برابر اجاره بها خواهد بود
ما نرخ غیر بازدارنده و شناسایی املاک خالی بوده که در حال حاضر اصلاح شده است. او اضافه کرد: میانگین املاک خالی در دنیا حدود 4 تا 5 درصد است که این رقم در کشور ما 9.5 درصد و در تهران 19 درصد برآورد می شود. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح کرد: میزان مالیات بر خانه های خالی چند برابر قبل شده و دو برابر میزان اجاره بهای ماهانه خواهد بود. او تاکید کرد: اگر 490 هزار واحد خالی در شهر تهران به بازار عرضه شود به اندازه کل برنامه یک سال وزارت راه و شهرسازی مسکن به بازار می آید و از افزایش قیمت ها جلوگیری خواهد کرد. ...
ساخت 6 میلیون مسکن با کدام منابع مالی؟ دوباره منتظر خلق پول و تورم وحشتناک باشیم؟
نباشد که ارقام کلان را دریافت کنند. برای ساخت مسکن های ارزان قیمت نیاز است تا زمین ارزان قیمت تامین شود. در طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن پیش بینی شده زمین به قیمت صفر یا به صورت اجاره 99 ساله برای ساخت و ساز واگذار شود. از سوی دیگر وزارت راه مکلف شده زمین دستگاه های دولتی از جمله وزارت جهاد کشاورزی را تغییر کاربری دهد تا این ها بتوانند برای پرسنل خود مسکن بسازند؛ البته تاکنون اجازه ...
انتقاد تند سالاری از گزارشات متناقض میزان بدهی و هزینه پروژه های نیمه تمام شهرداری
جامع به همگان در این خصوص می باشد و لذا می بایست جلسات دیگری در این خصوص در شورا تشکیل شود. وی به شهردار تهران و هیات رییسه شورا در خصوص گزارش هایی که در ارتباط با مجموع واگذاری های املاک و اراضی و انعقاد قراردادهای مختلف واصل می شود هشدارداد و اعلام کرد: این روند به مصلحت شورای چهارم و آقای قالیباف نیست . سالاری با طرح این موضوع که چرا علی رغم اظهار صریح شهردار تهران مبنی بر ...
